Case con balcone in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 11

In posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, fermate autobus e tutti i principali servizi proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta, cantina e garage. Locato fino a settembre 2026 → Perfetto per chi desidera una rendita immediata. Pe Per ulteriori informazioni FRANCESCO 338/9200034

Proponiamo bilocale con cucina a vista e grande balcone panoramico, a due passio dal centro storico di Reggio Emilia. Ampio soggiorno open space su cucina a vista, ideale per momenti conviviali; grande balcone vivibile perfetto per relax. Camera matrimoniale luminosa, un bagno finestrato moderno e funzionale, oltre a garage privato di 18 mq per massima comodità. Posizione Strategica Situato in zona comoda e servitissima (supermercati, scuole, trasporti pubblici e attività commerciali a due passi), garantisce privacy e serenità pur essendo vicinissimo al cuore pulsante di Reggio Emilia: pedala fino al Duomo in 10 minuti! Contattaci per fissare un appuntamento!

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita nel cuore del centro storico di Reggio nell'Emilia, all'interno di un prestigioso palazzo seicentesco di grande valore storico e architettonico, un affascinante appartamento al piano nobile di straordinaria eleganza.

La proprietà, di circa 330 mq, si distingue per ambienti di ampio respiro, soffitti alti e una luminosità eccezionale che esalta il fascino degli spazi. Gli interni conservano splendidi affreschi, autentiche testimonianze artistiche che conferiscono alla dimora un carattere unico e di grande prestigio.

Gli spazi, armoniosi e rappresentativi, si prestano perfettamente sia come residenza di alto livello sia come dimora di rappresentanza nel cuore della città.

La proprietà è completata da un garage privato per due auto di grandi dimensioni, un'ampia cantina di circa 60 mq al piano interrato ed una spaziosa soffitta al terzo piano elementi rari e particolarmente preziosi in contesti storici di questo livello.

Una residenza di grande fascino, dove storia, arte e prestigio si fondono in un contesto esclusivo nel centro cittadino.

Proponiamo in vendita in esclusiva una signorile villa indipendente con tre unità abitative situata in Via Col di Lana, in un contesto residenziale a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi. L'immobile, una solida costruzione signorile dei primi anni '60, si distingue per il fascino architettonico dell'epoca e per gli ampi volumi interni, caratterizzati da soffitti molto alti che donano grande respiro e luminosità a tutti i vani. La proprietà è già suddivisa in tre unità abitative con accatastamento distinto, garantendo massima indipendenza: Piano Terra: Appartamento di circa 85 mq. Piano Primo: Appartamento di circa 140 mq. Piano Secondo: Appartamento di circa 150 mq. La villa dispone di un'area cortiliva esclusiva di circa 180 mq, utilizzabile come giardino privato o parcheggio interno, oltre a un garage. Di grande valore aggiunto è la mansarda di circa 80 mq allo stato grezzo, che offre un potenziale significativo per realizzare un ulteriore mini-appartamento o uno studio professionale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una posizione di prestigio. Si invitano gli interessati a lasciare i propri recapiti per essere ricontattati e organizzare un sopralluogo. Grazie.

Se stai cercando un appartamento chiavi in mano, comodo ai servizi e vicino all'ospedale devi continuare a leggere. Ti proponiamo una soluzione all' ottavo piano panoramico composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina entrambi affacciati sul balcone, un comodo disimpegno con armadio a muro, 2 confortevoli camere matrimoniali e infine un bagno ed un ripostiglio con possibilità di predisposizione lavanderia. Al piano interrato cantina e garage. Con portineria attiva tutto il giorno per una maggiore sicurezza e comodità. Se vuoi saperne di più contattaci! E' un esclusiva di : Pierina Montanaro 340 8300665 e Maria Laura Salsi 340 6367483

In una zona estremamente comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: scuole, supermercati, ospedale e centro commerciale sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre il centro storico dista appena 10 minuti in bicicletta. L’appartamento si distingue per la buona luminosità degli ambienti e per la presenza di tre logge, che offrono piacevoli spazi esterni vivibili. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: -ampio soggiorno -cucinotto separato -due camere matrimoniali -bagno finestrato tre logge A completare la proprietà troviamo: -cantina -grande garage di 17 mq, ideale per auto e spazio di deposito. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare a spazi e luminosità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. kyle.rosal@casain.casa - +39 3661749128 antonio.deluca@casain.casa - +39 3280396113

VILLA VERDE: STUDIO PEGASO PROPONE IN ESCLUSIVA UNA BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA. Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita una villetta a schiera dal fascino unico, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere chi desidera una vita fatta di comfort, calore e bellezza. Appena varcata la soglia, un elegante disimpegno introduce alla zona living, un ambiente avvolgente dove il camino diventa il protagonista delle serate invernali e la forte luminosità data dalla doppia esposizione regala un’atmosfera serena e distesa. Qui ogni dettaglio invita a fermarsi, respirare e sentirsi subito a casa. La zona pranzo, ampia e conviviale, si unisce armoniosamente alla cucina, un luogo pensato per chi ama cucinare, condividere, creare ricordi adiacente a questi due ambienti troviamo una portafinestra ed inizia la magia del giardino privato, un’oasi riservata dove vivere momenti di quiete, giochi all’aria aperta o cene estive sotto le stelle. Il piano giorno è completato da un comodo bagno di servizio, discreto e funzionale. La scala conduce alla zona notte, un rifugio intimo e silenzioso. Qui un bagno moderno e finemente accessoriato serve tre camere luminose e accoglienti: due matrimoniali che offrono spazio e tranquillità, e una terza stanza perfetta per i ragazzi,ospiti o per creare uno studio personale o un ambiente dedicato agli hobby. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla casa: un garage comodo, una cantina utile e una lavanderia organizzata, pensata per semplificare la vita quotidiana. La ristrutturazione è stata totale e realizzata con grande cura: nuovi impianti, pavimenti eleganti, infissi in triplo vetro che avvolgono la casa in un silenzio prezioso e garantiscono un isolamento termico impeccabile. Gli split dell’aria condizionata assicurano comfort perfetto in ogni stagione. Questa villetta non è solo una casa: è un luogo dove immaginare il proprio futuro, vivere emozioni autentiche e godere ogni giorno di ambienti luminosi, accoglienti e completamente rinnovati. Per avere maggiori informazioni o fissare la tua visita privata contattaci saremo lieti di poterti accompagnare alla realizzazzione dei tuoi sogni di casa.

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, situato in una palazzina di recente costruzione con facciata a vista, realizzata secondo gli standard più moderni e in classe energetica A4 di ultima generazione, servita da ascensore. L’appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale dal quale si accede direttamente a un primo terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: due possono essere utilizzate come camere matrimoniali, mentre la terza si presta perfettamente come guardaroba, studio o stanza multifunzione. Completa il piano un bagno. Salendo al terzo piano troviamo un ulteriore ambiente versatile, uno spazio aggiuntivo che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Sono già presenti gli attacchi per la cucina, lasciando quindi ampia libertà di immaginare e creare una seconda zona living, uno studio o un’area dedicata al tempo libero. L’immobile rappresenta una soluzione di pregio, pensata per offrire il massimo comfort abitativo: è completamente automatizzato e dotato di tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, videocitofono, porta blindata e infissi in triplo vetro, caratteristiche che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e qualità della vita. È inoltre possibile acquistare il garage separatamente. Una soluzione moderna ed elegante, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, efficiente e curato nei dettagli.

OSPIZIO Nel cuore della località di Ospizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 182 mq completamente ristrutturato e rinnovato, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, da una moderna cucina separata con accesso diretto al balcone, e da una terza stanza versatile perfetta per uno studio o una sala giochi. La zona notte è invece composta da tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto ai rispettivi balconi, due bagni, dotati di vasca e box doccia, e da un ulteriore locale adibito a lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione ad aria assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà una soffitta ad uso esclusivo, un box auto doppio al piano terra con basculante elettrico e una cantina al piano seminterrato che rappresentano un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. Viene venduto assieme all'immobile parte dell'arredamento realizzato su misura come la cucina, il mobilio del bagno, gli armadi a muri e la boiserie. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

La Tecnocasa di Viale Umberto I vi propone in vendita un appartamento di ampie metrature con affaccio diretto sul parco sottostante! Posizionato nel cuore della Regina Pacis, l'appartamento offre comfort e praticità. Situato al terzo piano di una piccola palazzina, garantisce una struttura solida e ben mantenuta. La palazzina in buono stato conservativo è completata dalla presenza di un giardino condominiale ben tenuto. L'appartamento ha subito qualche lavoro di ammodernamento come la sostituzione di tutti gli infissi, montandi dei doppi vetro in pvc di nuova generazione. La soluzione si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, rendendolo adatto sia a famiglie che a professionisti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, offrendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. La soluzione è composta da: -Cucina Abitabile: La cucina è di generose dimensioni ed è separata dal soggiorno, presenta inoltre un comodo balcone esposto ad sud-est. -Soggiorno Il soggiorno, presenta un ampia vetrata che rende l'ambiente molto luminoso. Questo ambiente può essere facilmente trasformato in un ampio open space, collegandolo con la cucina, ottimizzando al massimo l'utilizzo degli spazi. Anche il soggiorno è arricchito da un comodo balcone con affaccio diretto sul parco, l'intero soggiorno è esposto ad ovest. -Due Camere da Letto Matrimoniali: La zona notte accoglie due ampie camere da letto matrimoniali di cui una leggermente più piccola dell'altra, offrendo il massimo comfort e privacy. Ogni stanza è caratterizzata da un'abbondante illuminazione naturale e da spazio sufficiente per arredi su misura. -Bagno: Il bagno, finestrato offre un ambiente luminoso e salubre. -Pertinenze: Un comodo garage posizionato al piano terreno di ampie dimensioni nel quale è possibile utilizzarlo per posizionarci una macchina. Questa soluzione è ideale per una famiglia, per giovani coppie o altrettanto come investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0522.525434, 3452160692, 3313314401 o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e .

RIF 310 - In zona residenziale tranquilla, ben abitata e comodissima ai principali servizi, VISIONE CASA propone in vendita un appartamento di 102 mq al secondo piano senza ascensore in palazzina anni ’70 in mattone faccia a vista, ben tenuta e con spazi comuni curati. L’immobile si apre su ingresso che collega sala pranzo e salotto, atmosfera sempre luminosa grazie ai due balconi che valorizzano l’ottima distribuzione dell’ampio ambiente. La cucina abitabile è stata rifatta, funzionale e pronta all’uso, con accesso al secondo balcone. La zona notte offre: •Camera matrimoniale •Seconda camera matrimoniale •Bagno ristrutturato con sanitari e boiler nuovi e box doccia nuovo •Climatizzatore con pompa di calore nel disimpegno tra zona giorno e notte Dotazioni e caratteristiche: •Infissi con doppio vetro su tutta la casa •Serranda nuova •Porte in legno pieno •Riscaldamento centralizzato con conta calorie Completano la proprietà: Garage, Cantina e Posto auto assegnato. Spese condominiali fisse circa 2.000 € annui, al netto dei consumi di 4 persone Per dettagli e visite chiamare VISIONE CASA.

L'agenzia Visione Casa propone in vendita in esclusiva un ampio appartamento di 104 mq situato in Via Martiri della Bettola 55/2, in una delle zone più servite e ricercate di Reggio Emilia (Zona Sud Belvedere - Baragalla) - Composizione: Ampio salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno spazioso. - Piano e Posizione: Piano rialzato con ottima esposizione al sole, inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. - Sicurezza e Comfort: Infissi nuovi in PVC con triplo vetro (insonorizzanti e antisfondamento). - Pertinenze: Garage privato e cantina inclusi. - Parcheggio: Facilità di sosta grazie all'ampia zona parcheggi condominiale. - Gestione: Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute e nella norma. - Punti di forza: Spazi generosi, silenziosità e vicinanza immediata a tutti i servizi.

CENTRO STORICO Nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di prossima ristrutturazione, situato al piano basso di un edificio storico. Un'opportunità unica per chi desidera una casa personalizzata: la ristrutturazione offre infatti la possibilità di definire la distribuzione interna degli spazi, adottandoli alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita creando così ambienti su misura. Con una superficie di 116 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina separata e due ampie camere da letto con la possibilità d ricavarne una terza, ideale per uno studio o una sala hobby. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. Un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata canalizzata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e cultura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

In uno dei palazzi più iconici e signorili di Reggio Emilia proponiamo appartamento al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, bagno con antibagno, suite matrimoniale con bagno privato e terrazzo, altra camera matrimoniale. Ulteriore terrazzo ad uso esclusivo. L'immobile, dove è stato effettuato l'intervento del 110 è in Classe energetica C. Le spese condominiali, oltre ai servizi ordinari, comprendono il custode, gas e acqua. Vi è la possibilità di staccarsi dal centralizzato e rendersi autonomi. Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Stai cercando un appartamento pronto da abitare, all'ultimo piano e con tutti i servizi sotto casa? Sabato 14 Marzo, alla mattina, avrai la possibilità di visitare di persona la risposta a tutte le tue esigenze: un bello spazio abitativo al terzo ed ultimo piano con ascensore, appena ristrutturato con gusto e ottime finiture. L' ingresso è sull' elegante corridoio, la zona giorno è composta da sala dotata di balcone e cucina abitabile arredata anch'essa con balconcino mentre la zona notte prevede due ampie matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà la cantina, il solaio ed un garage adatto anche ad auto di grandi dimensioni. Referenti: Maria Laura Salsi 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

Appartamento in vendita a Reggio Emilia, composto da due camere matrimoniali, cucina abitabile, ampio ripostiglio, un bagno e una cantina. L'immobile ha una superficie catastale totale di 109 m² (104 m² escluse aree scoperte). La vendita include un garage separato di 12 m². L'immobile è proposto in esclusiva e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Il venditore si impegna a fornire l'attestato di regolarità edilizia ed urbanistica prima del contratto preliminare di vendita.

In zona estremamente comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 160 mq situato al 5° ed ultimo piano di un palazzo signorile, curato e ben abitato. L’immobile nasce dall’unione di due appartamenti, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera garantire maggiore indipendenza a un membro della famiglia (figlio adulto, genitore, professionista che lavora da casa). L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salotto di dimensioni davvero rare, impreziosito da un enorme balcone loggiato che regala luce naturale per tutta la giornata e uno sfogo esterno vivibile. La zona living è valorizzata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente, creando uno spazio conviviale ed elegante. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture nuove, moderne e di alta qualità. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, dall’arredo alle soluzioni tecniche, per offrire comfort, design e funzionalità. La zona notte è composta da: * tre camere da letto di generose dimensioni * due bagni completamente rinnovati * predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno Gli spazi ampi e la distribuzione intelligente degli ambienti permettono grande versatilità nella gestione della casa. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo: * garage doppio * cantina * solaio * comodo accesso allo stenditoio comune Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un ultimo piano esclusivo, con metrature importanti, ambienti luminosissimi e un contesto abitativo di livello. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

(RIFERIMENTO 301) L’agenzia immobiliare VISIONE CASA propone in vendita un appartamento di 90 mq, posto al quarto piano di una palazzina del '99 completamente riqualificata nel 2021 con Bonus 110%. In contesto residenziale e curato. Lo stabile è stato oggetto di cappotto termico e acustico, intervento già ultimato che garantisce elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici, con un concreto risparmio sulle spese di gestione. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, e gode di doppia esposizione Est/Ovest, che assicura luminosità naturale durante tutta la giornata da poter sfruttare a pieno grazie alla presenza di due balconi loggiati, ideali come spazi esterni vivibili. Distribuzione interna: - Ingresso su ampio soggiorno con accesso al primo balcone loggiato - Cucina abitabile con uscita sul secondo balcone loggiato - Disimpegno zona notte - Camera matrimoniale - Camera tre quarti - Primo bagno finestrato - Secondo bagno cieco con zona lavanderia Completano la proprietà cantina e ampio garage. Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di ascensore e montacarichi che collegano direttamente il piano abitativo alla zona cantine e al tunnel dei garage, accessibile in auto tramite cancello elettrico: una comodità rara e particolarmente funzionale nella vita quotidiana. La posizione è strategica e ben servita: centro commerciale, scuole e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili anche a piedi, rendendo la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera praticità senza rinunciare alla tranquillità. Una proposta completa, efficiente e pronta da vivere.

Villa in vendita a Reggio Emilia, situata in Via Santorre di Santarosa, con una superficie di 225 mq. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi, rendendo la posizione ideale per una vita dinamica.

Reggio Emilia – Zona Santo Stefano – Viali di Circonvallazione Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, a due passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi. L'edificio è stato recentemente oggetto di riqualificazione energetica con interventi eseguiti secondo la normativa del Superbonus 110%, garantendo maggiore efficienza e comfort abitativo. L'immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso salone con cucina a vista (arredo cucina incluso nel prezzo), una camera matrimoniale, una camera media, un bagno e un pratico ripostiglio con pilozza e attacchi per lavanderia. Completano la proprietà un solaio, una cantina e un garage. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto riqualificato e in un appartamento pronto da abitare. Chiediamo cortesemente di lasciare un recapito telefonico o un indirizzo mail per poter essere ricontattati.

Situato in un contesto residenziale di pregio a Pieve Modolena, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq, posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata grazie all'agevolazione del Bonus 110%. L'immobile è composto da un ingresso che si apre su un ampio salone dotato di loggia, una cucina abitabile, un corridoio che conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali offre un'ampia loggia. Completa la proprietà una comoda area con due bagni, cantina e garage singolo di buone dimensioni situato al piano seminterrato. L'appartamento, con isolamento termico a cappotto, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo del comfort. Il contesto in cui è inserito è particolarmente valido, con aree verdi limitrofe e una posizione strategica che assicura la grande comodità a tutti i servizi necessari. **Richiesta: Euro 182.000,00 (Centoottantaduemila/00)** Per maggiori informazioni, non esitate a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - **Indirizzo:** Via Roma 20, Reggio Emilia RE - **Telefono:** 0522 405996 / 347 5561790 / 347 5832056 Non perdete l'occasione di visitare questo splendido appartamento!

La Tecnocasa di Viale Umberto propone nel cuore della Regina Pacis, a Reggio nell’Emilia, un bilocale di recente costruzione senza spese condominiali, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. LE FOTO INSERITE SONO STATE GENERATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE, NON RISPECCHIAMO LE RIFINITURE INTERNE DELL'APPARTAMENTO CHE COMUNQUE E' IN ECCELLENTE STATO CONSERVATIVO. L’immobile è situato al piano primo di una palazzina degli anni 2000. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 55 mq e si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un grande bagno finestrato, studiati per garantire comfort e funzionalità. Completano la proprietà un ampia cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. L’appartamento è dotato di impianti autonomi e aria condizionata, assicurando un’elevata vivibilità in ogni stagione. Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per ricevere dettagli riguardo le condizioni contrattuali, non esitate a contattarci allo 0522.525434 o al 345.2160692 , 331.3314401 , o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e . Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa.

In zona Rosta / Pappagnocca, contesto residenziale ben servito e comodamente collegato al centro, proponiamo un appartamento inserito in una palazzina di sole sei unità abitative oggetto di una riqualificazione totale dell'intero fabbricato. L'intervento, attualmente in corso, prevede una ristrutturazione completa della palazzina con consegna stimata in 6–8 mesi, offrendo la possibilità di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia la scelta delle finiture, sulla base di un capitolato dettagliato che descrive in modo chiaro il livello delle opere previste. La riqualificazione riguarda tutti gli aspetti strutturali e impiantistici dell'edificio: è previsto il miglioramento energetico con isolamento a cappotto, la sostituzione dei serramenti, il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione di pompa di calore con impianto di riscaldamento e raffrescamento multi-split, oltre agli interventi di isolamento acustico e al rifacimento del manto di copertura con adeguata impermeabilizzazione. A servizio della palazzina verranno inoltre realizzate sei autorimesse e sei cantine al piano terra, oltre a un ascensore esterno vetrato con sbarco su ogni piano e pianerottolo. Gli alloggi sono predisposti per l'installazione di impianto fotovoltaico e batterie di accumulo. L'appartamento proposto è situato al primo piano e ha una superficie di circa 83 mq. La distribuzione attuale prevede ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, con la possibilità di rivedere la suddivisione interna in base alle proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una cantina ed il garage. Una soluzione ideale per chi desidera una casa completamente rinnovata, efficiente dal punto di vista energetico e personalizzabile, inserita in un contesto piccolo e ordinato, in una zona apprezzata per comodità e qualità della vita.

La Tecnocasa di Viale Umberto propone nel cuore della zona di Regina Pacis, Tecnocasa propone in vendita un luminoso e spazioso appartamento al terzo piano di una palazzina in mattoni facciavista composta da sole sei unità. Il contesto residenziale è tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione confortevole e ben collegata. L’immobile si distingue per gli ampi spazi ben distribuiti e si compone di: * Cucina abitabile * Ampio soggiorno * Due camere matrimoniali molto grandi * Bagno finestrato di ampie dimensioni * Stanza jolly, versatile e perfetta come tinello, studio o terza camera da letto Completano la proprietà: * Cantina * Garage * Solaio, per ulteriore spazio di deposito * Posto auto interno privato Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca abitazioni spaziose in un contesto curato, silenzioso e ben servito. Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per ricevere eventuali dettagli , non esitate a contattarci al 0522.525434 o al 331.3314401 o al 345.2160692, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e . Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

BARAGALLA: Nel cuore di Baragalla, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Reggio Emilia, STUDIO PEGASO SRL propone in vendita esclusiva una bifamiliare di assoluto pregio, una proposta rara e oggi unica sul mercato immobiliare reggiano. L’abitazione accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, impreziosito da un elegante camino con convogliatore di calore e dal raffinato rivestimento in pietra di Brenta, elementi che donano carattere e calore all’ambiente. La cucina abitabile separata, valorizzata da una porta scorrevole in vetro temperato, è affiancata da dispensa, ripostiglio e bagno di servizio, rendendo la zona giorno estremamente funzionale e ben organizzata. Gli spazi interni dialogano armoniosamente con l’esterno, dove si sviluppa un giardino privato curato in ogni dettaglio, ideale per momenti di relax e convivialità. A completare questa zona, una veranda bioclimatica in alluminio di 24 mq, dotata di tendone elettrico, perfetta da vivere in ogni stagione. Salendo al piano primo, collegato da scala interna, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con loggia e bagno en suite, una terza camera con balcone e un ulteriore bagno a servizio del piano. Ambienti luminosi, riservati e pensati per garantire comfort e privacy. Il piano secondo ospita un’ampia mansarda, uno spazio estremamente versatile che può essere trasformato in suite padronale con bagno, mini appartamento indipendente, studio o area relax, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi abiterà la casa. Al piano seminterrato trovano spazio una lavanderia con condotto a gravità per lo scarico della biancheria e una cantina di generose dimensioni, oltre a un garage riscaldato e arredato, un dettaglio raro che sottolinea l’elevato livello dell’immobile. Le finiture e le dotazioni confermano il prestigio della proprietà: infissi e scuri in alluminio con doppi vetri, radiatori in acciaio, porte artigianali in legno, tetto rifatto con cappotto termico. L’abitazione è inoltre gestibile tramite un avanzato impianto domotico con PLC BTicino, che consente il controllo intelligente e centralizzato degli ambienti. La sicurezza è garantita da allarme volumetrico, doppio circuito di videosorveglianza e porta blindata, mentre il comfort quotidiano è completato da impianto di climatizzazione, impianto di irrigazione automatizzato e cancello d’ingresso con controllo a distanza. Una casa dove ogni scelta è stata fatta con attenzione alla qualità, al comfort e alla durata nel tempo. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e altamente tecnologico, in una delle migliori zone della città.