Case con aria condizionata in vendita a Rapallo Pag. 2

Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Puchoz Scopri questa splendida soluzione abitativa nel comune di Rapallo, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato che rappresenta il perfetto equilibrio tra serenità e comodità. Situato in uno stabile in perfette condizioni, questo appartamento di 51 m² commerciali ti accoglierà con un'atmosfera luminosa e soleggiata grazie alla sua esposizione privilegiata. L'immobile si sviluppa su 2 locali, ingresso, zona giorno caratterizzata da un accogliente soggiorno con angolo cottura separato da un pratico bancone, perfetto per chi desidera uno spazio funzionale senza rinunciare all'eleganza. Il bagno è stato completamente ristrutturato a nuovo, offrendo comfort e modernità. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, ideale per il riposo e il relax. L'ampio balcone, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, rappresenta uno dei punti forti di questa proprietà: uno spazio versatile dove organizzare piacevoli pranzi e cene con parenti e amici, godendo della brezza marina. Perfetto come prima casa, seconda casa al mare o come investimento, questo appartamento è dotato di aria condizionata e si trova in un edificio con ascensore. Richiesta Euro 145-.000,00 **Opportunità esclusiva:** È disponibile un ampio box/garage in vendita a soli €50.000, ideale per parcheggiare comodamente il tuo veicolo. Non perdere questa occasione nel suggestivo borgo di Rapallo! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento in Vendita: Un Gioiello Ristrutturato Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. Situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e una cucina abitabile. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di armadi su misura, mentre il bagno con finestra garantisce comfort e funzionalità. La vivibile balconata è ideale per godere di piacevoli colazioni o aperitivi all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata con due split, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. La caldaia a gas nuova garantisce acqua calda in modo efficiente. Le parti condominiali sono in ottimo stato, recentemente è stato pitturato il vano scale e levigato atrio, offrendo un ambiente curato e accogliente. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, un vero plus in città. Con una superficie commerciale di 80 m², questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile a soli Euro 230.000,00. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove stile e comfort si incontrano! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Rapallo - Centro - In Esclusiva - Ubicato al terzo e ultimo piano di una palazzina situata nel cuore di Rapallo (non dotata di ascensore), proponiamo un magnifico appartamento completamente ristrutturato di circa 85 metri quadrati, arricchito da un ampio balcone angolare. L'immobile si trova in una via tranquilla a senso unico, una posizione che consente di godere di grande quiete pur rimanendo a pochi passi dal centro storico e dal lungomare, raggiungibili con una breve passeggiata di un paio di minuti. Tutti i servizi e i mezzi pubblici sono comodamente disponibili sotto casa, rendendo questa soluzione particolarmente pratica e funzionale. La tripla esposizione garantisce luminosità e irraggiamento solare per l'intera giornata, in ogni stagione. Nel 2004 l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto della proprietà, dalle finiture agli impianti. L'ingresso introduce in un'accogliente zona living con cucina, sapientemente nascosta che permette di mantenere la convivialità di un ambiente unico, offrendo al tempo stesso la comodità di uno spazio cucina indipendente. La casa dispone di due camere da letto e di un bagno finestrato, mentre nel sottotetto è presente un pratico locale attualmente adibito a zona lavanderia. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni e di eccellenti rifiniture: impianti rifatti, pavimento in rovere spazzolato, infissi con doppi vetri, tende da sole e aria condizionata. Il riscaldamento autonomo contribuisce a contenere le spese, limitate alla pulizia e all'illuminazione del vano scale. Riferimento A 1144 Euro 295.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un accogliente appartamento di 45 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, l'immobile è stato ristrutturato nel 2015, garantendo comfort e modernità. L'appartamento si compone di una luminosa camera da letto, un bagno ben rifinito e un soggiorno che si apre su un balcone privato. La cucina, separata, offre uno spazio aggiuntivo per la vita quotidiana. Un ampio terrazzo e un giardino privato completano l'offerta, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Inclusa nella proprietà, una comoda area parcheggio. Costruito nel 1980, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Liguria.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite contatto diretto cell. 348.66.414.63) propone in vendita esclusiva a Rapallo (GE), nella prima collina sopra San Michele di Pagana e a 2 km circa dal mare, in località Saltincielo (Le Logge), all'interno di un complesso residenziale esclusivo dotato di piscina con solarium e campo da tennis, delizioso appartamento al secondo e ultimo piano con meravigliosa vista mare così composto: ingresso, soggiorno open-space con angolo cottura a vista, soppalco d'arredo e terrazzo abitabile con meravigliosa vista mare, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia jacuzzi. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Completano l'offerta immobiliare un POSTO AUTO scoperto assegnato all'appartamento in uso perpetuo ed esclusivo e una CANTINA. Il complesso residenziale si presenta in perfette condizioni essendo stato interessato negli ultimi anni da interventi di ristrutturazione inerenti le facciate, il tetto, la centrale termica, l'area della piscina e del campo da tennis. Riscaldamento centralizzato con contenute spese di amministrazione. Possibilità di acquistare, in via separata, un comodo e grande BOX auto dotato di luce e acqua. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.6641463 / 338.3701310 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Puchoz Scopri questa splendida opportunità immobiliare in Rapallo, in una palazzina esclusiva situata in zona riservata, soleggiata e panoramica. L'appartamento si trova al secondo piano con accesso facilitato da ascensore, garantendo comodità e praticità quotidiana. La metratura commerciale di 51 m² è sapientemente distribuita in 2 locali più 1 bagno completamente ristrutturato. L'ingresso introduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama uno stile di vita moderno e funzionale. La camera matrimoniale offre spazi generosi e confortevoli per il riposo. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa proprietà: una balconata vivibile ideale per cene indimenticabili con familiari e amici, affacciata su viste panoramiche che catturano la bellezza del territorio. L'immobile è in buono stato di conservazione, venduto arredato secondo le preferenze dell'acquirente ed è dotato di aria condizionata. Prezzo richiesto: € 145.000 Possibilità di acquistare il box auto sottostante a soli € 50.000, perfetto per chi necessita di parcheggio privato e sicuro. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2015. L'immobile offre sei locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio e comfort. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e funzionale, adatta a chi ama cucinare. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, moderni e ben rifiniti, offrono praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un terrazzo molto soleggiato, ideale per cene estive, e l'aria condizionata, che assicura comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi generosi.

Rapallo - In Esclusiva - Appartamento con Vista Mare e Terrazza Vivibile - In prima collina, in posizione dominante sul golfo, appartamento di 43 mq più terrazza di circa 30 mq e due comode cantine. L'appartamento è posizionato al primo piano con ascensore di uno stabile in ottime condizioni generali e con posti auto condominiali. Internamente è composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, soppalco attualmente adibito a zona notte e bagno con finestra. L'immobile si presenta in buone condizioni, climatizzato e vi è la possibilità di includere gli arredi all'interno della compravendita. Riferimento A 1139 Euro 185.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Via Caravelle – In zona semicentrale ma al tempo stesso lontana dal traffico delle vie principali, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore. Internamente l'immobile è composto da un ingresso, dal quale si accede alle stanze della casa, la zona giorno è composta dal soggiorno e da una cucina indipendente, con accesso autonomo dal disimpegno, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale. La doppia esposizione e la mancanza di abitazioni di fronte al soggiorno permette una buona luminosità soprattutto nella parte iniziale della giornata. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie che permettono di mantenere basse le spese di gestione dell'appartamento. L'immobile è attualmente messo a reddito con affitti brevi B&B e quindi sono stati eseguiti lavori per il rispetto delle normative sulla locazione a breve termine, si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi. La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione ed è dotata di ascensore. La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

Via Aurelia – A soli 450 metri dal mare, in posizione comoda a tutti i principali servizi e adiacente al Parco Casale, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore. La palazzina si trova in zona semicentrale su Via Aurelia, mentre l’abitazione affaccia su una tranquilla via laterale, garantendo silenzio e riservatezza. Il mare è facilmente raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti, rendendo la soluzione ideale sia come prima che come seconda casa. L’appartamento, posto al secondo piano, si apre su un ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina indipendente, entrambi con accesso a un comodo balcone. Proseguendo troviamo un bagno principale e un secondo bagno di servizio con antibagno, entrambi finestrati. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone. L’immobile si presenta in ottimo stato: in passato sono stati effettuati numerosi interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi in PVC con doppi vetri e l’installazione della porta blindata, mentre nel 2022 sono stati sistemati entrambi i bagni e installato un impianto di climatizzazione con pompa di calore a servizio del soggiorno e della camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione anch'essa sostituita nel 2022, che provvede sia al riscaldamento che alla produzione di acqua calda. Una caratteristica che rende l’abitazione particolarmente pratica anche come casa vacanze.

Appartamento in Vendita a Rapallo - Salita Torre Menegotto Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più tranquille e luminose di Rapallo. Con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con angolo cottura, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Le due camere matrimoniali offrono spazio e privacy, mentre il bagno con finestra garantisce luminosità e ventilazione infine vi è un piccolo balcone L'appartamento, di circa 80 m². Il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata assicurano un clima perfetto in ogni stagione. Le spese condominiali sono basse e il condominio è in ottimo stato, con tetto e facciata appena ristrutturati. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento a soli 175.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box di 35 m² con bagno e doccia, un vero valore aggiunto per chi desidera comodità. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 69 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, costruito nel 1970, si trova al piano medio di un edificio ben mantenuto. La disposizione interna comprende tre locali, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina, separata, permette di gestire al meglio le attività quotidiane. La camera da letto sono spaziosa e garantisce comfort e privacy. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una località rinomata come Rapallo. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e con un buon rapporto qualità-prezzo.

All'interno dell'esclusivo e rinomato complesso residenziale Guardastelle, immerso in ampie e curate aree verdi comuni, proponiamo in vendita un curatissimo appartamento di 55 metri quadrati commerciali, situato al terzo piano di un edificio fornito di comodo ascensore. Il contesto condominiale offre servizi dedicati al benessere e allo svago di altissimo livello, tra cui una splendida piscina, un campo da tennis, un vasto giardino comune e comode zone di parcheggio. L'immobile si presenta in ottimo stato a seguito di una recente e accurata ristrutturazione. Gli spazi, sapientemente distribuiti e ottimizzati, godono di una magnifica esposizione con orientamento sud ed est, una caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno accogliente con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale impreziosita da pratici armadi su misura. A servizio dell'abitazione troviamo un bagno moderno completo di elegante box doccia. La vera perla di questo appartamento è l'ampio sfogo esterno: ogni vano gode infatti di accesso diretto ai balconi, permettendo di vivere appieno la tranquillità del contesto verdeggiante. L'immobile vanta finiture e dotazioni di pregio, tra cui una sicura porta blindata, un impianto elettrico aggiornato e un efficiente sistema di aria condizionata con tecnologia inverter. A completare la proprietà è inclusa una pratica e capiente cantina. Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili, non necessitando di alcun intervento: sono stati da poco ultimati i lavori di rifacimento della facciata ed è stata installata una nuova caldaia a gas di ultima generazione per l'ottimizzazione del riscaldamento centralizzato. Non sono pertanto previste ulteriori spese straordinarie. Vi è, infine, la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo degli arredi, trasformandolo in una perfetta soluzione "chiavi in mano", eccellente sia come abitazione principale che come investimento. Riferimento A 1134 Euro 245.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Nel cuore della tranquilla località di Santa Maria del Campo, nel comune di Rapallo, si trova un accogliente appartamento di 57 mq, situato all'ultimo piano di un edificio civile. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1960, offre un ambiente funzionale e ben distribuito. All'interno, si trovano due camere da letto luminose, un bagno finestrato e un soggiorno che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza di un terrazzo aggiunge ulteriore spazio esterno, perfetto per godere delle miti giornate liguri. Garantendo comfort in ogni stagione. La disposizione degli spazi rende questa soluzione abitativa adatta a chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Rapallo e le sue comodità.

Rapallo - Viale Milano – In zona semicentrale, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano con ascensore, balcone e vista aperta. Internamente l'immobile è composto da un ingresso che accompagna direttamente al soggiorno con angolo cottura, il quale ha accesso al balcone tramite una comoda porta finestra, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale. Il piano alto, con vista aperta sul canale Boate, garantisce all’immobile un’ottima luminosità per tutta la giornata. Il sistema di riscaldamento è centralizzato ma il condominio dispone di termovalvole e contabilizzatori che permettono un'ottima gestione delle spese dell'immobile. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, in particolare è stato ristrutturato il bagno, sostituiti gli infissi con modelli in pvc con doppio vetro ed è stata installata una porta blindata il che lo rende abitabile da subito. Si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi. La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione, è dotata di ascensore. La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

Rapallo - Zona Parco Casale - Appartamento in Ottime Condizioni - A due passi dal mare, appartamento di 87 mq più ampio balcone e comoda cantina. L'immobile è posizionato al primo piano di uno stabile in buone condizioni e internamente è composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi entrambi con finestra. Il sistema di riscaldamento è termo autonomo garantendo spese condominiali contenute. Possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredi. Riferimento A 1133 Euro 245.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Via dei Glicini – In zona semicentrale ma al tempo stesso lontana dal traffico delle vie principali, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano completamente ristrutturato e con balcone. Internamente l'immobile è composto da un ingresso, dal quale si accede alle stanze della casa, la zona giorno è composta dal soggiorno con angolo cottura, con accesso alla balconata tramite una comoda porta finestra, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso alla balconata che segue tutto l'appartamento. L’orientamento ad est unito alla posizione sopraelevata garantisce all’immobile un’ottima luminosità per tutta la mattina. Il sistema di riscaldamento è autonomo con basse spese di condominio e gestione dell'appartamento. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi. La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione, non è dotata di ascensore. La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO In posizione defilata dal traffico e dai rumori, luminoso attico con grandi terrazze e vista panoramica. Posto al sesto piano, è composto da un ingresso/disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo, la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, la matrimoniale con uscita sul terrazzo, bagno principale con finestra, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Dispone altresì di una comoda cantina nei fondi del condominio. Il felice orientamento lo rende soleggiato per la maggior parte della giornata, e la doppia esposizione degli ampi terrazzi, consente di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Il caseggiato dispone di un ampio piazzale di parcheggio condominiale libero per auto e moto, garantendo così la massima comodità.

PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO A due passi dal porto, dal mare e dal centro storico, appartamento in villa bifamigliare, completamente ristrutturato, con giardino e posto macchina. Composto da: ingresso/disimpegno, spazioso soggiorno doppio con cucina a vista, due camere da letto, cameretta-studio, due bagni e piacevole spazio esterno a terrazzo e giardino. Comodo posto macchina di fianco a casa. Completamente e finemente ristrutturato, con riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Porta blindata, impianto di aria condizionata, infissi taglio termico, tapparelle elttriche ecc.

Appartamento in Vendita a Rapallo: Un Angolo di Paradiso sul Lungomare Scopri questo splendido appartamento in vendita a Rapallo, situato in una posizione privilegiata sul lungomare. Questa casa su tre livelli con ingresso indipendente offre un'esperienza di vita unica, con spazi ben distribuiti e una vista mozzafiato sul mare. Al primo piano, troviamo una cucina abitabile, un soggiorno versatile che può diventare una terza camera, un bagno e un ripostiglio, oltre a un balcone affacciato sul mare per godere di momenti di relax. Salendo al secondo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno elegante e due balconi: uno con vista sul centro storico e l'altro con affaccio diretto sul mare. Il terzo piano è dedicato al relax, con una zona TV accogliente e una terrazza che offre una vista spettacolare sul golfo. Gli interni sono in ottimo stato conservativo, con bagni in pregiato marmo di Carrara e una scala in ardesia che collega i vari livelli. Questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, senza spese condominiali, rendendolo perfetto per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie commerciale di 131 m², rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Richiesta Euro 1.200.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Questa è SECRET CREUZA! L'esclusività ha una nuova strada. Un'anteprima riservata, prima di chiunque altro. Nessuna sovraesposizione, solo prestigio. Questa prospettiva è solo l'inizio del racconto. Per scoprire gli spazi interni e consultare il materiale riservato, ti invitiamo a contattarci. La tua curiosità merita una risposta esclusiva. Situato nell'esclusiva cornice del complesso privato Costa del Gelsomino, in Via Pietrafredda a Rapallo, questo ampio bilocale finemente ristrutturato solo due anni fa, rappresenta una rara opportunità, a pochi passi dall'incantevole borgo di San Michele di Pagana. L'appartamento accoglie l'ospite in un soggiorno arredato con gusto, dove un comodo divano letto matrimoniale si affianca a una cucina moderna e completamente attrezzata, creando un ambiente conviviale che si estende naturalmente verso la terrazza-giardino privata. Questo spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto, funge da polmone verde dell'abitazione, garantendo privacy e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale silenziosa e funzionale, dotata di ampie armadiature e di un secondo giardinetto annesso che regala una piacevole continuità con l'esterno. Il bagno, anch'esso oggetto di una recente ristrutturazione, si distingue per le dimensioni generose e la presenza di un'ampia doccia moderna, oltre alla zona lavanderia integrata. L'intero immobile gode di ogni comfort contemporaneo, inclusa l'aria condizionata in tutti gli ambienti, con la preziosa possibilità di acquistare separatamente un posto auto esterno privato all'interno del perimetro condominiale con richiesta di euro 20.000. Vivere nel Residence Costa del Gelsomino significa immergersi in un contesto di assoluto prestigio, dove i residenti possono godere di due grandi piscine con bagnino, ampi solarium attrezzati e strutture sportive che includono campi da tennis e da bocce, il tutto immerso in vasti spazi verdi curatissimi. La comodità è garantita da servizi esclusivi come il bar con tavola calda, una lavanderia attrezzata e un efficiente servizio navetta che collega la proprietà alle spiagge e ai centri di Rapallo e Santa Margherita Ligure. La posizione privilegiata regala una vista suggestiva sul mare e permette di raggiungere in pochi minuti le perle del Levante Ligure come Portofino e Camogli, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi cerca un rifugio elegante e completo in una delle zone più ambite della Riviera. Riferimento A 1124 Euro 195.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Via Arpinati - Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 60 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, costruito nel 1980, si trova al piano medio di un edificio ben mantenuto. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto offre uno spazio confortevole per il riposo. La cucina è separata e permette una gestione pratica degli spazi. L'appartamento è dotato di un bagno finestrato. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere a Rapallo. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazione principali garantisce un collegamento agevole con le località limitrofe.

Rapallo - Via dei Pini – Lungo la costa, subito adiacente al Parco Casale, a soli 10 minuti a piedi dal castello di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano all’interno di un condominio con ascensore, ogni appartamento ha ingresso da un ballatoio aperto condominiale e gode di uno scorcio mare sullo splendido golfo di Portofino. Internamente l'immobile è composto da un ingresso tramite un terrazzino privato con vista sul verde del Parco Casale, dal quale si accede a un soggiorno, proseguendo si accede al cucinotto separato, dotato di finestra dedicata, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con balcone, dal quale si puù godere dello scorcio sul mare. L’orientamento a est-ovest unito alla posizione sopraelevata garantisce all’immobile un’ottima esposizione e rende soleggiato ogni angolo della casa per tutta la giornata. Il sistema di riscaldamento è autonomo con calderina a gas metano ed impianto di climatizzazione autonoma caldo/freddo con split in camera da letto. L'immobile è in buono stato e si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione a pochi passi dalle spiagge. La zona è tranquilla e si raggiunge in soli 5 minuti di auto dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Centro Superficie interna: 137 m² Superficie esterna: 60 m² Camere da letto: 3 Bagni: 3 Spazi esterni: due terrazzi Nel cuore di Rapallo, a soli 5 minuti a piedi dal Lungomare Vittorio Veneto, proponiamo in vendita uno splendido attico su due livelli impreziosito da 2 terrazzi, perfettamente soleggiati e ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Estremamente luminoso e raro sul mercato, questo appartamento su due piani offre ambienti ampi e ben distribuiti. Alcune stanze e corridoi sono dipinti a mano e conservano ancora le opere originali. Il primo piano si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo bar, cucina, bagno e camera matrimoniale, tutti affacciati su un generoso terrazzo perimetrale che garantisce luce e continuità tra interno ed esterno. Al secondo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, troviamo un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Da qui si accede a uno straordinario terrazzo panoramico con vista aperta sulla città e suggestivo scorcio di mare. Si tratta di una proprietà esclusiva, difficile da reperire sul mercato, perfetta per chi cerca una casa che unisca tre caratteristiche fondamentali: grande luminosità, ampi terrazzi vivibili e una posizione pianeggiante e centrale a pochi passi dal mare. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: da ristrutturare Arredamento: no Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento centralizzato EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: sì, piani 6-7 Posto auto: no Ripostiglio/Cantina: no POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ A PIEDI Spiaggia: 5 minuti INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: €360.000 Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all’immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci. Scopra i nostri esclusivi immobili di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Situata nella prestigiosa cornice di Rapallo, in località Parco Casale, questa esclusiva proposta immobiliare riguarda un appartamento signorile di 106 metri quadrati commerciali inserito in una splendida villa completamente rinnovata nelle sue parti comuni. L'unità, posta al primo piano dello stabile senza ascensore, vanta una rara indipendenza grazie all'esposizione libera su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente e un elevato comfort abitativo. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha interessato sia gli spazi interni sia le componenti strutturali esterne, inclusi il rifacimento del tetto e del vano scale. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso che disimpegna un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un servizio finestrato rifinito in ceramica. Le finiture interne sono di pregio e includono pavimentazioni in parquet nelle zone giorno e notte, oltre a infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico. Lo sfogo esterno è garantito da due balconi e la proprietà è completata da un'ampia cantina, da un comodo ripostiglio e da un posto auto scoperto situato nelle immediate vicinanze dell'ingresso. L'unità immobiliare si presenta pronta da abitare e viene proposta comprensiva degli arredi esistenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente delle spese. Riferimento A 1120 Euro 465.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare