Case con balcone in vendita a Reggio nell'Emilia Pag. 20

RIF. 2426 --- Villetta a schiera d’angolo del 90 con due appartamenti regolarmente accatastati e giardino privato di 220 mq. Piano rialzato: appartamento composto da un ampio salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno finestrato e un terrazzo. Piano primo: secondo appartamento, con salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno altre a spaziosa mansarda open space con bagno e un’ulteriore camera. Garage e cantina. in buono stato e comoda a tutti i servizi Per informazioni o visite MANUELA 333/4300253

Rif.3307. Mirabello. Cerchi un luminoso attico con 120mq di terrazzi di nuova costruzione a due passi dal centro? Ti proponiamo in elegante residence realizzato con i più alti standard qualitativi, attico su due livelli con soggiorno con affaccio su terrazza, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola (entrambe con accesso alla terrazza), bagno. Al piano di sopra collegato con scala interna in legno ma con accesso privato dal condominio, ampia stanza utilizzabile come camera o come salotto con vetrata che affaccia sulla meravigliosa terrazza di 50 mq e bagno. Garage doppio in larghezza e cantina. Ascensore, parquet, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata. Oggetto unico nel suo genere. Contattaci per info o visite.

RIF. 033/2 – PRESTIGIOSI APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 In elegante palazzina di ultima generazione, ad alto risparmio energetico e situata in una strada chiusa, proponiamo prestigiosi appartamenti in costruzione di circa 80/100 mq. Gli immobili, progettati per garantire il massimo comfort abitativo, sono composti da soggiorno con zona pranzo, balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un garage. Disponibilità di appartamenti di diverse metrature, ideali per chi desidera vivere in un contesto moderno e raffinato, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi. Per informazioni e visite: 0522.306741

RIF. 2393 - Prestigiosa Villa singola di nuova costruzione in classe A4 , su lotto di 450 mq , disposta su 2 piani in zona verde e tranquilla così composta: al piano terra giardino esclusivo su quattro lati, ingresso, ampio soggiorno pranzo con luminose vetrate con affaccio sul giardino , cucina abitabile , bagno e ampia autorimessa , inoltre abbiamo scala di collegamento che accede al piano primo con vuoto sul soggiorno, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e due logge. Edificata con i materiali più innovativi per offrire agli acquirenti il miglior confort possibile assieme ad una straordinaria eleganza. Immersa nel verde della campagna ma a soli 5 minuti dal centro della città

RIF. 3208 -- Masone, tra Reggio e Rubiera : In zona residenziale, proponiamo recente bilocale di circa 60 mq, posto al 1^ piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, ampio disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage al piano terra con cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero. Per info e visite MONICA 348.1698520

MIRABELLO: ampio appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, rip. con pred. per secondo bagno, cantina, solaio e garage libero

**RIF. 2466 - AD.ZE BAGNO / RUBIERA**: Proponiamo in vendita ampia maisonette del 2004, situata in una piccola palazzina immersa nel verde, che offre un ambiente tranquillo e riservato. L’immobile è composto da un soggiorno con loggia, una cucina abitabile con loggia, una camera matrimoniale e un bagno con vasca al piano principale. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si trovano 1,5 camere da letto e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un garage e una cantina. La maisonette è dotata di tetto in legno, zanzariere, aria condizionata, doppia tenda da sole nelle logge e una caldaia nuova, garantendo un elevato comfort abitativo. Un'ottima soluzione per chi cerca un'unità residenziale in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

RIF. 2889 - Pieve Modolena, Mini appartamento libero, costruito nel 2004, molto luminoso e situato al 3° e ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si compone di una zona pranzo-soggiorno con accesso al balcone, una camera matrimoniale e un bagno anch’esso dotato di balcone. Completa la proprietà una cantina. La palazzina, in faccia a vista, si trova in una posizione comoda a tutti i principali servizi.

REGGIO EMILIA - ai margini del Centro e dell'Onda Verde con comodi parcheggi, proponiamo in piccola palazzina con ingresso riservato, Ufficio di ampia metratura posto al primo piano. Entrata su Reception, due uffici con terrazza e bagno, altri due uffici di cui una ampia sala riunioni con terrazza e bagno. Palazzina di 2 sole unita' interamente ristrutturata nel 2004 con predisposizione Ascensore.- Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, posizione riservata ma assolutamente comoda al Centro e alla viabilita' per il Tribunale, Stazioni Ferroviarie e Autostrada,.- POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN 2 MINI- APPARTAMENTI IN QUANTO SONO DISPONIBILI 2 GARAGE ALL'INTERNO DEL COMPLESSO. VENDIBILI CON TRATTATIVA RISERVATA- INFO 335 312941

Ampia villa con giardino completamente recintato, piano terra servizi, taverna, cantina e due garage; piano primo con ampio alloggio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, studio e bagno; al piano secondo alloggio con ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, studio e bagno; al piano sottotetto 4 vani mansardati con ripostiglio e w.c.; Libero fine estate. Mediacase 335 371 118

RIF. 947 - San Pellegrino, Appartamento di 100 mq in bella palazzina, al 3 e ultimo piano, ristrutturato, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, due matrimoniali grandi e bagno con vasca. Cantina, garage e solaio. Riscaldamento con termo valvole, climatizzatore con pompa di calore.

**RIF. 1132 - CANALINA / REGINA PACIS**: In vendita elegante villetta a schiera centrale o d'angolo, di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi. L'immobile, in classe energetica A3, è così composto: al piano terra, giardino di proprietà, ampio soggiorno di circa 30 mq, cucina, ripostiglio, bagno, un grande garage con lavanderia e posto auto. Al primo piano si trovano due camere e mezzo, un terrazzino e un bagno. L'immobile è già ultimato e pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole in una posizione strategica a soli 5 minuti dal centro, e comoda a tutti a tutti i servizi. EURO 409.000 VILL CENTRALE EURO 430.000 VILL D'ANGOLO

rif. 3148 Campo di Marte. Cerchi un'ampio e luminoso appartamento, già libero e arredato ? Ti proponiamo in strada chiusa adiacente al parco e in ottimo contesto condominiale appartamento panormanico posto all'ultimo piano con ascensore con ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone,3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni. Garage e cantina. Per info e visite Matteo 393 9466046

RIF. 2594/1 - CANALI: Proponiamo in vendita prestigiose villette abbinate in fase di costruzione, caratterizzate da un elevato livello di efficienza energetica (Classe A4). Ogni unità è progettata per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Al piano terra, le abitazioni dispongono di un ampio giardino privato, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, un bagno, un portico, una cantina e un garage. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano quattro camere da letto, una cabina armadio, due terrazze e due bagni. Le ville sono realizzate con ottime finiture e sono situate in una zona verde, adiacente al parco e ben collegata ai principali servizi della zona. È possibile personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La consegna è prevista per PRIMAVERA 2027

RIF. 2291 - Proponiamo in vendita prestigiose villette a schiera di nuova costruzione, con ingresso indipendente, giardino privato e garage collegato internamente. Le abitazioni, disposte su due livelli, offrono al piano terra un luminoso soggiornocon affaccio sul portico, cucina abitabile, bagno e locale tecnico, mentre al piano primo si trovano tre camere, bagno e loggia Le superfici commerciali variano da 173 a 185 mq, con giardini privati, ideali per chi desidera vivere all’aperto in un contesto tranquillo ma vicino a scuole, servizi e aree verdi. Le villette sono realizzate con impianti di ultima generazione, 3 kw fotovoltaico e finiture personalizzabili. Consegna prevista verso fine 2026. Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate e prenotare una visita in cantiere.

RIF. 3388 GAVASSA: ALL'INTERNO DI UNA PICCOLA PALAZZINA IN MATTONE A FACCIA VISTA DOTATA DI UNA SPLENDIDA AREA VERDE, RECENTE APPARTAMENTO IN SPLENDIDO STATO MANUTENTIVO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON LOGGIA, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA GRANDE MATRIMONIALE E UNA SINGOLA,E BAGNO CON AMPIO BOX DOCCIA. CANTINA E GARAGE FINESTRATI AL PIANO TERRA. ULTERIORI CARATTERISTICHE: ZANZARIERE PRESENTI SU TUTTE LE FINESTRE, PORTE INTRNE SOSTITUITE, CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE, BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VIDEOCITOFONO, CLIMATIZZATORE CON POMPA DI CALORE INVERTER, CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI CON DUE ANNI DI VITA.

V134 - FOGLIANO: Se cercate una soluzione che tagli drasticamente i costi di gestione senza rinunciare al comfort, abbiamo le soluzioni ideali. Queste abitazioni, in piccolo contesto, rientrano nella massima efficienza energetica della classe A4. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo benessere. Gli ambienti interni sono confortevoli con buoni spazi vivibili per ogni esigenza abitativa. Sono disponibili soluzioni con due camere da letto o tipologie più definitive con tre camere e doppi servizi. Un valore aggiunto? Gli splendidi sfoghi esterni: ogni appartamento gode di logge abitabili e ampi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Le utenze sono autonome e la possibilità di autorimessa e posto auto possono completare l'immobile. Prezzi a partire da...

RIF. 3206 - Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, luminoso e di ampia metratura, situato al terzo piano servito da ascensore, in una zona tranquilla e comoda al centro. L’immobile è composto da tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un ampio soggiorno con zona pranzo open space, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una soffitta privata, una cantina e una autorimessa, oltre a parcheggi condominiali accessibili tramite sbarra elettrica. È presente la predisposizione per l’aria condizionata in tutti i locali.

RIF. 6497 --- In una delle zone piu' belle e servite di Reggio proponiamo in vendita Casa singola dotata di ascensore completamente ristrutturata nel 2005 con 2 appartamenti indipendenti e/o studio e 200 mt di giardino di proprieta ; Al Piano rialzato troviamo un appartamento con ingr indip. soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo di 18 mq camera da letto e bagno; al piano superiore con ingresso indipendente troviamo un ampio soggiorno con camino con accesso ad ampio terrazzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, proseguendo da un ampia e comoda scala a vista in legno si sale al piano superiore con tetto in legno a vista dove troviamo 3 camere da letto, cabina armadio bagno; conclude la proprieta' vari locali ad uso cantina lavanderia, bagno e garage al piano terra. Zona interna e tranquilla ma comoda al centro e a tutti i servizi . Per info e visite Manuela 333/4300253

RIF. 2594/1 - CANALI: Proponiamo in vendita prestigiose villette abbinate in fase di costruzione, caratterizzate da un elevato livello di efficienza energetica (Classe A4). Ogni unità è progettata per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Al piano terra, le abitazioni dispongono di un ampio giardino privato, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, un bagno, un portico, una cantina e un garage. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano quattro camere da letto, una cabina armadio, due terrazze e due bagni. Le ville sono realizzate con ottime finiture e sono situate in una zona verde, adiacente al parco e ben collegata ai principali servizi della zona. È possibile personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La consegna è prevista per PRIMAVERA 2027

Posizionata in un contesto di pregio, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico, proponiamo in vendita un’elegante porzione terra-cielo, di mq commerciali 190 c.a, inserita all'interno di un pregevole residence, caratterizzato da un'atmosfera riservata e tranquilla. L'immobile si trova in posizione interna e particolarmente silenziosa, circondato dal verde e comodo a tutti i principali servizi urbani (scuole, farmacie, supermercati, bus, palestre, ecc.). Realizzata nei primi anni 2000, la proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzata da una moderna architettura. L'ingresso,completamente indipendente, conduce al piano terreno, dove un vano introduce alla spaziosa e comoda scala in legno che collega i vari livelli dell'abitazione. Al piano primo, tramite una moderna porta in vetro temperato, si accede all'appartamento principale composto da: ampio e luminoso soggiorno-pranzo, loggia coperta abitabile, cucina semi-abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e pratico ripostiglio. La medesima scala conduce quindi al secondo ed ultimo piano mansardato, caratterizzato da suggestive travi in legno lamellare a vista e composto da: ampio soggiorno multifunzionale con possibilità di realizzare un angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale con guardaroba dedicato, bagno/lavanderia con annesso ripostiglio, ampio terrazzo a tasca con vista sui tetti circostanti. La distribuzione degli spazi rende questa soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera ricavare una zona indipendente per ospiti, figli adulti, studio professionale o smart working. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza di generose dimensioni, situato nel tunnel interrato del residence. Dotazioni e Comfort: Riscaldamento autonomo con teleriscaldamento e 2 termostati indipendenti per piano primo e piano mansardato. Impianto di climatizzazione e pompa di calore con complessivi 4 split (2 al piano primo: zona giorno e zona notte e 2 al piano mansardato: zona giorno e zona notte). Parquet al primo piano ed al piano mansardato ad eccezione di bagni e cucina. Cancelletti apribili di sicurezza per finestre al piano primo e velux al piano mansardato. Ottimo stato di manutenzione generale. Contesto residenziale signorile e ben abitato. Le Spese condominiali ammontano a circa € 100 mensili e comprendono, tra l'altro: illuminazi, pulizie e manutenzione delle parti comuni, assicurazione del fabbricato, compenso amministratore gestione e manutenzione del residence. Consegna: l'immobile sarà disponibile indicativamente da gennaio 2027, con eventuale possibilità di anticipare la consegna a novembre/dicembre 2026. Occasione unica! contattaci per riservarti l'appuntamento!

Rif.3241. Pappagnocca. Escl. In palazzo interamente riqualificato con superbonus 110 proponiamo ampio appartamento in classe C con luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due grandi camere matrimoniali e due bagni. Garage, cantina e soffitta. Cappotto termico, infissi nuovi di ultima generazione, zanzariere, terrazzo rifatto con tende da sole nuove, porta blindata, ascensore nuovo. Affaccio sul parco del noce nero. Contattaci per info o visite. Manuela 3471520621

Codemondo: Al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità degli anni 60', ti proponiamo un appartamento completamente ristrutturato di 115mq con tagli ampi e ben distribuiti. Interni: zona giorno con salone e cucina abitabile. Una divisione che ti garantisce privacy e ti fa vivere gli spazi con più comfort, senza confusione; zona notte con disimpegno, 3 camere e bagno. Completano la soluzione garage di pertinenza e cantina. Due dettagli che oggi fanno la differenza tra una casa 'giusta' ed una casa 'pratica' per parcheggio e stoccaggio. Immobile pronto da vivere. Ideale se cerchi un'abitazione luminosa, organizzata e senza compromessi sui comfort di tutti i giorni.

Rif.3381. Campo di Marte. Cerchi uno spazioso appartamento con riscaldamento autonomo? Ti proponiamo in palazzina facciavista ben abitata e posta in strada chiusa adiacente al campo di Marte, appartamento arredato con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno grande, finestrato con doccia, ampio ripostiglio/lavanderia. Cantina. Riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro, impianto elettrico rifatto nel 2022, zanzariere, inferriate, porta blindata e aria condizionata. Incluso nel prezzo tutto l'arredo e la cucina. Contattaci per info o visite. Manuela 3471520621

CENRO STORICO: mini appartamento completamente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con balcone e bagno .Ottimo da investimento