Case con doppi servizi in vendita in provincia di Verona Pag. 77

PESCHIERA DEL GARDA - A pochi passi dal centro storico e dal lago, inserito in uno storico condominio con ampio parco condominiale e parcheggio riservato, appartamento trilocale al piano primo con doppi servizi, balcone e ampia autorimessa al piano interrato, per due auto. L'appartamento è in fase di ristrutturazione con possibilità di scelta delle finiture interne. Peschiera del Garda con le sue mura veneziane, si trova sulla sponda sud-orientale del Lago di Garda, è circondata da acque cristalline e offre numerose attività per tutti i gusti. E' anche un ottimo punto di partenza per eslorare le località circostanti come Verona, Sirmione e Desenzano.

In posizione collinare facilmente raggiungibile e con una splendida vista panoramica proponiamo questo rustico semi indipendente recentemente ristrutturato. Attraversando il portico in ingresso la casa ci accoglie con uno splendido soggiorno di grandi dimensioni completo di un bellissimo camino, una spaziosa cucina completa di un locale dispensa, un bagno di grandi dimensioni accuratamente rifinito e un ripostiglio. Al piano superiore due grandissime camere matrimoniali, una cameretta ed un altro bagno. Al piano semi interrato troviamo tre grandi locali attualmente adibiti a zona vinificazione e degustazione, un terzo bagno di servizio ed il locale caldaia. Circonda l’immobile una corte accuratamente pavimentata con lo spazio per parcheggiare comodamente due automobili. La casa è stata ristrutturata sette anni fa con tutti gli accorgimenti necessari ad un alto risparmio energetico quali isolamenti termici, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, serramenti in PVC con triplo vetro. Degne di nota le finiture generali di altissimo livello con pavimentazioni in legno, travi a vista e cura in tutti i particolari. L’immobile viene venduto completo di arredamento anch’esso curato e ricercato nei minimi dettagli.

'In bellissima posizione con invidiabile vista sul verde e colline recentissima ed elegante porzione di bifamiliare con condizioni pari al nuovo attorniata da porticati in legno e giardino privato, composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, pranzo, cucina abitabile, bagno; al piano primo e 3 camere (matrimoniale e 2 singole), bagno, 2 balconi; al piano interrato taverna ben rifinita e attrezzata, stanza hobby, lavanderia, cantina, locale tecnico e garage doppio in larghezza. Travi a vista sbiancate su tutta la casa, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto solare termico. OCCASIONE UNICA !'

NOGARA: In posizione strategica e centralissima nel cuore del paese, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, rifinita con materiali di pregio, ideale per chi cerca comfort, efficienza e qualità abitativa. L'immobile, disposto su tre livelli e libero su tre lati, si compone al piano terra rialzato di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto ad una splendida terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, dotata di tenda automatizzata che si apre e si chiude in base alla luce solare e cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana e per chi ama cucinare; al piano primo troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una tre quarti, un ampio bagno con vasca e due balconi; al piano seminterrato il garage doppio in linea pavimentato con basculante motorizzata, una pratica taverna completa di salotto e cucina, bagno con doccia ed angolo lavanderia, centrale termica e ripostiglio/sottoscala. Completa la proprietà il giardino privato e ben curato sui due lati. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori in alluminio, climatizzazione nella zona giorno ed in ogni camera della zona notte, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere e tapparelle motorizzate, cappotto esterno da cm. 8 realizzato recentemente per un'ottima efficienza energetica, pavimentazione in granito al piano terra rialzato, parquet al piano primo e laminato al piano seminterrato con possibilità di ripristinare il cotto sottostante, impianto fotovoltaico da 4,5 kWh con batteria d'accumulo Tesla da 13,5 kWh per un importante risparmio energetico, impianto di videosorveglianza ed allarme, videocitofono, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di irrigazione e pompa sommersa con generatore. L'immobile è situato in una zona tranquilla ma comodissima a tutti i servizi, scuole, negozi e trasporti. Un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una casa pronta da abitare, con bassi consumi e comfort moderni. Classe Energetica: B

In nuova e tranquilla zona residenziale, prossima realizzazione di due porzioni di villette bifamiliari (da parte di impresa storica del luogo), disposte prevalentemente al piano terra, con: Zona giorno open space, molto luminosa grazie alle ampie porte finestre Due camere da letto al piano terra Terza camera e secondo bagno al piano primo, con travi in legno a vista Classe energetica A4 – massima efficienza! Impianto fotovoltaico da 6 kW Impianto full elettrico (niente gas) Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Giardino su tre lati, pompeiana in legno Garage e lavanderia Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico e spazi ben distribuiti, in un contesto residenziale nuovo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

COSA SAPERE SULLA CASA Ingresso – Soggiorno – Cucina – Quattro camere – Studio – Cinque bagni – Lavanderia – Guardaroba – Taverna – Garage doppio – Piscina PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE In una tranquilla zona residenziale di Zevio, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati costruita negli anni ’90, che si erge su un ampio lotto di oltre 1000 mq e sviluppata su più livelli. Questa villa è il risultato di un progetto architettonico accurato e di alta qualità, che combina eleganza e funzionalità. La struttura è composta da quattro livelli, ognuno dei quali offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere in comfort e stile. Al piano terra, un luminoso ingresso ci conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi spazi ideali per condividere momenti con la famiglia e gli amici. Lo studio, la lavanderia e il primo bagno finestrato completano questo piano, offrendo tutto ciò che serve per una vita quotidiana confortevole. Salendo al piano primo, troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, ognuna delle quali con accesso diretto al terrazzo e progettate per offrire un rifugio tranquillo e accogliente. I due bagni finestrati e il guardaroba aggiungono ulteriore comfort e praticità alla zona notte. Il piano secondo è dedicato ad una quarta ed ultima camera dotata di bagno e terrazzo, perfetto per godere del panorama e del sole: uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista, percependo un'atmosfera unica e accogliente. Infine al piano interrato troviamo una taverna spaziosa con cucina e angolo bar, da qui raggiungiamo il garage di 48 mq. Il giardino inoltre è impreziosito da una piscina privata, che non solo valorizza l'esterno, ma rappresenta la cornice perfetta per giornate spensierate in famiglia e serate estive tra amici. Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di alta qualità, con spazi ampi e luminosi in una posizione privilegiata. Sarà la scelta perfetta per chi vuole vivere in un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo. CONTESTO ED UBICAZIONE Ricordiamo che il comune di Zevio e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

BARDOLINO: a pochi passi dal centro paese proponiamo interessante soluzione di villa a schiera d'angolo con giardino privato di circa 200 mq inserita in contesto di residence con piscina. L'abitazione che gode di un ingresso indipendente pedonale e carraio si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato troviamo due ampie camere da letto finestrate, un bagno e una taverna; al piano primo al quale si accede per mezzo di una comoda scala troviamo un bagno finestrato e la zona giorno con ampia vetrata che conduce ad un patio esterno protetto da vetrate scorrevoli direttamente sul giardino, perfettamente curato e piantumato; al piano primo due grandi camere da letto con uscita sul grande terrazzo e un bagno con finestra; al piano secondo e ultimo una grande mansarda adibita a camera da letto con un ulteriore bagno. A completare la proprietà due garage di cui uno direttamente collegato all' abitazione e un posto auto esterno. Soluzione ideale sia come prima casa viste le grandi dimensioni sia come casa vacanze.

COSTERMANO SUL GARDA – Località Albarè In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare d’angolo con ampio giardino privato, box doppio e taverna. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti: Piano Terra: luminoso soggiorno con zona living e cucina a vista, bagno di servizio e accesso diretto a una spaziosa terrazza che si apre sul giardino privato, distribuito su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto o convivialità. Piano Primo: una camera matrimoniale con accesso diretto a un spazioso balcone, una camera doppia e un bagno finestrato a servizio del piano, curato nei dettagli. Piano Mansardato: un’accogliente zona sottotetto attualmente utilizzata come camera da letto, perfetta anche come studio o zona hobby. Piano Seminterrato: ampia taverna con soggiorno e angolo cottura, grande bagno e comoda cantina utilizzata come un'ulteriore camera. Dal piano si accede direttamente, tramite porta tagliafuoco, al garage doppio in larghezza di circa 40 mq. L'immobile si distingue per la cura nelle finiture, la luminosità degli ambienti e la tranquillità della zona, a pochi minuti dai principali servizi, l'entrata autostradale di affi e dal Lago di Garda.

COSTERMANO – Villa in nuovo residence con piscina Il paese di Costermano affaccia sul golfo di Garda ed è conosciuto ed apprezzato per i suoi panorami, per i servizi (centro commerciale, pizzerie e ristoranti, scuole, ecc.), per le piste ciclabili ed i numerosi sentieri che collegano il lago al monte Baldo. Si trova a pochi km dal casello autostradale e dal lago di Garda ed è ben collegato alle tangenziali. In una zona residenziale e tranquilla, a 400 mt dalla chiesa, sta sorgendo il Residence Primavera, costituito da sole 15 unità con grande piscina ed ampi spazi verdi comuni. L’architettura è di tipo tradizionale vista la zona a vocazione agricola, esternamente sono previsti contorni in pietra a vista e tetto in legno. L’edificio è dotato di un pratico piano interrato per i garage e le cantine. La villa a schiera si sviluppa su due livelli ed è circondata da circa 290 m² di giardino privato, dove trova spazio una bellissima piscina interrata esclusiva, ideale per godersi momenti di relax e convivialità in completa privacy. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, con ampie porte-finestra che si affacciano sull’ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre a un bagno finestrato. Il piano primo ospita una camera matrimoniale con accesso al terrazzo di circa 18 m², due camere da letto e un bagno con uscita sul medesimo terrazzo. Una scala interna collega direttamente l’abitazione al piano interrato, dove si trova un garage doppio. Il riscaldamento è del tipo a pavimento, il raffrescamento mediante l'utilizzo di split a parete con la possibilità di scelta delle finiture. Molto interessante è la possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE Sisma Bonus che consente di detrarre fino a 81.500 € in 10 anni.

INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE Soggiorno con angolo cottura – due camere da letto – due bagni – terrazzo – balcone – cantina – posto auto coperto. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE In una delle zone più richieste e servite di San Michele Extra, a Verona, è disponibile un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di un moderno edificio dotato di ascensore.Il contesto in cui si trova è tranquillo e residenziale, ma perfettamente integrato con il tessuto urbano: nelle vicinanze sono presenti scuole, fermate degli autobus, negozi, aree verdi e tutte le principali comodità necessarie alla vita quotidiana.L’immobile fa parte di un nuovo complesso residenziale, con consegna prevista entro marzo 2027. Sarà realizzato in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza, consumi ridotti e alto livello di comfort. L’appartamento include una cantina e un comodo posto auto coperto di proprietà, utili per gestire al meglio gli spazi accessori.L’edificio sarà dotato di un impianto fotovoltaico condominiale che alimenterà le parti comuni, come luci, ascensore e cancello elettrico. Ogni unità disporrà inoltre di un proprio contatore dedicato, anch’esso alimentato dal fotovoltaico, a beneficio dell’autonomia energetica. Il sistema di riscaldamento e climatizzazione prevede una pompa di calore integrata con una caldaia ibrida a corrente e gas, in grado di assicurare efficienza, sostenibilità e un notevole contenimento dei costi di gestione.L’acquirente potrà personalizzare gli interni scegliendo tra diverse finiture, pavimenti e rivestimenti, per adattare l’abitazione ai propri gusti e alle proprie esigenze. Gli infissi esterni avranno una tonalità uniforme, pensata per mantenere un’estetica coerente e armoniosa in tutta la struttura. ZONA E SERVIZI L’immobile si trova nel cuore del quartiere di Madonna di Campagna, un’area residenziale completa di tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, banche e attività commerciali.

'Immersa nel verde della campagna e ad un passo dal lago di Garda, proponiamo questa Villa Bifamiliare con ampio giardino di circa 1500 mq. La villa è costituita da un corpo principale che si compone di una grande zona giorno suddivisa tra un salone affacciato su un bellissimo terrazzo, una zona cucina, tre camere da letto e doppi servizi; il corpo secondario è composto da un soggiorno, due stanze da letto e un bagno. Nella parte seminterrata sono presenti un locale accesorio multiuso, una cantina e un\'autorimessa per almeno quattro autovetture. L\'abitazione necessita di lavori di manutenzione. Vi è anche la possibilità di acquistare un terreno limitrofo alla villa, di circa 3900 mq., alla cifra di € 50000. Ulteriori informazioni e planimetrie in Agenzia, previo appuntamento.'

'Preghiamo non telefonare bensì d\'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata. In posizione invidiabile per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, completamente al grezzo. L’immobile, di circa 105 mq commerciali, rappresenta un’ottima opportunità per chi ha esperienza nel settore delle ristrutturazioni: il tetto, il solaio e gli impianti sono da rifare. La soluzione potrebbe essere suddivisa anche in due unità abitative di piccolo taglio. Lo scoperto esclusivo di circa 100 mq e l’assenza di spese condominiali completano il quadro, rendendo questa proposta adatta a professionisti del settore o a chi desidera personalizzare completamente la propria casa. Un\'occasione rara per chi cerca spazio, indipendenza e massima libertà progettuale.'

COLOGNA VENETA - TRILOCALE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina in zona comoda ai principali servizi. La soluzione si compone di: * accogliente zona giorno open space con cucina e soggiorno, servita da balcone; * lavanderia separata; * bagno finestrato con vasca; * camera singola; * camera matrimoniale con balcone privato.Completano la proprietà un garage singolo e una cantina al piano interrato. Per informazioni sul prezzo contattare l'agenzia.

'CASA INDIPENDENTE SAN ZENO: Casa d\'angolo disposta su due livelli, con abitazione che si sviluppa su un unico piano soprastante l\'autorimessa, la taverna e la centrale termica. Appartamento composto da zona giorno tutta pavimentata con marmo botticino divisa tra luminoso soggiorno con camino a terra con uscita su ampio e introvabile terrazzo di ca. 80 mq. ideale come prendi sole e momenti conviviali, con vista aperta sui vigneti e sulle colline circostanti collegato tramite una porta scorrevole ad una comoda cucina abitabile. Zona notte con parquet così strutturata: camera padronale con bagno lavanderia interno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio oltre ad un ulteriore bagno molto spazioso dove troviamo sia una vasca da bagno che la doccia, mobile lavabo con ripiano di marmo di Carrara, pavimenti e rivestimenti di Coveri. Riscaldamento a pavimento, climatizzatore in pompa di calore in ogni stanza, tende esterne elettriche, impianto fwa per collegamento a internet,.... Al piano terra autorimessa doppia in lunghezza con soppalco uso ripostiglio e portone sezionale elettrico, una splendida taverna di oltre 70 mq. con bagno finestrato. Centrale termica con caldaia a condensazione nuova, bollitore d\'accumulo da 3 quintali con impianto solare termico.. Possibilità di accedere al sottotetto, che è stato completamente coibentato, come ulteriore spazio utile. L\'immobile si trova riparato all\'interno di una corte composta anche da un\'altra proprietà con ampio giardino e parcheggio in comune tra le due. La rete di punti vendita affiliati primacasa e\' presente sul mercato dell\'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta\' leader per innovazione, affidabilita\' e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. l\'agente primacasa inoltre e\' in grado di effettuare una corretta valutazione dell\'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell\'offerta e dell\'andamento del mercato. il cliente acquirente/venditore sara\' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Century21 in Vago propone in vendita ESCLUSIVA VILLA con giardino e piscina comune in area con 2 unità abitative. Completamente arredata composta da cucina, soggiorno, due camere e due bagni al piano terra, ampia camera mansardata arredata con bagno e travi a vista, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Al piano interrato la villa vanta un centro SPA completo di 100 mq con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, docce emozionale e vasca di acqua fredda il tutto decorato con mosaici di Bisazza, doppio spogliatoio, bagno, lavanderia e ascensore per salire alla parte abitativa. Un piccolo gioiello da vedere. rif. MS003397

Vicino al centro di Bovolone, casa singola di 316 mq composta da ingresso, soggiorno, cucina con cucinotto, 3 camere da letto e bagno. Al piano terra ampia taverna con cucina, bagno, 3 stanze e cantina. Garage doppio, magazzino di 241 mq e cortile. Libera da subito

A pochi minuti a piedi dal centro e dal lungolago, nel comune di Lazise, sta per essere realizzata la residenza 'La Madonnina', un elegante residence di 20 unità abitative con ampi spazi esterni e grande parco condominiale con piscina a sfioro di ampie dimensioni. Gli appartamenti sono dotati tutti di ampia zona living con angolo cottura e ampie vetrate, due o tre camere da letto e due bagni. Gli appartamenti al piano terra offriranno tutti un ampio giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in tranquillità. Gli appartamenti al piano primo godranno di ampie terrazze di oltre 35 mq con uno stupendo affaccio sul lago di Garda. Il livello signorile di queste abitazioni si riflette nelle finiture di pregio e nei dettagli curati, che conferiscono un'atmosfera accogliente e moderna. L'edificio sarà costruito secondo lo standard energetico di classe A4. Un concetto energetico sofisticato con una pompa di calore ad aria altamente efficiente e una costruzione sostenibile che assicurano un ambiente di vita sano. Il basso consumo energetico dell´edificio è garantito dall´involucro edilizio coibentato, dal sistema di isolamento termico, dai serramenti con triplo vetro e dalle porte di ingresso termicamente certificate. La posizione strategica permette di godere della bellezza del territorio circostante, con la comodità di avere i principali servizi a breve distanza. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione contemporanea in una delle zone più affascinanti del Lago di Garda.

Nel comune di Legnago, nella frazione di Vigo, proponiamo una casa semindipendente perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alle comodità. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra troverai una luminosa cucina, perfetta per i tuoi momenti conviviali, un accogliente salotto dove rilassarti e un pratico bagno. Salendo al secondo piano, la zona notte offre due spaziose camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, e un secondo bagno. La vera forza di questa casa è la sua posizione. Si trova in una zona che ti permette di raggiungere facilmente tutti i servizi di cui hai bisogno quotidianamente: le scuole per i tuoi figli, la fermata dell'autobus per spostarti comodamente, e una varietà di negozi e botteghe per le tue commissioni. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

'VENDITA NUDA PROPRIETA\' In posizione collinare con vista panoramica sulla Valpolicella proponiamo in vendita proprietà indipendente composta da 2 abitazioni residenziali di recentissima costruzione disposti su unico livello (una villetta e un appartamento bilocale) con splendidi porticati in legno e relative autorimesse; terreni agricoli suddivisi fra vigneto, uliveto, prato e bosco per un totale di circa 14.000 mq. La proprietà è inoltre dotata di acqua di sorgente privata per il fabbisogno degli immobili e per l\'irrigazione dei terreni, sono inoltre comprensivi nella vendita parte del mobilio e attrezzature agricole. Per informazioni e visite fissare un appuntamento presso l\'agenzia.'

'In piccolo contesto, in zona comoda e ben servita, proponiamo questo appartamento composto da ingresso, salotto, cucina separata abitabile, due stanze da letto, studiolo, due balconi e doppi servizi. L\'appartamento è termoautonomo e dotato di impianto di raffrescamento; necessita, tuttavia, di essere rimodernato.'

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE. Proponiamo in vendita immobile attualmente accatastato come C/2, con ampie superfici interne e spazi facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. La proprietà, grazie alla sua conformazione e metratura, si presta alla realizzazione di una trifamiliare oppure di una struttura ricettiva.Ampia superficie interna, modulabile secondo progetto. Giardino frontale e retrostante, ideale per spazi esterni vivibili. Contesto riservato, immerso nel verde e lontano dal traffico. Ottima soluzione per investimento o per attività di B&B. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi ricerca spazi ampi, personalizzabili e in una posizione tranquilla. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. L’immobile è situato ad Orgnano, frazione tranquilla e residenziale del Comune di Colognola ai Colli, rinomato per i suoi vigneti, le ville storiche e le dolci colline veronesi. La posizione garantisce un ambiente riservato e immerso nel verde, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.Orgnano rappresenta quindi una soluzione perfetta per chi desidera abitare in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Nel cuore della verde località 'Beati', immerso nella tranquillità della natura e a pochi minuti dal centro e dal lago, proponiamo in vendita un rustico completamente ristrutturato nel 2023, dove il fascino dell’autenticità si fonde con la qualità e il comfort della vita contemporanea. Questa proprietà si distingue per la cura dei dettagli, le finiture interne di pregio, gli ampi spazi abitativi e la raffinata atmosfera rustica, ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, elegante e immersa nel verde. Il rustico si sviluppa interamente su più livelli, offrendo ambienti funzionali e confortevoli pensati per vivere la casa in ogni stagione. La zona giorno è ampia, luminosa e caratterizzata da travi in legno a vista e materiali naturali che creano un’atmosfera calda e accogliente. Le diverse aperture verso l’esterno garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole vista sul verde. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato, Completa la proprietà un’ulteriore stanza dedicata agli ospiti, con il proprio bagno privato e un garage singolo collegato ai vani principali. Il rustico è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con attenzione ai dettagli e utilizzo di materiali di pregio: pietra a vista, travi in legno, impianti all’avanguardia e soluzioni energetiche moderne. Ottima soluzione come casa vacanza per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al lago o come investimento per locazione turistica.

In una prestigiosa residenza del 2008, a soli 600 metri dal centro di Bardolino, si presenta questa eccezionale abitazione di piano terra, libera su tre lati e immersa in un grazioso giardino privato. L'immobile si distingue per i suoi ampi volumi e la luminosità unica, garantita dall'esposizione privilegiata. L'ingresso conduce a un accogliente salotto che si apre sulla cucina separata, perfetta per chi ama intrattenere ospiti mentre prepara il pranzo. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia, e due comodi bagni. Completa l'appartamento un pratico ripostiglio/lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi. Il vero cuore della casa è il suo ampio giardino, un'oasi di pace dove godere dei momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con gli amici o semplicemente godersi il sole. Dotata di ogni comfort: climatizzazione autonoma, riscaldamento indipendente, allarme, cantina e un comodo box garage con basculante elettrica, questa proprietà è il compromesso perfetto tra l'eleganza di una casa moderna e la tranquillità di una vita a misura d'uomo. Una scelta intelligente per chi cerca una residenza principale di charme o un solido investimento, a due passi dalle spiagge più belle del lago di Garda e dalla vivacità del centro storico di Bardolino, il cui mercato immobiliare è in costante apprezzamento. Prenotate subito una visita per toccare con mano questa irripetibile opportunità.

Descrizione All'interno del prestigioso complesso residenziale del 2000 a firma del grande Architetto Aldo Rossi, a pochi km dal centro citta', dalla prima Valpolicella e comodo a tutti i principali servizi, questo appartamento accontenterà le richieste più sofisticate ed esigenti. All'ingresso si viene subito accolti dalla straordinaria luminosità del salone con apertura sull'ampio terrazzo panoramico che regala una vista da cartolina sulla colline di Quinzano.: il senso di continuità tra i due ambienti colpisce particolarmente. La cucina è abitabile ed anch'essa affaccia sul terrazzo abitabile.Il disimpegno dotato di spaziosa armadiatura su misura, conduce alla zona notte composta da ben tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, tutte con accesso al terrazzo o ai balconi, due bagni di cui il primo, quello padronale con vasca/doccia e rivestimenti in resina, il secondo con ampia doccia dotato di attacchi per lavatrice ed asciugatrice in colonna sapientemente incassati in apposito armadio. Completa il tutto un comodo ripostiglio.Il riscaldamento e' autonomo con caldaia nuova e l'impianto dell'aria condizionata è stato sostituito nel 2022. La classe energetica è la D.Le finiture sono molto eleganti, il parquet lo troviamo in tutta la casa ad eccezione del bagno in resina. Le parti comuni sono rese eleganti e prestigiose per gli ampi spazi luminosi e rivestite di marmo. Al piano interrato un box doppio in larghezza e due comode cantine comprese nel prezzo completano la proprietà.Questa soluzione sarà libera da luglio 2027 in quanto attualmente è locata con ottima rendita a una famiglia di alto profilo; per questo si puo' considerare anche una prestigiosa scelta di investimento.

Descrizione In posizione strategica tra la storica città di Verona e l'incantevole inizio della Valpolicella, immersa nella natura lussureggiante del Parco dell'Adige, sorge questa villa singola di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano, regalando un'esperienza abitativa che unisce esclusività e comfort, perfettamente bilanciata con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.L’accesso alla villa avviene attraverso un elegante cancello automatico, affiancato da un comodo ingresso pedonale, che conduce direttamente al vasto e curato giardino che avvolge completamente la residenza. Questo spazio verde si trasforma in un vero e proprio rifugio di pace, dotato di una splendida piscina che invita al relax, una spaziosa tettoia in cui trovano posto fino a cinque automobili, e un pratico ricovero per attrezzi per la manutenzione del giardino.L'interno della villa accoglie gli ospiti con due ingressi distinti che garantiscono privacy e funzionalità. Il primo ingresso apre sulla cucina abitabile, ideale per pranzi familiari e cene conviviali, mentre il secondo conduce direttamente al luminoso soggiorno, dominato dalla presenza di un magnifico camino storico in marmo che conferisce all'ambiente un tocco di raffinatezza senza tempo. Una scenografica scala interna conduce ad un soppalco perfettamente integrato nella zona giorno, ideale come area di lavoro o lettura.Dalla zona giorno, un corridoio conduce alla raffinata area notte del piano terra. Qui troviamo un bagno finestrato con antibagno, che serve con eleganza gli ospiti, e la camera padronale, un ambiente sereno e di grande ampiezza, arricchito da un lussuoso bagno privato dotato di ampie finestre, doppi lavabi in marmo e una capiente doccia dall'aspetto contemporaneo. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un'altra area abitabile, caratterizzata da imponenti porte finestre che illuminano lo spazio e offrono un'uscita diretta sul giardino. Questa zona si presta magnificamente come ulteriore camera, cabina armadio e suggestivo salotto con caminetto.La scala che porta al piano superiore rivela un'ulteriore area notte, composta da due eleganti camere da letto, perfette per accogliere familiari o ospiti, e un bagno aggiuntivo, dotato di tutte le comodità necessarie. A completare il layout funzionale della villa, il piano interrato ospita una grande cantina e il locale caldaia, cuore dell'impianto termico della casa.Questa residenza straordinaria si presenta come un'opportunità unica per coloro che aspirano a una vita in una dimora esclusiva, immersa in una cornice naturale suggestiva e a un passo dalla vibrante vita cittadina di Verona. Il perfetto connubio tra tranquillità e accessibilità ai servizi rende questa villa una scelta irripetibile per chi desidera vivere in armonia tra natura e comodità metropolitana.