Case con doppi servizi in vendita in provincia di Verona Pag. 57

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare a Verona, rivolta a investitori immobiliari e imprese edili che desiderano sviluppare un progetto di ristrutturazione capace di unire valore storico, qualità architettonica e innovazione abitativa. L'immobile, completamente indipendente, si presta alla realizzazione di due esclusive villette a schiera, ciascuna con accesso autonomo e giardino privato, una soluzione rara nel tessuto urbano veronese e particolarmente apprezzata da un mercato sempre più orientato verso privacy e indipendenza.
Il fabbricato rappresenta una vera occasione di investimento immobiliare, per un intervento di recupero residenziale di qualità. È già disponibile uno studio di fattibilità che ipotizza la trasformazione dell'immobile in abitazioni moderne su più livelli, con spazi interni funzionali e luminosi, ampie zone giorno, camere ben dimensionate e locali accessori, il tutto valorizzato da aree verdi private, oggi elemento chiave nelle scelte abitative.
Elemento distintivo della proprietà è la presenza del vincolo monumentale, che tutela il pregio architettonico dell'edificio e ne rafforza il valore nel tempo. Le facciate esterne dovranno essere preservate nel rispetto delle indicazioni degli enti competenti, mentre gli spazi interni offrono la possibilità di una completa riorganizzazione in chiave contemporanea, consentendo la realizzazione di abitazioni efficienti, moderne e allineate agli standard abitativi attuali. Questo equilibrio tra conservazione storica e trasformazione funzionale rende l'operazione particolarmente interessante sia dal punto di vista immobiliare sia progettuale.
La proprietà è accompagnata da rendering 3D che illustrano una possibile ipotesi di sviluppo, utili a comprendere il potenziale del progetto senza vincolare le scelte definitive, lasciando ampia libertà di personalizzazione. L'immobile in vendita si presta quindi sia a un'operazione di valorizzazione per la rivendita, sia alla creazione di nuove residenze indipendenti di pregio in un contesto urbano consolidato.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto residenziale di qualità a Verona, puntando sul recupero edilizio e su un prodotto finale altamente richiesto dal mercato.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e approfondire lo studio di fattibilità, valutando concretamente come trasformare questa opportunità immobiliare in un progetto di valore.

ERBEZZO - CONTRADA CHIOMATI A soli 5 minuti dal centro del paese di Erbezzo, proponiamo in vendita villa singola di 224 mq, con circa 1300 mq di giardino. Al piano terra la villa dispone di una luminosa taverna con cucina e ampio camino, due camere da letto e un bagno, accedendo al vano scale troviamo l'accesso al garage doppio. Al secondo piano, troviamo un ulteriore ingresso che conduce ai due appartamenti. Il primo dispone di un soggiorno open space con ampia cucina caratterizzato da un camino e tipiche travi a vista, oltre a due luminose camere da letto e un bagno con balcone; è presente inoltre un ampio terrazzo raggiungibile dal soggiorno. Il secondo appartamento gode anch'esso di un grande terrazzo raggiungibile dalla zona giorno con cucinotto, dotata di un elegante camino. Completano la soluzione due camere da letto oltre ad un servizio finestrato con doccia. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre e dalle travi a vista che conferiscono carattere e calore agli interni. La villa è arricchita da un ampio e curato giardino completamente recintato che permette di vivere a pieno la natura incontaminata. La posizione, isolata dalle altre abitazioni, garantisce spazio e privacy non solo al suo interno, ma anche nella zona esterna. Rendendolo così un luogo ideale per le famgile che desiderano avere il proprio angolo di pace e tranquillità immersi nella fresca natura della Lessinia. Contattaci per avere maggiori informazioni ! Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Proponiamo in vendita una porzione di immobile a Verona, che rappresenta un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare in ambito residenziale, ideale per investitori e imprese edili alla ricerca di un'operazione di valorizzazione flessibile in un contesto urbano consolidato. L'asset si distingue per le sue potenzialità progettuali, offrendo più scenari di intervento in funzione delle strategie di sviluppo e del target finale.
Il fabbricato si presta infatti sia alla realizzazione di un'abitazione semi indipendente, dotata di spazi esterni privati, sia allo sviluppo di due unità residenziali autonome, concepite come villette con accessi separati e giardini esclusivi. Questa duplice possibilità progettuale consente di adattare l'intervento alle diverse esigenze di mercato, rendendo l'operazione particolarmente interessante sotto il profilo della rivendita o della valorizzazione patrimoniale.
Dal punto di vista dell'investimento immobiliare, l'immobile costituisce una base solida per un intervento di ristrutturazione integrale e mirato. È disponibile uno studio di fattibilità che analizza una possibile trasformazione dell'edificio in abitazioni moderne distribuite su più livelli, con layout funzionali, ambienti luminosi e spazi ottimizzati in ottica abitativa contemporanea. Il progetto ipotizzato consente una chiara lettura dei costi e del potenziale finale, lasciando comunque ampia libertà di personalizzazione in fase progettuale.
Elemento distintivo dell'operazione è la presenza del vincolo monumentale, che tutela l'identità architettonica dell'edificio e contribuisce ad accrescerne il valore nel tempo. Le facciate esterne dovranno essere preservate secondo le prescrizioni degli enti competenti, mentre gli spazi interni possono essere completamente ripensati e riorganizzati in chiave moderna, integrando soluzioni abitative efficienti, comfort contemporaneo ed elevati standard qualitativi.
A supporto della valutazione progettuale sono disponibili rendering 3D che illustrano una possibile configurazione finale dell'intervento, utili per comprendere il potenziale dell'operazione senza vincolare le scelte definitive. L'immobile in vendita si configura quindi come un'opportunità concreta per chi desidera sviluppare una casa indipendente di pregio oppure un intervento residenziale bifamiliare, in un contesto urbano stabile e ben posizionato.
Per ricevere maggiori informazioni e approfondire nel dettaglio lo studio di fattibilità e le ipotesi di sviluppo, è possibile contattarci per valutare concretamente questa opportunità di investimento immobiliare a Verona.

NUOVE VILLE SINGOLE A 200 MT DAL LUNGOLAGO IN TOTALE VISTA LAGO, COSTRUZIONE IN FASE DI ULTIMAZIONE! CONSEGNA PREVISTA GIUGNO 2026! LAZISE - In zona esclusiva chiusa e riservata, direttamente collegate con il lungolago, proponiamo nuovo intervento che prevede la realizzazione di sette ville singole con piscina privata. Le ville saranno costruite con le più moderne tecnologie in materia di bioedilizia e realizzate con struttura in legno antisismica in classe energetica A4. Possibilità di scegliere tra la comodissima soluzione tutta su un piano con giardino privato di oltre 450 mq che si compone di ampia zona living di oltre 50 mq, tre camere da letto e due bagni finestrati. L'ampio porticato ad affacciarsi sul giardino privato e la piscina in comune con le altre tre villette uguali. La seconda opzione, più spaziosa, è sviluppata su due livelli ed è composta dalle 3 camere da letto al piano terra, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale; sullo stesso piano è presente anche il secondo bagno finestrato e il porticato esterno che affaccia sul giardino privato dove è presente la piscina esclusiva; salendo le scale, al piano primo, troviamo la zona giorno open-space con l'ampia vetrata dalla quale si accede alla terrazza in completa vista lago. Sullo stesso piano si trova una ulteriore camera da letto e il terzo bagno finestrato. Le ville avranno tutte ampi garage doppi e godranno di impianti tecnologici di alta qualità. Il contesto e la comodità al lago, di cui si potrà godere anche di una darsena privata, fanno di queste ville il luogo perfetto dove rilassarsi e rifugiarsi lontano dal caos e dalle strade trafficate!

Perzacco di Zevio - Bifamiliare con ampi annessi e area scoperta di proprietà. In una tranquilla frazione del Comune di Zevio, in posizione appartata e riservata, proponiamo in vendita una bifamiliare allo stato grezzo con depositi, locali accessori e un'ampia area esterna di proprietà. Carattaristiche principali: - Lotto di oltre 900 mq in parte adibito ad orto; - Due unita abitative completamente indipendenti, una al piano terra e una al piano primo, entrambe così composte: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. - Fabbricati accessori: Deposito di oltre 177 mq su due livelli, adiacente all'abitazione, con ampio porticato al piano terra; Deposito di oltre 114 mq, con altezza superiore a 5 metri, completo di locali ad uso ripostiglio. Ideale per: Due nuclei familiari che desiderano vivere in abitazioni indipendenti ma condividere gli spazi aperti come il giardino, l’orto e le aree comuni, in un contesto tranquillo e riservato Artigiani o lavoratori autonomi che necessitano di ampi spazi per attività produttive, di stoccaggio o di laboratorio Amanti della natura, del verde e dell’orto, grazie alla generosa area scoperta in parte già coltivata Appassionati di hobby e fai-da-te, con la possibilità di creare spazi dedicati a passioni, laboratori o attività ricreative Soluzione versatile e personalizzabile, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e grandi spazi da adattare alle proprie esigenze familiari e professionali.

AFFI – RESIDENZE BELVEDERE Nuovi appartamenti trilocali su due livelli con grandi terrazze e garage. I nuovi edifici sorgeranno ai bordi del Comune in località Cocche, un’intima zona residenziale ma di immediate vicinanze a tutti i servizi che caratterizzano Affi. I principali negozi ed i centri commerciali si possono raggiungere a piedi, a soli 500 mt si trovano il casello autostradale e la tangenziale, a pochi km il Lago di Garda. La zona è conosciuta ed apprezzata anche per la pista ciclo-pedonale ed i sentieri che collegano il monte Baldo al Garda. La morfologia del territorio fa si che le residenze si sviluppino lungo un pendio, condizione che permette quindi di godere di una vista mozzafiato sul monte Moscal, iconico colle del paese. Le residenze belvedere si distinguono per la loro ricercata architettura che spicca ma allo stesso tempo si relaziona sia agli edifici di antica origine, sia a quelli di recente costruzione evadendo dalla rigida schematicità dell’elegante zona residenziale di Affi. Gli edifici si sviluppano su tre volumi eterogenei dando forma e vita a dodici soluzioni abitative. L’accesso alle autorimesse avviene direttamente dalla via, i garage si trovano allo stesso livello della pubblica strada così da essere facilmente raggiungibili senza l’ausilio di rampe. Le residenze hanno accesso ad un’esclusiva area panoramica a verde comune dove passare le calde giornate estive, grazie alla sua esposizione ottimale si potrà godere fino all’ultimo raggio di sole ammirando splendidi tramonti sul monte Moscal. Le residenze presentano ampi spazi esterni, sulle terrazze dei piani superiori è possibile eventualmente inserire delle vasche idro. Gli appartamenti trilocali su due livelli si trovano in una palazzina quadrifamiliare, hanno un ingresso indipendente e sono composti da una grande zona giorno affacciata sulla terrazza coperta; un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale ed all’ampio bagno finestrato, una scala conduce al piano mansardato dove viene realizzata una grande camera matrimoniale con terrazza solarium di quasi 15 mq, bagno privato e zona ripostiglio. Al piano interrato si trova un grande garage singolo assegnato. Caratteristiche costruttive: * Muri in blocco cassero IsoSpan * Tetto in legno a faccia a vista * Serramenti esterni in PVC a triplo vetro, tapparelle motorizzare * Porte interne in legno tamburato e portoncino di ingresso blindato * Basculanti di accesso ai garages in lamiera stampata * Impianto termico: riscaldamento a pavimento e aria condizionata a split * VMC * Energia rinnovabile: impianto fotovoltaico autonomo * CLASSE ENERGETICA A4Le Residenze Belvedere sono un’ideale prima casa ad Affi grazie alla posizione servita e tranquilla, costituiscono un ottimo investimento e possono essere un appoggio ideale per le vostre vacanze sul Lago di Garda.

SAN MICHELE - IMMOBILE VENDUTO Ubicata in zona residenziale, questa villa a schiera gode di un doppio giardino di proprietà. L'ingresso dell'abitazione affaccia sulla luminosa zona living, dalla quale è possibile raggiungere un primo bagno di servizio e un'ampia cucina con accesso al giardino sul retro. Al piano primo sono presenti due camere da letto, una padronale con balcone ed una doppia con accesso al terrazzino, oltre che un bagno finestrato dotato di vasca. Le stanze sono caratterizzate dalle dimensioni e dalla presenza del parquet. All'ultimo piano si trova una spaziosa mansarda, attualmente adibita a terza camera, con un terzo bagno finestrato dotato di doccia, che può essere adattata in base alle esigenze della famiglia. L'abitazione dispone anche di una taverna con camino al piano interrato e di un comodo garage di 16 mq. L'immobile ha subìto alcuni interventi, tra cui rifacimento delle facciate esterne, ristrutturazione del piano terra e primo tra 2013 e 2014. Le porte interne sono state sostituite completamente nel 2014 ed è stata inserita una nuova caldaia due anni fa. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Le spese condominiali ammontano a circa €1.000 annui. Classe energetica attualmente in fase di definizione.

Nel paese di Minerbe, proponiamo in vendita ampia e spaziosa abitazione posta al piano terra e primo con annesso ulteriore fabbricato e giardino privato. Al piano terra veniamo accolti da un grande ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina separata con camino, due locali disimpegno, un bagno di servizio ed un bagno con vasca, ed infine un locale tecnico. Al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali, una cameretta e la soffitta. Adiacente all'abitazione principale abbiamo una tettoia che copre le automobili, un ulteriore bagno ed altri due locali con varie possibili destinazioni d'uso. Ultima ma non meno importante, la corte di proprietà, utilizzata sia come giardino sia come ulteriori posti auto. Lo spazio in questa abitazione non manca assolutamente, vi consigliamo la visita se ciò che cercate è tranquillità e versatilità dei numerosi locali.

Nel cuore di San Benedetto di Lugana, a soli 100 metri dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo un esclusivo Quadrilocale con Sundeck, inserito in un Nuovo Residence con Piscina, moderno e riservato, composto da sole 18 unità abitative. Caratteristiche dell'Appartamento Disposizione: L’immobile si sviluppa su due livelli. Piano Primo: Ingresso elegante. Ampio soggiorno con cucina-living, ideale per convivialità e relax. Due camere da letto spaziose e luminose. Un bagno funzionale. Balcone e terrazzo con vista aperta. Piano Sundeck: Grande terrazzo panoramico. Una camera da letto aggiuntiva. Un bagno con vasca Jacuzzi, per momenti di puro relax. Dettagli Esclusivi Piano Interrato: Garage doppio incluso nel prezzo Finiture di Pregio: Materiali di alta qualità, con possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni esigenza. Efficienza Energetica: Progettato per garantire sostenibilità e bassi consumi. Contattaci per Saperne di Più! Se desideri ulteriori dettagli o fissare una visita, non esitare a contattare la nostra Agenzia Immobiliare. Vivi l’eleganza e la comodità di una casa esclusiva a pochi passi dal Lago di Garda!

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita bifamiliare indipendente disposta su tre livelli, composta da due unità abitative speculari, rispettivamente una al piano primo e una al piano secondo, entrambe con ingresso indipendente, e ampio giardino di proprietà, ideale per due nuclei familiari. Ogni appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura open space con accesso a due balconi con doppia esposizione e il primo bagno di servizio finestrato con antibagno; la zona notte è composta da tre camere da letto, ulteriore camera ideale come studio e il secondo bagno L’appartamento del piano secondo è stato edificato successivamente nel 2008 e presenta riscaldamento a pavimento, infissi doppio vetro/PVC e predisposizione per due split per l’aria condizionata. Ogni unità abitativa è autonoma a livello di utenze grazie alla presenza di contatori separati, così come anche la scala interna. Al piano terzo e ultimo troviamo un’ampia soffitta. Il piano terra dell’abitazione, con doppio accesso indipendente sia sul fronte sia sul retro, è comprensivo di ampia taverna con cucina e camino, un locale versatile per ogni tipo di esigenza e un ulteriore bagno. Infine, è presente un garage doppio in lunghezza e una cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà un giardino di generose dimensioni che ricopre tre lati dell’abitazione. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che ricercano indipendenza in zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

MOZZECANE - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO In vendita a Mozzecane, in Via Giovanni Paolo II, all'interno del recente e curato 'Residence Il Duca', appartamento esclusivo nato dalla fusione di due unità al piano terra, edificato nel 2019 e in classe energetica A1. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre spazi ampi e ben distribuiti: soggiorno in ingresso, cucina semi-abitabile con accesso al giardino, tre camere da letto climatizzate con affaccio sul giardino privato e due bagni finestrati (uno con doccia, l’altro con vasca idromassaggio). Al piano seminterrato, collegato da scala interna, sono presenti una taverna, una cantina, una lavanderia e un garage doppio. Completano la proprietà un giardino esclusivo angolare e finiture moderne di pregio: pareti in stucco veneziano, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi di ultima generazione e impianto di allarme. Ideale per famiglie che cercano una soluzione recente con tre camere su un unico piano, in un contesto tranquillo e ben servito.

In contesto residenziale tranquillo, proproniamo ampio appartamento al secondo e ultimo piano di una trifamiliare, senza spese condominiali. L'edificio, costruito nel 1976, è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento: il tetto e la facciata sono stati rifatti nel 2019 e nel 2022 sono stati sostituiti gli infissi e le porte interne, è stato rifatto l’impianto elettrico ed è stata predisposta l’aria condizionata. L’abitazione, di generosa metratura pari a 163 mq, accoglie con un ingresso che conduce alla cucina e al soggiorno, due ambienti distinti ma collegati da un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata, è composta da quattro camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza e raffinatezza a tutti gli ambienti. Completano la proprietà un garage e una cantina, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e funzionalità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e privacy in un contesto residenziale riservato. guarda la planimetria a 360 gradi: https://cad.reol-services.it/pub/modelo/viewer/preview/3FO3FOA147M4?locale=it_IT

Nel cuore della tranquilla zona di San Michele Extra, precisamente nei pressi dei Molini, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale su due livelli all'interno di una bifamiliare. Questo immobile indipendente si estende per circa 100 mq e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno che include una cucina moderna con mobili rossi lucidi, perfetta per preparare deliziosi pasti, e un soggiorno accogliente dove poter rilassarsi dopo una lunga giornata. Completa il piano un bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. Salendo al secondo livello mansardato si accede alla zona notte composta da due camere da letto confortevoli, ideali per riposarsi serenamente. Anche qui è presente un ulteriore servizio finestrato che garantisce praticità. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. Inclusa nella vendita anche la comodità di un garage singolo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006 ed è caratterizzato da ottime finiture che conferiscono eleganza agli ambienti interni. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie della città e l'accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

PALAZZINA - IMMOBILE DISPONIBILE In zona prettamente residenziale proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in costruzione unica nel suo genere, con consegna prevista a fine 2024, in classe A4. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra ed uno seminterrato. Al piano terra ci accoglie una zona giorno di circa 50 mq caratterizzata da ampie vetrate, due camere da letto e doppi servizi. Dalla zona giorno si accede al giardino privato di circa 700 mq. Vi è inoltre la possibilità di costruire la piscina. Al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale, un servizio finestrato e un terrazzo di circa 70 mq, composto da una parte coperta ed una scoperta. Al piano seminterrato un'ampia taverna con zona lavanderia. Completa l'immobile un garage di 50 mq da cui si accede direttamente alla taverna. L'immobile presente finiture di pregio, il riscaldamento è a pavimento, anche nella taverna, 5kW di pannelli fotovoltaici con 10 kW di accumulatore, cappotto da 14 cmq, raffreddamento ad acqua, riscaldamento ibrido.

BORGO ROMA - IMMOBILE VENDUTO Ubicata in zona centrale e comoda ai principali servizi, questa villa singola circondata da vasto giardino su quattro lati rappresenta un'ottima soluzione per le famiglie che desiderano vivere la propria casa in totale indipendenza. Dotata di due luminosi soggiorni di circa 45 mq l'uno, cucina abitabile e comodo studio. La vasta metratura lascia spazio anche a cinque ampie camere da letto e tre servizi. Per non rinunciare a nessun vantaggio, al piano interrato la taverna accoglie persino un caveau ed una zona lavanderia. Tra i vari comfort non mancano cabina armadio e camino. Tra le finiture di pregio è presente il marmo per i pavimenti della zona living, il parquet per le camere da letto e il rivestimento in ceramica per i servizi. Il riscaldamento è autonomo, regolabile in ogni stanza. La proprietà viene completata da due garage tripli. Questa soluzione offre diverse tipologie abitative senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

MADONNA DI CAMPAGNA: Nel cuore di Madonna di Campagna, proponiamo abitazione in linea di tre livelli fuori terra composta da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, accesso al piano scantinato dove troviamo il vano tecnico, corte esterna esclusiva dotata di cantina esterna. Al piano primo camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriore ampia camera, al piano secondo ulteriore camera matrimoniale con terrazzino, camera e servizio.

Nuovo progetto caratterizzato da un’impronta moderna tipologia architettonica, nuova rispetto al tradizionale modo di costruire. Il progetto propone soluzioni di villette a schiera, ognuna con un proprio garage singolo e posto auto all’esterno ed una villetta angolare con garage doppio. Ciascuna villetta è provvista di accesso completamente indipendente, sia a livello pedonale che a livello carraio. Ogni villetta possiede area verde di proprietà esclusiva sul davanti e sul retro dell'abitazione e su tre lati per le villette di testa, impreziosita da zona pavimentata, ideale per l’installazione di una zona pranzo/relax esterna alla casa. La composizione interna delle abitazioni proposta dal progetto è la seguente: - al piano terra ingresso, cucina e soggiorno in ampio e luminoso ambiente open space, un disimpegno, un bagno e l’accesso diretto al garage e vano tecnico; - al piano primo tre spaziose camere da letto, un bagno ed ampi terrazzi. Prezzo di 440.000 euro per le villette a schiera, 460.000 per la villetta ad angolo. Ulteriori informazioni e disponibilità in ufficio.

A soli 5 km da Soave, immersa nel verde, proponiamo una splendida villa singola su un ampio lotto di 2.500 mq. L’abitazione, disposta interamente su un unico livello, offre spazi ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale e accogliente. L’ingresso conduce a un grande soggiorno con cucina open-space, arricchito da un elegante accesso a un portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la zona giorno un salotto separato e una disposizione degli ambienti studiata per il massimo comfort. La zona notte comprende quattro camere da letto, un bagno padronale con jacuzzi, un bagno di servizio e un ulteriore bagno con doccia. Al piano interrato, un vasto spazio di circa 245 mq con altezza di 3,10 metri è suddiviso in garage, deposito e lavanderia, garantendo funzionalità e versatilità. Il grande giardino di proprietà circonda la villa, offrendo privacy e un ambiente ideale per famiglie. Attualmente, l’abitazione è stata parzialmente suddivisa per creare un bilocale indipendente, perfetto per chi necessita di due unità abitative attigue, il tutto facilmente ripristinabile come in origine.

CAVAION/AFFI – Nuova villa con grande interrato in residence con piscina. Tra Affi e Cavaion V.se, in località Ca'Orsa, nasce la nuova Residenza 'Ca'Orsa”. La posizione bella e molto vantaggiosa, nelle immediate vicinanze dei centri storici di Affi e Cavaion Veronese e la vicinanza al Lago di Garda, rendono la Residenza un'opzione abitativa molto interessante sia come residenza principale che come casa per il fine settimana o per le vacanze. Il progetto è realizzato da una società altoatesina con trent'anni di esperienza nella progettazione e realizzazione edilizie, prevede la costruzione di una ventina di appartamenti ognuno con un posto auto coperto nell’interrato. La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Il riscaldamento delle unità abitative avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. Una grande piscina e un'area verde comune completano l'aspetto accogliente del complesso. Villa: La villa è disposta su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno di oltre 40 mq con una grande porta-finestra affacciata sulla grande terrazza e sul giardino privato di oltre 250 mq, un bagno con finestra ed un pratico ripostiglio. Al piano primo si trovano tre camere (una matrimoniale e due singole), un bagno con finestra e due balconi. Direttamente collegato alla casa il piano interrato ospita una taverna con lavanderia ed un garage doppio in larghezza separato dall’interrato del residence. Le finiture sono personalizzabili e rendono l’abitazione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze in zona lago di Garda.

CAVAION/AFFI – Nuovi quadrilocali con grande terrazza in residence con piscina. Tra Affi e Cavaion V.se, in località Ca'Orsa, nasce la nuova Residenza 'Ca'Orsa”. La posizione bella e molto vantaggiosa, nelle immediate vicinanze dei centri storici di Affi e Cavaion Veronese e la vicinanza al Lago di Garda, rendono la Residenza un'opzione abitativa molto interessante sia come residenza principale che come casa per il fine settimana o per le vacanze. Il progetto è realizzato da una società altoatesina con trent'anni di esperienza nella progettazione e realizzazione edilizie, prevede la costruzione di una ventina di appartamenti ognuno con un posto auto coperto nell’interrato. La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Il riscaldamento delle unità abitative avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. Una grande piscina e un'area verde comune completano l'aspetto accogliente del complesso. Unità quadrilocali: Ogni appartamento è composto da una zona giorno di quasi 32 mq con una grande porta-finestra affacciata sulla grande terrazza; sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Una scala a vista conduce all’alto piano mansardato di 32 mq dove è possibile realizzare una ulteriore suite matrimoniale con eventuale bagno privato e cabina armadio. Al piano interrato, compreso nel prezzo, c’è un comodo posto auto coperto e si può acquistare un box auto chiuso. Le finiture sono personalizzabili e rendono le abitazioni ideali sia come prima casa, sia come casa vacanze in zona lago di Garda che ad uso investimento visto l’alta richiesta di affitti brevi ed annuali.

Nuovo cantiere in zona esclusiva della prima periferia di Verona. Proponiamo appartamenti moderni al piano terra con giardini privati oppure al primo piano con ampi terrazzi coperti, ideali per vivere gli spazi esterni tutto l'anno. Le unità offrono due camere, due bagni, ampio soggiorno con cottura, lavanderia e garage doppio. Soluzioni luminose, curate nei dettagli e progettate per garantire comfort, efficienza e qualità abitativa. La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it PER INFORMAZIONI 3928877616

BORGO SANTA CROCE - BORGO VENEZIA - Nel cuore di Borgo Santa Croce, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e con una splendida vista panoramica. Pur godendo di grande riservatezza e tranquillità, la proprietà si trova a breve distanza da tutti i principali servizi del quartiere. La villa di 220 mq commerciali , è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, di circa 527, con la possibilità di realizzare una piscina. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ingresso, un'ampia zona giorno con cucina open-space, tre camere da letto, due bagni finestrati e una lavanderia. Completano la proprietà un porticato esterno e un garage doppio di circa 42 mq, direttamente collegato all'abitazione. L'immobile in classe energetica A4, sarà dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW predisposto per l'accumulo, isolamento acustic, riscaldamento a pavimento e muratura in blocchi ISOTEX/ISOSPAN o, in alternativa, costruzione tradizionale con cappotto termico. Gli impianti saranno completi di predisposizione per domotica in versione smart, oltre a impianti TV, satellitare e telefonico. I serramenti in PVC con vetrocamera garantiranno un elevato isolamento termico e acustico, mentre le zanzariere saranno già installate. È prevista inoltre la predisposizione per un impianto d'allarme o, dove possibile, l'installazione del sistema base. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica, comfort e una posizione strategica, immersa nella natura ma ben collegata al centro urbano.

Zona Frugose: Inserito in complesso residenziale ben curato nelle parti comuni, dotato di ampi spazi verdi a uso ricreativo tra cui campo di pallavolo, proponiamo in vendita appartamento al piano primo composto da zona giorno/cottura con accesso diretto ad un terrazzo abitabile, due camere (una delle quali attualmente è utilizzata come salotto), bagno finestrato, balcone e una soffitta collegata da una moderna scala in vetro e acciaio in cui sono stati ricavati un'ulteriore ampia camera, un bagno e un comodo locale lavanderia/stireria. Completa la proprietà un posto auto coperto. Per quanto riguarda le finiture troviamo il pavimento del vano scala in marmo rosso Verona; serramenti in alluminio anti effrazione ad alto isolamento acustico-termico; porte interne in legno massello; porte blindate fatte su misura Classe 3 anti effrazione. Per quanto riguarda la soffitta sono stati installati Velux con tende parasole in bagno; Velux con tapparella motorizzata ad alto isolamento termico oltre a tapparella oscurante in camera e isolamento tetto con controsoffittatura.

Nel comune di Valeggio sul Mincio, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un rustico stile country house con annessa corte e giardino immerso nel verde delle colline moreniche.

La proprietà, un'affascinante casa padronale disposta su tre livelli fuori terra, è suddivisa in due unità abitative indipendenti, con spazi ampi e ben distribuiti che la rendono ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera un'abitazione principale con dependance per ospiti o attività ricettiva agricampeggio.

La prima porzione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da una zona giorno con sala da pranzo e ripostiglio, per poi accedere attraverso le scala interna al piano primo dove si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e terrazzi con affaccio aperto sul paesaggio circostante. La seconda unità, più ampia, si articola su tre livelli: al piano terra si apre una grande zona giorno con immensa cucina abitabile e salone da pranzo con camino ed una zona living caratterizzata da volti e muratura con sassi a vista. Al piano primo trovano spazio tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, mentre il secondo piano ospita una mansarda abitabile di generose dimensioni, ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte.

A completamento della proprietà troviamo una cantina, un garage doppio fuori terra e una grande corte esterna di proprietà esclusiva, perfetta per godere degli spazi all'aperto in totale privacy, con la possibilità di realizzare un giardino, un'area barbecue o una piscina.

Il rustico si trova in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e vie di collegamento, a breve distanza dal centro di Valeggio sul Mincio e dai principali centri abitati.
Soluzione unica per chi cerca una residenza dal fascino autentico ed ampi spazi in un contesto naturale di assoluta tranquillità.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questa splendido rustico a Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose.
Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

'Questo bellissima porzione di casa a schiera si trova in un contesto tranquilllo in zona periferica di Mozzecane, i principali servizi sono a circa 500 mt. Trattasi di casa su due livelli con ingresso indipendente dalla corte comune. Recentemente riammodernata, presenta delle metrature di ampio respiro che la rendono adatta ad una famiglia anche numerosa. Al piano terra, l\'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, bagno/lavanderia e un ripostiglio; al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, due terrazzi e il bagno principale. Entrambi i bagni sono finestrati. L\'appartamento non dispone di giardino solo una piccola aiuola dove poter piantare dei fiori e un posto auto sul davanti che può anche essere adibito a plateatico. Completa l\'offerta il doppio garage in larghezza coperto. L\'appartamento è dotato di climatizzatore e al piano notte tale impianto è canalizzato; entrambi i bagni sono nuovi appena ristrutturati e mai abitati; impianto VMC (ventilazione meccanica forzata) che serve per il ricircolo dell\'aria esterna in modo che anche non aprendo le finestre ci sia sempre il ricircolo dell\'aria; impianto elettrico nuovo, caldaia a condensazione appena installata, revisionato l\'impianto idraulico. La casa si presenta quindi in ottime condizioni e pronta per essere vissuta. Imperdibile per chi cerca spazio e tranquillità a pochi passi dal centro.'