Case con classe energetica bassa in vendita a Ragusa Pag. 21

RIF. 369- Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi versatili e un ottimo potenziale abitativo o di investimento? Questa casa singola, situata a Ragusa centro, è la soluzione per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze! - Caratteristiche principali: - Superficie totale: circa 120 mq distribuiti su 4 livelli; - Piano Terra (30 mq): ingresso su soggiorno, piccola stanza, cucinino e bagno sottoscala; - Primo Piano (30 mq): stanza, stanzetta, bagno e balcone; - Secondo Piano (30 mq):stanza, bagno e balcone; - Terzo Piano: stanza, cucinino, bagno e verandina di 7 mq. - Punti di forza: ✔ Casa indipendente – senza spese condominiali! ✔ Ideale sia per una famiglia che per realizzare un B&B o un affitto turistico ✔Prezzo: Euro 22.000,00 Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Rif. CS131 - Soluzione indipendente in vendita di mq 140 circa in posizione centrale, a due passi dalla chiesa dell' Ecce Homo, strutturata su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dai principali servizi. Ottima soluzione per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva. Al primo piano due ampi vani con 2 bagni, al secondo piano cucina, soggiorno, camera e bagno, al piano sottotetto locale di sgombro con forno. L'immobile è molto luminoso poiché ha affacci su due strade; può essere diviso in appartamenti indipendenti. Soluzione interessante anche per uso turistico poiché vicino ai principali punti di interesse della città. opportunità. L'indipendenza degli spazi consente un utilizzo flessibile dell'immobile, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di un bene facilmente frazionabile. Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Rif. QV053 - Proponiamo in vendita, in zona Archimede, appartamento ristrutturato di mq 90 circa sito al 2° piano di uno stabile di 3 piani; l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno con doccia rifatto nuovo, doppio servizio lavanderia; terrazzo condominiale; gli infissi esterni sono stati sostituiti recentemente; gli impianti di riscaldamento, elettrico ed idrico sono nuovi; é presente un climatizzatore. Pronto per essere abitato, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale a Ragusa, in una zona ricca di servizi ed attività commerciali, perfetta sia come abitazione personale che per uso investimento. La zona è nota per la facilità di spostarsi sia a piedi, con i migliori servizi a portata di mano, sia in auto, grazie alla disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Coldwell Banker propone in vendita un elegante appartamento in villa di nuova costruzione situato a Marina di Ragusa in Contrada Gaddimeli, all'interno dell'esclusivo Residence Wind Rose, a pochi chilometri dalle splendide spiagge del litorale.
L'appartamento, attualmente in fase di realizzazione, offre la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue preferenze. Potrai intervenire sulla distribuzione degli ambienti per creare la casa su misura per te.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 70 mq al primo piano, con una comoda mansarda di 45 mq, inserito in un lotto di 500 mq, con la possibilità di realizzare una splendida zona piscina di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e divertimento.
Caratterizzato da finiture di alta qualità, l'appartamento si distingue per l'attenzione ai dettagli sia estetici che funzionali. I colori scelti richiamano le calde e avvolgenti tonalità del Mediterraneo, conferendo agli ambienti un'atmosfera luminosa e accogliente.
Il Residence Wind Rose si estende su una superficie di 5000 mq e si trova all'ingresso di Marina di Ragusa, in una delle aree di nuova espansione della cittadina. Circondato dal verde dei campi, il residence offre la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: nelle vicinanze troverai il nuovo centro commerciale, grandi supermercati e le principali vie d'accesso alla città.
A pochi minuti dal mare e dal Porto Turistico, l'appartamento beneficia anche della comodità della fermata del bus navetta. La posizione leggermente elevata del residence garantisce un'oasi di pace e riservatezza in ogni stagione dell'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove comfort, natura e personalizzazione si fondono per offrirti la casa dei tuoi sogni.
È possibile acquistare l'appartamento con diverse soluzioni di pagamento personalizzate, inclusa la possibilità di usufruire di finanziamenti agevolati. Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Coldwell Banker propone in vendita una splendida villetta di nuova costruzione situata a Marina di Ragusa in Contrada Gaddimeli, all'interno dell'esclusivo Residence Wind Rose, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge del litorale.
Questa villetta, attualmente in fase di realizzazione, offre la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue esigenze. Potrai intervenire sulla distribuzione interna degli ambienti, mantenendo la metratura complessiva di 70 mq al piano terra, 70 mq al primo piano e 45 mq nella comoda mansarda. Il tutto è immerso in un ampio lotto di 1000 mq, dove potrai realizzare anche una splendida zona piscina di circa 100 mq, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive.
La villetta si distingue per le sue finiture di alta qualità, curate nei minimi dettagli sia dal punto di vista estetico che funzionale. I colori scelti richiamano le calde tonalità del Mediterraneo, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
Il Residence Wind Rose si estende su una superficie di 5000 mq e si trova all'ingresso di Marina di Ragusa, in una delle aree di nuova espansione della cittadina. Circondato dal verde dei campi, il residence offre la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: nelle vicinanze troverai il nuovo centro commerciale, grandi supermercati e le principali vie d'accesso alla città.
A pochi minuti dal mare e dal Porto Turistico, la villetta gode anche della comodità della fermata del bus navetta. La posizione leggermente elevata del residence garantisce un'oasi di pace e riservatezza in ogni stagione dell'anno.
Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, dove comfort, natura e personalizzazione si incontrano per offrirti la casa dei tuoi sogni.
È possibile acquistare la villetta con diverse soluzioni di pagamento personalizzate, inclusa la possibilità di usufruire di finanziamenti agevolati. Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Coldwell Banker propone in vendita un elegante appartamento in villa di nuova costruzione situato a Marina di Ragusa in Contrada Gaddimeli, all'interno dell'esclusivo Residence Wind Rose, a pochi chilometri dalle splendide spiagge del litorale.
L'appartamento, attualmente in fase di realizzazione, offre la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue preferenze. Potrai intervenire sulla distribuzione degli ambienti per creare la casa su misura per te. L'immobile si sviluppa su una superficie di 70 mq al piano terra, inserito in un lotto di 500 mq, con la possibilità di realizzare una splendida zona piscina di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e divertimento.
Caratterizzato da finiture di alta qualità, l'appartamento si distingue per l'attenzione ai dettagli sia estetici che funzionali. I colori scelti richiamano le calde e avvolgenti tonalità del Mediterraneo, conferendo agli ambienti un'atmosfera luminosa e accogliente.
Il Residence Wind Rose si estende su una superficie di 5000 mq e si trova all'ingresso di Marina di Ragusa, in una delle aree di nuova espansione della cittadina. Circondato dal verde dei campi, il residence offre la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: nelle vicinanze troverai il nuovo centro commerciale, grandi supermercati e le principali vie d'accesso alla città.
A pochi minuti dal mare e dal Porto Turistico, l'appartamento beneficia anche della comodità della fermata del bus navetta. La posizione leggermente elevata del residence garantisce un'oasi di pace e riservatezza in ogni stagione dell'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove comfort, natura e personalizzazione si fondono per offrirti la casa dei tuoi sogni.
È possibile acquistare l'appartamento con diverse soluzioni di pagamento personalizzate, inclusa la possibilità di usufruire di finanziamenti agevolati. Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Pronto Casa Group propone in vendita, all'interno di un quartiere residenziale realizzato nel 2008 a Marina di Ragusa, una villa a schiera in ottimo stato interno e dotata di ampie verande. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile occupa una superficie di 115 mq circa ed è così composto: • Spaziosa zona living con vetrate rivolte alla veranda ed al giardino esterno, che illuminano l'ambiente in modo ottimale; • Cucina abitabile di generosa metratura; • Tre camere da letto matrimoniali con accessi diretti alle verande; • 2 servizi, di cui uno dotato di comodo angolo lavanderia; • Ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà è caratterizzata da ampi spazi esterni su entrambi i lati liberi, così ripartiti: • Prima veranda nella zona antistante di circa 150 mq, arredata da diversi angoli living e affiancata dal giardino di circa 50 mq; • Seconda veranda con annesso angolo cucina esterno, zona barbecue e forno, per momenti convivali all’aperto; • Giardino di 20 mq circa sul retro dell'immobile. DOTAZIONI/PERTINENZE Questa esclusiva proprietà è dotata di: • Infissi in vetro camera; • Ambienti climatizzati; • Autorimessa. POSIZIONE La villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un immobile dotato di ogni comfort, pensato per ospitare grandi nuclei familiari, in un contesto tranquillo e silenzioso, a poca distanza dal mare e dai principali servizi di una zona in forte espansione. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

COLDWELL BANKER propone in vendita luminoso appartamento di ampia metratura.
VIA FILZI 46.
L'unità immobiliare, sita al piano primo di un piccolo stabile di soli due appartamenti, è composta da ingresso, cucina abitabile, lavanderia, salone doppio, quattro camere da letto, studio, due bagni, quattro balconi. Riscaldamento autonomo, tripla esposizione.
La zona è ricca di servizi di prima necessità, quali negozi, supermercati, farmacie, bar, scuole, ecc..
Possibilità di box auto nello stabile.
Disponibilità immediata.

Si propone in vendita una prestigiosa tenuta risalente alla fine dell'Ottocento.La proprietà si estende su 22 ettari di terreno, interamente delimitati dai caratteristici muretti a secco tipici del paesaggio siciliano. La tenuta dispone di due ingressi che conducono al cuore della proprietà, dove si trova l'imponente casale.Il casale è composto da due ampi bagli con mura alte circa tre metri, che si sviluppano rispettivamente su 5.000 mq e 3.500 mq. Adiacenti ad essi si trovano tre cisterne con una capacità di circa 70.000 litri ciascuna e tre pozzi d'acqua.All'interno della struttura, si accede a un suggestivo baglio interno di circa 965 mq, interamente rivestito in pietra.La tenuta si sviluppa attorno a un corpo centrale che ospita la dimora principale e una serie di bassi, per un totale di 1.500 mq. La residenza principale, dove sono situate le camere da letto, offre accesso a uno splendido terrazzo panoramico. Accanto alla dimora principale si trovano i bassi, un tempo adibiti a stalle e alloggi per gli artigiani che lavoravano nella tenuta.Questa proprietà rappresenta un autentico viaggio nella storia e nella bellezza della Sicilia, costituendo un'opportunità di investimento unica per chi desidera valorizzare un patrimonio di inestimabile fascino.Per ulteriori informazioni o richieste, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica tra Marina di Ragusa e Ragusa, perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno e confortevole.

Caratteristiche principali Attualmente ancora in fase di completamento, la villa sarà ultimata a spese del proprietario. È inoltre possibile apportare modifiche al progetto prima della conclusione dei lavori, offrendo la massima personalizzazione.
Realizzata in stile moderno, la villa garantisce comfort di alto livello e un'elevata efficienza energetica, grazie all'impiego delle tecnologie più avanzate in campo edilizio.

Spazi interni ed esterni La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 700 mq, con una superficie abitabile di circa 120 mq, ed è suddivisa come segue:
Zona living: un ampio spazio open space con cucina annessa, ideale per vivere momenti conviviali.
Tre camere da letto: una matrimoniale dotata di cabina armadio e una singola. Su richiesta, è possibile stabilire la grandezza della terza camera da letto.
Due bagni: uno dei quali con un'area dedicata alla lavanderia.
Terrazza esterna: uno spazio personalizzabile, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.
Zona parcheggio: ampia e comoda, adatta a più veicoli.

Plus della proprietà La villa gode di una splendida vista panoramica, un dettaglio che la rende unica e affascinante.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi!

In C.da Cerasella, zona panoramica sopra Marina di Ragusa, da cui dista pochi minuti, proponiamo in vendita un elegante villa vista mare disposta su 2 livelli con piscina.
La villa, recentemente ammodernata per quanto riguarda l'impiantistica ed il verde, insiste su un lotto di terreno di circa 650 mq ed è composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti.
L'appartamento al piano terra di circa 260 mq è composto da un ingresso-soggiorno ampio e luminoso dotato di camino, alla sua sinistra abbiamo una comoda cucina-pranzo, un bagno e il garage, mentre da scala interna si accede alla cantina; alla destra del salone troviamo la zona notte composta da 4 comode ed ariose camere matrimoniali ed un bagno.
Tutte le camere sono dotate di finestre e climatizzatori.
Da una scala esterna si accede al piano primo dove ci accoglie un raffinato appartamento mansardato di circa 100 mq, composto da ampia zona living con angolo cottura, un bagno, una lavanderia e 2 camere matrimoniali dotate di terrazzo vista mare.
Il giardino, ben curato e ricco di piante ornamentali, ospita una bellissima piscina dotata di ampio solarium con vista sul panorama circostante.
Soluzione ideale sia come investimento che come abitazione privata.

Coldwell Banker propone in vendita nella centrale via Roma una luminosissima casa indipendente APPENA RISTRUTTURATA. Salendo una rampa di scale si arriva al primo piano composto da ampio soggiorno - cucina con balcone, camera su soppalco, studio che può diventare una terza camera, due bagni e camera singola. La proprietà è ideale per chi non si vuole avventurare in progetti ristrutturazione e desidera una casa luminosa, già pronta da vivere e al centro storico. E' possibile acquistare anche la casa indipendente al piano terra, ideale per essere messa a reddito.
Contattaci per scoprire le potenzialità di questa interessante soluzione indipendente.

Periferia di Marina di Ragusa - Contrada Buttarella, a circa 5 km dall' ingresso del paese, Pronto Casa Group propone in vendita una villa bifamiliare completamente ristrutturata, perfetta per chi ama gli spazi aperti e la privacy. L'immobile occupa una superficie di 130 mq ed è circondato da un giardino esclusivo di ben 1.200 mq, dove è possibile realizzare anche una piscina. Al piano terra troviamo un open space, spazioso e luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrate, dove poter realizzare una cucina a vista e la zona living. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, una pratica lavanderia e un bagno con doccia. Nella zona studio, con annesso ripostiglio, una scala a chiocciola conduce al piano superiore, che ospita una seconda camera matrimoniale, un bagno di servizio e una camera versatile che può essere utilizzata come quarta camera da letto o trasformata in una comoda cabina armadio. La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianti elettrici e idraulici completamente rifatti, nuova cisterna dell’acqua, impianto solare termico da 300 litri e fognature con pozza Imhoff. Sono stati sostituiti infissi e porte interne e le facciate esterne sono state ripristinate con attenzione. La villa è stata resa completamente indipendente, con una sola parete in comune con l’unità adiacente, garantendo massima riservatezza. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un ambiente curato in ogni dettaglio. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che unisce modernità, spazi generosi e indipendenza! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo 0932 239865 oppure visita il nostro sito ufficiale con virtual tour disponibile.

Casa Ammobiliata in Vendita nel Centro di Ragusa Ibla

Questa graziosa casa nel cuore di Ragusa Ibla unisce il fascino storico della location alla comodità di un'abitazione moderna e funzionale. Situata al primo piano con ingresso indipendente, offre un balconcino panoramico che regala scorci suggestivi sul centro storico.

Caratteristiche interne La zona giorno è composta da un luminoso salone con angolo cottura, pensato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare al comfort. La camera da letto è accogliente e il bagno, completo, si distingue per praticità e stile.

Finiture e dotazioni Gli interni sono rifiniti con dettagli di pregio: il controsoffitto in legno con isolamento termico garantisce una maggiore efficienza energetica, mentre il parquet aggiunge calore ed eleganza. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatore, permettendo di vivere la casa in totale comfort in ogni stagione.

Dotazioni aggiuntive L'immobile viene venduto completo di tutti i comfort, inclusi lavatrice e TV, ed è immediatamente abitabile, perfetto come residenza principale o come casa vacanza.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Ragusa Ibla, godendo di una posizione privilegiata in un ambiente già arredato e dotato di tutti i servizi essenziali.

Casale in vendita a Ragusa – Antico caseggiato rurale con terreno e ampio baglioQuesto casale in vendita a Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella campagna siciliana e ristrutturare un autentico immobile storico. Situato nel cuore della campagna ragusana, il caseggiato rurale conserva il fascino e la solidità architettonica dei casolari in pietra tipici della Sicilia.

Caratteristiche dell'immobile ruraleLa proprietà si compone di due corpi di fabbrica distinti:
Primo fabbricato: superficie di 130 mq con doppia altezza e volume di 720 mc, ideale per creare ampi spazi abitativi o un suggestivo loft rurale.
Secondo fabbricato: superficie di 80 mq + 10 mq con volume complessivo di 240 mc, perfetto come dependance o area ospiti.
I due corpi sono collegati da un ampio baglio di 280 mq, cuore pulsante del casale siciliano, dove è possibile creare una corte con giardino o area relax esterna. Entrambi gli edifici dispongono di cisterna idrica comune da 110 mc, elemento tipico delle abitazioni rurali dell'epoca.

Terreno e contestoIl terreno agricolo di 3.350 mq che circonda la proprietà offre la possibilità di dedicarsi al giardinaggio, alla coltivazione o alla realizzazione di spazi accessori coerenti con lo stile tradizionale del luogo. Completano la proprietà un piccolo orto con alberi da frutto e aree aperte ideali per la vita all'aperto.

Posizione e contesto paesaggisticoIl casale si trova a soli 8 km da Ragusa, raggiungibile facilmente tramite la caratteristica Via “Conservatore”. L'area è immersa tra costruzioni rurali in pietra locale, tipiche del paesaggio ibleo, che mantengono inalterato il fascino della campagna siciliana autentica.

Opportunità di investimentoQuesta proprietà da ristrutturare in vendita a Ragusa è ideale per:
chi desidera recuperare un antico casale siciliano;
sviluppare un progetto di ospitalità rurale o agriturismo;
oppure realizzare una residenza di charme nel silenzio e nella bellezza della campagna.
La vendita si riferisce ai due fabbricati non ristrutturati, pronti per essere trasformati in un progetto unico e su misura.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

COLDWELL BANKER propone in vendita PANORAMICA CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO a Ragusa Ibla.
CORSO MAZZINI 73 .
L'unità immobiliare si sviluppa su quattro livelli ed è composta da un doppio ingresso al piano terra in cui troviamo due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e ripostiglio; al piano rialzato vi è un ampio ed elegante living molto luminoso e con soffitto in doghe di legno, con affaccio diretto su un terrazzo panoramico vista RAGUSA IBLA; proseguendo troviamo una comoda cucina abitabile con balcone, ed al piano superiore una camera-studio, bagno, balcone ed infine al piano ultimo una spaziosa camera matrimoniale mansardata con doghe in legno e balcone. A completare l'unità una cantina al piano sottostrada. Tripla esposizione.
Tutti i balconi godono di affaccio sulla Chiesa di Santa Lucia che, grazie al belvedere antistante, è da sempre meta di molti turisti che percorrono il Corso Mazzini per raggiungere il centro del borgo barocco.
L'edificio è frutto di una fusione di due unità immobiliari ed è stato da sempre utilizzato come Bed&Breakfast vista la posizione prettamente turistica.
L'impianto elettrico è stato realizzato nel 2000 ed è stata inoltre inserita una nuova caldaia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Sono inoltre presenti due recipienti d'acqua di circa 500lt ciascuno .
Disponibilità immediata.

RIF. CS060 Soluzione indipendente in vendita di mq 120 circa, in posizione centrale e ben servita, strutturata su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile può essere diviso in tre mini appartamenti indipendenti, ideali per poter essere utilizzati anche come case vacanza. Ogni appartamento può essere diviso in: cucina / soggiorno, camera da letto matrimoniale bagno, ripostiglio, balcone, terrazzo. Pronto per essere abitato, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale a Ragusa, in una zona ricca di servizi ed attività commerciali, perfetta sia come abitazione personale che per uso investimento. L'indipendenza degli spazi consente un utilizzo flessibile dell'immobile, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di un bene facilmente frazionabile. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Coldwell Banker propone in vendita luminoso attico panoramico in ottime condizioni in zona Villa Pax.
L'unità immobiliare è sita al quinto ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore ed è composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, uno studio, tre bagni di cui uno en suite, lavanderia, ripostiglio e ampio terrazzo panoramico di circa 90 mq. A completare l'offerta vi è un ampio garage di circa 70mq.
La zona è ricca di servizi di prima necessità, quali bar, ristorantim farmacie, supermercati, trasporti pubblici etc..
Disponibilità immediata.

In vendita uno straordinario relais di lusso immerso nella campagna siciliana, situato nel cuore della suggestiva regione di Ragusa, famosa per la sua architettura barocca e i paesaggi mozzafiato. Questa esclusiva proprietà, che si estende su oltre 15 ettari di terreni ricchi di fascino naturale, offre una rara combinazione di comfort moderni e bellezza storica, perfetta per chi cerca un investimento in una struttura turistico-ricettiva di alto livello.


La proprietà include una serie di edifici, ciascuno caratterizzato da uno stile architettonico unico, combinando la tradizione con un tocco moderno. La palazzina d'epoca, con una superficie di 785 mq distribuiti su tre livelli, offre ampi spazi eleganti, terrazze panoramiche e ambienti perfetti per il relax. Accanto, il casale rustico di 438 mq e la dependance, conosciuta come "Le Terrazze", forniscono spazi aggiuntivi per ospiti o per uso privato, con un design che rispetta la tradizione siciliana, ma con tutti i comfort moderni.


Il relais dispone di una Clubhouse con reception, sala colazioni e camere con verande private, oltre a un edificio già predisposto per la realizzazione di un centro benessere di 273 mq. Gli ospiti possono godere di due splendide piscine, scolpite nella roccia e circondate da solarium attrezzati, che creano un'atmosfera di serenità e lusso.


Sul fronte energetico, la proprietà è completamente autosufficiente grazie a un impianto fotovoltaico installato nel 2016, che non solo alimenta l'intero relais, ma contribuisce anche a ridurre significativamente i costi operativi.

Il parco circostante, di 5.000 mq, è una meraviglia naturale, ricco di alberi di carrubo, ulivi e percorsi escursionistici che si snodano lungo circa 2 km. Vi è persino un erbario che ospita oltre 30 varietà di erbe aromatiche utilizzate per tisane e piatti gourmet, offrendo agli ospiti un'esperienza sensoriale unica. Inoltre, gli ampi frutteti, che includono mandorli, fichi, aranci e melograni, impreziosiscono l'atmosfera mediterranea di questa splendida tenuta.


Il relais si trova in una posizione ideale per chi ama lo sport e la natura: a soli 5 km di distanza si trova il rinomato Donnafugata Golf Resort, con due campi da 18 buche. A breve distanza si trovano anche le bellissime spiagge sabbiose e un moderno porto turistico a Marina di Ragusa.


L'intera regione di Ragusa, dichiarata patrimonio UNESCO, è famosa per i suoi borghi barocchi, come Ragusa Ibla, Modica, Scicli e Noto, mete imperdibili per chi desidera esplorare la cultura, l'arte e la storia siciliana.

Questa è un'opportunità unica per possedere un pezzo di paradiso siciliano, con possibilità di ulteriore sviluppo grazie alla superficie edificabile residua di circa 250 mq. Se sei alla ricerca di un investimento eccezionale, in una zona che attrae turismo tutto l'anno grazie al suo patrimonio culturale, paesaggistico e culinario, Parco Cavalonga è...

Pronto Casa group, propone in vendita in C.da Monte Margi, zona di confine tra Modica e Ragusa, immobile indipendente di mq totali 200 circa più terreno agricolo adiacente di mq 14.056. Questo immobile gode di una vista mozzafiato su Ragusa e su Ragusa Ibla ed è in posizione aperta e dominante! Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/fwQChsvqobE La porzione adibita a civile abitazione, di mq 120 circa, si compone di cucina con caratteristico forno a legna, servizio, due ampie camere da letto e una terza camera di dimensioni inferiori. Immediatamente adiacente all'abitazione troviamo un locale magazzino con tipica pietra locale a vista, attualmente adibito a ricovero attrezzatura agricola, di mq 42 circa. A completare la struttura garage di mq 26. L'immobile è facile da raggiungere, con strada asfaltata, terreno quasi in piano, in buono stato di conservazione. I corpi, affacciano sul medesimo cortile d'ingresso e sono direttamente collegate al terreno agricolo adiacente. Lo stesso, di mq 14.056, è di tipo seminativo ed è delimitato da muri a secco in buone condizioni di manutenzione. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.

OPPORTUNITA' DI MESSA A REDDITO!!
Coldwell Banker propone in vendita DUE eleganti CASE indipendenti in Via Roma, ristrutturate, con doppio ingresso indipendente e in classe A.

Al piano terra, un accogliente monolocale composto da soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Questo spazio, perfetto per ospitare amici o per generare una rendita da affitti brevi, offre un'atmosfera intima e funzionale.

Salendo una rampa di scale, si accede al secondo appartamento, che si sviluppa su più livelli e comprende un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera su soppalco, uno studio trasformabile in una terza camera, due bagni e una camera singola. L'ambiente è luminoso e spazioso, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, con la possibilità di ottenere una rendita annua di circa 9.600 euro grazie alla locazione dei due appartamenti.

La proprietà offre una soluzione versatile per famiglie, professionisti o investitori e si valutano opzioni di pagamento dilazionato.

Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante soluzione indipendente.

Pronto Casa Group propone in vendita, in prossimità di via Colajanni, attico di circa 140 mq con tripla esposizione situato al quarto piano con ascensore. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile si sviluppa su due livelli: - primo livello: ingresso su un ampio soggiorno con camino e affaccio panoramico, cucina abitabile, una camera da letto, un servizio e un comodo ripostiglio; - secondo livello: ampia stanza con vista mozzafiato accessibile tramite scala a chiocciola e secondo servizio. SPAZI ESTERNI La proprietà è impreziosita da due terrazze con pergolato, ideali per rilassarsi e godere di una vista unica sulla città di Ragusa. Questi spazi esterni garantiscono anche luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti. DOTAZIONI/PERTINENZE L’immobile è dotato di: - riscaldamento autonomo a metano; - ambienti climatizzati; - posto auto coperto in garage; - piccolo spazio verde di circa 20 mq su strada. Per maggiori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Point 3 Ragusa al numero 0932 1885279. Visita il nostro sito web pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group propone in vendita un appartamento situato nel cuore di Marina di Ragusa, in una zona centrale e molto servita. L'immobile era una casa comunale, già riscattata e si trova al secondo piano di una palazzina ed è perfetto per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi e a pochi passi dal mare. Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è completamente climatizzato, pronto per essere abitato senza bisogno di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile , due comode camere da letto, uno studio che può essere utilizzato come terza cameretta e ben due bagni. A rendere questo appartamento ancora più interessante sono i due balconi, uno dei quali offre una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. La posizione è davvero invidiabile: siamo a circa 550 metri dalla piazza principale di Marina di Ragusa e a soli 600 metri dalle spiagge, il che rende l’immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Se stai cercando una casa in una delle località più belle della Sicilia, contatta Pronto Casa Group per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo 0932 239865 oppure visita il nostro sito ufficiale con virtual tour disponibile.

A Marina di Ragusa, in una zona centrale e tranquilla, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un'antica villa di fine ‘800, perfettamente abitabile, di circa 300 mq.
Immersa completamente nel verde di un giardino di circa 2500 mq piantumato interamente con piante ornamentali di pregio.
La villa, disposta su un unico livello al piano rialzato è composta da ingresso in cui sulla destra vi è la sala da pranzo e la cucina; sulla sinistra un vano ripostiglio e un bagno.
Proseguendo avanti troviamo un ampio salone in cui si affacciano 4 camere matrimoniali e un terrazzo a livello.
A Completare la proprietà due depandance site una a lato della villa e una al piano terra.
La prima depandance è composta da ingresso/angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
L'altra, al piano terra è composta da ingresso, angolo cottura/sala da pranzo, piccolo salottino, camera matrimoniale e bagno.
La proprietà dispone di impianto di allarme, impianto di riscaldamento e climatizzazione, caminetto e di un garage di circa 24 mq.

Immersa nell' accattivante e selvaggia campagna Ragusa sorge questo antico casale di campagna, interamente ristrutturato nel 2005, la cui fondazione è risalente al 1683.
L'ingresso si compone di un lungo e caratteristico viale alberato dove veniamo accolti da un' esplosione di profumi di campagna, caratteristici muri a secco in pietra ragusana e grandi palme ornamentali.
Il casale al suo esterno presenta un antico pavimento in basolato di pietra, antichi archi con incise le data di costruzione del fondo ed un antico baglio circolare che concede alle varie stanze della proprietà uno sfogo esterno di fascino e meraviglia.
All' ingresso veniamo accolti da una grande veranda in legno, luogo ideale per trascorrere dei piacevoli pomeriggi a pieno contatto con la natura. Da questo livello si sviluppa la prima area del casale, caratterizzata da una signorile zona di rappresentanza con camino, una bella cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno di rappresentanza e tra grandi camere da letto con una secondo bagno.
Da questo livello tramite una scala interna accediamo a quella che la zona più antica e caratteristica di questa dimora un' antica grotta, interamente ristrutturata e adibita a grande spazio di convivialità che sarà di certo spunto di grande attenzione e apprezzamento dei vostri ospiti.
Questa area del casale concede un accesso all'esterno, in cui ritroviamo una immensa corte privata con l'antica mangiatoia e diversi angoli dal grande carattere storico.
Completano il piano tre camere da letto con accesso diretto al baglio, una bagno, due ampi vani ed una cucina esterna,
Al piano ammezzato infine il casale offre ulteriori tre camere da letto.
L'esterno della proprietà è una meraviglia, oltre due ettari di terreno, ampie aree terrazzate ed una bellissima piscina 21 x 6 con annessa area relax.
La proprietà gode di acqua propria grazie ad un pozzo trivellato e necessita di piccoli interventi di manutenzione e rappresenta un investimento ricercato per chi vuol godersi l'armonia del vivere in campagna pure rimanendo a pochi chilometri dal centro di Ragusa.