Case con giardino in vendita in provincia di Verona Pag. 28

Beccacivetta: in bella zona residenziale completa di aree verdi e parcheggi, nuova costruzione del 2025 di 4 abitazioni tutte con ingresso indipendente. La soluzione qui proposta è la piano terra con giardino di proprietà. Soggiorno/cucina di 38mq con doppio accesso al giardino privato di totali 150mq e un ripostiglio; camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato padronale, bagno cieco di servizio; tramite scala interna si accede al piano interrato dove troviamo una cantina (con predisposizione a taverna) di 30 mq ed un ampio bagno/lavanderia, tutto completamente finito compreso riscaldamento a pavimento, ed un garage doppio in larghezza. La struttura ha un'estetica moderna e curata; tra le principali finiture troviamo serramenti in abete sbiancato con vetrocamera a basso emissivo, rivestimento a cappotto, pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, impianto fotovoltaico da 5kw, tapparelle automatiche smart, zanzariere, clima, basculante del garage motorizzata e irrigazione giardino automatica. Tutte le ulteriori informazioni presso il ns ufficio.

San Massimo : Nella zona di Croce Bianca, nelle vicinanze della località di Chievo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. L'immobile si trova al piano terra con giardino e offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di quattro locali, ideali per accogliere una famiglia in cerca di comfort e praticità. Gli ambienti interni, caratterizzati da una disposizione razionale, permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e attualmete è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone collegato direttamente al giardino, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Al piano interrato troviamo la taverna con camino. Completano la propietà un garage esterno ed un giardino di proprietà. La posizione dell'immobile garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la serenità tipica della zona e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale a pochi passi dal centro di Verona, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben servito.

San Massimo : Nella zona di Croce Bianca, nelle vicinanze della località di Chievo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. L'immobile si trova al piano primo offre spazi ben distribuiti e funzionali. Attualmente locato con regolare contratto in scadenza a settembre 2027. L'appartamento si compone di tre locali, ideali per accogliere una famiglia in cerca di comfort e praticità. Gli ambienti interni, caratterizzati da una disposizione razionale, permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e attualmete è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano la propietà, la cantina al piano interrato, un posto auto esterno ed un giardino di proprietà. La posizione dell'immobile garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la serenità tipica della zona e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale a pochi passi dal centro di Verona, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben servito.

'ROVERCHIARA - In posizione comoda alle vie di comunicazione e ai servizi di primaria esigenza proponiamo casale di campagna con corte esclusiva e ampi annessi di pertinenza. L\' immobile gode di accesso carraio indipendente e si compone di un\' abitazione al piano terra, un appartamento allo stato grezzo con ingresso autonomo al piano primo e locali ad uso deposito. L\'abitazione accoglie un luminoso ingresso, una spaziosa zona soggiorno - cucina, un comodo bagno con box doccia, una camera matrimoniale e un\' ulteriore ampio locale utilizzabile come stanza da letto. Dall\' abitazione è possibile accedere tramite porta interna all\' ampio locale deposito caratterizzato da un soppalco di generose dimensioni. Sopra l\' abitazione troviamo un secondo appartamento attualmente allo stato grezzo che permette di accogliere un\' eventuale seconda abitazione dotata di ingresso, corridoio, bagno, soggiorno-cucina e due camere da letto. All\' esterno completano la proprietà un ulteriore magazzino predisposto ad essere un ricovero per mezzi/locale deposito, un locale legnaia, e ulteriori tre ripostigli di cui due sfruttabili come autorimesse. La corte esclusiva sui tre lati dell\' immobile, anch\'essa di ampia metratura, permette di accogliere numerosi posti auto scoperti. DA VEDERE! APE - CLASSE D Ipe 170,48 kWh/mq anno'

Costermano sul Garda fraz. Marciaga: Immerso nel verde delle colline di Marciaga proponiamo ampio Rustico angolare con terreno coltivato ad ulivi di ca. 2300 metri. Soluzione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, a pochi chilometri dal lago di Garda e nelle primissime vicinanze dei campi da Golf. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra un soggiorno con cucina abitabile con predisposizione per un camino, una scala ci accompagna al piano superiore dove troviamo la zona notte con un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto che si affaccia su un'ampia terrazza con vista sull'uliveto e sul verde circostante. All'ultimo piano altre due camere da letto di generose dimensioni di cui una con balcone con affaccio sul giardino d'ingresso. L'immobile, da ristrutturare, ha un grande potenziale per trasformarsi in una casa padronale importante.

BARDOLINO – Villa singola in residence con piscina e vista lago In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente, inserita in un piccolo e curato contesto residenziale dotato di piscina. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con possibilità di ampliamento. Al piano terra si trova un ampio porticato, ideale come zona relax affacciata sul giardino oppure utilizzabile come autorimessa. Il piano primo ospita un luminoso appartamento composto da cucina, soggiorno con accesso a un grande terrazzo con vista lago, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, perfetto per godere di privacy e vivere appieno gli spazi esterni. La soluzione si distingue per l’indipendenza, la tranquillità del contesto e la presenza della piscina condominiale con spese di gestione contenute (circa €1.200/anno), oltre alla comoda vicinanza al lago e ai servizi.

'SAN PIERINO - In via interna, lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo appartamento duplex di 109mq con ingresso indipendente e cortiletto esclusivo. L\'immobile è posto ai piani primo e secondo, con pertinenziale garage doppio ad uso esclusivo. L\'immobile presenta al piano primo un ingresso su luminosa zona giorno open space con affaccio su una comoda terrazzina, cucina abitabile con balconcino, e primo bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano secondo troviamo un pratico corridoio, un’ampia zona mansardata adibita a studio, una luminosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, e un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano interrato completano l’abitazione funzionale cantina e pertinenziale ampio garage doppio. APE – Classe B Struttura del 2006, intercapedine interna, travatura a vista, pavimenti in gress porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno con vetro termopan, zanzariere in tutti gli ambienti, impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa, caldaia a condensazione esterna, impianto di climatizzazione bizona; approvvigionamento con allacciamento all\'acquedotto. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE – UNICA NEL SUO GENERE!!!'

In centro a Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita caratteristica casa di corte disposta su tre livelli fuori terra di circa 45 mq ciascuno. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno e bagno; il piano primo da due camere da letto e ripostiglio ed il piano secondo da altre due stanze con ripostiglio. Completano la proprietà un piccolo tratto di corte esclusiva, una ripostiglio esterno ed un rustichetto su due livelli posto di fronte all'abitazione, con un ulteriore tratto di corte esclusiva... Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Bussolengo - In zona adiacente al centro paese, strada tranquilla e cieca, comoda a tutti i servizi sia pedonali che di viabilità, ampia porzione di bifamiliare con giardino angolare. Ingresso indipendente con vialetto da cui accediamo ad una luminosa zona soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, per poter usufruire di pranzi e cene all'aperto, bagno finestrato con doccia. Comoda scala per accedere al piano superiore con zona disimpegno, camera matrimoniale servita da balcone, cabina armadio, camera doppia ed un bagno finestrato. Salendo la scala trova collocazione il piano sottotetto, date le altezze comode, sono stati ricavati due locali ad uso studio/camera, completamente indipendenti. Al piano interrato arriviamo in una comoda e luminosa zona taverna con cucina, ampia cantina e zona lavanderia/wc. Ampia autorimessa per due auto, finestrata. Il giardino sui tre lati è di c.a. 180 mq soleggiato e tranquillo per poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Immobile con ampie metrature per chi ama vivere gli spazi.

'In tranquilla zona residenziale, comodo a tutti i servizi ed ai collegamenti, proponiamo porzione di casa indipendente completamente ristrutturata nel 2022 con corte ad uso esclusivo. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre al piano terra una luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre al primo piano si trovano due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno privato; il secondo piano mansardato accoglie altre due camere matrimoniali con bagno privato, garantendo comfort, privacy e un’elevata versatilità d’uso. La proprietà offre anche una dependance al piano terra, dotata di ingresso indipendente dalla corte ad uso esclusivo. Uno spazio che oggi viene utilizzato come unità autonoma, ma che domani può essere collegato all\'immobile principale per creare un grande living da modellare secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità anche per chi cerca un investimento ad alta redditività: l’immobile permette di ricavare 4 stanze indipendenti con bagno più un monolocale, gestibili con affitti a lungo termine o soggiorni brevi.'

Rivoli V.se, immersa nella quiete e nella privacy delle colline nelle vicinanze di Costermano sul garda e Affi proponiamo in vendita un’elegante villa singola con piscina su due livelli e suggestiva vista panoramica sul verde. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: un accogliente soggiorno, una raffinata sala da pranzo impreziosita da una stufa in maiolica e una cucina abitabile ben organizzata. Da qui, salendo pochi gradini, si accede alla zona notte composta da due spaziose camere da letto e due bagni; questo livello gode inoltre di un comodo accesso diretto al giardino retrostante e alla piscina. Il piano terra ospita una generosa dependance con affaccio sul giardino, perfetta come spazio per ospiti, taverna o area multifunzionale, oltre a cantina e grande garage . All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq arricchito da una porzione boschiva di 1700 mq che garantisce ulteriore riservatezza e contatto con la natura, il tutto facilmente raggiungibile attraverso una scalinata. Completa l’area esterna una favolosa piscina interrata di 3x9 metri dotata di copertura automatica. La villa è dotata di pannelli solari, impianto di climatizzazione estiva e doppio garage, elementi che contribuiscono a comfort ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

NEL COMUNE DI ROVEREDO DI GUA', PROPONIAMO IN VENDITA RUSTICO DA RIATTARE DI AMPIE DIMENSIONI, CON ANNESSO DEPOSITO E TERRENO DI 1700MQ.

Bussolengo - Nella splendida cornice "Zona Monti", in posizione strategica comoda al lago di Garda e Verona, in strada chiusa al traffico, in fase di costruzione bifamiliare tutta su un piano di ampia metratura. Ingresso indipendente con accesso dal giardino, zona soggiorno e angolo cottura di c.a. 35 mq ben illuminata da ampie vetrate che danno accesso al porticato di c.a. 12 mq. disimpegno che conduce alla zona notte di, cabina armadio di c.a. 10 mq, sfruttabile anche come studio, camera doppia e camera matrimoniale con bagno padronale, bagno e lavanderia. Giardino fronte e retro. Posto auto coperto con pergolato e posto auto scoperto. L'immobile sarà di alto valore, data la quantità e qualità, e dalla sua relazione con il contesto urbano circostante, riservato e panoramico, una vera perla da abitare, che garantirà una dimora esclusiva grazie anche alle scelte architettoniche e funzionali.l'immobile che viene costruito nel rispetto delle moderne tecnologie, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 4Kw, tapparelle elettriche, cappotto termico da 14 cm. La soluzione costruttiva permettono l’eliminazione pressoché totale di ponti termici ed il raggiungimento di elevati valori di resistenza termica. Le stesse scelte impiantistiche sono state condotte per il raggiungimento di tale obiettivo. L’edificio sarà di tipo antisismico, secondo gli aggiornati criteri dettati dalla normativa antisismica vigente.

TREGNAGO: nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Massalongo e dal municipio, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di circa 190 mq distribuiti su due livelli. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata all’interno del paese e offre una rara combinazione tra privacy e comodità ai principali servizi: negozi, ristoranti tipici ed aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi. Completamente ristrutturata negli anni '90, la proprietà mantiene il fascino delle case tradizionali grazie alle solide murature in cemento armato e al tetto in legno che dona calore ed eleganza agli ambienti. Le finiture interne sono moderne ma rispettose della storia dell’edificio. Il piano terra è ideale per ampia zona giorno con cucina e un pratico bagno; al primo piano troviamo gli spazi per 3 camere spaziose e ulteriore bagno. All’esterno l’abitazione vanta una corte privata di 100 mq – soluzione ottimale per realizzare un giardino personalizzato senza alcuna spesa condominiale. La presenza dell'ingresso autonomo e del cancello carrabile garantiscono sicurezza e possibilità di parcheggio interno alla proprietà. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con ventilconvettori. N.b.: le ultime 8 foto sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell'immobile. Euro 249.000,00 (Rif. 2194)

San Bonifacio: Villa singola anni ’70 dal grande fascino, caratterizzata da spazi generosi e da una straordinaria versatilità abitativa. La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, una soluzione rara che garantisce privacy e comodità. L’abitazione principale, ampia e luminosa, offre ambienti ariosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e libertà di personalizzazione. Accanto, al piano terra, si trova un appartamento indipendente con ingresso riservato: perfetto per ospiti, familiari o come soluzione da mettere a reddito. La casa si presenta già potenzialmente abitabile, mantenendo il carattere originale dell’epoca, con grandi volumi che valorizzano ogni ambiente e offrono infinite possibilità di valorizzazione. All’esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, creando uno spazio verde vivibile in ogni stagione, ideale per momenti di relax o convivialità. Completano la soluzione tre posti auto coperti, un valore aggiunto che unisce praticità e comfort. Una proposta unica per chi desidera indipendenza, metrature importanti e la possibilità di vivere o investire in una soluzione dalle molteplici potenzialità. Chiamaci per fissare un appuntamento!

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE IMMOBILE IN COSTRUZIONE Nel cuore di Borgo Roma, in una zona residenziale e tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per l’autunno 2027. L’abitazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione, si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente, con comodo collegamento diretto dal garage, oltre che un posto auto adiacente. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Infatti, è possibile realizzare una camera matrimoniale al piano oppure valorizzare lo spazio come grande living open-space. Il piano superiore ospita due o tre camere da letto, a seconda delle necessità, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per creare un angolo riservato. Completa la proprietà un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato formato 60×60 e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico, per una casa sostenibile, efficiente e a bassi consumi energetici. Essendo l’immobile in fase di costruzione, offre l’importante vantaggio di poter personalizzare spazi e finiture interne, creando una casa davvero su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in uno dei quartieri più ricercati, a soli tre chilometri dall'Arena di Verona. Contattaci in agenzia per fissare un appuntamento, saremo lieti di illustrare nel dettaglio il capitolato e tutte le possibilità di personalizzazione disponibili.

SELVA DI PROGNO - CONTRADA MOLINARI In Contrada Molinari nel comune di Selva di Progno, proponiamo in vendita una caratteristica casa di contrada di circa 150 mq, completa di terreni annessi, ottimale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo ai servizi che il centro paese offre. L’immobile si sviluppa su tre livelli; al piano terra è presente una cucina, una cantina adibita ad altro uso, ed una camera con accesso indipendente dall’esterno, dotata di bagno privato. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da soggiorno, una camera da letto, dalla quale tramite un disimpegno, si accede ad una cabina armadio adibita attualmente a camera e ad un bagno finestrato. Al secondo ed ultimo piano una soffitta, facilmente sfruttabile come ulteriore camera, inoltre salendo le scale si accede ad un soppalco attualmente adibito a zona notte con due letti singoli. La proprietà, grazie agli spazi interni ben distribuiti ed ai terreni di pertinenza, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze, con ampio potenziale di personalizzazione. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

VILLA SINGOLA AD ARBIZZANO

In una delle zone più esclusive della Valpolicella, a pochi chilometri dal centro di Verona ti propongo in vendita questa villa indipendente, realizzata nel 2019 con finiture di pregio ed un giardino privato di oltre 600mq.

Piano terra: Ingresso su ampia zona living con soppalco ed altezze di 6,3 metri con vetrate sul portico e il giardino, grande cucina abitabile, sala da pranzo con forno a legna per la pizza, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, un bagno lavanderia per la zona giorno e locale tecnico per gli impianti. Grande garage di 50 mq direttamente al piano terra collegato con la casa.
Piano mansardato: Soppalco, due camere da letto, studio, un bagno, disbrigo, balcone con affaccio sul retro.
Piano interrato: Taverna di 40mq e cantina di 35 mq.

La proprietà, in classe energetica A4, è dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC e infissi in triplo vetrocamera, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un basso impatto ambientale. La villa è inoltre predisposta per l'istallazione di un ascensore interno a servizio di tutti e tre i piani.

Una casa pronta da vivere per chi cerca indipendenza e il comfort della tecnologia moderna!

POVEGLIANO VERONESE - NUOVO COMPLESSO Nuovo progetto immobiliare a Madonna dell'Uva Secca Proponiamo in vendita appartamenti bilocali e trilocali con giardino o terrazzo, inseriti in un complesso condominiale di recente costruzione, con consegna prevista per la primavera 2027. Gli immobili saranno classificati in classe A4, dotati di riscaldamento a pavimento e cappotto esterno per un’efficienza energetica elevata. Il prezzo include anche cantina e garage, per garantire praticità e comfort. Il condominio sarà dotato di ascensore e di pannelli fotovoltaici con una potenza garantita di 3 kW per ogni unità abitativa, contribuendo al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Se desideri conoscere questo nuovo progetto e visionare le soluzioni disponibili, non esitare a contattarci al numero 045-9990030 o a visitarci presso il nostro ufficio in Via G. Marconi 16/B, Castel d'Azzano.

ERBEZZO - CONTRADA BIASIOLI A pochi minuti dal centro di Erbezzo, nel cuore della Lessinia e immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un affascinante rustico terracielo di circa 150 mq, dotato di ampio giardino privato recintato e autorimessa. La proprietà semindipendente e disposta su più livelli, coniuga il fascino autentico delle abitazioni di montagna con spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un’accogliente zona giorno con cucina funzionale, un bagno finestrato con doccia ed un pratico disimpegno che conduce direttamente all’autorimessa. Salendo al primo piano si apre una seconda zona living, con accesso diretto al giardino privato: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello è presente una spaziosa camera matrimoniale. Il secondo piano infine, ospita due ulteriori camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, ideali per una famiglia, per accogliere ospiti oppure per ricavare uno studio o una zona smart working. L’immobile si distingue per il contesto tranquillo e panoramico, l’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno e la presenza di spazi esterni vivibili. L’autorimessa collegata internamente aggiunge un ulteriore elemento di praticità, mentre la versatilità degli ambienti rende questa soluzione perfetta anche come casa vacanze o investimento turistico. Una proposta unica per chi desidera vivere la montagna tutto l’anno o concedersi un rifugio autentico lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

CERRO VERONESE Nel cuore di Cerro Veronese, in Via Regnoto, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE di circa 190 mq, completa di autorimessa e giardino. L’abitazione si sviluppa su più livelli, pensati per garantire funzionalità. Il piano terra ospita la zona giorno, caratterizzata da soggiorno e cucina open space, oltre a un comodo bagno. La zona notte, al piano superiore, offre tre camere da letto ben distribuite, di cui due con balcone, ottime per godere di luce naturale. Completa il piano un bagno finestrato con balcone. Al piano seminterrato troviamo una cantina, affiancata da un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. A rendere ancora più interessante la proprietà, un’autorimessa utile anche come deposito, e un giardino privato che può regalare momenti per rilassarsi all’aperto e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Una soluzione abitativa che unisce praticità e serenità, adatta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente in una zona tranquilla ma comunque vicina ai servizi.

TRILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO IN RESIDENCE AD 1 KM DAL LAGO. In residence in zona tranquilla, proponiamo in vendita appartamento trilocale d'angolo con ingresso indipendente, caratterizzato da privacy ed ampi spazi esterni. La proprietà vanta un giardino privato molto curato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra un ampio portico risulta perfetto come zona pranzo/cena estive e come ricovero accessori nella stagione invernale. Tramite una scala esterna si accede all'abitazione dove ci accoglie un terrazzo coperto con tende da sole, dal quale si gode di una bella vista panoramica su tre lati. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due porte finestre che garantiscono la luce e l'accesso al terrazzo, camera matrimoniale con balconcino, camera singola e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni con diversi interventi di miglioramento recentemente eseguiti : rifacimento del tetto e cappotto termico, caldaia nuova, nuovi anche gli elettrodomestici frigo, forno e lavastoviglie, sostituzione completa della rubinetteria, infissi in ottimo stato e con vetri antisfondamento. L'immobile è dotato anche di impianto di climatizzazione e di una stufa a legna per un confort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà un garage di 14 mq ben attrezzato e con finestra che garantisce una buona areazione, posto auto coperto esterno di 13 mq.

'Immersa nel verde e lontana dal caos del paese, proponiamo porzione di casa con ampio terreno privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione principale, costruita negli anni ’70, accoglie con una calda atmosfera familiare: ampio soggiorno con cucina open space e camino, perfetto per momenti conviviali, pratico ripostiglio, caratteristica scala in legno che conduce al piano superiore, 4 camere da letto (3 matrimoniali e 1 singola) e bagno finestrato con vasca/doccia. A completare la proprietà troviamo una dependance degli anni ’80 di circa 105 mq, già accatastata come abitazione, composta da una parte residenziale e una zona ad uso magazzino: soluzione ideale per ospiti, famiglia o per chi cerca uno spazio indipendente. All’esterno, il vero valore aggiunto: ampio terreno privato di circa 2110 mq e piscina a pochi metri dall’abitazione, perfetta per godersi le giornate estive in totale relax.'

Nel tranquillo contesto di SALIONZE, a due passi da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, libera su tre lati e già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. Ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera vivere in un appartamento e mettere a rendita il secondo. Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, la proprietà gode di un'ottima esposizione solare e di ampi spazi verdi privati che accedono direttamente alla ciclabile del fiume Mincio. La soluzione principale, di 203 mq si sviluppa su tre livelli ed è attualmente composta da un ampio soggiorno con elegante camino e cucina abitabile al piano terra; un'elegante scala a chiocciola ci conduce al primo piano dove sono presenti due camere da letto di ampie metrature e un bagno finestrato. Il caratteristico piano mansardato si avvale di un ulteriore soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno anch'esso finestrato. La seconda soluzione, di 77 mq si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un terrazzo di generose dimensioni perfetto per momenti di relax con un affascinante affaccio direttamente sul fiume Mincio. Per concludere, l'ampia corte d'ingresso presenta una tettoia che ospita fino a due posti auto coperti, assicurando un'ottimo spazio di manovra e la comodità di un ampio parcheggio per ogni genere di auto. Dalla posizione strategica all' ampio giardino di proprietà, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto, questa soluzione è ideale per adattarsi ad ogni tipo di esigenza familiare.

All'interno della nuova residenza Corte del Lino alla Colombara, proponiamo elegante appartamento al piano terra caratterizzato da spazi ampi, funzionali e da una piacevole area esterna privata. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre una luminosa zona living di oltre 34 mq con cucina a vista e accesso diretto allo spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo il massimo comfort abitativo e una perfetta organizzazione degli spazi. Realizzato in Classe Energetica A4, l'appartamento sarà dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, predisposizione domotica, serramenti ad alte prestazioni e finiture moderne personalizzabili. Completa la proprietà il posto auto privato all'interno della corte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. N.B.QUESTO IMMOBILE PUO' GODERE delle agevolazioni DI SISMA BONUS ACQUISTI Acquisto prima casa:possibilità di portare in detrazione IRPEF € 4.800 all’anno per 10 anni (totale detrazione € 48.000). Acquisto seconda casa:possibilità di portare in detrazione IRPEF € 3.456 all’anno per dieci anni (totale detrazione € 34.560).