Case economiche in vendita in provincia di Verona Pag. 11

'LOTTO EDIFICABILE DI 739 MQ INSERITO IN ZONA RESIDENZIALE IN POSIZIONE CENTRALE DEL COMUNE DI PRESSANA. L\'AREA SI PRESTA ALLA REALIZZAZIONE DI UNITA\' ABITATIVE SINGOLE O BIFAMILIARI. RIF.726'

LEGNAGO - PORTO CENTRO - In centro e in zona residenziale della frazione di Porto, proponiamo appartamento bilocale in contesto di sole quattro unità, posto al piano secondo e completamente arredato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno cucina, camera da letto matrimoniale con disimpegno, bagno e balcone. Al piano terra si trova invece il garage. La soluzione, in centro e comoda a tutti i servizi è abitabile da subito e le spese condominiali sono minime, tetto rifatto recentemente. Ottimo sia come soluzione abitativa che come investimento, anche grazie alla forte richiesta in zona da parte degli insegnanti, vista la vicinanza alle scuole, che rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera mettere a reddito. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 3701586677 N.B. A tutela della privacy del proprietario e dell'occupante, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

'In pieno centro, comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un\'ampia abitazione in linea da ristrutturare. L\'immobile presenta due livelli e composto internamente da una zona giorno e cucina abitabile al piano terra, due camere da letto al piano primo. Possibilità di sfruttare anche il sottotetto per realizzare un\'altra camera da letto. Completa la proprietà un garage singolo e una corte privata di 1.500 mq.'

Nelle frazione Mama di sotto di Brentino Belluno, in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita ampia porzione di rustico di circa 234 mq, dotata di spazioso giardino privato. L'abitazione è disposta su tre livelli, si compone al piano terra da soggiorno e cucina con caratteristico camino e un bagno finestrato, al piano primo un ampio locale openspace di ca. 80 mq suddivisibile in più locali, al secondo piano troviamo una soffitta della stessa metratura . Completano la soluzione una cantina nell'seminterrato e un spazioso giardino con un locale deposito . Il rustico risulta parzialmente ristrutturato in quanto il tetto e le solette sono nuove, l'ampia metratura offre l'opportunità di creare più unità abitative, attualmente c'è un progetto approvato per creare un B&B.

'In zona residenziale tranquilla, nella frazione di Brancon, proponiamo in vendita un\'ampia abitazione posta su due livelli. L\'immobile è composto internamente da un ampio ingresso, una comoda cucina abitabile, spaziosa zona giorno, salotto, bagno con vasca finestrato e due camere da letto al piano terra. Al piano primo si trovano invece altre quattro spaziose camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà un ampio ripostiglio, un magazzino/deposito di circa 400 mq e un giardino privato che circonda l\'abitazione.'

'A Cerea, quartiere Villaggio Trieste, a due passi dal centro, proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra di 150 mq, con ingresso indipendente, attualmente ad uso laboratorio ed officina, più 2 garage di 145 mq con bagno nuovo. Possibilità di uso per magazzino, ufficio o di cambio d\'uso e ricavare 3 trilocali affittabili a 550€ al mese con un ottima resa annua.'

'Ottima opportunità di trasformazione in casa singola! Proponiamo in vendita un laboratorio con interessante progetto di riconversione già predisposto (attualmente in fase di bozza e completamente personalizzabile), ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura. L\'ipotesi progettuale prevede la realizzazione di un\'abitazione sviluppata interamente su un unico piano, composta da ampia zona giorno, 3 camere da letto, bagno e locali accessori. Completano la proprietà un giardino esclusivo, ingresso indipendente e un garage doppio con possibilità di ricavare una spaziosa taverna o ulteriori ambienti da destinare alle proprie esigenze. La soluzione rappresenta un\'interessante opportunità per chi cerca l\'indipendenza e desidera personalizzare gli spazi, scegliendo finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Ideale per chi sogna una casa singola da ristrutturare e completare a proprio piacimento, valorizzando al massimo ogni ambiente.'

Trilocale per investimento già locato - Two-room investment apartment already rented NOGARA: A poca distanza dal centro, in zona residenziale chiusa al traffico e comoda ai principali servizi che offre il paese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale già locato con regolare contratto di affitto che garantisce fin da subito una rendita sicura e costante. L'immobile posto al piano primo in una palazzina di 15 unità servita da ascensore si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura con balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno con vasca ed angolo lavanderia. Completa la proprietà il garage singolo posto al piano seminterrato ed un ampio giardino condominiale. Contratto di locazione in essere dal 01.11.2019 al 31.10.2027 al canone annuo lordo di euro 3.960,00. L'immobile verrà compravenduto con l'inquilino, non sarà libero. The property will be sold with the tenant, it will not be free. Classe Energetica: E

'DA RISTRUTTURARE: RUSTICO CON GIARDINO Situato in zona collinare, proponiamo in vendita questo rustico da ristrutturare. L\'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e soffitta. Completano la proprietà l\'orto e il garage. Rif. 1484'

NEGRAR DI VALPOLICELLA FRAZIONE MONTECCHIO Sito nella verdeggiante e tranquilla frazione di Montecchio, la quale dista circa 15 minuti di macchina da Verona e Negrar, fabbricato terra tetto da ristrutturare. L'immobile oggetto di vendita si sviluppa tra il piano terra ed il piano primo, prestandosi a realizzare un'unità indipendente dotata di ogni accessiorio, dal garage al giardino privato. L'idea di ristrutturazione, come da planimetrie allegate, prevede zona living con cucina a vista e zona pranzo di oltre 40 mq calpestabili con accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq, due camere da letto e bagno al piano primo, tavernda di comode dimensioni, wc/bagno, centrale termica, intercapedine utilizzabile a piacere e autorimessa al piano terra. Si precisa che l'immobile è completamente da ristrutturare ed è sprovvisto di impianti. Soluzione che si presta ad essere interessante sia come prima o seconda casa. Si informa che anche per il 2025, se prima casa, sarà rinnovato il bonus risttruttazione nella misura del 50% su importo massimo di spesa pari ad 96.000,00. Per ulteriori informazioni 3458861727

'A Nogara, nella frazione di Campalano e comoda ai servizi principali offerti dal luogo, proponiamo in vendita un\'ampia abitazione ad angolo da ristrutturare. L\'immobile è strutturato su due livelli ed è composto internamente da ingresso, cucina, sala da pranzo, comodo salotto e bagno al piano terra. Al piano primo, nella zona notte, si trovano tre ampie camere da letto. Completano la proprietà una spaziosa corte privata di 1.100 mq e un garage doppio in lunghezza.'

NOGARA: A poca distanza dal centro, in zona residenziale chiusa al traffico e comoda ai principali servizi che offre il paese, proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al piano primo di una palazzina servita da ascensore di 15 unità. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camere da letto matrimoniale, un capiente ripostiglio ad uso ufficio/cameretta, servizio finestrato e balcone. Completa la proprietà il garage singolo con retrostante cantina al piano seminterrato ed un ampio giardino condominiale al piano terra. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori in ghisa, predisposizione impianto climatizzazione, serramenti esterni in legno con vetrocamera e tapparelle. Libero dal 01.01.2027. Classe Energetica: Non indicata

'Vicinanze Molina Rustico d\'angolo in pietra dell\' ottocento in buone condizioni esterne da ristrutturare internamente di circa 250 mq su tre livelli completano la proprieta\' 60.000 metri di terreno cosi suddivisi 22800 metri di terreno a pascolo e 37200 metri a bosco.'

MALGA SAN GIORGIO - CONDOMINIO MALGA ROSSA Nel cuore di Malga San Giorgio, proponiamo in vendita un caratteristico e accogliente appartamento quadrilocale, situato all’ultimo piano del Condominio Malga Rossa. Una soluzione ideale per coppie e per chi desidera una casa di montagna pronta da vivere in ogni stagione. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra, un'accogliente zona giorno con camino e un angolo cottura funzionale, a completare il livello un terrazzino con veranda. Al secondo piano sono presenti due camere da letto ed un bagno con doccia. La proprietà è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica realizzato con il Superbonus 110%, un grande valore aggiunto che garantisce maggiore sostenibilità e costi di gestione più contenuti. Gli interventi hanno riguardato: pannelli solari, pompe di calore di ultima generazione, sonde geotermiche per il riscaldamento, cappotto. Contattaci per ulteriori informazioni!

'UN’OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DELLA CAMPAGNA VERONESE Un luogo dove la quiete incontra il potenziale illimitato A soli pochi chilometri dalla città, ma completamente avvolto dalla quiete della natura, proponiamo uno straordinario casolare da ristrutturare con oltre 4.900 mq di cortile privato, incorniciato da alberi maestosi e un paesaggio che toglie il fiato. Nessuna abitazione nel raggio di 700 metri: la privacy assoluta è garantita, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca pace, riservatezza e spazio. Con una pianta di 500 mq, il casolare offre infinite possibilità di recupero e sviluppo su più livelli. Le ampie dimensioni e l’atmosfera suggestiva lo rendono ideale per: • Agriturismi, B&B di charme o location per eventi • Centri benessere, atelier d’artista, attività olistiche • Una o più prestigiose residenze immerse nella natura Che il tuo sogno sia imprenditoriale o abitativo, questo luogo è una tela bianca su cui costruire qualcosa di grande. Contattaci per scoprire come trasformare questa opportunità nella tua realtà'

SONA - In una zona ben collegata ai servizi proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale al piano terra, caratterizzato da spazi progettati per offrire il massimo comfort. L'immobile è composto da: una luminosa zona giorno composta da un confortevole soggiorno e da una cucina separata e abitabile, ideale per vivere al meglio i momenti di convivialità e quotidianità, grazie agli spazi ben distribuiti e funzionali. Procedendo troviamo la zona notte che ospita un'ampia camera da letto matrimoniale caratterizzata da un ottima luminosità e un servizio finestrato completo di vasca. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali collegamenti e alla crescente richiesta della zona, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, sia come investimento da destinare alla locazione. La proprietà gode inoltre di un comodo accesso alle principali vie di comunicazione, consentendo di raggiungere con facilità i comuni limitrofi di Verona, Bussolengo e Sommacampagna, oltre alla vicinanza sempre più richiesta, con il Lago di Garda. L'appartamento viene venduto locato con contratto in essere di € 4800,00 annui garantendo un canone fisso di € 400,00 mensili, con scadenza a dicembre 2030. Per maggiori informazioni o per richiedere una visita non esistate a contattarci. PER COMPRARE DEVI VENDERE CASA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

ROVERE' VERONESE - C.DA SQUARANTELLO Nel comune di Roverè Veronese, si propongono in vendita TRE RUSTICI di metratura complessiva di circa 200 mq; annessi alla proprietà sono compresi terreni agricoli di metratura totale di circa 40.000 mq. Situati in una contrada immersa nel verde, questi immobili rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale. La struttura, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti I rustici sono circondati da più terreni con qualità diverse, ideali per chi ama il giardinaggio o desidera creare un'area relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del comune. Devi richiedere un mutuo o prestito? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della tua casa. Il colloquio è gratuito.

Vivi la comodità di una casa tutta tua, con ingresso indipendente e spazi ben distribuiti per la tua famiglia. Questa abitazione si sviluppa su due livelli, pensata per chi ama il comfort e la funzionalità. Al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno luminoso che si apre direttamente sul giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. La cucina abitabile, comoda e pratica. Completa il piano un bagno di servizio e un utile ripostiglio sottoscala per organizzare al meglio gli spazi. Al primo piano trovi una zona notte studiata per il massimo comfort: due ampie camere da letto, di cui una con balcone privato, un secondo bagno e un ripostiglio con possibilità di ricavare una terza camera singola, ideale per una stanza studio o per un ospite. Una casa pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita, con ambienti funzionali e spazi da vivere ogni giorno con serenità. Tel. 348 270 1214

Casa Indipendente - Erbè (VR) -

TREGNAGO: in posizione panoramica e soleggiata, esposto direttamente a sud con vista sulla Val d'Illasi, a 3 km. dal paese di Tregnago, vendesi rustico di corte terra/cielo di 187 mq. disposti su 3 piani (Terra + Primo + Secondo). E' attualmente composto da: cucina, cantina e bagno al Piano Terra; camera matrimoniale e disimpegno al Piano Primo; camera matrimoniale e ampio ripostiglio con piccolo giardino di proprietà (20 mq. ca.) al Piano Secondo (quest'ultimo ripostiglio ideale per eventuale garage con accesso dal retro). Con accesso da corte comune, aldilà della quale dispone di un terreno di proprietà esclusiva di 182 mq. ideale per parcheggio privato, giardino panoramico e zona barbecue. Al grezzo interno con tetto e solai in legno rifatti, biologica nuova di fronte. Possibilità di ricavare due unità immobiliari di 90 mq. ciascuna, completamente indipendenti con accessi separati. € 79.000 (Rif. 2081)

NEI PRESSI DEL CENTRO DEL PAESE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO QUADRILOCALE POSTO AL PRIMO PIANO CON GARAGE CON DOPPIO POSTO AUTO. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO E LOCALE DISBRIGO. COMPLETANO LA PROPRIETA' 2 TERRAZZINI E GIARDINO CONDOMINIALE.

'In posizione comoda a tutti i servizi di primaria esigenza come scuole, supermercati, ma leggermente fuori dal centro e comoda alla Traspolesana, su un lotto di 1600 Mq Rustico/casale disposto su 2 livelli fuori terra con pertinenziale deposito attrezzi, garage e giardino ad uso esclusivo di 800 Mq. L\'immobile presenta al piano terra un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, sala da pranzo e un comodo bagno finestrato. Al piano primo troviamo 4 luminose camere da letto matrimoniali. In aderenza all\'abitazione principale si disloca un ambiente attualmente ad uso locale ricovero attrezzi/garage di 186 Mq convertibile per chi volesse in un area taverna o ad altre destinazioni personali. Completa la proprietà un suggestivo giardino di 800 Mq. APE - \'\' E \'\' Ipe 161,96 Struttura ante 67 da ristrutturare Totalmente con muratura in mattoni, impianto idraulico ed elettrico originale e da rifare, serramenti in legno con vetro singolo, riscaldamento con termosifoni in ghisa, caldaia assente. Struttura da ristrutturare ma particolarmente adatta a tutte quelle persone che necessitano di ampi spazi esterni ed interni, le quali nelle nuove lottizzazioni / nuove realizzazioni non si troverebbero ma a due passi dal centro cittadino. Ricordiamo che per tutto il 2025 queste soluzione possono ottenere Bonus Edilizi in fase di ristrutturazione al dal 35 al 50%. DA VEDERE!!'

A 3 chilometri dal centro paese di Velo Veronese, località Tezze (altitudine 1087 m.s.l.m.), proponiamo in vendita DUE RUSTICI affiancati con giardino di proprietà (71 mq e 92 mq) , una stalla di 70 mq con giardino di proprietà e terreni di pertinenza (181mq e 147mq) La soluzione è adatta per imprese e/o privati che desiderano valorizzare gli stabili tramite un progetto di completa ristrutturazione. Possibilità di acquistare le proprietà anche separatamente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da rimettere a nuovo in Lessinia, per gli amanti della natura e delle giornante all'aria aperta in mezzo al verde. MB003191

BREONIO In centro paese RUSTICO di ampia metratura con CORTE PRIVATA e deposito. Inserito nel cuore delle colline della Lessinia, nella frazione di Breonio, località servita nel comune di Fumane, proponiamo un ampio RUSTICO d’inizio ‘900 con dettagli in pietra. Questa proprietà semi-indipendente, libera su tre lati, offre una superficie oltre 280 mq, si sviluppa su tre livelli ed è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella tranquillità della campagna. La struttura è servita da una CORTE PRIVATA di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. Attualmente la proprietà è costituita da due corpi principali con locali annessi comunicanti, che contano: due ingressi separati con corridoio di accesso, due soggiorni-cucina abitabili, due bagni, quattro camere da letto matrimoniali, scale interne, una cantina con volta a botte in pietra, due ripostigli e infine due depositi di cui uno ad uso fienile con altezze fino a 5,06 mt e 6,70 mt dove è possibile ricavare un soppalco. Inoltre, è presente un DEPOSITO nella corte, situato di fronte alla struttura principale, che può essere utilizzato per molteplici scopi. In precedenza era stato presentato un PROGETTO al Comune per la realizzazione di tre appartamenti (vedi progetti allegati), rendendo questo immobile un'opportunità interessante sia per chi desidera una soluzione plurifamiliare, sia per chi è interessato a un investimento immobiliare. La posizione strategica nelle colline della Lessinia garantisce un ambiente sereno e suggestivo, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. IMPIANTI E FINITURE L'immobile, di inizio '900, si trova in scarso stato di manutenzione e necessita pertanto di una RISTRUTTURAZIONE completa, anche a livello di impianti (idraulico, elettrico) e a livello del tetto (in pietra della Lessinia). Riscaldamento assente. SERVIZI Vicino ai servizi di prima necessità: alimentari, bar, ristorante e panificio.

Affacciato sulla piazza centrale di Perzacco, proponiamo immobile da ristrutturare sito al piano rialzato all’interno di un tranquillo contesto quadrifamiliare. Le immagini inserite hanno finalità puramente illustrative e sono pensate per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare ambienti su misura, valorizzando al meglio gli spazi disponibili. È possibile infatti realizzare un luminoso soggiorno con cucina separata, due camere da letto e uno o due servizi. L’immobile dispone inoltre di un terrazzino coperto, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, oltre a balcone e garage di oltre 40 mq al piano interrato. Dotato di riscaldamento autonomo, è una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza in un piccolo contesto residenziale.