Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Verona Pag. 22

SORGÀ - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZO E DOPPIO GARAGE Nel centro del comune di Sorgà proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su tre livelli fuori terra, caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile separata, soggiorno di generose dimensioni e un ulteriore locale che può essere adibito a secondo soggiorno, sala da pranzo o studio. Completa il piano terra un bagno di servizio. Dalla cucina è possibile accedere direttamente all'area esterna privata dove trovano spazio il giardino e la zona garage. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, uno studio, un bagno finestrato servito da doccia e un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il secondo ed ultimo piano ospita ulteriori tre locali che, grazie alle loro dimensioni, si prestano ad essere utilizzati come camere da letto aggiuntive, studi, locali hobby o spazi dedicati allo smart working. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 50 mq, due garage coperti e numerosi posti auto all'interno della corte. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e conserva finiture originali dell'epoca costruttiva. Alcuni ambienti richiedono interventi di manutenzione e ammodernamento, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione valorizzandone gli ampi spazi e le potenzialità. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, metrature difficilmente reperibili sul mercato e la possibilità di realizzare una casa su misura per le proprie esigenze.

NOGARA- VENDESI Spazioso appartamento duplex posto all'ultimo piano dello stabile anni '80 e di circa 195 mq totali. Il primo livello dell'immobile si suddivide in zona ingresso collegata all'ampio soggiorno di 40 mq, attigua la cucina abitabile con sala da pranzo. Gli ambienti risultano strutturalmente separati ma la divisione è alleggerita dalla presenza delle arcate. Di pertinenza, si aggiunge anche un balcone. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, lavanderia e un bagno di generosa metratura accessoriato sia di vasca idromassaggio angolare che di box doccia. Tramite la scala a chiocciola si giunge al piano mansardato in cui sono disposti una cucina, un salotto, una camera e un servizio. Questo ambiente è accessibile direttamente anche dalla scala condominiale, quindi si può scegliere se lasciarlo collegato all'accesso interno o usufruire solo di quello esterno. Completa la proprietà un vano sottotetto ad uso disbrigo. L'immobile presenta infissi in vetrocamera, split per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e anche nel piano mansardato. La caldaia è stata sostituita circa 10 anni fa. Lo stabile non ha spese condominiali ed è composto da sole due unità. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

SCH-403
Dossobuono – Bilocale con ampio terrazzo privato e posto auto
Dossobuono, in tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con ingresso indipendente, ampio spazio esterno e posto auto di proprietà.
L'appartamento è inserito in un piccolo contesto abitativo riservato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dagli spazi esterni: una corte esclusiva con posto auto di proprietà e uno splendido terrazzo di circa 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici, rilassarsi in totale privacy o godersi un barbecue nelle belle giornate.
Una proposta rara per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità, a pochi minuti da Verona, Villafranca di Verona e dai principali collegamenti stradali.
Una soluzione unica, pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

17 BVO In vendita a Monteforte d'Alpone, in zona Costalunga, proponiamo una porzione di villa bifamiliare . L'immobile si trova in via Giacomo Arnoldi 10 e si sviluppa su una superficie di 182 mq su 2 piani. La villa è composta da cucina e soggiorno 4 camere da letto e 2 bagni, e taverna al piano terra . Completa la proprietà un ampio garage ampio e giardino privato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità in una zona tranquilla. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Caratteristiche Classe Energetica: F EPI: 131,33 kwh/m2 anno

ERBEZZO - CONTRADA BALESTRE In Contrada Balestre, in posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Erbezzo, proponiamo caratteristico rustico indipendente con deposito e terreno agricolo di circa 200 mq. La proprietà comprende inoltre un ampio fabbricato accessorio situato sul retro dell'abitazione principale, composto da più locali ad uso magazzino, ideale per un ampliamento della superficie abitativa, la realizzazione di spazi accessori o per soddisfare diverse esigenze di utilizzo. L'immobile principale si sviluppa su quattro livelli ed è composto da una zona giorno con soggiorno, cucina e bagno finestrato al piano terra; una camera da letto al piano primo; una seconda camera al piano secondo e una soffitta al piano terzo. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare un immobile dal carattere autentico e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Gli ampi spazi disponibili, sia interni che esterni, offrono numerose possibilità progettuali e di sviluppo. L'ottima esposizione a sud garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata, mentre il terreno pianeggiante di pertinenza si presta perfettamente alla realizzazione di un giardino, un orto o una zona relax immersa nella natura. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un'ulteriore porzione di terreno situata sul retro della proprietà, ideale per ampliare gli spazi esterni e valorizzare ulteriormente l'intero compendio immobiliare. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un rustico caratteristico da trasformare in una residenza esclusiva, in un contesto tranquillo e incontaminato, lontano dal traffico e a stretto contatto con il verde. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alcune immagini sono render realizzati esclusivamente a scopo illustrativo. Si precisa che l'abitazione e il magazzino retrostante appartengono a proprietari distinti

BOSCO CHIESANUOVA - C.DA MERLI In una delle zone più autentiche e suggestive della Lessinia, proponiamo in vendita due caratteristici rustici costruiti nel 1700, attualmente accatastati come magazzini con possibilità di cambio di destinazione d'uso dotati di giardino privato e terreni circostanti. Gli immobili sono stati oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, eseguito dal 2020 ad oggi, che ha valorizzato e preservato il fascino originario delle costruzioni. All'esterno spiccano le tipiche murature in sasso a vista, mentre gli interni conservano il calore e l'autenticità delle travi in legno, in perfetta armonia con il contesto montano. Tra le opere realizzate rientrano il rifacimento del tetto, nuovo e coibentato e il rifacimento dei solai, anch'essi adeguatamente isolati, a garanzia di maggiore solidità strutturale. La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e ben curato, ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante. Completa la proprietà un terreno di circa 6.700 mq che circonda i fabbricati, offrendo ampi spazi verdi e un contesto di assoluta privacy. Un vero rifugio per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere in un ambiente esclusivo e riservato. Attualmente risultano da realizzare gli allacciamenti alle utenze, non ancora presenti. La proprietà è raggiungibile tramite strada vicinale, percorribile con veicoli 4x4. Una soluzione rara e ricca di fascino, ideale come residenza di charme, casa vacanze o progetto di valorizzazione immobiliare nel cuore della Lessinia. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

Appartamento in fase di completa ristrutturazione situato al primo piano di una porzione di bifamiliare, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del centro di Legnago (VR). L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala interna che conduce direttamente all'ingresso, da qui si sviluppa una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a una splendida terrazza indipendente di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole spazio living esterno. La cucina, progettata in modalità open space e aperta sul soggiorno, gode di un proprio accesso a un balcone privato, offrendo ulteriore sfogo esterno e praticità negli ambienti quotidiani. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima luminosità; una delle due dispone inoltre di un balcone privato. Completa la proprietà un bagno finestrato, progettato per garantire comfort e funzionalità. La ristrutturazione in corso permetterà di beneficiare di finiture moderne, impianti aggiornati e di un elevato livello di efficienza abitativa, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazi generosi e a piacevoli aree esterne esclusive. Contattaci per avere maggiori informazione e per organizzare una visita!

ROSEGAFERRO – In posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, a pochi minuti dal centro di Villafranca, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali inserito in grazioso contesto bifamiliare. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione interna nel 2000, mentre le parti comuni esterne, come facciate e copertura, sono state completamente rifatte meno di sette anni fa. Situato al piano terra, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno di circa 33 mq, affiancato da una spaziosa cucina abitabile di quasi 14 mq. La zona notte ospita due generose camere matrimoniali, rispettivamente di 20 e 21 mq, due bagni finestrati e un ulteriore locale di circa 16 mq, ideale come studio, cabina armadio o terza camera, in base alle proprie esigenze. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla predisposizione degli impianti nel soggiorno per la realizzazione di una cucina a vista: questa soluzione consentirebbe di trasformare l'attuale cucina in una comoda terza camera da letto, aumentando ulteriormente la versatilità dell’immobile. Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, dove trova spazio una grande taverna di circa 50 mq. Libero e disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia immobiliare.

LUGAGNANO DI SONA- Proponiamo in vendita in una zona residenziale e comoda ai servizi, appartamento bilocale al piano terra. L’intero edificio, composto da 4 unità, sarà oggetto di una riqualificazione architettonica completa. LA CONSEGNA AVVERRA’ A 12 MESI DALL’INIZIO DEI LAVORI. L'appartamento si sviluppa tutto su un piano ed offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, un pratico servizio rifinito con materiali di pregio completamente arredato e una camera da letto matrimoniale. Collegata direttamente all’appartamento da una scala interna si ha accesso a una cantina da 12 mq al piano interrato. L’ambiente è reso ancora più confortevole dalla presenza dell’aria condizionata con pompa di calore. Possibilità di visitare un immobile campione per verificare il livello e la qualità di ristrutturazione. OPPORTUNITA’ FISCALE possibilità di usufruire del bonus ristrutturazioni al 50% fino ad un massimale di €. 96.000 detraibile in 10 anni. Un investimento di prestigio, ideale sia per chi desidera vivere la casa sia per chi cerca un’opportunità immobiliare con forte rendimento futuro. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e riservare in anteprima la tua nuova casa!

TREGNAGO: nel pieno centro storico e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un rustico indipendente dalle grandi potenzialità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato con suggestiva cantina a volto. La superficie complessiva è di ben 229 mq, ideale sia per la realizzazione di una grande abitazione singola che per la suddivisione in due unità abitative distinte. La struttura necessita di una completa ristrutturazione: le immagini mostrano il notevole valore aggiunto che può essere ottenuto grazie ad interventi mirati sul prospetto esterno e sulle finiture interne ed esterne. Il contesto residenziale è tranquillo ma centrale; l’accessibilità alle scuole, ai negozi e agli altri servizi essenziali. Un’occasione per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura dimora oppure investire nella creazione di nuovi alloggi nel cuore pulsante della Val d’Illasi. N.b. le ultime foto sono di circa 20 anni fa Classe energetica G. Euro 40.000 (Rif. 2196)

SPREA DI BADIA CALAVENA (VICINANZE): Questo affascinante rustico indipendente, ristrutturato a metà degli anni '90, è l'ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Con i suoi 173 mq distribuiti su due piani, la proprietà offre un'accogliente zona giorno al Piano Terra con soggiorno luminoso, cucina attrezzata (dotata di camino tradizionale, stufa e forno per le pizze) e un bagno funzionale. Al Piano Primo sono presenti tre ampie camere matrimoniali, un disimpegno/ripostiglio e il secondo bagno con doccia. L'esterno dell'immobile si distingue grazie a oltre 800 mq di terreno verdeggiante adibito a prato e bosco (+ circa 900 mq ca. di bosco nelle vicinanze). All'immobile si accede tramite una strada sterrata lunga circa 500 metri. Ottimamente esposto a sud con vista panoramica (come da foto). Dotato di riscaldamento a gas servito da bombolone + stufa. € 150.000 (Rif. 2195)

SOMMACAMPAGNA- Nel cuore del comune di Sommacampagna, proponiamo un rustico in vendita che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questa proprietà, di 106 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra abbiamo un'ambiente open-space dove possiamo ricavare una spaziosa zona giorno con angolo cottura e un comodo bagno. Le due camere da letto, situate al piano superiore, garantiscono privacy e tranquillità oltre ad un pratico bagno finestrato. Il giardino privato rappresenta un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Libera da subito PER COMPRARE DEVI VENDERE CASA TUA? INZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

Appartamento bilocale a reddito in vendita a Verona – quartiere Santa Lucia – piano terra con cantina, ottimo investimento.
Nel quartiere di Santa Lucia a Verona proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra, ideale come investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con conduttori puntuali nei pagamenti e redditività dimostrabile.
L'immobile sarà libero dal 30 settembre 2027; fino a tale data rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento già locato con entrata mensile regolare e documentabile.
L'abitazione si sviluppa su spazi funzionali e ben distribuiti: ingresso nella zona giorno con angolo cottura a vista e soggiorno, camera matrimoniale separata e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina annessa alla vendita, comoda come deposito o spazio accessorio al piano terra.
L'appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è stato ristrutturato indicativamente nel 2006. Le finiture comprendono:
pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti;
travi a vista in legno che rendono gli spazi caldi e accoglienti;
serramenti in legno con vetrocamera;
riscaldamento autonomo.
Non è presente aria condizionata.
Un altro aspetto particolarmente interessante è l'assenza di spese condominiali, elemento sempre più apprezzato sia da chi acquista per investimento sia da chi cerca una futura abitazione con costi di gestione contenuti.
L'immobile può beneficiare di alcuni lavori di aggiornamento e personalizzazione, offrendo così la possibilità di valorizzarlo ulteriormente nel tempo e migliorarne ancora la resa.
La zona di Santa Lucia è molto richiesta per la comodità ai principali servizi: supermercati, negozi di quartiere, fermate dell'autobus, scuole e collegamenti rapidi verso il centro di Verona e la tangenziale.
Una soluzione interessante per chi desidera investire su Verona con una resa già avviata e concreta, oppure per chi cerca un appartamento da mettere a reddito o utilizzare in futuro.
Per maggiori informazioni contatta l'agenzia Finalmente Casa.

BORGO DELLA VITTORIA – Nel cuore del quartiere Borgo della Vittoria, proponiamo ampio appartamento sito al piano primo con ascensore, con ampio terrazzo abitabile. L’ingresso dell’immobile si apre sul disimpegno che divide i diversi ambienti: è presente una cucina abitabile, il soggiorno separato, una camera matrimoniale, un bagno finestrato comprensivo di doccia, infine un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso al terrazzo abitabile, ampio e ideale per momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo. Il riscaldamento è autonomo e i sanitari e la caldaia sono stati sostituiti recentemente. L’ubicazione dell’immobile è ottimale e funzionale grazie alla vicinanza a pochi passi di tutti i principali servizi di prima necessità, e il quartiere è contornato da numerosi parchi che consentono di godersi diverse attività all’aperto.

'CASTAGNARO - In zona tranquilla ma allo stesso tempo ben comoda al Centro e ai suoi servizi, proponiamo ricercatissima casa singola disposta su due livelli fuori terra. La parta abitativa si sviluppa interamente al piano primo, con: ingresso su ampia e luminosa zona giorno di quasi 80 mq composta di cucina, sala da pranzo, salotto e tinello. La zona notte presenta due ampie camere matrimoniali, una camera singola, due comodi ripostigli e due spaziosi bagni finestrati. Da scale interne, vi è la possibilità di raggiungere il piano terra dove dislocano taverna, disbrigo/studio, cantina e ulteriore bagno attrezzato anche di lavanderia. A servizio della casa e direttamente collegato a essa, l\'autorimessa di 60 mq. All\'esterno della proprietà troviamo il locale magazzino pertinenziale per il ricovero degli attrezzi, il fienile e in corpo staccato un ulteriore abitazione di corte da riattare interamente. Il tutto è guarnito da circa 1.500 mq di giardino ad uso esclusivo. Soluzione che si presta perfettamente anche per due nuclei familiari. APE - CLASSE F 137,45 kWh/mq anno'

Nel cuore della quiete della campagna veronese, a poco più di 3 km dal centro di Zevio, proponiamo una corte rurale indipendente inserita in un lotto di circa 800 mq, ideale per un progetto di recupero immobiliare. La proprietà comprende due abitazioni completamente da ristrutturare, un ex fienile/magazzino di circa 260 mq, un garage singolo e un'ampia area scoperta esclusiva. L’ampiezza della corte e degli edifici offre interessanti possibilità di sviluppo abitativo, con l’opportunità di reinterpretare gli ambienti in chiave contemporanea mantenendo, dove possibile, gli elementi architettonici e l’atmosfera autentica della ruralità veronese. L’ipotesi progettuale potrebbe prevedere la realizzazione di due unità composte da: - ampia zona living al piano terra con grandi vetrate affacciate sulla corte privata e bagno di servizio; - zona notte al piano superiore con tre camere, bagno, travi a vista e velux che regalano luce e atmosfera agli ambienti. L’ex fienile offre ulteriori potenzialità come ricovero auto, area hobby, taverna, palestra privata, spazio smart working o ambiente multifunzionale. Potrebbe inoltre essere valorizzato come area bimbi e spazio dedicato a feste di compleanno e momenti conviviali al coperto, ideale per accogliere attività ricreative in ogni stagione e diventare un vero punto di riferimento per la vita sociale della proprietà. Nella porzione più riservata della corte vi è inoltre la possibilità di realizzare una piccola piscina, elemento sempre più richiesto dal mercato residenziale, oppure una suggestiva area outdoor dedicata al relax e alla convivialità, con zona barbecue, tavoli, panche e spazi ombreggiati perfettamente integrati nel verde, dove godere anche dei suggestivi tramonti che la zona regala con generosità. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla dimensione equilibrata del lotto, che garantisce spazi esterni vivibili ma con costi di gestione e manutenzione contenuti. Soluzione particolarmente interessante anche per imprese e investitori: disponiamo già di una banca dati di potenziali acquirenti interessati ad abitazioni indipendenti o semindipendenti in zona, completamente ristrutturate e con buona efficienza energetica. L’intervento si presta inoltre ad importanti agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia, con la possibilità di accedere alle detrazioni previste dalla normativa vigente, rendendo l’operazione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento, della riqualificazione energetica e della valorizzazione immobiliare. Per maggiori informazioni sulle possibilità di realizzazione su misura, sullo sviluppo progettuale e sul piano operativo per acquisto, ristrutturazione e rivendita dell’intervento, contattaci senza impegno per una consulenza gratuita.

BORGO ROMA – Appartamento di 40 mq al piano terra con cantina, ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività. Situato in un contesto signorile risalente al 1930, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in Classe Energetica B, garanzia di efficienza e contenimento dei consumi. L’appartamento è completamente arredato e libero da subito, pronto per essere abitato o messo a reddito senza ulteriori interventi. Si compone di due ambienti ben distribuiti, progettati per garantire funzionalità, comfort e ottimizzazione degli spazi. La posizione è strategica, in una delle zone più dinamiche di Verona, con facile accesso a servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali. La vicinanza alla Fiera di Verona lo rende particolarmente interessante per affitti turistici e brevi locazioni, oltre che per professionisti, coppie o come punto d’appoggio per imprenditori che si recano regolarmente in città.

BOSCO CHIESANUOVA - MALGA SAN GIORGIO Nel cuore di Bosco Chiesanuova proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale ordinato e servito da ascensore, recentemente ristrutturato in classe energetica A4. Una soluzione moderna e confortevole, ideale sia come casa vacanze sia come investimento nella suggestiva montagna veronese. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona giorno, accogliente e funzionale, comprende un soggiorno luminoso con accesso al balcone, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, e una cucina ben integrata nello spazio abitativo. La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone privato e un ulteriore locale versatile, ideale come studio, cameretta o zona relax. Completa la proprietà un bagno con doccia. Il condominio rappresenta una realtà unica nella zona: gli interventi di riqualificazione, conclusi nel 2025, hanno interessato completamente sia le parti esterne sia quelle interne, con il rinnovo degli impianti idraulici, elettrici e termici. L’edificio è inoltre dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con doppia vetrocamera, pannelli solari e impianto fotovoltaico, elementi che assicurano elevata efficienza energetica e un notevole comfort abitativo. Una soluzione nuova, moderna e pronta da personalizzare secondo il proprio stile, immersa in una delle località più affascinanti della Lessinia. 'L’arredo presente nelle immagini è stato inserito a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile resa degli ambienti al termine dei lavori e offrire un’idea delle potenzialità dell’appartamento.' Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

Negrar di Valpolicella – Via Volpare In posizione tranquilla e residenziale, a circa 2 km dal centro di Negrar di Valpolicella, proponiamo in vendita ampio appartamento al grezzo situato al primo piano senza ascensore. Il progetto dell'appartamento si distingue per le generose metrature e per l’ottimo sviluppo degli spazi interni, ad oggi così distribuiti; zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso al balcone che si sviluppa su due lati dell’abitazione. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo tre camere da letto di ampia metratura e due servizi, di cui uno finestrato ed uno cieco. Infine, due delle camere dispongono di accesso diretto al secondo terrazzo abitabile. Impianti e finiture L’immobile viene venduto al grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze, completando i lavori in base alle proprie necessità.

In località Cogollo di Tregnago, in vendita soluzione indipendente, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente alla proprietà. La proprietà, dal sapore autentico, conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, offrendo ambienti spaziosi e grande potenziale di personalizzazione. La parte abitativa si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi su due livelli: al piano rialzato troviamo un pratico ingresso, una luminosa zona giorno e una cucina abitabile, al piano primo troviamo invece due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, un ampio ripostiglio finestrato e un bagno completo di doccia e vasca da bagno. Ad arricchire ulteriormente la proprietà un ampio piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, composto da una meravigliosa taverna con camino, una cantina, una lavanderia e un comodo locale tecnico. La vera forza di questa soluzione è la qualità delle finiture: l'immobile infatti conserva il fascino della tradizione, non escludendo le possibilità di personalizzazione. Una proposta unica per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si precisa che alcune immagini sono render puramente a scopo illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

In posizione comoda ai principali servizi e con piacevole vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico su più livelli di circa 300 mq. Al piano terra troviamo un accogliente zona giorno composta da soggiorno, rispostiglio, cucina e dispensa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un vano soffitta. Al secondo piano un ampio locale attualmente adibito a soffitta, ma con interessante potenziale di recupero abitativo grazie alle altezze e ai rapporti aeroilluminanti già idonei. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa: sono presenti gli allacci di luce e acqua, attualmente chiusi, mentre non è presente il gas. Da realizzare inoltre bagno e scarichi, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un deposito di circa 112 mq disposto su due livelli, ideale come spazio accessorio, laboratorio o autorimessa. Possibilità di parcheggio esterno direttamente davanti all’abitazione. Inserita in un contesto di corte, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un immobile storico da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio!

Stai cercando un NUOVO BILOCALE CON TERRAZZO in posizione strategica a Legnago? LEGNAGO Proponiamo al piano secondo APPARTAMENTO BILOCALE con terrazzo abitabile e garage doppio, composto da: - AMPIA ZONA GIORNO; - TERRAZZO abitabile; - CAMERA MATRIMONIALE; - BAGNO finestrato; - BOX AUTO al piano interrato. EURO 110.000 Rif. annuncio RA6412 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ----------------------------------------------------------------------------- È a Legnago che prende vita RESIDENZE CADORNA, un nuovo intervento residenziale nato dalla riqualificazione di un’area esistente e pensato per offrire un perfetto equilibrio tra innovazione abitativa, comfort e qualità costruttiva. Il progetto prevede la realizzazione di 15 appartamenti distribuiti su due edifici distinti, frutto di un’importante opera di valorizzazione architettonica e rigenerazione urbana, che restituisce nuova vita al contesto attraverso soluzioni moderne, efficienti e orientate al benessere abitativo. Le unità abitative si distinguono per ambienti luminosi, finiture di pregio e spazi progettati per garantire massima funzionalità e comfort quotidiano. Gli appartamenti al piano terra sono impreziositi da ampi giardini privati, mentre quelli ai piani superiori dispongono di terrazzi abitabili, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. Inserito in un contesto ben servito e strategicamente collegato, RESIDENZE CADORNA permette di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, impianti sportivi e tutti i principali servizi, offrendo una soluzione abitativa contemporanea in un ambiente completamente rinnovato e valorizzato. ----------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

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