Case in vendita a Rapallo

RAPALLO - Rapallo Gate's House. Proponiamo in vendita luminosa soluzione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento, di circa 48 mq, si sviluppa su ingresso, spazioso living con accesso al terrazzo, angolo cottura, camera da letto, bagno non finestrato, ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e di gradevole vista panoramica sul mare e sulle colline. Completano la proprietà una cantina di 5 mq ed un comodo spazioso garage di 18 mq . Con possibilità di parcheggio fruibile dai soci del club, in garage esterno condominiale. Il Club mette a disposizione dei soci attrezzature sportive e di svago. Piscina, campi da tennis, ristorante e sale club private, oltre al parco ed altre zone comuni, sono presenti nel Residence. Con custode e portineria. Servizio navetta per il centro. Classe Energetica G - Ep 173,57. Richiesta Euro 150.000 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

Rif: LOCALITA' RONCO - RAPALLO (ZONA GOLF) vendiamo splendida VILLETTA 120 MQ. immersa in 2.000 mq. di terreno carrabile (possibilità acquisto ulteriori 10.000 mq.) composta da soggiorno d'ingresso, grande cucina, TRE camere matrimoniali, servizio, rustico (100 mq.), ampissimo box (36 mq.), DUE volumi adiacenti (possibilità cambio d'uso) , soleggiatissima, possibilità ampliamento € 395.000 ottima opportunità Telefonare Due A 010.372.30.93 orario continuato www.dueaimmobiliare.it

RAPALLO - SAN MICHELE DI PAGANA - BILOCALE + STUDIO/CAMERETTA CON GIARDINO E BOX A 300 MT DAL MARE Si vende in esclusiva bilocale + studio con giardino a San Michele di Pagana, paese di pescatori a metà strada tra la città di Rapallo e la città di Santa Margherita Ligure. Il borgo ha mantenuto un'atmosfera genuina ed è in una località molto rinomata della Liguria, vicina a Portofino. Adiacenti alla spiaggia si trovano i negozi di prima necessità, nella caratteristica piazzetta. Mentre a Rapallo e Santa Margherita, raggiungibili a piedi (1,5 Km da San Michele), si trovano generi per ogni necessità, tra cui anche la stazione ferroviaria che con una navetta bus collega i paesi del litorale passando da San Michele. Il bilocale che proponiamo in vendita fa parte di un condominio costruito negli anni '70 a 300 mt dal mare è di circa 53 mq. Entrando ci accoglie la zona giorno living con zona pranzo e angolo cottura, gli spazi interni sono comodi e funzionali, dal soggiorno si accede al terrazzo di ampia metratura per poter pranzare e cenare con amici e parenti. Proseguendo all'esterno si arriva al giardino sviluppato in lunghezza e ad una seconda parte piastrellata che unisce la zona notte al terrazzo del soggiorno. Proseguendo nel bilocale, adiacente alla zona giorno è stata ricavata uno studio/ cameretta anch'essa con porta finestra, poi disimpegno notte, bagno attrezzato con doccia non finestrato e spaziosa camera matrimoniale con porta finestra con uscita sull'area esterna laterale. L'appartamento risulta essere molto luminoso. Riscaldamento centralizzato ad aria, porta blindata e inferiate di sicurezza. Le spese condominiali ammontano ad € 115,00 al mese. I materiali e le finiture sono dell'epoca di costruzione, l'immobile non ha subito particolari modifiche negli anni ma si presenta in ottimo stato di conservazione e pronto per essere abitato. Abbinato all'appartamento c'è il box singolo al Piano Interrato del condominio di circa 19 mq, in questa zona i garage sono sono pochi e molto ricercati soprattutto durante il periodo estivo. Posizione strategica sia come prima casa, seconda casa al mare o da mettere a reddito. Attestato di Prestazione Energetica cl. G.- EPgl, nren 180.1550 Kwh/mq anno. Codice di riferimento immobile 45191002-4512 Richiesta € 295.000,00 ARREDATO + Box singolo pertinenziale da quantificare a parte ad € 70.000,00 Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita anche da ristrutturare o in affitto-locazione. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi un consulente finanziario, consulente assicurativo, geometra, architetto, notaio.

RAPALLO - Rapallo Gate's House. Proponiamo in vendita luminosa soluzione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento, d circa 48 mq, si sviluppa su ingresso, spazioso living con accesso al terrazzo, angolo cottura, camera da letto, bagno non finestrato, ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e di gradevole vista panoramica sul mare e sulle colline. Completano la proprietà una cantina di 5 mq ed un comodo spazioso garage di 18 mq . Con possibilità di parcheggio fruibile dai soci del club, in garage esterno condominiale. Il Club mette a disposizione dei soci attrezzature sportive e di svago. Piscina, campi da tennis, ristorante e sale club private, oltre al parco ed altre zone comuni, sono presenti nel Residence. Con custode e portineria. Servizio navetta per il centro. Classe Energetica G - Ep 173,57. Richiesta Euro 150.000 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

Splendido appartamento con vista mare e terrazza vivibile situato in rinomato residence dotato di piscine campi da tennis ristorante e ampi spazi verdi con servizio navetta per le spiagge e centro storico. Con una superficie di circa 50 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per single, coppie o piccole famiglie. L'immobile, inondato dal sole dall'alba al tramonto è ben tenuto, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente con quattro comodi posti letto. E' dotato inoltre di grande box di proprietà sotto casa ( mt 5,70 lunghezza, mt 2,70 larghezza, mt 2,70 altezza) ed ampia cantina. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole in una delle località più ambite della Riviera Ligure. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa opportunità abitativa.

IN ZONA CANTRALE DI RAPALLO APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA MAMELI 198 Si trova in una palazzina al secondo piano con ascensore. Il comodo ingresso ci accompagna nella zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile con balcone; il disimpegno ci porta nella zona notte composta da camera matrimoniale e bagno. Impianto di climatizzazione sia in soggiorno che in camera; infissi interni in pvc, buono stato di conservazione di tutte le finiture. L'appartamento si affaccia sulla silenziosa e tranquilla corte interna. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rapallo, in piccolo comprensorio di 4 moderne palazzine non distante dal centro e da tutti i mezzi e servizi e dotato di piscina condominiale, ampio appartamento arredato in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con cucina all'americana, spaziosa camera matrimoniale, bagno con finestra e ampia balconata. Completano la proprietà due box privati attigui e comunicanti eventualmente rivendibili entrambi succesivamente . Acquisto anche con mutuo al 100%. Ottimo investimento anche per affitti brevi tipo Airbnb.

RAPALLO – DON MINZONI – GIARDINO E BOX - In posizione tranquilla e riservata, all’interno di un elegante contesto con piscina e solarium, proponiamo in ESCLUSIVA appartamento di circa 100 mq con splendido giardino terrazzato di oltre 70 mq. L’immobile, posto al primo piano con ascensore, è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, studio/cameretta, doppi servizi e ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto alla balconata e al giardino, rendendo la casa luminosa, funzionale e perfetta da vivere anche negli spazi esterni. Completa la proprietà l’ingresso indipendente dal giardino, ideale per garantire maggiore privacy e comodità. La posizione permette di raggiungere facilmente mare e centro, pur mantenendo tranquillità e riservatezza. Nell’annuncio sono presenti anche alcune immagini renderizzate, utili per valorizzare il potenziale dell’immobile e mostrare come possa essere personalizzato in chiave moderna. Rif. 22825 € 299.000 Possibilità di un comodo box sotto casa a € 55.000

Nel comune di Rapallo, nella tranquilla località di Santa Maria del Campo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 69 mq. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Costruito nel 1960 e mantenuto con cura, l'appartamento include anche un box auto, garantendo comodità per il parcheggio. Gli abitanti possono usufruire di una piscina condominiale, perfetta per il tempo libero e il benessere. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita moderna.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazione e visite contatto diretto cell. 348.66.414.63) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nei pressi della Funivia a pochi passi dal mare e dal centro storico, appartamento di 6 vani alla genovese per 89 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, così composto: ampio ingresso in corridoio, cucina abitabile con adiacente il soggiorno, entrambi dotati di balcone vivibile, camera da letto matrimoniale, seconda camera con balcone, bagno con finestra, ripostiglio. L' appartamento si presta alla creazione di un enorme e luminoso spazio openspace ed è ideale per qualsiasi soluzione abitativa: prima casa, seconda casa al mare o immobile a reddito. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche con contenute spese di amministrazione. Una CANTINA completa la proprietà. L' edificio si presenta in buone condizioni manutentive, con il tetto di recentissima ristrutturazione ed è dotato di alcuni parcheggi condominiali. E' inoltre disponibile in vendita aggiuntiva e separata un grande, comodo e pressoché introvabile in zona BOX AUTO COPERTO, con luce ed acqua, situato all'interno di un’ autorimessa con accesso regolato da cancello automatico carrabile e pedonale, al prezzo di Euro 70.000. Nella panoramica fotografica dell'immobile si propongono le possibili ipotesi di arredo degli ampi spazi che caratterizzano questo appartamento. L'elaborato grafico non costituisce in alcun modo elemento contrattuale. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.6641463 / 338.3701310 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Rapallo, via bozzo costa In splendida posizione panoramica, con una vista mare spettacolare aperta su tutto il golfo!!! e un'ottima esposizione! A soli 3minuti dal lungomare e dal centro cittadino raggiungibile anche a piedi in pochi minuti! Al secondo piano di uno stabile signorile in buone condizioni e servito da ascensore Elegante appartamento di circa 120mq con magnifiche vetrate panoramiche affacciate sul mare e su tutto il golfo che regalano all'immobile una luminosità invidiabile! Ingresso, doppio soggiorno con accesso alle terrazze Cucina abitabile con accesso al giardino, due grandi camere da letto, doppi servizi, oltre a piccolo studio e disimpegno Parti comuni in ottimo stato Riscaldamento autonomo!!! Completa la proprieta un box di 23mq sotto casa di facile accesso oggetto sempre piu fondamentale e prezioso ! Richiesta Euro 720.000

"Spazio, natura e massima indipendenza: la tua nuova vita a Rapallo inizia qui. Rapallo non è solo una località turistica; è il cuore pulsante del Golfo del Tigullio. Celebre per il suo lungomare costellato di palme, il castello medievale sul mare e la storica funivia per il Santuario di Montallegro, offre un mix perfetto di storia, mondanità e natura. Vivere qui significa avere il mare a portata di mano, ma anche sentieri che si arrampicano tra colline rigogliose. Il Viaggio verso Casa La proprietà si trova in località San Martino di Noceto in Via Passalacqua 32C. Una volta usciti dal casello autostradale di Rapallo (distante circa 10), la strada si snoda verso la collina. L'ultimo tratto di strada comunale si fa più tipicamente ligure: una via leggermente più stretta ma completamente percorribile con auto e moto, che garantisce quella privacy e quel silenzio assoluto introvabili in centro città. L'Arrivo: Spazio e Natura Dimenticate lo stress del parcheggio. La proprietà vi accoglie con un ampio spazio scoperto di ben 66 mq, ideale per ospitare comodamente 2 o 3 auto e diverse moto. Un cancello in ferro battuto ed un breve passaggio pedonale conducono al cuore verde della casa: un giardino di mq.560 impreziosito da 23 ulivi. Uno spazio verde dove puo' essere installata anche una comoda piscina. Interni e spazi esterni L'accesso all'abitazione avviene attraverso un magnifico terrazzo di mq.33 con vista aperta sulla vallata. Piano Terra: Oltre il portoncino blindato (nuovo), si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, completata da un bagno con doccia. Piano Inferiore: Una scala in ardesia conduce al piano sottostante. Qui troviamo due ampi locali e un secondo bagno con vasca. Il valore aggiunto? Le porte-finestre che regalano un accesso diretto a un ulteriore giardino privato di mq.105 creando un continuum armonioso tra interni ed esterni. Dettagli Tecnici e Finiture La casa unisce il fascino della pietra a vista e dei muri a secco a finiture che la rendono direttamente abitabile: Comfort: Caldaia nuova, caloriferi con termovalvole e zanzariere su tutte le finestre. Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione e videocitofono nuovo. Infissi: Finestre con doppi vetri e persiane in alluminio. Materiali: Pavimenti in ceramica, porte in legno tamburato e impianto elettrico sfilabile. Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per chi cerca una residenza luminosa e silenziosa, lontano dal caos ma a breve distanza dal mare, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita dell'autostrada come base di appoggio per scoprire le innumerevoli incantevoli località liguri. Una casa che profuma di erbe aromatiche e ulivi, pronta per essere vissuta. Prenota subito il tuo appuntamento: chiamaci al 348.5839310 o invia un messaggio paololeonardorobusto@gmail.com per ricevere maggiori informazioni!

Vendesi appartamento con vista mare in casa bifamiliare – Via Parco Costa dei Merelli 53, Rapallo Posizione strategica, equidistante da Rapallo e Santa Margherita Ligure, in uno dei contesti residenziali più riservati e panoramici del Golfo del Tigullio. Caratteristiche principali Tipologia: appartamento in casa bifamiliare con ingresso indipendente Composizione: Ampio soggiorno con vista mare Cucina abitabile Due camere matrimoniali con accesso diretto al balcone Bagno finestrato Balcone vista mare Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Golfo di Rapallo Garage privato molto spazioso I plus che fanno la differenza Terrazza/giardino privato con vista aperta sul mare: perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti in famiglia o convivialità con gli amici. Balcone fronte mare, accessibile da entrambe le camere da letto: il risveglio ha un altro sapore con questa vista. Garage ampio: adatto a SUV, scooter e bici da corsa o mountain bike — una rarità in zona. Posizione tranquilla ma comoda, in zona verde e riservata, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi. Posizione ideale Situato in Via Parco Costa dei Merelli, l'appartamento si trova a metà strada tra Rapallo e Santa Margherita, raggiungibili in pochi minuti in auto o scooter. Zona perfetta per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare, ai negozi, alla passeggiata e ai locali Una proposta interessante Una soluzione perfetta sia come prima casa che come residenza estiva, con tutte le comodità che rendono la vita in Riviera ancora più piacevole. Pronto da abitare – Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rapallo - Via al Poggetto – Sulla prima collina della rinomata San Michele di Pagana, a soli due chilometri di distanza dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto all'ultimo piano all’interno di un caratteristico complesso di villette a schiera, con accesso indipendente e vista mare totale sullo splendido golfo di Portofino. Internamente l'immobile è composto da un ingresso dal quale si accede a un luminoso soggiorno doppio con ampie finestre dalle quali è possibile godere della splendida vista, cucina, camera da letto matrimoniale oltre un soppalco adibito a seconda camera, un bagno completo con finestra ed un secondo piccolo bagno con lavandino. Dalla zona giorno si accede all’ampia terrazza dalla quale la vista su Portofino è assolutamente suggestiva. L’orientamento a sud-est unito alla posizione sopraelevata garantisce all’immobile un’ottima esposizione e rende soleggiato ogni angolo della casa per tutta la giornata. Il sistema di riscaldamento è autonomo ; completa la proprietà un comodissimo box auto di 19 mq di facile accesso posto anch’esso all'interno del complesso privato. L'immobile, da personalizzare, si presta sia per il mantenimento dell'attuale divisione sia per una diversa disposizione interna degli spazi in funzione delle proprie esigenze. La zona è tranquilla e si raggiunge in soli 5 minuti di auto dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

. Nel cuore della zona di Via Sciesa, in posizione pianeggiante e comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro di Rapallo e nelle immediate vicinanze del rinomato Circolo Golf e Tennis Rapallo, Tecnocasa Rapallo propone in vendita interessante 3 locali posto a piano alto, inserito in contesto ordinato e ben abitato. L’immobile gode di ottima esposizione solare, risultando luminoso e arioso durante tutto il giorno. Internamente si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da: ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone con affaccio aperto. La zona, pianeggiante e servita, rende l’appartamento particolarmente comodo sia come prima casa, sia come casa al mare, grazie alla facilità di accesso al centro e alle spiagge. Ottima opportunità anche come investimento locativo, con interessante potenziale di rendimento. Soluzione luminosa, funzionale e pronta da abitare in una delle aree più richieste della città.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite contattare direttamente Gabriele Piegari cell. 339.484.14.17 o WhatsApp) propone in vendita a Rapallo (GE) in Via Privata Castruccio, collocato in zona comodissima al centro e a tutti i servizi ma in un contesto tranquillo e silenzioso, un grande appartamento finemente ristrutturato di recente per totali 117 mq, con possibilità di acquistare a parte due box situati proprio sotto casa. POSIZIONE: Via Privata Castruccio, a circa 200 metri da tutti i servizi, quali supermercati e qualsiasi tipo di attività e a circa 700 metri dal Lungomare. COMPOSIZIONE: un ampio ingresso con un bel disimpegno, soggiorno e grande cucina abitabile confinante, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati con area lavanderia, capiente ripostiglio e 3 balconi. Possibilità di realizzare la terza camera da letto. CONSISTENZE: 6,5 vani catastali per totali 117 mq e 3 balconi per totali 16 mq di superficie. Possibilità di acquistare a parte un box auto di 18 mq situato nella stessa palazzina ad Euro 40.000, oppure un box di 19 mq situato a 50 metri dall'immobile al prezzo di Euro 69.000). ACCESSORI: porta d'ingresso blindata, impianto elettrico e impianto idraulico completamente ristrutturati, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, porte interne in legno/vetro, pavimenti in ceramica. Entrambi i bagni recentemente ristrutturati. Balconi impermeabilizzati e completamente ripavimentati. In tutto il corridoio controsoffittatura con faretti. Impianto di aria condizionata caldo/freddo trial split presente nelle camere e nel soggiorno. Pareti interne dell'abitazione rivestite in arenino. Per informazioni e visite contattare direttamente Gabriele Piegari cell. 339.484.14.17 o WhatsApp. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Nella prima parte di via Bozzo Costa, signorile e non lontana dal centro, appartamento con splendida vista mare. Posto al primo piano di piccolo caseggiato signorile, è composto da un disimpegno di ingresso, uno spazioso soggiorno doppio con ampio balcone affacciato sul mare, due camere da letto, cucina indipendente e due bagni con finestra. Il riscaldamento autonomo garantisce un attento controllo dei costi di gestione. La sua felice posizione, consente di raggiungere a piedi il centro con una breve passeggiata.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazione e visite contatto diretto cell. 348.66.414.63) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nei pressi della Funivia a pochi passi dal mare e dal centro storico, appartamento di 6 vani alla genovese per 89 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, così composto: ampio ingresso in corridoio, cucina abitabile con adiacente il soggiorno, entrambi dotati di balcone vivibile, camera da letto matrimoniale, seconda camera con balcone, bagno con finestra, ripostiglio. L' appartamento si presta alla creazione di un enorme e luminoso spazio openspace ed è ideale per qualsiasi soluzione abitativa: prima casa, seconda casa al mare o immobile a reddito. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche con contenute spese di amministrazione. Una CANTINA completa la proprietà. L' edificio si presenta in buone condizioni manutentive, con il tetto di recentissima ristrutturazione ed è dotato di alcuni parcheggi condominiali. E' inoltre disponibile in vendita aggiuntiva e separata un grande, comodo e pressoché introvabile in zona BOX AUTO COPERTO, con luce ed acqua, situato all'interno di un’ autorimessa con accesso regolato da cancello automatico carrabile e pedonale, al prezzo di Euro 70.000. Nella panoramica fotografica dell'immobile si propongono i vari ambienti privi di arredo al fine di evidenziare gli ampi spazi che questo appartamento offre. L'elaborato grafico non costituisce in alcun modo elemento contrattuale. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.6641463 / 338.3701310 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Rapallo, questo appartamento si trova all’interno di un elegante condominio storico, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione e riconsegnato a nuovo nel 2021. Il progetto d’interni, firmato da un noto studio di architettura milanese, valorizza la luce naturale e la continuità degli spazi. Il soggiorno, ampio e luminoso, anche grazie ai soffitti alti 3,60m, accoglie la zona pranzo e si apre su grandi vetrate triple e ampia balconata con vista sulle colline, sul mare e sulla piscina condominiale. Anche dalla cucina, realizzata su misura e dotata di elettrodomestici di alta gamma, si accede a un ampio terrazzo con splendida vista sul mare; la zona giorno è completata da un funzionale bagno per gli ospiti. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera singola, servite da due bagni dal design moderno e finiture di qualità. Ogni ambiente è caratterizzato da arredi su misura e dettagli curati che donano all'immobile uno stile elegante e contemporaneo, l’interior è arricchito da pezzi iconici di brand di fama internazionale come EDRA, Bang & Olufsen, Carl Hansen, Talenti e Foscarini, selezionati e posizionati con cura per valorizzare ogni spazio. All’esterno, la grande terrazza panoramica è organizzata con una zona pranzo all’aperto e un’ampia area relax affacciata sul Golfo di Rapallo e sulla piscina condominiale. Cinque tende solari elettriche e due pergole motorizzate Corradi garantiscono comfort e riservatezza in ogni momento della giornata. La proprietà è dotata di impianto di domotica e sistema di videosorveglianza. Completano la proprietà le moderne aree comuni del complesso: piscina con vista mare, spa al piano dotata di jacuzzi, sauna, bagno turco e palestra, oltre a parco privato, atrio con portineria, ascensori, un ampio garage anch'esso servito da comodo ascensore, un ulteriore posto auto di proprietà, tutti parte del recente sviluppo che ha restituito al condominio il fascino dell’eleganza originaria unito ai comfort contemporanei.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni aggiuntive e visite contattare cell. 338.370.13.10) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Rapallo (GE), nella prima collina, SALITA CARAVAGGIO (pressi ristorante Beccaccia), in posizione dominante con VISTA APERTA e scorcio mare panoramico fino a Sestri Levante, una bella CASA INDIPENDENTE su quattro lati con splendido GIARDINO pianeggiante e piantumato, un grande TERRAZZO AL PIANO con vista aperta, due grandi BOX auto si cui uno, di circa 30 mq. con tre finestre può essere utilizzato anche come locale Hobby/Tavernetta (essendo dotato di un forno in muratura e di una toilette) oltre a vari locali accessori ad uso cantina-magazzino. La villa (cat. A7) è disposta su due piani collegati internamente da una scala in ardesia ed è suddivisa in 13,5 vani catastali per una metratura commerciale interna di circa 300 mq. così disposti: AL PIANO TERRA: ingresso con disimpegno, splendida sala con camino, una grande cucina abitabile con un altro camino, un ampio locale lavanderia con finestra ed un bagno anch'esso con finestra. AL PIANO SUPERIORE: cinque camere da letto (2 grandi matrimoniali + 2 ampie di cui una con terrazzino coperto e vista mare + 1 camera singola/studio) di varie dimensioni e doppi servizi. L' accesso è regolato, in entrata e uscita, da due diversi cancelli elettrici, gli spazi esterni sono molto gradevoli e vivibili, le utenze sono urbanizzate, il riscaldamento è autonomo a gas gpl con possibilità di allaccio al gas città, l'acqua calda è fornita da pannelli solari. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada, non è isolata, si arriva con l'auto sino davanti a casa e la fermata Autobus dista 70 metri. Gli spazi e la divisione dell'immobile si prestano per interventi migliorativi (ad es. la realizzazione di una Piscina davanti alla casa) o di frazionamento in due unità immobiliari oppure di investimento per la creazione di una ricercata unità ricettiva (tipo Air B&B) particolarmente appetita dagli stranieri. Non vi sono spese condominiali. Per informazioni aggiuntive e visite contattare il cell. 338.370.13.10, anche via wapp, o tramite mail: info@managercasa.it MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra non che nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: San Michele Superficie interna: 254 m² Superficie esterna: 1.314 m² Camere da letto: sei Bagni: quattro Questo progetto residenziale, ideato da un architetto di fama, attende un acquirente visionario pronto a dare vita a una villa di lusso in uno degli angoli più prestigiosi della Riviera Ligure. Immersa nella splendida collina di San Michele di Pagana, tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, la proprietà offre un raro equilibrio tra esclusività, tranquillità e comodità. La villa, completamente indipendente, è attualmente suddivisa in due unità autonome. Il piano terra prevede tre camere da letto con cabina armadio, un angolo cottura, un ampio soggiorno, due bagni, una lavanderia e l’accesso diretto a terrazza, piscina, locale tecnico e area giardino. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, un angolo cottura, un soggiorno, un bagno e una terrazza, mentre il secondo piano include una camera da letto, un bagno, una terrazza coperta e un giardino pensile. A completare la proprietà, ampi spazi di parcheggio: cinque box doppi, un box triplo e dodici posti auto esterni. Circondata da eleganti abitazioni e dal verde rigoglioso, la villa offre totale privacy, pur rimanendo a pochi minuti dai vivaci centri vicini. Questa villa rappresenta un autentico capolavoro architettonico — un investimento davvero straordinario. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: Progetto residenziale Arredato: no Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata Spazi esterni: balcone, terrazze, terrazza panoramica, giardino e piscina EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: sì Posto auto: sì Capacità parcheggio: dodici auto Cantina/Deposito: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (IN AUTO) Stazione ferroviaria: 5 minuti Supermercato: 2 minuti Spiaggia: 5 minuti PREZZO: € 4.000.000 NOTE SPECIALI: Sono disponibili su richiesta brochure e documentazione completa. La villa può essere acquistata anche come due unità separate al prezzo di € 2.000.000 ciascuna. Dopo aver visionato foto, video, descrizione, prezzi, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

MGRV0003 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGIO SMS-WHATSAPP *** RAPALLO --- VIA SAN MAURIZIO DEI MONTI 21 *** A 10 minuti dal centro cittadino, in posizione collinare dominante, con vista frontale ampia e panoramica su Rapallo e Portofino, proponiamo in edificio composto da tre unità abitative, un appartamento in villino catastalmente A/7, centrale nel fabbricato che dalla strada dove troviamo il box auto di proprietà si raggiunge salendo 70 gradini in mezzo al verde, ai piccoli terrazzamenti realizzati nel tempo dove crescono, piante di limoni, aranci, ulivi, mimose ed un pergolato di kiwi. Piacevole il sottofondo del piccolo ruscello che scorre a fianco nell'incavo collinare. Si accede così al trilocale dall'ingresso con ampia vetrata sul fianco della casa al soggiorno con parete cottura a vista, disimpegno verso la camera, cameretta e servizio con doccia. Dall'ingresso e dal soggiorno si esce sul grande terrazzo con tenda da sole per vivere l'esterno nella bella stagione. A lato e con accesso anche dalla cameretta si raggiunge il dehor con lavello e forno/barbecue. Caldaia a gas per il riscaldamento autonomo e la produzione dell'acqua calda sanitaria. Doppi vetri agli infissi esterni in pvc. L'immobile non necessita di nessuna opera di ristrutturazione ma è subito pronto da vivere. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo in vendita un attico di 80 mq, situato in un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2021, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di quattro locali: due camere da letto, un bagno moderno e una zona giorno luminosa che si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto da € 50.000, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. L'attico, situato all'ultimo piano, offre una vista panoramica sui dintorni, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.

RAPALLO - Inizio Località Santa Maria del Campo - Comodissimo autostrada - Servita da mezzi pubblici per raggiungere il centro e il mare - In contesto con piscina e solarium, portineria tutto l'anno - ingresso semi-indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale, scala interna che da accesso al piano superiore composto da una zona studio e da camera matrimoniale con servizi. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina immerso nel verde e nella tranquillità. Posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo -
APE G 172,25 - CAMOGLICASE 392-9668705 - Rif. CC 402

In zona Golf a Rapallo, in contesto residenziale e tranquillo, con giardini e campo da tennis, proponiamo ampio trilocale di 92 mq posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento risulta in buono stato e molto luminoso grazie alle ampie porte-finestre che danno sui due balconi, ha una doppia esposizione a Nord/Est e Sud/Ovest, e gode di un'ampia vista aperta sulle colline circostanti. Un largo ingresso in posizione centrale dà accesso a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno consta di un ampio salotto ed una cucina abitabile con zona pranzo, la zona notte ha una camera matrimoniale ed una camera singola. Tutti questi ambienti si affacciano sui due balconi, attrezzati con tende da sole. I due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, si trovano nella parte centrale. La proprietà si completa con una cantina ed un box di 18 mq, sufficiente per auto, moto e biciclette. Dispone inoltre di un pass per un posto auto condominiale e dell'accesso al campo da tennis. Riscaldamento centralizzato e certificazione energetica in classe D. Ad 1 km dal centro, la zona è ben servita da mezzi pubblici, supermercato, ufficio postale, edicola-bar, ed è comodamente raggiungibile dall'autostrada.