Case con classe energetica bassa in vendita a Reggio Emilia Pag. 23

Gavasseto Nel tranquillo contesto di Gavasseto, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 107mq situato al secondo e ultimo piano di un edificio costruito nel 2007. L'appartamento è composto da: un soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale e un'altra stanza versatile, ideale per essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Il bagno ristrutturato è moderno e ben rifinito. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione del climatizzatore grazie alla presenza di uno split. Completano la proprietà una mansarda e un'ampia area parcheggio con otto posti auto, garantendo così comodità e praticità. La posizione strategica a Gavasseto permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dal centro di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Proponiamo attico nuovo di 280 mq su due piani in zona Canalina. L'immobile si trova in condominio nuovo di otto unità abitative, completamente isolato con un pacchetto termico e sono installati sia i pannelli fotovoltaici che la videosorveglianza ad uso condominiale. La proprietà è composta al secondo piano un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, una cabina armadio spaziosa e un ampio balcone; mentre al terzo piano raggiungibile da una scala interna troviamo un ampia stanza adibibile sia a una terza camera matrimoniale che a un secondo soggiorno e una loggia di 70 mq. La maisonette completamente autonoma è in classe energetica A4 con infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto dell' aria condizionata. Possibile corredare alla proprietà sia box auto di varie dimensioni che cantina in fase di trattativa. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Proponiamo appartamento nuovo di 150 mq al primo piano in zona Canalina. L'immobile si trova in condominio nuovo di otto unità abitative, completamente isolato con un pacchetto termico e sono installati sia i pannelli fotovoltaici che la videosorveglianza ad uso condominiale. La proprietà è composta da: un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, uno studio/mezza camera, due bagni e una loggia abitabile. L'appartamento completamente autonomo è in classe energetica A4 con infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto dell' aria condizionata. Possibile corredare alla proprietà sia box auto di varie dimensioni che cantina in fase di trattativa. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio in pieno centro storico a Reggio Emilia comodo al parcheggio ex cam. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali e si compone di tre locali; un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e contatore idrico interno. Completa l'immobile una cantina situata al piano terra ideale come ricovero bici. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza pratica, centrale e ben collegata nel cuore di Reggio nell'Emilia. Disponibile da novembre. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

Bilocale arredato in vendita – Centro storico, Via Roma Situato nel cuore del centro storico, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 m² commerciali (48 m² calpestabili), posto al primo piano di una piccola palazzina signorile e ben abitata, dotata di ascensore/montacarichi. L'appartamento è composto da: ingresso su zona giorno moderna e accogliente, con pareti chiare, parquet e cucina in marmo a vista completamente attrezzata con mobilio bianco opaco, pensili minimal, piano cottura a gas e finitura effetto marmo; soggiorno con divano in tessuto chiaro, illuminazione a LED e quadri decorativi a muro; camera matrimoniale molto ampia e luminosa, con due finestre, travi a vista, armadio guardaroba a tre ante, letto in legno massello, librerie e arredi coordinati, oltre a un angolo lettura con poltroncina imbottita; bagno cieco completo di sanitari, doccia con box in vetro, radiatore a colonna, piastrelle neutre e parete in tinta grigia elegante; sono presenti 2 TV, incluse nell'arredo. Pavimentazione in parquet uniforme su tutta la superficie, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata e illuminazione a faretti a muro per una luce calda e soffusa. Le utenze sono autonome, le spese condominiali contenute, e l'immobile viene venduto completo di arredo, come visibile nelle immagini. Cantina non presente. ? Disponibilità: libero dai primi di luglio ? Classe energetica G – EP gl,nren: 267,93 kWh/m² anno ? Prezzo richiesto: € 125.000 Soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento in zona a forte richiesta.

"LA CORTE GREEN" – Innovazione e Sostenibilità Abitativa Scopri il nuovo intervento immobiliare "LA CORTE GREEN", un complesso residenziale di ultima generazione, progettato con tecnologie avanzate e strutture antisismiche. Grazie all'impianto fotovoltaico integrato, alla pompa di calore e all'elevata efficienza energetica dell'involucro edilizio, gli appartamenti vantano una certificazione in classe A4, con costi energetici ridotti al minimo e standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) tra i più alti del mercato. APPARTAMENTO ATTICO CON ALTANA In vendita un elegante attico con altana, situato al terzo e ultimo piano di un edificio con ascensore e caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio: Ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura e accesso a un grande terrazzo panoramico. Zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale, due camere trequarti e due bagni. Altana esclusiva, collegata da scala interna, con un'ampia zona living e terrazza privata di 89 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. ? Struttura antisismica con finiture in mattone faccia vista ? Garage disponibile a parte POSIZIONE STRATEGICA "LA CORTE GREEN" sorge in una delle aree residenziali più prestigiose di Reggio Emilia – Zona Sud, a breve distanza dal Villaggio Architetti, dalla Biblioteca Civica e dal polo scolastico della Canalina. Il quartiere è immerso nel verde, con parchi ben curati, piste ciclabili e numerosi servizi nelle vicinanze, garantendo un ambiente tranquillo e funzionale. ? CONSEGNA CHIAVI IN MANO: APRILE 2025 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Proponiamo un appartamento in classe A, zona Acque Chiare, completamente ristrutturato e riqualificato con tutte le migliori tecnologie, impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite sistema canalizzato a diffusione d'aria, fotovoltaico, ascensore, cappotto antigrandine e finiture di altissimo pregio. L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita , posto al primo piano, con ascensore, di una palazzina di sole 4 unità. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (o con possibilità di renderla separata), tre camere da letto, e due bagni. Completo di cantina e garage. L'appartamento è ideale per una famiglia che cerca un ambiente spazioso e ben curato, in una posizione comoda, collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Possibilità di personalizzare alcune finiture. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa Giordano Bettuzzi 3493635448 giordano.bettuzzi@casain.casa

Proponiamo un appartamento in classe A, zona Acque Chiare, completamente ristrutturato e riqualificato con tutte le migliori tecnologie, impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite sistema canalizzato a diffusione d'aria, fotovoltaico, ascensore, cappotto antigrandine e finiture di altissimo pregio. L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita , posto al secondo e ultimo piano, con ascensore, di una palazzina di sole 4 unità. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (o con possibilità di renderla separata), tre camere da letto, e due bagni. Completo di cantina e garage. L'appartamento è ideale per una famiglia che cerca un ambiente spazioso e ben curato, in una posizione comoda, collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Possibilità di personalizzare alcune finiture. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Giordano Bettuzzi 3493635448 giordano.bettuzzi@casain.casa Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa

Proponiamo un appartamento in classe A, zona Acque Chiare, completamente ristrutturato e riqualificato con tutte le migliori tecnologie, impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite sistema canalizzato a diffusione d'aria, fotovoltaico, ascensore, cappotto antigrandine e finiture di altissimo pregio. L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita , posto al secondo e ultimo piano, con ascensore, di una palazzina di sole 4 unità. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (o con possibilità di renderla separata), tre camere da letto, e due bagni. Completo di cantina e garage. L'appartamento è ideale per una famiglia che cerca un ambiente spazioso e ben curato, in una posizione comoda, collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Possibilità di personalizzare alcune finiture. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa Giordano Bettuzzi 3493635448 giordano.bettuzzi@casain.casa

OSPEDALE: Proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera , costruita nel 1980. Questa villetta angolare offre un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un porticato interno che aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. L'interno si compone di quattro locali ben distribuiti: tre camere da letto, uno studio, un grande soggiorno e una cucina abitabile. La taverna rappresenta uno spazio versatile, perfetto per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà un doppio garage, che garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Situata in una via chiusa, la villetta gode di una posizione privilegiata in una zona silenziosa, lontana dal traffico cittadino, ma comunque ben collegata ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Per visite/appuntamenti chiamare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro al 3299827164 o al 0522.455434.

La villa bifamiliare si trova in una zona tranquilla e residenziale, vicino al centro storico e a tutti i servizi necessari. La sua struttura su tre piani offre ampi spazi abitativi e la possibilità di ospitare comodamente due famiglie. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce allo studio, al ripostiglio, alla camera da letto, al bagno con doccia , al tinello e alla sala. Questo piano offre la possibilità di avere un'unità abitativa completa e indipendente. Al primo piano si accede tramite elegante scala di marmo e si trovano un luminoso soggiorno doppio, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca, un cucinotto e una sala da pranzo. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa. Al secondo piano c'è un sottotetto con due ripostigli e due ulteriori camere da utilizzare come stanze aggiuntive o come spazi di svago. Al piano scantinato si trova la cantina e la centrale termica, per garantire il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un ampio garage, un giardino privato di generose dimensioni e tre posti auto coperti. La villa è una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari in modo indipendente. Referente: Alessia Siringo 348 8807058 alessia.siringo@casain.casa

Stai cercando un attico spazioso per la tua famiglia, con le comodità del centro storico? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un attico sito in ottima posizione, Piazza Vittoria di fronte al Valli L'appartamento è di ben 170 mq posto all'ultimo piano con ascensore.Possibilità di dividerlo tra una grande appartamento ed un mini. Abbiamo un doppio ingresso sul pianerottolo , soggiorno, cucina abitabile, due bagni , fino a 4 camere da letto, ampio terrazzo con vista panoramica e balcone grande con vista cupole e colline. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referente: Claudio Geom.Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

Stai cercando un'ampia soluzione nella tipologia della Villa Singola? Villa singola adiacente al Parco delle Caprette, circondata da giardino con prato all'inglese. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da un ingresso, un ampio salone doppio volume , con camino sospeso di design, cucina abitabile con dispensa, due camere, un bagno, un ripostiglio ed una lavanderia. Portici ampi e confortevoli per godersi il verde del giardino. Scala di design che porta al primo piano dove si trovano tre vani travi a vista, un bagno/lavanderia, ripostigli e logge. Il soppalco attrezzato a palestra con vista sul salone è un'area perfetta per l'attività fisica. La proprietà dispone anche di autorimessa per quattro auto, cantina, deposito attrezzi. La proprietà sta valutando con tecnici la possibilità di efficientamento energetico che porterebbe l'immobile in classe A1 Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

La Tecnocasa di Viale Umberto propone un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, senza ascensore, nel rinomato quartiere della Regina Pacis. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. Composizione dell'Appartamento: - Cucina Separata: Spaziosa e funzionale, con uscita su un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. - Soggiorno Grande e Luminoso: Un ambiente ampio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e a piacevoli incontri con amici e familiari. - Zona Notte: Due camere matrimoniali, perfette per garantire un sonno tranquillo e rilassante. Caratteristiche Aggiuntive: -Tetto ventilato rifatto a nuovo - Infissi nuovi e di qualità - Cappotto termico per un'ottima efficienza energetica - Climatizzatori per un comfort ideale in tutte le stagioni - Appartamento in classe energetica B - Inclusa nel prezzo una grande cantina Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Se sei interessato/a a saperne di più sulla villa o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è davvero strategica: a pochi passi si trovano il polo scolastico, bar, farmacia, fermata dell'autobus, il centro storico, l'area commerciale Le Vele, ecc. e tutti i principali servizi di cui hai bisogno ogni giorno. TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità: - ingresso su disimpegno con pratico guardaroba; - luminoso soggiorno con accesso a loggia coperta; - cucina abitabile con affaccio su un'ampia loggia di circa 20 mq; - camera matrimoniale con collegamento diretto alla loggia; - seconda camera da letto; - bagno finestrato con moderno box doccia. Inoltre, tutte le utenze sono autonome, garantendo massima indipendenza e contenimento delle spese. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - ZONA SAN PELLEGRINO L’immobile, situato al primo piano con ascensore, si compone da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, disimpegno, tre camere da letto e due moderni bagni. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un ampio garage di proprietà. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo e offre comfort e funzionalità in ogni dettaglio.

In un contesto riservato e di nuova costruzione, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione al piano terra di 212mq commerciali, ideale per chi desidera coniugare comfort, stile e innovazione abitativa. L’ingresso indipendente conduce a un’ampia zona living con cucina a vista e soggiorno, illuminata da grandi aperture sul verde. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e armonia: due camere da letto matrimoniali, uno studio/terza camera, cabina armadio, ripostiglio e due bagni moderni completano gli spazi, arricchiti da un suggestivo cavedio che porta luce naturale al cuore della casa. Spazi esterni Fiore all’occhiello della proprietà sono i 415 mq di giardino privato, che circondano l’abitazione creando un’oasi di tranquillità. Un ulteriore giardino interno offre un ambiente riservato e raffinato, ideale per momenti di relax o convivialità. Comodità esclusive All’interno dell’area cortiliva sono disponibili due posti auto privati, comodamente accessibili. Dotazioni e finiture L’immobile è realizzato in Classe Energetica A4, con finiture di pregio e possibilità di richiedere il capitolato descrittivo per approfondire materiali e soluzioni costruttive. Sono inclusi nel prezzo il mobile cucina (esclusi elettrodomestici) e le armadiature delle camere da letto, offrendo un’abitazione già pronta per accogliere con eleganza.Garage in dotazione e n° 2 posti auto esclusivi . Un’opportunità unica, questa residenza rappresenta una proposta rara: una casa nuova, personalizzabile e di alto livello, con il privilegio di ampi spazi verdi e soluzioni abitative moderne. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata. Riferimento Claudio Geom.Bandieri 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno splendido appartamento all'ultimo piano nel cuore dell’ospedale. Sei alla ricerca di un appartamento che combini spazio, luminosità e la possibilità di personalizzarlo a tuo piacimento? Ti presentiamo questa soluzione ideale, situata al terzo ed ultimo piano di un edificio con ascensore, nel cuore dell’ospedale. Caratteristiche dell'immobile: - Ampio Ingresso: Accogliente e luminoso, che conduce agli altri ambienti. - Soggiorno Spazioso: Un grande soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. - Zona Lavanderia: (primo bagno): Pratica e ben posizionata. - Cucina Abitabile: Ampia e luminosa, con accesso diretto a un balcone che offre uno spazio all'aperto ideale per godere di una pausa. - Due Camere Matrimoniali: Entrambe spaziose, con una delle camere che si affaccia su un secondo balcone, perfetta per il tuo relax. - Secondo Bagno Grande: Funzionale e spazioso L'appartamento è da ristrutturare, offrendoti la possibilità di adattare gli spazi alle tue esigenze e ai tuoi gusti personali. Completa l'immobile: - Solaio di Proprietà Privata: Ulteriore spazio di archiviazione. - Posto Auto Coperto: Un grande vantaggio in una posizione centrale. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Soluzione Indipendente da Ristrutturare in Reggio Emilia Si propone in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, situata in un contesto residenziale di pregio .L'immobile gode di una posizione privilegiata in strada chiusa, garantendo privacy e tranquillità, pur mantenendo una prossimità strategica al centro città e ai principali servizi. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 277 mq, esclusi il garage e l'area verde di pertinenza. La struttura si sviluppa su due livelli, presentando superfici equivalenti al piano terra e al primo piano. L'immobile è composto da 11 vani, offrendo un'ampia flessibilità nella ridistribuzione interna degli spazi al fine di soddisfare diverse esigenze abitative o professionali. Completano la proprietà un cortile privato e un seminterrato, quest'ultimo ideale per essere adibito a garage o magazzino, in base alle necessità dell'acquirente. Nota Importante: Le immagini accluse al presente annuncio sono rendering illustrativi, realizzati con l'intento di tutelare la riservatezza della proprietà e fornire un'idea del potenziale di valorizzazione dell'immobile. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

NB: LE IMMAGINI RIPORTATE SONO RICOSTRUZIONI DIGITALI CREATE AL FINE DI GARANTIRE LA RISERVATEZZA RICHIESTA DALLA PROPRIETA' V000458 - FOGLIANO: Proponiamo in vendita intero stabile costituito da 9 mini appartamenti e un locale commerciale. L'immobile gode di un ottima posizione e comoda a tutti i servizi. L'intera palazzina ho una superficie complessiva di circa di 600 mq, suddivisa in 9 mini appartamenti di 55 mq circa tutti speculari, composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. Al piano terra un locale commerciale di circa 100 mq. L'immobile attualmente è completamente a reddito, offrendo agli acquirenti un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica dell'edificio, nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali, rende questa proprietà ideale per chi cerca un immobile con un ottimo potenziale di rendita. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Si propone in vendita signorile villa indipendente di 230 mq in fase di costrizione con anessa dépendance di 120 mq e 3000 mq di area cortiliva. L' immobile è situato in un' area riservata e allo stesso tempo vicino ai servizi. La struttura è interamente nuova ed è in classe energietica A4. La villa padronale è così composta: al piano terra c'è un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia; mentre al primo piano si trovano due bagni, due camere da letto, di cui una da su una grande loggia che domina la proprietà. La dépendance è composta al piano terra da due garage con possinilità di far diventare uno taverna vetrata mentre al primo piano troviamo un bilocale con un' ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. L'immobile sarà corredato di: panneli fotovoltaici, accomulatore, riscaldamento a pavimento in parquet, infissi a doppio vetro, zanzariere e videocitofono. L' area cortiliva di 3000 mq è adatta all'istallazione sia di una piscina che di un campo da tennis. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

CENTRO STORICO: Proponiamo , nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, immobile indipendente in vendita ,che unisce storia e comfort in una posizione tranquilla e prestigiosa. Piano Terra: Appartamento da ristrutturare di 65mq con ingresso esclusivo attraverso un androne signorile. Comprende anche una cantina nel cortile e un giardino esclusivo di circa 250mq.Primo Piano: Ampio appartamento di circa 100mq, da ristrutturare, con lavanderia esclusiva e cantina privata. Possibilità di personalizzazione degli spazi domestici. Secondo Piano: Appartamento di circa 110mq da ristrutturare, con sottotetto utilizzabile di circa 100mq e terrazzo per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile ha progetti approvati per la realizzazione di un bed and breakfast, offrendo un'opportunità aggiuntiva di investimento. L'edificio è situato in una delle zone più comode del centro storico, a breve distanza dall'università e dall'ospedale, offrendo una posizione privilegiata .Acquistato l'immobile entro fine anno si puo' usufruire delle detrazioni per la ristrutturazione Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Grazie

CENTRO STORICO: Elegante appartamento ristrutturato con ampio terrazzo, a pochi passi dal centro A breve distanza dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e si distingue per gli spazi generosi e la luminosità. L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro e conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio salone con accesso diretto a un terrazzo coperto di circa 70 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano la zona giorno una zona pranzo separata e una cucina abitabile in open space, con ulteriore balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, una terza camera (attualmente adibita a lavanderia) e un secondo bagno finestrato con vasca. Pavimenti in pregiato parquet di rovere e porte in legno bianco valorizzano ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage doppio in lunghezza con bascula automatizzata. Lo stabile è oggetto di completa riqualificazione tramite Bonus 110%, con interventi che includono cappotto termico, adeguamento antisismico e rifacimento del tetto. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione elegante, comoda e già pronta da abitare.

Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie.

PRI845 - CANALI - Proponiamo villa indipendente di 800 mq costruita nel 2000 in zona di prestigio. L'abitazione è così composta: al piano interrato troviamo l'autorimessa che può contenere fino a quattro veicoli, una grande taverna con servizio, lavanderia, e disimpegno. Salendo al piano terra troviamo un soggiorno spazioso che precede un' ampia cucina. Alla sinistra dell'ingresso abbiamo le tre camere da letto comprese di bagno privato per ciascuna stanza. Al primo piano abbiamo un ulteriore stanza con bagno e 200 mq di soffitta, la quale predispone di tutti gli attacchi per un' eventuale appartamento. Il giardino privato si estende per 800 mq totali su tutti i lati dell'immobile, comprensivo di ampie verande. La casa è compresa anche di ascensore privato, zanzariere, persiane automatizzate e impianto d' allarme. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.