Case con classe energetica media in vendita a Marina di Ragusa, Ragusa Pag. 2

Coldwell Banker propone in vendita un elegante appartamento in villa di nuova costruzione situato a Marina di Ragusa in Contrada Gaddimeli, all'interno dell'esclusivo Residence Wind Rose, a pochi chilometri dalle splendide spiagge del litorale.
L'appartamento, attualmente in fase di realizzazione, offre la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue preferenze. Potrai intervenire sulla distribuzione degli ambienti per creare la casa su misura per te.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 70 mq al primo piano, con una comoda mansarda di 45 mq, inserito in un lotto di 500 mq, con la possibilità di realizzare una splendida zona piscina di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e divertimento.
Caratterizzato da finiture di alta qualità, l'appartamento si distingue per l'attenzione ai dettagli sia estetici che funzionali. I colori scelti richiamano le calde e avvolgenti tonalità del Mediterraneo, conferendo agli ambienti un'atmosfera luminosa e accogliente.
Il Residence Wind Rose si estende su una superficie di 5000 mq e si trova all'ingresso di Marina di Ragusa, in una delle aree di nuova espansione della cittadina. Circondato dal verde dei campi, il residence offre la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: nelle vicinanze troverai il nuovo centro commerciale, grandi supermercati e le principali vie d'accesso alla città.
A pochi minuti dal mare e dal Porto Turistico, l'appartamento beneficia anche della comodità della fermata del bus navetta. La posizione leggermente elevata del residence garantisce un'oasi di pace e riservatezza in ogni stagione dell'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove comfort, natura e personalizzazione si fondono per offrirti la casa dei tuoi sogni.
È possibile acquistare l'appartamento con diverse soluzioni di pagamento personalizzate, inclusa la possibilità di usufruire di finanziamenti agevolati. Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Coldwell Banker propone in vendita una splendida villetta di nuova costruzione situata a Marina di Ragusa in Contrada Gaddimeli, all'interno dell'esclusivo Residence Wind Rose, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge del litorale.
Questa villetta, attualmente in fase di realizzazione, offre la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue esigenze. Potrai intervenire sulla distribuzione interna degli ambienti, mantenendo la metratura complessiva di 70 mq al piano terra, 70 mq al primo piano e 45 mq nella comoda mansarda. Il tutto è immerso in un ampio lotto di 1000 mq, dove potrai realizzare anche una splendida zona piscina di circa 100 mq, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive.
La villetta si distingue per le sue finiture di alta qualità, curate nei minimi dettagli sia dal punto di vista estetico che funzionale. I colori scelti richiamano le calde tonalità del Mediterraneo, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
Il Residence Wind Rose si estende su una superficie di 5000 mq e si trova all'ingresso di Marina di Ragusa, in una delle aree di nuova espansione della cittadina. Circondato dal verde dei campi, il residence offre la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: nelle vicinanze troverai il nuovo centro commerciale, grandi supermercati e le principali vie d'accesso alla città.
A pochi minuti dal mare e dal Porto Turistico, la villetta gode anche della comodità della fermata del bus navetta. La posizione leggermente elevata del residence garantisce un'oasi di pace e riservatezza in ogni stagione dell'anno.
Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, dove comfort, natura e personalizzazione si incontrano per offrirti la casa dei tuoi sogni.
È possibile acquistare la villetta con diverse soluzioni di pagamento personalizzate, inclusa la possibilità di usufruire di finanziamenti agevolati. Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Coldwell Banker propone in vendita un elegante appartamento in villa di nuova costruzione situato a Marina di Ragusa in Contrada Gaddimeli, all'interno dell'esclusivo Residence Wind Rose, a pochi chilometri dalle splendide spiagge del litorale.
L'appartamento, attualmente in fase di realizzazione, offre la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue preferenze. Potrai intervenire sulla distribuzione degli ambienti per creare la casa su misura per te. L'immobile si sviluppa su una superficie di 70 mq al piano terra, inserito in un lotto di 500 mq, con la possibilità di realizzare una splendida zona piscina di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e divertimento.
Caratterizzato da finiture di alta qualità, l'appartamento si distingue per l'attenzione ai dettagli sia estetici che funzionali. I colori scelti richiamano le calde e avvolgenti tonalità del Mediterraneo, conferendo agli ambienti un'atmosfera luminosa e accogliente.
Il Residence Wind Rose si estende su una superficie di 5000 mq e si trova all'ingresso di Marina di Ragusa, in una delle aree di nuova espansione della cittadina. Circondato dal verde dei campi, il residence offre la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: nelle vicinanze troverai il nuovo centro commerciale, grandi supermercati e le principali vie d'accesso alla città.
A pochi minuti dal mare e dal Porto Turistico, l'appartamento beneficia anche della comodità della fermata del bus navetta. La posizione leggermente elevata del residence garantisce un'oasi di pace e riservatezza in ogni stagione dell'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove comfort, natura e personalizzazione si fondono per offrirti la casa dei tuoi sogni.
È possibile acquistare l'appartamento con diverse soluzioni di pagamento personalizzate, inclusa la possibilità di usufruire di finanziamenti agevolati. Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Pronto Casa Group propone in vendita, all'interno di un quartiere residenziale realizzato nel 2008 a Marina di Ragusa, una villa a schiera in ottimo stato interno e dotata di ampie verande. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile occupa una superficie di 115 mq circa ed è così composto: • Spaziosa zona living con vetrate rivolte alla veranda ed al giardino esterno, che illuminano l'ambiente in modo ottimale; • Cucina abitabile di generosa metratura; • Tre camere da letto matrimoniali con accessi diretti alle verande; • 2 servizi, di cui uno dotato di comodo angolo lavanderia; • Ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà è caratterizzata da ampi spazi esterni su entrambi i lati liberi, così ripartiti: • Prima veranda nella zona antistante di circa 150 mq, arredata da diversi angoli living e affiancata dal giardino di circa 50 mq; • Seconda veranda con annesso angolo cucina esterno, zona barbecue e forno, per momenti convivali all’aperto; • Giardino di 20 mq circa sul retro dell'immobile. DOTAZIONI/PERTINENZE Questa esclusiva proprietà è dotata di: • Infissi in vetro camera; • Ambienti climatizzati; • Autorimessa. POSIZIONE La villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un immobile dotato di ogni comfort, pensato per ospitare grandi nuclei familiari, in un contesto tranquillo e silenzioso, a poca distanza dal mare e dai principali servizi di una zona in forte espansione. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Immersa nel verde, nelle immediate periferie di Marina di Ragusa a soli 3,5 km dal mare, Pronto Casa Group propone in vendita una fantastica villa appena ristrutturata. L' immobile sorge su un lotto di circa 5000 mq, di cui circa 2000 mq sono adibiti ad uliveto. La casa misura circa 340 mq su due livelli ed è composta al pianterreno da un ampio soggiorno piacevolmente inondato di luce naturale grazie alle generose aperture dislocate nella stanza, una cucina attrezzatissima di tipo professionale, tre camere da letto e tre servizi. Al piano superiore mansardato abbiamo altre due camere ed un bagno ed un terrazzo che sovrasta l'intera proprietà e regala una magnifica vista sulla piscina, sul mare e su tutto il panorama circostante. Il giardino che circonda l'abitazione è curato nei minimi dettagli, ospita una piscina di circa 80 mq e perfino una graziosa casetta sull'albero, che farà impazzire i vostri ospiti più piccini. Inoltre non mancano spazi pavimentati per pranzi e cene all'aperto ed una grande area destinata a parcheggio, dotata anche di presa per la ricarica rapida di auto elettriche. La villa, tra i tanti comfort comprende anche una sauna, è completamente climatizzata e dotata di impianto fotovoltaico di 10 kw con batterie di accumulo da 20 kw, nonchè l'allarme antifurto. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale.

Coldwell Banker propone casa indipendente ristrutturata con terrazzo vista mare a 100 metri dalla spiaggia di CasuzzeA pochi passi dal mare, in una delle località più apprezzate della costa ragusana, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente recentemente ristrutturata, situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Casuzze.
L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita ed è composto da ingresso, corridoio, luminoso soggiorno con cucina a vista e veranda, tre camere da letto, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio.
Attraverso una scala interna si accede al vero fiore all'occhiello della proprietà: un magnifico terrazzo panoramico di circa 125 mq, completamente coibentato, impreziosito da un pergolato di circa 50 mq che regala piacevoli spazi da vivere all'aperto durante tutto l'anno. Da qui è possibile godere di una suggestiva vista mare e di momenti di assoluto relax.
L'abitazione è stata recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi realizzati con il Superbonus 110%, che hanno permesso di migliorare notevolmente comfort, efficienza e risparmio energetico. Tra le principali dotazioni troviamo:
Cappotto termico esterno;
Infissi di ultima generazione;
Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 11 kW;
Solare termico con accumulo da 280 litri;
Pompe di calore installate nella zona giorno e in due camere da letto;
Impianto di videosorveglianza.
La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, pista ciclabile e naturalmente le splendide spiagge della zona.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno, sia come investimento o casa vacanze grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche moderne dell'immobile.
Una proprietà rara sul mercato: indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi esterni e il mare raggiungibile a piedi in meno di un minuto.
Disponibilità immediata.

W-02FQR1 - La luce è la protagonista di questa villa vista mare nella bella campagna iblea, luce dorata ammaliante, tutta siciliana, ed è la Sicilia dei sogni e profondamente reale quella di questa location: la campagna con i muri a secco, profumata e cangiante al ritmo delle stagioni e il blu del mare sullo sfondo. Questo è il paesaggio che attraverso le grandi vetrate si offre allo sguardo dall’interno. La villa dal design minimal e dalle linee pulite è di recente costruzione, si sviluppa su due livelli per circa 140 mq, con giardino mediterraneo di 1500 mq e grandi verande di 300 mq. Completano l’esterno una piscina di 12,50 per 4,50 con solarium, spogliatoio, servizio esterno,un campo da padel e un grande parcheggio. Gli interni si compongono a piano terra da ampio openspace con salotto, pranzo e cucina, una camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Una scala porta al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali e due bagni ensuite. La proprietà fa parte di un piccolo complesso di quattro ville, ognuna delle quali gode di grande privacy e bella vista mare, a solo cinque minuti dalla spiaggia. Finiture moderne. Pompe di calore caldo/freddo, pannelli solari e predisposizione fotovoltaico. La posizione di questa proprietà è particolarissima: essa si trova nella fascia di terra che separa la città di Ragusa dal mare, precisamente a 2,5 km da quest’ultimo e a 15 dal centro storico cittadino. Il prestigio di questa location? Essere circondati da una campagna pulita ed incontaminata, godendo dalla veranda della vista mare, luccicante sotto il sole siciliano. La zona è tranquilla ma non isolata, quindi garantisce la privacy necessaria per poter ritrovare un luogo che allontani dal clamore e dallo stress; al contempo a pochi minuti tutti i servizi e le facilitazioni necessari alla vita moderna. Inoltre la villa è baricentrica rispetto a tutte le direzioni di interesse artistico e culturale, naturalistico ed archeologico, enogastronomico e commerciale, nonché rispetto alle principali vie di comunicazioni: aeroporto di Comiso a circa 30 minuti, porto turistico di Marina di Ragusa a 5 minuti, Ragusa (città) a circa 15 minuti, porto di Pozzallo (imbarco per Malta) a circa 25 minuti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

**Appartamento indipendente in Villetta Bifamiliare** Scopri il tuo angolo di paradiso con questo splendido appartamento all'interno di una villetta bifamiliare di recente costruzione, situata in una posizione esclusiva sulla costa siciliana. Con una superficie di circa 120 mq, l'immobile offre un'ampia zona living caratterizzata da vetrate che si affacciano su un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina a isola è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, perfetta per gli amanti della cucina. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e una singola, entrambe progettate per garantire comfort e privacy. Il servizio è dotato di finiture di pregio e un box doccia doppio, mentre un locale lavanderia separato offre ulteriore praticità. Non mancano dettagli come la veranda con pavimentazione in resina e un angolo barbecue, perfetto per le serate estive. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 10 kW, serramenti in triplo vetro e coibentazioni moderne che garantiscono un'efficienza energetica di classe A2. Completa la proprietà una tettoia con due posti auto coperti e un ripostiglio con predisposizione per un secondo servizio. Con arredi interni ed esterni dal valore certificato oltre 100.000 €, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di bellezza!

Rif. 3336 - Marina di Ragusa - C.da Castellana - Proprietà esclusiva immersa in un contesto sereno e tranquillo che offre la massima privacy a solo 1 km dal mare e dal Lungomare Andrea Doria. Circondata da ampi spazi verdi, verande coperte con tettoie in legno, piscina, solarium e posti auto. La villa, con ampia vista panoramica, è sviluppata su due livelli, al piano terra di 80 mq l'ingresso si apre in un'ampia zona living, a seguire cucina, lavanderia e bagno, tramite scala in marmo si accede al primo piano di 80 mq coperto da caratteristico soffitto in legno e composto da due camere matrimoniali con balcone di uso esclusivo con vista mare, due camerette, bagno e ripostiglio. Dependance di pertinenza di 50 mq con zona giorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Se sei alla ricerca di un angolo di paradiso dove poterti rigenerare, fuori dal caos cittadino, questa è la soluzione adatta alle tue esigenze.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita a pochi passi dal mare, un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Via Falconara Marina di Ragusa il tutto a pochi minuti dai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie interna di mq 69 con giardino privato di mq 85 ed un piano interrato di altri mq 69 con veranda da mq 49, inoltre ha un posto auto di pertinenza di mq 30 .L'immobile è composto da un soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera da letto e bagno. Attualmente l’appartamento è in fase di costruzione con termine dei lavori previsto per maggio 2026. L'immobile inoltre prevede un impianto fotovoltaico di 3.00kw con impianto elettrico di nuova generazione che porta l'immobile ad essere un A2. Inoltre contiene anche una cisterna d'acqua di 5.000L ed un sistema di produzione di acqua calda sanitaria. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

A Santa Barbara, in una posizione tranquilla e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa situata a breve distanza da Marina di Ragusa e Casuzze, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per una superficie interna netta di circa 70 mq e dispone di una comoda veranda esterna e di un posto auto privato. Attualmente la proprietà è oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista per luglio 2026. Gli interventi comprendono il rifacimento della facciata con cappotto termico, il rinnovamento del prospetto esterno, la sistemazione della veranda, il rifacimento di tutti gli impianti, dei bagni e della cucina, garantendo così un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Al piano terra troviamo una luminosa zona living open space, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono in un ambiente accogliente e funzionale, completato da un bagno di servizio. Da qui si accede direttamente alla splendida veranda di circa 45 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La veranda è arricchita da una doccia esterna e dalla predisposizione per una cucina outdoor, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e un elegante bagno dal design contemporaneo, studiato per garantire comfort e praticità. Grazie alla vicinanza al mare, alle finiture completamente rinnovate e alla posizione strategica nel cuore della costa ragusana, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento turistico ad alta redditività. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Pronto Casa Group propone in vendita nuovi appartamenti di prossima consegna a Marina di Ragusa, situati in una zona residenziale tranquilla e riservata, a soli 500 metri dal mare e dal lungomare. Gli immobili, progettati con grande attenzione al comfort e all’efficienza energetica, rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a privacy, modernità e qualità costruttiva. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie interna di circa 77 mq per ciascun appartamento dei corpi E e D, mentre gli appartamenti del corpo C misurano circa 75 mq; - Diverse soluzioni abitative disponibili, studiate per adattarsi a ogni esigenza con prezzi a partire da € 310.000 ; - Finiture di pregio e materiali di ultima generazione. TIPOLOGIE DISPONIBILI - Piano terra indipendente con giardino privato, ampie verande e posto auto riservato; - Primo piano con balconi panoramici e una splendida veranda vista mare; - Primo piano con mansarda, perfetto per chi desidera spazi su due livelli da personalizzare a proprio gusto. DOTAZIONI E VANTAGGI - Classe energetica A4, sinonimo di massimo risparmio e comfort abitativo; - Impianti fotovoltaici, infissi a taglio termico e cappotto esterno; - Spazi esterni ampi e funzionali, pensati per vivere appieno il clima mediterraneo; - Posizione strategica, a pochi minuti dal mare, dai servizi e dal centro. I lavori sono in fase di rifinitura: è il momento perfetto per scegliere la tipologia che più si adatta alle tue esigenze e assicurarti la tua nuova casa al mare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita anche il nostro sito web ufficiale per scoprire tutte le opportunità immobiliari disponibili.

A pochi minuti dal centro di Marina di Ragusa e dalle sue splendide spiagge, in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare, Pronto Casa Group propone in vendita tre eleganti unità abitative monofamiliari, di nuova costruzione. Situate in Contrada Castellana, ogni villetta si sviluppa su più livelli e offre spazi progettati per garantire comfort, funzionalità ed un design moderno e raffinato. Ogni unità dispone di lotti di diverse metrature per adattarsi alle tue esigenze. Gli spazi interni sono così ripartiti: - piano terra composto da zona giorno luminosa con ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Accesso diretto al giardino privato. - primo piano con zona notte composta da 3 camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno principale e balcone panoramico di 20 mq. - piano mansarda di 42 mq con balcone di 25 mq Completa ogni unità, al piano seminterrato, un garage privato di 86 mq. Possibilità di piscina su richiesta. Finiture di alta qualità, impianto fotovoltaico, infissi a risparmio energetico che garantiscono una classe energetica A4, impianto di climatizzazione e predisposizione per impianto di allarme. Possibilità di scelta del capitolato. Consegna lavori prevista per il 2026. Prezzi a partire da € 480.000,00. Non perdere l’occasione di vivere in una casa moderna e personalizzabile. Contattaci per maggiori informazioni allo 0932 239865 e per fissare un appuntamento oppure visita il nostro sito ufficiale www.pronto-casa.it

Appartamento con meravigliosa vista sul mare. Ingresso-cucina-soggiorno unico ambiente, camera da letto matrimoniale, bagno. Lavanderia in antibagno. Secondo piano. No prima casa. Posto auto di proprietà.

A Marina di Ragusa, in C.da Castellana proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente con strada riservata e ad uso dei residenti.L'appartamento, di oltre 200 mq, ristrutturato nel febbraio 2023, realizzato con finiture di pregio e totalmente arredato si compone di ampia zona living con salotto, sala da pranzo e cucina open-space con due grandi vetrate che si affacciano sulla veranda di circa 110 mq, 4 camere matrimoniali di cui una con grande bagno en suite e doppia cabina armadio, bagno ospiti, bagno padronale con vasca e doccia e 2 ripostigli.L'immobile, ristrutturato nel febbraio del 2023 e è dotato di impianto termo alimentato da chiller con 6 Kw di fotovoltaico, 10 Kw accumulatori e 500 litri solare termico.

Marina di Ragusa Centro – Lotto di terreno immediatamente edificabile. Un’opportunità Unica per costruire la casa dei tuoi sogni proprio come la vuoi tu. Presentiamo un esclusivo lotto di terreno edificabile di circa 822 mq catastali, situato in una zona residenziale privilegiata di Marina di Ragusa, a soli 800 metri dal mare. Questo lotto di terreno immediatamente edificabile rappresenta una rara opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una location comoda e tranquilla, ma comunque adiacente al centro. Caratteristiche del Lotto: • Superficie catastale lotto: 822 mq. • Zona: Residenziale, totalmente urbanizzata e inserita nel nuovo piano regolatore come zona C2.2, inoltre la zona risulta servita dall’acquedotto pubblico ed è presente la rete fognaria. • Indice di edificabilità: 0,65 mc/mq. • Potenziale edificatorio: È possibile edificare fino a circa 180 mq, oltre agli ampliamenti consentiti dalle norme edilizie vigenti, inclusi quelli previsti dall'art. 20 e dalle normative per la costruzione di strutture precarie chiuse. Gli ampliamenti ammessi consentono di massimizzare e valorizzare ogni singolo progetto soprattutto in ottica bifamiliare o plurifamiliare creando spazi vivibili non conteggiati all’interno della cubatura ammessa. • Pozzo trivellato: è presente all’interno del lotto un pozzo trivellato regolarmente autorizzato, sufficiente a soddisfare piccole esigenze di irrigazione domestica o per alimentare un eventuale piscina. • Vista mare: il lotto gode di una vista mare parziale valorizzabile in sede di costruzione dei fabbricati. Questo lotto è ideale per la costruzione di una splendida villa unifamiliare, ma si presta anche alla realizzazione di soluzioni bifamiliari o plurifamiliari, rispondendo così a diverse esigenze abitative o anche di puro investimento immobiliare. Costo stimato dell’operazione: • Prezzo lotto: Euro 209.000 • Realizzazione e ultimazione fabbricato: Circa Euro 300.000 (variabile in base alle tecniche costruttive adottate e alle rifiniture scelte). • Costo oneri accessori (progettazione, imposte, adempimenti fiscali, ecc. ecc.): circa Euro 50.000 Questa è un’occasione unica per investire in un progetto immobiliare di altissimo valore commerciale a Marina di Ragusa, dove il mare e il comfort si incontrano in un’alchimia perfetta, oggettivamente introvabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Zona: Residenziale, totalmente urbanizzata e inserita nel nuovo

Ville di Nuova Costruzione – Marina di Ragusa, Contrada Castellana Tecnocasa Ragusa propone in vendita esclusive ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in una posizione privilegiata a Marina di Ragusa, in Contrada Castellana, a pochi passi dal mare. Il progetto prevede la realizzazione di un elegante complesso residenziale, con splendida vista mare panoramica e ampi spazi verdi privati, costituito da sei corpi di fabbrica per un totale di undici complessi abitativi. Ogni villa, distribuita su due livelli per un totale di circa 90 mq interni, è dotata di vasca idromassaggio, area solarium illuminata, docce esterne, posto auto e verande coperte per vivere al meglio gli spazi all’aperto. Grazie alla presenza di una scala esterna, i due piani sono autonomi e possono essere acquistati anche separatamente, offrendo così una soluzione flessibile perfetta per chi desidera due unità indipendenti oppure una casa principale con appartamento annesso. Il progetto è personalizzabile: l'intervento edilizio, già approvato, consente modifiche su misura in base alle esigenze del cliente. Dotazioni principali: Giardini privati curati e attrezzati con impianto di irrigazione Impianto fotovoltaico da almeno 3 kWh e pannello solare per acqua calda Serbatoio interrato per acqua potabile da 5.000 litri Pavimenti in gres porcellanato effetto legno (prima scelta) Infissi in PVC Classe A a taglio termico Impianti elettrici avanzati, predisposti per: Domotica Tapparelle motorizzate Accensione luci ed elettrodomestici da remoto Climatizzazione centralizzata e autonoma per ogni unità Scelta di materiali e finiture da capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazione degli arredi e piscina. Queste ville rappresentano una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna ed efficiente a pochi metri dal mare, perfetta sia come abitazione principale, casa vacanze, che investimento a reddito in una delle località più ambite della costa siciliana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Tecnocasa Ragusa Centro è al tuo fianco per accompagnarti verso la casa dei tuoi sogni. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

In posizione riservata e tranquilla, a breve distanza dal mare di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 340 mq, circondata da un ampio terreno privato e dotata di piscina e comfort di alto livello.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale su più livelli.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un elegante e luminoso salone d'ingresso, cucina abitabile, lavanderia e bagno di servizio. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, ideali per garantire privacy e comodità.
Il primo piano accoglie un raffinato studio a vista e una prestigiosa suite padronale con cabina armadio, bagno privato e un'esclusiva area spa, pensata per momenti di puro relax.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 114 mq e due mini appartamenti indipendenti con ingresso autonomo, perfetti per ospiti o per essere destinati ad attività ricettiva.
All'esterno, la villa è immersa in un terreno di circa 10.000 mq, arricchito da spazi verdi, area barbecue, zona solarium e locale tecnico a servizio della piscina, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto.
Tra le dotazioni: impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo, pozzo privato e impianto di allarme.
Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza di prestigio sia come investimento per attività turistica di charme.

Appartamento con Vista Mare a Marina di Ragusa, a soli 120 metri dalla spiaggia e vicino ai principali servizi (supermercati, negozi, farmacia, bar), tutti comodamente raggiungibili a piedi. Circa 125 mq * Esposizione angolare con splendida vista mare * Zona giorno luminosa con vista mare e lungo balcone angolare * Due camere matrimoniali (una con balcone, una con finestra) * Cameretta singola con finestra * Bagno finestrato * Cucina abitabile * Terrazza vista mare che copre l'intera superficie dell'abitazione, perfetta come solarium o per realizzare una struttura aggiuntiva.