Case in sconto in vendita in provincia di Viterbo Pag. 7

Nel cuore dell’autentico centro storico di Viterbo, con ingresso su Via Santa Maria Nuova e affacci sulla suggestiva Via San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato lungo una delle principali arterie pedonali del quartiere medievale. Salendo al terzo piano, comodo e facilmente raggiungibile, si entra in una casa che conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche del centro: pavimenti in cotto, elementi in legno, travi a vista e dettagli originali in peperino che raccontano la storia del luogo. L’ingresso apre su una ampia sala da pranzo, uno spazio accogliente e conviviale, ideale per ricevere amici e famiglia o come area comune per un b&b di vera classe. Accanto si trova una cucina separata, caratteristica e funzionale, perfettamente inserita nel contesto della casa. Sullo stesso livello si sviluppa anche una grande camera da letto, luminosa e confortevole. La casa si sviluppa poi in modo affascinante su un secondo livello soppalcato, raggiungibile attraverso due scale che conducono a due camere da letto, una delle due mansardata, entrambe con bagno privato. Qui il protagonista è il tetto in legno con travi a vista e lucernari che lasciano entrare la luce naturale creando un’atmosfera calda e suggestiva. Gli spazi sono originali e ricchi di carattere: ambienti intimi, quasi da piccola suite mansardata, che rendono l’appartamento particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva nel centro storico. L’immobile è abitabile da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa diversa dal solito, immersa nella storia e nel fascino della Viterbo medievale. Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Scoprilo subito! Chiamaci o scrivici oggi per prenotare la tua visita esclusiva. Per non perderti i prossimi arrivi, rimani aggiornato sui nostri profili social.

ZONA CAPPUCCINI -VIA MONTE ZEBIO! APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, BALCONE E CANTINA! In palazzina ben tenuta, a cortina, vi proponiamo un AMPIO APPARTAMENTO DI 136 MQ calpestabili, posto al piano terra, godendo comunque di un affaccio aperto e di un'ottima luminosità! L'abitazione si presenta da rivedere internamente, ma grazie la sua metratura e la presenza di TUTTI TRAMEZZI, ti permettere di personalizzarla a proprio gusto e piacere. Ha una TRIPLA ESPOSIZIONE, tutti gli ambienti sono grandi e accoglienti e si compone di: -INGRESSO -Soggiorno doppio -Cucina abitabile -3 Camere -2 Bagni entrambi finestrati -Una serie di armadi a muro lungo il corridoio -Ed un balcone vivibile. Completa la proprietà una cantina finestrata! IDEALE SIA COME PRIMA ABITAZIONE CHE PER USO INVESTIMENTO. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO!

Celleno: In complesso di villette a schiera residenziale riservato, con accesso da area protetta da cancelletto, proponiamo in vendita una villetta a schiera idisposto su tre livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con doppio accesso, sia interno dall’abitazione sia esterno tramite cancello , composta da grande zona giorno con angolo cottura, camino e bagno, perfetta come spazio conviviale o area relax. Il piano terra ospita il soggiorno con balcone e una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza di circa 20 mq, ideale per pranzi e momenti all’aperto. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto entrambe con balcone e un bagno. La costruzione risale al 2001 ed è dotata di termosifoni, condizionatori, caldaia autonoma, acqua di città e allaccio alla rete fognaria. Nota: l’immagine della cucina al piano terra mostrata è un render realizzato tramite realtà virtuale. Ha il solo scopo di rappresentare in modo indicativo come potrebbe apparire l’ambiente una volta arredato.

Nel cuore del borgo di Bagnaia, affacciato sulla piazza principale, proponiamo in vendita caratteristico trilocale su due livelli situato al secondo piano, senza spese condominiali. L’immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da tre camere, disimpegno, cucina abitabile con camino e bagno. Una scala interna conduce alla terrazza privata sul tetto, con splendida vista aperta sulla Torre e sui tetti del centro storico. Tetto e facciata già ristrutturati. Riscaldamento con termosifoni. Infissi da rifare. Libero da subito. Soluzione ideale per casa vacanze, struttura ricettiva o punto d’appoggio per il weekend. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

VILLA MONOFAMILIARE GREEN IN CLASSE A3
In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita questa villa monofamiliare che sviluppa la sua superficie abitativa su un unico livello.
L'ingresso si apre su una zona living open space di MQ 70 ca. con camino, cucina a vista e vetrate panoramiche sul giardino di MQ 1350 ca. che circonda la proprietà su 4 lati.
La zona notte è composta da 3 camere da letto di cui la padronale con bagno en-suite, un'ulteriore bagno e ripostiglio.
Al piano seminterrato una taverna di MQ 150 ca. molto accogliente e moderna con bagno e zona lavanderia. Completa la proprietà un garage di 45 MQ ca.

La proprietà è in condizioni perfette, pronta da vivere!
Dotazioni tecnologiche:
IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 8,625 kWp CON 23 MODULI SHARP E INVERTER SOLAREDGE (6 kw) CON SISTEMA DI ACCUMULO SONNEN 22 kWh nominali
POMPA DI CALORE PANASONIC AQUAREA T-CAP MONOBLOCCO GENERAZIONE J DA 12 kW
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ESTATE/INVERNO

Appartamento in vendita a Sutri, in provincia di Viterbo, ampio e luminoso, a pochi passi dal caratteristico centro storico e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.

L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina di soli tre livelli, priva di ascensore, e si sviluppa su una superficie di circa 128 mq.
Grazie alla tripla esposizione est/sud/ovest, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e di piacevoli affacci panoramici dai due balconi, uno con accesso dal soggiorno e l'altro dalla zona notte. È inoltre dotato di doppi servizi e porta blindata.

Attualmente l'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto di generose dimensioni, un bagno ristrutturato e finestrato, una seconda grande camera con predisposizione per cabina armadio e secondo bagno finestrato.

Completano la proprietà un ampio box di circa 50mq. con servizio e un giardino di circa 65 mq. adiacente l'immobile. È inoltre disponibile parcheggio anche nell'area condominiale antistante l'ingresso dell'edificio, elemento che rende la soluzione ancora più comoda e funzionale.

Recentemente è stata avviata una ristrutturazione che ha previsto il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi interni e la predisposizione del secondo bagno. I lavori necessitano di essere ultimati, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.

Sutri, con le sue origini antiche e il suggestivo centro storico medievale, offre scorci unici tra stradine lastricate, piazze panoramiche e testimonianze archeologiche di epoca etrusca e romana, rendendola una cittadina dal fascino senza tempo. La zona è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di negozi, ristoranti e servizi a portata di mano.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Nepi, nella via principale del borgo, proponiamo in vendita un appartamento caratteristico con travi in legno a vista, situato al secondo piano di un palazzo storico composto da sole quattro unità abitative L’immobile ci accoglie con una comoda cucina, proseguendo troviamo un luminoso salone e un bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno annesso e l’altra con accesso esclusivo alla torre panoramica di pertinenza dell’immobile, uno spazio unico e suggestivo ideale per momenti di relax o per godere di una vista affascinante sui tetti del centro storico. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e charme, senza rinunciare a spazi ben distribuiti e dettagli caratteristici. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita, scopri dal vivo il fascino di questa proprietà unica nel cuore di Nepi.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it In posizione riservata e panoramica, immersa nel verde e nella quiete della campagna, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone la vendita di una importante villa indipendente di ampia metratura, ideale come residenza privata di rappresentanza, seconda casa di charme o investimento per attività ricettiva esclusiva. La proprietà si sviluppa su circa 500 mq distribuiti su più livelli, con spazi generosi e una distribuzione funzionale che valorizza sia la zona giorno sia la zona notte. Il piano principale accoglie un ingresso che conduce a un ampio salone con camino centrale, vero cuore della casa e ambiente di grande impatto, affiancato dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni. Completa il livello uno studio, facilmente utilizzabile come camera ospiti, oltre ai servizi. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, disimpegni, bagni dedicati e un balcone panoramico con affacci aperti sul paesaggio circostante e vista unica del paese dal suo punto più alto, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Al piano seminterrato completano la proprietà ampi locali accessori, tra cui una spaziosa taverna, magazzini, locali tecnici e autorimessa, offrendo grande versatilità per esigenze familiari, spazi hobby o area ospiti. All’esterno, la villa è circondata da giardino privato, portico coperto, numerosi posti auto e terrazze vivibili, ideali per momenti conviviali all’aperto. La presenza della piscina panoramica rappresenta un ulteriore elemento di pregio, che rende la proprietà perfetta sia come residenza stabile sia come dimora di villeggiatura. Una soluzione dal forte carattere, caratterizzata da ampie superfici, struttura solida e notevole potenziale di valorizzazione, capace di trasformarsi — con eventuali interventi di aggiornamento — in una residenza luxury contemporanea mantenendo il fascino della villa originale. Un immobile di rara tipologia per dimensioni, indipendenza e contesto, perfetto per una clientela che ricerca spazio, privacy e rappresentanza in un ambiente naturale e riservato. Prezzo: € 490.000,00 Riferimento 24P26F - Consulente Francesco - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

L'agenzia Mediare Viterbo propone in vendita una raffinata villa a schiera capotesta soluzione abitativa all'avanguardia distribuita su due livelli . La proprietà si distingue immediatamente per l'eccellenza costruttiva: certificata in Classe energetica A+, l'abitazione garantisce un isolamento perfetto grazie al cappotto termico esterno, al sistema a iglù per l'aerazione delle fondamenta e a un tetto ventilato che assicura comfort climatico in ogni stagione dell'anno. Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla funzionalità quotidiana, offrendo una luminosa sala che si affianca a un pratico cucinotto separato. Completano il livello una comoda cantina e un bagno finestrato, pensati per ottimizzare ogni spazio della zona giorno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, che comprende una cameretta, una camera con affaccio sul balcone e un utile ripostiglio. Il vero cuore del piano superiore è la camera matrimoniale padronale, un ambiente esclusivo dotato di balconcino privato e bagno interno, pensato per garantire la massima privacy e comodità. L'esterno è valorizzato da un giardino privato , offrendo uno spazio ideale per il relax all'aria aperta in totale indipendenza. Oltre al posto auto di proprietà chiuso in cortile condominiale , la villa offre la possibilità di acquistare un ampio garage di 50 mq. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara nel mercato attuale, coniugando l'indipendenza di una villa capotesta con il massimo risparmio energetico. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-Re – filiale di Viterbo – con sede in Piazza della Rocca 17. www.media-re.com 0761958023 Classe Energetica: A+

Nel cuore del centro storico di Sutri, a pochi passi dal Duomo di Sutri, proponiamo in vendita delizioso appartamento di 55 mq capestabili al primo piano. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di un ingresso, una camera da letto, un bagno e una cucina in muratura con splendida vista panoramica su Villa Savorelli. Completano gli spazi una cameretta versatile, ideale come studio o locale hobby, e travi a vista che conferiscono carattere e fascino agli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano e di una cantina di pertinenza al piano terra. La posizione è strategica: parcheggi pubblici nelle vicinanze e tutti i servizi principali a pochi passi, con la comodità di vivere nel cuore del borgo storico. Questo immobile, venduto completamente arredato, rappresenta un’opportunità perfetta per chi cerca una casa caratteristica, funzionale e con vista panoramica, immersa nell’atmosfera unica del centro storico di Sutri. Ideale da utilizzare come seconda casa o come investimento Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta subito il nostro ufficio Tecnocasa di Sutri per fissare una visita!

Nelle tranquille campagne di Montalto di Castro, a circa 10 minuti dal centro, dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita accogliente trilocale immerso nel verde. L’immobile si apre su una spaziosa veranda coperta e vetrata, perfetta come zona relax o sala da pranzo da vivere in ogni stagione. Entrando troviamo una zona giorno open space con cucina a vista e salotto, un ambiente ampio e luminoso ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e da un bagno finestrato di generose dimensioni, pensato per garantire comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo circa 1.000 mq di giardino privato, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni, oltre a due garage e un magazzino, che offrono praticità e ulteriore spazio di deposito. DATI TECNICI: Infissi doppio vetro/legno Fognatura IMUF Acqua diretta Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, adatta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.

A soli due minuti a piedi da Palazzo Farnese, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato all’interno di una palazzina completamente restaurata con pietra viva a vista, che ne valorizza il carattere autentico. Situato al primo piano, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino. Completa la proprietà una camera da letto, attualmente adibita a studio, e un bagno finestrato con doccia. Le finiture richiamano lo stile tipico dei borghi storici, con dettagli che esaltano il fascino e l’unicità della casa. Dal salotto, inoltre, è possibile godere di una vista panoramica sul suggestivo convento di Santa Teresa. Grazie alla sua posizione tranquilla ma strategica, vicina a tutti i principali servizi e punti di interesse del paese, la soluzione è particolarmente adatta come opportunità di investimento o comoda casa vacanze nel borgo.

INDIPENDENTE PER DUE FAMIGLIE

A pochi minuti dal cuore pulsante di Tuscania, a soli 3 minuti dalla suggestiva Valle Faul, ti presentiamo una proprietà che profuma di quiete, spazio e possibilità.
Immersa in un contesto riservato e circondato dalla natura, questa soluzione indipendente si sviluppa su due livelli ed è già suddivisa in due unità abitative: una pronta ad accoglierti fin da subito, in buono stato conservativo, calda e funzionale; l'altra completamente da ristrutturare, una tela bianca dove dare forma ai tuoi sogni, personalizzare ogni ambiente e creare qualcosa di davvero tuo.
A completare la proprietà, due ampi magazzini uno di circa 60 mq e l'altro di 90 mq, interamente finestrato: spazi luminosi e versatili, perfetti come laboratori creativi, depositi, atelier o per sviluppare un'attività legata alla terra e alla tradizione.
È la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la giusta indipendenza, oppure per chi sogna di coniugare casa e lavoro, magari avviando un progetto nel settore agricolo o artigianale, lontano dal caos ma a pochi minuti da tutti i servizi.
Qui non acquisti solo una casa.
Scegli uno stile di vita fatto di silenzi autentici, tramonti mozzafiato e libertà di immaginare il tuo futuro, esattamente come lo vuoi.

PESCIA ROMANA – TRILOCALE CON BALCONE Nel cuore di Pescia Romana, in via dei Carbonari, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano in posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese e a soli tre minuti dal mare. L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo armonioso gli ambienti:ampio salotto luminoso, cucina abitabile, due camere spaziose e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà è il balcone vivibile con affaccio aperto sulla campagna, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità che caratterizza Pescia Romana.Sia il soggiorno che le due camere hanno accesso diretto al balcone, garantendo ottima luminosità e continuità tra interno ed esterno. L’abitazione è dotata di: • Riscaldamento con termosifoni • Condizionatori • Posto auto • Cantinetta di proprietà Una soluzione ideale come prima casa, come appoggio al mare o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza alla costa. Un appartamento completo, funzionale e con uno spazio esterno realmente sfruttabile: caratteristiche sempre più richieste e difficili da trovare in zona.

Viterbo – Via Po In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Viterbo, nel cuore del quartiere Ellera, proponiamo in vendita elegante porzione di quadrifamiliare di circa 160 mq, completamente ristrutturata in chiave moderna negli ultimi 10 anni. La proprietà si distingue per la posizione riservata e per la doppia modalità di accesso: tramite vialetto privato oppure attraverso cancello, garantendo privacy e tranquillità. Spazi interni L’abitazione si sviluppa su tre livelli, perfettamente distribuiti: Piano principale Accogliente e luminoso ampio salone, cucina abitabile con comodo ripostiglio e bagno di servizio con annessa zona lavanderia. Ambienti moderni, curati nei dettagli e pronti da vivere. Zona notte Salendo le scale troviamo un disimpegno che conduce a: * Camera padronale con bagno privato e accesso ad un terrazzino * Camera doppia servita da un balcone privato * Cameretta/studio * Ulteriore bagno a servizio del piano * Un comodo ripostiglio Spazi ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. Piano seminterrato (fuori terra) Una splendida taverna/garage completamente arredata, dotata di cucina/angolo cottura e bagno, perfetta come ambiente conviviale, sala hobby o spazio indipendente per ospiti. Da qui si accede all’area esterna di circa 200mq: un piazzale privato che conduce al livello sottostante dove troviamo un delizioso giardinetto, ideale per momenti di relax all’aperto. Una soluzione moderna, versatile e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi del quartiere Ellera.

In una posizione riservata e silenziosa, lontana dal traffico e dai rumori del centro ma vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, nel suggestivo contesto dei tetti di Viterbo. L’immobile colpisce fin da subito per la luce naturale presente in ogni ambiente e per la vista aperta e panoramica che si gode da tutti gli affacci, regalando scorci autentici. Attualmente l’appartamento è composto da un ingresso impreziosito da un caminetto originale, una cucina semi abitabile, un soggiorno, una camera da letto e due balconcini a servizio della zona giorno. La distribuzione interna, da rivedere, offre l’opportunità di ripensare completamente gli spazi e di realizzare un ampio bilocale moderno con soggiorno e angolo cottura e una comoda camera matrimoniale, valorizzando al massimo la luminosità e la vista. L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera creare una dimora su misura, sia come punto d’appoggio personale sia come investimento. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina finestrata al piano terra. Punti di forza dell’immobile: * Ultimo piano in palazzina di sole due unità, contesto tranquillo e riservato * Eccezionale luminosità in tutti gli ambienti * Possibilità di personalizzazione totale degli spazi * Cantina finestrata di pertinenza Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, luce e potenzialità, in un contesto autentico e ricco di fascino. Le immagini dell’appartamento ristrutturato presenti nell’annuncio sono render realizzati tramite intelligenza artificiale e hanno il solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. ALCUNE IMMAGINI SONO GENERATE CON IA Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Scoprilo subito! Chiamaci o scrivici oggi per prenotare la tua visita esclusiva. Per non perderti i prossimi arrivi, rimani aggiornato sui nostri profili social.

Intero edificio indipendente con giardini, posti auto coperti e garage
Ottimo investimento

Bolsena - centro-

Adiacente a Viale Santa Maria, uno dei principali viali che collegano il paese al meraviglioso Lago di Bolsena.
In zona residenziale tranquilla e ben abitata, a soli 500 metri dal lungolago, proponiamo in vendita intero edificio indipendente, ideale sia come struttura ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze) sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari che desiderano vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

L'immobile è pronto per essere abitato o messo a reddito e si compone di tre appartamenti completamente indipendenti, tutti dotati di giardino esclusivo e posto auto coperto.

Appartamento Piano Terra – 79 mq
Soggiorno con camino
Cucina
Camera matrimoniale
Due camere singole
Bagno
Giardino con portico
Posto auto coperto
Appartamento Piano Terra – 72 mq
Cucina vivibile
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno
Giardino
Posto auto coperto
Appartamento Primo Piano – 246 mq (divisibile in due appartamenti)
Ampio salone
Cucina con tinello e camino
Balcone vivibile
5 camere matrimoniali
3 bagni
Giardino
Posto auto coperto
Garage

Dotazioni e Plus dell'intero edificio:
Ambienti completamente climatizzati
Impianto fotovoltaico per l'abbattimento dei costi di gestione
Colonnina di ricarica per auto elettriche
Cancello carrabile con apertura elettrica
Secondo ingresso pedonale

Perché scegliere questa proprietà?
Posizione centrale ma riservata
Vicinanza al lago
Ottima soluzione per investimento turistico
Ideale per famiglie numerose o più nuclei
Spazi esterni privati per ogni unità

Una soluzione rara per metratura, indipendenza e potenzialità reddituale in una delle località più richieste del territorio.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza delle Erbe, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo piano di una palazzina storica, priva di ascensore, che conserva intatto il sapore autentico della città medievale.
L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su circa 60 mq ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ricchi di personalità. Il tetto con travi a vista e i particolari architettonici originali donano calore e unicità agli spazi, creando un’atmosfera suggestiva e raffinata. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, il cucinotto è funzionale e riservato, mentre la camera da letto garantisce comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno finestrato e un delizioso terrazzino, perfetto per concedersi un momento di relax sopra i tetti del centro storico.
La posizione strategica, nel cuore pulsante della città e a ridosso dei principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come alloggio turistico di charme. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, ricco di storia e fascino, senza rinunciare a comfort e modernità.

Nel caratteristico borgo di Faleria (VT), proponiamo in vendita un loft di circa 30 mq con ingresso indipendente, situato nel cuore del Centro Storico. L’immobile si trova precisamente in Via IV Novembre, a pochi passi da Piazza Garibaldi e in prossimità di tutti i principali servizi che il paese offre, permettendo di vivere comodamente il centro senza rinunciare alla tranquillità tipica del borgo. La proprietà, recentemente ristrutturata, si presenta come un ambiente unico e ben organizzato: l’ingresso conduce direttamente alla zona giorno caratterizzata da un open space con lato cottura attrezzato a vista e bagno con doccia, mentre salendo si accede alla zona notte soppalcata, che conferisce carattere e movimento agli spazi. Ciò che rende questo immobile è il perfetto equilibrio tra stile moderno ed elementi dal sapore antico, che si fondono in modo armonioso. Fin dal primo sguardo si percepisce un’atmosfera calda e accogliente, senza rinunciare alla funzionalità, pensato per ottimizzare la vivibilità e massimizzare gli spazi. Il vero punto di forza è senza dubbio la posizione centrale, che consente di vivere appieno la magia del centro storico e la vita di paese, tra vicoli, piazzette e tradizioni. Un immobile con personalità, pensato per chi cerca qualcosa di unico e fuori dagli standard abitativi tradizionali, ideale come, abitazione principale, casa vacanze o uso investimento.

Tuscania - Fuori Le Mura - In zona tranquilla e centrale disponiamo di un ampio appartamento di 155 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina bifamiliare. La proprietà, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un salone luminoso con accesso a uno dei due balconi; la cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare, si apre su un terrazzo spazioso, ideale per pranzi all'aperto. Le tre camere da letto matrimoniali, garantiscono comfort e privacy. Un ampio ripostiglio dotato di acqua lo rende perfetto per realizzare il secondo bagno. Completa la proprietà un garage dotato di bagno e camino, che aggiunge un tocco di praticità e calore. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente le principali attività commerciali, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità.

Nel comune di Canino, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, risalente al 2008, situato al piano terra di un edificio residenziale. L'immobile, di 80 mq, è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato e l'entrata indipendente, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il contatto con la natura. La zona residenziale in cui si trova garantisce tranquillità e comfort, lontano dal caos cittadino. L'appartamento è dotato di impianto termoautonomo, assicurando così un'efficiente gestione dei consumi energetici e un comfort abitativo ottimale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito, senza rinunciare alla serenità di un ambiente verde e curato.

MONTEFIASCONE nel cuore del centro storico del paese, proponiamo in vendita casa indipendente con ingresso al piano terra e sviluppo dell’abitazione al piano primo. L’immobile è composto da: disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno con splendido affaccio panoramico su Viterbo, due camere da letto, bagno con box doccia e comodo ripostiglio. La proprietà viene venduta completa di arredo, stufa a pellet ad aria e pompe di calore caldo/freddo. La casa si presenta in buone condizioni e subito abitabile, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e sfogo esterno, ideale per chi cerca comfort e privacy. L’ingresso conduce a un cucinotto funzionale con uscita sul patio esterno, uno spazio utile come sfogo di servizio, area relax o angolo verde. Proseguendo troviamo un luminoso soggiorno, valorizzato da una grande vetrata che affaccia sul giardino pavimentato di proprietà, dal quale si accede comodamente anche all’abitazione. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno finestrato con doccia. L'immobile presenta, inoltre, un comodo soppalco che ricopre la metratura dell'appartamento. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, inserita in un contesto silenzioso e ben curato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: opportunità da non perdere!

VILLA SINGOLA CON PISCINA E UN ETTARO DI TERRENO – UN’OASI DI PACE Immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, proponiamo villa singola di circa 300 mq interni, circondata da un ettaro di terreno privato, con piscina e zona piscina attrezzata, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su due livelli, con spazi interni molto ampi e luminosi, attualmente suddivisi in più appartamenti, soluzione che la rende perfetta sia come investimento (già utilizzata con successo come B&B) sia come residenza privata per chi desidera vivere nella pace, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Completano la villa una mansarda, ambienti ben distribuiti e condizioni generali ottime, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla Cassia Bis, facilmente raggiungibile ma lontana dal caos, ideale per chi cerca natura, privacy e silenzio. Una soluzione unica, versatile, perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o un investimento di valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa proprietà va vista dal vivo per essere davvero apprezzata.

Capranica – Centro Storico Nel cuore del centro storico di Capranica proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 105 mq con ingresso indipendente. L’abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello, è valorizzata da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli caratteristici. La zona giorno open space comprende cucina in muratura a vista, ampio salone e camino originale in pietra, creando un ambiente caldo e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un’ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, facilmente utilizzabile come cameretta o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal fascino storico, funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento. Vieni a scoprire il calore e il carattere di questa casa: contattaci per maggiori dettagli e visite.