Case in vendita a San Pietro in Vincoli - Castiglione - San Zaccaria, Ravenna Pag. 2

A 5 Km da Ravenna, in un bel contesto residenziale costruito da poco, si vende una villetta a schiera di nuova costruzione, con giardino di circa 300 mq. La villetta è composta da: soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino al piano terra. Al primo piano invece, troviamo tre camere da letto, bagno e balcone. Nuova costruzione in legno, antisismica, con impianti ad alto rendimento energetico compreso di un' innovativo sistema di ventilazione meccanica per il ricambio dell'aria interna. Pannelli fotovoltaici che alimentano il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo in modo da ottimizzare i consumi. Classe energetica A4. Richiesta 320.000€. Rif.NB320

a 10 minuti da Forlì, immersa nel verde, proponiamo ampia villa bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti composti da: salone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. il tutto su un parco di circa 5.000 mq. alberato. APE in definizione. Rif. 3967. Eu. 570.000 Classe Energetica: G

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Porzione di Bifamiliare | 4 Locali | 193 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - 2 Ripostigli - Centrale termica - Bagno Piano Primo: Ingresso - Soggiorno - Cucina/Sala da pranzo - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito ante '67 Ristrutturato tetto nel 2000 SERVIZI: Doppio Garage 2 Ripostigli Centrale termica NOTE: Soluzione con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli e situata in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali attualmente in vigore e di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'abitazione è caratterizzata da un garage doppio e da due ulteriori vani al piano terra, collegati direttamente all'abitazione. La proprietà si completa con una corte esclusiva di circa 96 mq. Questo immobile è un'esclusiva Casà. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Porzione di Bifamiliare | 4 Locali | 193 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - 2 Ripostigli - Centrale termica - Bagno Piano Primo: Ingresso - Soggiorno - Cucina/Sala da pranzo - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito ante '67 Ristrutturato tetto nel 2000 SERVIZI: Doppio Garage 2 Ripostigli Centrale termica NOTE: Soluzione con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli e situata in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali attualmente in vigore e di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'abitazione è caratterizzata da un garage doppio e da due ulteriori vani al piano terra, collegati direttamente all'abitazione. La proprietà si completa con una corte esclusiva di circa 96 mq. Questo immobile è un'esclusiva Casà. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

RAVENNA | CASEMURATE Appartamento | 3 locali | 69 Mq comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola/Studio - Disimpegno - Bagno - Corte - Balcone SERVIZI Garage FABBRICATO: Costruito nel 2005 NOTE: Appartamento al piano terra con ingresso indipendente situato in zona tranquilla e residenziale. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, zanzariere, termo-cappotto, predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la soluzione un garage di circa 20 metri. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | + 39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASEMURATE Appartamento | 3 locali | 69 Mq comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola/Studio - Disimpegno - Bagno - Corte - Balcone SERVIZI Garage FABBRICATO: Costruito nel 2005 NOTE: Appartamento al piano terra con ingresso indipendente situato in zona tranquilla e residenziale. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, zanzariere, termo-cappotto, predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la soluzione un garage di circa 20 metri. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | + 39 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella tranquilla frazione di Osteria, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, circondata dalla propria corte esclusiva e caratterizzata da ambienti ampi e versatili. Una casa pensata per chi desidera indipendenza, privacy e spazi da organizzare in base alle esigenze della famiglia, senza rinunciare alla vicinanza con Ravenna. Distribuzione degli ambienti: L’abitazione si sviluppa su più livelli, collegati internamente, con una distribuzione funzionale che separa gli spazi principali dai numerosi ambienti accessori. Al piano rialzato si trova la parte principale della casa. L’ingresso conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi dotati di accesso diretto a due portici distinti: spazi protetti e facilmente fruibili per pranzi all’aperto, momenti di relax o occasioni conviviali. La zona notte, ben separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Sullo stesso livello sono presenti due bagni, uno finestrato con box doccia e uno dotato di vasca. Al piano superiore si sviluppa un’ampia mansarda, completata da un locale di servizio. Grazie alle sue dimensioni, questo ambiente può essere organizzato come ulteriore camera, studio, zona giochi, spazio per gli ospiti o area dedicata agli hobby. Il livello seminterrato amplia ulteriormente la funzionalità della proprietà. Qui trovano posto un garage, una lavanderia, un bagno di servizio e un ambiente attualmente utilizzato come seconda cucina, completo di camino. Sono inoltre presenti una tavernetta e più vani cantina, utili come deposito, dispensa o spazi accessori. Condizioni e dotazioni: Costruita nel 1985, la villa si presenta in ottimo stato. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e cancello elettrico. L’assenza di spese condominiali garantisce piena autonomia nella gestione dell’immobile. Spazi esterni e contesto: La corte privata circonda l’abitazione sui quattro lati, offrendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Il giardino, i due portici, il garage rendono gli spazi esterni adatti sia alla vita quotidiana sia ai momenti da trascorrere all’aperto. Via Bruno Focaccia si trova nella frazione di Osteria, a circa 10–11 km da Ravenna. Un elemento particolarmente utile per le famiglie è la presenza della scuola dell’infanzia “Peter Pan” al civico 1 della stessa via. La frazione è inoltre servita dalla linea autobus 149, con collegamenti in direzione Ravenna e Cesena. Plus dell’immobile: - Villa unifamiliare libera su quattro lati; - Tre camere da letto oltre ad ampia mansarda; - Corte privata con giardino e due portici; - Garage, postoi auto, tavernetta, lavanderia e cantine; - Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. A chi è adatta: Una soluzione indicata per famiglie che cercano ampi spazi interni ed esterni, per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare al lavoro o agli ospiti e per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna mantenendo un collegamento agevole con Ravenna. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Nel cuore di Castiglione di Ravenna, proponiamo un ampio appartamento situato al piano primo. L'immobile offre spazi generosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso autonomo conduce a un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per momenti di relax. La zona giorno comprende anche un cucinotto, ed una sala da pranzo. pratico e funzionale. La proprietà dispone di tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia, e di doppi servizi per una maggiore comodità. Un grande terrazzo di oltre 40 metri quadrati e un balcone offrono spazi esterni ideali per godere delle belle giornate. Completano la proprietà un garage comodo e una cantina, utili per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai servizi. Chiama e fissa appuntamento. Finanziamento su misura presso i nostri uffici.

In un tranquillo contesto residenziale di Castiglione di Ravenna, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli e dotata di un’ampia corte esclusiva. Una casa pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, tre camere e spazi accessori generosi, senza spese condominiali. Descrizione dettagliata degli spazi: Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura. Gli ambienti sono ben distinti ma collegati tra loro, permettendo di organizzare comodamente sia la quotidianità familiare sia i momenti conviviali. Il piano è completato da un primo bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due stanze adatte come camere per i figli, studio o ambienti per gli ospiti. Completano il livello un secondo bagno, un disimpegno, un ulteriore ripostiglio e un piccolo terrazzino, utile come sfogo esterno per la zona notte. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori; sono inoltre presenti climatizzazione caldo/freddo e infissi in legno con doppio vetro. Caratteristiche esterne e contesto: Uno dei principali punti di forza della proprietà è la corte esclusiva di circa 250 mq, che circonda l’abitazione e offre spazio per il parcheggio, la vita all’aperto e la creazione di una zona relax o pranzo. All’interno della corte si trovano un ampio garage e una cantina separata, particolarmente comoda come deposito, dispensa o ambiente di servizio. La proprietà fa parte di un fabbricato composto da sole due unità e non prevede spese condominiali, garantendo una gestione autonoma e un buon livello di riservatezza. Castiglione di Ravenna dispone di servizi scolastici, attività di quartiere, uffici comunali decentrati e collegamenti con la rete del trasporto pubblico locale. La scuola del paese si trova in Via Morini. Plus dell’immobile: - Porzione di bifamiliare libera su tre lati - Tre camere da letto e due bagni - Corte esclusiva di circa 250 mq - Garage, cantina e posto auto - Climatizzazione caldo/freddo e infissi con doppio vetro - Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ben distribuiti, indipendenza e un grande spazio esterno, in un contesto residenziale servito e lontano dal traffico cittadino. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In un tranquillo contesto residenziale di Castiglione di Ravenna, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli e dotata di corte esclusiva. Una soluzione accogliente e ben organizzata, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e ambienti pronti da abitare. Descrizione dettagliata degli spazi: Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile con area pranzo e da un soggiorno separato, entrambi ben distribuiti e facilmente arredabili. Completano il piano un bagno di servizio, un ripostiglio, un vano tecnico e gli spazi di disimpegno. La scala interna conduce al piano primo, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe spaziose e servite da un balcone comune, oltre a un secondo bagno e al disimpegno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. Caratteristiche esterne e contesto: La proprietà dispone di una corte esclusiva di circa 100 mq, uno spazio versatile da utilizzare per il relax, i pranzi all’aperto o come area verde privata. L’abitazione fa parte di un fabbricato composto da sole due unità e non prevede spese condominiali, garantendo una gestione autonoma e una maggiore riservatezza. Castiglione di Ravenna offre un contesto residenziale tranquillo, adatto alla vita familiare e servito dalle principali attività del paese, dalle scuole e dai collegamenti con Ravenna e le località vicine. Plus dell’immobile: - Porzione di bifamiliare libera su tre lati - Due camere matrimoniali e due bagni - Corte esclusiva di circa 100 mq - Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano indipendenza, ambienti ben distribuiti e uno spazio esterno privato in un contesto tranquillo. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Una casa che racconta una vita , oggi aspetta di iniziare una nuova storia.
Ci sono case che si visitano e case che si sentono.
Questa è una di quelle abitazioni che, appena varcata la soglia, trasmettono immediatamente una sensazione di serenità, calore e autenticità. Ogni ambiente racconta una quotidianità fatta di affetti, pranzi in famiglia, ricorrenze, risate e piccoli gesti che hanno trasformato semplici muri in un vero focolare domestico.
Oggi questa casa è pronta ad accogliere una nuova famiglia, lasciando in eredità tutto il fascino di una dimora che ha saputo attraversare il tempo conservando intatta la propria anima.
Situata sulla via principale di Castiglione di Cervia, nel cuore del paese, gode di una posizione estremamente comoda, con negozi, scuole, farmacia, servizi e attività raggiungibili tranquillamente a piedi.
L'immobile rappresenta una soluzione davvero rara perché unisce il piacere di abitare una casa indipendente alla sicurezza di un investimento già produttivo.
Al piano terra trovano spazio due negozi entrambi già locati, rispettivamente di 26 mq e 74 mq, entrambi completi di bagno, che garantiscono una rendita immediata. Attraversando la corte comune si accede inoltre al garage di 18,50 mq e a tre pratici ripostigli/cantine. La superficie complessiva del piano terra è di circa 148 mq.
Salendo al primo piano si apre un appartamento di circa 102 mq, costruito negli anni Settanta ma conservato con una cura davvero rara. Gli ambienti sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: un grande soggiorno, la cucina con tinello, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni con antibagno offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia che desidera vivere senza rinunce.
Il vero protagonista della casa è però lo straordinario terrazzo di circa 70 mq, in parte coperto, uno spazio prezioso che diventa un naturale prolungamento della zona giorno. Qui si possono immaginare cene estive, bambini che giocano, colazioni al sole, amici riuniti intorno a un tavolo o semplicemente momenti di tranquillità dopo una giornata di lavoro. Un secondo terrazzo di 18 mq, collegato direttamente al soggiorno, completa gli spazi esterni dell'abitazione.
La casa non dispone di un giardino privato, ma offre qualcosa che oggi è sempre più difficile trovare: una posizione centrale che permette di vivere il paese senza automobile, con ogni servizio a pochi minuti di cammino.
Questa proprietà è ideale per chi desidera una grande abitazione indipendente, per chi cerca un investimento che produca reddito fin dal primo giorno oppure per chi sogna di coniugare casa e attività professionale nello stesso edificio.
Le case hanno un'anima. Alcune, più di altre, riescono a trasmettere il senso del tempo vissuto bene.
Questa è una di quelle.
Forse è arrivato il momento che una nuova famiglia scriva qui il prossimo capitolo della sua storia.
Per informazioni o visite:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

Villa indipendente su due livelli con ampio parco privato – Via Massa, Ducenta Nella tranquilla località di Ducenta, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 5.500 mq di verde privato. Una proprietà caratterizzata da spazi generosi, privacy e grande versatilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza a Ravenna. L’abitazione, costruita negli anni Ottanta, si sviluppa su due livelli: - Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto, un bagno, due ulteriori servizi, disimpegni e ambienti accessori che permettono di organizzare la casa in modo funzionale anche per una famiglia numerosa. La distribuzione del piano terra è completata da un portico coperto, direttamente collegato all’abitazione, ideale per creare una zona conviviale da vivere durante la bella stagione. Sono inoltre presenti un locale tecnico e ulteriori spazi di servizio. - Il piano superiore ospita altre tre camere da letto, un servizio, un disimpegno e un ambiente utilizzabile come cabina armadio o spazio guardaroba. La presenza di cinque camere complessive rende la proprietà adatta anche a chi necessita di uno studio, di stanze per gli ospiti o di ambienti dedicati al lavoro da casa. L'immobile è disponibile da subito e non sono previste spese condominiali. Il vero elemento distintivo della proprietà è il terreno privato di circa 5.500 mq, che circonda l’abitazione garantendo indipendenza, tranquillità e un gradevole affaccio panoramico. Lo spazio esterno offre numerose possibilità di utilizzo: area relax, zona giochi, orto, spazio per animali o ambienti dedicati alla convivialità. Completano la proposta un garage, posti auto per più vetture. La posizione, nella campagna ravennate, è indicata per chi ricerca privacy e ampi spazi esterni, mantenendo un collegamento agevole con Ravenna e con le altre località del territorio. Plus dell’immobile: - Villa indipendente libera su quattro lati - Circa 200 mq interni distribuiti su due livelli - Cinque camere da letto e più servizi - Terreno privato di circa 5.500 mq - Portico coperto e vista aperta sul verde - Garage e posti auto per più vetture A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo spazi distinti e per chi cerca una proprietà indipendente con un’importante area verde privata. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

ZONA CAMPIANO - Splendida Casa Abbinata con Giardino su 3 Lati e Ampi Servizi Cerchi l'indipendenza, ampi spazi per la tua famiglia e la comodità di una zona ricca di servizi? Questa è la soluzione perfetta per te. Vi proponiamo una splendida casa abbinata, libera su tre lati, circondata da un giardino privato ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti comodi e funzionali: 🏡 Gli Interni Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso conduce a una sala accogliente e a una cucina abitabile separata, arricchita da un pratico tinello. Completano il piano un bagno funzionale e una comodissima zona di servizio con dispensa e lavanderia separata, per una perfetta gestione della casa. Primo Piano (Zona Notte): La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben squadrate, di cui una servita da un balcone privato. 🚗 Pertinenze e Comfort In corpo staccato, la proprietà include un grande valore aggiunto: Un doppio garage spazioso. Una cantina di ampie dimensioni, perfetta come zona di sgombero, officina per il fai-da-te o dispensa supplementare. Riscaldamento autonomo, per una gestione totale dei consumi e del comfort termico. ✨ Perché scegliere questa casa? Per la perfetta unione tra l'indipendenza del giardino su tre lati e l'incredibile comodità degli spazi di servizio (doppio garage, cantina, lavanderia e dispensa), ormai introvabili nelle costruzioni moderne. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale della tua prossima casa! Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

RAVENNA, ZONA CAMPIANO: In una tranquilla zona residenziale, lontana dal caos cittadino ma comodamente servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente bifamiliare e un'ampia corte privata. L'immobile è attualmente composto da due unità comunicanti tramite una porta interna, con la possibilità di mantenerle collegate per realizzare un'unica grande abitazione oppure di separarle definitivamente, creando due appartamenti distinti. La prima abitazione si compone di cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno al piano terra. Salendo l'ampia e luminosa scala si accede alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e un ulteriore vano, perfetto da adibire a cabina armadio, studio o pratico ripostiglio. La seconda unità dispone di un ulteriore ambiente utilizzabile come cucina o sala da pranzo e il salotto; attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere e da un bagno. La maggior parte degli infissi sono stati infatti sostituiti con serramenti in alluminio a doppio vetro, mentre gli scuroni garantiscono comfort e privacy. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai soffitti alti del primo piano, presenti in entrambe le abitazioni, che donano luminosità, eleganza e una piacevole sensazione di ampiezza. La proprietà è completata da una grande corte privata. Tra i locali accessori troviamo un ampio garage, la tavernetta con camino in muratura, una lavanderia, il locale centrale termica con caldaia, la cantina e il ripostiglio. Una soluzione versatile dalle grandi potenzialità. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTIGLIONE DI RAVENNA – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E AMPI SPAZI In zona tranquilla e residenziale, proponiamo casa indipendente con giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature e indipendenza. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura e due bagni. Completa la proprietà un fabbricato in corpo staccato, composto da diversi vani di servizio e da un comodo garage, ideale come deposito, laboratorio o per ricovero di più mezzi. Il giardino che circonda l'abitazione garantisce privacy e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli ambienti, senza rinunciare all'indipendenza e agli ampi spazi abitativi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 0544.977424.

Nel cuore di Castiglione di Ravenna, proponiamo un immobile situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà, costruita nel 2014 c.a., offre una corte privata che garantisce uno spazio esterno per cenare all'aperto nelle tue serate estive. All'interno, la cucina separata permette di gestire al meglio gli spazi, il soggiorno è luminoso, mentre le due camere da letto offrono un ambiente accogliente per il riposo. Il bagno ospiti è ampio e ben rifinito, e un secondo servizio finestrato aggiunge praticità alla disposizione interna. La zona è ben servita, facilitando l'accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompa di calore, assicurando un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto recente e ben collegato. Completano la soluzione due posti auto di proprietà ed una cantina.

RAVENNA I FOSSO GHIAIA villa unifamiliare I 230MQ COMMERCIALI COMPOSIZIONE: Cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 lavanderia, 1 guardaroba, taverna con camino, garage doppio, 2 portici, 2 balconi ACCESSORI: 1 garage, 1 cantina, 2 balconi, giardino privato NOTE: A pochi minuti dal centro di Ravenna, immersa nella tranquillità della campagna ravennate ed a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 250 mq libera su 4 lati di recente costruzione. La villa si erge su un lotto di 580 mq, è dotata di ampi spazi abitativi, è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e moderne dotazioni tecnologiche. La soluzione si sviluppa su più livelli e si presenta così composta: Piano Terra: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno di oltre 30 mq, tavernetta con camino, bagno di 10 mq, lavanderia di 10 mq, garage doppio di oltre 35 mq; Piano Primo: 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie oltre a due ampi balconi e bagno dotato di vasca. Completa la soluzione un'ampia cantina di circa 45 mq al piano interrato. Il punto di forza di questa soluzione è l'ampio giardino che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax e cene all'aperto e dotato di impianto di irrigazione automatizzato. La villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza elegante dove comfort, privacy e qualità della vita si incontrano. La soluzione è dotata di termo cappotto, 2 impianti fotovoltaici da 4,5 KW e da 6 KW, batteria di accumulo da 10 KW, ricarica elettrica per autovetture da 7 KW, oltre all’impianto di riscaldamento con pompa di calore e caldaia ibrida, aspirazione centralizzata, aria condizionata con split inverter, infissi in legno con doppio vetro e sistema di allarme. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Alice Moretti 351.9278505 Nota Bene: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASEMURATE: in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo appartamento posto al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata dall'accesso diretto alla loggia coperta e al giardino, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al giardino, una camera doppia, un bagno finestrato completo di box doccia e un secondo bagno di servizio. Al piano seminterrato sono presenti il garage e la cantina, spazi accessori che valorizzano ulteriormente l'immobile. La soluzione è ubicata in una posizione particolarmente strategica, a pochi minuti dall'ingresso della E45, che permette di raggiungere facilmente le città di Cesena, Ravenna e Forlì. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla presenza del giardino privato e alle comode pertinenze, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca della prima casa o di un'abitazione funzionale in una zona ben collegata.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, CAPANNONE E TERRENO SAN PIETRO IN VINCOLI - Immersa nella tranquillità della campagna, ma a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e contatto con la natura. La proprietà è circondata da un magnifico giardino completamente recintato di oltre 2.000 mq. Completano la proprietà un capannone e circa 1,5 ettari di terreno agricolo, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività agricole che per hobby o esigenze professionali. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta; Piano terra: attualmente composto da tre ampi ambienti adibiti a zona servizi, facilmente personalizzabili e trasformabili in spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Presente inoltre un bagno finestrato dotato di box doccia. Primo piano: cucina abitabile, luminoso soggiorno e accesso diretto a un portico affacciato sul giardino di proprietà, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e un bagno finestrato. Secondo piano: ampia zona sottotetto dalle generose dimensioni, uno spazio versatile che si presta a numerose soluzioni di personalizzazione, come sala giochi, area relax, studio, palestra o ulteriori ambienti abitativi. Grazie alle metrature importanti e alla distribuzione degli spazi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per due nuclei familiari che desiderano vivere nella stessa abitazione mantenendo indipendenza e comfort. Una proposta unica per chi cerca una casa dalle grandi potenzialità, circondata dal verde, con spazi esterni di assoluto valore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA ELISA AL 333.655.6342 OPPURE e.salvigni@tecnocasa.it

SAN ZACCARIA: in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo casa indipendente circondata da un ampio giardino privato su un lotto di 800 mq circa. L'abitazione internamenteì è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte presenta tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un ampio vano di servizio al piano terra, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze: una comoda tavernetta, una zona hobby, uno studio o una quarta camera da letto, con il vantaggio dell'accesso diretto al giardino. La soluzione si distingue per l'indipendenza, gli ampi ambienti e la tranquillità della posizione, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a nuclei familiari alla ricerca di comfort e privacy. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile e chiamaci allo 0544 977424.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 145 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open Space - Cucina abitabile - Bagno - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione Classe Energetica A4 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione indipendente ad angolo con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 145 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open Space - Cucina abitabile - Bagno - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione Classe Energetica A4 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione indipendente ad angolo con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 184 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Consegna Dicembre 2026 Classe Energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 184 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Consegna Dicembre 2026 Classe Energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 4 Locali | 134 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Loggia Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di Costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Nuova soluzione, sviluppata su due livelli con giardino privato. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, sarà realizzato con materiali di pregio e soluzioni innovative, garantendo ambienti luminosi, funzionali e personalizzabili, dotata di tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: riscaldamento a pavimento con pompa di calore , predisposizione di impianto di raffrescamento, termo-capotto, vmc, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC, videocitofono, predisposizione aspirazione centralizzata. Possibilità di ricavare una terza camera da letto al piano terra. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Prendi un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare i progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 53 81 981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.