Case con giardino in vendita a Pula Pag. 2

Pula A poca distanza dal centro del paese e dal mare, disponiamo di un ampia e rifinita casa indipendente con terreno di circa 12000mq. La proprietà, posizionata in una zona agricola di assoluta tranquillità è composta da un ampio ingresso soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno, due camere da letto e bagno. Possibilità di poter ricavare ulteriori stanze e bagno. Un ampio loggiato che si affaccia su un terreno piantumato e con circa 130 bellissimi ulivi secolari completa questa interessante soluzione. Ideale per chi cerca tranquillità a poca distanza dal mare. Per ulteriori informazioni contattare i nostri uffici.

Immersa nella quiete e nella bellezza senza tempo di Is Molas, una delle località più affascinanti della costa sud-occidentale della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente dal carattere unico, capace di coniugare eleganza, comfort e versatilità. Situata in posizione collinare privilegiata, a pochi minuti dal vivace centro di Pula e a breve distanza da Cagliari, la proprietà gode di un contesto esclusivo, rinomato per il suo prestigioso Golf Club e per i paesaggi naturali di straordinaria suggestione. La villa, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, si distingue per la sua generosa metratura che offre una straordinaria opportunità: la possibilità di essere vissuta come un’unica residenza di prestigio oppure suddivisa in due unità bifamiliari speculari, entrambe di tipologia trivano. Ogni unità è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le due ampie verande rappresentano il cuore della casa durante la bella stagione, perfette per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità immersi nella natura. Ad arricchire la proprietà, un ampio giardino di circa 3.000 mq, uno spazio verde rigoglioso che regala privacy e infinite possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione di una piscina, a zone relax o aree dedicate al tempo libero. Completa la proprietà un sottotetto versatile, ideale come zona sgombero, spazio hobby o ambiente multifunzionale da adattare alle proprie esigenze. Infine è presente inoltre un pozzo privato, soluzione ideale per mantenere il giardino sempre verde con un notevole risparmio idrico. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento di valore, grazie alla possibilità di frazionamento e alla posizione strategica in una delle mete più richieste del sud Sardegna.

Pula In zona residenziale a poca distanza dalla bellissima spiaggia di Nora e dal centro nevralgico del paese, disponiamo di un ampia e rifinita villa con giardino. La proprietà è composta da un ampio e luminoso ingresso soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra. Piano primo composto da disimpegno, tre camere da letto, bagno e ampio balcone coperto. Un comodo locale seminterrato con camera pluriusi e locale lavanderia completa l'interno di questa rifinita proprietà. Interamente termocondizionata e con il collegamento del piano terra al il piano primo attraverso un comodo ascensore, la proprietà si distingue per le sue finiture di alto livello. La zona esterna è caratterizzata da un ombreggiato loggiato, un ampio giardino sui tre lati una zona barbecue-relax e due posti auto che completano questa soluzione rara e esclusiva.

Pula All interno dell'esclusivo e riservato Golf Is Molas, disponiamo di un ampia e rifinita villa panoramica. La proprietà è composta da un ingresso che si sviluppa su un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Una terrazza panoramicissima sul mare, un curato giardino e due posti auto completano questa esclusiva proprietà.

All’interno dell’esclusivo contesto residenziale di Is Molas, immersa nella quiete della macchia mediterranea e circondata da un paesaggio di straordinaria bellezza, sorgerà questa elegante villa indipendente concepita per offrire comfort, privacy e un autentico stile di vita mediterraneo. La proprietà nasce dall’incontro tra architettura contemporanea, funzionalità e valorizzazione degli spazi esterni, elementi che rendono Is Molas una delle destinazioni residenziali più apprezzate della Sardegna meridionale. La villa si inserisce armoniosamente nel terreno, sfruttando la posizione privilegiata per offrire luminosità naturale, riservatezza e piacevoli aperture sul paesaggio circostante. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire continuità tra casa e giardino. L’ampia zona giorno, caratterizzata da grandi superfici vetrate e da una distribuzione moderna degli spazi, si apre direttamente verso le terrazze esterne e la piscina privata, creando un’atmosfera ideale per vivere la proprietà durante tutto l’anno o come raffinata residenza per le vacanze. La zona notte è studiata per garantire il massimo comfort agli ospiti e ai proprietari, con camere luminose, bagni moderni e spazi progettati per assicurare funzionalità ed eleganza. Ogni ambiente è pensato per valorizzare la luce naturale e il rapporto con il contesto esterno. Le aree outdoor rappresentano uno dei punti di forza della villa: terrazze panoramiche, spazi dedicati al relax, piscina privata e giardino mediterraneo si integrano perfettamente con il paesaggio, offrendo un ambiente riservato e accogliente dove trascorrere momenti di assoluta tranquillità. Particolare attenzione sarà dedicata all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva, attraverso l’impiego di materiali selezionati, impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche finalizzate al benessere abitativo e alla sostenibilità. Una proprietà ideale per chi desidera una residenza esclusiva nel Sud Sardegna, capace di coniugare natura, comfort contemporaneo e vicinanza ad alcune delle spiagge più rinomate dell’isola.

Nel cuore più autentico e panoramico di Is Molas, all’interno della nuova area di sviluppo immersa nella macchia mediterranea, prende forma questa villa contemporanea dal linguaggio architettonico essenziale ed elegante, progettata per dialogare in perfetta armonia con il paesaggio naturale circostante. La proprietà sorgerà in una posizione dominante e riservata, caratterizzata da grande privacy, ampie aperture sul verde e suggestivi scorci che spaziano dalle colline mediterranee fino al mare del Golfo di Nora. L’architettura, ispirata al minimalismo mediterraneo contemporaneo, combina volumi puri, pietra naturale, tonalità materiche e grandi superfici vetrate, creando un equilibrio raffinato tra estetica, luce e connessione con gli spazi esterni. La villa si sviluppa su due livelli e sarà realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva, attraverso soluzioni tecnologiche contemporanee e materiali selezionati. Il cuore della proprietà è rappresentato dall’ampia zona livingcon cucina a vista e grandi vetrate scorrevoli dal design minimale che si aprono direttamente sulla terrazza e sulla piscina privata, trasformando gli spazi esterni in una naturale estensione della casa. La zona notte prevede tre camere da letto e quattro bagni complessivi. Al piano superiore, la master suite gode di un livello di privacy esclusivo ed è completata da cabina armadio, bagno privato e una spettacolare terrazza panoramica, pensata come spazio dedicato al relax e alla contemplazione del paesaggio. Gli spazi esterni sono stati concepiti seguendo un approccio autenticamente mediterraneo: grandi terrazze living, pergolati ombreggiati, piscina privata, aree lounge e giardino immerso nella vegetazione locale creano un’atmosfera sofisticata ma perfettamente integrata con il contesto naturale di Is Molas. Le finiture e i materiali richiamano i colori e gli elementi naturali della Sardegna meridionale: rivestimenti in pietra, superfici materiche, ampie pavimentazioni di grande formato e dettagli architettonici pensati per garantire eleganza, durabilità e armonia estetica. La villa sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico integrato, sistemi ad alta efficienza energetica e soluzioni progettate per garantire comfort abitativo durante tutto l’anno. La proprietà si inserisce all’interno di uno dei contesti residenziali e golfistici più esclusivi della Sardegna meridionale, a pochi minuti dalle spiagge di Nora, Santa Margherita di Pula e Chia, oltre che dal rinomato Is Molas Golf Resort. Una residenza pensata per una clientela internazionale alla ricerca di architettura contemporanea, privacy, natura e qualità della vita nel Sud Sardegna.

All’interno del rinomato comprensorio residenziale di Is Molas, a breve distanza dal campo da golf a 27 buche e a pochi minuti dalle principali località balneari del Sud Sardegna, si propone in vendita unità immobiliare con ampia veranda e giardino di pertinenza esclusiva. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben curato, caratterizzato da elevata qualità paesaggistica e buona accessibilità ai servizi principali. La posizione risulta strategica sia per utilizzo personale stagionale sia per messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche. La proprietà si sviluppa su un unico livello, al piano terra e presenta una distribuzione razionale degli ambienti interni: soggiorno di generosa metratura, con accesso diretto alla veranda; cucina separata e funzionale; camera da letto matrimoniale; due servizi igienici finestrati; ampio ripostiglio, utile come spazio tecnico o dispensa. La veranda coperta, di dimensioni significative, rappresenta un’estensione della zona giorno e consente una piena fruibilità degli spazi esterni per gran parte dell’anno. Il giardino privato, ben mantenuto e facilmente gestibile, garantisce privacy e valorizza ulteriormente l’unità. Un posto auto di proprietà e un pozzo artesiano a servizio esclusivo completano la proprietà. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con finiture essenziali, e si presta sia a utilizzo immediato sia a eventuali interventi di ammodernamento o personalizzazione. Soluzione interessante come seconda casa, pied-à-terre in area turistica di pregio o investimento con buona potenzialità di rendimento stagionale.

Affacciata sulla splendida spiaggia di Perla Marina, questa villa pieds-dans-l’eau è molto più di una proprietà: è un rifugio per l’anima, un luogo dove la bellezza del mare si fonde con la raffinatezza degli spazi abitativi. Qui, ogni dettaglio racconta il privilegio di vivere a un passo dalle onde, in una delle location più suggestive e incantevoli del Sud Sardegna. La villa, avvolta dalla luce del Mediterraneo, si sviluppa attualmente come una doppia residenza, ma il suo potenziale è immenso. La prima unità accoglie con un grande salone dalle ampie vetrate, dove lo sguardo si perde tra l’azzurro del mare e il bianco della sabbia. Basta un passo per trovarsi sulla terrazza fronte mare, un angolo perfetto per lasciarsi cullare dal suono delle onde, mentre il giardino, curato e verdeggiante, diventa il ponte naturale verso la spiaggia, quasi a fondersi con la natura circostante. Le tre camere da letto di questa ala della villa sembrano raccontare storie di risvegli dolci, con la brezza marina che accarezza i sensi, mentre il piano inferiore si trasforma in uno spazio versatile, ideale per momenti conviviali o per ospitare chi desidera vivere a stretto contatto con la bellezza autentica del mare. La seconda unità si sviluppa con un carattere distinto, ma altrettanto affascinante. Al piano terra, una taverna accogliente invita a serate intime davanti al caminetto, mentre al primo piano il salone con vista panoramica domina incontrastato, offrendo una scenografia naturale che toglie il fiato. Le camere dell’ultimo piano, con accesso diretto a una terrazza che sembra sospesa sul mare, rappresentano un lusso che solo pochi possono permettersi: svegliarsi ogni giorno davanti a un orizzonte infinito, dove cielo e mare si incontrano in un abbraccio perfetto. Questa villa non è solo una casa, è un’esperienza, un invito a rallentare e a riconnettersi con la natura e con sé stessi. Per chi sogna un luogo dove ogni tramonto diventa uno spettacolo privato, dove il suono del mare accompagna ogni momento della giornata, questa è l’opportunità perfetta. Che si scelga di mantenerla nella sua configurazione attuale, continuando a condividere il suo fascino con ospiti da ogni parte del mondo, o che si decida di trasformarla in un’unica residenza di lusso, personalizzandola per farla diventare il cuore della tua vita, una cosa è certa: questa villa può diventare una delle proprietà più straordinarie del Sud Sardegna.

Situata nel prestigioso contesto di Is Molas, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto di rara bellezza e tranquillità. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, si estende su due livelli e offre spazi abitativi ampi e luminosi grazie all'ottima esposizione e alle grandi vetrate che permettono alla luce naturale di fluire liberamente in tutti gli ambienti. La villa si compone di tre confortevoli camere da letto di cui due con bagno en suite, ciascuna progettata per offrire il massimo del comfort e dell'intimità. Un ulteriore spazio è dedicato a uno studio, ideale per chi lavora da casa o per chi necessita di un angolo tranquillo per la lettura e lo studio. Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia zona living che include una cucina attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e desidera farlo in uno spazio funzionale ed elegante, e un soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax in famiglia o per intrattenere ospiti. La proprietà dispone di quattro bagni, garantendo praticità e comfort per tutti gli abitanti della villa. All'esterno, la villa è circondata da un giardino curato nei minimi dettagli, che crea un'atmosfera serena e accogliente, invitando a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La piscina riscaldata, perfettamente integrata nel paesaggio del giardino, offre un'oasi di freschezza e relax nelle calde giornate estive, con la splendida vista sul mare a fare da sfondo ai vostri momenti di svago. La vista mare che si può ammirare dalla villa aggiunge un ulteriore tocco di magia a questa proprietà, rendendola non solo un luogo dove vivere ma anche dove ammirare la bellezza incantevole del paesaggio circostante. Questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra comfort e natura, in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna.

All’interno del riservato complesso residenziale denominato “Riva dei Pini” proponiamo la vendita di una villa singola, immersa in un ampio giardino, che gode di tranquillità e massima privacy ed al contempo permette di raggiungere in un attimo una delle più belle spiagge del Sud Sardegna. Il giardino è il reale fulcro della convivialità di questa villa, progettato per essere vissuto come un grande soggiorno all’aperto dove conversare con gli amici o rilassarsi negli spazi d’ombra sapientemente creati dalla natura. La casa offre ampi e comodi spazi, con zona giorno distribuita su due livelli, con sala da pranzo e cucina indipendente con accesso diretto alla veranda attrezzata con un ampio BBQ e collegata direttamente al giardino. Il salone d’ingresso si sviluppa attorno a un camino centrale, indispensabile per riscaldare le giornate invernali e dal quale si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui due con accesso diretto al giardino e un bagno ed una più ampia camera padronale con bagno en suite. La villa dispone di un piano rialzato sapientemente sfruttato e costruito, nel quale sono presenti diversi ambienti separati. Punto di forza della villa sono le ampie verande che incorniciano la proprietà sui due lati, dove vivere momenti di convivialità con gli ospiti e dalle quali apprezzare la quiete della splendida natura ancora una volta vera protagonista di questa proprietà. Completano l’immobile una cantina e utili locali tecnici

Nel sud-ovest della Sardegna, e più precisamente nella città turistica di Pula dove ci accompagna la scoperta della storia e della cultura isolana, abbinate al mare cristallino, alla natura incontaminata e al buon cibo, proponiamo in vendita un immobile al piano terra di circa 70 mq. da ristrutturare con 2 ettari di terreno agricolo. Prezzo Trattabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G