Case ristrutturate in vendita in Abruzzo Pag. 51

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà nel comune di Gessopalena, un caratteristico borgo dell’entroterra abruzzese immerso nella natura del Parco Nazionale della Maiella. Il paese offre i principali servizi per la vita quotidiana: sono presenti negozi di alimentari e piccoli supermercati, bar e ristoranti tipici, ufficio postale, farmacia e servizi comunali. Gessopalena è collegata ai centri vicini tramite la rete stradale provinciale e, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e autentica, consente di raggiungere facilmente località più grandi dove si trovano ulteriori servizi e stazioni ferroviarie. Dal paese si raggiunge la Majella in circa 20 minuti, ideale per escursioni, trekking e attività all’aria aperta, mentre la Costa dei Trabocchi e le spiagge dell’Adriatico sono a circa 45 minuti di auto. Località turistiche come Lanciano distano circa 40 minuti, Chieti circa 50 minuti e le stazioni sciistiche dell’Alto Sangro si raggiungono in poco più di un’ora. La casa è una proprietà completamente indipendente, situata in un contesto estremamente riservato, circondata da tre ettari di terreno, due da un lato e uno dall’altro, che garantiscono privacy assoluta e un contatto diretto con la natura. Il piano terra, in parte seminterrato, è accessibile tramite una porta finestra che conduce direttamente alla zona living, composta da cucina, tavolo da pranzo e area salotto con camino, illuminata da due finestre e da una porta finestra. Un passaggio conduce alla zona di servizio, dove alcune porte devono ancora essere installate, poiché la casa non è completamente ultimata. Qui si trova un bagno con doccia, da completare, e un ripostiglio dotato di finestra. Salendo la scalinata interna si arriva al piano superiore, dove un disimpegno conduce frontalmente a una porta finestra che si apre su un balcone panoramico, dal quale lo sguardo spazia su tutto il terreno fino ad arrivare al mare nelle giornate più limpide. Sullo stesso piano si trova una prima camera da letto doppia, con splendida vista sia sulla Maiella sia sul terreno circostante, e una seconda camera molto ampia, utilizzabile anche come quadrupla o con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Questa stanza dispone di un balcone affacciato sul terreno fino a vedere il mare e di una finestra con vista diretta sulla Maiella. L’immobile è servito da acqua ed elettricità, mentre per lo scarico è presente un pozzo biologico; non è allacciato al gas metano, ma è possibile installare un bombolone. Si tratta di un edificio antico interamente ristrutturato nelle parti strutturali, con solaio nuovo, tetto nuovo e impianti nuovi, già predisposti per l’installazione dei termosifoni. Gli infissi sono in doppio vetro con struttura in alluminio e al piano terra è presente un camino. A pochi metri dall’abitazione, all’interno della proprietà, è compresa una rimessa che potrebbe essere ristrutturata e trasformata in una dependance. Inoltre, grazie all’estensione complessiva dei tre ettari di terreno, esiste la possibilità di ampliare le volumetrie della casa, rendendo questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella natura sia come progetto di accoglienza turistica. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Una stradina di campagna conduce a questa antica e affascinante villa, incastonata nel verde della splendida Vallata del Fino, a pochi passi dal pittoresco borgo medievale di Elice, tra i monti e il mare. Un angolo di riservatezza e tranquillità assoluta. La proprietà, ristrutturata con amore e attenzione ai dettagli, conserva intatti i suoi caratteristici elementi originali, che ne esaltano il fascino senza tempo. L’accogliente portico con zona barbecue è l’ingresso perfetto per il piano terra, che si compone di una cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno con camino, un bagno, un disimpegno e un comodo garage. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali con vista panoramica mozzafiato, una camera matrimoniale con caratteristico portico privato e un ampio bagno. Il giardino, rigoglioso e ben curato, insieme alle eleganti volte a crociera e ai caldi colori dei mattoni, dona a questa villa un fascino esclusivo, che evoca memorie di un passato ricco di storie e di feste. Il panorama che si apre dal Gran Sasso alla Maiella è impagabile, con un affaccio sui vigneti di Casabianca, che durante l’anno cambiano volto, regalando uno spettacolo sempre nuovo e sorprendente. Ogni angolo di questa proprietà è un richiamo alla bellezza della natura, un abbraccio che unisce tranquillità, armonia e il calore di un ricordo d’infanzia. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza dal fascino storico, ma con tutti i comfort moderni. Ogni anno la Cantina San Lorenzo, che si trova a pochi minuti, organizza feste del vino molto attese, veri e propri momenti di celebrazione che uniscono degustazioni, musica dal vivo e cibo. Particolarmente suggestive sono le cene a lume di candela tra i vigneti: tavole elegantemente apparecchiate all’aperto, il profumo della terra e dell’uva, il cielo che si tinge dei colori del tramonto. In queste serate il vino diventa protagonista di un’esperienza sensoriale completa, accompagnato da piatti pensati per esaltarne aromi e caratteristiche.

Casale Sasso Bianco A poca distanza da Bisenti, affascinante borgo della Vallata del Fino, immerso in un contesto di natura autentica e tradizioni ancora vive, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra finemente ristrutturato, ideale per chi desidera ritrovare il piacere del tempo lento e della vita a contatto con l’ambiente. Qui, lontano dal caos quotidiano, il paesaggio conserva un fascino intatto: colline morbide, silenzi rigeneranti e scorci che raccontano la storia del territorio. In questo scenario nasce Casale Sasso Bianco, recuperato con cura e passione nel rispetto delle caratteristiche originarie. Il casale è circondato da circa 7.000 mq di terreno, arricchito da 120 piante di ulivo, perfette per chi ama la campagna e desidera produrre un olio genuino per uso familiare. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato – Ingresso su accogliente taverna con camino, sala da pranzo, camera doppia, ufficio, disimpegno, bagno e cantina. Piano terra rialzato – Cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e stupendo terrazzo coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Piano sottotetto - Possibilità di realizzare una mansarda. Completano la proprietà: una grande tettoia/fienile, magazzini e un forno a legna. La vista è semplicemente straordinaria: lo sguardo spazia sulla vallata, sulle colline circostanti fino ad arrivare al maestoso Gran Sasso d’Italia, regalando panorami suggestivi in ogni stagione. Ideale per residenza principale per chi ama la tranquillità, casa vacanza, investimento per attività ricettiva (B&B o casa per affitti turistici).

IN TRATTATIVA VENDESI in Lanciano, via Martiri VI Ottobre /via F. Brasile, luminoso APPARTAMENTO parzialmente RISTRUTTURATO ed ARREDATO, sito al 2 piano (e mezzo), senza ascensore. Si compone di: ingresso su ampia zona giorno con balcone, con controsoffitto con faretti, cucina abitabile, zona notte con disimpegno, bagnetto di servizio/ lavanderia, 2 camere da letto con balconi, e bagno con vasca. L'appartamento è dotato di: infissi nuovi (tapparelle e finestre termiche doppio vetro); impianto elettrico nuovo; caldaia nuova; pavimento laminato nuovo; autoclave condominiale. Al piano sovrastante vi è una SOFFITTA di 25 mq. e al piano terra un GARAGE di 14 mq. Palazzina del 1979. Dotato di GIARDINO condominiale. Spese condominiali circa € 35,00 per mese. Prezzo richiesto €129.000,00. Da vedere!

A Città Sant’Angelo casa indipendente disposta su due livelli. Al primo terra si trova un’ampia corte esterna in parte coperta da una tettoia e in cui è possibile parcheggiare le auto. L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno con angolo cottura. Attraverso il disimpegno si arriva alla prima zona notte con una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Una scala interna porta al primo piano in cui trovano spazio due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con vasca, il tutto con affaccio su due balconi e su un’altra corte esterna. La soluzione è stata completamente ristrutturata, ha infissi in pvc con vetrocamera, riscaldamento autonomo, climatizzazione e portoncino blindato. Completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Per ulteriori informazioni rivolgersi a: Affiliato TECNOCASA Progetto Montesilvano - C.so Umberto I n.584 Montesilvano (PE) Tel. 0854459904 e-mail: pehn8@tecnocasa.it

Roccaraso: nuove costruzioni: in piccola palazzina (6 unità abitative), appartamento al primo piano con ascensore. Superficie lorda: mq. 82,50; superficie netta: 68,00 mq. Con doppi servizi, riscaldamento autonomo, camino, balcone, terrazzo e posto auto scoperto. Esposizione: nord-ovest. Ultimazione dei lavori prevista per Settembre 2026. A 500 metri dal centro.

Via Cappuccini Proponiamo in vendita a Fontecchio una proprietà indipendente in palazzetto di fine Ottocento, porzione autonoma di un isolato storico. La residenza si sviluppa su più livelli con circa 240 m² calpestabili (300 m² commerciali) ed è stata oggetto di ristrutturazione completa, comprendente consolidamento strutturale, rifacimento degli impianti e nuovi infissi, con recupero degli elementi architettonici originari. Distribuzione interna: Piano rialzato: ingresso nell’antica cucina trasformata in atrio con volta a botte lunettata, soggiorno con balconcino e dispensa, disimpegno, cucina con cantina al piano inferiore, antibagno e ampio bagno. Completa un locale non rifinito con tetto in legno a vista, collegabile al piano sottostante, quest’ultimo dotato di accesso autonomo dal vicolo. Piano primo: due camere con balcone e disimpegno con predisposizione per bagno. Piano secondo: stessa distribuzione con balcone e terrazzo panoramico, vista vallata, rilievi montani e centro storico. Piano terra: locale tecnico con caldaia e rimessa per biciclette. La facciata elegante, si distingue per ricorsi orizzontali, imbotti, mensole, balconi in pietra, balaustre raffinate e cornicioni sommitali. Destinazioni d’uso: residenza principale, casa con ospiti, casa-studio o atelier, casa vacanze, B&B o investimento locativo. Servizi nelle vicinanze: entro 300 m scuola, ufficio postale, bar, ristoranti, minimarket, macelleria-salumeria, stazione di ricarica gratuita per auto elettriche, spazi culturali e artigianali attivi o in restauro; ulteriori servizi a 10 minuti a San Demetrio ne’ Vestini. Contesto: situata nel Parco Naturale Regionale Sirente-Velino, a 20 minuti da L’Aquila e 40 minuti dagli impianti sciistici. Fontecchio è un borgo in rinascita, apprezzato da residenti italiani e stranieri, con significativo incremento demografico e interventi di riqualificazione post-sismica.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una villa nel comune di Lanciano, nella frazione di Colle Campitelli (CH), in una posizione riservata e panoramica che regala una vista aperta sia sul massiccio della Majella sia sul mare Adriatico. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo e ben servito: a circa 10 minuti si raggiungono il centro di Lanciano con supermercati, uffici postali, scuole, farmacie, banche, ristoranti e strutture ricettive, oltre a collegamenti efficienti con i principali assi stradali e i mezzi di trasporto che permettono di spostarsi agevolmente verso la costa e l’entroterra. La posizione è ideale anche per chi ama il turismo e la natura, grazie alla vicinanza a numerose mete di interesse. La Costa dei Trabocchi e le spiagge di Fossacesia Marina sono raggiungibili in circa 15–20 minuti, Ortona e il suo porto turistico distano circa 25 minuti, mentre il Parco Nazionale della Majella, con i suoi sentieri e borghi montani, si trova a circa 40 minuti. Le località sciistiche di Roccaraso e dell’Alto Sangro sono raggiungibili in circa un’ora, rendendo la casa perfetta in ogni stagione. La proprietà è una villa indipendente con giardino di pertinenza, terreno e uliveto con circa 25 piante di ulivo, inserita in un contesto estremamente panoramico. L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti. L’appartamento al piano inferiore, seminterrato ma ben vivibile, è composto da una zona living accogliente, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa il piano un garage con spazio adibito a ufficio, un locale tecnico con caldaia a legna o pellet e una rimessa utilizzabile come cantina o sala hobby. All’appartamento superiore si accede tramite un cancello che conduce direttamente al terrazzo, collegato a un balcone panoramico. L’ingresso si apre su un elegante disimpegno che accompagna alla luminosa zona living, dove trovano spazio un’ampia cucina e la zona televisione. Due porte scorrevoli in cristallo separano gli ambienti: una conduce al locale lavanderia con bagno, l’altra a un ampio disimpegno dal quale si accede a un secondo bagno e a tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ideale per i bambini e una singola con uscita diretta sul balcone collegato alla terrazza. Tutti gli ambienti godono di viste panoramiche. La villa è stata rifinita con materiali e impianti di nuova realizzazione: pavimenti nuovi, infissi nuovi con doppio vetro, illuminazione con luci in controsoffittatura, aria condizionata al piano superiore e camino presente in entrambi i livelli. Gli impianti comprendono pannelli fotovoltaici, piani cottura a induzione, split caldo/freddo e termosifoni alimentati dalla caldaia. Nel sottotetto, attualmente allo stato grezzo e sede dell’impianto fotovoltaico, è possibile realizzare un ulteriore appartamento. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o utilizzata anche come soluzione plurifamiliare o ricettiva. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

TAGLIACOZZO CENTRO CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2025 con materiali di qualità e doppio ingresso. Ogni ambiente è predisposto per l'installazione di condizionatori, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in triplo vetro classe A con doppio colore offrono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre i pavimenti in gres porcellanato prima scelta, conferiscono un tocco di eleganza e resistenza. Scala in legno massello di castagno; le pareti sono tutte coibentate internamente; Tetto nuovo con isolante guaina e tegole; L'immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere in una posizione privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano. PIANO TERRA: Soggiorno con camino, cucina abitabile , bagno ; PIANO PRIMO: Due camere, bagno con doccia, disimpegno; PIANO MANSARDATO: Due vani e bagno: Dispone di due corti comuni nella parte antistante e retrostante Cantina al piano seminterrato di 35mq con impianti predisposti anche per angolo cottura per realizzare un Grottino e bagno predisposto. Possibilità di parcheggiare antistante l'immobile

Zona centrale, residenziale e servita – A pochi minuti dal mare - Proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale di 75 mq sito al piano primo con ascensore, composto da ampio soggiorno con terrazzo abitabile (lavatoio esterno e locale caldaia), cucinotto, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali servite da balcone e bagno con vasca. Palazzina anno 1998. Si precisa che nell’anno 2024 è stato effettuato il bonus 110 che ha dotato l’immobile di cappotto esterno, nuovi infissi in alluminio bianco e doppio vetro, avvolgibili elettrici, zanzariere in tutte le finestre e rifacimento globale del palazzo. Esposizione Nord-Ovest.

Studio Immobiliare Farina presenta una splendida proprietà nel borgo di Torricella Peligna, un paese tranquillo e accogliente, facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi: ufficio postale, supermercati, bar, farmacia, scuole, parchi, aree verdi e mezzi di trasporto locali. A pochi minuti dal paese si trovano alcune delle mete turistiche più gettonate della zona, tra cui Monte Pallano con i suoi resti archeologici, a circa venti minuti di distanza; e Juvanum a meno di 5 minuti; l’Eremo di San Giovanni all’Orfento e il Parco Nazionale della Majella, entrambi raggiungibili in meno di quaranta minuti; e la splendida Costa dei Trabocchi, anch’essa a circa quaranta minuti. Anche le stazioni sciistiche si trovano a soli quarantacinque minuti dalla proprietà, rendendola una location ideale per attività all’aperto tutto l’anno. Estremamente luminosa e immersa nel verde, la proprietà comprende circa 1550 metri quadrati di terreno seminativo, mentre la casa stessa misura 224 metri quadrati e viene venduta compresa di arredi. Questa residenza accogliente e caratteristica è perfetta per chi cerca un contesto tranquillo, immerso nel verde ma comunque vicino a tutti i servizi. La casa, completamente ristrutturata e caratterizzata da una solida e affascinante struttura in pietra, si trova a soli due minuti a piedi dal centro di Torricella Peligna e si affaccia direttamente sulla splendida pineta comunale “Antonio Porreca”. Questo parco offre un meraviglioso parco giochi, panchine, tavoli attrezzati e aree barbecue. Nelle vicinanze si trova anche il parco avventura del villaggio, ideale per attività all’aperto e per famiglie. Inoltre, sono presenti un campo da tennis e un campo da calcio in erba sintetica di recente realizzazione, che confina con un vicino ristorante tedesco. Per gli amanti dell’equitazione, nelle immediate vicinanze si trova un maneggio, dove è possibile prendere lezioni di equitazione durante tutto l’anno presso il Maneggio La Guardata. La proprietà si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato ospita un garage di circa trenta metri quadrati e due ampie cantine. Il piano terra si apre su un patio pavimentato con allaccio idrico, accessibile tramite due ingressi separati. Uno di questi conduce a un accogliente soggiorno con bagno con doccia, zona studio e balcone panoramico con vista sulla Majella. L’ingresso principale conduce a una scala che conduce al piano superiore e poi all’ampia cucina abitabile, attualmente dotata di bombola a gas ma predisposta anche per l’installazione di una cucina elettrica. All’interno della cucina si trova una piccola lavanderia, utilizzabile anche come secondo bagno. Proseguendo, si accede alla sala da pranzo con tavolo rotondo e un altro balcone panoramico con vista libera sulle montagne. Al piano superiore, nella zona notte, sulla sinistra si trova un’ampia e luminosa cameretta per bambini, con finestra che si affaccia sul giardino, sulle stalle e sulle montagne. Di fronte si trova una piccola camera singola, ideale come studio o da trasformare in bagno, che può essere trasformato in un bagno en-suite grazie alla parete in comune con l’attuale camera padronale. In fondo al corridoio si trovano altre due camere da letto: la camera padronale, ampia e luminosa, con un grande armadio e balcone con vista sulla pineta, e una camera ancora più grande con ampia finestra. Accanto a questa finestra, una scala conduce alla mansarda, che ha il potenziale per essere ristrutturata e potrebbe facilmente essere trasformata in due ulteriori camere. La proprietà beneficia inoltre di un moderno impianto fotovoltaico composto da 13 pannelli solari che producono circa 5.600 kWh di elettricità all’anno, riducendo significativamente i costi di gestione e migliorando l’efficienza energetica. La connessione internet StarLink è completamente installata in casa, con velocità superiori a 100 mbps; anche i cavi in ​​fibra ottica sono stati recentemente installati in città. Le finestre di tutta la c

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una villa nel territorio di Gessopalena, in una posizione particolarmente comoda e strategica, una proprietà residenziale che si trova esattamente a metà strada tra Gessopalena e Casoli, raggiungibili entrambi in circa 8 chilometri. Il contesto è tranquillo, immerso nel paesaggio verde tipico dell’Abruzzo interno, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. Gessopalena offre infatti collegamenti autobus verso i centri vicini, ufficio postale, piccoli supermercati, bar, ristoranti tipici e attività commerciali essenziali. Casoli amplia l’offerta con ulteriori servizi, un centro storico vivace, una buona rete di ristorazione, supermercati di varie dimensioni, scuole e vari uffici pubblici. La posizione della casa permette inoltre di raggiungere in pochi minuti alcuni dei punti d’interesse turistico più apprezzati della zona: il lago di Casoli dista circa 3/4 km, le pendici della Majella poco più di venti, le gole e i sentieri naturalistici della zona una ventina di minuti, mentre il litorale adriatico è raggiungibile in circa quaranta minuti. La casa si sviluppa su tre livelli ed è immersa in un contesto naturale riservato, circondata da terreno su più lati, con un piccolo ruscello che scorre al confine della proprietà. Lateralmente alla casa c’è un’ampia cantina, attualmente utilizzata come legnaia ma perfetta anche come laboratorio o ulteriore garage. C’è la predisposizione per un cancello automatico di ingresso. Al piano terra si trova una zona living accogliente con termo camino, capace di produrre sia acqua calda sia di alimentare i termosifoni, rendendo l’ambiente caldo e confortevole, e una porta finestra che conduce direttamente al giardino. Sullo stesso livello si trovano un bagno cieco con doccia, un locale lavanderia con la caldaia, che potrebbe facilmente essere trasformato in cucina. Al piano terra è presente anche un garage dotato di porta basculante elettrica e tutta la zona d’ingresso è pavimentata. Il primo piano è raggiungibile sia tramite la scala interna, che collega tutti i livelli, sia attraverso una scenografica scala esterna circolare che conduce a un portoncino blindato. L’ingresso apre su un’ampia area living moderna e luminosa, con cucina laccata dotata di isola e un salotto che accede al terrazzo con ringhiere in acciaio inox, da cui si gode una splendida vista sulla Majella. Su questo piano si trovano anche una camera matrimoniale con cabina armadio, un armadio a muro e un grande bagno di design, completo di due lavabi, una doccia elegante e una vasca incassata in una struttura di marmo. Le finiture sono di pregio: parquet in tutte le camere da letto, nella taverna una pavimentazione in ceramica, al piano di sopra pavimento in travertino, porte in legno massello e infissi a doppio vetro con taglio termico, legno all’interno e alluminio all’esterno. Salendo al secondo piano si arriva alla zona mansardata, dove si trovano tre camere da letto mai realmente utilizzate, ciascuna illuminata da una caratteristica finestra circolare. Da questo livello si accede anche a un ulteriore terrazzo, ideale per godersi la quiete e l’apertura del paesaggio circostante. L’impianto di riscaldamento offre doppia possibilità di gestione, grazie al termo camino e alla presenza di un bombolone interrato in giardino con relativa caldaia a gas, lasciando libertà di scelta all’acquirente. I pavimenti delle zone di servizio e della taverna sono in ceramica tipo cotto, perfetti per mantenere un’atmosfera rustica e funzionale. Complessivamente, la proprietà unisce comfort moderni, ampi spazi e una posizione naturale privilegiata, offrendo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza delle località turistiche vicine. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’eff

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta a pochi minuti da alcune delle mete più turistiche dell’Abruzzo e dai principali centri con tutti i servizi – come supermercati, stazioni e trasporti – questa proprietà si trova in una posizione davvero strategica. In soli 40 minuti si raggiungono le spiagge della costa adriatica, mentre in meno di un’ora si arriva all’aeroporto di Pescara o alle stazioni sciistiche di Ovindoli e Tagliacozzo, attraverso l’autostrada A25. Il paese di Castilenti, che dista solo 1 km, offre già molte comodità: bar, farmacie, macellerie, studi medici, e un centro sportivo di nuova costruzione con piscine olimpioniche, campi da calcio e da tennis. Immersa nella tranquillità delle colline abruzzesi, la casa gode di una splendida vista sul Gran Sasso e si apre su una corte privata, con alle spalle un terreno piantumato con circa 40 ulivi. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con grande cura: il tetto è nuovo, è stato realizzato un cappotto termico per l’efficienza energetica e l’intero impianto di riscaldamento è a pavimento, alimentato da un sistema fotovoltaico da 7kW già installato sotto la scalinata principale. Inoltre, c’è la predisposizione per installare anche l’aria condizionata fredda. La casa è suddivisa in due appartamenti collegati da un varco interno con scala a chiocciola, ma con ingressi indipendenti, rendendola adatta sia per una famiglia che per attività ricettive come un B&B. L’attuale proprietario, infatti, ha già sfruttato lo spazio per questa finalità utilizzando dei container abitativi (non inclusi nella vendita), e c’è ancora spazio sufficiente per realizzare una piscina. Al piano terra, oggi utilizzato per cene ed eventi, troviamo una grande zona living con camino, oltre a una stanza che può facilmente diventare una camera da letto, con possibilità di ricavare una cucina e un bagno. Salendo la scalinata esterna, si accede al primo piano, dove si apre una luminosa zona living con cucina a vista e salotto, arricchita da porte finestre che si affacciano su un balcone panoramico. I pavimenti, sia qui che al piano terra, sono in porcellanato effetto parquet, eleganti e facili da mantenere. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende due bagni e due camere da letto, di cui una più ampia attualmente utilizzata come ripostiglio. Uno dei bagni è particolarmente curato, con due finestre e una doccia con seduta. Nella cucina è presente anche un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. Al di sopra si trova un sottotetto, utile come deposito. Completano la proprietà un garage, un vano tecnico con cantina dove si trova il sistema di riscaldamento, e l’intera area è recintata – tranne nella parte finale del terreno, che prosegue in leggera salita. A breve verrà anche montato un patio coperto per il parcheggio delle auto. Dal punto di vista tecnologico e degli infissi, la casa è già pronta: ha doppi vetri a taglio termico, persiane nuove, zanzariere a soffietto molto pratiche, un videocitofono e viene venduta parzialmente arredata. Una casa pensata per chi vuole vivere in tranquillità, nella natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla possibilità di investire in un’attività turistica Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi propone a soli cinque minuti di auto dal centro di Torricella Peligna, dove si trovano i principali servizi come bar, ufficio postale, mezzi di trasporto, supermercati e altri negozi essenziali, un immobile in località Colle Zingaro. La posizione è tranquilla ma ben collegata: in circa 20 minuti si raggiungono località più grandi come Casoli, mentre in circa 40 minuti è possibile arrivare a Lanciano o alla costa Adriatica. Anche località turistiche di montagna come Roccaraso, località sciistica, o il Parco della Majella sono facilmente raggiungibili in meno di un’ora, rendendo questa proprietà un’ottima base sia per vivere tutto l’anno che come casa vacanze. L’immobile, attualmente in costruzione e da completare, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio spazio di circa 98 mq (come ogni piano), ideale come garage, magazzino o laboratorio, grazie alla sua versatilità. Al primo piano la disposizione prevede due camere da letto, una cucina e un salotto, mentre il secondo piano ospita una zona mansardata con tetto spiovente e una splendida vista panoramica sulla Majella, perfetta come studio, stanza relax o ulteriore camera. Le finestre sono in legno con doppi vetri, mentre l’ingresso è dotato di serranda. Gli impianti sono predisposti ma ancora da installare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. La casa è semi indipendente e dispone di una corte esterna con un grazioso giardino laterale, dove si affaccia una suggestiva parete di roccia naturale, che dona un tocco unico all’intero contesto. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, spazio e una vista mozzafiato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Nel cuore del borgo di Villa Romagnoli, nel comune di Mozzagrogna, lo Studio Immobiliare Farina vi propone in vendita una raffinata proprietà storica attualmente adibita a bar ristorante, situata nella piazza principale del paese, accanto alla chiesa, all’interno di un palazzo d’epoca del 1887. Questo immobile si sviluppa su due livelli e conserva intatto tutto il fascino del tempo, grazie a una ristrutturazione rispettosa della struttura originale: al piano terra troviamo le travi in legno a vista, la pietra faccia vista e, soprattutto, al piano superiore, le antiche volte a crociera affrescate, autentico punto di forza dell’edificio. Costruito da una ricca famiglia di Lanciano rientrata dall’estero, il palazzo presenta lo stemma di famiglia affrescato nella cucina. L’immobile, pur condividendo il fabbricato con un’altra proprietà, gode di ingressi indipendenti e doppi affacci: sul fronte la piazza del paese, sul retro un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti all’aperto o per la realizzazione di una piscina. L’ingresso si apre direttamente sulla zona bar con bancone, alle spalle troviamo un pratico ripostiglio, la sala si sviluppa a “L”, con due uscite sul giardino e una verso la piazza, seguono i servizi, attualmente due bagnetti separati ma facilmente unificabili, un secondo ripostiglio conduce alla scalinata principale del palazzo che porta al piano superiore. Nella sala invece troviamo una bellissima scalinata in marmo utilizzata come passaggio principale per il primo piano. Qui troviamo due eleganti sale da pranzo, una delle quali ospita anche i servizi, e una splendida cucina affrescata, un vero gioiello decorativo. Il piano superiore è arricchito da un balcone perimetrale e due balconi che si affacciano sulla piazza, da cui si può godere una vista unica sulle colline. Sul retro, lo sguardo si perde verso la Majella. L’immobile è stato oggetto di vari interventi di miglioria: il tetto è stato ristrutturato al momento dell’acquisto dell’attuale proprietario, gli impianti sono a norma, gli infissi in legno con doppio vetro al piano terra, per mantenere l’autenticità del palazzo, e in PVC al piano superiore, dotato di sistema di riscaldamento con fan coil e aria condizionata. Questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo: può continuare a ospitare un’attività di ristorazione già ben avviata, può essere trasformata in abitazione privata con zona B&B, grazie all’ampia metratura, oppure diventare una residenza nel cuore di un borgo tranquillo ma ben collegato. Villa Romagnoli è una località immersa nella quiete della campagna abruzzese, che si trova a soli 2 minuti da Mozzagrogna, comune dotato di tutti i servizi. A soli 10 minuti da Lanciano offre scuole, ospedali, un vivace centro storico ricco di tradizione e folklore e numerosi eventi culturali durante tutto l’anno e 15 minuti da Fossacesia che affacciata sul mare Adriatico, celebre per la sua Costa dei Trabocchi, le sue spiagge attrezzate e il monastero di San Giovanni in Venere, meta turistica e spirituale. Una soluzione unica per chi cerca un immobile con carattere, storia e potenzialità, immerso nella bellezza autentica dell’Abruzzo. Il prezzo non include l’attrezzatura da ristorazione, per informazioni sul costo della proprietà comprensivo dell’attrezzatura ristorante/bar contattare lo Studio Immobiliare Farina. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento gene

Ad 1 km dal centro della bellissima Castel Frentano, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita una proprietà con casa indipendente con 2 appartamenti Da un cancello automatico entriamo in questa favolosa proprietà, completamente recintata, dove c’è ampio spazio dedicato al parcheggio e una rimessa utilizzata come garage La casa, in parte con struttura in pietra, è stata completamente ristrutturata con impianti ed infissi nuovi, autoclave da 1000 litri e suddivisa in 2 appartamenti, anche se la scalinata interna che li collega è ancora presente Al piano terra troviamo un appartamento completo con ingresso, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, salotto e una comoda cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzo con pergolato Al primo piano, con accesso da una gradinata esterna abbiamo un originale disimpegno con comodi armadi a muro, un bagno, una cucina abitabile con un comodo angolo ripostiglio, un salotto con accesso anche qui diretto sulla terrazza panoramica che guarda la costa Adriatica e coperta da una stupenda pergola Una scalinata interna conduce al secondo piano dove abbiamo un disimpegno con armadiature a muro che conduce da un lato ad una camera doppia con balcone e affaccio sulla Majella, un’altra cameretta singola e bagno e dall’altro lato alla camera patronale con bagno en suite con vasca L’ultima parte della scalinata ci porta al sottotetto che attualmente è utilizzato come ripostiglio I colori alle pareti, la carta da parati e i giochi di luce conferiscono ai 2 appartamenti un tocco di gusto e originalità Un piccolo guardino in erba sintetica circonda i 2 ingressi degli appartamenti invece un terreno di circa 4000 mq, coltivato ad ulivo, si trova appena fuori la recinzione Non perdere l’opportunità di vivere in una casa dallo stile unico, con affacci su viste incantevoli, ampio spazio interno ed esterno per i tuoi progetti e desideri! Distanze dalla casa: Costa dei trabocchi: 20 minuti Località sciistica di Roccaraso: 1 ora Aeroporto Pescara : 45 minuti Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A pochi passi del paese di Pietranico, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita una proprietà con casa in pietra e mattoni completamente ristrutturata con attenzione, mantenendo i materiali originali come il pavimento in cotto, le porte esterne in legno ed alcune finestre La scelta del corrimano in ferro battuto della scalinata che porta al primo piano, degli infissi nuovi in legno con doppio vetro, i rivestimenti dei bagni e lo stile della cucina, contribuiscono ad arricchire ancora di più la proprietà Al piano terra abbiamo un ingresso dove poter organizzare un salotto intorno al camino, un bagno con doccia, la lavanderia, una cucina meravigliosa davvero ben organizzata con una porta finestra che rappresenta un altro ingresso dal giardino ed infine un’altra stanza che potrebbe essere un soggiorno o camera da letto con porta finestra che da sull’ esterno Salendo al primo piano troviamo un altro salotto con un balconcino originale che si affaccia sulle montagne del Gran Sasso e di fronte la camera da letto patronale, davvero spaziosa, con 2 finestre panoramiche; in questa stanza abbiamo l’accesso al sottotetto/ripostiglio Proseguendo lungo il corridoio troviamo un bagno da completare con vasca e 2 camere da letto matrimoniali che si affacciano sul balcone perimetrale che gira su 2 lati della casa dove la vista è davvero mozzafiato. Qui possiamo osservare bene il terreno di più di 15000 mq con ulivi, alberi da frutto e un vigneto per la produzione familiare di vino Non manca infatti un annesso con tutta l’attrezzatura per la cura delle piante e del terreno, tutto incluso nel prezzo ed un sistema di pompaggio dell’acqua da uno dei 2 pozzi disponibili, per tenere cura del giardino Un deposito al piano terra del fabbricato ed una cantina completano la proprietà dando la possibilità di poter godere di questa prestigiosa casa e del terreno con i suoi frutti Distanze dalla casa: Torre de Passeri con tutti i servizi e supermercati: 7,5 km Aeroporto internazionale d’ Abruzzo: 40 min. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Sant’Eusanio del Sangro, in zona Cotti, proponiamo in vendita bellissima villa unifamiliare da terminare. La struttura, posizionata in zona tranquilla e panoramica, si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 400 mq, di cui circa 150 di arcata esterna, da cui si ammira la bellissima vista che circonda questa proprietà che si erge su un appezzamento di terreno ad uso esclusivo di circa 2000 mq. Al piano seminterrato troviamo un enorme locale garage con sottoscala da usare come sgabuzzino. Salendo al piano terra troviamo un ampio salone, la cucina ed un bagno. Al primo piano, il progetto prevedeva la realizzazione di due ampie camere da letto, entrambe dotate di uscita sul balcone esterno perimetrale, ed un altro grande bagno. Al piano secondo si potrebbero realizzare o altre camere da letto con bagno o un altro appartamento, avendo questo un’uscita su una bellissima terrazza dove, volendo, si potrebbe realizzare una scalinata esterna da cui accedere separando i due piani. All’ultimo piano troviamo degli ampi locali soffitta. Il tutto sorge su un appezzamento di terreno che può essere reso un bellissimo giardino. Inoltre, alle spalle di questo immobile, sorge un’antica casetta che si potrebbe sfruttare per realizzare una comoda dependance o un locale taverna. La soluzione ideale se cerchi una struttura ampia da completare a tuo gusto, come unica grande villa o come due unità immobiliari separate. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Fabbricato indipendente da cielo a terra con ampio terreno circostante. A Fossacesia con incantevole vista sulla Costa dei Trabocchi VENDIAMO fabbricato in corso di costruzione disposto su 2 livelli. Struttura di circa mq 170 su un lotto di terreno di circa mq 1300. La posizione è molto interessante, circondato dal verde in un oasi di pace a pochi passi dalla spiaggia. Richiesta euro 340.000,oo Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Nella meravigliosa e incontaminata location di Colle zingaro a Torricella Peligna lo studio Immobiliare Farina propone in vendita una proprietà con Casale antico, annessi e terreno di circa 6200 mq Il Casale di 270 mq è in pietra originale della Majella, quasi completamente ristrutturato e mantiene le sue caratteristiche originali con volte e pavimenti antichi ma con tutti i confort e tantissime possibilità di ospitare una famiglia numerosa o per iniziare un attività di agriturismo o di B&B Gli annessi comprendono una legnaia in pietra, un garage, una rimessa con cantina sempre in pietra ed un fabbricato in cemento armato di 2 piani di complessivi 330 mq, un tempo adibito come stalla e per lo stoccaggio di tutti i macchinari, gli attrezzi e foraggi utili per l’attività La proprietà si trova a circa 10 min dal paese di Torricella Peligna e 15 min Roccascalegna, 40 min dalla costa dei Trabocchi ed 1 ora dalla località sciistica di Roccaraso Il Casale so sviluppa su 3 livelli Nel piano seminterrato troviamo le cantine con volte originali e bellissimi archi dove possiamo ammirare le bellezza della pietra della Majella; queste si possono tutte collegare tra di loro e per la presenza di porte e finestre, questo seminterrato potrebbe essere utilizzato per realizzare altri spazi abitativi o ricettivi Nel piano terra, dove tutti gli infissi sono nuovi in doppio vetro, abbiamo uno spazioso ingresso che da accesso all’affascinante salotto con pavimento in cotto e una meravigliosa stufa a legna, una grande cucina con caminetto ed un bellissimo bagno con vasca; qui tutte le porte sono originali e finemente restaurate Proseguendo dalla cucina troviamo un locale tecnico con caldaia a gas, il sistema per il termocamino e un serbatoio di stoccaggio per l’acqua calda; di seguito altre 2 stanze, ognuna con ingresso indipendente attualmente adibite a lavanderia/ripostiglio e sala hobby Al piano superiore troviamo la fantastica terrazza che si affaccia su panorami davvero incantevoli e l’accesso alla zona notte con 3 camere da letto matrimoniali, un bellissimo bagno con doccia ed un miniappartamento dove troviamo un soggiorno con termo camino (in marmo con decori in madreperla!), un cucinino ed una stanza da letto singola; in questo piano alcune stanze presentano infissi nuovi, altre mantengono gli infissi con vetro singola ma con doppia finestra Ogni finestra e ogni porta d’ingresso sono una cornice per le viste spettacolari che presenta questa proprietà! Vista sulla Majella, sul bosco e sulla vallata fine al mare Adriatico! Il terreno molto ben curato è mantenuto a prato e nella zona retrostante il casale ci sono alberi da frutto con susine, mandorle e fichi Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso dove ogni giorno la natura ti regala momenti indimenticabili! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta questo immobile nel cuore dell’Abruzzo nel comune di Atessa, Atessa è un paese che offre tutto ciò che serve per vivere con tranquillità e comodità. Qui si trovano supermercati ben forniti, farmacie, scuole, bar, ristoranti, impianti sportivi e servizi pubblici, oltre a una buona rete di trasporti locali che collega agevolmente con le zone vicine. La vita ad Atessa è tranquilla ma completa, con eventi culturali, mercatini, feste patronali e iniziative per tutte le età. Chi desidera muoversi facilmente verso centri più grandi troverà comoda la posizione del paese. In soli 20 minuti si raggiunge Lanciano, città ricca di negozi, ospedali, cinema e centri commerciali. In circa 35 minuti si arriva a Vasto, con le sue splendide spiagge, il centro storico affacciato sul mare e un’ampia offerta di svago e turismo. Anche Pescara, con il suo aeroporto e il porto, si trova a poco più di un’ora di macchina, rendendo Atessa una scelta strategica anche per chi viaggia spesso. La casa che proponiamo si trova in una delle zone più suggestive del paese, precisamente lungo Corso San Michele, a pochi passi dalla parte più alta del centro storico. Proprio di fronte si erge Palazzo Ferri, uno degli edifici antichi più importanti della città, che impreziosisce la vista e il contesto della zona. L’immobile si distingue per la sua struttura solida e ben mantenuta, è assente l’impianto di riscaldamento ma le utenze principali sono già collegate alla linea principale, luce e fognature, pronte per essere utilizzate. La casa presenta un ingresso indipendente sulla taverna caratterizzata da delle bellissime volte antiche. Dall’ingresso principale, salendo qualche gradino si arriva su un disimpegno spazioso, dove si trovano un comodo ripostiglio e un bagno con vasca e finestra. La cucina, abitabile e luminosa, è resa accogliente da un bellissimo caminetto funzionante, mentre il salottino adiacente conserva il fascino originale grazie agli alti finestroni e alle volte antiche in pietra. La casa viene venduta completamente arredata, inclusi alcuni splendidi armadi a muro antichi che aggiungono carattere agli ambienti. Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzino, ideale per godere di un po’ di relax all’aperto. Proseguendo verso l’alto, si arriva a un sottotetto in cui è presente un’ulteriore camera. Il parcheggio è comodo e si trova a pochi metri, ma è possibile anche arrivare direttamente in auto davanti all’ingresso per carico e scarico. Si tratta quindi di una soluzione abitativa ideale per chi cerca il fascino del centro storico, senza rinunciare alla comodità e ai servizi, in una posizione privilegiata e ricca di potenzialità. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Al centro del caratteristico paese di Lama dei Peligni, lo studio Immobiliare Farina propone in vendita una soluzione terra-tetto completamente ristrutturata con vista sulla Majella. La casa originariamente in pietra è stata ampliata e completamente ristrutturata nel 2012, con infissi nuovi e impianto di aria condizionata. L’abitazione su un unico livello ha un accesso frontale da una accogliente tettoia panoramica e si apre su una zona giorno con caminetto angolare e con cucina separata. Un corridoio conduce ad un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno interno finestrato con doccia. Una scala retraibile conduce al sotto tetto. La proprietà è dotata di un ulteriore ingresso carrabile privato con 2 posti auto, una cantina e un ripostiglio; il parcheggio è collegato all’ingresso principale La casa viene venduta completamente arredata! Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Se sogni una casa luminosa, moderna e con una vista da togliere il fiato, questo superattico di 99 mq ad Atessa è ciò che fa per te! Situato all’ottavo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, l’appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: - Zona giorno open space con cucina dotata di penisola e soggiorno, perfetta per vivere e accogliere ospiti in un’atmosfera calda e conviviale. - Camera da letto matrimoniale ampia e confortevole. - Bagno con vasca, funzionale e ben rifinito. Punto di forza assoluto: la meravigliosa vista panoramica, che regala ogni giorno un colpo d’occhio unico su Atessa e il suo territorio. L’immobile è dotato di riscaldamento a radiatori e split per aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Numerosi posti auto liberi sulla strada. Un superattico ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un panorama esclusivo, senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

In posizione centrale ad Atessa, di fianco la bellissima facciata della Chiesa di San Domenico e la maestosa cattedrale di San Leucio alle spalle, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano di una piccola ed elegante palazzina con annesso sottotetto al piano terzo. Varcato l’ingresso del palazzo, si resta subito affascinati dalla parete in pietra a vista che, con la sua volta a botte, accompagna la scalinata. Giunti al primo pianerottolo, una porta finestra dà su un piccolo cortile condominiale interno. Continuando a salire, non passa inosservata la finestra in legno a tutto sesto che conferisce classicità ed eleganza al palazzo. Arrivati al secondo piano, troviamo l'accesso ad un terrazzino con affaccio su Largo Municipio da cui, quasi a poterla toccare, si scorge l'antica campana a corda della Chiesa di San Domenico. All’interno dell'abitazione, lo sguardo è subito guidato da un corridoio che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. Prima della zona giorno, in posizione angolare, è presente una piccola camera pluriuso dotata di porta finestra, che dà sul terrazzino con affaccio su Largo Municipio. Addentrandosi nella zona giorno, si incontra la cucina su misura, completa di un comodo ripostiglio, e a proseguire l’ampio salone luminoso. La zona notte comprende due camere, di cui una matrimoniale con vista fino al mare Adriatico, e due bagni, entrambi dotati di doccia. La camera matrimoniale offre anche l’accesso a una profonda veranda. Completano l’immobile un ampio terrazzo condominiale e un sottotetto, entrambi al terzo piano. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta impianti elettrici nuovi, infissi doppio vetro moderni e performanti, e una pavimentazione color grigio scuro, leggermente satinata, che rende l’ambiente molto moderno. Distanze: Lanciano: 30 minuti Costa dei Trabocchi: 25 minuti Aeroporto internazionale d’ Abruzzo: 50 minuti Roccaraso: 1h 15 minuti Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Sei alla ricerca di una soluzione residenziale sulla Costa dei Trabocchi? In Contrada Vallevo’, nel Comune di Rocca San Giovanni, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita appartamento vista mare con ingresso indipendente, garage e posto auto. Trattasi di una proposta abitativa ubicata tra Fossacesia e San Vito Marina, immersa nel verde, inserita in un contesto tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente riservato a pochi metri a piedi dalla pista ciclabile e dalla spiaggia, raggiungibili semplicemente attraversando la Statale Adriatica. Posto al piano terra di una piccola palazzina ultimata nel 2012, l’appartamento gode di un ingresso indipendente che conduce all’ampia area esterna di proprietà, pavimentata con annessa una porzione di giardino, dove rilassarsi per trascorrere momenti di convivialità grazie anche ad una attrezzata cucina esterna. All’interno un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, una seconda piccola camera da usare in base alle proprie esigenze, un bagno finestrato con doccia e lavanderia, per un totale di mq. 52 catastali. L’appartamento, in ottimo stato, viene venduto chiavi in mano, completamente arredato; cucina con tutti gli elettrodomestici, compresa di lavastoviglie. Gli infissi esterni doppio vetro con persiane, l’impianto di riscaldamento autonomo con termostato, il condizionatore, le porte interne scorrevoli ed il portoncino blindato garantiscono il massimo confort all’immobile. Completa ed arricchisce notevolmente la proprietà, un comodo garage ubicato al piano seminterrato, con ampio spazio di manovra, dotato di serranda elettrica oltre ad un posto auto esterno ad uso esclusivo, posto all’interno della corte condominiale. Soluzione ideale sia come abitazione principale vivibile tutto l’anno che come casa vacanze capace di generare ottime redditività. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607