Case economiche in vendita a Ibla - Centro, Ragusa Pag. 27

A Ragusa Ibla, in zona centralissima, si vendono due appartamenti ristrutturati unificabili. Ottimi uso investimento o, unificandoli, per comoda abitazione. Ciascun appartamento ha camere due da letto con bagno in camera, oltre a bagni al servizio della casa. Terrazzino interno. Attualmente vi sono due cucine. Secondo piano. Climatizzato. Vista sul Duomo di San Giorgio. Entrambi sono attualmente a reddito. Possibilità di acquistare basso da ristrutturare

In vendita a Ragusa, suggestivo casale su due livelli di complessivi 350 mq, caratterizzato da 10 ampi locali. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Immerso in un incantevole giardino privato e si estende su un terreno di pertinenza seminativo per la coltivazione di ortaggi e foraggi, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e funzionali. Una soluzione unica per chi cerca un immobile dal forte carattere storico da valorizzare.

Rif. 383- Intera Palazzina Indipendente di 470 mq con Terrazza Panoramica e Garage A Ragusa, In zona Beddio, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente cielo-terra di circa 470 mq complessivi, una soluzione rara per metratura, versatilità e potenziale, ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze. Al piano terra si trova un grande locale di circa 100 mq, attualmente adibito a garage e area artigianale, con la possibilità concreta di essere suddiviso in più unità indipendenti grazie agli accessi autonomi, rendendolo perfetto anche per uso professionale o come investimento. Il primo piano di mq. 120, accoglie ambienti comodi e ben distribuiti con ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, tre camere da letto, bagno e lavanderia, offrendo una soluzione pronta da vivere fin da subito. Il secondo piano, della stessa metratura, si compone di ingresso, salotto, tre camere da letto, cucina e servizi. A completare la proprietà, il terzo livello regala uno degli elementi più affascinanti: una terrazza panoramica di circa 120 mq con locale di sgombero, uno spazio esclusivo da valorizzare e vivere, con una vista aperta e suggestiva su gran parte della città. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente sia come abitazione bifamiliare, sia come soluzione casa e studio nello stesso stabile, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, beneficiando di ampi spazi e della presenza di parcheggi. Gli appartamenti sono termoautonomi, ciascuno dotato di caldaia a metano, la facciata si presenta in buone condizioni e il doppio affaccio garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Una proprietà che unisce indipendenza, metrature importanti e una forte capacità di adattarsi a diversi progetti, rappresentando un'opportunità concreta di valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

L'Autentica Eleganza Storica nel Cuore di Ragusa L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Palazzo Monumento Nazionale di oltre 450 mq totali in Via Ecce Homo a Ragusa. Nel cuore pulsante del centro storico di Ragusa, sorge un'affascinante testimonianza dell'architettura locale. Esso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere una dimora carica di storia o avviare una struttura ricettiva di alto livello. La porzione proposta in vendita, situata nella sezione destra del prospetto, offre l'opportunità di acquisire un'ala indipendente e riservata, godendo del prestigio di un edificio storico condiviso con una sola altra proprietà. Fondamentale è la presenza di un esclusivo giardino interno privato, un'oasi di riservatezza difficilissima da reperire nel tessuto urbano cittadino. A completare questo gioiello immobiliare, vi è un garage di circa 20 mq con accesso diretto dalla via retrostante, il quale risulta internamente collegato al giardino e, di conseguenza, all'abitazione principale. Questa configurazione garantisce una comodità logistica senza eguali, permettendo un rientro in casa riservato e un parcheggio agevole in pieno centro: un privilegio che eleva questa dimora storica a una soluzione residenziale (o di investimento) di valore superiore. La facciata, caratterizzata dagli stilemi tipici del contesto storico ragusano, cattura immediatamente l'attenzione per la sua eleganza e il rigore decorativo. Gli ampi spazi interni, con i volumi generosi che contraddistinguono le dimore d'epoca, offrono una versatilità rara, permettendo diverse soluzioni di rifunzionalizzazione. Posizione Strategica: Situato in una delle vie più iconiche del centro, garantisce una visibilità eccellente e una vicinanza immediata ai principali punti di interesse culturale e ai servizi della città. Potenziale di Investimento: Grazie alla disposizione degli spazi e al fascino intrinseco, il palazzo si presta perfettamente a essere trasformato in una residenza di prestigio, un boutique hotel o una struttura ricettiva esclusiva. Architettura Pregiata: Un'occasione per acquisire un immobile UNESCO, simbolo del patrimonio architettonico locale, che conserva intatta l'anima storica del secolo scorso. L'abitazione si sviluppa per circa 303 mq dal piano primo. Al piano terra, invece, troviamo gli ingressi destinati a locale artigianale e deposito, per altri complessivi circa 100 mq Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

IBLA LUXURY LOFTS
Esclusivi Loft Panoramici a Ragusa Ibla

Nel cuore del centro storico di Ragusa Ibla, all'interno di un antico palazzotto completamente ristrutturato, proponiamo in vendita due loft indipendenti dallo stile unico, vendibili insieme come proprietà esclusiva o separatamente.

I due loft, quasi gemelli per concezione e design, offrono entrambi una splendida vista panoramica su Ibla e sui suoi monumenti, combinando il fascino dell'architettura storica con un interior contemporaneo firmato dall'arredatrice Patrizia Ianelli.

Loft Piano Secondo – Vista Mozzafiato su Ibla

Situato all'ultimo piano, questo loft regala una vista spettacolare sui monumenti e i tetti di Ragusa Ibla.
Di recente ristrutturazione, si sviluppa su un luminoso open space con zona living e cucina a penisola, due bagni e un angolo lavanderia. La camera da letto, spaziosa e raffinata, si trova su un soppalco scenografico ed è dotata di bagno en suite. Il design esclusivo, l'illuminazione studiata, e i dettagli in vetro e acciaio rendono l'ambiente elegante e contemporaneo.

Loft Piano Primo – Charme ed Eleganza

Al primo piano, raggiungibile da una suggestiva scalinata in pietra “pece” e ceramica colorata, si trova un secondo loft, leggermente più raccolto ma altrettanto raffinato. Anche qui troviamo un moderno open space living con salotto e cucina a penisola, un balcone con vista su Ibla, una camera da letto su soppalco con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un angolo lavanderia.

Caratteristiche comuni

Entrambi i loft offrono:

Vista panoramica unica su Ibla

Ristrutturazione recente con finiture di pregio

Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni ambiente

Connessione internet wi-fi, TV e cucina completa di elettrodomestici moderni


Uso e potenzialità

Questi loft rappresentano una proprietà esclusiva nel cuore della Sicilia barocca: perfetti come residenza privata di charme o come investimento turistico di alto livello. Attualmente già destinati ad affitti brevi, sono apprezzati da un pubblico internazionale selezionato e di fascia alta.

Vendita in coppia o singolarmente.

Un'opportunità rara per chi desidera possedere un pezzo autentico di Ibla, pronto da vivere o da valorizzare come investimento.

Pronto Casa Group Vende, in C.So Italia, Attico su due livelli, per complessivi 230 mq circa. DISTRIBUZIONE INTERNA : Ampia zona living con camino - cucina abitabile con piano in muratura, camera matrimoniale - due camere singole - tre servizi - una lavanderia - un ripostiglio PERTINENZE : Terrazzo zona giorno - tre balconi - lastrico solare con vista panoramica CARATTERISTICHE PRINCIPALI : Riscaldamento a metano - pompe di calore - infissi in legno con vetrocamera - video sorveglianza - camino - possibilità di riattivare l' ascensore Il cespite, in contesto storico, risulta totalmente e finemente ristrutturato. L' esposizione angolare offre luminosità a tutti gli ambienti e grazie ai terrazzi pertinenziali, la possibilità di vivere momenti di relax anche all' esterno. Per ulteriori info contattare l' Agenzia 1 al n° 0932 257603 oppure visitare il nostro sito

Ragusa - Via Generale Luigi Cadorna / Centro - Casa singola su 4 livelli - L'immobile si compone di quattro livelli fuori terra di cui: un Piano Seminterrato, un Piano Terra, un Piano Primo e Piano Secondo. La superficie totale coperta compreso il Piano Sottostrada è di Metri Quadri 400 circa. Oltre il terrazzo al secondo piano con il sottotetto e balconi esterni. I vani complessivamente sono nove, oltre Bagni, Cucina, Lavanderia, Vano scala, Ingressi, Balconi e Terrazza al Secondo Piano. L'immobile prende il cespite luce direttamente dall'esterno da ogni lato - Distante 500 Metri dal Corso Italia. Imposte acquisto prima casa: € 1.367,59 - imposte acquisto seconda casa: € 6.322,71

Ragusa Centro: Intero Stabile a Reddito. Zero Pensieri, Massima Resa. Cerchi un investimento immobiliare che non richieda lavori e garantisca un flusso di cassa immediato? In Via Roma 82, nel cuore pulsante di Ragusa, proponiamo un intero edificio del '900, completamente rigenerato nel 2017. I 3 Pilastri di questo investimento: Stato Impeccabile: Ristrutturato integralmente (impianti, strutture, finiture) solo pochi anni fa. Significa zero spese straordinarie per i prossimi dieci anni. Rendita Garantita: Possibilità di acquistare le sole mura con un contratto di locazione già attivo. Incassi dal primo giorno dopo il rogito. Asset Strategico: 7 ampie camere con bagno privato nel cuore commerciale e turistico della città. Un immobile che mantiene e incrementa il suo valore nel tempo. Dettagli Tecnici: Struttura su più livelli interamente dedicata all'accoglienza. Finiture moderne e resistenti, pensate per la gestione professionale. Posizione premium in Via Roma, massima visibilità.

Rif. CS164 - Proponiamo in vendita elegante e luminosa casa singola a Ragusa in zona centralissima e ben servita, una elegante e luminosa palazzina unifamiliare in stile "Liberty" anni '30 , disposta su tre livelli con triplo affaccio, totalmente ristrutturata e consolidata in ogni sua parte, sita nel cuore del centro storico del capoluogo Ibleo, in zona fornita da differenti servizi come: Comune , Prefettura, scuole , uffici postali, supermercato, negozi, ecc.. L'immobile al pianoterra e al primo piano presenta pavimenti in granito, invece al secondo piano pavimentazione in parquet in legno Doussiè, tutti gli infissi e le persiane di manufattura artigianale, in legno Douglas, le porte interne realizzate su misura in legno di ciliegio massello con dettagli in mosaico artigianale di vetro Cattedrale e maniglie in porcellana ed ottone di "Valli e Colombi", scale in pece nera originale dell'epoca, ringhiere esterne ed interne dell'epoca in ferro battuto interamente forgiate a mano, soffitti alti con volte decorate con greche e stucchi in gesso, dotato di ambienti ampi, luminosi, ben distribuiti ed arricchito di ottime e pregiate rifiniture. Riscaldamento autonomo agasolio con predisposizione per il metano, termosifoni in ghisa, climatizzatori con pompa di calore, sistema di allarme. Nel dettaglio, l'immobiledotato di 9 vani, al suo interno è così composto: al piano terra si è accolti da studio, soggiorno, cucina e bagno / lavanderi . Al primo piano troviamo spazioso e luminoso salone, cucina abitabile, ampio bagno e balconi. Al piano superiore, la zona notte dispone di un'ampia camera da letto padronale con annesso bagno spazioso, una camera matrimoniale ed una cameretta, cameretta, un ripostiglio, panoramici balconi, un ampio guardaroba ed un terrazzino panoramico. L'immobile risulta essere ideale per famiglie che amano la tranquillità pur essendo vicinissimo al centro storico, a pochi passi da Piazza San Giovanni. Inoltre si presta ad essere facilmente suddiviso in due o piu' unita' abitative a seconda delle esigenze. Il piano terra, permette eventualmente, di poter integrare un'eventuale attività professionale e/o commerciale, luogo ideale per un ufficio, uno studio medico o per qualunque altra destinazione. Lo stabile potrebbe inoltre essere ideale anche come struttura ricettiva vista la sua vicinanza al centro storico comprovata dalla presenza in zona di case vacanza e b&b di pregio. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Ragusa - Via Paolo Lena Spadafora / Centro - Residenza del '900 su più livelli composta da: Piano Terra Metri Quadri 180 + Piano Primo Metri Quadri 180 + Garage su Via Monte Grappa Metri Quadri 36 + Giardino privato - L'immobile è ubicato in posizione centrale, ottimo per diventare una struttura ricettiva quale: Hotel, Casa Vacanze, B&B. Imposta acquisto prima casa: € 2.854,68 - imposta acquisto seconda casa: € 13.622,95

LA PRONTO CASA VENDE PANORAMICISSIMO IMMOBILE. LA STRUTTURA, CON FANTASTICA VISTA SU IBLA, COMPRENDE DUE APPARTAMENTI FINEMENTE RIFINITI, CISCUNO DI MQ 80 CIRCA . ENTRAMBI GLI IMMOBILI SONO SUDDIVISI IN ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E DOPPIO AFFACCIO. DI PERTINENZA GARAGE DI MQ 15 CIRCA. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 0932 257603 OPPURE VISITARE IL SITO

Questa casa indipendente in vendita si trova in una posizione privilegiata nel centro di Ragusa, in zona tranquilla . Costruita nel lontano 900, la sua architettura tradizionale si fonde perfettamente con il fascino siciliano. La casa si sviluppa su una superficie totale di 600 metri quadrati, di cui 580 calpestabili, su tre piani. Al suo interno, offre spaziosi e luminosi locali, per un totale di 18 ambienti tra cui 12 camere da letto e 6 bagni, che rendono questa proprietà perfetta per una grande famiglia o per chi ama ospitare amici e parenti oppure ancora da utilizzare come investimento per struttura ricettiva. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, con termosifoni in ghisa, garantendo un'ottimo comfort. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona resistenza e bassa manutenzione nel tempo. L'immobile dispone di balconi ad ogni appartamento Inoltre, è presente un terrazzo all'ultimo livello, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la bellezza dei dintorni. La proprietà include anche un ampio locale a piano terra di circa 90mq da adibire o a locale commerciale o ad ampio box auto, per ospitare comodamente più veicoli. Questa casa indipendente è perfetta per chi cerca una dimora di prestigio in una posizione strategica, al centro della città e da tutti i servizi. Un'occasione unica per vivere in un ambiente elegante e confortevole.

Rif. 3343 - Ragusa - A pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni, porzione di palazzo d'epoca di mq 225 circa, con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato nel 2015. L'immobile è composto al piano terra da un ampio ed elegante androne di 60 mq circa, con 2 vani magazzino con volte in pietra. I livelli sovrastanti sono predisposti ad uso abitativo. Al primo piano vi sono 2 appartamenti. Un'unità abitativa di 85 mq. circa con affaccio su Corso Italia, composta da soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia; altra unità abitativa di 65 mq circa, composta da ingresso soggiorno, con piccolo terrazzino, cucina abitabile che affaccia su terrazzino, lavanderia/ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e camera doppia. il piano sottotetto di 20 mq. circa, con gradevole terrazzino è utilizzato come monolocale. Per la sua posizione l'immobile e per come è strutturato si presta anche a struttura ricettiva. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un elegante e funzionale appartamento, situato in uno dei palazzi più moderni e prestigiosi di Ragusa, nel pieno cuore commerciale della città. Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort, qualità costruttiva e stile contemporaneo. Interni curati e spazi perfettamente distribuiti: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per vivere e ricevere. La cucina super organizzata, realizzata su misura, è valorizzata da una splendida finestra con affaccio su area verde pubblica, un dettaglio raro e prezioso in contesto urbano. Completano la zona giorno una lavanderia separata e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto.La zona notte ospita due camere da letto e un bagno elegante, in un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo ascensorato, privo di barriere architettoniche e provvisto di dissuasori sismici, caratteristica più unica che rara a Ragusa. Inoltre nel prezzo proposto sono inclusi il garage e parte della esclusiva mobilia, tutta su misura. Dotazioni e plus inclusi: * Garage incluso nel prezzo * Parte dell’arredo su misura esclusivo * 2 climatizzatori * Alza-serrande elettrici * Tende oscuranti e zanzariere * Impianto di allarme * Elettrodomestici Siemens di alta gamma Un vero appartamento lussuoso “chiavi in mano”, pronto da abitare senza alcun intervento. Ideale per una coppia moderna che desidera risiedere in un immobile di prestigio in una delle zone più richieste e strategiche di Ragusa. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata. Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Questo splendido Cascina/Casale in vendita a Ragusa si estende su due livelli e offre un totale di 860 metri quadrati di spazio abitabile.
Situata in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà gode di uno stato attuale libero al rogito, garantendo una transazione senza intoppi.
L'immobile è composto da 23 locali, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.
Sebbene attualmente necessiti di ristrutturazione, lo stato di conservazione è buono e potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento per chi desidera personalizzare la propria casa ideale.
La proprietà è dotata di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e per coltivare piante e fiori.
Inoltre, un terreno è incluso nella vendita, offrendo ulteriori opportunità di sfruttare lo spazio circostante.
Questo Cascina/Casale è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità, godendo di ampi spazi e di un'atmosfera autentica e rilassante.

La Pronto Casa vende a pochi passi da Lidl ,in zona molto servita, appartamento su due livelli di complessivi mq 175 circa. L'immobile al piano quarto con ascensore è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con annessa lavanderia, due camerette e servizio e al piano sovrastante mansardato da camera matrimoniale e servizio. Panoramica terrazza e balconi su tre lati. Riscaldamento autonomo a metano, garage di mq 20 circa e posto auto in cortile. Possibilità di mantenere l'arredamento. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito.

Proponiamo in vendita non distante da Ragusa, casale di campagna di mq 250, composto da zona giorno di mq 120 al piano terra con cucina, ampia sala da pranzo, salone con camino, camera matrimoniale, ampio bagno con doccia, spazioso terrazzo di mq 60. Zona notte in soppalco, comprendente tre ampie camere da letto, con bagno; la proprietà gode di spazi ampi e comfortevoli, è totalmente circondata dal verde, con ampi spazi esterni per un lotto di 1.000 mq totali, che ben potrebbero accogliere una spaziosa piscina, sorgente naturale, riscaldamento autonomo. La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzio. Ideale per investimento, B&B o casa vacanze. Nella nostra agenzia potrai scoprire i servizi e usufruire di una competenza completa che ti permetteranno di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

A Ragusa centro, Prima Classe Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento panoramico con terrazze. L'abitazione si presenta molto gradevole sia per la ricercatezza dei criteri di ristrutturazione, sia per la sua posizione che lo rende molto luminoso. Si estende su due livelli, per un complessivo di circa mq 175. A suo corredo due terrazzi panoramici di circa 64 mq. In particolare, al primo livello sono dislocati: ingresso con cabina guardaroba, zona studio, salotto, stanza da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia, dispensa, ripostiglio e balconi su tutte le stanze. Dal soggiorno, si diparte una scala che porta al livello superiore, dedito ad altro living con cucina e bagno, servito di un terrazzo panoramico. Da quest'ultimo si accede all'altro grande terrazzo, che consente di avere una vista panoramica di tutta la città. L'appartamento consta di due ingressi indipendenti. Collocato tra la centralissima piazza libertà e l'antico quartiere cappuccini, prospiciente la vallata di Santa Domenica, l'immobile si trova in zona ben servita e con grande privacy. Tale zona, dalle strette viuzze dal sapore antico, è a pochi metri dai tre ponti della città, nonché dai vari punti di riferimento della stessa, tra cui Comune, Tribunale, Stazione, scuole, parcheggi pubblici.

Nel Cuore del Barocco: Un Rifugio di Charme a Pochi Passi dal Duomo Esiste un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove il profumo della pietra calcarea scaldata dal sole si mescola al silenzio incantato dei vicoli siciliani. Qui, a pochi passi dall'imponente Duomo di San Giorgio, presentiamo in vendita una proprietà unica Un Terrazzino tra i Tetti di Ibla Varcare la soglia di questa dimora significa immergersi in un'atmosfera di pace assoluta. Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'immobile è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e calore familiare. Il vero gioiello? Il delizioso terrazzino, un angolo segreto dove sorseggiare un caffè al mattino ammirando la città che si risveglia, o un aperitivo al tramonto mentre le luci di Ibla iniziano a brillare come un presepe vivente. Non è solo bellezza, ma anche funzionalità e cura del dettaglio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort Arredi curati che riflettono un gusto ricercato. Ambienti interamente climatizzati, dotati di Wi-Fi e soluzioni tecnologiche moderne. Ogni unità dispone di bagno privato rifinito, frigorifero e angoli relax. Perfetto per continuare l'attività di locazione turistica (con punteggi di eccellenza, come il 10/10 assegnato dalle coppie per la posizione) o per essere trasformato in una residenza privata esclusiva. Vivere o investire qui significa avere il meglio della Val di Noto a portata di mano Che tu stia cercando un investimento sicuro nel settore del turismo o una casa dove rifugiarti lontano dal caos, questa proprietà è un invito alla lentezza e alla bellezza. È il luogo dove i tuoi ospiti (o tu stesso) non saranno semplici visitatori, ma si sentiranno "trattati come veri amici". Vieni a scoprire la magia di Ibla. Contattaci per una visita privata. "Acquistare un immobile a Ragusa Ibla non significa solo comprare metri quadri, ma acquistare un pezzetto di storia e un'atmosfera sospesa nel tempo"

Nel cuore nobile di Ragusa, a pochi passi della Cattedrale e daVia Roma, Dimora "SANTANNA" si rivela come un segreto ben custodito. Non è solo una dimora, ma un dialogo perfetto tra l'anima storica della pietra e la purezza delle linee contemporanee. È una casa indipendente, avente due ingressi, che offre, ad ogni piano, una prospettiva nuova e inaspettata. Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un’ampia zona living, la cucina e un bagno. Ma è lo sguardo a correre subito oltre: una veranda in vetro, leggera e luminosa, annulla il confine tra interno ed esterno, conducendo l'ospite in un giardino segreto. Un angolo di silenzio e verde privato, rarissimo nel centro cittadino, ideale per ritrovare se stessi o per lunghe serate conviviali avvolti dalla quiete. Salendo verso i piani superiori, la casa svela un funzionale piano ammezzato, il primo piano ospita la zona notte padronale. Qui, l’eleganza si fa spazio: una camera da letto accogliente è servita da una cabina armadio monumentale, un ambiente così vasto e raffinato da poter essere vissuto come una seconda stanza con bagno privato, adattandosi con naturalezza ai desideri di chi la abita. L'ultimo piano mansardato, un rifugio sospeso sopra i tetti di Ragusa. Qui, tra lo studio e la camera da letto, la luce inonda gli spazi grazie a due lussuose terrazze. Da questo punto privilegiato, la vista domina il centro storico, offrendo un panorama che muta con i colori del tramonto siciliano. A completare questa rara gemma urbana, la praticità di un garage privato con ingresso da Via Sant’Anna: il tocco finale che rende Dimora "SANTANNA" non solo una scelta di stile, ma un investimento nella qualità della vita quotidiana. Abitare a dimora "SANTANNA" significa possedere una chiave d'accesso privilegiata alla bellezza di Ragusa. Situata in una posizione invidiabile, la proprietà si trova a pochissimi passi dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista, il fulcro barocco che domina il centro superiore della città.La posizione è ideale anche per chi ama perdersi nella storia: con una piacevole passeggiata panoramica lungo le scale che scendono verso la valle, è possibile raggiungere in pochi minuti Ragusa Ibla, il quartiere medievale e barocco patrimonio UNESCO, godendo di scorci cartolina che solo questa città sa offrire. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 5,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

Casale panoramico con 7 ettari di terreno – Vista Lago Santa Rosalia Nel cuore autentico dell'altopiano ragusano presentiamo in vendita un affascinante caseggiato rurale immerso nella natura con una posizione semplicemente unica: il fabbricato domina il paesaggio regalando una vista spettacolare sul lago artificiale di Santa Rosalia e sulla campagna iblea. Un luogo raro, silenzioso e incontaminato dove i colori cambiano durante il giorno e i tramonti diventano parte della casa. Caratteristiche principali Superficie fabbricati: 150 mq Terreno: 70.000 mq (7 ettari) Posizione panoramica dominante Accesso tramite strada privata Fabbricati rurali in pietra tipica locale ️ Servizi e utenze Acqua: pozzo trivellato + allaccio consortile in comodato gratuito Energia elettrica: presente Accessibilità comoda Stato urbanistico: regolare Un immobile dalle grandi potenzialità Grazie alla dimensione del terreno e al contesto paesaggistico, la proprietà si presta perfettamente per: Agriturismo Country house Struttura ricettiva di charme Retreat benessere / yoga Azienda agricola Dimora privata esclusiva Un'autentica proprietà siciliana, lontana dal turismo di massa ma facilmente raggiungibile, dove natura, privacy e panorama creano un valore difficilmente replicabile.

Rif. 3198 - Ragusa Ibla - Immersa nella splendita cornice del barocco ibleo, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente che coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con la funzionalità contemporanea. La proprietà è caratterizzata da affacci mozzafiato sulla vallata e si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata che come struttura ricettiva di charme. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 150 mq. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone-pranzo, impreziosito da rari dipinti a tempera all'uovo sui soffitti, un'antica tecnica pittorica che conferisce colori vibranti e una lucentezza senza tempo. La cucina è abitabile e accogliente, dotata di un moderno termo camino. Al piano principale, inoltre, troviamo una camera singola con caratteristico soffitto con travi in legno a vista, un bagno padronale con vasca e un funzionale doppio servizio-lavanderia. Una scala in legno conduce al piano superiore, dedicato al relax dove troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, oltre a un'ulteriore camera doppia. Fiore all’occhiello è la terrazza panoramica di 18 mq, un salotto all'aperto da cui godere della vista sulla vallata. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato (accessibile internamente) con riserva idrica dedicata (due cisterne). Un garage di circa 15 mq, un plus di inestimabile valore nel centro storico. Incluso nella proposta, un secondo corpo sottostante, con due ingressi indipendenti. Questa unità, caratterizzata da soffitti a volta, offre un ampio ambiente unico con stanze in successione e bagno. Lo spazio esterno si arricchisce di una veranda panoramica e di un raro giardino terrazzato, ideale per creare un’oasi di pace o una zona colazioni per gli ospiti. L'immobile, pronto per essere abitato, è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione, presente in tutti gli ambienti. Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta tra l'arte del barocco siciliano e il comfort abitativo.

RAGUSA IBLA, IN LOCATION TRA LE PIU' PANORAMICHE, SPLENDIDA PORZIONE DI PALAZZO D'EPOCA, MQ 180 C.CA LORDI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SALONE CON ALTI SOFFITTI CON VOLTE A BOTTE I CUI QUADRANTI SONO IMPREZIOSITI DA PREGEVOLI DIPINTI A TEMPERA D'UOVO DATABILI INTORNO ALLA FINE DEL 1800 E ATTRIBUIBILI ALL' ABATE BATTAGLIA. ALLA DESTRA DEL SALONE, UNA CAMERA SINGOLA ADATTA ANCHE COME VANO STUDIO, SEGUE SULLA SINISTRA UN DISIMPEGNO DAL QUALE SI ACCEDE IN UN'ACCOGLIENTE CUCINA/SALA DA PRANZO, ANCH'ESSA CON PREGEVOLE DIPINTO SUL SOFFITTO A VOLTA E DOTATA ANCHE DI UN DELIZIOSO CAMINO, DI UN COMODO VANO RISPOSTIGLIO/LAVANDERIA E DI UN SERVIZIO. TUTTA LA ZONA LIVING SI AFFACCIA SU UN AMPIO TERRAZZO, COPERTO CON SOLIDA TETTOIA IN LEGNO, DI MQ 20 C.CA CON IMPAGABILE VISTA PANORAMICA SU IBLA E SULLE VALLATE CIRCOSTANTI. AL 1° PIANO LA ZONA NOTTE CON SOFFITTO MANSARDATO CON TRAVI DI LEGNO A VISTA, COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE DOTATA DI CABINA ARMADIO OLTRE AD UN SERVIZIO EN SUITE E DI UN'AMPIA CAMERA DOPPIA CON VELUX SUL SOFFITTO. RISTRUTTURATA INTERAMENTE NEL 1999, DOTATA DI RISCALDAMENTO A METANO E CLIMATIZZATA IN ALCUNI VANI. LA PROPRIETA' E' POI DOTATA DI UNA CANTINA CON INGRESSO INTERNO CHE FUNGE ANCHE DA LOCALE TECNICO E DA UNA SUGGESTIVA TAVERNA CON DUPLICE INGRESSO ESTERNO INDIPENDENTE, DI MQ 120 CIRCA, REALIZZATA INTERAMENTE IN BLOCCHI DI PIETRA CALCAREA, ARCHI, VOLTE ALTISSIME E IN PARTE ANCHE ZONA "AGGROTTATA", CHE ORIGINARIAMENTE FU SEDE DEI MAGAZZINI DI UN PODEROSO PALAZZO DEL 1700 E CHE DURANTE L'ULTIMO CONFLITTO MONDIALE FU RICOVERO DAI BOMBARDAMENTI; LA TAVERNA SI APRE SU DEI TERRAZZI, REALIZZATI SU DIVERSE QUOTE, CON PICCOLE AREE VERDI, DI MQ 120 C.CA COMPLESSIVI CON VISTA PANORAMICA. IN DOTAZIONE ANCHE UN COMODO GARAGE. Rif. 1059 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Pronto Casa Group propone in vendita prestigioso attico, situato nei pressi di via Ducezio, all’interno di un elegante stabile di inizio anni 2000, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. Una soluzione esclusiva, pensata per chi ricerca ampie metrature, finiture di pregio e comfort di alto livello in una delle zone più richieste della città. L’attico si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 290 mq, posto al quinto piano ascensorato. L’intera abitazione è caratterizzata da pavimentazione in resina, che conferisce continuità, eleganza e un design contemporaneo a tutti gli ambienti. La zona living, ampia e rappresentativa, è impreziosita da un camino a legna in marmo e gode di accesso diretto alla terrazza di circa 70 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ingresso su ampia zona living con cucina a vista - Lavanderia - Servizio - Studio annesso alla zona living - Due camerette - Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio - Servizio riservato alla zona notte DOTAZIONI E COMFORT: - Terrazza di circa 70 mq a servizio della zona giorno - Aria condizionata Daikin centralizzata - Impianto di allarme volumetrico - Videocitofono - Impianto audio - Riscaldamento autonomo a metano - Garage di circa 50 mq al piano -2 - Ascensore fino al piano garage - Assenza di barriere architettoniche Soluzione ideale per chi desidera un attico di rappresentanza, con finiture moderne, spazi generosi e dotazioni complete, in una posizione strategica ed altamente residenziale. 📞 Per maggiori informazioni contatta l’Agenzia n°1 di Ragusa al 0932 257603 🌐 oppure visita il nostro sito web per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari

Coldwell Banker propone in vendita luminoso attico panoramico in ottime condizioni in zona Villa Pax.
L'unità immobiliare è sita al quinto ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore ed è composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, uno studio, tre bagni di cui uno en suite, lavanderia, ripostiglio e ampio terrazzo panoramico di circa 90 mq. A completare l'offerta vi è un ampio garage di circa 70mq.
La zona è ricca di servizi di prima necessità, quali bar, ristorantim farmacie, supermercati, trasporti pubblici etc..
Disponibilità immediata.