Case con aria condizionata in vendita in provincia di Viterbo Pag. 14

VITERBO ZONA VILLANOVA VIA RICHIELLO L' Agenzia immobiliare TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone un immobile unico nel suo genere, un APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI AL PIANO TERRA E SEMINTERRATO di nuova costruzione con un grande Giardino.La palazzina è in fase di costruzione a Viterbo in Via Richiello, in una zona residenziale a due passi dai principali assi viari della città, che la rendono una posizione strategica per gli spostamenti, completa di servizi e locali commerciali.L' Appartamento con i suoi 110 mq circa si sviluppa su due livelli, con 66 mq al piano terra, tramite scala privata, ci accompagna nella Taverna di 50 mq. Al piano terra è presente un giardino di 505 mq una veranda di 20 mq e un portico di 6 mq.L' appartamento al piano terra è composto da una bellissima zona living composta da un ampio soggiorno con angolo cottura con veranda abitabile di 20 mq, un disimpegno ci immette nella zona notte composta da una camera padronale completa di terrazzo di 6 mq, una camera singola e 2 bagni finestrati. Tramite una scala all' interno della chiostra scendiamo nella Taverna dove è presente un grande open space, da utilizzare come studio o sala hobby/fitness.L' ampio Giardino permette di godere di uno spazio ampio verde, personalizzabile, a seconda delle specifiche necessità del cliente.A servizio della proprietà è presente una area privata recintato con cancello pedonale e carrabile, con un grande giardino e parcheggio privato antistante.Possibilità di acquisto garage di varie metrature al piano seminterrato.NOTA IMPORTANTE: Acquistando questo immobile è possibile usufruire del Credito d' Imposta fino ad 48.000 euro detraibile in 10 anni.Caratteristiche dell' immobile: L' immobile è ubicato in una piccola palazzina di soli 8 appartamenti su due livelli, la quale palazzina sarà dotata di cappotto termico.L' appartamento godrà di finiture di pregio, sarà dotato di un impianto domotico che permetterà all'utente di poter gestire tutte le funzioni della propria casa a distanza, tramite cellulare o tablet.Il riscaldamento sarà a pavimento consentendo così una migliore distribuzione delle temperature della casa, aumentando il comfort termico degli ambienti interni.L'istallazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata garantirà un ricambio d'aria continuo e al contempo la purificazione e il controllo dell'umidità dell'aria immessa dall'esterno.Sarà istallati pannelli solari per produzione di energia elettrica, con l' istallazione della colonnina elettrica per la mobilità elettrica. Classe Energetica APE: A4 Per maggiori informazioni e per visualizzare il progetto contatta l'Agenzia Immobiliare TECNORETE di Viterbo Via Cardarelli snc al 339.5483736 o allo 0761.253849

VITERBO ZONA VILLANOVA VIA RICHIELLO L' Agenzia immobiliare TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone un immobile unico nel suo genere, un APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI AL PRIMO PIANO E ATTICO di nuova costruzione con un grande Terrazza ABITABILE DI 50 MQ. La palazzina è in fase di costruzione a Viterbo in Via Richiello, in una zona residenziale a due passi dai principali assi viari della città, che la rendono una posizione strategica per gli spostamenti, completa di servizi e locali commerciali. L' Appartamento si sviluppa su due livelli con i suoi 110 mq con 50 mq di terrazzo e 33 mq di veranda. L' appartamento al piano primo è composto da una bellissima zona living composta da un ampio soggiorno con angol cottura con veranda abitabile di 19 mq, un disimpegno ci immette nella zona notte composta da una camera padronale completa di terrazzo di 10 mq, una camera singola e 2 bagni finestrati. Tramite una scala si accede al piano Attico dove è presente un open-space di 40 mq circa, nel quale è possibile istallare una ampia vetrata per utilizzarlo come studio o sala hobby/fitness con terrazzo di 50 mq. L' ampia Terrazza permette di godere di uno spazio esterno ampio, con la possibilità di istallare un giardino pensile, gli spazi si possono personalizzare con sauna e vasca idromassaggio, a seconda delle specifiche necessita del cliente. A servizio della proprietà è presente una area privata recintato con cancello pedonale e carrabile, con un grande giardino e parcheggio privato antistante. Possibilità di acquisto garage di varie metrature al piano seminterrato. NOTA IMPORTANTE: Acquistando questo immobile è possibile usufruire del Credito d' Imposta fino ad 48.000 euro detraibile in 10 anni. Caratteristiche dell' immobile:L' immobile è ubicato in una piccola palazzina di soli 8 appartamenti su due livelli, la quale palazzina sarà dotata di cappotto termico.L' appartamento godrà di finiture di pregio, sarà dotati di un impianto domotico che permetterà all'utente di poter gestire tutte le funzioni della propria casa a distanza, tramite cellulare e tablet.Il riscaldamento sarà a pavimento consentendo così una migliore distribuzione delle temperature della casa, aumentando il comfort termico degli ambienti interni.L'istallazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata garantirà un ricambio d'aria continuo e al contempo la purificazione e il controllo dell'umidità dell'aria immessa dall'esterno.Sarà istallati pannelli solari per produzione di energia elettrica, con l' istallazione della colonnina elettrica per la mobilità elettrica. Classe Energetica APE: A4

Sutri, adiacente La casa del Golf all'interno di un prestigioso e innovativo parco residenziale a pochi chilometri a nord di Roma proponiamo in vendita ville disegnate dal celebre architetto Matteo Thun, immerse nel verde, rifinite con materiali di pregio e sistemi tecnologici. Gli immobili sono composti al piano terra da ingresso, ampia cucina, sala da pranzo e salotto con camino, bagno, grandi pareti vetrate che affacciano sul giardino oltre un un giardino d'inverno interamente vetrato. Al piano superiore le ville sono composte da due o tre camere da letto e bagno o terrazzo. Al piano inferiore le ville sono dotate di una grande taverna con locale tecnico, predisposizione per servizi e una grande intercapedine. Completano la proprietà un grande garage e un giardino privato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONTEFIASCONE in Via Capobianco proponiamo in vendita una villa singola composta al piano terra da ampia cucina abitabile con termo camino, soggiorno, bagno con doccia e studio, al primo piano da 3 camere di cui una con bagno e altro bagno con doccia e vasca. Ampio garage e taverna di 130 Mq, doppio posto auto scoperto. Completano la proprietà il giardino intorno all'abitazione di circa 600 Mq, terrazzi, portici e balconi. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

LAZIO - VITERBO - GROTTE DI CASTRO
"VILLA DEGLI OLIVI" - VILLA DI PREGIO CON VISTA SUL LAGO DI BOLSENA

In posizione dominante e riservata, immersa nel verde della campagna laziale proponiamo esclusiva Villa Unifamiliare di 342 mq, con una suggestiva vista panoramica sul Lago di Bolsena, piscina riscaldata ed un parco privato di circa 4 ettari.

La Villa si sviluppa su tre livelli:

Piano terra: ampio e luminoso salone con vista panoramica, cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia;
Primo piano: elegante salone con accesso diretto al terrazzo panoramico, due spaziose camere da letto, di cui una con bagno en suite e vasca idromassaggio, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia;
Piano seminterrato: accessibile sia internamente che tramite ingresso indipendente, composto da cucina, camera matrimoniale e bagno, ideale come dependance per ospiti o spazio indipendente.

La villa è interamente rivestita con caratteristiche pietre vulcaniche del fiume Paglia, elemento che conferisce fascino e unicità alla proprietà. Le ampie superfici vetrate esaltano la luminosità naturale degli ambienti e valorizzano il panorama circostante..

La proprietà è immersa in un parco privato di circa 4 ettari arricchito da vigneto, uliveto con 400 piante alberi da frutto e suggestive grotte scavate nella pietra, autentica particolarità del luogo.

Completano la proprietà una splendida piscina di 5 x 12 metri con copertura e impianto di riscaldamento ad energia solare, perfetta per essere utilizzata tutto l'anno, e una caratteristica cantina di circa 22 mq.

Il prezzo indicato di riferisce alla villa con piscina e a un'area di pertinenza di circa 1 ettaro.

Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort, alla privacy e a un panorama di rara bellezza, a soli 26 km da Orvieto.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

€ 279.000,00 - TEL. 0699838577Oriolo Romano (VT) immersa nel verde della campagna comoda, a poca distanza dal paese, negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma -Viterbo.Per chi cerca una soluzione nella tranquillità che la natura sa regalare senza rinunciare alla comodità.La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villa unifamiliare di mq 250 ca calpestabili con annesso agricolo, portico, garage e terreno.La casa si sviluppa su due livelli ed è divisa in:Ampio ingresso, salone con camino e condizionatore, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, due camere doppie di cui una con bagno privato, disimpegno, bagno principale e bagno di servizio/lavanderia al piano terra rialzato per un totale di mq 125 ca calpestabili più un ampio soppalco per il quale è stata predisposta la zona scala nell'ingresso e dove si può potenzialmente creare altri spazi;Disimpegno, ampio magazzino ed ampio garage al piano seminterrato per un totale di mq 125 ca calpestabili allo stato grezzo con accesso sia dall'interno che dall'esterno.Completano la proprietà un portico di mq 25 ca, un'ampia intercapedine ispezionabile che circonda l'immobile, un annesso agricolo allo stato rustico da completare con tetto in legno di mq 65 ca ed un terreno di mq 16.252 completamente recintato, pulito e collinare.Costruita nel 2002 sono stati utilizzati materiali di qualità quali porte in legno massello, infissi in legno massello e doppio vetro, persiane in ferro zincate verniciate a polvere con la serratura, cancello elettrico d'entrata zincato oltre ad istallare sistemi a risparmio termico come cappotto esterno (nel lato nord della villa), stufa a legna collegata ai termosifoni, stufa alimentata a pellet e bucce di nocciola e condizionatore.Doppia entrata, pozzo a 113 ml di profondità, fossa biologica e bombolone GPL.Vista panoramica sul verde.Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo RomanoPiazza Porta Romana n. 19Oriolo Romano (VT) 01010Tel. 0699838577oriolo@obycasa.itwww.obycasa.itFacebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo

BOLSENA proprietà spettacolare con spiaggia privata e sabbiosa sulle rive del Lago di Bolsena. Su un terreno di circa un ettaro gli amanti della natura e della tranquillità possono trovare tutte le soluzioni. Il campeggio è posto a circa 2 km dal centro di Bolsena e dispone di servizio bar/ristorante, circa 50 piazzole per camper con colonnina per fornitura elettrica, 3 appartamenti, 2 monolocali, 2 bungalow e 3 minicase tutte dotate di spazio esterno, cucina attrezzata, wi-fi, e riscaldamento. I servizi igienici sono ben dimensionati e curati, sono predisposti anche per le persone disabili e hanno cabine singole. All'interno del campeggio si trova un parcheggio adibito alla sosta delle auto. Possibilità di sport acquatici, ciclismo ed eventi. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

LAZIO - VITERBO - CANINO - LOCALITA' PAGLIETO
VILLA CON PISCINA INTERNA E ACQUA TERMALE

Ti presentiamo questa splendida Villa immersa nella verde campagna laziale, situata in Località Paglieto, nel comune di Canino, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Vulci.

La Villa si estende su tre livelli e offre 145 mq commerciali al piano terra, 25 mq al piano primo, un piano interrato di 205 mq adibito a sala hobby e piscina interna, oltre 60 mq di portico e 60 mq circa di terrazza esterna, per un totale di circa 490 mq commerciali.

Al piano terra, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno e un ampio salone accolgono gli ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede, inoltre, al portico esterno ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari.
Al piano primo troviamo una camera da cui si accede alla terrazza esterna.
Al piano interrato, invece, veniamo accolti da una grande sala hobby, dotata di piscina interna alimentata da acqua calda termale e bagno finestrato. Un'esperienza unica ed esclusiva, che permette di rilassarsi completamente in qualsiasi momento dell'anno.

La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2 ettari, ideale per godersi momenti di pace e tranquillità all'aperto. Ma la vera perla di questa proprietà è la presenza di acqua termale utilizzata per la piscina interna e una vasca esterna scavata in un blocco di travertino.

La Villa è dotata di solide caratteristiche antisismiche ed è stata progettata con grande attenzione ai dettagli.

Questa Villa è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva nel suo genere. La sua posizione strategica, a due passi dalle Terme di Vulci, la rende il luogo ideale per coloro che cercano un'oasi di pace e relax, ma anche la comodità di servizi termali a portata di mano.

Vieni a scoprire questa incantevole Villa: potrai godere del comfort, della tranquillità e della bellezza della campagna laziale a poche centinaia di metri dalla Toscana.

Non perdere questa occasione, contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Viterbo. Via San Pellegrino. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita bellissimo immobile finemente ristrutturato ed arredato, attualmente adibito a B&Breakfast, situato a pochi metri dalla rinomata Piazza San Pellegrino, nel cuore del centro storico medioevale di Viterbo. Disposto su 3 livelli , è caratterizzato da un doppio ingresso ed è così disposto: Al piano terra si trova la prima entrata con ingresso e zona comune adibita a sala colazioni, con cucina abitabile, camino funzionante, Vano tecnico con boiler a gas da 300 LT per riscaldamento acqua, ed una camera matrimoniale finestrata ad uso privato con grande bagno privato e box doccia. il tutto disposto su una metratura totale di circa 80 mq. Al piano primo si trova l'ingresso secondario dal quale si può accedere ad un piccolo bagno di servizio con vano lavanderia e alla seconda stanza matrimoniale con bagno in camera sempre fornito di box doccia. il tutto disposto su una metratura totale di circa 40 mq Al secondo ed ultimo piano si trovano 2 camere matrimoniali mansardate ognuna con bagno privato. Il tutto disposto su una metratura di circa 70 mq. Ogni ambiente è climatizzato, e tutte le zone di passaggio sono fornite di luci automatiche con fotocellula. Impianti idrico, termico ed elettrico totalmente nuovi e certificati. Referente per questa proposta: Riccardo Aquilanti +393478766495 . Per ulteriori informazioni realeimmobiliarevt@gmail.com

Attico in Vendita - Ultimo piano con Terrazzo mozzafiato Splendido attico situato all'ultimo piano di un elegante edificio, rifinito con cura in ogni dettaglio. L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza di 40 mq, ideale per godere di una vista stupenda e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Con una superficie di 120 mq, l'attico offre un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due bagni e due camere da letto. Inoltre, è presente una predisposizione per una terza camera da letto. L'immobile è dotato di impianti all'avanguardia, con una centralina per ogni singola stanza, garantendo il massimo comfort e la conformità alle normative. Inoltre, è presente uno spogliatoio e un bagno privato nella camera da letto. Luminoso e completamente finestrato, l'attico offre anche un magazzinetto e un posto auto esclusivo. È possibile richiedere un mutuo con una rata più bassa del prezzo dell'affitto, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Disponibile immediatamente, questo attico è perfetto per coloro che cercano un'abitazione di prestigio, con una vista panoramica e tutti i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e prenota una visita oggi stesso! 150 m² commerciali - 140 m² calpestabili - 4 locali - 2 bagni - Terrazza - Balcone - Seconda mano/Buono stato - Anno di costruzione: 1987 - Piano 3 - Senza ascensore - Orientamento Sud, Est - Aria condizionata.

Rif.CBI073-902-129906 - Sutri - Centro Storico - a soli circa 40 km da Roma, nel suggestivo ed antichissimo borgo di Sutri fondato all'epoca del Bronzo e che si erge su un colle di tufo, la Coldwell Banker è lieta di proporre la vendita IN ESCLUSIVA di uno splendido appartamento bilivello, con tripla esposizione, all'interno di un palazzetto del Quattrocento nel cuore del Centro Storico. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, pavimenti in cotto con preziosi intarsi, e capienti armadiature su misura; le soglie delle finestre, i gradini e la cornice dello splendido e grande camino sono in pregiato peperino, gli stupendi e alti soffitti sono con travi originali in legno, zone e nicchie con peperino a vista, cucina perfettamente arredata ed equipaggiata e doppi bagni in muratura, scale in pietra naturale e legno. Le due ampie camere matrimoniali hanno entrambe i bagni en-suite, dotati di box doccia. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere, impreziositi da maniglie in ceramica, come nelle porte. La disposizione interna è così distinta: al primo piano di circa 35 mq vi è la prima camera matrimoniale con bagno en-suite; al secondo piano di circa 100 mq l'ampio living con camino e cucina a vista, e camera matrimoniale con Velux e con bagno en-suite. Segue al piano superiore un ampio e panoramico lastrico solare di circa 55 mq che funge da copertura all'immobile con meravigliosa vista a 360° sui tetti del borgo e sul panorama della splendida campagna circostante. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata, è dotato anche di una comoda cantina con pilozzo nella via limitrofa. L'immobile è ideale anche per uso ricettivo, vista la vicinanza al Golf Club di Sutri, da 18 buche. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker , presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTROVILLINO INDIPENDENTE BIFAMILIAREVillino indipendente bifamiliare disposto su due livelli al centro del paese.Il villino si compone di due appartamenti distinti e sviluppa una superficie commerciale totale di mq 150 ed è così composto:il primo appartamento, di 66 mq, situato al piano terra, presenta uno spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e il bagno con doccia.il secondo appartamento, di 46 mq, si trova al primo piano a cui si accede per mezzo di una scala esterna all'edificio ed in ferro. E' composto da un arioso portico di 17 mq che gira su due lati ed, entrando all'interno dell'appartamento da un una modesta zona giorno con angola cottura, due camere spaziose ed un bagno. I soffitti interni all'appartamento e quelli del portico sono travi in legno.Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a metano.Completano la proprietà un piccolo ed utile magazzino/rimessa di 5 mq ed una zona esterna pavimentata e recintata, della superfice di circa 80 mq, chiusa da cancello carrabile, all'interno della quale è possibile parcheggiare due auto e trascorrere gradevoli momenti all'aperto.Il villino si trova in una posizione strategica e centrale, con tutte le comodità ed i servizi nelle vicinanze e lontano dalle strade trafficate. Inoltre a soli Km 3 si trova Marina di Montalto con le sue splendide spiagge.Contattami per visitare la proprietà.

NEPI Via Nepesina. Signorile Tenuta con Piscina e Laghetto privati. Immersi in un incantevole contesto paesaggistico, in un oasi di tranquillità e quiete, molto vicino alla provincia di Roma e alle diramazioni del raccordo anulare, in una zona naturalmente vocata alla produzione olivicola da sempre apprezzata fin dall'antichità, la Krea Case è lieta di presentarvi questa incantevole Tenuta di oltre due ettari, composta da due proprietà residenziali con entrata indipendente e completamente autonome l'una dall' altra, ottimamente arredate con materiali di altissimo livello. Antistante la proprietà si staglia alla vista un maestoso parco verde ben piantumato con essenze arboree di pregio e un laghetto circondato da salici con all'interno un fantastico isolotto che trasmette tranquillità e relax e fulcro di degli eventi che posso essere organizzati in questa elegante proprietà. Nella parte retrostante della proprietà, il parco verde prosegue dando vita ad una zona piscina adiacente all'area verde ed ombreggiata creata per vivere comodamente il "plein air", tale area è munita con un importante barbecue/forno in muratura che ospita nella stessa struttura anche degli spazi utili per gli oggetti necessari alla cura dell'esterno. Poco più avanti una estesa area dedicata alla produzione di ortaggi e frutti. Proseguendo si accede ad un area perfettamente pavimentata che permette il parcheggio di numerose vetture e mezzi di qualsiasi genere, rendendo gli esterni molto comodi e di facile fruibilità. Le due abitazioni molto simili tra loro differiscono di poco l'una dall'altra, internamente si avvalgono ciascuna di un ampio portico di accesso, grande salone fungente anche da ingresso con una importante cucina a vista munita di dispensa, una master suite provvista di cabina armadio su misura e servizio interni, tre camere da letto molto spaziose, tre curatissimi servizi provvisti di vasca e cabine doccia. Tutte le proprietà sono provviste di intercapedini perimetrali ispezionabili e doppio accesso, uno dal portico di ingresso ed uno dal grande piazzale adibito a parcheggio dei residenti; risulta inoltre essere ulteriormente frazionabile grazie all'ampia metratura di cui dispone. Tutti gli impianti sono autonomi, accessoriate con finestre in vetrocamera, grate e persiane, rivestimenti in gres di alta qualità, porte blindate, sistema di allarme integrato alla videosorveglianza; le finiture sono curate al dettaglio e fanno trasparire l'importanza che è stata data alla progettazione ed all'esecuzione dei lavori che hanno raggiunto livello notevolmente alto. La proprietà può essere una meravigliosa ed singolare residenza privata, anche per due o più nuclei famigliari, ma può essere di grande interesse per chi voglia possedere una struttura per allestire eventi di qualsiasi genere, si adatta facilmente a location per eventi importanti, come piccolo agriturismo, struttura turistico/ricettiva, casa vacanze. Le immagini e le...

LAZIO - VITERBO - LUBRIANO (BAGNOREGIO)
PRESTIGIOSA VILLA STORICA CON PISCINA

Nel cuore dell'antico Borgo Medievale di Lubriano, Prestigiosa Villa Storica dei primi anni dell'XI secolo: il "Palazzo dei Monaldeschi della Cervara" di Lubriano che sorge nella Valle dei Calanchi, al confine tra l'Umbria ed il Lazio e a poca distanza dalla Toscana.

Il Palazzo, che sviluppa una superfice di circa 2600 mq commerciali, è suddiviso in vari ambienti sia ad uso abitativo, parte ad uso ristorante e parte ad uso ricevimenti ed eventi oltre locali servizi e cantine.

All'interno troviamo 23 bagni, 14 camere, 2 cucine, 2 sale da pranzo, 2 studi, un immenso salone,3 locali al piano terra ad uso ristorante e un luminoso giardino d'inverno e tanti altri locali adibiti a servizi; sono presenti inoltre all'interno della struttura un ascensore ed un montacarichi. Fanno parte della proprietà anche due cantine, situate sotto il Palazzo e con accessi diversi della superfice di circa 50 mq e 80 mq. Nella parte esterna, inoltre, ci sono vari terrazzi dislocati su diversi livelli, una piscina delle dimensioni di ml 8 x ml 18 e completa la proprietà un curatissimo giardino.

La proprietà si affaccia sulla meravigliosa Civita di Bagnoregio denominata ''La Città Che Muore". Originariamente il borgo era dominato da un Convento di monaci ed era abitato da una piccola comunità di braccianti ed artigiani che si erano insediati in quella zona. Una delle più prestigiose e rappresentative famiglie Orvietane di quel tempo, i MONALDESCHI della Cervara, la cui arme, composta da greche oro su campo azzurro, è affrescata nella volta dell'ingresso di Palazzo Monaldeschi, acquisirono il Convento e la circostante area boschiva. Il romitorio venne così trasformato in un piccolo castello “di campagna” adibito appunto ad ospitare i proprietari e la loro corte per gli svaghi ed i divertimenti.

Il Palazzo rimase di proprietà della famiglia Monaldeschi per 500 anni ed ha conservato fino al 1600 il suo aspetto originario. Paolo Antonio Monaldeschi, ultimo erede maschio della famiglia decise di ristrutturare integralmente il palazzo. Si affidò, così, al noto architetto Giovan Battista Gazale di Vignanello che lo ridisegnò in uno stile Barocco.

Il Palazzo comprende numerose sale e spazi esterni, come il giardino pensile, per ospitare fino a 300 persone nel contesto di una splendida Dimora Storica Barocca, ideale per realizzare ricevimenti indimenticabili. Solo per nominarne alcune: la Sala Specchi accoglie fino a 140 ospiti; la Sala Arazzo fino a 90; la Sala Tevere, con tele d'epoca che rappresentano scorci della Teverina, fino a 40; la Sala dei Rosoni, infine, consentirebbe, con un'accoglienza di 50 posti, di superare, complessivamente, il numero di 300 ospiti.
Il Palazzo comprende anche numerosi appartamenti per consentire ai suoi ospiti di soggiornare immersi nell'arte, nella quiete e nel relax.

Palazzo Monaldeschi ospita Seminari, Convegni, Concerti, Anniversari, Feste Private e Ricevimenti di ogni genere. Gode di una posizione affascinante e panoramica ed, allo stesso tempo, turisticamente invidiabile.

Vicino alla ben nota Civita di Bagnoregio detta "La Città Che Muore", allo stesso tempo dista solo 30 km da Viterbo,15 km da Orvieto, 13 km dal Lago di Bolsena e 100 km da Roma.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per venire a visitare questa dimora di grande prestigio.

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - TORRE DI MAREMMA
VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA PRIVATA

Villa unifamiliare con piscina privata nel complesso residenziale Torre di Maremma.

Il villino si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di 300 mq, con 1500 mq di giardino privato, una piscina di circa 100 mq ed un parcheggio privato all'esterno.
Il piano terra è composto sia da una zona giorno che da una zona notte: entrando dal portone d'ingresso ci accolgono un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con doppia porta scorrevole ed un locale magazzino/dispensa; nella zona notte, invece, troviamo una camera matrimoniale, con porta finestra e bagno privato, ed un bagno per gli ospiti.
Dal soggiorno è possibile accedere ad un grande pergolato, ideale per le cene estive, con veduta sulla piscina di proprietà.

Salendo la scalinata in marmo si accede al primo piano dove troviamo una grande camera con bagno privato ed un terrazzo da cui si può godere di una suggestiva vista panoramica.

Tornando al piano terra è possibile scendere al piano seminterrato dove ci accolgono un ampio soggiorno, un bagno, tre camere matrimoniali, dotate ciascuna di bagno privato con doccia, ed un ripostiglio. Dal soggiorno, inoltre, si può accedere all'esterno attraverso una porta-finestra.

Tutta la villa è circondata da un curato e spazioso giardino. In particolare, sul retro è stata realizzata una zona barbecue per le grigliate estive in compagnia, con forno, barbecue, lavabo, un ripiano di appoggio e vari spazi accessori. Sul davanti della villa, invece, oltre alla imponente piscina con trampolino, si trova un locale di circa 20 mq a suo servizio, utilizzabile come spogliatoio, ed una doccia esterna.

A seconda delle esigenze familiari è possibile realizzare due appartamenti completi, per familiari appartenenti allo stesso nucleo familiare.

Il villino, trovandosi all'interno del consorzio di Torre di Maremma, ha a disposizione tutta una serie di servizi: un ombrellone, una sdraia ed un lettino sia nella zona piscina comune del villaggio che al mare, nella spiaggia privata del consorzio, posto auto e parcheggio coperto in spiaggia, campi sportivi e servizio navetta che collega il complesso residenziale alla spiaggia.

Dista 2 km dal mare e 2 km dal centro del paese di Montalto di Castro.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

LAZIO - VITERBO - SAN LORENZO NUOVOVILLINO A SCHIERA INDIPENDENTE CON VISTA LAGOTi piacerebbe affacciarti alla finestra del tuo Villino e vedere le splendide acque del Lago di Bolsena?Allora non lascarti scappare questa opportunità!A pochi metri dal paese, villino a schiera grazioso ed indipendente con garage esclusivo, giardino ed una romantica vista sul lago.Il villino si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano primo ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, 2 camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo dotato di copertura a tenda avvolgibile dove si possono trascorrere conviviali momenti in compagnia e piacevoli momenti di relax;al piano superiore mansardato un comodo bagno e una grande stanza che può essere utilizzata sia come terza camera che come studio o sala hobbies;al piano seminterrato un garage di 40 metri quadri dove è possibile parcheggiare comodamente 2 auto.Completa il villino un curato giardino di 150 metri quadri adornato da piante e con una casetta in legno utilizzata come rimessa per la legna. Il villino si trova a San Lorenzo Nuovo, in una ottima posizione geografica, vista la sua vicinanza sia al Lago di Bolsena che ai confini con Umbria e Toscana.Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Vendesi esclusiva proprietà immobiliare composta da 3 fabbricati a destinazione residenziale oltre magazzini annessi. Fabbricato 1: mq. 600 da ristrutturare, distribuiti su tre livelli fuori terra, Fabbricato 2: mq. 80 ristrutturato, 2 livelli fuori terra; Fabbricato 3: mq. 340 ristrutturato, unico livello fuori terra oltre splendida veranda di mq 70. La proprietà è circondata da uno splendido parco di mq. 48.000 con alberi ad alto fusto, 22.000 mq. di terreno sono destinati a noccioleto in produzione. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. L'agenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19.Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G (175 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Nel cuore della campagna, immersa in circa un ettaro di terreno privato e dotata di due comodi accessi dalla strada principale, proponiamo una proprietà davvero unica nel suo genere: un'antica torre di avvistamento di origine romana trasformata nel tempo in abitazione, conservando ancora oggi il fascino autentico dei materiali e delle caratteristiche costruttive dell'epoca. La residenza principale, ristrutturata negli anni '90 e subito abitabile, offre tre camere da letto, un ampio salone, cucina abitabile e due bagni. A completare la proprietà troviamo una suggestiva taverna con bagno e predisposizione per la cucina, ideale come spazio conviviale o dependance, oltre a due magazzini, una struttura destinata alla copertura del pozzo e un ulteriore fabbricato in fase di completamento. Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità di ampliamento dell'immobile: il progetto è già previsto nella documentazione urbanistica e catastale, permettendo di aumentare ulteriormente la superficie esistente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa esclusiva, ricca di storia e difficilmente replicabile sul mercato locale, ma anche per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva o legata al mondo cinofilo. Il precedente proprietario aveva infatti già predisposto parte degli spazi esterni per attività di allevamento o pensione per cani, rendendo l'immobile particolarmente adatto a questo tipo di utilizzo. Una dimora che non si limita ad essere una casa, ma racconta una storia lunga secoli, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove passioni.

FABRICA DI ROMA / PARCO FALISCO: Proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera disposto su due livelli, libero su tre lati e circondato da circa 500 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde. Al piano terra l'abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino, entrambi con accesso diretto al portico esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano il livello una comoda camera da letto, una cameretta, un bagno dotato di doccia idromassaggio e un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita una spaziosa camera da letto con uscita su terrazzo privato, un secondo bagno con vasca e un ulteriore soggiorno, che può essere utilizzato come zona relax, studio o ambiente multifunzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di numerosi comfort, tra cui impianti certificati, infissi con doppi vetri, impianto fotovoltaico, pozzo, autoclave e sistema di allarme sia perimetrale che volumetrico, garantendo efficienza, sicurezza e risparmio energetico. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, comfort e privacy. A BREVE FOTO INTERNE

A VALENTANO , NELLA TRANQUILLA VIA DELL'ESCHIO , PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI 130 MQ LIBERA SU QUATTRO LATI . INGRESSO INDIPENDENTE , L'ABITAZIONE POSTA AL PIANO TERRENO , E' CIRCONDATA DA PRIVATO SPAZIO ESTERNO DI 150 MQ . COSTRUITA AD INIZIO DEGLI ANNI '70 , E' IDEALE PER FAMIGLIA NUMEROSA E PER GLI AMANTI DEL GIARDINO . COMPOSIZIONE : INGRESSO , AMPIO SALONE , CUCINA ABITABILE CON CAMINO E RIPOSTIGLIO , DISIMPEGNO , TRE CAMERE DA LETTO , DUE BAGNI FINESTRATI DI CUI UNO CON VASCA E BALCONE . IL RISCALDAMENTO ATTUALMENTE E' CON TERMOSTUFA A LEGNA CHE ALIMENTA I RADIATORI E CON UN CLIMATIZZATORE . POSSIBILITA' DI RIDISTRIBUIRE GLI SPAZI INTERNI, PERSONALIZZANDOLA , CREANDO UNA SOLUZIONE ABITATIVA MOLTO COMODA . ABITAZIONE MOLTO LUMINOSA , GRAZIE ALL' ESPOSIZIONE SUI QUATTRO LATI . VISITABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Viterbo. Via Garbini. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita quadrilocale situato in zona molto ben servita, vicino alle principali arterie stradali, a 5 minuti dal centro storico. L'immobile posto al primo piano di una palazzina di 2 piani complessivi è così composto: Ingresso , ampia cucina abitabile , 3 camere matrimoniali , di cui una con accesso a balcone e ad oggi adibita a salottino, ed una camera singola. Un bagno di servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà piccolo locale magazzino al piano 1 di circa 7mq. Facilità di parcheggio in cortile condominiale. Termoautonomo. Presenza condizionatore 20.000 btu in zona disimpegno/corridoio Abitabile, ottimo ad uso investimento. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495

L’agenzia Tecnorete di via Cardarelli propone la vendita di un delizioso monolocale in zona strategica, con ingresso indipendente e giardino privato Ci troviamo in zona Villanova, in una palazzina con poche unità abitative costruita negli anni 2010. L’immobile sviluppa una metratura di 35 mq con un unico ambiente, il bagno è spazioso con box doccia non finestrato, internamente vi è un piccolo ripostiglio. Esternamente troviamo il giardino con una metratura di 20 mq vivibile durante le belle stagioni. Completa la proprietà un box auto di 17 mq Esposizione sud

Zona Santa Barbara - Appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. La proprietà si compone di un soggiorno spazioso, cucinino, bagno finestrato con box doccia e una piccola camera da letto. Completamente arredato. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. Attualmente locato con un'ottima rendita. La posizione dell'immobile consente di godere di una buona luminosità naturale, grazie all'esposizione favorevole. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, con servizi e collegamenti facilmente accessibili. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente accogliente o per chi cerca un buon investimento.

Viterbo. Via Villanova. In palazzina in cortina di recente costruzione, lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2024. Internamente composto da: soggiorno, terrazza vivibile con vetrata panoramica, angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, condizionatore e secondo bagno attualmente utilizzato come cabina armadio, cameretta, bagno finestrato con doccia. Termoautonomo, zanzariere a tutte le finestre, facilità di parcheggio. Ottima posizione, vicinissima a tutti i principali servizi. Riferimento annuncio SS512 Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questa proposta Silvia Spaccapeli 3493592038 realeimmobiliarevt@gmail.com

Nel cuore del caratteristico borgo di Bassano in Teverina, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 90 mq, subito abitabile e sviluppata principalmente su un unico livello. La soluzione si distingue per il suo doppio ingresso: uno principale e uno direttamente dal terrazzo, ideale per vivere comodamente lo spazio esterno e rendere la casa ancora più pratica e accogliente. All’interno troviamo una sala con camino, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un comodo soppalco, perfetto come seconda camera, studio o zona relax. Una casa dal fascino autentico, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e il calore tipico delle abitazioni nei borghi storici.