Case con doppi servizi in vendita in provincia di Viterbo Pag. 39

Vendesi ampio casale ente Maremma con vista panoramica — Pescia Romana, zona ChiaroneA soli 5 minuti di auto dal mare, proponiamo in vendita un ampio casale ente Maremma immerso nella tranquillità della campagna, con terreno annesso di 1,5 ettari.L'immobile, di circa 200 mq complessivi, si sviluppa su due livelli:• Piano terra: composto da 5 locali, tra cui 2 magazzini.• Piano primo: suddiviso in 4 locali e una terrazza panoramica.La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La posizione è ottima, dal casale si gode di una vista aperta che spazia su Capalbio, il Giardino dei Tarocchi, l'Argentario e il tramonto.Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e la possibilità di realizzare una residenza unica a due passi dal mare.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

In vendita un affascinante terratetto situato nel suggestivo contesto civile di Bagnoregio, precisamente in Via delle Balze a pochi passi dall'incantevole Borgo Mediovale di Civita di Bagnoregio. Questa proprietà di 130 mq si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Al piano terra, troverete un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile con balcone con vista panoramica sulla vallata, perfetta per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La casa dispone di quattro vani, di cui due camere da letto, ideali per garantire il giusto spazio e privacy. Sono presenti anche due bagni, che rendono la gestione quotidiana più comoda e funzionale. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronte per essere personalizzate secondo il proprio gusto. Riscaldamento autonomo con termosifoni norvegesi, un sistema di riscaldamento elettrico innovativo Al piano terra si trova una grande cantina di 100 mq ca. composta da 3 vani + fondo Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella bellezza del paesaggio circostante. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi compendio immobiliare a Pescia Romana In splendida posizione collinare, a poche centinaia di metri dal confine tosco-laziale e con vista panoramica fino al mare, Floriano Immobiliare propone in vendita un interessante compendio immobiliare.La proprietà si estende su un terreno di 38.700 mq, sul quale insistono diversi fabbricati:• Casale principale: edificio completamente nuovo, disposto su due livelli e attualmente allo stato rustico, per una superficie complessiva di circa 180 mq.• Magazzino allo stato rustico di circa 50 mq.• Altri fabbricati da ristrutturare, per ulteriori 70 mq circa.È inoltre presente un progetto approvato per il Piano di Utilizzo Aziendale che prevede la realizzazione di una piscina (12 x 6 m, profondità 1,40 m).Soluzione ideale per chi cerca una proprietà immersa nella natura, con ampi spazi e potenzialità di sviluppo, a pochi minuti dal mare e al confine tra Lazio e Toscana.ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Pescia Romana – casale con corte privata a 3 km dal mareA soli 1 km dal centro di Pescia Romana e a 3 km dalle splendide spiagge, Floriano Immobiliare propone in vendita una proprietà indipendente immersa nella tranquillità della campagna.Il casale, sviluppato interamente al piano terra per una superficie di circa 90 mq, è composto da:• salotto con cucina a vista,• 3 camere da letto,• 3 bagni,• pergolato esterno ideale per pranzi e cene all'aperto.Completano la proprietà un annesso (ex porcilaia) ristrutturabile e un giardino di circa 4.900 mq, interamente recintato, con accesso carrabile e arricchita da cipressi e altre piante mediterranee, presente un pozzo per l'irrigazione.Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicino al mare e al paese.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Vendesi – Villa in posizione panoramicaA pochi minuti da Capalbio, in una delle zone più affascinanti della Maremma, proponiamo in vendita una splendida proprietà realizzata a mezzo di Piano di utilizzazione aziendale, riservato ai soli imprenditori agricoli.Il compendio si estende su circa 3 ettari di terreno, in posizione collinare e riservata, con una vista mozzafiato orientata verso ovest, che abbraccia il Monte Argentario e regala spettacolari tramonti sul paesaggio toscano.Il progetto prevede:• Fabbricato principale in stato rustico di circa 400 mq, da completare secondo le proprie esigenze abitative o ricettive;• Annesso agricolo di circa 100 mq, ideale come dependance, spazio tecnico o ulteriore unità abitativa.Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un'attività agrituristica in un contesto di grande charme, a due passi dal mare e dai borghi storici più rinomati della zona.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

CASA FASCINOSA è una soluzione unica nel suo genere, in posizione privata e tranquilla. L'appartamento si sviluppa su due piani, il piano terra di mq 56 è disposto da angolo cottura a vista, camera e un bagno, luminoso soggiorno con camino e bellissimo soffitto a travi in legno ,balcone con affaccio incantevole sulla vallata. Il soggiorno si affaccia su una suggestiva grotta scavata nel tufo di mq. 130,suddivisa in vari ambienti: zona giorno con sauna e bagno e altre grotte ,collegata tramite la scalinata che si snoda. . Gli interni sono luminosi, ogni angolo racconta la storia passata e presente. Un oggetto unico per i veri amanti della bellezza, della storia e dell'arte . A pochi Km dalla Toscana, dalle terme di Saturnia e di Vulci, dal lago di Bolsena e dal mare.

Vitorchiano. Località Sodarella. Lo studio immobiliare Reale propone in vendita abitazione su due livelli di recente costruzione con ingresso indipendente e due giardini di cui uno pavimentato. Internamente così composta: piano terra, ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, zona lavanderia e ripostiglio; piano superiore: camera matrimoniale, due camerette, bagno finestrato con doccia, giardino. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto di Garage/Box oltre il prezzo indicato. Ottime condizioni interne, predisposizione impianto di riscaldamento alimentato da termo camino, impianto di allarme. Referente per questa proposta Riccardo Aquilanti 3478766495

Villa singola al rustico avanzato edificata su un appezzamento di terreno di circa 3 ha nel comune di Canino, in provincia di Viterbo, zona rinomata per la produzione di olio extra vergine d'oliva. La villa si trova in località Torre Crognola ed è accessibile percorrendo poco meno di 2 km di strada comunale bianca denominata Sentiero dei briganti. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq compresi due piccoli porticati. Al piano terra troviamo una grande zona giorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano primo invece si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno. La struttura è caratterizzata da murature portanti in laterizio alveolare antisismico tipo poroton dello spessore di cm 30, con solai in latero cemento per il calpestio del piano terra ed in legno di castagno a semplice orditura con scempiato in tavelle di laterizio per il piano sovrastante e la copertura. Il manto di copertura in tegole portoghesi anticate ed il rivestimento dei porticati in pietra, conferiscono all'edificio un aspetto caratteristico e ricercato. Relativamente al contenimento energetico è stato realizzato un isolamento termico all'esterno delle pareti verticali del tipo a cappotto con pannello in polistirene espanso, mentre al di sotto del manto di copertura in tegola è stato inserito un pannello a rotolo con guaina ardesiata applicata sull'estradosso. Per quanto riguarda le utenze, lungo il Sentiero dei Briganti sono presenti al rete idrica comunale e la rete dell'energia elettrica che raggiungono il fabbricato attraverso un cavidotto interrato. Inoltre la proprietà è dotata di un pozzo artesiano dal quale scaturisce acqua a temperatura di circa 38°, buona per la coltivazione di colture specializzate e per eventuali "bagni termali" infatti la proprietà si trova vicino alle meravigliose Terme di Vulci, facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Alla stessa distanza si trova anche la zona archeologica di Vulci con il suo castello, la tenuta dei nobili Torlonia con i suoi olivi secolari e il castello di Musignano. La proprietà risulta ben collegata infatti con pochi km si raggiunge l'autostrada che collega Roma da Civitavecchia, a soli 10 km dal mare, a 5 km si trova il confine con la Toscana. Classe Energetica: G

Su una collina in eccezionale posizione a circa 200 metri dal castello Rocca Monaldeschi della Cervara e dallo splendido borgo medievale di Bolsena con un'impareggiabile vista sul Lago, raggiungibile in cinque minuti a piedi, proponiamo in vendita una villa indipendente in fase di accurata ristrutturazione (lavori completati all' 80%). La villa ha una superficie di circa 367 mq catastali ed è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno composta dal luminoso soggiorno con camino, la cucina abitabile, l'enorme sala da pranzo, due stanze e due bagni, il garage e alcuni spazi ripostiglio. Al piano primo si accede sia esternamente che dall'interno, vi si trovano le altre cinque camere ciascuna con il proprio bagno privato. Completa la proprietà il terreno circostante di 15000 mt con numerose piante di olivo in parte in declivio così da regalare un bellissimo panorama verso i tetti del paese e verso il lago con l'isola Bisentina. La proprietà valuta la vendita allo stato attuale oppure ultimata con completamento del giardino. Classe Energetica: Non indicata

Strada Castel D'Asso, a circa 6 chilometri dalle Terme di Viterbo, proponiamo in vendita Casale di circa 300 mq su tre livelli con giardino di pertinenza di 800 mq e magazzino al piano terra di circa 80 mq. Il casale si sviluppa: - al piano terra con una cucina, un soggiorno/pranzo, un grande salone con camino e due bagni, - al piano primo troviamo quattro camere da letto e un bagno - al piano secondo una grande camera leggermente mansardata. Il casale è in buone condizioni, ristrutturato circa 8 anni fa mentre il magazzino al piano terra necessita di rifacimento del tetto. Classe Energetica: G

Cod.01026 Rif.Ag. DE9N. - Loc.Santa Maria – Tarquinia In uno dei paesaggi più autentici e suggestivi della Maremma Laziale, dove la natura è ancora protagonista , sorge questa affascinante villa indipendente con giardino, dependance, annesso agricolo e terreno agricolo di 3 ettari. Ci troviamo in Località Santa Maria, a breve distanza da Tarquinia, in posizione dominante e riservata, immersa in uno scenario che racconta la storia millenaria degli Etruschi e la bellezza incontaminata della campagna laziale. Questa proprietà, dal carattere elegante e rurale allo stesso tempo, è il luogo ideale per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort moderni, oppure avviare una struttura ricettiva di charme. La villa principale di 160 mq si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza attrezzata, perfetta per godere del panorama. A seguire, una cucina abitabile luminosa e funzionale. Tramite un corridoio attrezzato con armadio a muro, si accede alla zona notte, suddivisa in due ali distinte: sul lato destro, due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con camino e bagno in comune; sul lato sinistro, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en-suite. Tutte le stanze da letto hanno accesso diretto al giardino grazie alle porte-finestre, regalando continuità tra interno ed esterno. Completano questa porzione: pavimenti in travertino e parquet in castagno, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetro-camera, riscaldamento autonomo GPL con doppio termostato, isolamento termico e struttura antisismica. Il giardino privato di circa 3.000 mq è completamente recintato, illuminato e impreziosito da ulivi in produzione, piante aromatiche e fiori mediterranei, offrendo un’oasi di tranquillità e bellezza naturale. La dependance di 60 mq, anch’essa rifinita con materiali di pregio, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un pergolato con giardino riservato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Inoltre troviamo un annesso agricolo di 60 mq, suddiviso in due ambienti comunicanti e dotati di ingressi indipendenti: Un locale tecnico con serbatoio da 1.500 litri e zona lavanderia, e una sala hobby finestrata, pavimentata in cotto e dotata di impianti idrico ed elettrico, ideale come studio, atelier o spazio creativo. Il terreno agricolo pianeggiante che completa la proprietà si presta perfettamente a coltivazioni, attività outdoor o piccoli progetti agricoli. La villa è inoltre dotata di doppio ingresso carrabile, con posti auto coperti sotto una tettoia in legno e ulteriori parcheggi nel viale a ferro di cavallo che conduce all’abitazione. L’intero complesso, di recente costruzione, è stato realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza e sicurezza: cappotto termico, intonaco idrorepellente, impianto fognario a tre vasche e certificazione antisismica, il tutto impreziosito da materiali tipici della tradizione maremma

Cod.01230 Rif.Ag. DE9N. - Loc.Santa Maria – Tarquinia In uno dei paesaggi più autentici e suggestivi della Maremma Laziale, dove la natura è ancora protagonista , sorge questa affascinante villa indipendente con giardino, dependance, annesso agricolo e terreno agricolo di 3 ettari. Ci troviamo in Località Santa Maria, a breve distanza da Tarquinia, in posizione dominante e riservata, immersa in uno scenario che racconta la storia millenaria degli Etruschi e la bellezza incontaminata della campagna laziale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Questa proprietà, dal carattere elegante e rurale allo stesso tempo, è il luogo ideale per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort moderni, oppure avviare una struttura ricettiva di charme. La villa principale di 160 mq si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza attrezzata, perfetta per godere del panorama. A seguire, una cucina abitabile luminosa e funzionale. Tramite un corridoio attrezzato con armadio a muro, si accede alla zona notte, suddivisa in due ali distinte: sul lato destro, due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con camino e bagno in comune; sul lato sinistro, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en-suite. Tutte le stanze da letto hanno accesso diretto al giardino grazie alle porte-finestre, regalando continuità tra interno ed esterno. Completano questa porzione: pavimenti in travertino e parquet in castagno, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetro-camera, riscaldamento autonomo GPL con doppio termostato, isolamento termico e struttura antisismica. Il giardino privato di circa 3.000 mq è completamente recintato, illuminato e impreziosito da ulivi in produzione, piante aromatiche e fiori mediterranei, offrendo un’oasi di tranquillità e bellezza naturale. La dependance di 60 mq, anch’essa rifinita con materiali di pregio, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un pergolato con giardino riservato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Inoltre troviamo un annesso agricolo di 60 mq, suddiviso in due ambienti comunicanti e dotati di ingressi indipendenti: un locale tecnico con serbatoio da 1.500 litri e zona lavanderia, e una sala hobby finestrata, pavimentata in cotto e dotata di impianti idrico ed elettrico, ideale come studio, atelier o spazio creativo. Il terreno agricolo pianeggiante che completa la proprietà si presta perfettamente a coltivazioni, attività outdoor o piccoli progetti agricoli. La villa è inoltre dotata di doppio ingresso carrabile, con posti auto coperti sotto una tettoia in legno e ulteriori parcheggi nel viale a ferro di cavallo che conduce all’abitazione. L’intero complesso, di recente costruzione, è stato realizzat

Montalto Di CastroVendesi Floriano immobiliare propone in vendita due appartamenti distinti di una piccola palazzina che conta tre appartamenti, l'annuncio si riferisca al piano terra rialzato, e al piano primo. L'immobile è ubicato nel quartiere Rompicollo, nella zona intermedia tra il paese ed il Lido, a circa 3 km dal mare.Il piano terra rialzato con corte esterna che si estende su 3 lati della proprietà è composto da ampio portico coperto dal quale si accede all'ingresso dell'appartamento; internamente sono presenti un'ampia e luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile dalla quale si accede a un piccolo terrazzino che riporta al giardino. La zona notte composta da 2 camere matrimoniali delle quali una con balcone, oltre un grande bagno finestrato con doccia.Al piano primo si accede tramite la propria scalinata esterna, libero su tutti e 4 i lati internamente l'appartamento è composto da 4 ampi locali tra cui, cucina abitabile con balcone, soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno, seconda camera matrimoniale con bagno privato e balcone, ripostiglio. L'immobile è termoautonomo, completa la proprietà una corte esterna di circa 200mq con ingresso esclusivo da cancello privato.Menzioniamo inoltre le varie possibilità di acquisto della proprietà:-Piano terra rialzato -Appartamento al primo piano-entrambi gli appartamentiPer informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

Vendesi Pescia Romana, Via VallelungaImmerso nella tranquilla e soleggiata campagna di Pescia Romana a poca distanza con il confine toscano (dalla cui posizione si giunge comodamente, in pochi minuti, sia all'importante parco archeologico di Vulci ed al castello della Badia, sia allo storico borgo di Capalbio nonché alle splendide spiagge della costa che giungono fino all'argentario passando per la riserva naturalistica di Burano), si vende complesso immobiliare costituito da tre distinti fabbricati inseriti in un parco di circa 6800 mq finemente curato ed impreziosito da numerosissime piante ornamentali che racchiudono i fabbricati residenziali conferendogli ampia riservatezza (dall'esterno i manufatti residenziali ed il giardino rimangono completamente nascosti).La superficie coperta è costituita da tre strutture, che misurano complessivamente circa 290 mq, accessoriste con complessivi 130 mq di portici. I tre manufatti, due singole strutture ed una bifamiliare, sono rispettivamente così composti: il primo che misura circa 48 mq, ha una sala con angolo cottura e camino, una camera da letto, bagno, e portico esterno. Il secondo che misura circa 92 mq, ha un salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, doppi servizi di cui uno di pertinenza della camera principale, ed il portico esterno. La struttura bifamiliare che misura circa 150 mq è composta da due unità speculari, ciascuna avente un salone con angolo cottura e camino, due camere da letto, bagno ed il portico esterno. I due appartamenti sono predisposti -all'occorrente- per essere utilizzati come una unica soluzione abitativa. Gli immobili sono di nuova costruzione, perfettamente asciutti, costruiti utilizzando materiali di primissima qualità, e rifiniti in ogni minimo particolare, essendo obbiettivo del proprietario quello di realizzare immobili esclusivi, di alta qualità. Altrettanta cura è stata prestata per la realizzazione e le rifiniture della corte esterna, arricchita da moltissima vegetazione, piante ornamentali, olivi, ed accessorista con pozzo, impianto d'irrigazione, impianto di illuminazione, oltre ad un impianto di depurazione dell'acqua del pozzo, che consente di utilizzarla ai fini domestici (capace di sostenere abbondantemente tutto il fabbisogno del complesso) in aggiunta o in sostituzione all'approvvigionamento della condotta urbana, in caso di carenza di questa. La proprietà è delimitata da muretto, recinzione metallica e siepe. Un cancello automatico ed uno perdonale ne consento l'accesso. L'attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio.Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattarci anche al 3475587959 (Floriano).

VendesiPescia Romana, Loc. Le graticciareA soli 3 km dal mare e a meno di due dal centro del paesino, posto in una zona tranquilla ma al contempo non isolata, proponiamo in vendita casale totalmente indipendente dal quale si può ammirare sia la vista del mare che del promontorio dell'Argentario e delle colline con al centro incastonato il caratteristico borgo di Capalbio. L' abitazione è posta al piano primo, misura circa 120mq ed il suo ingresso è preceduto da un terrazzo panoramico. Internamente troviamo una cucina abitabile ed un salotto con soffitto in legno, illuminato dalle ampie vetrate che si affacciano sul verde sottostante; proseguendo verso la zona notte troviamo una cameretta, due camere matrimoniali di cui una con servizio di pertinenza e l'altra con ampia terrazza panoramica, infine ulteriore servizio accessoriato di vasca idromassaggio. L'abitazione è termo autonoma con radiatori e caldaia, e corredata di infissi in doppio vetro, zanzariere e persiane d'acciaio.I locali del piano terra sono interamente utilizzati come magazzini agricoli.Esternamente, un ampio giardino di circa 3000mq circonda la casa, per una parte occupato da pini e alberi da frutto e per la restante parte destinato a prato. Tutta la proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello d'ingresso carrabile e cancelletto pedonale; è inoltre accessoriata di pozzo per l'irrigazione, di tettoia per ricovero auto e di un gazebo in ferro. Infine, retrostante l'abitazione, vi è un magazzino composto da due locali oltre servizio.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.

VendesiPescia Romana, posizionato in strada QuerciolareNelle vicinanze di Capalbio, si vende villino indipendente con giardino privato recintato di circa 1200 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, il piano seminterrato è composto da una sala con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, mentre al piano terra si trova una ampia sala con angolo cottura e termo camino (che alimenta l'impianto di riscaldamento) una camera da letto, un bagno ed un terrazzo con pergolato in travi in legno dal quale si ammira Capalbio ed il giardino dei Tarocchi. Il primo piano mansardato contiene due camere da letto, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio. L'immobile è di recente costruzione, le finestre sono in legno con doppi vetri, zanzariere e persiane, oltre a portone blindato. L'immobile si trova in una zona molto tranquilla, ma non isolata a poca distanza dal centro abitato e dal mare. Il terreno di pertinenza su richiesta può essere notevolmente aumentato, così come è possibile implementare la superficie residenziale per mezzo del piano casa. Puoi contattarci anche al 3475587959 (Floriano immobiliare) Vi invitiamo anche a visitare il nostro sito internet: www.immobiliarealessandra.it, dove troverete numerose altre soluzioni. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Vendesi Pescia Romana, posizionato in Strada dei ToriProponiamo in vendita tipico casale rurale su due livelli, situato in zona pianeggiante con aperta vista sui paesaggi circostanti tosco-laziali, a poca distanza sia dal paesino, sia dalle stradine di campagna che si dirigono nelle piacevoli colline di Pescia Fiorentina e Capalbio.Il casale necessita di interventi riqualificativi e si divide su due livelli indipendenti, ciascuno composto da ingresso con cucina, tre camere da letto, un servizio. Il bagno del piano terra è stato ristrutturato di recente. Nella corte di pertinenza ceduta insieme al casale (circa 4000 mq di superficie eventualmente ampliabile), oltre alla storica porcilaia e ad un cantina, troviamo la vecchia stalla anch'essa ristrutturata di recente, composta da due locali oltre servizio. Con trattativa separata, è possibile acquistare anche l'adiacente capannone agricolo di circa 120 mq.Tutta intorno si estende la bella campagna locale, i campi in coltivazione, mentre sullo sfondo si ammira il promontorio dell'Argentario e il Borgo di Capalbio.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano immobiliareGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Vendesi a Pescia Romana, Situato in una tranquilla via a pochi passi dal centro paese e dalla piazza principale servita da bar, farmacia, giardini pubblici e ulteriori servizi, proponiamo in vendita villino a schiera accuratamente rifinito e realizzato con moderni criteri costruttivi. Disposto su tre livelli, con esternamente un piccolo angolo verde privato, l'immobile ha una superficie complessiva di circa 100 mq, così suddivisa:al piano terra, preceduto da una corte pavimentata di circa 25 mq, ci accoglie un ampio salone con camino, un angolo cottura ed un bagno. Al piano primo troviamo la zona notte composta da ulteriore servizio e due camere da letto di cui una affacciata su un giardino recintato di circa 20mq, di dimensioni modeste e di facile manutenzione. Il piano mansardato di circa 30 mq ospita una camera con balcone. L'immobile dispone di infissi in legno con doppi vetri, persiane in pvc e zanzariere, aria condizionata e termosifoni in tutti gli ambienti, ampio parcheggio privato antistante l'abitazione. Classe energetica A, I.P.E. (< 30 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi chiamare anche il 3475587959 (Floriano)

Pescia Romana, Posizionato in località Cacciata grandeNella parte più collinare di Pescia Romana, caratterizzata dai tratti tipici toscani di cui ne risente l'imminente vicinanza (il confine con Pescia Fiorentina dista meno di un km), proponiamo in vendita elegante villa di recente costruzione immersa in un grande giardino sul quale sorgono dependance e piscina. L'intera proprietà è un dolce connubio fra il design contemporaneo da cui prende fascino ed eleganza, e l'espressione rurale intrinseca del luogo in cui sorge. Il risultato è un immobile di grande rilievo e prestigio, immerso in un tratto di natura molto apprezzato e ricercato.La villa padronale di circa 260mq si divide su tre piani, il cui piano terra a livello piscina si compone di un grande salone ed una moderna cucina, un bagno, ed una camera di servizio con bagno di pertinenza. Proseguendo al livello successivo, ci accoglie un secondo salone con camino, due camere da letto ciascuna con bagno privato, ed una terrazza coperta dalla quale ammirare i caldi toni dei tramonti.All'ultimo livello troviamo un'accogliente mansarda con camera da letto e vasca da bagno, oltre a servizio privato, il tutto piacevolmente illuminato da ampie vetrate che offrono una meravigliosa visuale del litorale.Le dependance di 120mq poco distante, si compone di un ampio ambiente open space con cucina e salone, un bagno, una camera matrimoniale con bagno di pertinenza, un salottino ed ulteriore stanza da letto con bagno.Il giardino, dominato al centro da una meravigliosa piscina, si estende per circa 3 ha complessivi ed è caratterizzato da piante tipiche mediterranee e ornamentali, totalmente illuminato e servito da pozzo per l'irrigazione, fattore altamente rilevante in una zona che purtroppo non gode di risorsa idrica nel sottosuolo. La posizione di grande riservatezza, i dettagli selezionati con cura e raffinatezza, sono tutti pregi che avvalorano questa proprietà che vi invitiamo a toccare con mano e vedere di persona.

Vendesi a Montalto di castro, in zona collinare ed in aperta campagna, a poco più di 5 minuti dal paese e ad appena 15 minuti dalle spiagge del litorale (da queste dista 12km), villino indipendente posto al piano terra di complessivi 160mq circa oltre ad un portico adibito a serra solare con vetrate di ulteriori 30mq, mentre al piano interrato è presente un locale magazzino. L'immobile è così composto: zona giorno dove è presente ampio soggiorno e sala da pranzo con termo camino, cucina abitabile con rispostiglio, 3 camere da letto e doppi servizi. La corte esterna esterna recintata al momento misura 1200mq in gran parte pavimentata dispone di parcheggio auto con spazio di manovra, tettoia ed oltre a questo un giardino con varie piante munito di impianto di illuminazione.Su richiesta è possibile acquisire del terreno adiacente fino a 9 ettari su cui ampliare la corte, inoltre è anche possibile realizzare una piscina. Per eventuali informazioni, contattaci pure al 347 5587959. Floriano ImmobiliareGrazie per averci dedicato la vostra attenzione

Pescia Romana, posizionato in località cacciata grandeA poca distanza dal confine toscano, in una posizione privilegiata da cui si estende un importante panorama con vista sul Monte Argentario, proponiamo in vendita moderna ed elegante villa su due livelli per complessivi 300 mq, corredata da dependance, magazzino, piscina e terreno di circa 3 ha.Al piano terra ci accoglie un ampio salone con zona pranzo, affacciato sul portico di circa 30 mq, una moderna cucina abitabile con isola centrale, un bagno. Al piano seminterrato troviamo due camere da letto ciascuna con bagno di pertinenza, ulteriore zona giorno e cantina.L'attigua dependance è invece composta da zona living con angolo cottura, una camera da letto, bagno, e patio esterno. La villa è stata ideata e realizzata con criteri e stili contemporanei, gli ampi ambienti la rendono accogliente ed estremamente piacevole, accessoriata inoltre di impianto fotovoltaico da 10 kW ed impianto di riscaldamento a pavimento.A completamento della proprietà, una panoramica piscina riscaldata di dimensioni 6,5x15,5, alcune piante di ulivo, un box auto di 30 mq ed un locale tecnico.La posizione è sicuramente il pregio più rilevante di questo immobile, oltre alla significativa vicinanza di Capalbio e dei siti di maggior attrazione turistico-culturale della zona. Classe energetica G. I. P. E. ( 175 Kwh/m2 anno). Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3791843528 anche whatsapp Floriano immobiliareGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.

VendesiNel cuore della Maremma Tosco-Laziale, al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina, sorge questa splendida villa di circa 400 mq, immersa nella natura e con una vista incantevole che spazia dalle dolci colline fino al mare, al Monte Argentario e all'Isola di Giannutri.La proprietà è attualmente in fase di suddivisione in due unità indipendenti su 3 livelli di 200 mq ciascuna, disponibili sia singolarmente che come intera villa. Il prezzo dell'annuncio si riferisce a una sola unità, mentre l'intera proprietà è acquistabile a 700.000 euro.Composizione degli spaziZona giorno: Il piano terra, con ampie vetrate panoramiche, offre un doppio salotto (uno con camino), zona pranzo, cucina e doppi servizi.Zona notte: Il primo piano ospita quattro camere da letto, di cui tre con accesso a un terrazzo angolare con vista mozzafiato sul litorale e le colline circostanti, oltre a doppi servizi.Area relax: Il piano terra/seminterrato, ospita un'area relax, una grande cucina, lavanderia, palestra, sala, e un bagno con doccia.Esterni e comfortLa villa è circondata da un giardino articolato su più livelli, con ulivi e piante da frutto. Un grande patio permette di godere pranzi e cene all'aperto, grazie anche a un barbecue e un forno.Dotazioni: Aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere e lavatrici.Posizione strategicaA soli 4 km dal Giardino dei Tarocchi e circa 10 minuti di auto dalle spiagge più rinomate, tra cui Macchiatonda, Ultima Spiaggia e l'Oasi WWF.Una soluzione perfetta per chi desidera una casa di charme immersa nella tranquillità della campagna, con la flessibilità di scegliere tra l'acquisto di una porzione o dell'intera proprietà!

Pescia Romana, VendesiProponiamo in vendita villa indipendente recentemente ristrutturata con il bonus 110%, situata nella pittoresca campagna al confine tra Toscana e Lazio. La villa è circondata da un giardino di 1000 mq e adiacente a quest'ultimo è presente l'uliveto con circa 25 piante adulte in produzione che può essere acquistato a parte.All'interno, la proprietà comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano mansardato, di circa 30 mq, si trovano un'ampia camera, tre sottotetti adibiti a guardaroba e un bagno con doccia.La proprietà include un portico vivibile, una tettoia per il parcheggio e un garage per due auto con serranda elettrica e stazione di ricarica.La villa è stata sottoposta a riqualificazione energetica, diventando una "casa green". Gli interventi hanno incluso: il cappotto termico, i nuovi infissi, la sostituzione della caldaia con una pompa di calore, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Durante la costruzione è stato creato uno spazio vuoto sotto l'edificio per mantenere la villa completamente asciutta.La villa dispone inoltre di un pozzo per l'irrigazione del giardino. Si trova al confine tra Toscana e Lazio, a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e da Pescia Romana.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

VendesiProprietà situata nella suggestiva campagna di Pescia Romana, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle splendide spiagge del litorale. La proprietà è composta da un ampio casale con 3000mq di terreno. Il casale, distribuito su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ospita un appartamento trilocale al piano terra composto da un salotto con cucina, due camere ed un bagno, esternamente un ampio portico pavimentato con affaccio sul giardino e la campagna. La restante porzione del piano terra è adibita a box auto. Il primo piano del casale, accessibile tramite una scalinata esterna, comprende una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi ed un ampio terrazzo.La corte di pertinenza esclusiva della casa è inoltre dotata di recinzione completa e cancello elettrico carrabile, parcheggi auto, attingimento al torrente d'acqua per il mantenimento del verde, un barbecue in muratura, circa 10 ulivi adulti in produzione ed un curato giardino con varie piante. Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Pescia RomanaIn comoda posizione a pochi minuti di auto sia dal mare che dal paese, proponiamo in vendita porzione di villa di recente costruzione, disposta su due livelli. L'accesso alla proprietà avviene mediante cancello in legno, che ci introduce in un curatissimo giardino di modeste dimensioni, circa 1000 mq, e pertanto di facile gestione. Al piano terra troviamo la zona giorno, un open space accogliente e luminoso grazie all'ausilio di vetrate scorrevoli presenti sia nella zona pranzo, sia nella zona angolo cottura. Sempre al piano terra, troviamo una cameretta ed un bagno. Al primo livello ci attende una camera matrimoniale con bagno di pertinenza e aria condizionata, oltre ad un terrazzo abitabile con vista su Capalbio e sul giardino dei tarocchi, dove poter godere degli affascinanti tramonti estivi. Esternamente troviamo un portico ed una tettoia per i pasti all'aperto, entrambi affacciati sul giardino di proprietà. Quest'ultimo è servito da impianto di irrigazione e di illuminazione, adornato da alcune piante di ulivo e altre ornamentali, interamente delimitato da siepe. Presenti tettoia auto e piccolo magazzino in legno per la rimessa attrezzi. Un immobile di semplice gestione e di piacevoli fattezze, accogliente e armonioso, con un' ottima posizione per raggiungere le maggiori attrazioni turistiche della zona.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.