Case da ristrutturare in vendita in provincia di Viterbo Pag. 5

In zona residenziale proponiamo appartamento da ristrutturare con balcone. L’abitazione si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e dispone di una superficie di circa 120 mq. Internamente l’appartamento è composto da un ampio salone con accesso al balcone, una cucina abitabile con balconcino e una zona notte ben distribuita che comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta e un ulteriore bagno dotato di vasca. L’abitazione si presta perfettamente come prima casa e, grazie alla ristrutturazione da effettuare, offre la possibilità di ridisegnare gli spazi interni, adattandoli in modo funzionale e personalizzato alle proprie esigenze.

Nello splendido borgo di Farnese si trova questa villa bifamiliare con parco privato e piscina. Originariamente era una villa padronale a corpo unico, successivamente è stata suddivisa tra i proprietari, cosi come è stato suddiviso lo splendido parco con alberi di alto fusto, solo la piscina è ad uso esclusivo dell'immobile oggetto della vendita. La superficie totale di 290m², comprendono un ampio salone, cucina, tinello, servizi, ampia taverna con camino , doppio garage e cantina L'abitazione è esposta su 3 lati, le ampie porte finestre che accedono al balcone garantiscono una buona luminosità naturale. altri spazi esterni sono un terrazzo ed un solarium , dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto. Possibilità di ampliare la superfice di oltre 100 mq, e di costruire un area soppalcata. La villa necessita di ristrutturazione. Non esitare a contattarci per fissare una visita su questo immobile da personalizzare secondo le tue esigenze.

Casale del '700 a Tarquinia – Zona Paparello

A pochi passi dalle mura del centro storico di Tarquinia, in zona Paparello, dove oggi la vita scorre tra ville, villette e piccole palazzine, si erge un casale del XVIII secolo che ha attraversato il tempo con la quieta autorevolezza delle cose autentiche. Qui, a brevissima distanza dall'ospedale, dall'ufficio postale e da tutte le principali attività commerciali, sopravvive un frammento prezioso dell'architettura rurale laziale: una dimora in pietra, antica e sincera, che racconta le origini del territorio e invita a immaginarne il futuro.
Il giardino privato, circa 1.000 mq che abbracciano la casa sui quattro lati, custodisce il silenzio dei giorni di campagna, pur dentro un quartiere residenziale perfettamente servito. La proprietà misura circa 300 mq complessivi, distribuiti su tre livelli di 100 mq ciascuno: una metratura importante, già leggibile nell'impianto tipico dell'epoca della mezzadria, quando al piano terra si trovavano le stalle, i magazzini per le granaglie e le rimesse, mentre i piani superiori accoglievano il fattore e i lavoratori stagionali.
Questo casale è un “sopravvissuto”. Ha visto la trasformazione degli anni '70 e '80 lungo Via Pantalisi, che nasce dal frazionamento delle antiche tenute, e continua a testimoniare il punto in cui finiva la città e iniziava il latifondo. La storia della Tenuta del Paparello, legata alle grandi famiglie della nobiltà terriera e agli enti ecclesiastici, fa da sfondo: nomi come i Vipereschi e i Bruschi Falgari affiorano nella memoria del luogo, non in stemmi monumentali — assenti, com'è naturale in una struttura di servizio — ma nella qualità della costruzione, nella logica funzionale degli spazi, nella solidità della pietra.
Oggi l'immobile si presenta completamente da ristrutturare: una condizione che non è un limite, ma un invito. Qui è possibile dare forma a una residenza di rappresentanza di grande carattere, con ambienti scenografici, affacci sul verde e volumi generosi; oppure immaginare una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel capace di coniugare autenticità e comfort, a pochi minuti dal cuore storico della città. Il progetto è già in parte facilitato: la proprietà viene venduta comprensiva di ponteggio a norma “Pimus” certificato, dei materiali per la ristrutturazione del tetto (pannelli in fibra di legno e guaine per la coibentazione, per un valore complessivo di € 5.000), oltre a un progetto strutturale già realizzato e alla certificazione geologica. Documenti e dotazioni che riducono tempi e incertezze, mettendo le basi per un intervento consapevole e rispettoso.
Nel servizio fotografico allegato alla proposta troverai rendering dedicati: una visione del risultato finale in versione villa privata e una in chiave alberghiera, per aiutarti a percepire la bellezza degli spazi e la versatilità della proprietà. È facile immaginare qui un ingresso scenografico,...

OCCASIONE - RUSTICO: In Fabrica di Roma (VT), in zona altamente residenziale e centrale a via Madonna della Stradella 14, proponiamo in disponibilità immediata un appartamento attico mansardato di notevole metratura (120 mq interni) al piano 2° con terrazzo a livello e spettacolare terrazzo-lastrico solare soprastante con vista praticamente a 360° (dal Soratte sullo sfondo della piana a Sud al paese medioevale a Nord-Ovest), collegato da scaletta esterna (tra i due terrazzi). L’appartamento, facente parte di villetta autonoma trifamiliare dotata di elegante viale pedonale alberato e rampa garage, è accessibile mediante comoda scala interna condominiale. E’ in stato di rustico avanzato: muri divisori completati e intonacati, infissi dei finestroni a doppio vetro termico, predisposizione canne impianto elettrico, canna fumaria per eventuale camino. Luminosissimo e silenzioso, è dotato di due ampie camere da letto ed un saloncino con cucinotto, più un bagno terminato da piccolo alloggiamento separato ad uso rispostiglio. Da notare che i muri nelle parti non in pendenza sono molto alti per lo standard delle mansarde e non degradano verso il basso nelle camere da letto. Completa l’offerta un piccolo giardino/orto con affaccio a Sud accessibile dal viale pedonale di proprietà comune. Doppio accesso alla struttura, sia pedonale (via Madonna della Stradella) che carrabile (Via Matteotti). Prezzo: 28.000 euro. Possibilità di combinare l’acquisto anche dei locali sotterranei: ampio garage, ampia sala taverna, piccola cantina con intercapedine ed altro locale adibito a bagnetto esterno (trasformabile in laboratorio), per una superficie totale di circa 85 mq. Possibilità di combinare a prezzo agevolato l’acquisto anche dell’appartamento di ampia metratura al piano terra rialzato, dotato di terrazzo/balcone e di un grande giardino alberato ad accesso diretto esclusivo (vedere altro annuncio o chiedere in agenzia). Per la visione dell’immobile ed ulteriori informazioni contattare l’immobiliare Agenzia Futura: {{ NUM-0 }}. EURO 28.000.

Nel cuore del borgo di Bagnaia, affacciato sulla piazza principale, proponiamo in vendita caratteristico trilocale su due livelli situato al secondo piano, senza spese condominiali. L’immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da tre camere, disimpegno, cucina abitabile con camino e bagno. Una scala interna conduce alla terrazza privata sul tetto, con splendida vista aperta sulla Torre e sui tetti del centro storico. Tetto e facciata già ristrutturati. Riscaldamento con termosifoni. Infissi da rifare. Libero da subito. Soluzione ideale per casa vacanze, struttura ricettiva o punto d’appoggio per il weekend. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un'elegante villa unifamiliare indipendente di circa 320 mq, circondata da un curato giardino privato di 2.000 mq con splendida vista panoramica.
Situata nella tranquilla e riservata località di Fonte Vivola, a pochi minuti dal centro di Sutri, la proprietà è immersa nel verde e offre ampi spazi esterni arricchiti da pozzo privato, alberi da frutto e piante ornamentali, ideali per vivere appieno la natura in totale privacy.
L'immobile, in buone condizioni manutentive, si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, articolati su tre livelli.
Al piano terra troviamo un comodo garage, una cantina e un'accogliente taverna con cucina a vista e uno scenografico forno a legna, perfetta per momenti conviviali.
Il primo piano, dove si sviluppa l'ingresso principale, ospita un elegante doppio salone con zona pranzo. Attraverso un corridoio si accede alla cucina e al tinello, entrambi con affaccio su uno spazio esterno coperto da tettoia, attrezzato con forno a gas esterno. Sempre al primo piano si trova una camera da letto con bagno.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite e due camere matrimoniali, una con bagno en suite e l'altra con bagno esterno.
La villa gode di una posizione privilegiata all'interno di un contesto residenziale curato e silenzioso. Gli spazi generosi, l'assoluta indipendenza e l'elevato comfort abitativo rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

Appartamento in vendita a Sutri, in provincia di Viterbo, ampio e luminoso, a pochi passi dal caratteristico centro storico e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.

L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina di soli tre livelli, priva di ascensore, e si sviluppa su una superficie di circa 128 mq.
Grazie alla tripla esposizione est/sud/ovest, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e di piacevoli affacci panoramici dai due balconi, uno con accesso dal soggiorno e l'altro dalla zona notte. È inoltre dotato di doppi servizi e porta blindata.

Attualmente l'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto di generose dimensioni, un bagno ristrutturato e finestrato, una seconda grande camera con predisposizione per cabina armadio e secondo bagno finestrato.

Completano la proprietà un ampio box di circa 50mq. con servizio e un giardino di circa 65 mq. adiacente l'immobile. È inoltre disponibile parcheggio anche nell'area condominiale antistante l'ingresso dell'edificio, elemento che rende la soluzione ancora più comoda e funzionale.

Recentemente è stata avviata una ristrutturazione che ha previsto il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi interni e la predisposizione del secondo bagno. I lavori necessitano di essere ultimati, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.

Sutri, con le sue origini antiche e il suggestivo centro storico medievale, offre scorci unici tra stradine lastricate, piazze panoramiche e testimonianze archeologiche di epoca etrusca e romana, rendendola una cittadina dal fascino senza tempo. La zona è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di negozi, ristoranti e servizi a portata di mano.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

MONTEFIASCONE In contesto tranquillo e riservato, proponiamo una graziosa villetta singola disposta su due livelli, esposta al sole per gran parte della giornata. Al piano terra l’abitazione accoglie con una spaziosa cucina abitabile, sala e un bagno di servizio. Salendo al piano primo troviamo due ampie camere da letto di ampie metrature, e un secondo bagno a servizio della zona notte. Adiacente alla casa è presente un magazzino di circa 40 Mq, perfetto da trasformare in una comoda dependance composto da due ambienti e piazzale. La proprietà è circondata da circa 2.000 Mq di terreno, in parte recintato con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una villa in una zona urbanizzata, soleggiata e al tempo stesso silenziosa e lontana dal traffico. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore del suggestivo borgo di Soriano nel Cimino, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico cielo-terra risalente al 1850.
La proprietà si sviluppa su circa 600mq complessivi, distribuiti su tre livelli abitativi oltre a mansarda, seminterrato, locali magazzino e garage.
Una soluzione di grande metratura che si presta a molteplici possibilità di utilizzo: prestigiosa residenza privata, struttura ricettiva, boutique hotel, residenza d'epoca o investimento immobiliare di valore.

L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di ristrutturazione e restauro, ideale per chi desidera riportare alla luce il fascino autentico di un edificio storico, valorizzandone gli elementi architettonici originali e personalizzando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Importante valore aggiunto: facciate, tetto e solai sono stati recentemente e completamente ristrutturati e si presentano in ottime condizioni, questo consente di concentrare l'intervento principalmente sugli interni, riducendo tempi e complessità strutturali e permettendo una progettazione mirata alla distribuzione degli spazi e alle finiture.

Una dimora di carattere, nel centro storico, con ampie potenzialità e grande charme: la soluzione perfetta per chi cerca un immobile unico da trasformare in un progetto esclusivo.

LAZIO - VITERBO - LATERA
DUE CASALI DA RISTRUTTURE CON TERRENO

Nella campagna di Latera, in posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso strategica, a 10 km dal Lago di Bolsena, non lontano dalle terme e dai principali borghi storici della Tuscia, due Casali completamente da ristrutturare, rispettivamente di 270 mq e di 180 mq, una stalla di circa 120 mq ed un terreno di quasi 6 ettari.

Entrambi i fabbricati sviluppano la loro superfice su due livelli.

La proprietà si presta sia a un intervento di recupero conservativo, preservando il carattere originario del casale, sia a una demolizione con ricostruzione, ideale per chi desidera realizzare una soluzione completamente personalizzata. ma può essere mante presentano una struttura da ricostruire integralmente, che li rende ideali per un progetto su misura che valorizzi posizione e contesto.

Non sono attualmente presenti servizi (luce ed acqua) ma è possibile allacciarsi facilmente sul confine.

Il terreno si presenta per il 90% come seminativo ed il restante è occupato da bosco.

Opportunità rara per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione in uno dei contesti più suggestivi della Tuscia

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

L'appartamento si trova nella zona di Tre Croci e si presenta come una soluzione affascinante da ristrutturare. La sua posizione strategica offre facile accesso ai principali servizi, rendendolo comodo per la vita quotidiana. L'unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi e una luminosità naturale. Le numerose finestre permettono l'ingresso abbondante di luce solare, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Un punto distintivo dell'appartamento è la presenza di un ampio magazzino, offrendo così un pratico spazio aggiuntivo, la presenza di un garage rappresenta un valore aggiunto, fornendo una comoda soluzione per il parcheggio sicuro dell'auto . La necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze, creando così un ambiente abitativo su misura. L'investimento nella ristrutturazione può trasformare questo appartamento in una dimora moderna e funzionale, riflettendo lo stile di vita dei suoi futuri abitanti. Complessivamente, l'appartamento con magazzino e garage rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano una casa da rimodernare, vicina ai servizi essenziali e dotata di spazi versatili. Per maggiori informazioni rivolgersi a Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 tel 0761.958023 www.media-re.com Classe Energetica: G

In una posizione riservata e silenziosa, lontana dal traffico e dai rumori del centro ma vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, nel suggestivo contesto dei tetti di Viterbo. L’immobile colpisce fin da subito per la luce naturale presente in ogni ambiente e per la vista aperta e panoramica che si gode da tutti gli affacci, regalando scorci autentici. Attualmente l’appartamento è composto da un ingresso impreziosito da un caminetto originale, una cucina semi abitabile, un soggiorno, una camera da letto e due balconcini a servizio della zona giorno. La distribuzione interna, da rivedere, offre l’opportunità di ripensare completamente gli spazi e di realizzare un ampio bilocale moderno con soggiorno e angolo cottura e una comoda camera matrimoniale, valorizzando al massimo la luminosità e la vista. L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera creare una dimora su misura, sia come punto d’appoggio personale sia come investimento. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina finestrata al piano terra. Punti di forza dell’immobile: * Ultimo piano in palazzina di sole due unità, contesto tranquillo e riservato * Eccezionale luminosità in tutti gli ambienti * Possibilità di personalizzazione totale degli spazi * Cantina finestrata di pertinenza Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, luce e potenzialità, in un contesto autentico e ricco di fascino. Le immagini dell’appartamento ristrutturato presenti nell’annuncio sono render realizzati tramite intelligenza artificiale e hanno il solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. ALCUNE IMMAGINI SONO GENERATE CON IA Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Scoprilo subito! Chiamaci o scrivici oggi per prenotare la tua visita esclusiva. Per non perderti i prossimi arrivi, rimani aggiornato sui nostri profili social.

Vetralla – Villa indipendente con 3.000 mq di terreno, da ristrutturare

In posizione strategica tra Vetralla e Cura di Vetralla, proponiamo in vendita proprietà indipendente immersa nella tranquillità ma comodissima per raggiungere tutti i principali servizi del paese.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 260 mq, circondato da 3.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera spazi esterni, un giardino, un orto o un'area relax nel verde.

Composizione interna
Piano Terra:
Portico d'ingresso
Ampia taverna con splendido camino
Studio (utilizzabile anche come cameretta)
Bagno
Primo Piano:
Cucina con caminetto
Salone ampio e accogliente con termocamino collegato al riscaldamento dell'intera abitazione
Due camere matrimoniali
Bagno
Ampia terrazza
Ripostigli
Completano la proprietà:
Cantina
Magazzino
Rimessa/garage per auto

La casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una struttura dalle grandi potenzialità, trasformandola in una residenza principale.

Posizione estremamente comoda, riservata e ben collegata.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A circa 10 km dal centro di Tarquinia, immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa allo stato grezzo con splendida vista panoramica sulla vallata fino al mare. La proprietà ha una superficie di circa 180 mq distribuita su due livelli, piano terra e piano primo, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una taverna di circa 100 mq, ideale come spazio conviviale, sala hobby o dependance, oltre a un portico di circa 14 mq, perfetto per godere degli spazi esterni e del panorama. La villa è circondata da circa 5.000 mq di giardino/terreno, che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina, un'area relax o un giardino panoramico. Grazie alla posizione dominante e alla vista aperta sulla campagna di Tarquinia fino al mare, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa di campagna o investimento immobiliare. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con terreno nella campagna di Tarquinia, panoramica e personalizzabile. Per info agenzia immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 393.90.52.210 Virtuoso Serena 335.6821900 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: G

Nella ricercata e servita zona Coop di Tarquinia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq catastali, situato al primo e secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi è alla ricerca di una soluzione versatile con possibilità di frazionamento. Al piano primo troviamo un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luce naturale e sfogo esterno. Il piano secondo ospita due camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio sottotetto e un terrazzino, perfetto come spazio esterno riservato. La disposizione interna consente, con un semplice intervento, la divisione dell'appartamento in due unità immobiliari indipendenti, rendendolo una soluzione interessante anche come investimento o per due nuclei familiari. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona Coop è centrale, ben collegata e ricca di servizi, con negozi, scuole e attività facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale per chi desidera ampi spazi, una posizione strategica e un immobile con grande potenziale abitativo e di valorizzazione. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Trilocale con terrazza panoramica – Centro storico di Tarquinia Nel cuore del centro storico di Tarquinia, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita trilocale parzialmente ristrutturato, venduto privo di arredo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile è composto da zona giorno open space, due camere da letto luminose e ben distribuite, bagno finestrato funzionale e ben aerato! Punto di forza dell’appartamento è la terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, con affacci suggestivi sui tetti del centro storico. Terrazza condivisa con un’unica altra unità abitativa. L’appartamento si inserisce in un contesto silenzioso e riservato, gode di una buona esposizione che assicura luminosità agli ambienti e si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attrazioni del centro storico. Soluzione ideale come prima casa, abitazione per il tempo libero o investimento nel centro storico di Tarquinia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Viterbo. Strada Teverina. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento con magazzini e terreno circostante da ristrutturare. L'immobile è situato in una zona di facile raggiungimento, sulla strada principale. L'appartamento cat. A3 si sviluppa al primo piano ed è cosi composto: Zona giorno, cucina abitabile con camino e accesso al balcone perimetrale che confina con le due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Dal salone si accede ad una terrazza di circa 100 mq. Il piano terra è cosi composto: un grande magazzino di circa 100 mq con altezza di circa 3 metri. Sotto l'appartamento troviamo due garage con serranda manuale e bagno. Il terreno è di circa 2500 mq recintato con accesso carrabile direttamente su strada principale. Riferimento annuncio RMA1000 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Mail. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495.

Villa singola con parco privato a Colle Farnese Nel verde e nella tranquillità del contesto residenziale di Colle Farnese proponiamo in vendita una villa singola immersa in un parco privato di circa 2000 mq, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contatto diretto con la natura. La proprietà si sviluppa su più livelli, ma la parte abitativa principale è comodamente distribuita su un unico piano. Al piano rialzato troviamo un ampio salone con camino in peperino che dialoga con la cucina in muratura, dalla quale si accede direttamente al giardino retrostante dove è presente un’area pavimentata perfetta per pranzi e cene all’aperto. Dal salone un corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Al piano superiore si sviluppa una zona mansardata che ospita tre camere da letto e un bagno, uno spazio versatile ideale per famiglia, ospiti o studio. Il piano seminterrato è composto da un garage, una sala hobby con camino, una camera e un bagno ed è accessibile sia tramite una scala interna a chiocciola sia dall’esterno direttamente dal garage. Il giardino che circonda la villa è in gran parte pianeggiante e offre numerose possibilità di personalizzazione, creando ambienti dedicati al relax, al tempo libero o alla vita all’aria aperta. La villa si presenta in buono stato strutturale, mentre gli interni risultano leggermente datati, lasciando spazio a un intervento di ristrutturazione che permetta di valorizzare al massimo la proprietà e adattarla alle proprie esigenze. Completano la casa pannelli fotovoltaici con inverter, pozzo con boiler di accumulo, idrostufa a pellet collegata ai radiatori e condizionatori. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, all’indipendenza e al contesto riservato e verde, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come seconda casa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà unica.

CAPODIMONTE – LAGO DI BOLSENA

VIVERE IL LAGO, OGNI GIORNO
Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce del Lago di Bolsena che entra dalle finestre e di raggiungere il lungolago con una breve passeggiata.
A Capodimonte, in una posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento vista lago dal grande potenziale, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben servita.
La casa, da ristrutturare, è uno spazio da modellare secondo i tuoi desideri, dove è possibile dare forma alla casa che hai sempre sognato.
Gli ambienti luminosi e il balcone con vista sul lago diventano il luogo perfetto per rilassarsi, leggere un libro o semplicemente lasciarsi incantare dal panorama.

Attualmente l'appartamento è composto da:
Cucina con vista lago
Soggiorno con balcone vista lago
Tre camere da letto di cui una con vista lago
Bagno

La metratura e la disposizione consentono inoltre di poter realizzare due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per chi desidera unire emozione e investimento creando una residenza principale affiancata da una casa vacanze o due unità da mettere a reddito.

Possibile frazionamento:
Un bilocale con cucina, camera matrimoniale e bagno
Un trilocale con cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno

La posizione è uno dei veri punti di forza: il porto, il lungolago e tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, permettendoti di vivere Capodimonte in ogni stagione tra passeggiate al tramonto, giornate d'estate sul lago e la tranquillità dell'inverno.

Una casa da vivere, un investimento da valorizzare, un panorama da amare.

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO ELABORAZIONI DIGITALI (RENDER) REALIZZATE A SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO E RAPPRESENTANO UNA POSSIBILE IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE.
TALI INTERVENTI NON SONO STATI ESEGUITI E I RELATIVI COSTI NON SONO INCLUSI NEL PREZZO DI VENDITA DELL'IMMOBILE, CHE VIENE PROPOSTO NELLO STATO DI FATTO ATTUALE.

MONTEFIASCONE in Via delle Grazie, posizione strategica, nel cuore del paese, proponiamo in vendita abitazione indipendente su tre livelli con tre lati liberi, ideale per chi desidera una soluzione autonoma da personalizzare. L’immobile è composto da: * soggiorno d’ingresso * cucina abitabile con camino e ripostiglio * tre camere da letto * bagno con vasca Completano la proprietà garage, magazzino e piccolo giardino privato recintato di circa 45 Mq, perfetto come spazio verde. La casa si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In contesto rurale completamente immerso nella natura, proponiamo una porzione di bifamiliare di grande metratura, situata a oltre cinque chilometri da Orte e distante dal centro abitato e da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi ricerca privacy assoluta, silenzio e ampi spazi, sia interni che esterni. La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno pianeggiante e si sviluppa su due livelli, conservando il fascino della costruzione originaria, con travi a vista e pavimenti in cotto, elementi che valorizzano il carattere rustico dell’immobile. Piano terra L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che apre sulle ex mangiatoie, ambienti di notevole metratura e grande versatilità, ideali per essere trasformati in taverna, garage o spazi polifunzionali, con collegamenti interni diretti all’abitazione. Sempre al piano terra, la proprietà gode della presenza di tre magazzini, che ampliano ulteriormente le potenzialità dell’immobile: * un magazzino composto da ex stalle, con spazio esterno dedicato, perfetto per chi desidera tenere piccoli animali, creare ricoveri agricoli o sviluppare un’area funzionale legata alla vita all’aperto; * due ulteriori magazzini, anch’essi completamente da ristrutturare, ma già compresi nella cubatura, offrendo la concreta possibilità di recuperarli e integrarli nel progetto abitativo o di destinarli a locali accessori, depositi o ulteriori ambienti di servizio. Piano superiore Collegato tramite scala interna, il piano abitativo presenta una grande zona verandata, ideale per la realizzazione di una cucina luminosa o di un secondo ingresso indipendente. La disposizione attuale comprende salone, antibagno, bagno, tre camere da letto e un secondo bagno. La presenza di numerosi tramezzi consente una riprogettazione completa degli spazi, permettendo di creare collegamenti fluidi tra zona giorno, zona notte e locali accessori, personalizzando l’abitazione in base alle proprie esigenze. L’immobile è completamente da ristrutturare, ma rappresenta una opportunità rara per chi cerca ampie metrature, grandi spazi esterni e una libertà progettuale totale, in un contesto naturale e riservato. Soluzione ideale per chi è disposto a privilegiare tranquillità, indipendenza e potenziale rispetto alla vicinanza ai servizi, con la possibilità di realizzare una proprietà unica e altamente personalizzata.

In contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e grande potenziale di personalizzazione. L'accesso avviene tramite un balcone che introduce all'ingresso dell'abitazione, dove si apre un ampio disimpegno. La zona giorno è composta da una spaziosa sala e da una cucina abitabile impreziosita da camino, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente. La zona notte offre tre camere matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà, un comodo balcone con piacevole affaccio sulla vallata, che regala luminosità e una gradevole sensazione di apertura. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo. Incluso nella vendita un pratico garage sottostante, comodo sia come autorimessa che come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, da modellare secondo le proprie esigenze. Ti aspettiamo per visitarla!! .

Quella che presentiamo è una dimora storica nel cuore del quartiere di Pianoscarano, un'abitazione fuori dall'ordinario, disposta su due livelli con entrata indipendente, per una superficie di circa mq 150, ricca di charme. All'interno l'immobile conserva tutte le caratteristiche tipiche del borgo, materiali naturali come pietra e legno, soffitti a vista, arcate in peperino, piccole aperture che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, raccolta e profondamente medievale. Il tutto restituisce l'impressione di una casa cresciuta lentamente, strato dopo strato, rilevandone il suo carattere originale. L'autentico camino medievale nella sala, dona un'atmosfera unica e suggestiva agli spazi, gli affacci panoramici che si aprono sul borgo di San Pellegrino, in una alternanza di tetti e torri si incastrano in un perfetto mosaico .
L'immobile è composto da: un salone con camino, cucina con soggiorno, camera da letto e bagno al piano terra. Dalla sala una elegante scala con ballatoio in legno conduce al livello superiore dove troviamo due camere da letto, uno studio ed un bagno.
L'ingresso dell'immobile è sulla Piazza Sant'Andrea dove spicca l'omonima Chiesa, uno degli angoli più caratteristici del quartiere. La posizione è comoda, raggiungibile in macchina e con facilità di parcheggio.
Completa la proprietà una taverna con ingresso indipendente di circa mq 75 con pareti in pietra faccia vista e soffitti a doppia altezza situata sottostante l'abitazione, ambiente sicuramente suggestivo, fornita di acqua e luce, ideale come spazio conviviale, studio, laboratorio o ambiente da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Immobile ideale per ama l'identità storica del luogo e desidera creare un casa "su misura" mediante una ristrutturazione personalizzata.

Nel centro storico proponiamo appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente, camino e soffitto con travi a vista. L'appartamento è situato al piano primo di una palazzina ed internamente si compone di: cucina abitabile con camino, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio e camera matrimoniale con ulteriore spazio che può essere adibito a cabina armadio. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, anche se l'impiantistica è stata rivista intorno al 2010. Vista l'ubicazione e le caratteristiche tipiche di una casa del centro storico, l'immobile si presta particolarmente ad essere sfruttato come casa vacanze nel borgo o opportunità di investimento.

Trilocale da ristrutturare a Gallese con ampio magazzino al piano terra, a due passi dal centro storico e dal castello. Proponiamo in vendita un appartamento trilocale da ristrutturare completamente, situato in posizione strategica: adiacente al centro storico e a breve distanza dal suggestivo castello, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa al primo piano e offre una distribuzione interna funzionale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino al piano terra, perfetto come deposito per attrezzature, materiali, beni personali o per chi svolge un’attività che richiede molto spazio di appoggio. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento nel paese, un punto d’appoggio da rinnovare a proprio gusto e allo stesso tempo necessita di un ambiente ampio e versatile al piano terra. Un immobile con grande potenziale, da modellare e valorizzare secondo le proprie necessità. Vuoi vedere di persona gli spazi? Prenota oggi il tuo appuntamento!