Case economiche in vendita in provincia di Verona Pag. 155

Se siete alla ricerca di un luogo suggestivo e tranquillo dove acquistare la vostra casa vacanza o vivere tutto l’anno sul Lago di Garda, Castelletto di Brenzone è la destinazione ideale.
 Questo affascinante borgo, tra i più caratteristici della Riviera degli Ulivi, è incastonato tra le sponde dolci del lago e le maestose pendici del Monte Baldo. Le sue case in pietra, i vicoli antichi e l’ atmosfera rilassata riportano alla semplicità e bellezza della vita di un tempo. A poche centinaia di metri dal centro storico, all’ interno del prestigioso complesso residenziale “Borgo Pion”, proponiamo in vendita una splendida villetta con giardino privato terrazzato e porticato, affacciata direttamente sul lago.
 Il Residence, ispirato ai borghi medievali del territorio montano-lacustre di Brenzone, è un perfetto esempio di integrazione tra architettura e natura, immerso tra ulivi secolari e vegetazione mediterranea. La proprietà si distingue per i suoi materiali naturali, come i muri in pietra e gli intonaci color terra, i solai in legno e la cura architettonica dei dettagli. Il giardino si sviluppa su più livelli, collegato da vialetti interni che portano direttamente al garage e alla zona piscina, dotata di ampio solarium con lettini e ombrelloni, giardino attrezzato, docce e area spogliatoio. La splendida piscina è stata realizzata come laghetto naturalistico, articolato in tre vasche collegate tra loro a cascata. La villetta si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio e accogliente soggiorno, dove spicca uno splendido camino nordico in ghisa, vero elemento d’arredo che dona calore e atmosfera nei mesi invernali. Una luminosa cucina separata completa la zona giorno, insieme a un antibagno e un bagno finestrato. Da tutte le stanze si accede direttamente al giardino privato, ideale per momenti conviviali all’aperto, grazie al grande tavolo esterno perfetto per pranzi e cene con vista sul verde e sul lago. Primo piano: tre camere da letto, di cui due con letti singoli e una camera padronale molto spaziosa e luminosa, oltre a un bagno finestrato e disimpegno. Tutte le camere sono dotate di ventilatori a soffitto con pale e pavimenti in legno, e godono di una splendida vista lago. Piano interrato: raggiungibile tramite scala in muratura, ospita una stanza jolly, perfetta come camera per gli ospiti o salotto extra, oppure un locale ideale come taverna, cantina o zona hobby. La posizione garantisce privacy assoluta, grazie alla fitta piantumazione con cespugli e fiori che creano angoli relax riservati.
 La spiaggia si raggiunge a piedi in pochi minuti così come il centro del paese, ricco di ristorantini tipici dove gustare il pesce di lago in un’ atmosfera autentica e accogliente. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto naturale, elegante e senza tempo.

Affascinante casale in pietra dal fascino autentico, immerso in un’oasi di tranquillità e circondato da un ampio terreno privato che regala privacy assoluta ed un contatto diretto con la natura. Il casale è distribuito su due livelli, offre ambienti luminosi dal sapore rustico grazie alle pareti con sasso a vista, ai solai con travi in legno ed ai dettagli unici di un’epoca passata, come archi e porticati . Al piano terra ci accoglie una slendida cucina in muratura con camino a legna che accede direttamente al grande porticato, un accogliente soggiorno ed un bagno; al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, di cui due con soppalco e con vista aperta sul giardino, completa la zona un bagno finestrato di buone dimensioni. All’esterno, un grande porticato con camino a legna, risulta essere perfetto per momenti di convivialità con famiglia e amici, lo splendido contesto e la vista meravigliosa sulla propria campagna, avvolgerà chiunque in un sapore autentico e tranquillo . All’esterno troviamo una piccola, efficiente e caratteristica depadanche con camera da letto e bagno personale oltre ad un altro porticato utilizzabile sia come posto auto che come ricovero atrezzi. Il casale è immerso nel verde e si affaccia su un incantevole terreno di proprietà di circa 21.000 mq.L’ampio terreno si presta a molteplici utilizzi: giardino, orto, area relax, piscina o spazi dedicati ad attività sportiva all’aria aperta, in passato utilizzato come area libera per i cavalli. La proprietà, in perfetto stile rustico, conserva il calore ed il carattere delle abitazioni di un tempo, con materiali originali e dettagli che raccontano una storia di semplicità ed eleganza. Situato in una zona isolata a ca. 550m slm, lontana dal caos cittadino, questo casale è il rifugio ideale per chi cerca pace, silenzio e paesaggi incontaminati, dove il verde domina e ogni stagione offre scenari suggestivi. Una soluzione unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al fascino senza tempo di un casale in pietra.

VILLETTA SINGOLA fronte lago, dotata di corte interna privata, ampio solarium con barbecue, impianto di allarme, aria condizionata, posto auto coperto e garage. Buono stato manutentivo. Vista lago spettacolare. Classe energetica da definire. Disposizione: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e spazi esterni.

Nel cuore più autentico del Veneto, immersa nella quiete della campagna dove le stagioni scandiscono naturalmente il ritmo della vita e la natura regala scenari di rara bellezza, si trova una proprietà davvero unica. È il luogo ideale per chi sogna di creare una propria oasi di pace, lontano dal caos ma ricco di fascino e possibilità. Ci troviamo nella rinomata frazione di Salionze, in località Monfarè: un contesto suggestivo che unisce tradizione, paesaggio e grande potenziale progettuale. Qui è possibile vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare all’identità e alla cultura del territorio. La proprietà si sviluppa attorno a un fabbricato principale di circa 300 mq, attualmente allo stato grezzo e privo di suddivisioni interne. Questo lo rende una vera e propria tela bianca, pronta per essere modellata secondo gusti ed esigenze personali. L’immobile conserva il fascino delle sue origini, con elementi architettonici dei primi del ’900 come la pietra a vista e le caratteristiche aperture, mentre i solai in legno contribuiscono a creare un’atmosfera calda e autentica. Il tetto è stato rifatto nel 1994, mentre gli spazi interni si distinguono per le altezze generose: circa 3,20 metri nei piani principali e, nel sottotetto mansardato, altezze che vanno da 1,90 metri in gronda fino a 3,80 metri nel punto più alto. Accanto all’abitazione principale si trova un secondo edificio di circa 230 mq, un tempo utilizzato come stalla e fienile. Oggi rappresenta uno spazio dalle molteplici potenzialità: può essere trasformato in dependance, area hobby, atelier o spazio dedicato agli ospiti. L’intero complesso, inoltre, è riconosciuto per il suo valore testimoniale, elemento che ne accresce ulteriormente il pregio. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un vigneto di circa 3 ettari con viti certificate Custoza DOP. Si tratta di un’opportunità preziosa sia per appassionati che per professionisti del vino, che potranno coltivare e produrre direttamente in loco. Intorno alla tenuta si estendono inoltre terreni agricoli, prati e aree boschive che arrivano fino alle suggestive sponde del fiume Mincio, creando un contesto naturale davvero unico. Qui ogni giornata può trasformarsi in un’esperienza fatta di passeggiate nel verde, silenzi rigeneranti e panorami affascinanti. Dal punto di vista progettuale, la proprietà offre interessanti possibilità: è infatti prevista la ristrutturazione e l’eventuale ampliamento secondo la normativa vigente (Legge Veneto 2050). Questo la rende ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento per attività ricettive o agricole. In definitiva, che si tratti di realizzare la casa dei propri sogni, avviare un’attività agricola o creare un rifugio esclusivo immerso nella natura, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara e autentica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Cavaion Veronese: Dimora storica di grande fascino, nel cuore del centro storico in vista lago. Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita una straordinaria dimora di charme, un rustico di rara eleganza disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, impreziosito da 1.100 mq di terreno privato: una caratteristica estremamente rara per una proprietà in posizione così centrale. L’immobile conserva e valorizza il fascino dell’architettura tradizionale italiana: importanti travi in legno a vista, pregiati pavimenti in cotto, volumi generosi e ambienti suggestivi che evocano il calore e l’autenticità delle dimore storiche in bella vista lago. Elemento distintivo della proprietà è il maestoso vano scala centrale con spettacolare scala a spirale, autentico protagonista architettonico della casa, che collega i tre livelli con grande eleganza scenografica, creando un impatto visivo di assoluto prestigio. All’esterno, il terreno di circa 1.100 mq rappresenta un valore unico nel contesto del centro storico: uno spazio prezioso che consente di realizzare un parco privato, un raffinato giardino all’italiana o suggestivi spazi outdoor dedicati al relax e alla convivialità. Grazie alle dimensioni importanti e alla forte identità architettonica, la proprietà si presta perfettamente a diverse destinazioni di alto livello: - residenza privata di prestigiodimora - di rappresentanza - boutique hotel o struttura ricettiva di charme - residenza con studio professionale Una proprietà unica e irripetibile, capace di unire storia, eleganza e potenziale progettuale, ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva nel cuore del centro storico.

PONTE FLORIO - In posizione collinare e tranquilla, a due passi dal Castello di Montorio, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 600 mq e impreziosita da una splendida vista sulla città e sulle Torricelle. La proprietà, edificata negli anni ’70 e ottimamente conservata, si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato. Piano Terra Ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone privato di circa 7 mq ciascuno, uno studio e due bagni finestrati. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Primo Piano Composto da soggiorno, cucina abitabile recentemente ristrutturata, due camere matrimoniali con balcone, uno studio e due bagni finestrati. Anche in questo livello troviamo un ampio terrazzo di circa 90 mq con vista aperta sui colli e sulla città. Piano Seminterrato Completano la proprietà due garage, due cantine, un locale tecnico e una spaziosa taverna di circa 70 mq con bagno, perfetta come zona conviviale o dependance. La villa sorge in una delle zone più apprezzate di Ponte Florio, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla tangenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro di Verona.

AMMIRA UNA VISTA UNICA SUL LAGO DI GARDA Un panorama naturale straordinario sa regalare ogni giorno sensazioni di pace, luce e benessere. Le prestigiose residenze di Hillside Lake sorgono in posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità di Albisano – Torri del Benaco, caratterizzata da un impareggiabile affaccio panoramico sul lago. Hillside Lake è un raffinato progetto residenziale che coniuga architettura contemporanea, sostenibilità e qualità abitativa. Gli appartamenti saranno realizzati con un innovativo sistema costruttivo in legno modulare, una tecnologia all’avanguardia che garantisce efficienza energetica, comfort e rispetto per l’ambiente. Vivi l’esclusività di un residence di sole 7 unità, progettato per valorizzare al massimo il paesaggio circostante. Questo elegante appartamento proposto al primo piano offre un luminoso living open space con vista lago totale, due camere, due bagni e un balcone angolare panoramico pensato per godere ogni giorno di tramonti spettacolari. La residenza, certificata in Classe energetica A4, unisce design contemporaneo e massimo comfort abitativo, con finiture personalizzabili e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. A completare la proprietà vi sono due posti auto privati, una piscina condominiale immersa nel verde e curati giardini piantumati nelle aree comuni. Per maggiori informazioni sul progetto, sulle disponibilità e sulle possibilità di personalizzazione degli appartamenti, potete rivolgervi direttamente al nostro ufficio: saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva opportunità abitativa affacciata sul Lago di Garda.

Villa di recente costruzione con possibilità di acquistare anche due appartamenti adiacenti, appartamento trilocale e bilocale. Superficie fuori terra di circa 450 mq, oltre ca. 600 mq interrato. Lotto di terreno di ca. 1.000 mq. Ottime finiture, sia costruttive che tecnologiche. Comoda alle principali vie di comunicazione ed ai parchi divertimento del Lago di Garda (Gardaland dista ca. 5 km.). Adatta sia ad uso residenziale che turistico ricettivo. Certificazione energetica classe C, IPE 72,40. CASTELNUOVO DEL GARDA. Durante la dominazione romana prese il nome di “Quadrivium”, essendo situato fra le città di Verona, Trento, Brescia e Mantova. Oltre ai parchi divertimento, da visitare il castello medievale. Molto sviluppata la viticultura. Classe Energetica: C

Porzione di fabbricato costituita di n. 3 APPARTAMENTI (n. 2 monolocali e 1 bilocale), ubicati al piano 1° e tutti con strepitosa vista lago e terrazze private. Inseriti in una palazzina di n. 7 unità abitative con possibilità di fusione in un'unica unità o in 2. Ideale come investimento. Buono stato conservativo. Ogni appartamento è dotato di posto auto esterno. Disposizione: P. 1°: Bilocale di mq. 52 / Monolocale di mq. 50 / Monolocale di mq. 49 Classe energetica: in corso di definizione

Rif: PNSIMO1 - Immagina ogni giorno risvegliarti con una vista che sembra dipinta da un artista!!! In una delle posizioni più esclusive di Verona, presentiamo un attico straordinario al tredicesimo piano in Piazza Simoni, offrendo un'esperienza di vita unica e affascinante. L'ampia area living offre un ambiente accogliente e moderno, con una cucina a vista che aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità; immerse nella calda luce naturale, troverai due camere matrimoniali, ognuna con la propria personalità. La prima camera, un ritiro regale, ti offre il lusso di una cabina armadio su misura, mentre la seconda, un rifugio di serenità, ti avvolge in un abbraccio di comfort e stile. I due bagni finemente rifiniti, con dettagli di design e accessori moderni, aggiungono un tocco di raffinatezza al tuo quotidiano. La lavanderia, pur essendo discreta, è il tuo alleato perfetto per gestire le necessità pratiche con stile. Ma ciò che rende davvero unico questo attico è la sua posizione al tredicesimo piano. Immagina svegliarti ogni mattina con la città di Verona ai tuoi piedi, i suoi tetti, i suoi monumenti e le sue emozioni che si svelano sotto di te. Un affresco vivente che cambia con l'andare delle ore, regalandoti spettacoli di luce e colore senza pari. Questa non è solo una casa; è un pezzo unico nel mosaico del mercato immobiliare veronese. Attici di questa magnificenza e a questa altitudine sono una rarità assoluta, rendendo questa opportunità unica e irresistibile. Situato in Piazza Simoni, uno dei luoghi più ambiti di Verona, l'attico offre un accesso privilegiato a servizi di alta qualità, ristoranti, trasporti e la vibrante vita culturale della città. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo straordinario attico che unisce comfort moderno, design di alta classe e una vista panoramica senza pari sulla città di Verona. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona l'eleganza di questa residenza unica.

San Zeno – vendesi unità terra cielo indipendente di circa 240 mq. su tre piani con ampio terrazzo. L’immobile è composto da entrata al piano terra con ingresso e scale di accesso esclusive al piano primo dove troviamo due ampie stanze, bagno e terrazzo interno di circa 30 mq. Al piano secondo vi è una ampia cucina abitabile ed un salotto. Al terzo piano due camere da letto ed un bagno, sottotetto mansardato. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. L’immobile è stato oggetto di restauro conservativo nel 2010, con recupero di antichi affreschi in alcune pareti. Un posto auto scoperto in locazione a soli 40 metri dall'abitazione. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora elegante e ricca di storia nel cuore di San Zeno. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

Nel Comune di Peschiera del Garda, in Località San Benedetto di Lugana, a 100 metri dal Lago, Appartamento Trilocale con Sundeck VISTA LAGO, in un Nuovo Residence con Piscina, Esclusivo e Moderno. Il Residence è composto da sole 18 unità abitative. La soluzione Immobiliare che proponiamo è un Trilocale posto al piano primo disposto su 2 livelli raggiungibili da una scala esclusiva, la soluzione immobiliare è composta al piano primo da Soggiorno con Cucina-Living che affaccia su un grande terrazzo, due Camere da Letto e due Bagni; il Sundeck non solo gode di una bella vista lago ma è dotato di un bagno e una cucina. Piano interrato: garage doppio e cantina inclusi nel prezzo. Finiture di pregio e personalizzabili. Classe energetica A4. Per Ulteriori Informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 045-6934221 331-1005006 LUXUS PENTHOUSE MIT SEEBLICK In der Gemeinde Peschiera del Garda, in der Ortschaft San Benedetto di Lugana, 100 Meter vom See entfernt, bieten wir eine Dreizimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse mit SEEBLICK, in einer neuen Residenz mit Schwimmbad, exklusiv und modern. Die Residenz besteht aus nur 18 Wohneinheiten. Die Immobilienlösung, die wir vorschlagen, ist eine Dreizimmer-Wohnung im ersten Stock auf 2 Ebenen. Die obere Etage ist durch eine exklusive Treppe zugänglich. Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer mit Wohnküche, mit Blick auf eine große Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder Die Sonnenterrasse genießt nicht nur einen schönen Seeblick, sondern ist mit einem Bad und einer Küche ausgestattet. Untergeschoss, Doppelgarage und Keller. Hochwertig, individuell gestaltbare Ausstattung. Energieklasse A4. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro

Proponiamo in vendita una Magnifica VILLA composta da due unità separate con una piscina centrale in condivisione, situata in una tranquilla zona residenziale a Montecchia di Crosara. La "casa padronale", finemente rifinita e arredata, realizzata negli anni '90, si compone di tre livelli compreso il piano interrato, mentre la 'dependance', ristrutturata in anni recenti, su due piani fuori terra, è utilizzata a tutt'oggi come struttura turistica (B&B) divisa in otto unità tra appartamenti e camere con bagno. Nell'interrato è presente fra le altre una grande zona rimessa/garage. Il complesso è totalmente "green". Il riscaldamento è radiante a pavimento per la casa padronale, mentre opera tramite pompe di calore per quanto riguarda l'altra unità (l'impianto di 15 kw è alimentato da moderna batteria Tesla). Nella struttura non si fa uso di gas metano. Nel prezzo viene ceduto anche tutto l'arredamento ivi presente, eccettuati i soli quadri. Da segnalare, fra le altre dotazioni: l'impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, i sensori antiallagamento nonché i rilevatori del fumo nella zona dell'interrato, un pozzo per il recupero dell'acqua della profondità di 150 metri e l'impianto di irrigazione che alimenta oltre al prato anche tutte le piante ed i vasi presenti nel giardino. UN IMMOBILE DI STRAORDINARIO FASCINO, che si presta indifferentemente ad un lussuoso uso Privato e/o ad un esigente uso Turistico. rif. DR002587

Palazzina – Elegante villa singola con giardino, classe A4 e finiture di alto livello Nel cuore di Palazzina, una delle zone residenziali più verdi e ricercate di Verona, proponiamo in vendita una splendida villa singola di recente costruzione, realizzata nel 2023 con grande cura progettuale, materiali di pregio e finiture di alto livello. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: Palazzina è un quartiere tranquillo, elegante e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Verona. Una zona perfetta per chi cerca indipendenza, privacy, spazi esterni e un’elevata qualità della vita, rimanendo comunque vicino ai principali servizi, alle vie di collegamento e alla città. La villa si distingue fin dal primo sguardo per l’armonia delle linee, la qualità della costruzione e l’attenzione ai dettagli. Edificata a regola d’arte, con soluzioni tecniche moderne e materiali selezionati, rappresenta una proposta abitativa rara per chi cerca una casa recente, efficiente, elegante e pronta da vivere. L’abitazione si sviluppa al piano terra, con ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da ingresso, un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e pensato per vivere la casa in modo funzionale e piacevole. La zona living è direttamente collegata al porticato esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. La zona notte al piano terra è composta da una camera matrimoniale, un bagno e una seconda camera matrimoniale con bagno privato, perfetta come suite padronale. Gli spazi sono equilibrati, eleganti e studiati per garantire comfort, privacy e massima praticità nella vita quotidiana. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano interrato, collegato direttamente all’abitazione ma dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno tramite lo scivolo carrabile che conduce al garage. Questo livello offre ambienti ampi e molto funzionali, una taverna, un bagno/lavanderia, una cantina, un locale tecnico e un ripostiglio. Spazi preziosi, perfetti per organizzare al meglio la casa, creare una zona relax, un’area hobby o locali di servizio ben separati dalla parte abitativa principale. Di particolare importanza il garage, di dimensioni davvero generose, capace di ospitare fino a quattro auto e dotato di basculante sezionale motorizzata. Una caratteristica rara e molto apprezzabile, soprattutto per chi necessita di ampi spazi per auto, moto, biciclette, attrezzature o deposito. All’esterno, la villa presenta un giardino privato ben curato, dotato di impianto di irrigazione automatica con centralina. Uno spazio verde elegante e vivibile, ideale per famiglie, per chi ama trascorrere tempo all’aperto o per chi desidera valorizzare ulteriormente la proprietà con la realizzazione di una piscina. La casa è in classe energetica A4 ed è dotata di cappotto,  impianto fotovoltaico da 6 kW, garanzia di efficienza, risparmio energetico e comfort abitativo. Le dotazioni comprendono inoltre impianto di allarme perimetrale e volumetrico, sensori sui serramenti, telecamere, zanzariere installate su tutte le aperture e finiture curate in ogni dettaglio. Una villa moderna, elegante e costruita con standard elevati, pensata per chi desidera indipendenza, sicurezza, comfort e qualità, in una delle zone più piacevoli e verdi di Verona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva, recentissima e pronta da abitare, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire benessere, funzionalità e bellezza.

A soli due minuti dal cuore pulsante di Lazise, immersa nel verde di un’esclusiva zona residenziale, proponiamo una splendida villa singola che incarna il classico gusto dell'architettura italiana. Una dimora avvolta dal silenzio, ma vicina a tutti i servizi e alle rive del Lago di Garda, perfetta per chi cerca privacy e comodità. La villa, caratterizzata da ampi volumi tipici degli anni '80, si sviluppa su livelli armoniosi e varcando la soglia si respira l’accoglienza delle tipiche ville italiane. Il piano terra ospita un soggiorno a due livelli con camino e soffitto a doppia altezza ed accesso diretto al terrazzo, una spaziosa cucina abitabile e separata e un grande bagno. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto e un secondo grande bagno. Al piano interrato trovano posto diversi spazi multiuso ed un comodo garage. All’esterno l’ampio giardino di quasi 1.000 mq, piantumato con maestosi ulivi, è un’oasi di pace dove godersi il clima del lago con tutte le attività ed il relax che questo può offrire. Allo stato attuale la villa si presenta abitabile ed in buone condizioni generali con finiture anni ’80 e richiede solo alcuni lavori di ammodernamento o piccole sistemazioni. Ma la vera perla di questa proprietà è la sua proiezione nel futuro, per questo la villa viene venduta con una proposta di progetto** per la ristrutturazione già pronto per essere depositato per le necessarie autorizzazioni, progetto che prevede un ampliamento del piano terra per ospitare un luminoso soggiorno con ampie vetrate e accesso diretto alla grande terrazza e alla piscina, una grande cucina abitabile con accesso diretto al portico coperto, una camera matrimoniale al piano con cabina armadio e un bagno, al piano primo sono previste due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e cabina armadio ed un ampio terrazzo abitabile, mentre il piano interrato prevede una zona benessere, locali multiuso e una comoda autorimessa per due auto. All’esterno è prevista un’ampia terrazza ed un’elegante piscina 8,5x4 metri. Scegliere questa villa oggi significa acquistare un posto al sole sul Lago di Garda, con la consapevolezza che, grazie all'intervento di riqualificazione proposto, ti troverai tra le mani una proprietà signorile dal valore di mercato straordinario. **il progetto proposto ha già ottenuto l’approvazione paesaggistica (valida 5 anni) ed è pronto per la presentazione della richiesta di autorizzazione edilizia. Oneri autorizzativi e costi di realizzazione del progetto non sono inclusi nel prezzo.

Scoprite il fascino senza tempo del Residence Lugana Bay, un complesso residenziale prestigioso che si erge in località San Benedetto di Lugana, a pochi chilometri da Peschiera del Garda. Un connubio perfetto tra design contemporaneo e sostenibilità, questo residence di sole 12 unità abitative offre una vita di lusso con una vista mozzafiato sulle acque scintillanti del Lago di Garda e l'imponente silhouette delle montagne. Le abitazioni, progettate con una filosofia che unisce estetica e funzionalità, si distinguono per linee pulite e razionali. Spazi ampi e luminosi invitano la luce naturale a divenire parte integrante di ogni ambiente e ogni dettaglio è stato curato per offrire un’esperienza abitativa di massimo comfort, dal riscaldamento a soffitto alla domotica avanzata, con materiali di pregio e finiture di alta qualità. Questa unità si caratterizza per una grande terrazza che offre privacy e relax, con una meravigliosa piscina in vetro dalla quale la vista si perde tra il blu del lago e le montagne circostanti. Gli interni si distinguono per un design moderno ed elegante, con una zona giorno dotata di ogni comfort, camere curate nei minimi dettagli e bagni con finiture di alto livello. L'innovazione sostenibile è al cuore di Lugana Bay: l’involucro antisismico NZEB e l’alimentazione da fonti rinnovabili, uniti all'impianto fotovoltaico, assicurano un impatto ambientale ridotto e una significativa autonomia energetica. L'attenzione alla qualità dell’aria interna e all'illuminazione naturale/artificiale, insieme all'isolamento acustico, fanno di queste abitazioni dei veri e propri santuari personali. Situato in una posizione invidiabile, il Residence Lugana Bay promette una vita serena a pochi passi dalle spiagge, con tutti i servizi a portata di mano. Questo è il luogo dove lusso, comfort e rispetto per l'ambiente si fondono per creare la casa dei vostri sogni sul Lago di Garda. Per apprezzare appieno l'innovazione e la bellezza di questo porto, vi invitiamo a fissare un appuntamento. Scoprite di persona come ogni dettaglio di queste abitazioni sia stato pensato per garantirvi il massimo del comfort e della qualità di vita. Contattateci per saperne di più e per iniziare il vostro nuovo capitolo di vita sulle sponde del Lago di Garda.

AMMIRA UNA VISTA UNICA SUL LAGO DI GARDA Immerso nella tranquillità delle colline di Albisano, una delle località più esclusive di Torri del Benaco, nasce Hillside Lake, un raffinato progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno circondato dalla bellezza senza tempo del Lago di Garda. La posizione privilegiata regala un panorama mozzafiato che abbraccia il lago e il paesaggio circostante, creando un'atmosfera di assoluto benessere e riservatezza. Qui la natura, la luce e il silenzio diventano parte integrante della quotidianità. Il residence sarà composto da sole 7 unità abitative (6 appartamenti e 1 penthouse), realizzate in classe energetica A4 con un innovativo sistema costruttivo in legno modulare, sinonimo di sostenibilità, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Materiali di pregio e finiture personalizzabili completano un progetto dall'eleganza contemporanea. L'unità proposta, situata al piano terra, è stata progettata per valorizzare al massimo la vista lago e il rapporto con gli spazi esterni. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e comprende un ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space affacciati verso il giardino e il panorama del lago; Due camere e due bagni; Disimpegno e spazi ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità; L'Ampio giardino privato che circonda l'abitazione su più lati, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi e per godere della vista. Ogni appartamento dispone di due posti auto privati e ascensore a servizio di tutti i piani. A completare il residence, una splendida piscina condominiale panoramica e curate aree verdi comuni che si integrano armoniosamente nel contesto naturale. Lasciati conquistare da un luogo dove ogni tramonto sul Lago di Garda diventa uno spettacolo esclusivo e ogni giorno si trasforma in un'esperienza di autentico benessere.

A pochi passi dalle acque cristalline del lago, in una delle posizioni più esclusive di Torri, prestigioso appartamento inserito in una moderna villa, dove design contemporaneo, comfort e vista lago si fondono in un'unica soluzione abitativa. La proprietà dista solo 30 metri dalla spiaggia, regalando la possibilità di svegliarsi al mattino e ammirare le acque scintillanti, gustare un espresso sulla terrazza e concludere la giornata ammirando tramonti mozzafiato: qui lo stile di vita mediterraneo diventa una realtà quotidiana. Che si tratti di un'elegante seconda casa, di un'esclusiva residenza per le vacanze o di un investimento immobiliare, questo immobile offre un'occasione rara per acquirenti esigenti che desiderano coniugare qualità della vita e valore nel tempo. L'IMMOBILE si sviluppa su due livelli e conquista per la sua architettura moderna, gli ambienti luminosi e la perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni. Il piano principale ospita un ampio soggiorno con zona pranzo che costituiscono il cuore dell’immobile. Attraverso le grandi vetrate che incorniciano il lago creando un’atmosfera abitativa unica, si accede alla terrazza che invita a godersi il panorama. La cucina, moderna e perfettamente integrata nell'ambiente living, soddisfa le più elevate esigenze in termini di funzionalità e design. Sullo stesso livello troviamo la camera matrimoniale che affaccia sulla terrazza perimetrale e un raffinato bagno con doccia e accesso esterno. Al piano superiore si sviluppa un'ulteriore zona living con terrazza privata e secondo bagno, uno spazio versatile ideale come area relax o zona dedicata agli ospiti. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, senza necessità di lavori di ristrutturazione. POSIZIONE Torri del Benaco è una delle località più esclusive e affascinanti della sponda orientale del Lago di Garda. Il pittoresco centro storico, il lungolago, gli ottimi ristoranti e gli accoglienti caffè conferiscono alla località il suo carattere inconfondibile. Le città di Verona, Brescia e Milano sono facilmente raggiungibili e rendono la regione particolarmente attraente sia per chi vi risiede che per gli ospiti internazionali. UN IMMOBILE RICCO DI STORIA E ANIMA Questa proprietà è stata scelta e curata con grande attenzione dagli attuali proprietari, diventando nel tempo un luogo dove trascorrere momenti di relax. Ogni ambiente riflette la cura con cui è stato mantenuto negli anni e trasmette un'atmosfera accogliente e ricercata, capace di conquistare fin dal primo sguardo. Una residenza pensata per chi desidera qualcosa di speciale, ma una casa in grado di regalare emozioni ogni giorno grazie alla straordinaria vista sul lago. UNA PROPOSTA DAVVERO RARA Immobili con una posizione così privilegiata, finiture di questo livello e una vista lago panoramica vengono proposti sul mercato molto raramente. Per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva sul lago, capace di coniugare architettura contemporanea, comfort, eleganza e un contesto di assoluto prestigio, questa rappresenta un'opportunità difficilmente replicabile.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita a San Bonifacio Località Praissola in zona residenziale ,Villa singola con piscina e due ingressi indipendenti., costruzione in ISOTX mattone in fibra di legno mineralizzato con cappotto intero su tutti a quattro i lati consente una alta efficienza energetica dell'edificio con un importante riduzione dei consumi per il riscaldamento ed il raffrescamento tramite pompa di calore, fotovoltaico e solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con un accumulatore installato nella zona tecnica con capacità di 200 litri. Così composta: al piano terra troviamo una ampia zona giorno con angolo cottura divisa un due ambienti accoglienti, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, camere doppia, bagno , lavanderia. Con accesso indipendente al piano primo troviamo una ulteriore stanza con terrazzo abitabile, le metrature permettono di creare sia una camera padronale o un ulteriore bilocale con ingresso indipendente. Nello stesso piano troviamo una soffitta con la possibilità di portare a zona abitabile .Completa l'immobile un garage triplo , giardino e piscine con possibilità di usufruirla sia con acqua dolce o salata.

Nel Comune di Peschiera del Garda, in Località San Benedetto, a 100 metri dal Lago, proponiamo in vendita Appartamento Quadrilocale con Sundeck, in un Nuovo Residence con Piscina, Esclusivo e Moderno. Il Residence è composto da sole 19 unità abitative. La soluzione Immobiliare che proponiamo è un Quadrilocale posto al piano primo disposto su 2 livelli: al Piano Primo, Ingresso, Soggiorno con Cucina-Living, n.2 Camere da Letto, n.1 Bagno, Balcone e Terrazzo; al piano Sundeck ampio terrazzo, n.1 Camera da Letto, n.1 Bagno con Vasca Jacuzzi. Piano interrato garage doppio incluso nel prezzo. Per Ulteriori Informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 045-6934221 331-1005006 PRESITGETRÄCHTIGE VIERZIMMERWOHNUNG MIT SEEBLICK In der Gemeinde Peschiera del Garda, in der Ortschaft San Benedetto, nur 100 Meter vom See entfernt, bieten wi reine Vierzimmerwohnung mit Sonnenterrasse, in einer neuen, exklusiven und modernen Residenz mit Schwimmbad. Die Residenz besteht aus nur 18 Wohneinheiten. Die Immobilienlösung, die wir vorschlagen, ist eine Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Stock auf zwei Ebenen, welche wie folgt zusammengesetzt ist: im ersten Stock Eingang, Wohnzimmer mit Wohnküche, n.2 Schlafzimmer, n.1 Badezimmer, Balkon und Terrasse; auf dem Sundeck, große Terrasse, n.1 Schlafzimmer, n.1 Badezimmer mit Jacuzzi. Keller Doppelgarage im Preis inbegriffen. Wertvolle und individuell gestaltbare Ausstattungen. Die Preise können leicht variieren, abhängig von der Erhöhung der Rohstoffe. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro

A pochi minuti dal centro, in direzione sud, proponiamo una villa di ampia metratura, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. Questa proprietà nasce dalla sapiente ristrutturazione di un’ex azienda ed è oggi una soluzione versatile, ideale sia come residenza privata per più nuclei familiari, sia come investimento in ambito ricettivo. All’interno troviamo tre spaziosi appartamenti indipendenti, due dei quali si sviluppano al piano terra e si affacciano su un portico e sull'ampio giardino. Il terzo appartamento si trova al piano primo e vanta un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un camino esterno. Gli interni sono molto luminosi, ben distribuiti e, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, offrono spazi generosi che si adattano facilmente alle esigenze anche di famiglie numerose. Completano la zona interna due grandi taverne comunicanti, entrambe dotate di camino, cucina e salotto. Una delle due ospita una sala da pranzo in grado di accogliere comodamente 30-40 persone. Questi ambienti possono essere trasformati in alloggi per ospiti o resi funzionali a eventi privati. All’esterno, la villa è circondata da un ampio spazio attrezzato dove si trovano: un giardino curato, un orto, un zona barbecue con cucina esterna, un piscina, un'area pavimentata per cene all’aperto, oltre a sei box auto ricavati in una barchessa e ulteriori spazi come laboratorio/officina e una dependance. Questo spazio si presta perfettamente a momenti di convivialità: feste, aperitivi, cene con amici o piccoli eventi privati, in un’atmosfera rilassata e familiare. Grazie alla sua posizione strategica, comoda al centro economico-finanziario della città e ben collegata alla rete viaria, ferroviaria e aeroportuale, la proprietà si presta anche ad essere utilizzata come foresteria aziendale, per ospitare clienti, collaboratori o manager in visita. Con un attento intervento di restauro, può diventare una dimora di prestigio, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e multifunzionale. POSIZIONE Ci troviamo nelle immediate vicinanze di Verona, in direzione sud. A soli 10 Km di distanza dall’Aeroporto di Verona, 4,6 km dal casello autostradale di Verona Sud, 1,4 Km dall’uscita della tangenziale Sud e 3,4 km dall’Ospedale di Borgo Roma. La villa si colloca ai margini del centro economico finanziario della città e dalla zona fiera, inoltre è inserita in un’area servita di scuole e università, per lo shopping e il divertimento: vicina al centro commerciale Verona Uno, palestra di roccia King Rock, Iperspace Verona, UCI Cinemas, parchi sportivi, hotel, locali, ristoranti e questo la rende un’ottima soluzione sia per famiglie che per attività ricettive.

Pescantina - In contesto tranquillo vendesi villa indipendente di totali mq. 475 con parco piantumato di mq. 2.000. La villa, completamente ristrutturata, si sviluppa su tre piani ed è composta di due appartamenti con ingresso indipendente. Ogni appartamento risulta così composto: ingresso e disimpegno, salone con zona giorno, spaziosa cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali e servizio finestrato. Al piano seminterrato completano la proprietà un ampio garage triplo, grande taverna, bagno e cantina. Possibilità di ampliamento di altri 100 mq. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

A Torri del Benaco, in posizione riservata ma vicinissimo al centro (700 metri) , appartamento con splendida vista lago inserito in un residence curato e ben tenuto, con accesso diretto alla piscina condominiale vista lago. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e la qualità degli spazi. Il primo piano è composto da una spaziosa camera da letto , un bagno, cucina e soggiorno, il quale si apre direttamente su una terrazza panoramica dove godersi una vista lago davvero suggestiva, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Al piano inferiore troviamo invece, una camera matrimoniale con finestra immersa nel lago, una camera singola, anche questa con affaccio sul giardino e il lago, e un ulteriore bagno. Il contesto è particolarmente apprezzato per la tranquillità e la privacy: garantisce una piacevole sensazione di indipendenza pur all’interno di un residence. L’appartamento è pronto per essere abitato e dispone di un garage, oltre a due posti auto esterni, una comodità importante soprattutto nei periodi di maggiore affluenza. Completa la proprietà un piacevole giardino di pertinenza, uno spazio verde privato che aggiunge valore e vivibilità alla casa. Soluzione ideale per chi cerca una casa con vista lago, in un contesto riservato ma facilmente accessibile a tutti i servizi e al centro del paese.

COSA SAPERE SULLA CASA Soluzione singola composta da tre unità abitative PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Questa straordinaria villa trifamiliare situata nel cuore di Colognola ai Colli rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi uniti a un’efficienza energetica di ultima generazione. La proprietà sorge su un lotto di circa 850 metri quadrati e affonda le sue radici in una solida costruzione del 1979, ma si presenta oggi con un volto completamente rinnovato grazie a una meticolosa ristrutturazione avviata nel 2018. Circondata su tutti i quattro lati da un rigoglioso giardino privato che garantisce privacy e sfoghi esterni per ogni unità, la struttura ha beneficiato del rifacimento completo del tetto e dell'installazione di un moderno impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. Il piano terra accoglie i visitatori con una configurazione estremamente versatile che ospita attualmente una cucina abitabile, una camera, un servizio e un funzionale ripostiglio adiacente alla centrale termica, rendendosi perfetto per essere vissuto come un primo appartamento indipendente. Salendo al piano primo si scopre il cuore pulsante della residenza, caratterizzato da un grande salone caratteristico che si affianca a un soggiorno con angolo cottura e a due balconi spaziosi. La zona notte di questo livello è stata concepita con standard di comfort elevatissimi, offrendo quattro camere da letto di cui ben tre vantano il privilegio di un bagno privato. L’ultimo piano completa la proprietà con una terza unità abitativa distinta, composta da una cucina separata dal soggiorno, tre ampie camere da letto, un bagno e una lavanderia dedicata. Il comfort climatico è garantito da un sistema evoluto che comprende una caldaia a condensazione specifica, una seconda caldaia potenziata a servizio degli altri piani, una stufa a pellet e cinque climatizzatori a pompa di calore con motori indipendenti. Gli interni brillano grazie alla posa di nuove porte e infissi di recente installazione, oltre a pavimentazioni parzialmente rinnovate. Una spaziosa cantina e un garage doppio situati sul retro completano questa proposta immobiliare unica, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. CONTESTO ED UBICAZIONE La zona di Colognola ai Colli risulta essere una zona molto tranquilla per chi vuole vivere in un ambiente poco trafficato ma allo stesso tempo comodo ai servizi offerti dai comuni vicini come Caldiero.

Porzione di fabbricato costituita di n. 3 APPARTAMENTI (n. 2 monolocali e 1 bilocale), ubicati al piano terra e tutti con strepitosa vista lago e terrazze private. Inseriti in una palazzina di n. 7 unità abitative con possibilità di fusione in un'unica unità o in 2. Ideale come investimento. Buono stato conservativo. Ogni appartamento è dotato di posto auto esterno. Disposizione: P. Terra: Bilocale di mq. 53 / Monolocale di mq. 50 / Monolocale di mq. 53 Classe energetica: in corso di definizione