Case con classe energetica bassa in vendita a Reggello Pag. 6

REF.4014 TOSI (PELAGO) VENDESI APPARTAMENTO DI 5 VANI PERFETTO ,ARREDATO, AL PRIMO PIANO IN PALAZZINA DI DUE LIVELLI, NELLA PIAZZA CENTRALE DEL PAESE,COMPOSTO DA SALOTTO, TRE CAMERE MATRIMONI, DUE BAGNI, UNO CON DOCCIA UNO CON VASCA, CON DUE BALCONI, GRANDE CUCINA CON LAVASTOVIGLIE, LAVANDERIA ESTERNA CON RIPOSTIGLIO, NESSUN CONDOMINIO,PER QUANTO RIGUARDA IL TRASPORTO VERSO FIRENZE ,LA MIGLIORE SOLUZIONE ARRIVARE IN AUTO O MOTO ALLA STAZIONE DI PONTASSIEVE 15 MINUTI E POI TRENO 20 MINUTI ,ALTRIMENTI AUTO 35 MINUTI O CON PULMAN DI LINEA DIRETTO UN ORA CIRCA.. PER INFO AG. BECUCCI 055-853173

--IN BELLISSIMO CONTESTO A 2 KM DA LECCIO PROPONIAMO COLONICA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI E DIVISA IN DUE UNITA' IMMOBILIARI PER U TOTALE DI CIRCA MQ.200. AL PIANO TERRENO APPARTAMENTO COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO DOPPIO DUE CAMERE DA LETTO BAGNO E CANTINA. AL PRIMO PIANO APPARAMENTO COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO TRE CAMERE DA LETTO E BAGNO. TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI. TERRENO PIANEGGIANTE HA 1 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0049 - (agg. 08/08/2026) -

Reggello - Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione - Classe A4 - Villa libera su 4 lati con giardino esclusivo e resede pavimentato (tot. 300 mq) - Consegna fine 2026 Piano terra: zona living con angolo cottura e accesso a pergolato esterno, bagno, ripostiglio/lavanderia Piano primo: 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, oltre terrazzi abitabili Pertinenze: garage 20 mq + posto auto coperto Dotazioni: - Riscaldamento e raffrescamento radiante a pompa di calore - Pannelli fotovoltaici 5kW - Cappotto termico - Isolamento acustico di qualità - Classe energetica A4: consumi e costi di gestione ridotti al minimo Possibilità di personalizzazione. Disponibili altre 3 unità simili. Virtual tour al seguente link: https://129st.co/clients/lorenzo_wnd/NR/06/

Colonica in tipico stile toscano con pietre a vista già frazionata in più unità abitative, quindi adatta ad attività agrituristiche. In più si trovano vari annessi e un fabbricato adibito a ristorante con cucina più piscina. Completano la proprietà i circa 70 Ha di terreno prevalentemente ad olivi. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Immerso tra le colline toscane, nell'affascinante frazione di S. Donato in Fronzano, si trova questo splendido rustico in pietra naturale, una proprietà che unisce armoniosamente tradizione, natura e comfort. La casa sorge su un terreno di circa 2 ettari che offre assoluta privacy ed è accessibile tramite un cancello privato. Intorno alla casa si estende un'area curata con amore con circa 200 ulivi e vari alberi da frutto che trasformano la proprietà in un paradiso mediterraneo. Da qui si gode di una vista da sogno sul paesaggio circostante, che a seconda dell'ora del giorno è immerso in una luce dorata. Una particolarità è la piscina panoramica, che si integra perfettamente nella natura e offre un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive. Sebbene necessiti di piccoli lavori di ristrutturazione, offre un enorme potenziale per diventare un vero gioiello con una vista unica. La zona giorno principale del rustico colpisce per il suo carattere autentico: al piano terra si trovano un'accogliente cucina con forno a legna originale, un'ampia veranda, ideale per mangiare all'aperto, e un'altra zona barbecue. Una sala biliardo, uno studio, diverse zone soggiorno con camino e una sala panoramica luminosa con grandi vetrate creano un'atmosfera calda e accogliente. Una seconda cucina, anch'essa con stufa a legna, offre ulteriore comfort e flessibilità. La casa dispone in totale di quattro camere da letto, caratterizzate da spazi generosi e da una posizione tranquilla all'interno dell'abitazione, perfette per la famiglia, gli amici o gli ospiti. La proprietà è completata da una dependance con una camera, ideale per gli ospiti o come rifugio per lavorare o rilassarsi. L'offerta è completata da un moderno impianto fotovoltaico installato sul posto auto coperto, che garantisce efficienza energetica e funzionamento sostenibile. Questo rustico è una proprietà straordinaria per chi cerca il vero stile di vita toscano, immerso negli uliveti, circondato da tranquillità, sole e una vista meravigliosa. Un luogo dove storia e natura si incontrano in perfetto equilibrio.

Sulla strada che porta a Reggello alle porte di Cancelli proponiamo in vendita Villa storica [cat. A/8] ,anticamente residenza padronale del consorzio agricolo della zona, disposta su tre livelli (600 mq lordi) con molteplici vani e servizi, oltre annessi utilizzati al tempo come magazzini per una superficie totale di oltre 800mq. Adiacente al cancello d ingresso privato troviamo palazzina su due livelli da cui è possibile ricavare 4 appartamenti per una superficie totale di 200mq cat A/3. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione con la possibilità di darle molteplici indirizzi in assenza di vincoli . Completa la proprietà un resede/giardino di circa 1000mq.

Situata nelle vicinanze di Firenze, questa straordinaria tenuta rappresenta un'opportunità unica di investimento in un progetto di sviluppo ambizioso. Con una superficie totale di circa 3.770 mq, la proprietà si trova in una posizione incantevole con viste spettacolari sul tramonto, sugli uliveti e sulle colline del Chianti. La proprietà è un affascinante complesso edilizio disposto attorno a un cortile interno, adiacente a una storica Pieve risalente al 1028. Originariamente cresciuta attorno a questa Pieve romana, la tenuta agricola necessita ora di un restauro totale, offrendo un potenziale straordinario per la creazione di un meraviglioso bed and breakfast o una location per eventi esclusivi. Nel 1500, questa era una delle più importanti tenute agricole del Valdarno, appartenuta all'Ospedale Santa Maria Nuova di Firenze e successivamente alla famiglia Pucci dal 1783 al 1844. In origine, la proprietà comprendeva numerose case coloniche che operavano all'interno del sistema feudale di mezzadria, vendute gradualmente nel corso degli anni. Oggi, la proprietà include ampie cantine costruite nel 1631, un edificio separato su due piani e un cortile interno privato. Tra le caratteristiche distintive vi sono una grande terrazza al primo piano, una loggia e molte altre strutture storiche, ancora visibili nonostante le condizioni precarie di alcune parti. Completano la proprietà due ettari di uliveti e pascoli, rendendo questa tenuta non solo un'opportunità di sviluppo immobiliare, ma anche un pezzo di storia toscana immerso in un paesaggio mozzafiato.

Nello splendido scenario delle colline di Reggello, a 5 km dall’uscita dell’autostrada “Incisa Val D’Arno”, disponiamo di un delizioso complesso colonico interamente in pietra, dotato di piscina e scuderia. L’intera proprietà è circondata da 21 ettari di terreno, con: zona boschiva, terreno seminativo, giardini prospicienti al borgo, piscina, ampia area recintata dove vi è anche una scuderia di nuova realizzazione, un vigneto, un oliveta e un capannone di 120mq adibito al rimessaggio dell’attrezzatura agricola. Il corpo centrale del complesso colonico, di 700mq, è composto da: 11 appartamenti completamente indipendenti finemente restaurati mantenendo un elegante stile Toscano, ma con un essenza di linea moderna, una deliziosa ed ampia limonaia di 250mq panoramica prospiciente alla piscina, un porticato con barbecue e una zona relax. La particolarità di questa proprietà è una scuderia di 420mq. La sua posizione, insieme alla sua panoramicità e allo stile dei suoi edifici, la rendono una proprietà veramente esclusiva.

RIF. 352805 - Luminosissimo, in buono stato, termosingolo, parquet nelle camere, marmo ingresso e salotto. terrazzino a sud e terrazza a nord, garage di 10 mq. Anno di costruzione 1967 sfbc

Reggello A 5 minuti dal casello A1 di Incisa Valdarno, immersa nella campagna, ma non isolata, porzione di villa bifamiliare sapientemente e finemente ristrutturata con elementi di altissimo pregio, curata nei

In vendita a pochi min. da Figline e Incisa Valdarno, in località Vaggio, proponiamo un appartamento di 4 vani con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano ed ampia terrazza di circa 30 mq.

In zona residenziale e centrale a REGGELLO, vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq posto al primo piano di piccola palazzina senza spese condominiali.

Bellissimo casale in stile rustico Toscano, in ottime condizioni, posto in una bella zona collinare e panoramica del comune di Reggello in provincia di Firenze.

REGGELLO

FIGLINE - ZONA MATASSINO

REGGELLO vendesi splendida tenuta di 1100 mq complessivi immersa in 8 ettari di terreno pianeggiante . Il complesso e' fomato da un edificio principale di oltre 300 mq su 3 livelli cantina , dependance in tipico stile toscano splendidamente arredata , ex ristorante di circa 350 mq affacciato sulla bella piscina annessi vari , giardino e circa 2000 piante di olivo.

Bellissimo complesso immobiliare ubicato in posizione panoramica, a breve distanza da Firenze, composto da varie unità per una superficie commerciale totale di circa 1200 mq, con piscina e terreno di circa 8 ettari. Stato e rifiniture La proprietà è stata ristrutturata tra la fine degli anni ’70 e l’inizio degli anni ’80, mentre il ristorante risale agli anni ’90. Lo stile è quello tipico toscano, caratterizzato da belle travi in legno e pavimenti in cotto. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto e dal pozzo privato. Utilizzi e potenzialità Grazie ai grandi spazi e ai vari edifici residenziali, la proprietà si presta per essere messa a reddito nel circuito degli affitti turistici, oppure per iniziare un’attività di tipo agricolo. Ubicazione Questa caratteristica proprietà è circondata da verdi colline, con vista sulla campagna circostante e si trova a soli 30 minuti da Firenze. Il centro abitato più vicino, provvisto di tutti i servizi essenziali, è ubicato a 4, 5 km (8 minuti). Altre città facilmente raggiungibili sono Arezzo (50 minuti, 60 km), Prato (55 minuti, 60 km), Siena (1 ora e 15 minuti, 100 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (48 minuti, 52 km), Pisa (1 ora e 30 minuti, 119 km), Perugia (1 h 58 minuti, 140 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

S/BP132 - Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una palazzina non distante dall'uscita dell'Autostrada Incisa/Reggello appartamento di 5 vani in buono stato. Immobile composto da grande ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra. Appartamento completamente imbiancato e parquet lvigato.Completa la proprietà un comodo garage di 16 mq.

RIF. VE000REG, REGGELLO, Villetta 100 mq libera su 4 lati. Giardino privato 350 mq. Eu. 395.000

RIF:VE7SAMAN,REGGELLO,S.DONATO IN FRONZANO,Villetta a schiera (di testa) libera su 3 lati,7 vani,160mq,con ascensore interno 5 bagni Giardino 200mq.Garage.Taverna.Eu. 425.000

A pochi km da Firenze pressi Donnini frazione di Reggello , proponiamo in vendita un grazioso terratetto di circa 80 mq disposto su due livelli. Così distribuito , al piano terra troviamo una cucina abitabile il soggiorno con caminetto e un bagno , mentre al primo piano collegato da una scala in pietra troviamo le due camere da letto e un ulteriore bagno. La proprietà è in classe energetica G, con riscaldamento autonomo , viene venduta arredata. Dotata di ingresso indipendente, e di un posto auto esclusivo ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben distribuita, nel verde nelle vicinanze di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per info Rif: 7698RA18598

Nel cuore delle colline toscane, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una villa storica di grande pregio situata nel comune di Reggello. L'edificio principale nasce da un'antica torre di avvistamento, le cui origini risalgono a secoli passati. La struttura è stata oggetto di importanti ampliamenti nel corso del XVIII e del XX secolo, che ne hanno mantenuto il fascino storico integrandolo con comfort moderni. La villa si compone di due unità immobiliari indipendenti, distribuite su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), per una superficie lorda complessiva di circa 610 mq. Gli spazi interni conservano dettagli architettonici d'epoca e offrono ambienti ampi e luminosi, ideali per residenza privata o per attività ricettive di pregio. La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno (di cui 3 recintati), suddivisi tra giardino curato, seminativo arborato e area boschiva, offrendo una cornice naturale di rara tranquillità. All'interno del parco si trovano: - un fienile diruto con una superficie lorda di circa 145 mq, con potenziale di recupero; - un volume tecnico di circa 18 mq; - due piscine da 25 mc ciascuna, perfette per il relax estivo; - due vasche idromassaggio riscaldate, ciascuna per quattro persone, ideali per momenti di benessere in ogni stagione; - un orto irriguo ad uso familiare, perfetto per la coltivazione di prodotti genuini; - un pomario con frutti antichi – tra cui meli, peri, susini e ciliegi – che arricchiscono il paesaggio e la biodiversità della proprietà. Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente storico, immerso nella natura, con ampie potenzialità sia abitative che ricettive. Classe Energetica: G

CARATTERISTICA VILLETTA BIFAMILIARE, MQ 180 CIRCA COMPOSTA DA INGRESSO INDIPENDENTE DOPPIO SOGGIORNO CUCINA QUATTRO CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI TRE SERVIZI IDROMASSAGGIO, LOGGE, TERRAZZE, GIARDINO, ANNESSO, BARBECURE, SOTTOTETTO, RISCALDAMENTO AI PAVIMENTI, GIARDINO PARI AL NUOVO, CLASSE ENERGETICA B RIF V109

--NEL CENTRO DI TOSI PROPONIAMO TERRATETTO DI MQ.100 DISPOSTO SU DUE LIVELLI E COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA INGRESSO CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON CAMINO E RIPOSTIGLIO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO E DUE RIPOSTIGLI. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GARAGE ED UN RESEDE DI MQ.50. LIBERO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0130 - (agg. 08/08/2026) -

--IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA VICINI AL CENTRO DI TOSI PROPONIAMO, ALL'INTERNO DI UNA PALAZZINA TRIFAMILIARE, APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, PRIMO E SECONDO, PER UN TOTALE DI MQ.115 COMPOSTO AL PRIMO PIANO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI. TERRAZZE ABITABILI. POSTI AUTO ESCLUSIVI - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0278 - (agg. 09/08/2026) -