Case in sconto in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 5

PAPPAGNOCCA: Perfetto per chi ci vuole vivere Vuoi smettere di pagare l'affitto o cerchi la tua indipendenza a Reggio?Vivere qui significa avere la città ai tuoi piedi. È la soluzione ideale per:Giovani/Single: Sei a due passi dai locali, dall'università e dai servizi. Zero stress, massima libertà. Coppie agli inizi: Un nido accogliente in una zona d'élite, facile da gestire e pronto subito.Chi cerca comodità: Se sei stanco di usare l'auto, qui hai tutto sotto casa. Niente lavori da fare, entri e inizi a vivere! Un affare d'oro per chi investe Cerchi una rendita sicura e costante? Ecco perché questo è l'investimento giusto:Posizione Strategica: In una delle zone più richieste di Reggio, il rischio di sfitto è praticamente zero. Pronta Consegna: Non perdi mesi (e soldi) dietro ai cantieri. Lo compri oggi, lo affitti domani. Alta Rivendibilità: Un monolocale in questa posizione è un assegno circolare che mantiene il valore nel tempo. Target Affitti: Perfetto per professionisti fuori sede, studenti o affitti brevi. Reggio Emilia – Zona PAPPAGNOCCA Pronto subito, chiavi in mano! Per visite o informazioni contattare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro 329.9827164 o 0522455434.

PIEVE MODOLENA – VILLA ABBINATA SU 4 LIVELLI CON 2 UNITÀ INDIPENDENTI IN STRADA CHIUSA, CONTESTO VERDE E RISERVATO A Pieve Modolena, Reggio Emilia, proponiamo una porzione di bifamiliare signorile edificata nel 1990 e sviluppata su 4 livelli per un totale di 474 mq. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con 11 locali dotati in gran parte di balconi o logge. La villa dispone attualmente di due unità completamente indipendenti, con possibilità di crearne fino a quattro, ideale per famiglie numerose, esigenze plurifamiliari o investimento immobiliare. L’intero immobile presenta finiture di pregio e scale interne rivestite in granito. PIANO RIALZATO: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, portico d’ingresso, inferriate di sicurezza e scala interna che collega i 4 livelli della casa. Sempre al piano rialzato e con accesso dal potico è presente una unità indipendente (appartamento trilocale con ingresso indipendente) composta da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e bagno con box doccia. PIANO PRIMO: originariamente composto da quattro camere da letto cadauna con loggia e due bagni a servizio della zona notte. Gli spazi sono oggi riorganizzati con soggiorno e cucina in open space e due camere da letto con possibilità di ripristino allo stato originale in base alle proprie esigenze. PIANO SECONDO SOTTOTETTO: ampio locale con altezze abitabili, due terrazze e lavanderia. PIANO SEMINTERRATO: taverna con camino, cucina, bagno,camera da letto matrimoniale zona lavanderia, cantina e garage di 76 mq con accesso interno. ESTERNI: giardino privato su tre lati e terreno agricolo adiacente che garantiscono ulteriore privacy e tranquillità. soluzione prestigiosa, versatile e immersa nel verde, perfetta per chi desidera indipendenza e grandi spazi in una delle zone più riservate di Pieve Modolena. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita privata.

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in zona Ospedale? Abbiamo quello che fa per te! In posizione tranquilla, in una via chiusa al traffico e in zona comoda e servita, ti proponiamo un appartamento parzialmente da ristrutturare posto al quarto ed ultimo piano. L'appartamento è dotato di balconi in ogni stanza ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno; a corredo il solaio e una cantina. Proposte così sono molto richieste in questa zona, chiamaci per saperne di più! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva luminoso appartamento in classe energetica A1, situato all'ultimo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024. Libero subito. L’abitazione si presenta luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo verandato di oltre 12 mq, ideale per godersi momenti di relax in ogni stagione. La cucina è abitabile, le due camere matrimoniali sono spaziose e ben distribuite, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio completano una disposizione degli spazi funzionale e confortevole. Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2024 con i seguenti lavori: - isolamento termico con cappotto esterno - isolamento termico tra tetto e sottotetto - interventi di miglioramento sismico - serramenti e infissi nuovi - installazione di impianto fotovoltaico per le parti comuni - ripristino di tutti i balconi Dotato di climatizzatore installato nel 2021 Completano la proprietà un garage con basculante elettrico e una cantina. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

CAMPOVOLO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento servito da ascensore completo di cantina e garage, ideale per chi cerca praticità. Nel cuore di Campovolo, dove a pochi istanti si trovano tanti servizi come supermercati, bar, farmacia, fermata dell'autobus e tanto altro. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1999, l'immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina e balcone abitabile (dotato di tenda sole), disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento è climatizzato sia in zona giorno che notte, dotato di zanzariere, tenda sole in balcone e con zona cucina arredata. Le utenze autonome e le contenute spese condominiali rappresentano un vantaggio economico significativo. Completa la proprietà un garage ed una cantina. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Via Roma** Scopri questo affascinante bilocale situato nel centro storico, a pochi passi dalla Chiesa. Con una superficie di circa 50 mq, questo appartamento al primo piano di una piccola palazzina ben abitata è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Completamente ristrutturato, presenta una sala con angolo cottura e una camera molto luminosa, perfetta per godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è dotato di ascensore e offre utenze autonome, garantendo così un'ottima gestione dei costi. Il bagno cieco è funzionale e ben distribuito, mentre il parquet presente conferisce un tocco di eleganza agli ambienti. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questo immobile ancora più interessante. Inoltre, il mobilio è incluso nel prezzo di vendita, permettendo di trasferirsi senza pensieri. Richiesta Euro 115.000,00 (centoquindicimila/00) Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più centrali e storiche della città. Con un consumo energetico di 267,93 kWh/m² all'anno, questo appartamento è anche un'ottima scelta dal punto di vista della sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LIBERO FINE MAGGIO Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare, via Roma 20, Reggio Emilia Re - telefono 0522405996 cell.3475561790 o cell.3475832056

Nell'incrocio tra Via Emilia Ospizio e San Pietro, vendesi appartamento comodo a tutti i servizi principali, posto al secondo piano con ascensore in palazzina di cinque piani. L'appartamento è composto da ampio e profondissimo ingresso arredabile alla destra del quale si affacciano nell'ordine : Studio di dimensioni adeguate ad eventuale quarta camera da letto, grande soggiorno comunicante tramite parete vetrata con sala da pranzo proporzionata, cucinotto completamente arredato. Sulla sinistra: Corridoio zona notte, Due bagni e tre camere da letto, due ampie matrimoniali ed una singola. Sgabuzzino scarpe. Terrazze posizionate Nord/Sud. Completano la proprietà una comodissima cantina, garage in cortile privato per una auto oltre a bici e scooter, posto auto davanti alla rimessa medesima. L'immobile non necessita di nessun intervento di ristrutturazione. Richiesta Euro 185.000,00 (Centoottantacinquemila,00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - tel. 347.5832056 - 3475561790

PIEVE MODOLENA: Tecnocasa San Pellegrino propone in esclusiva un’interessante soluzione immobiliare composta da locale commerciale e abitazione, ideale per chi cerca uno spazio versatile dove vivere e lavorare. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di 250 mq, suddiviso in due aree funzionali: una parte è attualmente adibita a laboratorio, mentre l’altra è destinata alla vendita al pubblico. Un ambiente spazioso, perfetto per attività artigianali, showroom, ristorante o negozi con produzione interna. Scendendo al piano seminterrato, sono presenti i magazzini di 130 mq, ideali per lo stoccaggio o come supporto logistico all’attività commerciale. Salendo al primo piano, si accede all’appartamento principale di circa 160 mq, composto da tre camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e sala da pranzo con balcone, uno studio, un bagno e un grande terrazzo esposto a sud, perfetto per rilassarsi all’aperto. Al secondo piano, troviamo un bilocale mansardato e un ulteriore spazio attualmente utilizzato come soffitta, ma con la possibilità di essere trasformato in un secondo appartamento mini appartamento. A completare la proprietà, un’ampia area cortiliva privata, anch’essa esposta a sud, ideale come parcheggio, giardino o spazio multifunzionale. L’immobile si trova in posizione comoda e ben servita, ed è la soluzione perfetta per chi desidera coniugare l’attività lavorativa con la vita privata, il tutto in un unico contesto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CENTRO STORICO: Studio Pegaso S.R.L. propone, nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, un ampio appartamento di 137 mq, situato al piano medio di una palazzina recentemente ristrutturata con cappotto nel 2025. L'immobile, di categoria civile, offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni. La zona giorno si apre su un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore e garantisce comfort grazie all'aria condizionata. Tra i punti di forza, i pannelli solari condominiali contribuiscono a un'efficienza energetica ottimale, mentre la presenza di un portinaio condominiale e di un videocitofono assicura sicurezza e praticità. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato. Cosa aspetti? Non farti scappare questo gioiellino e contattaci.

ACQUE CHIARE Nel cuore della località residenziale di Acque Chiare, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di categoria signorile costruita nel 1992, con una superficie complessiva di 340mq. La proprietà si compone di due unità abitative separate con ingressi indipendenti, perfetto per chi desidera condividere gli spazi con la propria famiglia mantenendo al tempo stesso la propria autonomia. L'abitazione principale si distingue per l'ampiezza e la luminosità degli ambienti; l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino collegato a una cucina abitabile separata. A completare il piano, una stanza versatile, ideale come studio, e un bagno di servizio ad uso lavanderia, pratico e funzionale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato e una mansarda con ampia vetrata, istituita come quarta camera da letto, con accesso al balcone con il proprio bagno. Al piano interrato è invece presente una spaziosa taverna. La proprietà include inoltre una seconda unità abitativa indipendente, composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la struttura una cantina al piano interrato, un garage doppio e un posto auto esterno coperto. All'esterno un giardino privato di quasi 1200mq circonda la villa, creando una vera e propria oasi verde di tranquillità. L'immobile è dotato di moderni sistemi di comfort e sicurezza tra cui riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e gas, impianto di climatizzazione, sistema dall'allarme e pannelli solari da 6kw. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq in posizione privilegiata, nel cuore del centro storico. L'abitazione e' posta al primo piano con ascensore. Si compone di un accogliente ingresso su un corridoio finestrato che conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo a vista e cucina . Completano la proprietà un bagno finestrato e una camera da letto spaziosa dotata di un balconcino non abitabile , con affaccio sul cavedio interno. A disposizione dell'immobile anche una cantina al piano interrato e un'area dedicata al deposito delle biciclette. Le spese condominiali sono di circa 80 euro al mese senza l'uso dell'ascensore , in quanto attualmente non viene utilizzato per il primo piano . Un'interessante opportunità abitativa o di investimento. Siete invitati a lasciare i vostri recapiti per ricevere ulteriori dettagli e per essere ricontattati. Grazie.

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio in pieno centro storico a Reggio Emilia comodo al parcheggio ex cam. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali e si compone di tre locali; un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e contatore idrico interno. Completa l'immobile una cantina situata al piano terra ideale come ricovero bici. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza pratica, centrale e ben collegata nel cuore di Reggio nell'Emilia. Disponibile da novembre. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

Stai cercando un attico spazioso per la tua famiglia, con le comodità del centro storico? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un attico sito in ottima posizione, Piazza Vittoria di fronte al Valli L'appartamento è di ben 170 mq posto all'ultimo piano con ascensore.Possibilità di dividerlo tra una grande appartamento ed un mini. Abbiamo un doppio ingresso sul pianerottolo , soggiorno, cucina abitabile, due bagni , fino a 4 camere da letto, ampio terrazzo con vista panoramica e balcone grande con vista cupole e colline. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referente: Claudio Geom.Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

La Tecnocasa di Viale Umberto propone un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, senza ascensore, nel rinomato quartiere della Regina Pacis. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. Composizione dell'Appartamento: - Cucina Separata: Spaziosa e funzionale, con uscita su un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. - Soggiorno Grande e Luminoso: Un ambiente ampio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e a piacevoli incontri con amici e familiari. - Zona Notte: Due camere matrimoniali, perfette per garantire un sonno tranquillo e rilassante. Caratteristiche Aggiuntive: -Tetto ventilato rifatto a nuovo - Infissi nuovi e di qualità - Cappotto termico per un'ottima efficienza energetica - Climatizzatori per un comfort ideale in tutte le stagioni - Appartamento in classe energetica B - Inclusa nel prezzo una grande cantina Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Se sei interessato/a a saperne di più sulla villa o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è davvero strategica: a pochi passi si trovano il polo scolastico, bar, farmacia, fermata dell'autobus, il centro storico, l'area commerciale Le Vele, ecc. e tutti i principali servizi di cui hai bisogno ogni giorno. TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità: - ingresso su disimpegno con pratico guardaroba; - luminoso soggiorno con accesso a loggia coperta; - cucina abitabile con affaccio su un'ampia loggia di circa 20 mq; - camera matrimoniale con collegamento diretto alla loggia; - seconda camera da letto; - bagno finestrato con moderno box doccia. Inoltre, tutte le utenze sono autonome, garantendo massima indipendenza e contenimento delle spese. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Nel cuore del centro storico, comodo a tutti i servizi, in palazzo storico e prestigioso, si propone ampio bilocale open space al secondo ed ultimo piano servito da ascensore privato e con scale delimitate da cancello da cui si accede all'incantevole pianerottolo di 15 mq. L'appartamento di circa 80 mq calpestabili, è composto da ingresso, cucina a vista, luminosa zona giorno con i due affacci sul suggestivo giardino, disimpegno con armadio su misura, camera matrimoniale, un grande bagno e comodo ripostiglio. Possibilità di chiudere con parete la zona notte. L'immobile completamente ristrutturato ha rifiniture di pregio quali listelli di legno teak, bagno di gres porcellanato, infissi ristrutturati in modo conservativo completi di zanzariera. Il riscaldamento è alimentato da pompa di calore di ultima generazione, con aria condizionata canalizzata. Dal pianerottolo si accede alla soffitta cementata, ambiente isolato perfetto per contenere oggetti e abbigliamento. Possibilità di acquistare ampio POSTO AUTO di proprietà esclusiva, con comoda manovra nel suggestivo giardino Ex Artigianelli, Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un ufficio in cui è possibile trasformazione (facilmente e con costi esigui) in un appartamento bilocale in una tranquilla palazzina nel cuore della Regina Pacis. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale della dimensione di 64 mq. La soluzione è stata aggiornata nel 2012 rifacendo a nuovo impianto elettrico, sostituzone delle porte interne e installazzione del sistema di A/C. Situato al quarto piano con ascensore la soluzione risulta ideale per chi cerca un investimento sicuro o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. La zona giorno dell'immobile risulta essere molto luminosa grazie alle due porte finestre che permettono lo sfogo sui due balconi. Nella zona giorno sarà necessario predisporre e installare una cucina. La zona notte è coprensiva di una camera matrimoniale di buone metrature, risulta anch'essa molto luminosa e presenta una nicchia nella quale è possibile organizzare una cabina armadio. Vantaggi della posizione: - Zona strategica, comoda a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici. - Ottima opportunità di investimento in un'area in crescita. Se sei interessato/a, chiamaci al numero 0522.525434, 3452160692, 3313314401, per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci direttamente in Viale Umberto Primo 53/e.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno splendido appartamento all'ultimo piano nel cuore dell’ospedale. Sei alla ricerca di un appartamento che combini spazio, luminosità e la possibilità di personalizzarlo a tuo piacimento? Ti presentiamo questa soluzione ideale, situata al terzo ed ultimo piano di un edificio con ascensore, nel cuore dell’ospedale. Caratteristiche dell'immobile: - Ampio Ingresso: Accogliente e luminoso, che conduce agli altri ambienti. - Soggiorno Spazioso: Un grande soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. - Zona Lavanderia: (primo bagno): Pratica e ben posizionata. - Cucina Abitabile: Ampia e luminosa, con accesso diretto a un balcone che offre uno spazio all'aperto ideale per godere di una pausa. - Due Camere Matrimoniali: Entrambe spaziose, con una delle camere che si affaccia su un secondo balcone, perfetta per il tuo relax. - Secondo Bagno Grande: Funzionale e spazioso L'appartamento è da ristrutturare, offrendoti la possibilità di adattare gli spazi alle tue esigenze e ai tuoi gusti personali. Completa l'immobile: - Solaio di Proprietà Privata: Ulteriore spazio di archiviazione. - Posto Auto Coperto: Un grande vantaggio in una posizione centrale. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Soluzione Indipendente da Ristrutturare in Reggio Emilia Si propone in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, situata in un contesto residenziale di pregio .L'immobile gode di una posizione privilegiata in strada chiusa, garantendo privacy e tranquillità, pur mantenendo una prossimità strategica al centro città e ai principali servizi. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 277 mq, esclusi il garage e l'area verde di pertinenza. La struttura si sviluppa su due livelli, presentando superfici equivalenti al piano terra e al primo piano. L'immobile è composto da 11 vani, offrendo un'ampia flessibilità nella ridistribuzione interna degli spazi al fine di soddisfare diverse esigenze abitative o professionali. Completano la proprietà un cortile privato e un seminterrato, quest'ultimo ideale per essere adibito a garage o magazzino, in base alle necessità dell'acquirente. Nota Importante: Le immagini accluse al presente annuncio sono rendering illustrativi, realizzati con l'intento di tutelare la riservatezza della proprietà e fornire un'idea del potenziale di valorizzazione dell'immobile. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

SANTA CROCE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una villetta composta da sole due unità abitative, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e senza spese condominiali. La distribuzione dei vani prevede: ingresso sul soggiorno, cucina, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e cameretta. Caratteristiche principali: - inferriate su tutte le finestre; - aria condizionata in pompa di calore; - senza spese condominiali; - ripristinati scuri nel 2025; - ristrutturazione impianti e pavimenti nel 2019; - tinteggiato internamente nel 2025; - installata caldaia a condensazione nel 2021; - sostituito box doccia nel 2021; - utenze autonome. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione posto al primo piano di una bella palazzina circondata dal verde condominiale. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con loggia, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, camera singola con loggia, disimpegno e bagno finestrato. Completano la proposta una cantina e un garage al piano terra e posto auto di proprietà! Consegna IMMEDIATA Referente Chiara 328 9649033, chiara.marziali@casain.casa

BARAGALLA: Tecnocasa San Pellegrino è lieta di proporre in vendita una splendida villetta a schiera di testa, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre due unità abitative, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere un'area dedicata a ospiti o per esigenze di lavoro. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una cucina separata, che dà accesso a un orto privato, un vero tesoro per chi ama coltivare ortaggi e piante aromatiche. Al piano terra sono presenti anche una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, completando questa zona abitativa comoda e funzionale. Salendo al primo piano, si scopre un ampio soggiorno con balcone, perfetto per godersi momenti di relax con vista sull'esterno. La cucina, anch'essa separata, si apre sullo stesso balcone, creando un ambiente luminoso e arioso. Questa zona ospita anche due ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, che può essere facilmente adattata a diverse esigenze: soggiorno, camera da letto aggiuntiva o studio, con un bagno dedicato. Questa zona rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio extra e versatilità. Completa la proprietà un garage e una cantina, utili per il deposito di vetture, attrezzi o altri oggetti. La soluzione proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa, funzionale e immersa nel verde, con tutte le comodità a portata di mano.

BARAGALLA: Tecnocasa San Pellegrino presenta in vendita in esclusiva un' imperdibile opportunità: un'elegante casa terratetto indipendente, perfetta per famiglie che desiderano mantenere la propria intimità pur vivendo sotto lo stesso tetto. L'immobile è strutturato in due spaziosi appartamenti di 95 mq ciascuno. Al piano terra si ha la possibilità di creare un mini appartamento, offrendo ulteriore flessibilità negli spazi. Al primo piano, l'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno, una sala con angolo cottura e un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano, troviamo un grande soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un ulteriore bagno. Ogni appartamento è dotato di una caldaia a condensazione indipendente, garantendo efficienza energetica e comfort. L'immobile ha subito un significativo intervento di ristrutturazione, con un rifacimento completo dell'impianto elettrico e del sistema di riscaldamento. È stata inoltre installata una stufa a pellet, che non solo contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, ma è anche una soluzione più ecologica ed efficiente. Tra le migliorie apportate ci sono la porta blindata e gli infissi insonorizzati. che garantiscono una maggiore sicurezza e un comfort abitativo superiore. Completano la proprietà due posti auto esterni, facilitando così la gestione degli spazi. Questa soluzione è l'ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma con la possibilità di avere i propri spazi privati. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica nel suo genere!

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un grazioso appartamento al Piano Terra con Giardino Privato. Sei alla ricerca di un appartamento moderno e accogliente? Ti proponiamo un'incantevole soluzione al piano terra situata in una palazzina del 2000, nella tranquilla zona di Via Digione, Gattaglio. Caratteristiche dell'immobile: - Soggiorno Open Space: Ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a un giardino cementato, ideale per piacevoli momenti all'aperto. - Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali perfette per garantire comfort e privacy. - Bagno: Comodo bagno centrale dotato di doccia, progettato per il massimo della funzionalità. - Giardino Privato: Accesso a un giardino più grande sul retro della palazzina, accessibile dalla zona notte, perfetto per famiglie e per chi ama gli spazi verdi. Completano l'offerta: - Garage Doppio: Ampio garage comunicante con la cantina, offrendo spazio aggiuntivo per il tuo veicolo e per lo stoccaggio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione confortevole in una zona strategica e ben servita. Se sei interessato/a, chiamaci al numero 0522.525434, 3452160692, 3313314401, per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto Primo 53/e, Oppure contattaci sulle nostre pagine social.

Zona Villa Verde , in quartiere prestigioso si propone villa singola di ampia metratura . Eleganza, Spazio e Comfort in una Location Esclusiva immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia, sorge questa splendida villa singola in mattoni faccia a vista. Un’abitazione ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e vicinanza ai servizi. Possibilita' di ricavare un mini appartamento al piano terra indipendente . Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 310 m² Giardino privato di 650 m², perfetto per momenti di relax e convivialità Zona giorno ampia e luminosa, con salone dotato di balcone angolare Cucina separata con tinello e balcone Tre camere da letto, di cui una con balcone privato Doppi servizi Mansarda con tre vani sottotetto, ideale per studio, palestra o area relax Garage doppio e locali accessori al piano terra, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo Questa villa, costruita nel 1970, è in buono stato di conservazione e offre la possibilità di ampliamento. L'orientamento su quattro lati garantisce un’illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. Il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura comfort e indipendenza. Un’opportunità unica! Se cerchi una casa di carattere, con spazi versatili e immersa in un contesto elegante, questa è la soluzione perfetta per te. Prezzo: € 498.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!