Case con posto auto in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 4

OSPIZIO Nel cuore della località di Ospizio, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 64 mq, situato al piano terra di un edificio di soli tre piani. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due locali: un'ampia camera da letto matrimoniale, una cucina e un'altra stanza versatile, ideale per essere utilizzata come soggiorno o studio. Il bagno è ben progettato per garantire comfort e praticità. Dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto riservato, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e facilità di accesso. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita, in esclusiva, un appartamento recentemente ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati. Al primo piano troviamo una cucina separata, una luminosissima sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, dalla quale si accede direttamente al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, l’immobile offre un ulteriore spazio versatile, perfetto come secondo soggiorno o zona relax, oltre a un altro locale multifunzionale e a un secondo bagno, rendendo l’abitazione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. La proprietà è completata da un box auto di proprietà. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita in occasione della ristrutturazione del 2019, che ha interessato l’immobile nel suo complesso, con rifacimento completo dell’impianto elettrico, sostituzione di infissi e pavimentazione. È inoltre presente impianto di aria condizionata con funzione di pompa di calore, che garantisce comfort in ogni stagione. Il tetto è stato rifatto nel 2018, assicurando ulteriore sicurezza e tranquillità. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi generosi, funzionalità e tranquillità.

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita un grazioso bilocale al secondo piano con ascensore, situato in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi. L’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno e cucina a vista con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Dotato di aria condizionata, l’immobile offre un prezioso spazio esterno: il balcone, vero punto di forza della casa, ideale per rilassarsi o godersi momenti all’aria aperta. Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come prima casa sia come ottimo investimento.

QUINZIO Nel cuore della località Quinzio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una maisonette con giardino di 70mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà, costruita nel 2011, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al piano terra è presente un ampio soggiorno con cucina separata, che si affaccia sul portico e sul giardino privato, e un bagno adibito a lavanderia. Al piano superiore si ha una camera padronale, con cabina armadio, e una zona studio con accesso diretto a loggia abitabile chiusa da vetrata, adibita a palestra. Completano la proprietà un'altra camera matrimoniale, una camera tre quarti e un ampio bagno finestrato. L'immobile dispone di cantina, di un box auto e un posto auto esterno, assicurando comodità di parcheggio. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto idrico autonomo e di impianto fotovoltaico. Rappresenta una soluzione abitativa che unisce funzionalità e praticità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

Quinzio Nel cuore della tranquilla località di Quinzio, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare in vendita. L'immobile ristrutturato, di 241 mq, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa, adatta sia a nuclei familiari numerosi, sia a esigenze abitative indipendenti. Al piano terra si trova un'ampia e funzionale taverna adibita come soggiorno e cucina, completa di bagno e locali di servizio con lavanderia. E' inoltre presente una stanza aggiuntiva attualmente adibita a palestra, perfetta per attività ricreative o per essere riconvertita secondo le proprie necessità. Il primo e il secondo piano ospitano due appartamenti trilocali distinti, di pari metratura e identica disposizione interna. Ogni unità è composta da un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno, offrendo così soluzioni abitative indipendenti e versatili. All'ultimo piano è presente una spaziosa mansarda, ideale come deposito. All'esterno l'immobile dispone di un cortile privato con gazebo comodo per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto e comodi posti auto. L'immobile ha subito nel 2014 una ristrutturazione riguardante serramenti, impiantistica, riscaldamenti ed installazione di pannelli fotovoltaici. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

In strategico contesto, tranquillo e ottimamente servito, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq situato al piano rialzato di una palazzina di cinque piani con ascensore. L’appartamento si compone di ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e a completamento della distribuzione interna, un comodo ripostiglio. Calore e raffinatezza sono conferiti dall’ottima luminosità degli ambienti e dalla prevalente presenza di pavimentazione in parquet. A completare la proprietà vi sono una cantina e un solaio ad uso esclusivo, inoltre l’edificio è stato recentemente interessato da interventi di riqualificazione energetica, che hanno migliorato l’efficienza e il comfort dell’intero stabile. Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare alla vicinanza del centro città. Si presta inoltre ottimamente a scopo di investimento, grazie alla posizione strategica a ridosso del centro e ai collegamenti con i principali poli universitari, rendendola particolarmente adatta alla realizzazione di soluzioni locative, quali affitti per studenti o attività di affittacamere. Contatti diretti per questo immobile: Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa Vincenzo Castaldo 348 3730436 vincenzo.castaldo@casain.casa

Nel cuore del centro storico, nel prestigioso palazzo Sormani completamente ristrutturato si propone appartamento posto al piano nobile (primo piano), servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su un incantevole e luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una servita da bagno, una camera singola con balcone, un altro ampio bagno e una lavanderia. Completa l'offerta una comoda cantina e posto auto nel cortile interno. L'appartamento recentemente ristrutturato con materiali di pregio è caratterizzato da ampi spazi, comfort, immerso nel silenzio e tranquillità. Per ulteriori informazioni contattare Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

PIEVE MODOLENA – VILLA ABBINATA SU 4 LIVELLI CON 2 UNITÀ INDIPENDENTI IN STRADA CHIUSA, CONTESTO VERDE E RISERVATO A Pieve Modolena, Reggio Emilia, proponiamo una porzione di bifamiliare signorile edificata nel 1990 e sviluppata su 4 livelli per un totale di 474 mq. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con 11 locali dotati in gran parte di balconi o logge. La villa dispone attualmente di due unità completamente indipendenti, con possibilità di crearne fino a quattro, ideale per famiglie numerose, esigenze plurifamiliari o investimento immobiliare. L’intero immobile presenta finiture di pregio e scale interne rivestite in granito. PIANO RIALZATO: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, portico d’ingresso, inferriate di sicurezza e scala interna che collega i 4 livelli della casa. Sempre al piano rialzato e con accesso dal potico è presente una unità indipendente (appartamento trilocale con ingresso indipendente) composta da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e bagno con box doccia. PIANO PRIMO: originariamente composto da quattro camere da letto cadauna con loggia e due bagni a servizio della zona notte. Gli spazi sono oggi riorganizzati con soggiorno e cucina in open space e due camere da letto con possibilità di ripristino allo stato originale in base alle proprie esigenze. PIANO SECONDO SOTTOTETTO: ampio locale con altezze abitabili, due terrazze e lavanderia. PIANO SEMINTERRATO: taverna con camino, cucina, bagno,camera da letto matrimoniale zona lavanderia, cantina e garage di 76 mq con accesso interno. ESTERNI: giardino privato su tre lati e terreno agricolo adiacente che garantiscono ulteriore privacy e tranquillità. soluzione prestigiosa, versatile e immersa nel verde, perfetta per chi desidera indipendenza e grandi spazi in una delle zone più riservate di Pieve Modolena. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita privata.

Appartamento appena ristrutturato al terzo piano con ascensore! Situato in zona stazione, questo appartamento è stato completamente ristrutturato, con rifacimento dei pavimenti, del bagno e verranno sostituite le porte e le finestre. È composto da un ingresso che si apre su una luminosa sala da pranzo con angolo cottura e accesso al terrazzo. La zona notte comprende un ampio disimpegno una camera singola con accesso alla terrazza e una camera matrimoniale e un bagno con finestra. A completare la proprietà c'è una cantina situata al piano seminterrato. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci subito per maggiori informazioni. Referente Tissir Adil - 345-5224081 adil.tissir@casain.casa - Lasagni Elisa - elisa.lasagni@casain.casa

Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie.

Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 220 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 120 mq e una piscina .Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie. Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie. Proponiamo in vendita meravigliosa villetta abbinata di circa 200mq da costruire, situata in zona verde e riservata , a pochi minuti dal centro citta'. Possibilita' di personalizzare gli spazi interni . L'immobile e' cosi composto : ingresso su ampio soggiorno a seguire zona con cucina e sala da pranzo , che si affaccia su un pergolato dove mangiare all'aperto con accesso diretto al giardino dove vi e' una meravigliosa piscina ad angolo con soggiorno all'aperto in area riservata , giardino di circa 200mq e vista verde .Sempre al piano terra vi e' un ulteriore ingresso diretto in zona giorno due bagni e camera da letto . Terzo ingresso su ufficio /camera , garage doppio con auto affiancate .Al primo piano camera padronale con bagno e cabina armadio che si affaccia su una loggia ,a seguire due camere matrimoniali con cabina armadi e servizi .L'immobile sara' realizzato con le migliori tecnologie energetiche e costruttive, in classe energetica A4 e pannelli solari. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quell

PIEVE MODOLENA: Tecnocasa San Pellegrino propone in esclusiva un’interessante soluzione immobiliare composta da locale commerciale e abitazione, ideale per chi cerca uno spazio versatile dove vivere e lavorare. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di 250 mq, suddiviso in due aree funzionali: una parte è attualmente adibita a laboratorio, mentre l’altra è destinata alla vendita al pubblico. Un ambiente spazioso, perfetto per attività artigianali, showroom, ristorante o negozi con produzione interna. Scendendo al piano seminterrato, sono presenti i magazzini di 130 mq, ideali per lo stoccaggio o come supporto logistico all’attività commerciale. Salendo al primo piano, si accede all’appartamento principale di circa 160 mq, composto da tre camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e sala da pranzo con balcone, uno studio, un bagno e un grande terrazzo esposto a sud, perfetto per rilassarsi all’aperto. Al secondo piano, troviamo un bilocale mansardato e un ulteriore spazio attualmente utilizzato come soffitta, ma con la possibilità di essere trasformato in un secondo appartamento mini appartamento. A completare la proprietà, un’ampia area cortiliva privata, anch’essa esposta a sud, ideale come parcheggio, giardino o spazio multifunzionale. L’immobile si trova in posizione comoda e ben servita, ed è la soluzione perfetta per chi desidera coniugare l’attività lavorativa con la vita privata, il tutto in un unico contesto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno spazioso appartamento situato nel cuore della rinomata zona di Regina Pacis, una delle aree più ricercate della città. Proponiamo un ampio quadrilocale completamente riqualificato con Superbonus 110%. L’edificio ha beneficiato di importanti interventi di efficientamento energetico e miglioramento strutturale: tetto ventilato e cappotto termico, adeguamento antisismico e sostituzione infissi in PVC a taglio termico. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile (rifatta nei primi anni 2000), soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone, disimpegno e pratico ripostiglio, e bagno ristrutturato (nei primi anni 2000). La zona notte offre tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola 3/4. Possibilità di creare un open space tra cucina e soggiorno per chi ama gli ambienti moderni e ariosi. Completano la proprietà un garage e una cantina di grosse dimensioni. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort e un contesto già riqualificato dal punto di vista energetico e sismico. Se sei interessato/a, chiamaci ai numeri 0522.525434 , 3313314401, 3452160692 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I n. 53

CENTRO STORICO: Studio Pegaso S.R.L. propone, nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, un ampio appartamento di 137 mq, situato al piano medio di una palazzina recentemente ristrutturata con cappotto nel 2025. L'immobile, di categoria civile, offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni. La zona giorno si apre su un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore e garantisce comfort grazie all'aria condizionata. Tra i punti di forza, i pannelli solari condominiali contribuiscono a un'efficienza energetica ottimale, mentre la presenza di un portinaio condominiale e di un videocitofono assicura sicurezza e praticità. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato. Cosa aspetti? Non farti scappare questo gioiellino e contattaci.

ACQUE CHIARE Nel cuore della località residenziale di Acque Chiare, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di categoria signorile costruita nel 1992, con una superficie complessiva di 340mq. La proprietà si compone di due unità abitative separate con ingressi indipendenti, perfetto per chi desidera condividere gli spazi con la propria famiglia mantenendo al tempo stesso la propria autonomia. L'abitazione principale si distingue per l'ampiezza e la luminosità degli ambienti; l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino collegato a una cucina abitabile separata. A completare il piano, una stanza versatile, ideale come studio, e un bagno di servizio ad uso lavanderia, pratico e funzionale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato e una mansarda con ampia vetrata, istituita come quarta camera da letto, con accesso al balcone con il proprio bagno. Al piano interrato è invece presente una spaziosa taverna. La proprietà include inoltre una seconda unità abitativa indipendente, composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la struttura una cantina al piano interrato, un garage doppio e un posto auto esterno coperto. All'esterno un giardino privato di quasi 1200mq circonda la villa, creando una vera e propria oasi verde di tranquillità. L'immobile è dotato di moderni sistemi di comfort e sicurezza tra cui riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e gas, impianto di climatizzazione, sistema dall'allarme e pannelli solari da 6kw. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno splendido appartamento all'ultimo piano nel cuore dell’ospedale. Sei alla ricerca di un appartamento che combini spazio, luminosità e la possibilità di personalizzarlo a tuo piacimento? Ti presentiamo questa soluzione ideale, situata al terzo ed ultimo piano di un edificio con ascensore, nel cuore dell’ospedale. Caratteristiche dell'immobile: - Ampio Ingresso: Accogliente e luminoso, che conduce agli altri ambienti. - Soggiorno Spazioso: Un grande soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. - Zona Lavanderia: (primo bagno): Pratica e ben posizionata. - Cucina Abitabile: Ampia e luminosa, con accesso diretto a un balcone che offre uno spazio all'aperto ideale per godere di una pausa. - Due Camere Matrimoniali: Entrambe spaziose, con una delle camere che si affaccia su un secondo balcone, perfetta per il tuo relax. - Secondo Bagno Grande: Funzionale e spazioso L'appartamento è da ristrutturare, offrendoti la possibilità di adattare gli spazi alle tue esigenze e ai tuoi gusti personali. Completa l'immobile: - Solaio di Proprietà Privata: Ulteriore spazio di archiviazione. - Posto Auto Coperto: Un grande vantaggio in una posizione centrale. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso di 122 mq, perfetto per chi cerca comfort e praticità. La posizione è ideale, con parcheggi esclusivi e la vicinanza al centro città, scuole e servizi essenziali. L'appartamento dispone attualmente di 2 vani ampi, con la possibilità di ricavare una terza stanza, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Ambiente luminoso e un balcone con vista diretta su un parco. La vicinanza al centro città garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità urbane. L'appartamento è ben servito ,con comodi parcheggi esclusivi. Ideale per famiglie che cercano ampi spazi e la vicinanza a scuole e servizi, per professionisti che desiderano un'abitazione comoda e ben collegata, POSSIBILITA' AL PIANO DI ACQUISTARE CIRCA 300 MQ COME UFFICIO O FARE CAMBIO D'USO COME RESIDENZIALE. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

CENTRO STORICO: Elegante appartamento ristrutturato con ampio terrazzo, a pochi passi dal centro A breve distanza dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e si distingue per gli spazi generosi e la luminosità. L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro e conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio salone con accesso diretto a un terrazzo coperto di circa 70 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano la zona giorno una zona pranzo separata e una cucina abitabile in open space, con ulteriore balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, una terza camera (attualmente adibita a lavanderia) e un secondo bagno finestrato con vasca. Pavimenti in pregiato parquet di rovere e porte in legno bianco valorizzano ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage doppio in lunghezza con bascula automatizzata. Lo stabile è oggetto di completa riqualificazione tramite Bonus 110%, con interventi che includono cappotto termico, adeguamento antisismico e rifacimento del tetto. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione elegante, comoda e già pronta da abitare.

Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie.

CANALI: Proponiamo in vendita in centro a Canali, adiacente al parco, attico di circa 130 mq con soppalco e grande loggia coperta. Al secondo ed ultimo piano servito da ascensore di edificio signorile con impianto di videosorveglianza comune su tutto il perimetro, l'immobile vanta di una una tecnologia di ultima generazione; domotica di livello 1, tapparelle elettriche con cassonetti a scomparsa, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, luci di emergenza incassati...ect. L'immobile è così suddiviso: ingresso su salone molto luminoso con accesso alla loggia che affaccia su grande zona verde, cucina open space, bagno di servizio, disimpegno notte, due camere da letto e bagno padronale. Dalla scala interna si accede al soppalco dove, modificando l'ambiente si può ricavare un'ulteriore camera da letto o una zona studio. Possibilità di garage o posto auto a parte.

Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione posto al primo piano di una bella palazzina circondata dal verde condominiale. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con loggia, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, camera singola con loggia, disimpegno e bagno finestrato. Completano la proposta una cantina e un garage al piano terra e posto auto di proprietà! Consegna IMMEDIATA Referente Chiara 328 9649033, chiara.marziali@casain.casa

CENTRO STORICO: Tecnocasa San Pellegrino è entusiasta di presentare in esclusiva un'opportunità davvero imperdibile e raffinata nel cuore di Reggio Emilia. Questo affascinante appartamento da terra a tetto con ingresso indipendente e cortile privato è una vera gemma per chi cerca comfort e stile. L'immobile è caratterizzato da una zona giorno luminosa e accogliente, dove la sala si fonde armoniosamente con una cucina a vista con lavandino in marmo, creando uno spazio perfetto per momenti di convivialità. Un ripostiglio, accessibile dalla zona giorno, offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti e forniture. Salendo al primo piano, troviamo una seconda sala versatile, che offre la possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale. Il parquet di pregio conferisce calore e eleganza a questo ambiente, rendendolo ideale per il relax o per ospitare amici e familiari. Al piano superiore, l'ampia camera matrimoniale vanta un bagno privato, garantendo la massima privacy e comfort. Anche questo piano è dotato di aria condizionata, un ulteriore vantaggio per affrontare le calde giornate estive. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2001, con una particolare attenzione ai dettagli. Il pavimento e le scale della zona giorno sono in ardesia, conferendo un tocco di raffinatezza, mentre entrambi i bagni sono stati realizzati con eleganti mosaici e sanitari sospesi, per un aspetto moderno e funzionale. Inoltre, la presenza di doppi vetri, un videocitofono, arricchiscono ulteriormente l'immobile con comfort e stile. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

BARAGALLA: Tecnocasa San Pellegrino è lieta di proporre in vendita una splendida villetta a schiera di testa, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre due unità abitative, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere un'area dedicata a ospiti o per esigenze di lavoro. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una cucina separata, che dà accesso a un orto privato, un vero tesoro per chi ama coltivare ortaggi e piante aromatiche. Al piano terra sono presenti anche una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, completando questa zona abitativa comoda e funzionale. Salendo al primo piano, si scopre un ampio soggiorno con balcone, perfetto per godersi momenti di relax con vista sull'esterno. La cucina, anch'essa separata, si apre sullo stesso balcone, creando un ambiente luminoso e arioso. Questa zona ospita anche due ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, che può essere facilmente adattata a diverse esigenze: soggiorno, camera da letto aggiuntiva o studio, con un bagno dedicato. Questa zona rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio extra e versatilità. Completa la proprietà un garage e una cantina, utili per il deposito di vetture, attrezzi o altri oggetti. La soluzione proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa, funzionale e immersa nel verde, con tutte le comodità a portata di mano.

BARAGALLA: Tecnocasa San Pellegrino presenta in vendita in esclusiva un' imperdibile opportunità: un'elegante casa terratetto indipendente, perfetta per famiglie che desiderano mantenere la propria intimità pur vivendo sotto lo stesso tetto. L'immobile è strutturato in due spaziosi appartamenti di 95 mq ciascuno. Al piano terra si ha la possibilità di creare un mini appartamento, offrendo ulteriore flessibilità negli spazi. Al primo piano, l'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno, una sala con angolo cottura e un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano, troviamo un grande soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un ulteriore bagno. Ogni appartamento è dotato di una caldaia a condensazione indipendente, garantendo efficienza energetica e comfort. L'immobile ha subito un significativo intervento di ristrutturazione, con un rifacimento completo dell'impianto elettrico e del sistema di riscaldamento. È stata inoltre installata una stufa a pellet, che non solo contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, ma è anche una soluzione più ecologica ed efficiente. Tra le migliorie apportate ci sono la porta blindata e gli infissi insonorizzati. che garantiscono una maggiore sicurezza e un comfort abitativo superiore. Completano la proprietà due posti auto esterni, facilitando così la gestione degli spazi. Questa soluzione è l'ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma con la possibilità di avere i propri spazi privati. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica nel suo genere!

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita un grazioso appartamento al Piano Terra con Giardino Privato. Sei alla ricerca di un appartamento moderno e accogliente? Ti proponiamo un'incantevole soluzione al piano terra situata in una palazzina del 2000, nella tranquilla zona di Via Digione, Gattaglio. Caratteristiche dell'immobile: - Soggiorno Open Space: Ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a un giardino cementato, ideale per piacevoli momenti all'aperto. - Zona Notte: Due spaziose camere matrimoniali perfette per garantire comfort e privacy. - Bagno: Comodo bagno centrale dotato di doccia, progettato per il massimo della funzionalità. - Giardino Privato: Accesso a un giardino più grande sul retro della palazzina, accessibile dalla zona notte, perfetto per famiglie e per chi ama gli spazi verdi. Completano l'offerta: - Garage Doppio: Ampio garage comunicante con la cantina, offrendo spazio aggiuntivo per il tuo veicolo e per lo stoccaggio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione confortevole in una zona strategica e ben servita. Se sei interessato/a, chiamaci al numero 0522.525434, 3452160692, 3313314401, per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto Primo 53/e, Oppure contattaci sulle nostre pagine social.