Case economiche in vendita a Ragusa Pag. 41

La Pronto Casa Group Vende, nel contesto residenziale di " Pianetti ", Villa su tre livelli per complessivi 260 mq circa. DISPOSIZIONE INTERNA : Piano terra : ingresso su zona living - studio - cucina abitabile con camino - servizio - Piano primo : camera padronale - camera singola - cabina armadio - servizio - Piano seminterrato : area relax con camino - sala pranzo con cucina in muratura - servizio più lavanderia - sauna - garage/cantina CARATTERISTICHE PRINCIPALI e PERTINENZE : Giardino - area barbecue - piscina coperta e riscaldata - sauna - verande attrezzate - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - pannelli solari - allarme volumetrico L' immobile, in una delle zone più ricercate di Ragusa, è la massima espressione dell' eleganza e del comfort. L' accogliente zona living, l' imponente scala in legno e ferro battuto che unisce i due livelli, il giardino con piscina e verande coperte, l' area relax con cucina in muratura per momenti di convivialità, e tutte le rifiniture di pregio che caratterizzano la struttura, rendono l' offerta imperdibile per quanti desiderano vivere una realtà di alto livello. Per ulteriori info contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al n° 0932 257603 oppure visitare il nostro sito

Nel centro di Marina di Ragusa, a soli 150 metri dal mare e dai principali servizi, Pronto Casa Group propone in vendita un raffinato duplex totalmente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti, dettagli ricercati e finiture di pregio. SPAZI INTERNI L’immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una caratteristica scala in pece che dona unicità e carattere agli ambienti. La metratura interna occupa una superficie di circa 106 mq. Al primo piano troviamo: - luminosa zona living con cucina a vista; - spaziosa camera padronale con arredi realizzati su misura; - servizio completo con comoda lavanderia annessa. Il piano superiore ospita: - confortevole zona studio; - seconda camera matrimoniale; - pratico angolo cottura, pensato per garantire funzionalità e comfort; - secondo servizio. SPAZI ESTERNI - due balconi a servizio della camera padronale; - terrazza di circa 15 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, con piacevole vista mare e sui tetti di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E PERTINENZE Appartamento totalmente ristrutturato nel 2021 sia internamente che esternamente con cappotto termico. Presenta finiture di alto livello: parquet, infissi ad alta efficienza termica in legno con spessore 9 cm insonorizzati, zanzariere. Impianto di climatizzazione e sistema d’allarme con videosorveglianza. Trattamento ringhiere con catoforesi contro la salsedine. L'immobile viene proposto in vendita completo di arredi, realizzati tutti su misura. POSIZIONE L'appartamento rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come elegante abitazione privata che come investimento di prestigio a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Casa storica in pietra interamente ristrutturata, ubicata a Ragusa Ibla, a pochissimi passi dal suggestivo Duomo di San Giorgio. Appena varcato l’ingresso troviamo una comoda corte interna privata dove si affacciano alcune camere del piano terra, quest’ultimo è composto da un’ampia cucina-soggiorno con volta a botte, cucina in muratura con tipico forno in pietra, camera matrimoniale con volta a botte, bagno, vano allo stato rustico attualmente adibito a magazzino e ulteriore vano tecnico, il piano è corredato da una pavimentazione tipica di fine 800. L’accesso al primo piano è sia interno che esterno, tramite caratteristica scala in pietra; vi è un ampio terrazzo che si affaccia sulla corte, salone soppalcato adibito a piccolo studio alla quale si accede da apposita scala in legno, cucina abitabile con tipica cucina in muratura e accesso diretto alla veranda, adiacente bagno e lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone alla romana con vista sulla vallata, due camere doppie che si affacciano sul cortile interno e bagno principale con vasca. L’immobile si presenta in ottime condizioni esterne ed interne, non richiede alcun intervento di miglioria, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Dista 160 metri dal Duomo di San Giorgio. Misura mq 377, la richiesta è di €395.000, rif. P76.

Eleganza Tra Le Colline di Noto La nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare in vendita una splendida villa di campagna immersa nel fascino e nella tranquillità dei dintorni di Noto. Questa proprietà rappresenta non solo un'opzione residenziale raffinata, ma anche una straordinaria opportunità di investimento in una delle regioni più desiderate della Sicilia. Perfettamente situata per offrire comfort e convenienza, questa villa è un rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra vita rilassante in campagna e accesso a servizi urbani. La villa si estende su una generosa superficie di 300 mq, offrendo ampi spazi abitativi distribuiti su più livelli. Il piano terra, con i suoi 184 mq, e il primo piano, di 110 mq, sono progettati per ospitare due appartamenti distinti, offrendo quindi grande flessibilità e opzioni per la configurazione abitativa. Ogni unità è completamente dotata di aria condizionata ed è servita da una fossa himoff, garantendo massimo comfort e sostenibilità. Il garage seminterrato di 112 mq è una comoda aggiunta, perfetto per riporre veicoli o strumenti di lavoro. Ubicazione e Collegamenti Strategici La villa è idealmente situata su un terreno di circa 1000 mq, abbellito con piante ornamentali che aggiungono un tocco di eleganza naturale. La proprietà si trova a pochi minuti da Canicattini Bagni, in una zona residenziale abitata tutto l'anno, che garantisce un ambiente sicuro e vibrante. Inoltre, la posizione ben collegata permette di raggiungere facilmente Noto in 20 minuti e le splendide coste siciliane in 30 minuti, combinando così il meglio della vita rurale e la vicinanza a destinazioni turistiche di richiamo. Questa villa non è solo un'opzione ideale per una residenza privata, ma offre anche un potenziale significativo per investimenti immobiliari. La suddivisione in due unità abitative rende la proprietà perfetta per affitti stagionali o permanenti, consentendo di massimizzare il ritorno dell'investimento. Con una vista mozzafiato sulle campagne circostanti e uno stile architettonico che coniuga eleganza e funzionalità, questa villa è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso nel cuore della Sicilia. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.

Villa di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare a Marina di Ragusa

Scopri l'eleganza e il comfort di una prestigiosa villa di nuova costruzione situata nella splendida Marina di Ragusa, una delle località più richieste della costa siciliana.

Con consegna prevista 30 Giugno 2027, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in un immobile di alto livello in Sicilia.

La villa è progettata con uno stile moderno e raffinato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

La proprietà dispone di:

3 ampie camere da letto
3 bagni moderni e funzionali
Elegante zona living open space
Piscina privata
Ampi spazi esterni e zone relax
Vista mare panoramica
Posti auto privati

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge dorate, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi di
Marina di Ragusa, rendendo questa villa perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività per affitti turistici di lusso.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con un nostro consulente immobiliare

Incontrate il vostro angolo di paradiso nella splendida contrada Salinella, situata tra Ragusa Ibla e San Giacomo. Proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra risalente ai primi del Novecento, che si estende su una superficie totale di circa 650 mq. La proprietà è composta da una casa padronale di circa 150 mq, circondata da magazzini, stalle e fienili per ulteriori 500 mq. Questa struttura offre ampie possibilità di utilizzo: dalla creazione di un agriturismo alla realizzazione della vostra residenza ideale immersa nel verde. Circondato da ben 7 ettari di terreno agricolo, questo immobile gode di una vista spettacolare sulle colline incontaminate della campagna Iblea. L'area circostante presenta un contesto naturalistico affascinante, perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza dei paesaggi rurali siciliani. Il casale mantiene intatto il suo fascino storico grazie all'uso delle tradizionali tecniche costruttive locali; le sue pareti in pietra raccontano storie antiche ed evocano atmosfere d'altri tempi. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, offrendo numerose opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione unica di possedere questa meravigliosa proprietà! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif. 3403 - Ragusa - In contrada Gatto Corvino, a soli 4 km dal mare, su un lotto di 1.000 mq sorge una villetta di 120 mq circa su un unico livello, ideale per chi cerca relax in uno con la vicinanza al mare. La casa padronale, che si raggiunge attraverso un cortile dotato di 2 posti auto coperti da verde, presenta sul prospetto principale una ampia veranda. L'appartamento è composto da 3 camere matrimoniali, uno studio, bagno, ripostiglio, cucina abitabile nonché altro ampio locale chiuso con vetrate scorrevoli. Dalla cucina, sul retro dell'immobile, si trova altra veranda di 40 mq circa, con copertura in legno e due servizi di supporto: bagno diviso in antibagno, spogliatoio, zona docce, servizi igienici e lavanderia nonché ulteriore stanza/sgabuzzino. Sempre sul retro della villetta troviamo una piscina 7x4 illuminata, con relativo fosso per motori e doccia esterna con attorno spazio prendisole, campetto di mini-bocce. Ed ancora un angolo forno a legna con barbecue in muratura, cucina interna, gazebo con tavolo e panche. La proprietà è circondata da verde con angoli curati con piante grasse, alberi di alto fusto, come ulivo, carrubo, 2 limoni, alloro ed altre erbe aromatiche, nonché fioriere varie che offrono un'ottima qualità della vita all'aria aperta. La vendita, comprensiva di arredamento, permette una soluzione abitativa pronta all'uso. La villetta è dotata di pompe di calore caldo/freddo, impianto solare per acqua calda, fotovoltaico, parabolica satellitare, antifurto, video sorveglianza, fossa Imhoff a norma. La zona è servita da acqua comunale il cui impianto è stato predisposto, ma non collegato con l'Ente. Copertura in parte con sottotetto e in parte con terrazza.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita, nella periferia ovest della città, villette di nuova costruzione realizzate tutte con materiali di pregio e personalizzabili in funzione delle esigenze abitative dell'acquirente. Il progetto prevede la possibilità di poter scegliere l'unità abitativa su un solo livello o su due livelli. Ogni singola villetta è inserita all'interno di un lotto di ca 500 mq. L'edificio sarà costruito e rifinito nel rispetto delle prescrizioni costruttive e tipologiche stabilite dalla concessione edilizia rilasciata dal Comune di Ragusa, nonchè nel rispetto delle normative vigenti, in particolare: -Normativa antisiammica; - Legge sul risparmio energetico; - Legge sulle barriere architettoniche; Norme CEI per l'impianto elettrico; - Norme igienico/sanitarie. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Ragusa - Via Australia - Villa di 330 Metri Quadri su più livelli con Giardino, Piscina coperta riscaldata e Veranda con cucina esterna. Al Piano Terra Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Studio ed un elegante Bagno con Vasca. Al Piano successivo troviamo la Zona Notte con 2 Camere da letto, Cabina Armadio, un Bagno con Box Doccia ed una Veranda coperta. Al Piano Interrato troviamo un ampio Salone con Camino, Cucina con forno a legna, una Sauna in legno. L'immobile dispone di impianto di Riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione ed anche impianto fotovoltaico.

VILLA PERALTA – Dimora rurale di charme tra Ibla e il mare

A metà strada tra la magia barocca di Ragusa Ibla e il lungomare di Marina di Ragusa, lungo la panoramica Strada Provinciale 25, sorge Villa Peralta, un'elegante dimora rurale in pietra dei primi dell'Ottocento, immersa nella quiete e nella luce della campagna iblea.
Una proprietà dal carattere autentico, restaurata con un approccio conservativo che valorizza materiali storici, volumi originari e geometrie della tradizione siciliana, integrandoli con soluzioni moderne, spazi funzionali e un comfort abitativo di livello superiore.

LA PROPRIETÀ
Posizione
In zona riservata e silenziosa, non isolata.
Perfettamente collegata alle mete più richieste della Sicilia sud-orientale: Ragusa Ibla (10 min), Marina di Ragusa (10 min), Scicli, Modica, Punta Secca.
Contesto naturale intatto, con affacci aperti sulla campagna e scorci di mare.

Esterni ( in fase di completamento )
2.500 mq di terreno privato, piantumato con ulivi, carrubi, palme secolari e macchia mediterranea.
Aree verdi curate e ampi spazi esterni pavimentati in pietra locale.
Verande, pergolati e zone relax esposte a Sud-Ovest, perfette per vivere l'estate iblea dalla mattina al tramonto.
Piscina scenografica di 17 metri in fase di completamento, con area solarium e vista aperta sul paesaggio circostante.
Locale tecnico e vano pompe dedicato.

INTERNI – 180 m² su due livelli

Piano Terra
Ampio soggiorno con pavimentazione in pece siciliana, camino, pareti in pietra a vista e grandi aperture sul giardino.
Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno.
Camera da letto con bagno en-suite.
Bagno di servizio.
Vano lavanderia e zona tecnica.

Primo Piano
Tre camere da letto, di cui due con bagni en-suite, luminose e caratterizzate da travi e pietra originaria.
i bagni sono rifiniti con materiali naturali e ceramiche artigianali.
Vista aperta sulla campagna e totale privacy.

DOTAZIONI E INFRASTRUTTURE
Predisposizione per climatizzazione in ogni ambiente.
Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico.
Termocamino collegabile all'impianto di riscaldamento.
Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico.
Impianto elettrico e idraulico nuovi.
Illuminazione esterna predisposta.
Rifiniture di pregio, con materiali naturali tipici dell'architettura iblea.

DESTINAZIONE D'USO
Una proprietà perfetta per:

Residenza privata di charme
Casa vacanze di alto livello (boutique home / luxury retreat)
Investimento turistico ad alta redditività, grazie alla posizione strategica lungo la SP25 e alla vicinanza al mare
Villa Peralta rappresenta una delle poche dimore in pietra autenticamente restaurate in zona, con piscina e terreno privato: un'oasi di pace nel cuore del Val di Noto, pronta da vivere o da valorizzare come struttura ricettiva esclusiva.

RE/MAX presenta in vendita, a pochi minuti da Ragusa, nel suggestivo contesto della Val di Noto (patrimonio UNESCO) e a circa 20 km dal mare di Marina di Ragusa, un'esclusiva cascina rurale di fine Ottocento, finemente ristrutturata. La proprietà, risalente al 1885 – data ancora incisa sull'originario arco in pietra – conserva intatto il fascino della tradizione iblea, reinterpretata attraverso un attento intervento di recupero che ha saputo coniugare autenticità architettonica e comfort contemporaneo. L'ingresso indipendente, rifinito con la tipica pavimentazione in pietra locale, accompagna attraverso un curato spazio esterno con giardino e ampia area parcheggio, conducendo a una raffinata zona di accoglienza. La presenza di un doppio ingresso conferisce ulteriore funzionalità e flessibilità agli spazi, rendendo la proprietà particolarmente versatile sia per un utilizzo privato che ricettivo. Da qui, lo scenografico arco in pietra introduce al cuore della proprietà: un affascinante patio interno attorno al quale si sviluppa l'intero complesso, in un equilibrio armonioso tra spazi privati e aree comuni. La cascina si compone di otto appartamenti indipendenti, arredati nel rispetto dello stile rurale siciliano e dotati di cucina e servizi, per una capacità complessiva di diciannove posti letto. Gli ambienti comuni, pensati per momenti di relax e convivialità, insieme ai locali accessori, completano una proprietà accogliente e perfettamente organizzata. L'intervento di ristrutturazione ha inoltre introdotto soluzioni orientate all'efficienza energetica, con impianto fotovoltaico da 6 kW, sistema a biomassa e impianto solare termico, garantendo sostenibilità e ottimizzazione dei consumi. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle sue caratteristiche, la proprietà si presta non solo come struttura turistico-ricettiva già pronta all'uso, ma anche come residenza privata di charme, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nell'autenticità della campagna iblea senza rinunciare al comfort. Una proprietà di grande fascino nel territorio di Ragusa, capace di coniugare storia, eleganza e versatilità in uno dei contesti più autentici e richiesti della Sicilia.

Nel cuore della suggestiva campagna ragusana e a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale, Pronto Casa Group propone in vendita il Casale “Le Maria” un’elegante dimora dei primi del ’900 sapientemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra armoniosamente il design moderno, offrendo ambienti eleganti e funzionali. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. RESIDENZA STORICA Caratterizzata da elementi originali che raccontano la storia dell’immobile, questa parte del casale offre ambienti caldi e accoglienti, così composti: - Ampia zona living impreziosita da un elegante e comodo camino; - Cucina abitabile in muratura con ceramiche tipiche siciliane; - Camera da letto matrimoniale; - Servizio; - Camera padronale con bagno en suite; - Locale lavanderia. ALA MODERNA Spazi luminosi e linee essenziali caratterizzano questa parte della proprietà disposta su due livelli: - Zona giorno con parquet, camino moderno e cucina funzionale; - Camera padronale con splendida vista panoramica, cabina armadio e bagno privato; - Seconda camera con terrazzino; - Spazioso servizio. ESTERNI Il casale sorge su un lotto di circa 1500 mq ed è circondato da un curato giardino mediterraneo, arricchito da alberi e piante tipiche e delimitato da caratteristici muretti a secco. Una meravigliosa piscina con annesso solarium, sapientemente realizzata nel punto ideale per poter godere dei tramonti sulla campagna, rappresenta un valore aggiunto all'immobile. Completa la proprietà una cantina di circa 100 mq, dotata di cucina, forno a legna e servizio, perfetta per vivere momenti di convivialità. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI - Ambienti climatizzati; - Sistema di allarme; - Contesto tranquillo e riservato; - Doppia unità abitativa indipendente; - Perfetto equilibrio tra tradizione e modernità; - Ampi spazi esterni vivibili. - Piscina. Il Casale “Le Marie” rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare a comfort, eleganza e alla vicinanza ai servizi e al mare. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

RIF. 351157 - Vendesi splendida masseria tradizionale ragusana di ca 300 mq e terreno di circa 90.000 mq. Posizione ideale nei pressi della strada Ragusa-Marina in posizione collinare a circa 8/10 km dal mare. La masseria, la cui parte più antica è di fine '800, è tutta in pietra viva con tetti a "cuoppo" antichi. Il caseggiato sviluppa un armonioso gioco di volumi tra i muri a secco e attorno alla corte interna. E' composto da una casina recentemente abitata ma da restaurare con tre stanze e due bagni. Vi è poi la parte più antica e rustica composta da due stanze (nella prima c'è l'antico forno) e due stalle soppalcabili con soffitti altissimi. Infine ancora adiacente una stanza (ca 55mq) con volta che da sulla campagna. Tutte le stanze sono collegate ma potrebbero essere facilmente realizzate 3 unità abitative di ca 65mq l'una più primi livelli e soppalchi (altri 70/80 mq) tutte con ingressi completamente indipendenti. Il terreno si sviluppa uniformemente su una collina dalla quale si gode una vista meravigliosa sul mare e sula campagna ragusana. Esposizione nord, sud, est, ovest. Ragusa dista circa 8/10 km. sfbc

Casale in vendita a Ragusa – Struttura ricettiva ristrutturata con piscina e impianti green

Proponiamo in vendita un affascinante casale di fine ‘800, situato nella quiete della campagna ragusana, nella zona di Tre Casuzze, a pochi minuti dal centro di Ragusa.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.000 mq, completamente recintato, e comprende un corpo principale di circa 300 mq calpestabili, oltre a 100 mq di scantinato. Il casale, oggetto di un'accurata ristrutturazione recente, è stato pensato per essere adibito a struttura ricettiva, ma si presta anche ad altri usi residenziali o turistici.

Spazi esterni
All'esterno, la proprietà offre:

Ampio parcheggio
Circa 1.500 mq di giardino curato
Piscina 8×13 m
Impianto solare termico da 250 litri
Impianto fotovoltaico da 9 kW

Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e concepiti per garantire efficienza energetica e sostenibilità.


Interni
Il corpo principale ospita:
8 camere da letto
Bagni distribuiti strategicamente
7 cucine indipendenti
Un'ampia zona giorno conviviale

L'ampia suddivisione interna rende la struttura ideale per un'attività di ospitalità diffusa o per la realizzazione di un boutique hotel rurale.


Scantinato
Al piano seminterrato troviamo:

Locale tecnico per la gestione degli impianti solare e termico
Boiler per l'accumulo dell'acqua
Spazio di circa 75 mq, un tempo utilizzato come cucina di servizio, oggi versatile per molteplici utilizzi

Potenzialità e autorizzazioni
È già disponibile un progetto approvato dalla Soprintendenza, eventualmente modificabile, che consente di personalizzare ulteriormente gli spazi interni secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali.

Se desideri investire in una residenza di charme in Sicilia o creare una struttura ricettiva immersa nella natura, questa è l'opportunità perfetta.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

W-02VUE9 - Villa “AMIRA” è situata in una zona residenziale nuova e tranquilla a Marina di Ragusa, appena sopra il porto, questa moderna villa rappresenta una straordinaria opportunità di vivere in un ambiente confortevole. La proprietà, strutturata su tre livelli, offre circa 160 mq di spazi interni ben progettati e ben rifiniti. Al piano terra, sarete accolti da un giardino curato, un'oasi di tranquillità ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Qui si trova anche una cucina esterna, perfetta per cene all'aperto durante le calde serate estive. Entrando in casa, l'ampia zona living con cucina a vista crea un ambiente aperto e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Questo livello include anche un bagno e un doppio servizio, offrendo praticità e comfort. Salendo al primo piano, la villa dispone di tre accoglienti camere da letto e due terrazzini. Un bagno moderno serve queste stanze, dotato di tutti i comfort necessari. Il secondo piano è dedicato a una suite privata con la sua terrazza vista mare, composta da una spaziosa camera da letto e un bagno esclusivo. Questo piano offre un'area riservata, che può essere utilizzata come camera padronale, stanza per gli ospiti. La villa gode di un ottima posizione, offrendo viste incantevoli e un facile accesso a tutti i servizi locali. La nuova area residenziale è sinonimo di tranquillità, sicurezza e qualità della vita, rendendo questa proprietà ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi una residenza moderna in una location esclusiva. La proprietà è provvista di pannelli fotovoltaici. POSIZIONE: La proprietà si trova a Marina di Ragusa, in zona tranquilla e rilassante ma, con una breve passeggiata, ci si può immergere nella rilassata movida del centro balneare, pieno di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare del Sud Siciliano dal litorale sabbioso e dorato, con un porto turistico d’eccellenza. A pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell’Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, nel cuore di un territorio testimone e depositario di Antiche Culture, ricco di Storia e di Arte, nonché di un indiscutibile patrimonio Enogastronomico. La Terra Iblea tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge quasi africane è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo. Ideale per la vacanza ma, perché no, anche per una scelta di vita.

Remax presenta in esclusiva un'elegante villa singola di recente costruzione, disposta su tre livelli e immersa in un ampio lotto di circa 2.000 mq. L'immobile, pronto da abitare, è situato in una tranquilla zona residenziale a pochi chilometri dalla rinomata Marina di Ragusa, e offre un suggestivo panorama mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è accessibile tramite ingresso indipendente, servito da un ampio parcheggio. Al piano terra troviamo un garage di circa 100 mq e un locale tecnico che ospita la caldaia a pellet. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due ampi vani con relativi servizi, in adiacenza a una spaziosa veranda che si affaccia direttamente sulla piscina, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il secondo piano, già abitabile e raggiungibile sia dall'interno che con accesso indipendente, ospita una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un servizio. Completano la proprietà un'ampia terrazza panoramica, la piscina privata e diversi terrazzamenti finemente curati che valorizzano ulteriormente l'esterno della villa. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in una location strategica e suggestiva.

Hai mai desiderato una casa che sappia accogliere i tuoi sogni, offrendo a ogni membro della famiglia il proprio spazio di libertà? \\Situata nell'immediata periferia di Ragusa, in C.da Fortugnello, questa villa non è solo un immobile, ma un invito a vivere con lentezza, circondati dalla bellezza della campagna iblea. \\La proprietà si estende su un lotto di 2.100 mq con due unità indipendenti che permettono di ospitare due nuclei familiari. \\Caratteristiche principali: \\Il Piano Terra di 162 mq è n tuffo nel calore degli anni '90. Immagina le serate invernali davanti al camino a legna nell'ampio open space, o le colazioni estive nella splendida veranda panoramica di 62 mq, dove lo sguardo si perde all'orizzonte. \\Per non parlare della comodità di una cucina con doppio ingresso e di una lavanderia pratica e funzionale per l'utilizzo quotidiano. \\Tre camere da letto e un bagno accogliente e rilassante completano il piano terra. \\Il Primo Piano di 125 mq è stato ultimato nel 2020. Qui domina l'eleganza del parquet in legno Iroko e la magia della luce zenitale che illumina le due camerette. \\La zona living con camino e la camera matrimoniale con cabina armadio offrono un comfort contemporaneo, arricchito da due terrazzini privati. Bagno pratico e ben organizzato. \\Un Esterno tutto da Vivere: \\Il giardino di 1.200 mq coltivato con alberi da frutto, è il luogo ideale dove veder crescere i tuoi figli o rilassarti nel fine settimana. \\Il tocco di classe? La cantina di 47 mq al piano seminterrato, che potresti trasformare in una zona SPA esclusiva, magari realizzando una piscina a sfioro nel prato adiacente per goderti i tramonti siciliani. \\Perché sceglierla? \\Vista Mozzafiato: Una posizione aperta e panoramica che rigenera lo spirito. \\Indipendenza Totale: Possibilità di poter realizzare due ingressi separati per la massima privacy. \\Risorse Preziose: Pozzo trivellato autonomo e due posti auto coperti, oltre lo spiazzale di 200 mq. \\Questa villa è pronta ad accoglierti e a proteggere i tuoi momenti più cari. Se cerchi una casa che parli di futuro senza dimenticare il calore della tradizione, l'hai finalmente trovata. \\Ti va di vederla dal vivo e lasciarti incantare dal panorama? Contattaci. Classe Energetica: G

VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE - MARINA DI RAGUSA Contrada Maulli – SR 82 a 3km da Marina di Ragusa RE/MAX presenta in vendita a Marina di Ragusa, un lotto di terreno con villetta in costruzione (allo stato rustico), in c.da Maulli, Strada Regionale 82, a pochi chilometri dal centro abitato di Marina di Ragusa (RG), una delle località più rinomate della costa mediterranea. Coordinate google maps 36.783907, 14.583386 Ragusa,97100 RG. La proprietà in vendita allo stato rustico comprende un lotto di terreno di circa mq 10.000, dove insiste un fabbricato in corso d'opera composto da piano sottostrada di mq 280, piano terra di mq 240 e sottotetto con vista mare e posto auto. Cisterna idrica interrata. Possibile la realizzazione di una piscina. E' possibile ampliare l'investimento con l'acquisto di un secondo lotto di terreno adiacente, di circa mq 6000, con fabbricato in costruzione anch'esso in vendita dalla medesima proprietà al prezzo di euro 190.000. La sua attuale fase di costruzione permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture. DETACHED VILLA UNDER CONSTRUCTION - MARINA DI RAGUSA Contrada Maulli – 3 km from Marina di Ragusa RE/MAX offers for sale in Marina di Ragusa, a plot of land with a semi-detached house under construction (unfinished), in Contrada Maulli, a few kilometers from the town of Marina di Ragusa (RG), one of the most renowned resorts on the Mediterranean coast. Google Maps coordinates: 36.783907, 14.583386 Ragusa,97100 RG. The unfinished property for sale includes a plot of land of approximately 10,000 square meters, where there is a building under construction consisting of a 280 square meter basement, a 240 square meter ground floor, and an attic of 240 square meters with sea views and a parking space. An underground water tank is included. A swimming pool can be built. It is possible to expand the investment with the purchase of a second adjacent plot of land, approximately 6,000 square meters, with a building under construction, also for sale by the same owner for €190,000. The current construction phase allows future owners to customize the interior spaces and choose the finishes.

** Masseria e Terreno Agricolo in Vendita a Ragusa - Un'Occasione Unica! ** Scopri questa straordinaria masseria con terreno agricolo di 18 ettari, situato a soli 8,5 km dal centro urbano più vicino. Con una superficie totale di 18.000 m², questa proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera investire nel settore agricolo. La masseria è dotata di stalle e di una sala mungitura, perfette per chi sogna di avviare un'attività zootecnica. In aggiunta, la proprietà include magazzini spaziosi e due pozzi, garantendo risorse idriche per le tue coltivazioni. Le due abitazioni, una di circa 120 metri quadri e l'altra di circa 50 metri quadri, offrono comfort e spazio per vivere o ospitare personale. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso agricolo, ideale per chi cerca tranquillità e produttività. Contattaci per maggiori informazioni!

Marina di Ragusa / Contrada Maulli - Fabbricato in corso di costruzione con ampio terreno di pertinenza. La proprietà è composta da: un ampio Terreno di circa 9.430 Metri Quadri dove insiste il Fabbricato, il quale composto da: un Piano Seminterrato di Metri Quadri 230, Piano Terra di Metri Quadri 125 e Sottotetto, tetto a falde e ampie Verande. La proprietà è ubicata in zona panoramica, si presta bene a divenire una struttura ricettiva oppure strutture abitative a uso residenziale, ottima anche per realizzare un Residence od un B&B. La proprietà è servita da Acqua consorziale. Nelle vicinanze troviamo la pista ciclabile che collega la zona per tutto il litorale ibleo - Distante 400 Metri dal Mare, 3 km dal Centro.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una casa semi indipendente inserita nel suggestivo contesto di un’antico casale patronale, a pochi passi dal Despar e dalla nuova zona commerciale di Marina di Ragusa. Un rifugio di serenità dove vivere tutto l’anno, a meno di 900 metri dalle spiagge dorate. L'immobile, sviluppato su tre livelli, presenta al piano terra, dall'ingresso principale un ampio living climatizzato con camino che permette un’atmosfera calda e accogliente anche nelle serate invernali. Segue una spaziosa cucina con sala da pranzo, con secondo ingresso indipendente all'esterno della corte. Completano il piano un bagno con antibagno ad uso lavanderia e una grande veranda attrezzata con zona barbecue e posto auto di pertinenza Al piano primo, troviamo tre camere matrimoniali, una delle quali climatizzata e munita di cabina armadio/ripostiglio. Completa il primo piano un secondo bagno. Al piano secondo si trova la mansarda, di oltre 20 mq, da cui si accede ai due terrazzini panoramici, ideali per ammirare l'intera costa ragusana. L'immobile gode inoltre di alcune dotazioni: * Impianto fotovoltaico da 4 kW * Cisterna esclusiva da 20 mc collegata alla rete idrica * Comproprietà del baglio con ulteriore posto auto interno alla corte. Questa proprietà unisce il fascino autentico delle case rurali alla comodità di una residenza moderna, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere Marina di Ragusa tutto l’anno, o per chi cerca un investimento già pronto per avviare un B&B o una casa vacanze di charme. Contattaci ora per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e prenotare una visita. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una villa a schiera elegante, con piscina e pronta da abitare, situata a Marina di Ragusa a soli 300 metri dal mare. Una casa che unisce comfort moderni, spazi ampi e un’atmosfera vacanziera da vivere tutto l’anno. Gli interni: • Piano terra: zona giorno luminosa con living, cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia, bagno completo e lavanderia. • Primo piano: zona notte con 3 camere da letto, di cui una con balcone e una con terrazzino privato, più un bagno completo. • Climatizzata e dotata di riscaldamenti invernali, per il massimo comfort in ogni stagione. Gli esterni: • Giardino privato per momenti di relax • Veranda coperta con cucina esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto • Piscina esclusiva • Doccia esterna • Posto auto riservato Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una residenza di prestigio al mare, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Gli spazi esterni, la piscina privata, la vicinanza alla spiaggia e il comfort degli impianti rendono questa proprietà un’opportunità rara e imperdibile a Marina di Ragusa. Non aspettare oltre! Le ville con piscina e a pochi passi dal mare sono molto richieste. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

La Pronto Casa Vende, zona C.C.le Le Masserie, prestigioso immobile d'epoca con annessi rurali per complessivi mq 500 circa. L' offerta comprende un lotto di terreno, su cui grava la struttura, di mq 1500 circa. IL cespite, risalante ai primi del secolo scorso, si sviluppa su due livelli : al piano terra gli ambienti destinati alla servitu' ed i locali deposito, al primo piano tutti gli alloggi padronali con balconi e due ampie terrazze. Caratteristico viale d' ingresso con porticato ad arco ci introduce al cortile interno su cui si affaccia la proprietà. La peculiare ubicazione ed il terreno di pertinenza rendono interessante l' offerta destinabile sia ad uso privato che imprenditoriale. Per ulteriori info contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

W-02OOS0 - Nel cuore autentico di Ragusa Ibla, in una posizione esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita “Palazzo delle Erbe”, una dimora indipendente di circa 1.000 m² disposta su quattro livelli e già suddivisa in cinque unità abitative, di cui due ampi e panoramici appartamenti, oltre ad autorimessa, accessori e pertinenze. L’intero piano terra, con accesso da Vico San Giorgio, comprende una serie di suggestivi dammusi con volte a botte, ambienti versatili che possono essere destinati a molteplici utilizzi o convertiti ad uso residenziale. Inoltre il palazzo custodisce un ampio terrazzo che regala una vista senza eguali: il Duomo di San Giorgio, il centro storico di Ibla e il paesaggio collinare che abbraccia la città antica. Grazie alle sue caratteristiche architettoniche e alla posizione privilegiata, “Palazzo delle Erbe” rappresenta un’opportunità unica: perfetta come residenza privata di charme oppure come base ideale per sviluppare un raffinato progetto turistico-ricettivo. Il prezzo di vendita, particolarmente interessante rispetto all’enorme potenziale della proprietà, rende questa proposta un’occasione importante per chi desidera investire o vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia barocca. La proprietà si trova a Ragusa Ibla, centro barocco di eccellenza nella Val di Noto dichiarata Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Il palazzetto è situato, precisamente, a pochi metri dalla piazza principale dominata dalla magnifica cattedrale di San Giorgio, la cui cupola è protagonista della vista dalla casa, assieme ad una vista su tutta la vallata iblea. Tutto intorno ci sono le splendide chiese e gli affascinanti palazzi, le stradine e le piazze barocche popolate da ristoranti tipici, negozi e servizi. Da tempo Ragusa Ibla accoglie visitatori e turisti provenienti da ogni parte. Molti di loro l’hanno scelta come propria residenza permanente, cambiando la loro vita, perché chi vive a Ragusa vanta un’alchimia magica fatta di serenità, grazie allo stile di vita a misura d'uomo, e di fascino grazie alla scenografia barocca. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

Remax propone in vendita villa con vista panoramica situata nella bellissima Sicilia Sud Orientale in posizione strategica a 15 minuti dalle principali attrazioni turistiche ( Marina di Ragusa, luoghi di Montalbano, Ragusa Ibla ecc) a 6 minuti dal capoluogo Ibleo e dai suoi molteplici servizi, precisamente in zona Poggio del sole a Ragusa . La proprietà si estende su un terreno di circa 2800 m² e offre ampi spazi esterni caratterizzati dalla presenza di due ricchi frutteti, due orti ed un grande giardino di rappresentanza , 

 una piscina privata , aria solarium, gazebi, angolo ristoro e due docce. L'immobile si sviluppa su tre livelli . PIANO TERRA di ampie dimensioni, suddiviso in due appartamenti ciascuno composto da un'ampia cucina, soggiorno, due camere da letto (1 matrimoniale ed una singola), bagno e ripostiglio, completano il piano terra due spaziosi ripostigli ed una sala tecnica. PRIMO PIANO: grande appartamento composto da zona living con camino, camera da letto matrimoniale, camera doppia, cucina , bagno, lavanderia e ripostiglio, circondato da una grande veranda con vista panoramica. Il piano terra ed il primo piano sono collegati da un comodo ascensore. All'ultimo piano un ampio locale di sgombero coibentato da pannelli isolanti e terrazzino con vista. 
Completa la proprietà una dependance , con camera da letto matrimoniale, cucina in muratura, sala da pranzo, e bagno , all'esterno un ampio spazio coperto da tettoia, con barbecue, zona forno e lavello. Infine un pozzo per l'acqua condiviso con altri due proprietari e cisterna privata.

La proprietà è in ottimo stato e dotata di impianto di pannelli solari, riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con solare termico, con orientamento sud per una luminosità ed una veduta ottimale.

Ideale come casa familiare ( per una o più famiglie) da vivere tutto l'anno o come investimento per una attività da Bb o Casa vacanza, data la sua composizione frazionabile in appartamenti singoli indipendenti.