Case in vendita a Pula Pag. 2

L'immobile che vi proponiamo è un piano terra di una villa bifamiliare su due livelli situata nel condominio residenziale di Viale delle Sirene, dista solo 150 mq. dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita di Pula. Circondata dal fascino della pineta unisce la vostra voglia di mare a quello green. di giardino circostante.


L'immobile che ha un'estensione 90 mq. dal quale si accede tramite un funzionale patio,, e' composto un' ampia zona living con caminetto e cucina artigianale. La zona notte comprende uno studiolo, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali ampie e luminose che si affacciano ai due lati del giardino con vista sulla pineta. Dalla cucina accediamo ad una ulteriore zona verde allestibile per le vostre cene o pranzi all'aria aperta.

Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese.
Inoltre, l'immobile è situato in una zona strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, le bellissime spiagge del litorale di Pula e negozi dei paesi vicini. In sintesi, questa soluzione immobiliare a Santa Margherita di Pula rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, spaziosa e dotata di ogni comfort..

La villa bifamiliare che vi proponiamo, situata nel condominio residenziale di Viale delle Sirene, dista solo 150 mq. dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita di Pula. Circondata dal fascino della pineta unisce la vostra voglia di mare a quello green con circa 900 mq. di giardino circostante.
La villetta si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 180 metri quadrati.

Al pian terreno, dal quale si accede da un funzionale patio, si trova un' ampia zona living con caminetto e cucina artigianale. La zona notte comprende uno studiolo, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali ampie e luminose che si affacciano ai due lati del giardino con vista sulla pineta. Dalla cucina accediamo ad una ulteriore zona verde allestibile per le vostre cene o pranzi all'aria aperta.

Una scala esterna in muratura ci accompagna al piano superiore dal quale ci inoltriamo ad un ampio soggiorno, anche questo con caminetto e zona cottura semiabitabile. Dal soggiorno possiamo fruire di un'ampia balconata panoramica sulla pineta e giardino di proprietà esclusiva. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, e piccolo studiolo.


La presenza di un giardino privato rende questa soluzione abitativa perfetta anche per chi ha animali domestici e desidera un ambiente tranquillo e sicuro.
Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese.
Inoltre, la villetta è situata in una zona strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, le bellissime spiagge del litorale di Pula e negozi dei paesi vicini. In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Santa Margherita di Pula rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, spaziosa e dotata di ogni comfort..

L'immobile è dotato di abitabilità ed ha tutti i documenti che ne certificano la conformità consentendo agli acquirenti un accesso al mutuo senza problemi.

Proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di circa 190 mq, situata nel comune di Pula, precisamente in Viale Marinella, a soli 900 metri dalla spiaggia di Santa Margherita. Immersa nella quiete e nel verde tipico della zona, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. La villa sorge su un lotto di circa 1.500 mq, completamente circondato da un ampio giardino privato che garantisce spazi generosi e massima privacy, perfetti per vivere appieno l’esterno in ogni stagione. L’immobile è disposto su due livelli indipendenti. Al piano terra troviamo un elegante porticato coperto con archi, ideale come zona relax durante la bella stagione. Gli interni si compongono di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, oltre a un comodo bagno esterno. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, offre una terrazza vivibile e ben esposta. Qui si sviluppa un accogliente soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La casa presenta uno stile mediterraneo autentico, con tetto a falde rivestito in tegole e dettagli decorativi sulle pareti esterne intonacate bianche. Gli spazi esterni sono arricchiti da un barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all’aperto, e da alberature mature che assicurano zone d’ombra e totale riservatezza. Completa la proprietà una dependance indipendente composta da soggiorno, camera da letto e bagno, perfetta per ospiti o per creare uno spazio autonomo. La proprietà è inoltre dotata di allaccio all’acqua di rete, fornitura elettrica e fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una villa indipendente, ampia e personalizzabile, a pochi passi dal mare.

A 350 metri dalla spiaggia proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto situata nella splendida cornice del Comune di Pula, una delle località più rinomate della costa sud-occidentale della Sardegna. L’immobile, con una superficie generosa di circa 230 mq commerciali distribuiti su due livelli, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale comfort. Il piano terra accoglie gli ospiti con un pratico ingresso che conduce all’ampio soggiorno-pranzo affacciato su uno spazioso portico perfetto per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile è ben separata dal soggiorno e dispone di comodo ripostiglio adiacente; Completano il piano un bagno completo e un elegante vano con scala a chiocciola che conduce al primo piano. La zona notte ospita quattro camere da letto matrimoniali di generose dimensioni – tutte dotate di accesso diretto alle terrazze private che circondano la proprietà, offrendo spazi esterni riservati e vivibili ottimi per godere di privacy e tranquillità. Il piano è completato da un bagno principale e da un disimpegno nel quale si trova una canna fumaria che permette la realizzazione di un impianto di riscaldamento con stufa. E' presente anche una botola che permette l'accesso ad un sottotetto, utile come spazio di deposito. Completano l'immobile: - l'ampio giardino di circa 1000mq - Il garage coperto presente nel lotto. - Pozzo privato ad uso esclusivo, oltre al regolare allaccio con la rete idrica Abbanoa. Nessuna spesa condominiale

A 350 metri dalla spiaggia proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto situata nella splendida cornice del Comune di Pula, una delle località più rinomate della costa sud-occidentale della Sardegna. L’immobile, con una superficie generosa di circa 230 mq distribuiti su due livelli collegati da elegante scala interna a chiocciola, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale comfort. Il piano terra accoglie gli ospiti con un pratico ingresso che conduce all’ampio soggiorno-pranzo affacciato su uno spazioso portico perfetto per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile è ben separata dalla zona giorno e dispone di comodo ripostiglio adiacente; completano il livello un bagno finestrato. Al primo piano troviamo quattro camere da letto di cui tre matrmoniali e una singola dalle dimensioni generose – due sono dotate di accesso diretto alle terrazze private che circondano la proprietà –, oltre ad un secondo bagno principale e disimpegni ottimamente organizzati. Le terrazze rappresentano veri angoli relax dove godersi privacy e tranquillità. E' presente anche una botola che permette l'accesso ad un sottotetto. Completano l'immobile l'ampio giardino di1000mq circa e il garage coperto presente nel lotto. L'immobile è dotato di regolare allaccio alla rete idrica Abbanoa ma anche di pozzo di proprietà esclusiva. E' presente inoltre una canna fumaria al primo piano che permette la realizzazione di un impianto di riscaldamento con stufa. Nessuna spesa condominiale. Mutuabile. Disponibile sin da subito.

Pula Santa Margherita di Pula Comunione Is Morus- Saia A pochi minuti dal mare, all'interno del prestigioso condominio con accesso esclusivo Is Morus- Saia, inserita nella prestigiosa lottizzazione turistica residenziale immersa nel verde della pineta, disponiamo di una signorile, ampia e luminosa villa caposchiera. La proprietà, interamente e finemente ristrutturata di recente è composta da un ampio soggiorno con camino, da una comoda cucina abitabile interamente attrezzata e finemente rifinita con piano di lavoro in cera sarda e da un bagno con doccia. Al piano primo, la zona notte invece è composta da disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno. La proprietà viene venduta interamente arredata. Tutti gli infissi , in legno di pino di Svezia ,sono in doppio vetro camera certificato e in tutti gli ambienti è presente un sistema di climatizzazione aria fredda-calda. Un bellissimo loggiato attrezzato con zona barbecue e un ampio giardino privato di circa 700mq sui tre lati composto da alberi di pino e macchia mediterranea che arricchiscono questa esclusiva soluzione. Sono presenti inoltre posti auto privati e un utile cisterna idrica interrata di circa 9mc. La comunione Is Morus dispone di numerosi servizi esclusivi come un market, raggiungibile dalla casa in pochi minuti, campi da tennis, calcetto, basket, area per bimbi, bar e un servizio di guardiania h24 con manutentori. Si tratta quindi di un ambiente esclusivo e sicuro, perfetto per poter trascorrere momenti di relax a pochi passi dal bellissimo mare di Pula.

Splendida casa indipendente in vendita a Pula, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi perfetto per chi desidera acquistare subito senza dover aspettare alcun termine. La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 350 m², composta da due appartamenti indipendenti, piano terra finito rifinito e il primo piano al grezzo e cantina. L'immobile è arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo un'atmosfera di relax e tranquillità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e confortevole, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più belle e prestigiose di Pula. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa e rendila il tuo rifugio di pace e serenità. Possibilità di permuta parziale con immobile in Capoterra.

Pula A pochissima distanza dalla spiaggia di Nora e dal centro nevralgico di Pula, in un contesto di assoluta pace e tranquillità disponiamo di una soluzione unica nel suo genere. Si tratta di un ampia casa indipendente circondata da un ampio giardino di circa 4000mq. La proprietà attualmente è suddivisa in tre appartamenti distinti. Al piano primo troviamo l'appartamento più ampio composto da un ingresso soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto matrimoniali, tutte col bagno privato. Al piano terra sono presenti due appartamenti indipendenti. Il primo è composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno, mentre il secondo è composto da ingresso soggiorno, cucina separata, due camere e bagno. Attualmente la proprietà è adibita a b&b ma è perfettamente utilizzabile anche come residenza privata. Un ampio e curato giardino sui quattro lati che include anche un campo da tennis completano questa interessante e rara soluzione. Ideale per chi cerca ampi spazi.

Pula Golf Is Molas All'interno del riservato e esclusivo condominio Is Molas, disponiamo di un ampia, panoramica e rifinita villa con piscina. La proprietà si sviluppa su tre livelli, al piano terra la zona giorno composta da ampio e luminoso ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto padronale, studio e bagno. Un loggiato panoramico sul mare completa il piano terra. Al piano primo la zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale con balcone panoramico, seconda camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Il piano seminterrato invece è adibito a garage doppio, cantina e sala pluriuso. Un curatissimo e ampio giardino piantumato con ulivi, piante autoctone e un bellissimo prato all inglese incorniciano una bella e riservata piscina che garantisce momenti di assoluta tranquillità e relax. Si tratta quindi di una villa ideale per chi cerca esclusività e privacy.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, all’interno del rinomato complesso residenziale di Is Molas, a pochi minuti dal mare. L'immobile si distingue per la vista mare panoramica e la luminosità degli ambienti. Esso è composto da: un’ampia veranda con vista sul mare, un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina separata e funzionale. Infine abbiamo un disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balconcino riservato, e due bagni completi con doccia. Inoltre il complesso offre numerosi servizi, tra cui: videosorveglianza, guardiania e il servizio di giardinaggio condominiale. Sono inoltre disponibili con accesso a pagamento: una piscina condominiale e un campo da golf. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto di pregio, con tutti i vantaggi di una residenza di alto livello affacciata sul mare. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l’omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd'e Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuerredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud della Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring Club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti; questo facilita l'utilizzo del locale anche nei weekend.

SANTA MARGHERITA DI PULA – VIALE DEI DELFINI A soli 150 metri dallo splendido mare di Santa Margherita di Pula, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villetta bifamiliare, raggiungibile tramite un suggestivo vialetto privato. La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, con accesso carrabile riservato ai soli residenti: il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all’insegna del relax e della riservatezza. La villetta è circondata su tre lati da un ampio giardino con pineta e si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. PIANO TERRA L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, che conduce a una spaziosa veranda arredata con mobili da esterno: perfetta per godersi la brezza marina e il canto delle onde all’ombra di un pino secolare. Un comodo disimpegno porta alla cucina, completamente attrezzata, che si affaccia sul retro della casa. Qui troviamo un pergolato con area barbecue e tavolo da pranzo esterno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e la scala che collega i diversi piani dell’abitazione. PRIMO PIANO La zona notte, ampia e luminosa, ospita una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta con due letti singoli, una terza camera con letto singolo e un bagno finestrato con doccia. Una disposizione versatile, adatta a ospitare comodamente famiglie o gruppi di amici. PIANO INTERRATO Il seminterrato accoglie una spaziosa cantina attualmente adibita a camera da letto aggiuntiva, caratterizzata da un’atmosfera accogliente con camino e zona relax: un angolo intimo e riservato per rigenerarsi in totale tranquillità. DOTAZIONI E COMFORT La proprietà è completata da numerosi comfort: - doccia esterna con acqua calda e fredda - riserva idrica - possibilità di parcheggiare all’interno del giardino - nuova pergola bioclimatica (in fase di installazione) - infissi in PVC con vetrocamera e portelloni di nuova generazione UN INVESTIMENTO DAL GRANDE POTENZIALE Questa villetta rappresenta un’opportunità unica: perfetta sia come casa vacanza, con alto potenziale di rendita stagionale documentabile, sia per chi desidera cambiare stile di vita e vivere tutto l’anno in un angolo di paradiso. I DINTORNI Santa Margherita di Pula offre uno dei tratti di costa più affascinanti della Sardegna meridionale: quasi dieci chilometri di sabbia dorata che si tuffa in acque limpide, basse e tiepide, con sfumature verdi incantevoli. A pochi chilometri da Cagliari, lontana dal caos cittadino, questa zona è una vera oasi di pace e relax. Nelle vicinanze si trovano bar e ristoranti sul mare, un market, un parco avventura per tutte le età e la possibilità di praticare numerosi sport acquatici e attività all’aria aperta. La vivace località turistica di Pula dista appena cinque minuti in auto. Grazie al clima mite tutto l’anno e all’eccezionale qualità della vita, l’area è sempre più richiesta sia da turisti sia da chi desidera stabilirsi in un luogo dove il tempo scorre lentamente, tra natura, mare e comfort.

Pula - Vico Garibaldi Proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare su un lotto di 600mq. La struttura allo stato attuale si compone di tre camere da letto matrimoniali, una cucina, un bagno e un ampio portico. Il lotto presenta della volumetria residua, con la quale è possibile ampliare il fabbricato (Zona Edificabile B). Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end

Scoprite l'eleganza senza tempo Nel cuore pulsante di Pula, vi presentiamo una proprietà esclusiva che incarna la perfetta fusione tra storia e comfort moderno: una bellissima villa, capolavoro dell'illustre architetto Gaetano Cima. Rivisitata in chiave contemporanea, questa dimora è stata totalmente ristrutturata per rispecchiare i più elevati standard abitativi. Immergetevi nell'atmosfera intima del centro storico e lasciatevi sedurre dalla spaziosità delle sue stanze, tra cui un ampio salone e una camera da letto principale con suite e armadio dedicato. La villa si apre su terrazzi maestosi da cui ammirare il mare cristallino della Sardegna e godere di tramonti indimenticabili, ideali per serate in compagnia con barbecue in famiglia. Il giardino è un piccolo paradiso privato che ospita ulivo secolare - testimone silenzioso di storie passate. L'ampia cucina promette di essere il teatro di momenti conviviali e creazioni culinarie. E quando desiderate immergervi nelle acque turchesi, sappiate che le spiagge paradisiache sarde sono a pochi passi. Nonostante la sua tranquillità, Pula offre tutti i servizi necessari: ristoranti raffinati, bar vivaci, negozi accoglienti e market forniti. Una vita da sogno vi attende nella bellissima villa nel cuore di Pula.

Pula All'interno dell'esclusivo e riservato condominio Is Molas Golf, disponiamo di un luminoso e panoramicissimo appartamento. La proprietà è composta da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale vista mare e bagno. Un ampio balcone panoramico sul mare, un comodo loggiato con un riservato giardino e un posto auto a uso esclusivo completano questa interessante soluzione. Per ulteriori informazioni siamo disponibili presso i nostri uffici di Pula, Cagliari e Teulada.

Situato in Via delle Palme, nel comune di Pula, questo appartamento (accatastato A/10) rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare. Pula è una località conosciuta per la sua tranquillità e la vicinanza a splendide spiagge, rendendola una meta ambita sia per residenti che per turisti. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con accesso a servizi essenziali e collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti verso le aree circostanti. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 79 metri quadrati, è composto da due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il bagno completa la composizione interna, garantendo funzionalità e comfort. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è attualmente libero e viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, un dettaglio che può essere valorizzato con una ristrutturazione. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, un aspetto che consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze e di incrementare il valore della proprietà. Questa proprietà rappresenta una tela bianca per chi desidera creare un ambiente su misura in una delle località più affascinanti della Sardegna. Punti di forza dell'immobile: - centro - Luminosità - Vicino ai principali servizi Le linee autobus più vicine sono PULA VIA CORINALDI 38 (360 m), PULA VIALE SEGNI 6 e altre 3 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono INFANZIA SU RONDO' (360 m) e INFANZIA SANTA CROCE (370 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PRIMARIA SU RONDO' (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Pula A pochissima distanza dalla piazza principale e in una zona servilissima, disponiamo di una rara e ampia casa stile campidanese. La proprietà sviluppa tutta sul piano terra ed è composta da ingresso soggiorno e cucina abitabile Un ampia corte esterna che si affaccia su un piccolo giardino permette l'accesso alle spaziose quattro camere da letto e ai due bagni. Un parcheggio coperto completa questa interessante e rara soluzione.

Pula A poca distanza dal centro del paese e dal mare, disponiamo di un ampia e rifinita casa indipendente con terreno di circa 12000mq. La proprietà, posizionata in una zona agricola di assoluta tranquillità è composta da un ampio ingresso soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno, due camere da letto e bagno. Possibilità di poter ricavare ulteriori stanze e bagno. Un ampio loggiato che si affaccia su un terreno piantumato e con circa 130 bellissimi ulivi secolari completa questa interessante soluzione. Ideale per chi cerca tranquillità a poca distanza dal mare. Per ulteriori informazioni contattare i nostri uffici.

Immersa nella quiete e nella bellezza senza tempo di Is Molas, una delle località più affascinanti della costa sud-occidentale della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente dal carattere unico, capace di coniugare eleganza, comfort e versatilità. Situata in posizione collinare privilegiata, a pochi minuti dal vivace centro di Pula e a breve distanza da Cagliari, la proprietà gode di un contesto esclusivo, rinomato per il suo prestigioso Golf Club e per i paesaggi naturali di straordinaria suggestione. La villa, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, si distingue per la sua generosa metratura che offre una straordinaria opportunità: la possibilità di essere vissuta come un’unica residenza di prestigio oppure suddivisa in due unità bifamiliari speculari, entrambe di tipologia trivano. Ogni unità è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le due ampie verande rappresentano il cuore della casa durante la bella stagione, perfette per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità immersi nella natura. Ad arricchire la proprietà, un ampio giardino di circa 3.000 mq, uno spazio verde rigoglioso che regala privacy e infinite possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione di una piscina, a zone relax o aree dedicate al tempo libero. Completa la proprietà un sottotetto versatile, ideale come zona sgombero, spazio hobby o ambiente multifunzionale da adattare alle proprie esigenze. Infine è presente inoltre un pozzo privato, soluzione ideale per mantenere il giardino sempre verde con un notevole risparmio idrico. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento di valore, grazie alla possibilità di frazionamento e alla posizione strategica in una delle mete più richieste del sud Sardegna.

PULA all'interno della Comunione Is Morus a 600 mt dalla spiaggia di Cala Verde proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente così composta: - Piano primo: Soggiorno con accesso alla veranda vista mare, cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali e un bagno; - Piano terra: giardino attrezzato di oltre 500 mq. Completa la proprietà un posto auto doppio nel cortile condominiale. L'immobile è situato nel Comune di Pula località Is Morus, in una delle zone di maggior pregio della Sardegna sud-occidentale, rappresenta una destinazione turistica consolidata che rendono l'immobile un ottimo investimento per le locazioni brevi. Tutti i servizi di prima necessita quali: market, bar, edicola, ristoranti, sono raggiungibili comodamente in pochi minuti. Per la sera ci sono tanti ristoranti nel litorale dove poter degustare del buon pesce fresco, oppure degli ottimi piatti tipici locali anche sulla spiaggia. L' aeroporto di Cagliari dista circa 35 km, a 10 chilometri di distanza c'è Pula, non molto più distanti (circa 5 minuti in auto ) potete raggiungere le altre splendide spiagge di Campana, le dune, Su Giudeu Capo Spartivento, Cala Cipolla e infine la splendida spiaggia di Tuerredda.. Richiesta euro 265.000,00 Real Estate Sud Sardegna Srl 0702140528 - 3512362964- 3333525251 - 3921403715 P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017 Classe Energetica: G

Situata nell’esclusiva comunione di Perla Marina, immersa nella suggestiva pineta di Santa Margherita di Pula, questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra fascino senza tempo e potenziale di personalizzazione. A soli 400 metri dalla splendida spiaggia di Perla Marina, famosa per la sua sabbia bianca finissima e il mare cristallino dai colori cangianti, questa proprietà offre una location unica e privilegiata. Distribuita su tre livelli, la villa vanta ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca una residenza raffinata e versatile. Il piano terra accoglie con un maestoso salone open space, sviluppato su due livelli, dove la luce naturale filtra attraverso grandi porte-finestre che si aprono sulla veranda esterna e sul giardino. Questo ambiente, concepito per valorizzare la convivialità, si integra perfettamente con una cucina, una pratica dispensa e una camera da letto con bagno privato. Attraverso una scala in legno dal design elegante si accede al primo piano, che ospita cinque camere da letto, tutte caratterizzate da metrature generose. Due di esse si aprono su una terrazza che regala una vista suggestiva sulla pineta, mentre due bagni ben disposti completano il livello, offrendo comfort e funzionalità. Il piano seminterrato, collegato da una scala interna e accessibile anche dall’esterno, accoglie una taverna accogliente con caminetto, uno spazio perfetto per momenti di relax o occasioni speciali. La sua versatilità lo rende un’aggiunta preziosa a questa dimora già ricca di potenzialità.Manutenuta con cura negli anni, la villa conserva il fascino del periodo in cui è stata costruita, offrendo al tempo stesso la possibilità di essere reinterpretata in chiave moderna, grazie agli ampi volumi e alla flessibilità degli spazi. La vicinanza alla spiaggia e l’incantevole contesto naturale della pineta rendono questa proprietà ideale sia come residenza esclusiva che come investimento in una delle località più ambite del Sud Sardegna. Una villa che combina perfettamente eleganza, comfort e una posizione invidiabile, pronta a diventare un rifugio personalizzato e unico.

Pula All'interno del riservato e esclusivo condominio Is Molas Golf, disponiamo di una panoramicissima e rifinita villa. La proprietà è composta da un ampio e luminoso ingresso soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Dispone inoltre di un ulteriore spazio indipendente con zona lavanderia. Una splendida terrazza panoramicissima vista mare, un riservato spazio giardino e due posti auto di pertinenza completano questa bella soluzione.

Pula In posizione centrale e a poca distanza dal mare disponiamo di una rara casa indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli distinti. Al piano terra un ampio appartamento tipologia quadrivano con giardino di pertinenza. Al piano primo, con accesso separato un ampio appartamento tipologia pentavano, balcone e cortile di pertinenza. L'immobile può essere frazionato in più unità. Documentazione regolare e perfettamente mutabile. Per ulteriori informazioni rivolgersi press i nostri uffici.

Porto Columbu. A pochissima distanza dal mare e in un contesto di assoluta tranquillità, disponiamo di un ampia e rifinita villa semindipendente. La proprietà, interamente ristrutturata a nuovo, si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ampio ingresso soggiorno con camino, un attrezzata cucina a vista, bagno e ripostiglio. Al piano primo la zona notte è composta da disimpegno, quattro camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e bagno padronale Il piano superiore permette l'accesso a una bellissima, luminosa e panoramica terrazza vista mare. Completano questa bellissima proprietà una zona relax accessoriata con forno e barbecue, una comoda doccia esterna e un bellissimo e curato giardino sui tre lati con posti auto. La proprietà verrà venduta arredata ed essendo perfettamente in regola urbanisticamente ha anche la possibilità di essere interamente mutuata.

Pula In zona residenziale a poca distanza dalla bellissima spiaggia di Nora e dal centro nevralgico del paese, disponiamo di un ampia e rifinita villa con giardino. La proprietà è composta da un ampio e luminoso ingresso soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra. Piano primo composto da disimpegno, tre camere da letto, bagno e ampio balcone coperto. Un comodo locale seminterrato con camera pluriusi e locale lavanderia completa l'interno di questa rifinita proprietà. Interamente termocondizionata e con il collegamento del piano terra al il piano primo attraverso un comodo ascensore, la proprietà si distingue per le sue finiture di alto livello. La zona esterna è caratterizzata da un ombreggiato loggiato, un ampio giardino sui tre lati una zona barbecue-relax e due posti auto che completano questa soluzione rara e esclusiva.

Is Molas rifinita e panoramica villa con giardino Pula All'interno del riservato e tranquillo condominio di Is Molas, disponiamo di un ampia villa indipendente bilivelli. La proprietà è composta da un ampio ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e ampio locale open space. Al piano superiore la zona notte è composta da tre ampie camere da letto, bagno, disimpegno e uno studio con affaccio sul salone. Locale seminterrato pluri usi. Completano questa bellissima soluzione dei balconi panoramici sul mare, loggiati panoramici, e un ampio e curato giardino sui quattro lati.