Case con terrazzo in vendita in provincia di Verona Pag. 35

In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo un comodo appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una recente palazzina servita da ascensore. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una funzionale cabina armadio e un bagno en suite. Salendo al terzo piano, l’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, impreziosita da una cucina a vista completamente accessoriata con elettrodomestici Smeg e da un accogliente camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e ricercata. Sullo stesso livello sono presenti un secondo bagno e una piacevole terrazza parzialmente coperta, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’intero appartamento è valorizzato da pavimenti in parquet e da impianti autonomi di riscaldamento per una gestione efficiente e personalizzabile del clima interno. A completare la proprietà, un garage al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, e un posto auto nella corte condominiale. Una soluzione attuale, sia da vivere che da mettere a reddito, specialmente per la sua vicinanza al Policlinico di Borgo Roma e alla ZAI. POSIZIONE La zona è molto ben servita e strategica: a circa 5 minuti a piedi si raggiunge il Policlinico di Borgo Roma e Piastra Odontoiatrica, rendendo l’appartamento ideale per chi lavora o ha necessità legate all’ospedale. Le vie di comunicazione principali si trovano nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze si trovano anche negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, garantendo comodità e una buona qualità della vita.

'PORTO - VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA\' (ETA\' USUFRUTTUARIO 92 ANNI) - In zona residenziale, nei pressi di tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo porzione di bifamiliare disposta su due livelli e con ingresso indipendente. Tramite una suggestiva loggia, abbiamo la possibilità di accedere al piano rialzato che si sviluppa di: zona giorno con arioso ingresso, luminoso e signorile salottino con doppia esposizione, sala da pranzo e ampio cucinotto; due camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato con vasca completano la zona notte. Dall\'interno, vi è la possibilità di accedere al piano semi-interrato dove troviamo la cantina, la tavernetta con camino, il locale tecnico e l\'ampio garage. La proprietà gode di diversi sfoghi esterni, quali il cortiletto privato sui tre lati e i diversi balconi esclusivi che completano i vari locali dell\'abitazione. APE - Classe F Ipe 175,63 kWh/mq anno La nuda proprietà è un diritto reale che permette di acquistare la proprietà di un bene immobile senza il diritto di godimento immediato, il quale rimane in capo a un\'altra persona, detta usufruttuario (ANNI 92!!!). Eventuale acquisto con mutuo comporterebbe ad una rata di 280,00 €/mese. Chiamaci per questo ottimo investimento!'

BORGO ROMA - IMMOBILE VENDUTO Proponiamo in vendita una villa a schiera angolare situata nel cuore di Borgo Roma, più precisamente zona San Matteo, una vera oasi di tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 211 mq, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. La villa presenta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per divertirsi con amici e familiari. Il verde rigoglioso circonda la proprietà, creando un'atmosfera serena e accogliente. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 400 euro annui. Internamente, l'immobile offre stanze luminose e ben distribuite che possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze. La posizione strategica permette un facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. L' immobile inoltre è dotato di un'ascensore interno che collega i piani dal garage fino alla parte mansardata. Completa la Villa un ampio garage doppio di 51 mq

San Giovanni Lupatoto - Comodo al centro del paese, proponiamo un ampio appartamento signorile di 150 mq con tetto in legno a vista sbiancato, situato al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare di nuova costruzione, previsto per il 2026. L'immobile offre un'ampia zona giorno e angolo cottura con affaccio su grande terrazzo abitabile e panoramico di 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati e moderni sono progettati per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà ripostiglio sul piano e garage doppio al piano terreno. Classe energetica 'A4' con serramenti in pvc basso emissivi, cappotto termico, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate e tetto ventilato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. I render interni sono dimostrativi, ma realizzati sulle reali misure dell'immobile.

---- VENDUTO ---- RINGRAZIAMO I NOSTRI CLIENTI PER LA FIDUCIA ACCORDATACI ---- SIAMO ALLA RICERCA DI NUOVI IMMOBILI PER SODDISFARE LE NUMEROSE RICHIESTE DEI NOSTRI CLIENTI. SE SIETE INTENZIONATI A VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE CONTATTATECI ALLO 045/9250507 O VENITE A TROVARCI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO IN VIA MADONNINA 35 A SAN GIOVANNI LUPATOTO ----San Giovanni Lupatoto - In zona Vendramini, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione inserito in piccolo contesto condominiale posto al piano primo ed ultimo su due livelli,composto da ampia zona giorno e cucina open-space servite da un comodo terrazzo abitabile, bagno finestrato con doccia e camera serviti entrambi da balcone. Tramite scala interna possiamo accedere al piano superiore dove troviamo, disimpegno con balcone, due locali di ampie dimensioni adibito ad uso camere matrimoniali completamente travate a vista e bagno con vasca e doccia. Completano la proprietà al piano interrato cantina e garage. La soluzione edificata nel 2009 si presenta in perfetto stato, si segnalano la presenza del riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, serramenti in legno con vetrocamera, parquet in perfette condizioni nelle camera da letto. Soluzione versatile, ideale sia per chi necessita delle tre camere da letto sia per chi predilige una zona giorno più ampia e separata. Nel prezzo sono ivi compresi il condizionamento, l'impianto d'allarme e l'armadio a muro fatto su misura di una delle camere.

In posizione centrale e strategica, comoda a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con accesso privato, immersa in un ampio parco verde di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, collegati da una meravigliosa scala a chiocciola interna che garantisce una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. Al piano rialzato si trova una zona abitativa di circa 110 mq, completamente ristrutturata, composta da zona giorno open-space, due camere matrimoniali, due bagni e tre balconi. Un ambiente moderno e accogliente, ideale come ufficio o come prima soluzione abitativa, da destinare in base alle proprie esigenze. Al piano intermedio si sviluppa una zona attualmente adibita a studio, dotata di accesso sia interno sia indipendente dall’esterno. Un ambiente versatile e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla propria attività professionale, perfetto anche come ufficio privato, area operativa o locale multifunzionale. Al primo piano troviamo la residenza principale, caratterizzata da ambienti eleganti e di generosa metratura: doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e quattro terrazzi che garantiscono continuità tra interno ed esterno. Al secondo piano, troviamo infine un locale lavanderia/stireria, un locale tecnico dedicato all’impianto fotovoltaico e uno splendido terrazzo panoramico di circa 400 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o eventi privati. Al piano terra è presente inoltre un appartamento bilocale indipendente, completamente ristrutturato, ideale come dependance per ospiti, soluzione per familiari o da destinare a investimento, con ottime potenzialità di messa a reddito. La proprietà dispone infine di una zona wellness esclusiva, composta da piscina interna con affaccio diretto al giardino, attualmente da ristrutturare, collegata internamente all’abitazione e completata da spogliatoio e bagno dedicato, ampia autorimessa di circa 90 mq, due cantine e una taverna, attualmente adibita a locale tecnico. Tutti gli ambienti risultano funzionali e ben collegati tra loro, permettendo massimo comfort e praticità. L’immobile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento dei balconi e l’installazione di cappotto termico esterno da 14 cm, migliorando sensibilmente efficienza energetica e comfort abitativo. Il tetto, attualmente oggetto di ristrutturazione, verrà ultimato prima della vendita. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e massima versatilità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

RESIDENZA ANNI ’30 CON ALTANA E GRANDI TERRAZZE VALVERDE - In una delle vie alberate più prestigiose della città, a pochi passi da ogni servizio e comodità, proponiamo in vendita una residenza dal fascino unico, rara per caratteristiche e potenziale. Situata al primo ed ultimo piano e libera su due lati d’angolo, questa soluzione vanta una generosa metratura di circa 160 mq e conserva elementi architettonici autentici degli anni ’20-’30, che ne esaltano il carattere elegante e senza tempo. La disposizione interna, facilmente personalizzabile, permette di realizzare un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno luminoso e tre camere matrimoniali, di cui una ricavabile nella splendida altana al livello superiore: uno spazio esclusivo e suggestivo, perfetto come suite privata o studio. A completare il valore dell’immobile, due spettacolari terrazze: una di circa 70 mq con accesso dalla zona giorno, ideale per vivere momenti all’aperto in assoluta privacy, e una seconda terrazza di circa 50 mq collegata all’altana, da cui godere scorci e atmosfere davvero uniche. Una proposta imperdibile per chi desidera una casa di charme, ampia, luminosa e collocata in un contesto residenziale di alto livello.

LEGNAGO - PORZIONE DI BIFAMILIARE LIBERA DA SUBITO In zona Casette di Legnago proponiamo una porzione di bifamiliare indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, dove l’ingresso si apre su un balcone che introduce al soggiorno, anch’esso dotato di accesso al medesimo balcone, e a una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano terra, dove si trovano un secondo bagno finestrato con doccia, una comoda zona cantina e un garage di 47 mq con capienza fino a tre auto. L’immobile è inoltre circondato su tre lati da un giardino di proprietà che offre privacy e spazio esterno vivibile. La soluzione, libera da subito, presenta lavori di ristrutturazione da prevedere, ma si distingue per la generosa metratura e la particolare luminosità degli ambienti, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita.

AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VALVERDE - Nel cuore di Valverde, in posizione strategica tra Via Marconi e Via della Valverde, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al terzo piano, inserito in un contesto condominiale fornito di ascensore. L’immobile, ristrutturato circa 15 anni fa, si distingue per la generosità degli spazi interni e per la distribuzione razionale degli ambienti. L’ingresso conduce ad un corridoio centrale che organizza in modo ordinato la disposizione della casa, separando in maniera equilibrata la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi ambienti comodi e funzionali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità La zona notte invece si compone di due camere da letto matrimoniali e una camera doppia, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, un pratico ripostiglio e un comodo guardaroba all’ingresso, che rendono la casa ancora più funzionale e ben organizzata. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una soffitta al piano sesto, ideali come spazi accessori per archiviazione o deposito. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma estremamente comodo, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, da scuole, supermercati e mezzi pubblici.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE A Montelungo, in un contesto verde e silenzioso, proponiamo una porzione di trifamiliare di ampia metratura con splendida vista panoramica. L’abitazione, realizzata alla fine degli anni ’80, conserva le finiture originali e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera rinnovare e personalizzare gli spazi. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da un camino. La cucina, separata e comodamente abitabile, si affaccia insieme al soggiorno su un grande terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno introduce la zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Dal vano scale, in comune con l’altra porzione della trifamiliare, si accede al piano inferiore, dove si sviluppano taverna e cantina, entrambi dotati di ingresso indipendente dall’esterno. Un ambiente versatile che permette di realizzare uno studio, una zona hobby o persino un piccolo alloggio aggiuntivo. La proprietà si completa con due garage e con un ampio giardino che circonda l’intera casa, perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Montelungo è una delle aree residenziali più tranquille e panoramiche del comune di Lavagno, caratterizzata da un ambiente collinare immerso nel verde. La zona offre un’atmosfera riservata e piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi di Lavagno e dalla viabilità verso Verona. Perfetta per famiglie e per chi cerca comfort e qualità della vita in un contesto naturale.

LUGAGNANO - In una delle zone più tranquille e comode di Lugagnano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, ideale per chi desidera comfort, spazio e qualità abitativa. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, collegato alla cucina abitabile, pratica e ben organizzata, con accesso diretto ad un terrazzo vivibile perfetto per pranzi e momenti di svago all’aperto. La zona notte, ben separata, accoglie tre camere da letto di ottime dimensioni e due bagni, oltre a un balcone che regala ulteriore luce e aria agli ambienti. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e offre dotazioni di qualità: porta d’ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro, caldaia sostituita nel 2015 e impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano seminterrato. Una casa accogliente e funzionale, perfetta per famiglie o coppie che cercano ambienti generosi, comfort moderni e la serenità di un contesto residenziale riservato ma vicino a tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare! I contenuti di questa presentazione riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati verificati con cura, non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale.

Un rifugio esclusivo nel borgo di Fasor, sul Lago di Garda. Tecnocasa ti presenta una proprietà che esce dagli schemi: una casa rustica dal carattere forte, dove il fascino dei muri in pietra originali incontra una ristrutturazione elegante e curata nei minimi dettagli. Un’abitazione pensata per chi cerca ambienti sofisticati, distintivi e impossibili da replicare. L’ingresso avviene attraverso un ampio cortile privato, uno spazio scenografico che introduce immediatamente a un’atmosfera di calma e autenticità. La casa si sviluppa in ambienti luminosi e ben proporzionati, circondati dalla quiete del borgo e arricchiti da una splendida vista sul lago, che accompagna ogni momento della giornata. Ogni dettaglio è stato valorizzato con materiali di pregio e scelte stilistiche raffinate, creando un equilibrio perfetto tra tradizione e contemporaneità. Una proprietà che offre esperienze, non semplici soggiorni; ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo davvero unico. Contattaci ora per fissare un appuntamento. Questa è la tua occasione per acquistare un angolo esclusivo e irripetibile sul Lago di Garda.

Un investimento di pregio sul Lago di Garda, nel cuore autentico del borgo di Fasor. Ti presentiamo un’opportunità immobiliare rara, ideale per chi desidera coniugare rendimento, bellezza e solidità patrimoniale. Si tratta di un rustico finemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere messo a reddito. Una soluzione di charme, perfetta per il mercato delle locazioni turistiche di fascia alta, molto richieste sul Lago di Garda. La proprietà è immersa nella quiete di un ampio uliveto privato e offre una splendida vista panoramica sul lago, un elemento che ne accresce il valore e l’attrattività per la clientela internazionale. Potrai utilizzare la casa come residenza vacanze privata e destinarla al turismo esperienziale nei restanti periodi dell’anno, con ottime prospettive di guadagno stagionale. Inoltre, potrai affidare a noi la gestione completa delle locazioni e dell’immobile, per un investimento davvero senza pensieri. Un bene unico, che unisce redditività, bellezza e qualità costruttiva. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire come valorizzare al meglio il tuo capitale con una proprietà di pregio sul Lago di Garda.

Albaredo D'Adige (VR) - si propone in vendita villetta bifamiliare con giardino di proprietà situata nel cuore di Albaredo D'Adige, a pochi passi da tutti i servizi del centro. Caratteristiche: - piano interrato garage doppio e cantina; - piano terra ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; - piano primo tre camere da letto e bagno; - giardino. Soluzione e posizione ideale per nuclei familiari. Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.

Villa storica in vendita a Trevenzuolo (VR)

Nel cuore di Trevenzuolo, affacciata sulla piazza principale, elegante villa storica interamente ristrutturata nel 1994, di circa 480 mq commerciali disposta su due livelli.
La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, dall'impianto di riscaldamento a pavimento alla scelta dei materiali per pavimenti e finiture.
Gli ambienti interni, perfettamente distribuiti, includono anche una panic room, rendendo la proprietà una residenza di assoluto pregio e al tempo stesso adatta a un uso ricettivo, grazie ai numerosi locali e bagni presenti.
La villa dispone di tre ingressi: due pedonali dal portico affacciato sulla piazza e un ingresso carrabile da una via laterale che costeggia la proprietà.

Il piano terra ospita due ampi saloni con vista sia sulla piazza che sul giardino interno, una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno, due bagni, lavanderia, due ripostigli, due locali adibiti a sala d'attesa e studio (con ingresso indipendente), una panic room blindata, un doppio box auto e un'ampia cantina.
È inoltre presente un grande forno a legna (attualmente chiuso ma facilmente ripristinabile), predisposizione per camino nel salone principale e un ampio giardino privato dove è possibile realizzare una piscina.

Il piano superiore, pavimentato in pregiato parquet, ospita la zona notte: due camere con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio angolare, oltre a un grande portico coperto. Sul lato opposto del piano si trovano un soggiorno con accesso a un secondo terrazzo, una camera con bagno privato, una cucina e un ripostiglio con accesso al sottotetto.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, impianto di aspirazione centralizzata, sistema di allarme interno ed esterno, rilevatore di gas e climatizzazione su entrambi i livelli.

Situata nel centro di Trevenzuolo, in un contesto tranquillo ma servito, la villa si trova a soli 15 km (circa 20 minuti) da Verona e Mantova, e a 30 km (30 minuti) da Peschiera del Garda.

Un perfetto equilibrio tra la quiete del borgo e la vivacità urbana.

PONTE FLORIO - In posizione collinare e tranquilla, a due passi dal Castello di Montorio, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 600 mq e impreziosita da una splendida vista sulla città e sulle Torricelle. La proprietà, edificata negli anni ’70 e ottimamente conservata, si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato. Piano Terra Ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone privato di circa 7 mq ciascuno, uno studio e due bagni finestrati. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Primo Piano Composto da soggiorno, cucina abitabile recentemente ristrutturata, due camere matrimoniali con balcone, uno studio e due bagni finestrati. Anche in questo livello troviamo un ampio terrazzo di circa 90 mq con vista aperta sui colli e sulla città. Piano Seminterrato Completano la proprietà due garage, due cantine, un locale tecnico e una spaziosa taverna di circa 70 mq con bagno, perfetta come zona conviviale o dependance. La villa sorge in una delle zone più apprezzate di Ponte Florio, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla tangenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro di Verona.

San Giovanni Lupatoto, in pieno centro paese, proponiamo ampia casa indipendente di 130 mq in fase di completa ristrutturazione.
L'immobile, disposto su 2 livelli, si compone di: ingresso indipendente da un terrazzino privato al piano terra, ampio soggiorno con angolo cottura (con possibilità di separare i due ambienti), bagno di servizio con zona lavanderia ed un comodo plateatico, all'interno della corte, dove è possibile parcheggiare la propria auto.
Una comoda scala interna collega la zona giorno al piano superiore dove si trovano la camera padronale con bagno privato, ulteriori 2 stanze e un terzo bagno.
La soluzione verrà ultimata entro l'estate 2026 con finiture di alta qualità e con la possibilità di poter personalizzare sia gli spazi interni che le finiture.
Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.

In vendita un luminoso APPARTAMENTO situato nel cuore del comune di Cerea, a pochi passi da tutti i principali servizi. Questo immobile, posizionato al piano primo di un elegante edificio servito da ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è dotato di una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. Internamente, si compone di tre spaziose camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza ospiti. La cucina, ben distribuita, si presta ad accogliere momenti conviviali, mentre il salotto offre un ambiente accogliente per il relax. Uno dei punti forti di questo appartamento è l'ampio terrazzo, ideale per godere di piacevoli moneti all'aria aperta o per ospitare cene con amici e familiari. Il bagno ristrutturato completa la zona giorno. A disposizione anche un garage privato, utile per parcheggiare l'auto in totale sicurezza, oltre a posti auto aggiuntivi nel cortile condominiale, che offrono ulteriore comodità. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di avere tutto a portata di mano. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. rif. MC003294

'NUOVA RESIDENZA VERDE PARONA, tra il fiume e la collina. Nel cuore di Parona, una scelta che ti immerge nel verde, a pochi passi dal centro della città. Vivere a Parona di Valpolicella significa abbracciare un contesto unico, circondato dal verde delle colline e dalla comodità della città. A pochi minuti dal centro di Verona, questa zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, con la bellezza del fiume Adige e la storia di un borgo che conserva ancora il suo fascino autentico. Le nuove residenze in classe energetica A4 rappresentano il massimo dell\'efficienza e dell\'innovazione. Ogni unità abitativa sarà dotata di IMPIANTO AUTONOMO di riscaldamento e condizionamento con sistema ad aria integrato con WMC, supportato da impianti fotovoltaici indipendenti per garantire sostenibilità, risparmio energetico e autonomia. Il complesso prevede la realizzazione di 19 unità abitative, tra cui: bilocali, trilocali, quadrilocali e un prestigioso attico. Tutte le soluzioni abitative vantano ampi terrazzi o giardini privati, veri e propri prolungamenti della zona giorno, perfetti per vivere momenti di relax all’aria aperta. La progettazione architettonica moderna si unisce a finiture di alta qualità, che garantiscono un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Ogni appartamento dispone di pavimenti in ceramica e legno di alta qualità, e impianti predisposti per la domotica, rendendo ogni abitazione moderna, comoda e sicura. QUADRILOCALI: Soluzioni ideali per chi cerca spazio, efficienza e contemporaneità. Eleganti e spaziosi, offrono tre camere da letto, due bagni, un ampio open space e logge o terrazze tutte da vivere. La proposta in evidenza: QUADRILOCALE CON TERRAZZO COPERTO Questo quadrilocale di 140 mq si compone di un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo coperto di 42 mq. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere di generose dimensioni, un secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. L\'acquisto di garage e cantina è disponibile separatamente. Vivi l\'esperienza unica di Parona di Valpolicella: un angolo di serenità a pochi passi dalla città. Non perdere questa OCCASIONE UNICA! Contattaci ora per maggiori informazioni. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo.'

Nel cuore di Castel d'Azzano proponiamo un attico di nuova costruzione, disponibile per la vendita. L'immobile si distingue per la sua categoria signorile e offre un ambiente moderno e confortevole. Situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, l'attico presenta un ampio terrazzo che regala una vista panoramica sulla zona circostante. La disposizione interna comprende cinque locali: una luminosa zona living con accesso ad un terrazzo panoramico di 97 mq, tre camere da letto di cui una con ampio balcone, un ampio riopostiglio ed i doppi servizi, il tutto per garantire comodità e funzionalità. Quasi tutti i locali hanno un accesso al terrazzo o balcone. L'ABITAZIONE PUO' ESSERE PERSONALIZZATA NELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI La proprietà è completata da un ampio garage doppio di circa 55 mq che comprende una zona da adibire a cantina per offrire un ulteriore spazio alle esigenze quotidiane. L'immobile sarà dotato di predisposizione sulla climatizzazione e pannelli solari, assicurando efficienza energetica e comfort. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del comune. Con possibilità di personalizzazione rappresenta una soluzione abitativa moderna e raffinata.

In una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, a soli dieci minuti dal lago, si trova questa casa a schiera ben tenuta, una combinazione ideale di comfort abitativo, privacy e ambiente naturale. Costruita nel 2006, la casa è in ottime condizioni e convince per la sua solida struttura con isolamento termico e per la disposizione degli spazi ben studiata, che può essere adattata in modo flessibile alle esigenze individuali. Il giardino ben curato, con la sua esposizione soleggiata, invita a rilassanti serate barbecue e momenti conviviali all'aperto. Grazie alle dimensioni e alla posizione del terreno, c'è anche la possibilità di costruire una piscina, un valore aggiunto che rende la casa un vero e proprio rifugio. Attualmente la casa offre due accoglienti camere da letto, ma con semplici modifiche strutturali si potrebbero facilmente creare una o anche due camere da letto in più, ideali per famiglie che hanno bisogno di più spazio o che desiderano ospitare degli ospiti. La dotazione comprende anche due posti auto all'aperto e un ampio garage doppio, già inclusi nel prezzo di acquisto. La casa viene consegnata parzialmente arredata e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce indipendenza ed efficienza energetica. Questa villetta a schiera combina una posizione soleggiata, una vita tranquilla e molteplici possibilità di utilizzo: perfetta per chi apprezza la vicinanza alla natura e allo stesso tempo il comfort di un immobile ben curato.

In zona centrale del comune proponiamo un immobile di prossima costruzione in contesto prestigioso che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su circa 115 mq e offre un giardino privato di 95mq, con zona coperta ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, tra un ampia zona living di 40mq con soggiorno e cucina, una zona notte con tre camere da letto e due bagni, per una buona funzionalità di tutta la famiglia. La soluzione abitativa è completata da una cantina ed un garage doppio in larghezza di 36 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile è progettato con un impianto full electric, assicurando efficienza energetica e sostenibilità, con una classe energetica prevista in A3. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità del comune, rendendo questa proposta un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e ben collegata. La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

SAN BONIFACIO, LOCALITA' PROVA: disponibilità bilocale attico con terrazza di 50 mq al piano secondo e ultimo. Ingresso indipendente, vano/disimpegno, salotto con cucina open space, camera matrimoniale, antibagno e bagno.Terrazza privata di 50 mq. Garage privato.Nuova costruzione 2025.Predisposizione impianto fotovoltaico 3,5 kw. No gas, impianto a pompa di calore con climatizzatore e riscaldamento a pavimento.Consegna chiavi in mano febbraio/marzo 2026. Ottimo per investimento. Comodissimo e molto vicino ai principali servizi. Le foto sono puramente indicative e non veritiere in quanto in fase di costruzione. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Questo moderno appartamento si trova al quarto piano di Corte Messedaglia, un ambizioso progetto architettonico terminato nel 2024, nel pieno centro cittadino a Villafranca di Verona. Il progetto è riuscito a coniugare l’eleganza classica di un’antica corte, tipica costruzione originale del tardo ‘800 e caratteristica di Villafranca, ai più elevati standard edilizi contemporanei, per garantire massima prestazione energetica in Classe A4 e particolare attenzione all’insonorizzazione degli ambienti, alla sicurezza e al riserbo per garantire un elevato standard di qualità abitativa. L’appartamento, di ben 175 mq, si apre su una luminosa zona living con cucina e ampio terrazzo di circa 60 mq, perfetto per organizzare aperitivi e cene durante la bella stagione. Serve la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è, invece, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. È inoltre presente un comodo garage doppio al piano interrato della struttura. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento, è autonomo e gas free, alimentato da pannelli fotovoltaici. Inoltre, la pompa di calore ha un’unità interna a torre completa di accumulo di acqua calda sanitaria. Completa l’impianto un termostato ambiente per ogni stanza per la programmazione della temperatura desiderata. Nei bagni, ad integrazione del riscaldamento a pavimento, sono installati termoarredi alimentati elettricamente. A livello condominiale, per tutte le unità abitative è presente un addolcitore. I materiali utilizzati sia negli appartamenti che nelle aree comuni, sono pregiati e di prima scelta, come il legno dei pavimenti e la pietra naturale nelle zone comuni. Anche in tema di sicurezza, sono già installati ed elettrificati, su ogni serramento, i sensori di apertura delle finestre. Sono, inoltre, presenti tre telecamere di videosorveglianza presso l’accesso pedonale, presso l’accesso carraio e lungo la corsia comune del piano interrato. AL PREZZO ESPOSTO SI APPLICA LA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS DEL 50%. SE SI TRATTA DI PRIMA CASA FINO A 48.000 € TOTALI DETRAIBILI IN 10 ANNI (4.800€ ALL'ANNO). POSIZIONE Corte Messedaglia si trova in una delle tre principali vie di Villafranca di Verona, una cittadina che gode di una posizione strategica poiché facilmente collegata alle principali vie di comunicazione. Corte Messedaglia dista pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto di Verona. In tema di servizi, a Villafranca sono presenti numerose scuole di ogni ordine e grado, un grande ospedale, centri commerciali, negozi, ristoranti, palestre e ogni tipo di attività per coppie e famiglie. È una cittadina nota per essere un centro molto signorile, ben organizzato e facilmente raggiungibile.

Questo moderno appartamento si trova al terzo piano di Corte Messedaglia, un ambizioso progetto architettonico terminato nel 2024, nel pieno centro cittadino a Villafranca di Verona. Il progetto è riuscito a coniugare l’eleganza classica di un’antica corte, tipica costruzione originale del tardo ‘800 e caratteristica di Villafranca, ai più elevati standard edilizi contemporanei, per garantire massima prestazione energetica in Classe A4 e particolare attenzione all’insonorizzazione degli ambienti, alla sicurezza e al riserbo per garantire un elevato standard di qualità abitativa. L’appartamento, di ben 124 mq, si apre su una luminosa zona living con cucina e ampio terrazzo, perfetto per organizzare aperitivi e cene durante la bella stagione. Serve la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è, invece, composta da due camere da letto e un secondo bagno. È inoltre presente un comodo garage doppio al piano interrato della struttura. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento, è autonomo e gas free, alimentato da pannelli fotovoltaici. Inoltre, la pompa di calore ha un’unità interna a torre completa di accumulo di acqua calda sanitaria. Completa l’impianto un termostato ambiente per ogni stanza per la programmazione della temperatura desiderata. Nei bagni, ad integrazione del riscaldamento a pavimento, sono installati termoarredi alimentati elettricamente. A livello condominiale, per tutte le unità abitative è presente un addolcitore. I materiali utilizzati sia negli appartamenti che nelle aree comuni, sono pregiati e di prima scelta, come il legno dei pavimenti e la pietra naturale nelle zone comuni. Anche in tema di sicurezza, sono già installati ed elettrificati, su ogni serramento, i sensori di apertura delle finestre. Sono, inoltre, presenti tre telecamere di videosorveglianza presso l’accesso pedonale, presso l’accesso carraio e lungo la corsia comune del piano interrato. AL PREZZO ESPOSTO SI APPLICA LA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS DEL 50%. SE SI TRATTA DI PRIMA CASA FINO A 48.000 € TOTALI DETRAIBILI IN 10 ANNI (4.800€ ALL'ANNO). POSIZIONE Corte Messedaglia si trova in una delle tre principali vie di Villafranca di Verona, una cittadina che gode di una posizione strategica poiché facilmente collegata alle principali vie di comunicazione. Corte Messedaglia dista pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto di Verona. In tema di servizi, a Villafranca sono presenti numerose scuole di ogni ordine e grado, un grande ospedale, centri commerciali, negozi, ristoranti, palestre e ogni tipo di attività per coppie e famiglie. È una cittadina nota per essere un centro molto signorile, ben organizzato e facilmente raggiungibile.