Case con giardino in vendita in provincia di Verona Pag. 41

BADIA CALAVENA: Situato a pochi passi dal centro del caratteristico comune di Badia Calavena, proponiamo in vendita un affascinante rustico di campagna con una superficie complessiva di circa 350 mq. L'abitazione principale si estende su due piani e comprende al Piano Terra: ingresso, cucina spaziosa, area cottura, deposito e ripostiglio. Al Piano Primo troviamo due camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio. La doppia soffitta al Piano Secondo rappresenta uno spazio versatile che può essere trasformato secondo le proprie esigenze. Accanto all'abitazione si trovano i resti della tripla ex stalla con fienili disposti sia al Piano Terra che al Piano Primo per ulteriori 185 mq. Completa la proprietà una corte esclusiva sul retro dove è presente anche un doppio deposito fuori terra ideale per attrezzature o materiali vari. €95.000 (Rif. 2175)

Legnago, Vigo. Moderna villa singola su un unico livello di ben 250 mq, situata in una posizione strategica che offre facile accesso a tutti i servizi e alla vicina Traspolesana. Questa esclusiva proprietà è attualmente al grezzo e sarà completata entro circa tre mesi. La villa si distingue per le sue generose metrature; all'ingresso sarai accolto da un'ampia zona living con cucina a vista di ben 53 mq, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Un disimpegno conduce al ripostiglio lavanderia e ad un primo bagno finestrato. La zona notte è altrettanto spaziosa, è composta da tre camere doppie, ideali per garantire comfort e privacy. La prima camera misura quasi 19 mq, la seconda circa 16 mq ed infine l’ultima cameretta ha una superficie di circa 11 mq. Completa questa area della casa un comodo secondo bagno anch'esso finestrato. Circondata da un giardino privato che abbraccia l'intera abitazione, questa villa include anche un porticato in muratura progettato per ospitare due auto. Grazie alle caratteristiche costruttive avanzate ed all'impianto fotovoltaico da ben 6 kW installato sul tetto, la casa rientra nella classe energetica A4 garantendo così elevati standard di efficienza energetica con consumi ridotti.

**Villetta Singola con Vista Mozzafiato sulla Valpolicella in Vendita!** Scopri questa splendida villetta singola, immersa nella tranquillità della Valpolicella, che offre una vista panoramica mozzafiato. Con un'area di circa 1400 mq, questa proprietà non solo vanta un giardino di 710 mq, ma include anche un orto e un oliveto di 550 mq, perfetti per gli amanti della natura e dell'agricoltura. La casa si sviluppa su due livelli: al piano rialzato, un ampio soggiorno con camino e terrazzo panoramico, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno principale. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è ideale per ospiti o familiari e comprende un salotto, una cucina, una camera da letto, un bagno e una centrale termica. Con una superficie commerciale di 240 mq e 9 locali totali, questa villetta offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il garage di circa 35 mq completa questa offerta imperdibile. La struttura è in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi per renderla perfetta. PRECISIAMO CHE SONO ANCORA DISPONIBILI CIRCA 600 METRI CUBI . ALLEGHIAMO BOZZA DI PROGETTO CON SOPRAELEVAZIONE DI UN PIANO ( sfruttiamo una parte della cubatura disponibile) SUGGERIMENTO DI ALCUNE MODIFICHE INTERNE - SISTEMAZIONE DELLA PARTE SEMINTERRATA. LA BOZZA DI PROGETTO è STATA REALIZZATA DALLO STUDIO DELL'ARCH AVOGARO ARIANNO

CALURI – Frazione di Villafranca di Verona In posizione riservata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di generosa metratura, inserita in contesto di quadrifamiliare. L’immobile, costruito negli anni ’80 con finiture originali dell’epoca, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e giardino su fronte e retro con portico. Attraverso lal scala interna, al piano ammezzato è presente una camera utilizzata come stireria o locale di disbrigo, oltre a un servizio finestrato. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola e un secondo servizio finestrato. Al piano interrato troviamo invece un’ampia taverna ristrutturata con camino e una cantina. Completano l’immobile un garage singolo al piano terra, attaccato all’abitazione in stile americano. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia!

Un rifugio esclusivo nel borgo di Fasor, sul Lago di Garda. Tecnocasa ti presenta una proprietà che esce dagli schemi: una casa rustica dal carattere forte, dove il fascino dei muri in pietra originali incontra una ristrutturazione elegante e curata nei minimi dettagli. Un’abitazione pensata per chi cerca ambienti sofisticati, distintivi e impossibili da replicare. L’ingresso avviene attraverso un ampio cortile privato, uno spazio scenografico che introduce immediatamente a un’atmosfera di calma e autenticità. La casa si sviluppa in ambienti luminosi e ben proporzionati, circondati dalla quiete del borgo e arricchiti da una splendida vista sul lago, che accompagna ogni momento della giornata. Ogni dettaglio è stato valorizzato con materiali di pregio e scelte stilistiche raffinate, creando un equilibrio perfetto tra tradizione e contemporaneità. Una proprietà che offre esperienze, non semplici soggiorni; ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo davvero unico. Contattaci ora per fissare un appuntamento. Questa è la tua occasione per acquistare un angolo esclusivo e irripetibile sul Lago di Garda.

Un investimento di pregio sul Lago di Garda, nel cuore autentico del borgo di Fasor. Ti presentiamo un’opportunità immobiliare rara, ideale per chi desidera coniugare rendimento, bellezza e solidità patrimoniale. Si tratta di un rustico finemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere messo a reddito. Una soluzione di charme, perfetta per il mercato delle locazioni turistiche di fascia alta, molto richieste sul Lago di Garda. La proprietà è immersa nella quiete di un ampio uliveto privato e offre una splendida vista panoramica sul lago, un elemento che ne accresce il valore e l’attrattività per la clientela internazionale. Potrai utilizzare la casa come residenza vacanze privata e destinarla al turismo esperienziale nei restanti periodi dell’anno, con ottime prospettive di guadagno stagionale. Inoltre, potrai affidare a noi la gestione completa delle locazioni e dell’immobile, per un investimento davvero senza pensieri. Un bene unico, che unisce redditività, bellezza e qualità costruttiva. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire come valorizzare al meglio il tuo capitale con una proprietà di pregio sul Lago di Garda.

Albaredo D'Adige (VR) - si propone in vendita villetta bifamiliare con giardino di proprietà situata nel cuore di Albaredo D'Adige, a pochi passi da tutti i servizi del centro. Caratteristiche: - piano interrato garage doppio e cantina; - piano terra ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; - piano primo tre camere da letto e bagno; - giardino. Soluzione e posizione ideale per nuclei familiari. Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.

Villa storica in vendita a Trevenzuolo (VR)

Nel cuore di Trevenzuolo, affacciata sulla piazza principale, elegante villa storica interamente ristrutturata nel 1994, di circa 480 mq commerciali disposta su due livelli.
La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, dall'impianto di riscaldamento a pavimento alla scelta dei materiali per pavimenti e finiture.
Gli ambienti interni, perfettamente distribuiti, includono anche una panic room, rendendo la proprietà una residenza di assoluto pregio e al tempo stesso adatta a un uso ricettivo, grazie ai numerosi locali e bagni presenti.
La villa dispone di tre ingressi: due pedonali dal portico affacciato sulla piazza e un ingresso carrabile da una via laterale che costeggia la proprietà.

Il piano terra ospita due ampi saloni con vista sia sulla piazza che sul giardino interno, una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno, due bagni, lavanderia, due ripostigli, due locali adibiti a sala d'attesa e studio (con ingresso indipendente), una panic room blindata, un doppio box auto e un'ampia cantina.
È inoltre presente un grande forno a legna (attualmente chiuso ma facilmente ripristinabile), predisposizione per camino nel salone principale e un ampio giardino privato dove è possibile realizzare una piscina.

Il piano superiore, pavimentato in pregiato parquet, ospita la zona notte: due camere con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio angolare, oltre a un grande portico coperto. Sul lato opposto del piano si trovano un soggiorno con accesso a un secondo terrazzo, una camera con bagno privato, una cucina e un ripostiglio con accesso al sottotetto.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, impianto di aspirazione centralizzata, sistema di allarme interno ed esterno, rilevatore di gas e climatizzazione su entrambi i livelli.

Situata nel centro di Trevenzuolo, in un contesto tranquillo ma servito, la villa si trova a soli 15 km (circa 20 minuti) da Verona e Mantova, e a 30 km (30 minuti) da Peschiera del Garda.

Un perfetto equilibrio tra la quiete del borgo e la vivacità urbana.

ROVERE' VERONESE - C.DA SQUARANTELLO Nel comune di Roverè Veronese, si propongono in vendita TRE RUSTICI di metratura complessiva di circa 200 mq; annessi alla proprietà sono compresi terreni agricoli di metratura totale di circa 40.000 mq. Situati in una contrada immersa nel verde, questi immobili rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale. La struttura, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. I rustici sono circondati da più terreni con qualità diverse, ideali per chi ama il giardinaggio o desidera creare un'area relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del comune. Devi richiedere un mutuo o prestito? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della tua casa. Il colloquio è gratuito.

PONTE FLORIO - In posizione collinare e tranquilla, a due passi dal Castello di Montorio, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 600 mq e impreziosita da una splendida vista sulla città e sulle Torricelle. La proprietà, edificata negli anni ’70 e ottimamente conservata, si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato. Piano Terra Ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone privato di circa 7 mq ciascuno, uno studio e due bagni finestrati. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Primo Piano Composto da soggiorno, cucina abitabile recentemente ristrutturata, due camere matrimoniali con balcone, uno studio e due bagni finestrati. Anche in questo livello troviamo un ampio terrazzo di circa 90 mq con vista aperta sui colli e sulla città. Piano Seminterrato Completano la proprietà due garage, due cantine, un locale tecnico e una spaziosa taverna di circa 70 mq con bagno, perfetta come zona conviviale o dependance. La villa sorge in una delle zone più apprezzate di Ponte Florio, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla tangenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro di Verona.

'CENTRO – In posizione ideale e comoda a tutti i servizi, porzione di bifamiliare disposta su 2 livelli fuori terra di 132 mq con pertinenziale garage singolo ampio di 18 mq e corte ad uso esclusivo. L\'immobile si compone al piano terra di: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina a vista, comoda lavanderia e ripostiglio. Al piano primo si collocano 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una singola, con il bagno nel mezzanino. Completa la soluzione un comodo garage singolo ampio di 18 mq e la corte ad uso esclusivo. APE – “E” – 204,09 Struttura ante 1967 ristrutturata negli anni, con tetto rifatto con guaina e canali di gronda circa 15 anni fa, pavimenti in ceramica nella zona giorno e marmette nella zona notte, serramenti in PVC con doppio vetro termopan basso emissivo, zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, avvolgibili in PVC, impianto idraulico con tubazioni in rame, caldaia sostituita nel 2022, termosifoni in ghisa, impianto elettrico rivisto totalmente, climatizzatore nella zona giorno e zona notte con pompa di calore. UNICA NEL SUO GENERE!!'

STADIO – Elegante porzione di villa schiera d'angolo con ampio giardino. Nel cuore del quartiere Stadio, in posizione tranquilla e comoda al centro di Verona e a tutti i principali servizi, proponiamo suggestiva villa a schiera d'angolo sviluppata su tre livelli. Al piano terra si trova una luminosa ed ampia zona giorno che comprende soggiorno con vetrate, cucina abitabile e bagno di servizio con accesso diretto al giardino e lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, di cui una con disbrigo e bagno privato, e un ulteriore bagno cieco. Al secondo piano troviamo un ampio locale sottotetto che offre ulteriori spazi versatili ideali come studio, area relax o stanza hobby. Completano la proprietà un meraviglioso giardino privato su tre lati, che regala riservatezza e un incantevole spazio verde da vivere tutto l’anno, e un ampio garage di 66 mq al piano interrato, comodo per più auto e per uso deposito.

In una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, a soli dieci minuti dal lago, si trova questa casa a schiera ben tenuta, una combinazione ideale di comfort abitativo, privacy e ambiente naturale. Costruita nel 2006, la casa è in ottime condizioni e convince per la sua solida struttura con isolamento termico e per la disposizione degli spazi ben studiata, che può essere adattata in modo flessibile alle esigenze individuali. Il giardino ben curato, con la sua esposizione soleggiata, invita a rilassanti serate barbecue e momenti conviviali all'aperto. Grazie alle dimensioni e alla posizione del terreno, c'è anche la possibilità di costruire una piscina, un valore aggiunto che rende la casa un vero e proprio rifugio. Attualmente la casa offre due accoglienti camere da letto, ma con semplici modifiche strutturali si potrebbero facilmente creare una o anche due camere da letto in più, ideali per famiglie che hanno bisogno di più spazio o che desiderano ospitare degli ospiti. La dotazione comprende anche due posti auto all'aperto e un ampio garage doppio, già inclusi nel prezzo di acquisto. La casa viene consegnata parzialmente arredata e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce indipendenza ed efficienza energetica. Questa villetta a schiera combina una posizione soleggiata, una vita tranquilla e molteplici possibilità di utilizzo: perfetta per chi apprezza la vicinanza alla natura e allo stesso tempo il comfort di un immobile ben curato.

SAN BONIFACIO, LOCALITA' PROVA: disponibilità due monolocali al piano terra con giardino privato. Ingresso indipendente, salotto con angolo cottura open space, antibagno e bagno. Posti auto privati coperti con tettoia. Giardino esclusivo. Nuova costruzione 2025. Predisposizione impianto fotovoltaico 3,5 kw. No gas, impianto a pompa di calore con climatizzatore. Consegna chiavi in mano febbraio/marzo 2026. SISMA BONUS PARI A 48 MILA EURO, DETRAZIONE FISCALE IN 10 ANNI (4.800 euro all'anno). Ottimo per investimento. Comodissimo e molto vicino ai principali servizi. Le immagini sono puramente indicative e non veritiere in quanto in fase di costruzione. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

In zona centrale del comune proponiamo un immobile di prossima costruzione in contesto prestigioso che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su circa 115 mq e offre un giardino privato di 95mq, con zona coperta ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, tra un ampia zona living di 40mq con soggiorno e cucina, una zona notte con tre camere da letto e due bagni, per una buona funzionalità di tutta la famiglia. La soluzione abitativa è completata da una cantina ed un garage doppio in larghezza di 36 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile è progettato con un impianto full electric, assicurando efficienza energetica e sostenibilità, con una classe energetica prevista in A3. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità del comune, rendendo questa proposta un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e ben collegata. La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

Immerso nel verde, in zona tranquilla, nella frazione di Santa Maria di Zevio, in pronta consegna, la nostra agenzia propone in vendita APPARTAMENTO BILOCALE al piano terra con giardino privato in contesto condominiale di sole 6 unità abitative. Varcando il portoncino per esterni del condominio arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno. Completano l'immobile il garage doppio al piano interrato e giardino di proprietà al piano terra L'appartamento è pronto per la vendita. EDIFICIO AD ALTRO RISPARMIO ENERGETICO. Sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto e pompa di calore e riscaldamento a pavimento. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. RV003211-2

Immerso nel verde, in zona tranquilla, nella frazione di Santa Maria di Zevio, in pronta consegna, la nostra agenzia propone in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra con giardino privato in contesto condominiale di sole 6 unità abitative. Varcando il portoncino per esterni del condominio arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, tramite il disimpegno poi passiamo nella zona notte dove vi è una confortevole camera matrimoniale, un servizio, una cameretta e un bagno lavanderia. Completano l'immobile il garage doppio al piano interrato e il giardino di proprietà al piano terra. L'appartamento sarà disponibile a luglio 2025. EDIFICIO AD ALTRO RISPARMIO ENERGETICO. Sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto e pompa di calore e riscaldamento a pavimento. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. RV003211-3

Immerso nel verde, in zona tranquilla, nella frazione di Santa Maria di Zevio, in pronta consegna, la nostra agenzia propone in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra con giardino privato in contesto condominiale di sole 6 unità abitative. Varcando il portoncino per esterni del condominio arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, tramite il disimpegno poi passiamo nella zona notte dove vi è una confortevole camera matrimoniale, un servizio, una cameretta e un bagno lavanderia. Completano l'immobile il garage doppio al piano interrato e il giardino di proprietà al piano terra. L'appartamento è pronto per la vendita. EDIFICIO AD ALTRO RISPARMIO ENERGETICO. Sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto e pompa di calore e riscaldamento a pavimento. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. RV003211-4

In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi e buone finiture. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort e funzionalità. All’ingresso si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno, perfetta per vivere momenti conviviali, servita da camino e collegata alla cucina separata che accede direttamente al portico esterno; attraverso quest’ultimo, si accede alla grande taverna attrezzata con cucina completa di elettrodomestici e caminetto, perfetta per ospitare amici e parenti in ogni stagione e collegata a una capiente cantina posta al piano interrato. Completano la zona giorno, al piano terra, un bagno di servizio, un’area doccia, l’ampia zona lavanderia e stireria, e la centrale termica. Spazi indispensabili per una gestione pratica della quotidianità. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite, un secondo bagno e una camera jolly, ideale come spazio dedicato al lavoro o allo studio o da trasformare in cabina armadio. All’esterno la proprietà offre un comodo scoperto privato, parzialmente pavimentato e ben organizzato, impreziosito da una splendida piscina con idromassaggio, ideale per rilassarsi nelle giornate estive. Una grande tettoia garantisce comodo spazio per il ricovero di auto e attrezzature. L’abitazione dispone di un impianto fotovoltaico da 16 kW, impianti di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento, cappotto, tetto isolato e ventilato nonché serramenti a doppia camera, che contribuiscono a ridurre i costi e ad aumentando l’efficienza energetica. Una soluzione completa e curata in ogni dettaglio, che unisce comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva. Perfetta per chi sogna una casa indipendente con ampi spazi da vivere e da condividere, in un contesto sereno ma comodo ai servizi. POSIZIONE La proprietà gode di una posizione strategica: Nogara, piccolo centro della Bassa Veronese con circa 8.000 abitanti, è comodamente collegata a Verona e Mantova, entrambe raggiungibili in meno di mezz’ora, e dista solo un’ora dal Lago di Garda e dalle principali località turistiche venete. In poco più di un’ora si raggiungono anche il mare Adriatico e le prime destinazioni montane della Lessinia. La posizione è ideale anche per chi viaggia spesso: l’aeroporto di Verona Villafranca dista soli 35 minuti, mentre gli snodi autostradali A22 e A4 sono facilmente raggiungibili.

In posizione dominante e riservata, a pochi passi dalla chiesa di San Mattia, sorge questa elegante villa indipendente inserita in un esclusivo residence di sole cinque unità abitative. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà si presenta in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione, finiture di pregio e grande attenzione al comfort abitativo. L’ingresso principale introduce in un’ampia zona giorno articolata in due saloni distinti, luminosi e caratterizzati da grandi vetrate che si affacciano sul giardino circostante con vista aperta su Verona. Una zona pranzo conviviale e una cucina separata completano l’area living, offrendo spazi perfetti per accogliere e vivere la casa in ogni momento della giornata. Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, ideale come stanza per ospiti e un ulteriore servizio finestrato. Al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, troviamo tre camere da letto, di cui una padronale di generose dimensioni, un bagno centrale e un’anticamera che si apre verso il panorama sottostante, creando un piacevole effetto di continuità e luce. Gli ambienti risultano razionali e armoniosi, con altezze variabili che conferiscono carattere agli spazi e un’atmosfera calda e accogliente. La villa è circondata da un giardino privato di circa 3.200 mq, ricco di alberature e scorci panoramici su Verona, che garantisce privacy e tranquillità assolute. È possibile realizzare una piscina panoramica con vista sulla città, rendendo la proprietà un perfetto connubio tra natura e comfort contemporaneo POSIZIONE La proprietà si trova in una delle aree più ambite delle Torricelle, a pochi minuti dal centro storico di Verona, ma immersa nella quiete e nel verde delle colline. La combinazione tra posizione, efficienza energetica e qualità costruttiva rende questa villa una dimora ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa per il tempo libero

SOMMACAMPAGNA - Circondata dal verde delle campagne proponiamo in vendita casa semindipendente. Il punto di forza dell'immobile è sicuramente l'ampio giardino, ideale per trascorrere del tempo di qualità all'aria aperta nella tranquillità della campagna. L'immobile è composto al piano terra con una struttura completamente al grezzo ideale per lo sviluppo di un ulteriore unità abitativa. Salendo al piano primo troviamo l'appartamento composto da un luminoso soggiorno con cucina separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un servizio finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. L'immobile è termoautonomo e presenta gli split con impostazione caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano interrato completa la proprietà, un ampio garage di oltre 60 mq, una taverna, una lavanderia e due cantine.

Nel comune di Castel d'Azzano proponiamo un immobile signorile di nuova costruzione; l'inizio dei lavori è previsto per l'autunno del 2026. Situato al piano terra, l'appartamento offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto al giardino privato di 155 mq. , ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende una zona giorno con una zona esterna pavimentata di comodo utilizzo nei periodi temperati dell'anno, due camere da letto, un ripostiglio e i doppi servizi. Una soluzione perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'immobile è dotato di moderni comfort, come la climatizzazione dell'aria ed un sistema full electric alimentato da pannelli solari, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Una autorimessa doppia in larghezza di 32 mq offre ampio spazio per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, con un'attenzione particolare all'innovazione e al rispetto dell'ambiente. CLASSE ENERGETICA PREVISTA IN A3 La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

Nel cuore della pittoresca frazione di Sandrà, a Castelnuovo del Garda, in posizione privilegiata e comoda al centro storico e a tutti i servizi, sorge una villa indipendente di rara eleganza, distribuita su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato, con corte privata che ne esalta la riservatezza e il prestigio.

L'ingresso principale conduce direttamente al piano terra, dove si sviluppa l'intera zona giorno, un ambiente ampio e armonioso caratterizzato da travi a vista bianche che conferiscono eleganza e luminosità a ogni spazio. Qui si trovano il soggiorno, impreziosito da un camino di design, perfettamente integrato con l'architettura della casa, la cucina abitabile con accesso diretto al cortile esterno e una luminosa sala da pranzo, circondata da grandi finestre che inondano gli spazi di luce naturale, è perfetta per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un'atmosfera raffinata. Completano il piano terra un comodo ripostiglio e un bagno con antibagno, rifinito con materiali di pregio.
Una scenografica scala a chiocciola in marmo conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, un bagno di servizio e due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato. Un ampio soggiorno secondario, reso particolarmente luminoso dalla presenza di numerose finestre, offre accesso diretto a una terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi godendo della quiete del luogo.
Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda, versatile e personalizzabile, dove è possibile ricavare una camera con annesso studio. A completare il piano, un bagno e una seconda terrazza con vista aperta sul paesaggio circostante e sulle natura.
Completano la proprietà una taverna ben curata, una cantina ed una lavanderia attrezzata al piano interrato ed un'autorimessa al piano terra.

La proprietà si distingue per le finiture di pregio, la qualità costruttiva e la cura dei dettagli, con impianti moderni pensati per garantire comfort, efficienza e un'elevata qualità dell'abitare. Ogni ambiente è stato progettato per offrire un'esperienza residenziale esclusiva, dove stile e funzionalità si fondono in perfetto equilibrio.

Non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa villa situata in Castelnuovo del Garda, frazione Sandrà.

Nel cuore del comune di Castel d'Azzano proponiamo un immobile in prossima costruzione con giardino di proprietà. Situato al piano terra, questo appartamento di 115 mq ha un ampio giardino privato di 200 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si compone di cinque locali, tra cui: un ampia zona giorno di 40 mq, con accesso ad una zona pavimentata del giardino, tre camere da letto spaziose. Sono presenti i due bagni che garantiscono comfort e praticità ed un grande ripostiglio adibibile a lavanderia o ultertiore bagno. L'immobile è dotato di una grande autorimessa doppia in larghezza di 36 mq, oltre a una cantina. Gli impianti sono in full electric con una classe energetica prevista in A3, assicurando efficienza e sostenibilità. La climatizzazione del reparto giorno e della zona notte completano le caratteristiche di questa abitazione, rendendola una scelta ideale per chi cerca comodità e innovazione in una posizione centrale. 115 mq abitazione, 200 mq giardino, 8 mq cantina, 36 mq autorimessa. La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

COSTERMANO SUL GARDA Il tuo angolo di paradiso sul Lago di Garda: appartamento trilocale con grande giardino angolare, due porticati e garage in residence con due piscine a Castion! Il residence si trova a pochi km dal lago di Garda, di fronte alla pista ciclo-pedonale ed è ben collegato ai servizi del paese di Castion: bar, ristoranti, campi da golf e centro equitazione. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Costermano e Affi ed il casello della A22. Borgo Ulivi è stato realizzato con criteri moderni ma con l’idea di replicare un caratteristico villaggio italiano: pietre a vista, travi in legno e camminamenti in pietra. Due piscine con zona solarium offrono un’atmosfera di relax e consentono di godere del clima e della sensazione di essere in vacanza tutto l'anno; qui la pace e la tranquillità regnano sovrane. L’appartamento si trova in un angolo riservato al piano terra, gode di un ingresso indipendente ma soprattutto, di un grande giardino (225 mq) protetto da alberi e piante tipiche del Garda. Un porticato in pietra ospita una zona terrazzata ed un primo ingresso che affacciano sul soggiorno con angolo cottura, un disimpegno conduce alle due camere da letto (matrimoniale e cameretta) ed al bagno con finestra. La zona si apre anche su un secondo porticato che è stato chiuso con un grande serramento e che si può sfruttare in tutte le stagioni, sia come salottino che come giardino d’inverno. Al piano interrato si trova un comodo ed ampio garage. L’appartamento viene venduto completamente arredato in stile moderno e minimalista, è dotato di aria condizionata e di impianto di riscaldamento autonomo per cui è utilizzabile tutto l’anno. Sicuramente il grande giardino privato è il motivo principale per scegliere questo angolo di paradiso sul Lago di Garda, da utilizzare sia come casa vacanze che come prima casa.