Case con classe energetica bassa in vendita in Abruzzo Pag. 157

In Contrada Stagliano n. 14, a Silvi Marina, immerso nel verde e in contesto tranquillo, proponiamo in vendita intero stabile di circa 469 mq commerciali, disposto su 4 livelli, in buono stato e pronto all’uso. La proprietà si distingue per la presenza di più unità abitative con vista mare, elemento che la rende particolarmente interessante sia per uso residenziale che come investimento a reddito. Gli ambienti sono ampi e versatili, con ottime possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La zona è ben servita: a pochi passi si trovano scuole, supermercati e la stazione ferroviaria, oltre a parchi, ristoranti e hotel, garantendo comodità e svago. La vicinanza al mare e la vista rendono l’immobile interessante anche per locazione ad uso turistico. L’immobile è composto da due unità abitative al piano terra, di cui una già locata (contratto abitativo 4+4), un appartamento al primo piano e l’altro al secondo piano mansardato. Completano la proprietà 3 garage, 4 posti auto e tutti gli arredi presenti. Composizione La proprietà è suddivisa in 4 appartamenti: Piano terra Appartamento con cucina e camino, 2 camere e bagno con doccia ???? già locata con contratto in essere fino al 31/12/2029 (€ 350/mese) Seconda unità con cucina e camino, camera con uscita su corte e bagno con doccia Primo piano Cucina con camino Soggiorno con balcone 3 camere con balcone 2 bagni (uno con doccia, l’altro con vasca) Secondo piano mansardato Soggiorno con cucina 2 camere Bagno con doccia Ripostiglio Caratteristiche 3 garage e 4 posti auto Riscaldamento autonomo Infissi doppio vetro (su tutti tranne che sul bilocale al piano terra che presenta ancora infissi in legno monovetro) Porta blindata (I e II piano) Superfici Abitazione: 346 m² Garage: 134 m² Cantina: 35 m² Parti comuni: 30 m² Spazi esterni: 460 m² Superficie commerciale: 469 m² Dati tecnici Anno di costruzione: 1969 Anno di rifacimento tetto con sopraelevazione: 1997 Anno di ristrutturazione: 2017 Classe energetica: Piano Terra (unità 1): Classe F – IPE 197,80 kWh/mq annuo Piano Terra (unità 2): Classe F – IPE 212,98 kWh/mq annuo Primo Piano: Classe F – IPE 128,46 kWh/mq annuo Secondo Piano (mansardato): Classe G – IPE 217,42 kWh/mq annuo ????Vuoi più informazioni o vuoi prenotare una visita? Contattaci su WhatsApp wa.me/390852194087 SILVI MARINA 4 APPARTAMENTI VISTA MARE IN UN’UNICA SOLUZIONE

Immerso nel cuore pulsante della Pineta Dannunziana, il Villino Dea non è solo una residenza di prestigio, ma un manifesto di architettura consapevole. Questo palazzo storico, restituito al suo antico splendore, rappresenta l'incontro perfetto tra l'eleganza senza tempo del passato e le più avanzate frontiere della bioedilizia contemporanea. Un’Anima Sostenibile Ogni dettaglio del Villino Dea è stato curato seguendo una filosofia di rispetto ambientale e benessere profondo. I materiali sono stati selezionati attraverso rigorosi criteri di sostenibilità: Ciclo di Vita (LCA): Materiali scelti per il loro ridotto impatto ambientale, dalla produzione allo smaltimento. Salubrità: Ambienti progettati per garantire la massima qualità dell’aria, liberi da emissioni nocive, per un comfort indoor senza paragoni. Durabilità: Soluzioni tecniche d'eccellenza che garantiscono una resistenza strutturale ed estetica sfida il tempo. Efficienza ai Massimi Livelli Il Villino Dea si proietta nel futuro grazie a una dotazione tecnologica di ultima generazione, raggiungendo la Classe Energetica A4. Energia Pulita: Un potente impianto fotovoltaico trasforma la luce del sole in energia per la casa. Comfort Termico: Il riscaldamento a pavimento regala un calore omogeneo e naturale in ogni stagione. Gas-free Smart Living: Un sistema di controllo intelligente permette di gestire la casa con un tocco, ottimizzando i consumi e semplificando la vita quotidiana. Esclusività e Mobilità Green Vivere nel Villino Dea significa godere della massima privacy senza rinunciare alla modernità. La struttura offre posti auto privati esclusivi, ognuno dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, per una mobilità fluida e a zero emissioni. Villino Dea è molto più di una casa: è un’oasi di pace tra i pini secolari, un tributo alla bellezza storica e un impegno concreto verso un futuro più verde. Abita l'eccellenza. ✨ Piano rialzato con ingresso indipendente e ampi spazi esterni ✨ Caratterizzata da ingresso indipendente e corte esclusiva, perfetta per posti auto e per chi desidera uno spazio verde privato da vivere in totale relax. Attraverso pochi gradini si accede a un ampio patio, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di convivialità e relax durante la bella stagione. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. Nella zona giorno troviamo salotto, cucina abitabile e bagno. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali e bagno. ???? Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili!

Immerso nel cuore pulsante della Pineta Dannunziana, il Villino Dea non è solo una residenza di prestigio, ma un manifesto di architettura consapevole. Questo palazzo storico, restituito al suo antico splendore, rappresenta l'incontro perfetto tra l'eleganza senza tempo del passato e le più avanzate frontiere della bioedilizia contemporanea. Un’Anima Sostenibile Ogni dettaglio del Villino Dea è stato curato seguendo una filosofia di rispetto ambientale e benessere profondo. I materiali sono stati selezionati attraverso rigorosi criteri di sostenibilità: Ciclo di Vita (LCA): Materiali scelti per il loro ridotto impatto ambientale, dalla produzione allo smaltimento. Salubrità: Ambienti progettati per garantire la massima qualità dell’aria, liberi da emissioni nocive, per un comfort indoor senza paragoni. Durabilità: Soluzioni tecniche d'eccellenza che garantiscono una resistenza strutturale ed estetica sfida il tempo. Efficienza ai Massimi Livelli Il Villino Dea si proietta nel futuro grazie a una dotazione tecnologica di ultima generazione, raggiungendo la Classe Energetica A4. Energia Pulita: Un potente impianto fotovoltaico trasforma la luce del sole in energia per la casa. Comfort Termico: Il riscaldamento a pavimento regala un calore omogeneo e naturale in ogni stagione. Gas-free Smart Living: Un sistema di controllo intelligente permette di gestire la casa con un tocco, ottimizzando i consumi e semplificando la vita quotidiana. Esclusività e Mobilità Green Vivere nel Villino Dea significa godere della massima privacy senza rinunciare alla modernità. La struttura offre posti auto privati esclusivi, ognuno dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, per una mobilità fluida e a zero emissioni. Villino Dea è molto più di una casa: è un’oasi di pace tra i pini secolari, un tributo alla bellezza storica e un impegno concreto verso un futuro più verde. Abita l'eccellenza. ✨ Piano primo con terrazzo loggiato ✨ Appartamento posto al primo piano composto da ingresso, luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno. L’immobile è arricchito da un ampio terrazzo loggiato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto, uno spazio esclusivo e unico nel suo stile, impreziosito da storiche colonne che conferiscono fascino ed eleganza all’ambiente esterno. DISPONIBILITA' DI VARIE TIPOLOGIE

Immerso nel cuore pulsante della Pineta Dannunziana, il Villino Dea non è solo una residenza di prestigio, ma un manifesto di architettura consapevole. Questo palazzo storico, restituito al suo antico splendore, rappresenta l'incontro perfetto tra l'eleganza senza tempo del passato e le più avanzate frontiere della bioedilizia contemporanea. Un’Anima Sostenibile Ogni dettaglio del Villino Dea è stato curato seguendo una filosofia di rispetto ambientale e benessere profondo. I materiali sono stati selezionati attraverso rigorosi criteri di sostenibilità: Ciclo di Vita (LCA): Materiali scelti per il loro ridotto impatto ambientale, dalla produzione allo smaltimento. Salubrità: Ambienti progettati per garantire la massima qualità dell’aria, liberi da emissioni nocive, per un comfort indoor senza paragoni. Durabilità: Soluzioni tecniche d'eccellenza che garantiscono una resistenza strutturale ed estetica sfida il tempo. Efficienza ai Massimi Livelli Il Villino Dea si proietta nel futuro grazie a una dotazione tecnologica di ultima generazione, raggiungendo la Classe Energetica A4. Energia Pulita: Un potente impianto fotovoltaico trasforma la luce del sole in energia per la casa. Comfort Termico: Il riscaldamento a pavimento regala un calore omogeneo e naturale in ogni stagione. Gas-free Smart Living: Un sistema di controllo intelligente permette di gestire la casa con un tocco, ottimizzando i consumi e semplificando la vita quotidiana. Esclusività e Mobilità Green Vivere nel Villino Dea significa godere della massima privacy senza rinunciare alla modernità. La struttura offre posti auto privati esclusivi, ognuno dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, per una mobilità fluida e a zero emissioni. Villino Dea è molto più di una casa: è un’oasi di pace tra i pini secolari, un tributo alla bellezza storica e un impegno concreto verso un futuro più verde. Abita l'eccellenza. ✨ Piano primo con magnifico grande terrazzo loggiato ✨ L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con ingresso diretto in sala e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera da letto e bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico grande terrazzo loggiato, impreziosito da un imponente colonnato che dona eleganza e riservatezza, con suggestiva vista sulla pineta dannunziana. � Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi esterni vivibili in un contesto esclusivo.

Nel centro di Cepagatti casa d’epoca da ristrutturare con giardino perimetrale. La soluzione ha l’architettura tipica delle case dei primi del ‘900, con mattoncini a faccia vista e pavimentazione in cementine. Si articola su tre livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e uscita sulle due corti esclusive. Al primo piano troviamo due camere da letto con balconcini. Al piano seminterrato due comode cantine. E’ una proposta esclusiva, con grandi potenzialità e destinata a chi ama vivere in un’abitazione di grande fascino e con uno spazio esterno esclusivo, pur rimanendo all’interno dell’area urbana servita. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Per ulteriori informazioni rivolgersi a: Affiliato TECNOCASA Progetto Montesilvano - C.so Umberto I n.584 Montesilvano (PE) Tel. 0854459904 e-mail: pehn8@tecnocasa.it

Roccaraso: appartamento al piano rialzato con ampia zona giorno, quattro camere, due bagni ed un servizio. Arredato, in buono stato. Un ingresso secondario dell'appartamento permette di accedere direttamente al giardino condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caminetto e posto auto riservato in garage. Doppia esposizione (Sud/Nord). Spese condominiali annue: Euro 900,00. Zona pianeggiante, a cinque minuti a piedi dal centro.

In uno dei borghi più autentici della Maiella, questa piccola casa su tre livelli offre il calore e l'intimità delle dimore di montagna. Un rifugio perfetto per chi desidera staccare, respirare aria pulita e ritrovare il ritmo lento della natura. Piano seminterrato - Una cantina/magazzino dal fascino rustico, ideale per custodire attrezzi, vini, ricordi o trasformarla in uno spazio creativo tutto tuo. Piano terra - Un accogliente soggiorno con angolo cottura, dove la luce entra morbida e il profumo del legno invita a rallentare. Perfetto per serate tranquille dopo una giornata tra sentieri e panorami. Primo piano - Una camera intima e silenziosa, affiancata da un bagno funzionale, pensata per risvegli lenti e notti serene, avvolti dal silenzio della montagna. Una soluzione ideale per chi cerca un piccolo nido tra le vette, un punto d'appoggio per esplorare il Parco della Maiella o un rifugio dove ritrovare sé stesso.

Immerso nel cuore pulsante della Pineta Dannunziana, il Villino Dea non è solo una residenza di prestigio, ma un manifesto di architettura consapevole. Questo palazzo storico, restituito al suo antico splendore, rappresenta l'incontro perfetto tra l'eleganza senza tempo del passato e le più avanzate frontiere della bioedilizia contemporanea. Un’Anima Sostenibile Ogni dettaglio del Villino Dea è stato curato seguendo una filosofia di rispetto ambientale e benessere profondo. I materiali sono stati selezionati attraverso rigorosi criteri di sostenibilità: Ciclo di Vita (LCA): Materiali scelti per il loro ridotto impatto ambientale, dalla produzione allo smaltimento. Salubrità: Ambienti progettati per garantire la massima qualità dell’aria, liberi da emissioni nocive, per un comfort indoor senza paragoni. Durabilità: Soluzioni tecniche d'eccellenza che garantiscono una resistenza strutturale ed estetica sfida il tempo. Efficienza ai Massimi Livelli Il Villino Dea si proietta nel futuro grazie a una dotazione tecnologica di ultima generazione, raggiungendo la Classe Energetica A4. Energia Pulita: Un potente impianto fotovoltaico trasforma la luce del sole in energia per la casa. Comfort Termico: Il riscaldamento a pavimento regala un calore omogeneo e naturale in ogni stagione. Gas-free Smart Living: Un sistema di controllo intelligente permette di gestire la casa con un tocco, ottimizzando i consumi e semplificando la vita quotidiana. Esclusività e Mobilità Green Vivere nel Villino Dea significa godere della massima privacy senza rinunciare alla modernità. La struttura offre posti auto privati esclusivi, ognuno dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, per una mobilità fluida e a zero emissioni. Villino Dea è molto più di una casa: è un’oasi di pace tra i pini secolari, un tributo alla bellezza storica e un impegno concreto verso un futuro più verde. Abita l'eccellenza. ✨ Piano rialzato con ingresso indipendente e ampi spazi esterni ✨ Caratterizzata da ingresso indipendente e corte esclusiva, perfetta per posti auto e per chi desidera uno spazio verde privato da vivere in totale relax. Attraverso pochi gradini si accede a un ampio patio, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di convivialità e relax durante la bella stagione. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce, tramite eleganti porte a scrigno, a una luminosa zona living con grande cucina open-space, progettata per offrire comfort e funzionalità. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali, tra cui una impreziosita da una cabina armadio finestrata. A completare la proprietà troviamo due bagni e un secondo ingresso indipendente, estremamente comodo e funzionale, situato sul retro della cucina.

Proponiamo in VENDITA a Montesilvano : CASOLARE (con due appartamenti con ingresso autonomo), sito precisamente in via SENNA a due passi dal palazzetto dello sport. Questa abitazione è composta da un appartamento al piano terra con solaio a cielo di carrozza appena ristrutturato con mattoni a vista, soggiorno e cucina open space, sala e camera open space , bagno con servizi e doccia. sempre al piano terra troviamo una cantina di circa 30 mq e un garage motorizzato di 24 mq oltre a un posto auto scoperto e 750 mq di giardino residenziale. salendo al primo piano ci troviamo davanti a un terrazzino con vista e l'ingresso all'appartamento che è composto da: soggiorno e cucina open space, un salottino, due camere da letto matrimoniali e un bagno dotato sia di vasca che di doccia. rif MARCO 389_9476595

Villa unifamiliare su 3 livelli di nuova costruzione, di circa 300mq, recentemente ultimata, situata in Via Marenzi nel Comune di Ortona (CH), in posizione collinare panoramica con elevata privacy e ampio respiro paesaggistico. L’immobile è stato edificato ex novo su terreno di proprietà, con piena libertà progettuale che si riflette nella qualità e nell’originalità del risultato architettonico. Composizione dell’immobile * 5 camere da letto * 5 bagni * 3 livelli oltre piano interrato Piano terra: soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Piano primo: cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, ripostiglio, terrazza con pergolato. Piano interrato (categoria C/6): garage/autorimessa. Fabbricato annesso: rimessa agricola ad uso deposito. La struttura portante è realizzata in calcestruzzo armato con tamponature in blocchi termoisolanti ad alte prestazioni. I materiali di finitura esterna – clinker mattone a faccia vista nella torre, intonaco civile tinteggiato per il corpo principale – garantiscono durabilità e assenza di manutenzione straordinaria nel breve periodo. L’involucro edilizio rispetta pienamente i requisiti di efficientamento energetico previsti dalla normativa vigente: infissi a taglio termico con vetrocamere basso-emissive, isolamento termico delle coperture e delle tamponature perimetrali tramite sistema a cappotto. Il complesso delle soluzioni adottate consente di stimare una classe energetica elevata (A/B), con conseguente riduzione dei costi di gestione e conformità ai requisiti energetici richiesti dagli istituti di credito. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/villa-con-torre-a-ortona/

ANTROSANO – In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE con piccola corte privata pavimentata. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato nei primi anni 2005. Al piano terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno. La zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali: una arricchita da un caratteristico soppalco, l’altra con balcone privato, oltre a un secondo bagno con doccia. L’immobile viene consegnato completamente arredato. OTTIMO STATO - OTTIMA ESPOSIZIONE

Mansarda da ristrutturare in contesto tranquillo – Via delle Driadi
In Via delle Driadi, all’interno di una strada chiusa e riservata, lontana dal traffico e non direttamente a ridosso della ferrovia, proponiamo in vendita appartamento mansardato situato al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore.
La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, come visibile dalle fotografie reali presenti nell’annuncio, ma rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, in un contesto tranquillo e ben mantenuto. Per aiutare a immaginare meglio il potenziale dell’immobile, sono stati realizzati alcuni rendering illustrativi che mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Le immagini renderizzate sono quindi da considerarsi esclusivamente a scopo illustrativo.
L’appartamento si apre su un soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, valorizzato dalla porta finestra che permette l’accesso al balcone e garantisce buona luce naturale agli ambienti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di comoda metratura, adatta a ospitare letto matrimoniale e armadiatura importante, oltre a un bagno.
La palazzina si presenta in buono stato generale e non sono previsti lavori straordinari già deliberati, elemento importante per chi cerca una soluzione senza ulteriori spese condominiali imminenti. La proprietà gode inoltre di un posto auto condominiale non assegnato.
Grazie alla vicinanza al mare, l’immobile rappresenta anche un’ottima opportunità per investimento estivo, ideale come casa vacanze o soluzione da mettere a reddito durante la stagione turistica.

Una proposta interessante per chi cerca un immobile da personalizzare, in una posizione tranquilla e ben collegata.

Nel cuore del centro storico di Castel Frentano, proponiamo in vendita terratetto di paese disposto su quattro livelli (S1–T–1–2), con ambienti collegati da scala interna centrale. L'immobile principale si sviluppa su una metratura complessiva composta da 8,5 vani, con spazi versatili da personalizzare. La proprietà include inoltre: - Magazzino (C/2), utile come deposito o spazio accessorio - Ulteriore unità (A/6), ideale come dependance o ampliamento funzionale Stato e potenzialità: Soluzione da rimettere a nuovo, con ottimo margine di valorizzazione tramite interventi di ristrutturazione. Plus strategici: - Posizione centrale, prossima a tutti i servizi del borgo - Contesto caratteristico e tranquillo - Distribuzione su più livelli, adatta a diverse configurazioni (residenziale o ricettivo) Castel Frentano è una location in crescita, apprezzata per la sua posizione tra la Costa dei Trabocchi e il Parco Nazionale della Maiella, elemento che ne rafforza l'attrattività sia per uso privato che per messa a reddito. Target: - Investitori (locazioni brevi/medio termine) - Clientela estera - Soluzione casa vacanze o prima abitazione personalizzabile Sintesi commerciale: Immobile con struttura solida e pertinenze incluse, ideale per operazioni di riqualificazione e valorizzazione in un mercato locale in progressiva espansione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Centro storico, precisamente in Via del Falco, proponiamo in vendita un locale C/3 sito al piano terra di una palazzina oggetto di completa ristrutturazione a seguito degli interventi post-sisma 2009. Il locale ha una superficie complessiva di circa 85 mq suddivisa in due ambienti con un piccolo bagno, ed è dotato di ingresso indipendente. Gli interni si presentano in ottime condizioni essendo stati oggetto di completa e totale ristrutturazione, gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni. Vuoi saperne di più? Contattaci al numero 0862.317322 o scrivici sui nostri canali instagram o Facebook!

A pochi chilometri dal cuore di Tornareccio, la celebre "Città del Miele", proponiamo in vendita una casa semindipendente immersa in uno scenario naturale di rara bellezza. La proprietà gode di un’esposizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato che abbraccia le colline abruzzesi fino alle vette maestose della Maiella. La proprietà si sviluppa su tre livelli indipendenti, collegati da una scalinata esterna, offrendo una flessibilità abitativa ideale per più nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi di rappresentanza. PIANO TERRA Il piano terra si apre su una generosa zona living con cucina a vista, uno spazio versatile ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici in totale riservatezza. Il piano è servito da un ampio bagno con lavanderia e da un funzionale locale tecnico con riserve idriche in acciaio, che assicura massima autonomia. La continuità tra gli interni, il portico e il giardino permette di godere appieno degli spazi aperti, completati da un comodo posto auto coperto PRIMO PIANO Al primo piano, raggiungibile da una scala esterna, troviamo una seconda zona giorno spaziosa e ben illuminata. Un pratico cucinotto e un corridoio rifinito in legno collegano le due grandi camere matrimoniali e il bagno principale. La proprietà è impreziosita da un terrazzo abitabile e balconi panoramici, dai quali è possibile ammirare lo spettacolo naturale della Maiella, rendendo questo livello perfetto per il relax all'aperto. SECONDO PIANO L’ultimo livello, accessibile comodamente dal piano strada, ospita un accogliente appartamento mansardato. La zona giorno con cucina è dotata di una stufa a legna ad alto rendimento, che rappresenta una valida ed economica alternativa al sistema di riscaldamento tradizionale presente in tutti gli ambienti della casa. La zona notte si compone di due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con box doccia. Punto di forza di questo piano è l’ampio spazio esterno pavimentato, ideale da vivere come solarium o zona relax privata, collegato direttamente al giardino sottostante tramite una pratica scala esterna, creando un percorso fluido tra le diverse aree verdi della proprietà. L’immobile viene venduto completamente arredato, offrendo il vantaggio di una soluzione pronta per essere abitata sin da subito o messa a reddito. La proprietà è regolarmente dotata di tutti gli impianti (idrico, elettrico e termico), garantendo piena efficienza e conformità. Per chi desidera immergersi ulteriormente nella natura o avviare una piccola produzione locale, vi è la possibilità di acquisire separatamente dei terreni agricoli circostanti, già piantumati con alberi da frutto, che abbracciano la casa e ne potenziano il valore e la privacy. Distanze: Monte Pallano: 15 minuti Atessa: 15 minuti Costa dei Trabocchi: 47 minuti Aeroporto internazionale d’Abruzzo: 1 ora e 10 minuti Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Proponiamo in vendita una casa singola in Contrada Sterparo con corte esclusiva, valorizzata da un elegante viale d'ingresso adornato da fiori e piante, che dona subito un senso di accoglienza e riservatezza. La proprietà dispone inoltre di uno spazio verde sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra si trovano due ampi locali magazzino, per una superficie complessiva di circa 90 mq, ideali come deposito, rimessa o per essere adattati a diverse esigenze. Il primo piano ospita l'appartamento di circa 140 mq ben distribuita e luminosa. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ad una spaziosa cucina abitabile con uscita su balcone con suggestiva vista sulla Maiella, oltre ad un ampio e luminoso salone, anch'esso con accesso al balcone panoramico. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Completa il piano un pratico ripostiglio. Al secondo piano è presente un sottotetto, perfetto come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una splendida vista sulle montagne, in un contesto tranquillo. Classe Energetica: E

VIA ATRI- si propone in vendita studio di circa 98 mq. lo studio posto al primo piano è composta da : 2 ampie stanze e un bagno. la palazzina dispone di ascensore. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

Attico panoramico con terrazzo perimetrale e vista mare - Via Grasceta, San Salvo Proponiamo in vendita un attico panoramico da ristrutturare, situato al quarto piano di un condominio con ascensore e facciate recentemente rinnovate, con collegamento interno al piano garage. L'immobile si trova in zona servita, a pochi chilometri dal mare, e gode di doppia esposizione sud-ovest, che garantisce luminosità costante e una vista aperta dal mare alla montagna. Composto da una Cucina abitabile, Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo perimetrale il quale rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy due ampie camere matrimoniali e un bagno, possibilità di ricavare un secondo bagno. Completa la proprietà un Box con accesso diretto allo stabile. Bonus fiscali Essendo da ristrutturare, l'immobile consente di usufruire delle principali agevolazioni fiscali: Bonus Ristrutturazione: detrazione 50% per abitazione principale, 36% per seconda casa; Ecobonus (efficientamento energetico): detrazione 50% per abitazione principale, 36% per altri immobili. Le detrazioni sono ripartite in 10 anni, secondo la normativa vigente. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare l'abitazione e valorizzarla nel tempo.

ALBA ADRIATICA appartamento a circa 200 metri dal mare. In zona Villa Fiore di Alba Adriatica proponiamo in vendita appartamento di circa 50 metri composto da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Cantina nel seminterrato. telefonare al 3382388966. ALBA ADRIATICA appartamento a circa 200 metri dal mare. In zona Villa Fiore di Alba Adriatica proponiamo in vendita appartamento di circa 50 metri composto da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Cantina nel seminterrato. telefonare al 3382388966. ALBA ADRIATICA appartamento a circa 200 metri dal mare. In zona Villa Fiore di Alba Adriatica proponiamo in vendita appartamento di circa 50 metri composto da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Cantina nel seminterrato. telefonare al 3382388966. ALBA ADRIATICA appartamento a circa 200 metri dal mare. In zona Villa Fiore di Alba Adriatica proponiamo in vendita appartamento di circa 50 metri composto da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Cantina nel seminterrato. telefonare al 3382388966.

Scopri questa splendida villa singola, realizzata nel 2014 con tecniche costruttive moderne e materiali di alta qualità. La struttura vanta tamponature in Poroton, cappotto termico e riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas a condensazione. Gli infissi in legno noce nazionale scorrevoli e il portoncino blindato con bugne d'arredo garantiscono sicurezza, isolamento e design. Con una superficie interna di 225 mq distribuiti su due livelli, questa villa offre un ampio ingresso principale con studio, un grande salone dotato di stufa a legna in ceramica di design, e una cucina componibile a vista completa di elettrodomestici. La zona giorno è arricchita da una saletta tv e un bagno. Le quattro camere da letto, di cui tre con cabina armadio, sono rifinite con pavimentazione in parquet, mentre il piano giorno presenta gres porcellanato effetto tessuto. All'esterno, il giardino e il patio di oltre 520 mq offrono uno spazio ideale per il relax e le attività all'aperto. La cucina in muratura è predisposta per il gas e dotata di barbecue e casetta attrezzi. Completano la proprietà un ampio magazzino di circa 20 mq, un impianto di allarme, autoclave con cisterna e un tetto in legno lamellare ventilato con pannello solare termico. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e confortevole!

**BILOCALE Indipendente con giardino in Vendita a Bucchianico - Un Angolo di Paradiso nel Centro Storico** Scopri questa affascinante abitazione tipica indipendente nel cuore di Bucchianico, un vero gioiello per chi ama la storia e la tranquillità. Con un ampio giardino pensile su più livelli, questa casa offre un rifugio perfetto per momenti spensierati all'aperto. L'ingresso conduce a un soggiorno accogliente con angolo cottura, ideale per trascorrere serate piacevoli con amici e familiari. La casa dispone di una sola camere da letto, ed alla data odierna NON DISPONE DI UN BAGNO INTERNO CHE VA REALIZZATO DA CHI ACQUISTA. Inoltre ci sono due locali adibiti a magazzino prospicenti il giardino che offrono spazio extra per le tue esigenze. Situata in una zona servita da diversi posti auto e a pochi passi dal rinomato Ristorante Ferrara, questa proprietà è facilmente accessibile da via Canale e via Orientale. L'impianto di riscaldamento con termocamino garantisce comfort durante i mesi più freddi, mentre il pozzo per l'irrigazione rende il giardino ancora più rigoglioso. Con 60 m² commerciali, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così suggestivo!

RIF .M101 SILVI, pressi via Adige, vendesi appartamento vista mare. L'immobile ha una superficie di circa 120 mq, si trova al secondo piano , ed è composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto , due bagni, una lavanderia, una grande terrazza abitabile di circa 100 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Bomba: Un Rifugio Esclusivo con vista Maiella A solo 1 km dal caratteristico borgo di Bomba, proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità abitative situata in una posizione dominante e baciata dal sole. Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi desidera l'armonia della natura, ampi spazi abitativi e una vista panoramica impareggiabile che spazia fino alle vette della Maiella. L'architettura dell’edificio segue l'andamento naturale del terreno roccioso, integrandone i muretti a secco e la roccia viva nel design esterno, creando un connubio unico tra costruito e paesaggio. Piano Terra Varcata la soglia, veniamo accolti da un ambiente straordinariamente versatile, dove la modernità del gres effetto legno posato a correre definisce uno spazio ideale per una camera da letto contemporanea. Il percorso prosegue svelando un bagno finestrato completo di ogni comfort e un affascinante vano di passaggio che, con il suo soffitto a volta, invita a essere trasformato in un riservato studiolo. Il cuore della casa è un accogliente cucinino impreziosito dal calore di un camino. Da qui, la proprietà si apre verso l’esterno: una soglia che conduce al giardino esclusivo, una vera oasi privata tra alberi da frutto, viti e un prezioso uliveto, pronti a regalarvi i sapori autentici di una terra generosa. Piano Secondo Salendo la scala esterna in marmo, si viene accolti da un terrazzino con vista sulla Maiella. L'ingresso principale conduce a un soggiorno-pranzo accogliente con pavimentazione in ceramica dai toni caldi, impreziosito da un caratteristico termo-camino in mattoni a vista. La doppia porta-finestra inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone panoramico. Separata dal soggiorno, una cucina abitabile dotata di piano cottura, forno e un doppio lavello in acciaio inox. Una grande finestra apribile offre una piacevole vista sulle montagne e assicura un'ottima ventilazione. Un disimpegno ci introduce alla zona notte, dove la camera padronale si rivela in tutta la sua ampiezza, offrendo un balcone privato con una vista privilegiata sulle vette della Maiella. Accanto, troviamo una seconda camera, ideale come stanza per gli ospiti o studio. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato completo di tutti i servizi. La vera "punta di diamante" è rappresentata dai grandi terrazzi coperti e dai balconi perimetrali con ringhiere in ferro battuto. Questi spazi offrono la massima privacy per pranzi all'aperto o per godersi il silenzio della natura incontaminata. Il terreno circostante, tra ulivi e nicchie naturali nella roccia, trasforma la proprietà in un'oasi di pace. Distanze: Atessa: 28 minuti Costa dei Trabocchi: 30 minuti Aeroporto internazionale d’Abruzzo: 1 ora Passolanciano-Maielletta: 1ora e 14 minuti Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Vendesi in zona residenziale tranquilla, ampio e grazioso appartamento quadrilocale posto al piano primo composto da; ampio salone- ingresso , cucina abitale, 3 ampie camere di cui una adibita a studio , due ampi bagni entrambi con doccia, ampio balcone perimetrale con veranda movibile con cucinotto esterno. Al piano quarto l appartamento si completa di mansarda con angolo cottura e piccolo salone, camera matrimoniale e bagno con doccia Al piano interrato troviamo il garage Completano l intera proprieta'le seguenti comodita': - condizionatori inverter, - allarme anche in garage - fotovoltaico Classe Energetica: E EPI: 72,36 kwh/m2 anno

A Villa Scontrone, a pochi metri dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita luminoso bilocale arredato al primo piano. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucinino, ripostiglio, una camera e bagno. Ristrutturato e arredato, si presta ad essere immediatamente utilizzato. Termoautonomo a metano, si presenta in ottimo stato, ideale per una coppia, come casa vacanza oppure come investimento. L'immobile si trova a Villa Scontrone, a 6 km da Castel di Sangro, in comoda posizione pianeggiante. I due comuni sono collegati anche da una pista ciclabile percorribile lungo il corso del fiume Sangro.