Case con balcone in vendita in provincia di Viterbo Pag. 30

Sutri – Trilocale luminoso con ascensore e posto auto In zona urbana comoda e ben servita di Sutri, proponiamo in vendita grazioso trilocale di circa 65 mq, posto al secondo piano di una palazzina del 2001 dotata di ascensore. L’appartamento, in buono stato manutentivo, si distingue per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi: accogliente salone, cucina semiabitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Il balcone garantisce uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. Un’opportunità pronta da abitare, in contesto tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità, recentemente ristrutturato grazie agli interventi di ECOBONUS, con cappotto esterno e infissi nuovi. L’immobile, da ristrutturare internamente, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’ingresso conduce a un ampio salone molto luminoso, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile offre spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due grandi camere da letto, di cui una con balcone, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio, elemento sempre più raro e prezioso. Grazie alla metratura generosa e alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità e si presta a diverse soluzioni di riorganizzazione degli ambienti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo appartamento ha tutto il potenziale per diventare la casa che hai sempre desiderato.

Nell'esclusivo Residence Lydia, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: soggiorno con angolo bar o angolo cucina e bagno di servizio al piano rialzato; camera da letto matrimoniale con alto soffitto caratterizzato da travi in legno a vista, cameretta con soppalco e balcone, e bagno con grande doccia al piano primo; grande cucina con dispensa nel piano terra. Completa la proprietà un giardino pavimentato con barbecue esterno, portico e due posti auto. La casa è dotata di grate e persiane blindate in ferro, finestre ad arco e condizionatori.

BASSANO IN TEVERINA: A pochi passi dal centro storico di Bassano in Teverina, nel cuore della provincia di Viterbo, immersa tra le colline che segnano il confine naturale tra Lazio e Umbria, si trova questa dimora unica nel suo genere. Un’abitazione che intreccia passato e contemporaneità, perfettamente armonizzata con il suggestivo panorama a 180 gradi sulla Valle del Tevere. Un rifugio ideale per allontanarsi dal ritmo frenetico quotidiano e ritrovare equilibrio e serenità. L’edificio, risalente a oltre un secolo fa, ha subito negli anni ’90 un importante intervento di recupero che ha unito alla struttura principale due immobili adiacenti. Un’ulteriore ristrutturazione, realizzata nel 2018, ha dato vita a un ambiente moderno, raffinato e distribuito su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente. All’esterno conserva il fascino originario, con una facciata in parte in pietra e in parte intonacata, impreziosita da cornici in peperino. Salendo i gradini dello stesso materiale si raggiunge un piccolo pianerottolo pavimentato in cotto, perfetto per pranzare o rilassarsi all’aperto nelle giornate luminose, godendo della splendida vista sulla valle. All’interno colpiscono subito l’eleganza contemporanea e l’atmosfera quieta che avvolge gli ambienti. La grande zona living open space è dominata da un’ampia isola centrale, fulcro della convivialità e della preparazione dei pasti, affiancata da una pratica penisola per colazioni o spuntini veloci. L’area comprende anche una zona pranzo e un accogliente salotto disposto davanti a un grande camino antico perfettamente funzionante. Uno schermo elettrico retraibile, abbinato al videoproiettore, arricchisce i momenti di relax. Il riscaldamento è garantito da elementi a metano presenti in tutta la casa e da termo-convettori a gas. Dalla zona living si accede all’area padronale, anticipata da un guardaroba e da un bagno di cortesia. La suite comprende uno studio con porta finestra affacciata sul panorama, una camera matrimoniale con bagno privato e una spaziosa cabina armadio. L’intera area è caratterizzata da un tetto a falda con travi a vista. Salendo al piano superiore tramite una scala in legno si arriva a un ampio soggiorno con camino, una zona lavanderia, un bagno con doccia e due camere attualmente utilizzate come stanza per gli ospiti e studio. Completa il livello un grande soppalco accessibile tramite scala retrattile. Il piano dispone inoltre di un ingresso indipendente da Via dell’Eredità, caratteristica che lo rende ideale anche per un’eventuale suddivisione in due unità autonome. A completare ed arricchire la proprietà vi sono una cantina, dove è collocata la caldaia, e un garage inoltre troviamo grate alle finestre e impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, parquet e marmo nelle zone di servizio,impianto telefonico completo e schermo retraibile elettronicamente nella zona open space. L'immobile viene venduto semiarredato. L’attenzione di chi deve acquistare casa cade soprattutto su tutti quei dettagli che raccontano una storia e che rappresentano un elemento di distinzione di questo immobile. per info e appuntamenti CASATUA DI ORTE TEL 0761402610 WAPP 338 250 7622

L'appartamento in vendita a Vasanello si trova al primo piano di un edificio situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi ricerca la tranquillità e la comodità dei servizi nelle vicinanze. La superficie totale dell'immobile è di 125 metri quadrati, di cui 102 calpestabili, che si distribuiscono in 5 locali spaziosi e luminosi. La zona notte è composta da 3 camere da letto, mentre la zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. Il bagno, anch'esso di generose dimensioni, è dotato di tutti i comfort necessari. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e i materiali secondo i propri gusti e esigenze. Completa la proprietà un terrazzo, perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto e per pranzi e cene all'aria aperta durante la bella stagione. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Tuscania - Fuori Le Mura - Nel cuore di Tuscania, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano comodo di una bifamiliare. L'immobile, offre un ambiente tranquillo e silenzioso, pur essendo in una posizione centrale e comoda, a pochi passi dalle principali attività del paese. La proprietà si compone di un salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. All'esterno, un giardino di circa 300 mq offre uno spazio verde ideale per il relax e le attività all'aperto. Completa la proprietà un piccolo magazzino, utile per riporre attrezzi o biciclette. È disponibile anche un'area parcheggio. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro unita alla tranquillità di una zona residenziale.

Tuscania - Fuori Le Mura - A pochi passi dal borgo e dai viali del centro, affacciato sulle mura castellane, proponiamo in vendita stabile completamente da ristrutturare di circa 100 mq al piano primo con grande magazzino sottostante di circa 70 mq.

A Viterbo, nel cuore del centro storico, Vi proponiamo in vendita un caratteristico appartamento inserito all'interno di un bellissimo palazzo del seicento. Questo immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si sviluppa ai piani secondo e terzo (sottotetto) collegati tra loro da una bellissima scala in ferro. SI compone di: comodo ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due ripostigli. In questa soluzione abitativa la distribuzione degli spazi è stata ottimizzata al massimo e il piano sottotetto, con le travi a vista, dona alla casa un'atmosfera confortevole, unica e suggestiva. Attualmente l'immobile risulta essere locato ad € 600,00 mensili. Si precisa che le foto si riferiscono ad un periodo antecedente un ulteriore intervento migliorativo che ha interessato un infisso, la ringhiera della scala, i termo arredo ed altre parti che la casa rendendola ancora più interessante ed accogliente. Contattaci subito al 3294284286 per altre informazione e per fissare un appuntamento di visita.

€ 43.000,00 – TEL./CELL 0699838577- 3500269840 Nel cuore del borgo antico di Oriolo Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui Palazzo Altieri, in posizione strategica e ben collegata, con la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo raggiungibile in pochi minuti. Per vivere tutto a piedi, senza rinunciare a spazio e luminosità con un elevato potenziale di investimento. L’ Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un' appartamento al piano attico di mq 92 ca calpestabili, con balcone. La casa si sviluppa su due livelli divisi in disimpegno d'ingresso con un comodo sottoscala al primo piano e da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere doppie, corridoio e bagno al secondo ed ultimo piano oltre ad un balcone con vista panoramica sul centro storico che va a completare la proprietà. La soluzione richiede importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale di valorizzazione: la presenza di numerose pareti interne non strutturali consente una completa ridistribuzione degli spazi e una personalizzazione totale secondo le proprie esigenze. Classe energetica “G” EP gl,nren 606.08 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo Le immagini sono state ottimizzate digitalmente esclusivamente per la rimozione di oggettistica, a fini promozionali, senza modifiche all’immobile.

Viterbo - In zona Paradiso, all'interno di una palazzina dotata di cappotto termico, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: - ampio ingresso - salone - cucina con tinello e camino - 4 camere da letto - 2 bagni entrambi finestrati - ampi spazi esterni Completano la proprietà garage e cantina. La soluzione offre ampia possibilità di personalizzazione, con la possibilità di rimodulare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza di due porte di ingresso, è inoltre possibile frazionare l'immobile in due unità abitative Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 r.mannella@media-re.com www.media-re.com Classe Energetica: C

Nel tranquillo contesto di Monte Romano, proponiamo un appartamento indipendente da ristrutturare, situato al piano rialzato, ideale come investimento o come prima abitazione da personalizzare. L'immobile ha una superficie di circa 35 mq ed è composto da cucinino, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Gli spazi interni, seppur contenuti, risultano ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di riorganizzazione in fase di ristrutturazione. Completa la proprietà un balcone di circa 5 mq, comodo come piccolo sfogo esterno. La casa è priva di impianto di riscaldamento; l'alimentazione del gas avviene tramite bombola. Soluzione indipendente, in contesto tranquillo, perfetta per chi desidera un immobile da rinnovare secondo il proprio gusto, con costi di gestione contenuti. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita monolocale con ingresso indipendente, situato al primo piano, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente funzionale e ben organizzato, dotato di angolo cottura, divano letto e bagno rifinito. Completa la proprietà un balconcino, ideale come sfogo esterno. Soluzione chiavi in mano, curata nelle finiture e pensata per chi cerca un’abitazione pratica e immediatamente fruibile. Ideale come seconda casa di ap

PER INFORMAZIONI OBYCASA MANZIANA TEL. 06.99674987 L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in Vendita al centro di Barbarano Romano (Vt) un appartamento di 105 metri quadrati posto al terzo ed ultimo piano piano di un edificio ben tenuto. Appena entriamo ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, che affaccia su un cucina abitabile a vista da cui si accede al balcone che co offre una bella vista, proseguendo nella zone notte tramite un comodo disimpegno troviamo tre camere da letto luminose. Infine il bagno, in ottime condizioni e con una comoda doccia. Dietro lo stabile di cui fa parte l'appartamento c'è la possibilità di un parcheggio condominiale, inoltre a parte c'è la possibilità di acquistare un box auto di circa 30 mq. ad un prezzo di € 16.000. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, per un maggior risparmio energetico e una maggiore libertà nella gestione dei consumi. L'intero immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie anche ai lavori di manutenzione costante effettuati nel corso degli anni. La posizione centrale e comoda di questo appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben servito dai mezzi pubblici e dai principali servizi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento perfetto per una vita familiare serena e confortevole. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche.

Tuscania a 5 km dal centro proponiamo, villa di circa 250 mq. disposta su tre livelli insistente su terreno di circa 2 ha con alberi da frutto e ulivi. Il piano seminterrato, di 100 mq, è suddiviso in due appartamenti composti entrambi da camera cucina e bagno. Il piano rialzato con accesso dal portico di 30 mq. risulta composto da soggiorno, cucina abitabile due camere, cameretta e due bagni; da questo piano una scala conduce alla mansarda open space di 50 mq. circa con bagno e balconi. Rimessa agricola di 90 mq. per un'altezza di 4 mt. Termo autonomo, due pozzi. Piante di ulivi e da frutta. Eu. 280.000,00 Per info 3923401557/3287503154 Classe Energetica: G

Appartamento - Oriolo Romano (VT) -

MARINA VELCA PIAN DI SPILLE - TARQUINIA - VILLA BIFAMILIARE Si propone in vendita porzione di Villa Bifamiliare di 188mq catastali. , con giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Situata nel prestigioso complesso residenziale di Marina Velca Pian di Spille, dotato di un campo da golf, resort con piscina, campi da tennis e la sicurezza di una vigilanza attiva h24, nonché a due passi dalla piazzetta e dai servizi di genere, la comodità è garantita. La villa ristrutturata, si articola su tre livelli: entrando dal portoncino blindato, un piccolo ingresso conduce alla luminosa zona giorno, dotata di un doppio salone con termocamino con griglie di ventilazione, predisposizione con allacci installazione cucina e bagno con doccia. Dal soggiorno, una comoda ed elegante scala, conduce al piano superiore composto da: camera matrimoniale, due camerette entrambe con uscita sul balcone, bagno con doccia e portafinestra con uscita sul terrazzo. La sala hobby, impreziosita da un grande camino, è dotata di impianti per installazione cucina, ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un bagno e un'entrata indipendente, raggiungibile anche dal giardino, che permette di avere la possibilità di un appartamento annesso all'immobile, ma indipendente. Impianti presenti: termocamino con griglie di ventillazione, riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a GPL e fancoil. Completano la proprietà l'ampio portico e il giardino di circa 300 mq con ingresso pedonale e carrabile. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

Tarquinia Lido: A soli 50 metri dal mare, in zona tranquilla e ben servita, disponiamo di una porzione di villa perfetta per chi cerca una residenza comoda, funzionale e pronta per essere vissuta sin da subito, a due passi dal mare. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su un giardino pavimentato, ideale per momenti di relax, attrezzato con tende da sole e area per cucinare all'aria aperta. Completa il piano un bagno di servizio. Al piano superiore, due camere da letto luminose, entrambe con uscita sui balconi vista mare, garantiscono comfort e tranquillità e un piacevole risveglio godendosi il panorama. Il corridoio che le unisce presenta un comodo armadio a muro e conduce all'ampio bagno con doccia. La villa è climatizzata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. L'abitazione è in buono stato, parziamente ristrutturata e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia.

Viterbo Terme Dei Papi vendita Villa Bifamiliare adibita a Guest House (in attività) completamente ristrutturata e arredata con mobili di pregio e di design, in ottime condizioni rifinita nei minimi dettagli, di Mq. 280 coperti. La proprietà è composta da Villa centrale: ingresso, reception, sala d'attesa, 3 camere e tre servizi. Completano la proprietà un ettaro di parco, un piacevole giardino circostante, una dependance uso abitazione con 3 camere da letto doppie e servizio e una piscina 10x5 albero ad alto fusto. Zona ben servita con ottimi collegamenti a pochi passi dal Centro Storico di Viterbo. Opportunità unica eccellente investimento.

Vetralla Viterbo, vendesi Villa storica di Mq. 800 coperti, su due piani fuori terra oltre piano S1 adibito a SPA. La proprietà gode di una vista esclusiva, immersa nel verde, in ottime condizioni, ed è composta da: reception, doppio ingresso, portico, sale meeting, bar, tre ristoranti, 15 suite oltre 20 servizi. Completa la proprietà un magnifico parco circostante, un area parcheggio esterna e una piscina. Posizione unica. Ideale come location per eventi privati. Opportunità unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

ELEGANTE BILOCALE IN RESIDENCE ESCLUSIVO CON PISCINA, A POCHI PASSI DAL LAGO In una delle zone più suggestive di Capodimonte, a breve distanza dal lago, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di recente costruzione, inserito in un residence esclusivo con piscina e giardino condominiale perfettamente curato. L’abitazione, situata al primo piano con ingresso indipendente, si presenta in eccellenti condizioni e offre ambienti accoglienti e funzionali. L’interno si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura realizzato su misura, una confortevole camera matrimoniale e un elegante bagno con doccia. Elemento di grande pregio sono i due terrazzi vivibili, spazi ideali per rilassarsi all’aperto e godere di momenti di tranquillità nelle serate estive. Il residence mette a disposizione dei condomini e degli amici, una piscina immersa nel verde, contesto riservato e curato che garantisce comfort e qualità della vita. Il riscaldamento è autonomo a caldaia. Soluzione perfetta come residenza per le vacanze o investimento di sicuro rendimento, in una località sempre più apprezzata e richiesta a pochi passi dal lungo lago. Contattaci subito per fissare una visita...siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- CAPODIMONTE PRATINO LOCATION ELEGANT TWO-ROOM APARTMENT IN EXCLUSIVE RESIDENCE WITH POOL, A FEW STEPS FROM THE LAKE In one of the most evocative areas of Capodimonte, a short distance from the lake, we offer for sale a refined, recently built two-room apartment, located in an exclusive residence with swimming pool and perfectly maintained communal garden. The house, located on the first floor with an independent entrance, is in excellent condition and offers welcoming and functional environments. The interior consists of a bright living room with a custom-made kitchenette, a comfortable double bedroom and an elegant bathroom with shower. An element of great value are the two livable terraces, ideal spaces for relaxing outdoors and enjoying moments of tranquility on summer evenings. The residence offers condominiums and friends a swimming pool surrounded by greenery, a private and well-kept environment that guarantees comfort and quality of life. The heating is autonomous with a boiler. Perfect solution as a holiday residence or investment with guaranteed returns, in an increasingly popular and sought-after location just a few steps from the lakeside. Contact us now to arrange a visit... we are available by appointment, every day including Sundays all day! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: For further information contact the following numbers: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Proponiamo in vendita una palazzina cielo–terra disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. L’ingresso al piano terra conduce a un ampio salone con cucina open space e bagno, uno spazio funzionale e facilmente modulabile. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto al balcone e un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione degli spazi e all’indipendenza della soluzione.

SUTRI – CENTRO Appartamento da ristrutturare In posizione centralissima a Sutri, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con stufa a pellet, salone con balcone, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura, valorizzando al meglio gli spazi interni. La vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e attività, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

Capodimonte – Via degli Eucaliptus, a pochi passi dal lungolago In posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze della passeggiata e delle sponde del Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un appartamento comodo e molto luminoso, situato al primo piano di una piccola palazzina in tinta composta da sole sei unità abitative. L’immobile gode di un balcone angolare con gradevole scorcio sul lago ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone panoramico, bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e parte degli infissi è stata recentemente rinnovata. A completare la proprietà un locale deposito di 17 mq. posto al pian terreno dello stabile. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile, la soluzione si presta perfettamente come casa vacanze, investimento per locazioni turistiche o come abitazione principale da vivere tutto l’anno. Chiamaci subito per organizzare una visita…siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Capodimonte – Via degli Eucaliptus, close to the lakeside promenade In a prime location, just a short walk from the lakeside promenade and the shores of Lake Bolsena, we offer for sale a bright and comfortable apartment located on the first floor of a small, well-maintained building with only six residential units. The property features a corner balcony with a pleasant glimpse of the lake and consists of: entrance hall, living room with kitchenette, two double bedrooms, one with direct access to the panoramic balcony, bathroom with shower. The apartment is equipped with independent heating with radiators, and some of the windows and fixtures have been recently replaced. Thanks to its excellent location and layout, this property is an ideal holiday home, a tourist rental investment, or a perfect residence for year-round living. Call us now to organize a visit...we are available by appointment, every day including Sundays all day! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: For further information contact the following numbers: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Rustico da completare in posizione centrale – Sutri In una delle zone più comode e servite di Sutri, proponiamo in vendita un rustico di recente costruzione (anno 2020) di circa 300 mq, disposto su due livelli completamente da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura, moderna e concepita con particolare attenzione alla sicurezza, è realizzata in cemento armato antisismico ed è dotata di cappotto termico, garantendo solidità, comfort e ottime prestazioni energetiche una volta ultimata. Caratteristiche principali * Superficie complessiva: 300 mq su due livelli luminosi e ancora allo stato grezzo, pronti per essere suddivisi e rifiniti a piacimento. * Giardino privato di circa 800 mq, ideale per creare uno spazio verde curato, un’area relax o una zona esterna vivibile. * Possibilità di allaccio al metano. * Fornitura idrica garantita dall’acquedotto comunale. * Accesso alla proprietà condiviso, comodo e facilmente fruibile.La struttura si presenta come un’ottima base per realizzare una villa moderna, un’abitazione bifamiliare, oppure una soluzione indipendente dal design personalizzato, con ampi spazi interni e possibilità di creare ambienti open space o più tradizionali. Situata in zona centralissima, la proprietà gode di un’ottima esposizione e di un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi del paese. Una soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa ideale senza rinunciare alla comodità della vita in centro.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle vicinanze di scuole e principali servizi, proponiamo in vendita una villa angolare con ampio giardino perimetrale e doppio accesso. L’immobile, libero su tre lati e disposto su tre livelli più mansarda, si presenta in ottime condizioni e si distingue per la luminosità, la funzionalità degli spazi e le finiture di pregio. L’ingresso principale avviene da via Sant’Andrea tramite un comodo vialetto lastricato privato, utilizzabile anche come posto auto supplementare, che conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa un’ampia sala hobby con angolo cottura, termocamino e forno a legna professionale in muratura, ambiente accogliente e perfetto per momenti conviviali. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno, un ripostiglio e vari locali di servizio da utilizzare come magazzini o deposito per la legna, spazi pratici e ben organizzati. Una scala esterna collega il vialetto al giardino, garantendo un accesso diretto e comodo agli spazi esterni. Al piano rialzato, dedicato alla zona giorno, si apre un ampio e luminoso salone con portico panoramico e vista sui Monti Cimini, una cucina abitabile con terrazzo e accesso diretto al giardino, un bagno con doccia e un ripostiglio. Un’elegante scala interna, collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte del piano superiore. Il primo piano, comprende due camere da letto matrimoniali entrambe con balconi panoramici, una cameretta con armadio a muro e un comodo bagno con vasca. Una scala retrattile consente l’accesso alla mansarda, utilizzabile come ripostiglio o magazzino. La villa è rifinita con pavimenti in gres porcellanato, scale in peperino, parapetti e recinzioni in ferro battuto e facciate recentemente ristrutturate. È dotata di triplo sistema di riscaldamento autonomo (termocamino, impianto predisposto per stufa idropellet e caldaia a gas metano), impianto fotovoltaico da 3kw con produzione GSE attiva, impianto d’allarme volumetrico, connessione Wi-Fi ad alta ricezione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente e panoramica, circondata dal verde ma a pochi minuti dal centro abitato, perfetta per la vita familiare e pronta da abitare. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.