Case con doppi servizi in vendita in provincia di Verona Pag. 44

RESIDENZA "DIAMOND LAKE APARTMENTS" - ZAFFIRO

Immerso nell'affascinante contesto del Lago di Garda, Diamond Lake Apartments è un progetto residenziale che coniuga modernità tecnologica e rispetto per l'ambiente circostante. Il nostro approccio si concentra sul comfort abitativo, trasformando quattro unità in un'esperienza esclusiva, in perfetta sintonia con la natura. Ogni abitazione è concepita in modo unico, dove l'architettura dialoga con il paesaggio lacustre, e il comfort diventa protagonista.

Zaffiro, è il nome assegnato a questo bellissimo appartamento nuovo al piano secondo, con balcone e terrazzo privato, posto auto coperto riservato, comodo a tutti i servizi e a pochi passi dalla passeggiata lungolago che porta in centro a Peschiera del Garda.

Caratteristiche principali:
• Ingresso indipendente
• Luminoso soggiorno con cucina a vista
• 2 camere da letto matrimoniali
• 2 bagni finestrati
• Terrazza e balcone privati, perfetto per momenti di relax all'aperto
• Possibilità di acquisto posto auto coperto di proprietà a €. 20.000,00

La palazzina, in classe energetica A4, è realizzata con le più moderne tecnologie costruttive per garantire efficienza e massimo risparmio energetico.

Plus esclusivi:
• Piscina panoramica sul tetto a uso condominiale
• A soli 100 metri dalle rive del lago
• Zona residenziale tranquilla e servita: negozi, ristoranti, scuole e trasporti a breve distanza

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita informativa sul progetto.
Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più belle e richieste del lago!

CASELLE DI SOMMACAMPAGNA - In tranquilla zona residenziale proponiamo villa singola, inserita su un lotto di circa 650 mq e completamente circondata da giardino su tutti i lati. L’abitazione si sviluppa principalmente su unico livello. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, entrambi con accesso diretto al balcone esterno collegato al giardino. La zona notte ospita tre camere da letto e un servizio finestrato con vasca. Dall’ingresso, una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una cantina, una spaziosa taverna con cucina perfetta per momenti conviviali, un servizio/lavanderia, un ulteriore locale ideale per ricavare una palestra e un comodo garage doppio in lunghezza. L’immobile è stato oggetto di interventi di ammodernamento nel corso degli anni, con caldaia sostituita nel 2013 e porta d’ingresso blindata. Una soluzione dalle metrature generose, ben distribuita e con ampie possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio stile di vita, mantenendo il fascino delle abitazioni indipendenti caratterizzata da comfort e privacy. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare! I contenuti di questa presentazione riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati verificati con cura, non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale.

BORGO TRIESTE - appartamento al piano sesto ed ultimo su due livelli composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno. Al piano superiore mansarda con terrazza. Vano uso cantina e vano uso garage. L'ingresso dell'abitazione si apre sulla zona giorno caratterizzata dalla cucina abitabile con balcone e ampio soggiorno con balcone. La pavimentazione è omogenea in tutto il piano creando continuità visiva, spazi aperti e uno stile coerente senza interruzioni tra le stanze. Il servizio finestrato attualmente è servito da vasca ed attacco per la lavatrice. La zona notte è costituita da due camere da letto che si affacciano su un corridoio che può essere utilizzato in modo funzionale con mobiletti su misura come ad esempio scarpiera, libreria, ecc. Tramite una scala in legno si accede al piano superiore la cui destinazione può essere multifunzionale in base alle esigenze dell'acquirente e sfruttando bene il tetto spiovente con arredi su misura: camera matrimoniale, studio, spazio relax, area hobby. La particolarità di questo piano è un secondo accesso indipendente dal vano scala condominiale ottimo per chi, ad esempio, ha la necessità di creare uno studio professionale. Elemento di sicuro interesse è la TERRAZZA SOLARIUM che permette di vivere lo spazio esterno in tutta tranquillità soprattutto nella bella stagione. Presente un giardino condominiale recintato e regolamentato a disposizione di tutti i condomini con piante verdi e alberi. Attualizzare l'abitazione con finiture contemporanee può sicuramente trasformare questo tipico appartamento anni '80 in un contesto più contemporaneo. Un intervento di riqualificazione energetica potrà sicuramente migliorare l'efficienza degli impianti e l'isolamento. Molti sono i vantaggi di questo immobile: ampie metrature, locali ben distribuiti, presenza di due balconi e di una terrazza, ottima solidità strutturale, presenza di vani accessori, spazio verde condominiale. Sono state inserite alcune foto con rendering a scopo illustrativo. Libero e disponibile da subito. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

Sogna di vivere in un elegante e moderno appartamento? Non aspettare oltre, il tuo sogno sta per diventare realtà! Proponiamo in vendita un meraviglioso immobile di 140 mq, situato in una nuova zona residenziale di Castel d'Azzano. Questo nuovo residence, di prossima costruzione, sarà composto da sei unità su tre piani fuori terra. Appartamento al piano primo con ampio terrazzo e balconi: L'appartamento tipo è così distribuito: ingresso/soggiorno/cucina, dotato di un ampio terrazzo, è composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni finestrati. Le finiture sono di ottima qualità e curate nei minimi dettagli. Inoltre, tutte le unità abitative avranno a disposizione un doppio garage in lunghezza al piano interrato. Non perdere l'opportunità di vivere in una località comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita nella nostra agenzia. Vi illustreremo i progetti e tutte le modalità. Previsione inizio lavori Settembre 2026.

LA QUALITÀ DELL'ABITARE A 15 KM DA PIAZZA BRA

Pace e relax come stile di vita. Nella tranquilla oasi residenziale di Viale delle Robinie a Vigasio, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente terra-cielo edificata nel 2005 in bioedilizia, immersa nel verde, in classe energetica A1 e dotata di ascensore privato interno.
La proprietà offre una superficie totale di oltre 400 mq commerciali, con giardino privato di quasi 1.000 mq (possibilità di acquistare terreno confinante di ulteriori 1200 mq circa - edificabile). Un grande garage consente il ricovero al coperto di un paio di automezzi ed eventualmente anche moto/bici/trattorino da giardinaggio.

La villa è distribuita su 3 livelli: pianterreno, primo piano e piano interrato. Il piano terra include al suo interno un altro appartamento di 90 metri quadri, con ingresso indipendente e accatastato come unità a sé stante, comunicante ed integrato con il resto dell'abitazione.

Questa lussuosa dimora comprende complessivamente 8 locali, di cui soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, ampio studio, 3 (o 4) camere da letto, altro grande studio (o quarta camera) ed inoltre 4 bagni, lavanderia, 3 terrazzi, una cabina armadio, 2 ripostigli, disbrighi, piccolo portico/tettoia a 2 colonne antistante ingresso da facciata frontale, grande portico/patio a 3 colonne antistante ingresso da facciata retrostante, con estensione sul grande parco/giardino privato, ed inoltre garage triplo al livello stradale, taverna/cantina/sala caldaia al piano interrato.

La configurazione attuale di questa importante residenza prevede una distribuzione degli spazi così disposta: dall'ingresso principale si accede a vasta zona living open-space dove l'ampio soggiorno e la sala da pranzo sono virtualmente separati dalla pregevole scala interna e dall'ascensore; sempre al piano terra troviamo uno importante studio, una spaziosissima e luminosa cucina abitabile, un disbrigo che conduce a un bagno finestrato e ad una lavanderia che mette in comunicazione diretta con il garage di quasi 42 mq calpestabili. Dal garage si accede tramite scala al grande scantinato con spazio taverna e locale caldaia; al primo piano, servito da ascensore, troviamo camera da letto padronale con sala da bagno en-suite direttamente comunicante, una cabina armadio, 2 ripostigli di cui uno accessibile dal terrazzo coperto, uno spettacolare salotto/studio o sontuosa quarta camera, altre due camere matrimoniali con altrettanti bagni.

La proprietà può includere, a richiesta, l'arredamento su misura in pregiata ebanisteria artigianale realizzato da rinomata azienda.

Una dimora di considerevole valore architettonico ed immobiliare, con tutte le carte in regola per garantire un salto di qualità nella vita, ogni giorno e nei decenni a venire.

In una zona residenziale tranquilla e panoramica di Soave, proponiamo villetta bifamiliare di nuova costruzione, inserita in un contesto moderno e riservato, ideale per chi desidera indipendenza e privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 255 mq, con ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da grande luminosità, grazie alla favorevole esposizione su più lati. All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato esclusivo, perfetto per vivere gli spazi all’aperto in totale relax. Realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e massima attenzione all’efficienza energetica, la villetta è dotata di: * impianto fotovoltaico * pompa di calore * predisposizione per impianto di climatizzazione * predisposizione impianto antifurto L’immobile è in fase di ultimazione e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, con visione del progetto e scelta dei materiali direttamente presso il nostro ufficio. Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa moderna, spaziosa e indipendente, inserita in un contesto sereno ma comodo ai principali servizi di Soave. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo

In un contesto residenziale curato e di nuova realizzazione, immerso nella tranquillità e nel verde di Soave, proponiamo villetta a schiera ad angolo, caratterizzata da ottima esposizione e spazi ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 225 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e naturalmente luminosi grazie alla posizione angolare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna senza rinunciare alla privacy. All’esterno la villetta dispone di un giardino privato esclusivo, perfetto per vivere momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha bambini e animali domestici. L’immobile è realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico, ed è dotato di: * impianto fotovoltaico * pompa di calore * predisposizione climatizzazione * predisposizione impianto antifurto Essendo in fase di ultimazione, è possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli direttamente presso il nostro ufficio. Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano una villetta contemporanea, efficiente e confortevole, inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

In una zona tranquilla e panoramica di Soave proponiamo esclusiva villetta a schiera di nuova costruzione, inserita in un elegante complesso residenziale di sole cinque unità, attualmente in fase di ultimazione. La villetta si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 214,70 mq, con ambienti ampi e luminosi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un giardino privato esclusivo, disposto su due/tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è realizzato con finiture di alto livello e particolare attenzione all’efficienza energetica, ed è dotato di: * impianto fotovoltaico * pompa di calore * predisposizione per climatizzazione * predisposizione impianto antifurto È possibile visionare il progetto in ufficio e personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e confortevole, inserita in un contesto residenziale sereno ma comodo ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo

A Lazise, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un interessante lotto di circa 1.000 mq, leggermente rialzato rispetto alla strada, con fabbricato anni ’60 ideale per chi desidera creare una casa moderna partendo da una solida base esistente. La capacità edificatoria potrà essere incrementata per la realizzazione di un nuovo complesso residenziale, offrendo un’interessante opportunità di sviluppo immobiliare Il contesto è piacevole e ben abitato, comodo ai servizi, alle principali vie di collegamento e alle località del lago, perfetto per chi cerca una soluzione con ampio spazio esterno, da valorizzare con un progetto di ristrutturazione o di nuova costruzione. La proprietà è servita da un comodo accesso condiviso con il fondo confinante. Lazise è una pregiata località, adagiata sulla sponda orientale del lago di Garda, il più grande lago italiano, che ha un’invidiabile collocazione geografica tra il fiume Adige e il monte Baldo. Esso collega inoltre le regioni di Veneto, Lombardia e Trentino-Alto Adige. Il suo nome deriva dal latino “lacus”, che significa villaggio lacustre. Lazise ha una storia antichissima, che inizia in epoca preistorica: lungo le rive del lago furono infatti ritrovati resti di palafitte. Fu un’importante via di comunicazione in epoca romana e divenne nell’anno 983 il primo Comune d’Italia. Fra i monumenti d’interesse una particolare menzione deve essere fatta per il castello con la sua cinta muraria e le tre porte d’ingresso, originariamente dotate di ponti levatoi. Lazise gode di un clima mediterraneo con temperature miti per tutto il tempo dell’anno. Lazise è facilmente raggiungibile per la favorevole posizione rispetto alle vie di transito. In auto Dista 7 km dal casello di Affi sulll’asse autostradale A22 denominato Brennero Modena. In treno Solo 9 km dividono Lazise dalla stazione ferroviaria di Peschiera del Garda. In aereo L’aeroporto Valerio Catullo si trova a 22 km da Lazise. A pochi chilometri da Lazise vi sono parchi per tutti: Gardaland è il primo parco divertimenti d’Italia con innumerevoli attrazioni; Caneva Aquapark è il parco acquatico con l’ambientazione di un’isola tropicale; Villa dei Cedri è il parco termale con laghi e 13 ettari di giardini e alberi secolari; Parco Natura Viva è il parco faunistico e centro di tutela di diverse specie animali. Sport, natura e avventura si combinano perfettamente: in famiglia o con gli amici! Qui troverai lo scenario ideale per esercitare gli sport acquatici come il windsurf, la barca a vela e la canoa o per praticare la pesca e il nuoto, ma anche navigare il lago di Garda con battelli o motoscafi.

BOSCO CHIESANUOVA, LUGHEZZANO - VIA DEI BIANCOSPINI Nella località di Lughezzano di Bosco Chiesanuova, in via dei Biancospini, proponiamo in vendita una villa singola di 183 mq con autorimessa e terreni con metratura di circa 3000 mq. L’immobile si sviluppa su due piani. Al piano primo troviamo soggiorno e cucina open space con accesso ad una piacevole terrazza, tre camere da letto, di cui una con balcone e due bagni finestrati. Il piano terra ospita due pratici ripostigli e una cantina, adatti come spazi di servizio e deposito. La soluzione include un'autorimessa comoda e funzionale e i terreni che sono una risorsa preziosa per l'immobile. Completa la proprietà un magazzino di circa 240 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di ampi spazi accessori. L'immobile è perfetto per chi cerca una villa indipendente con spazi interni ed esterni, immersa nella tranquillità del contesto collinare.

CASA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA - FRONTE STRADA A VOLON DI ZEVIO CON CORTE PRIVATA Proponiamo in vendita casa indipendente di generose dimensioni a Volon di Zevio, con ingresso autonomo direttamente dalla strada principale, ideale come abitazione principale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e massima flessibilità abitativa. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di interventi nel corso degli anni. Pur necessitando di lavori di ammodernamento delle finiture, rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, grazie alla metratura complessiva e alla razionale distribuzione degli ambienti, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Il piano terra ospita ambienti ampi e versatili, collegati internamente tra loro: - Locale fronte strada di circa 63 mq, attualmente utilizzato come taverna - Locale disimpegno di circa 35 mq, collegato internamente I due locali al piano terra, caratterizzati da ampie metrature e accesso fronte strada, offrono molteplici possibilità di utilizzo come spazi accessori all’abitazione: dalla taverna conviviale per momenti con amici e familiari, alla palestra privata, zona hobby, area relax, sala giochi per bambini, home cinema o ambiente dedicato allo smart working, adattandosi con grande flessibilità alle diverse esigenze abitative. Completano il piano: - Zona giorno composta da soggiorno con cucina e dispensa per circa 35 mq complessivi - Due disimpegni per un totale di circa 15 mq - Doppi servizi - Corte privata scoperta di circa 80 mq, con accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende: - Due camere matrimoniali - Una camera singola - Terrazzo di circa 18 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Punti di forza: - Indipendenza - Posizione fronte strada a Volon di Zevio - Ampie metrature interne e spazi facilmente adattabili - Area esterna privata con accesso carrabile - Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile

CASA INDIPENDENTE, LIBERA SUBITO. Povegliano Veronese. Casa, su tre livelli fuori terra più interrato, con ottime finiture così composta: PIANO TERRA di ingresso (22 mq) con ampia vetrata, cucina abitabile (39 mq), soggiorno (35 mq), locale lavanderia/studio (9 mq) e bagno; PIANO PRIMO: tre camere matrimoniali (35, 19 e 18 mq), bagno; PIANO SECONDO di soppalco (26 mq), camera matrimoniale (23 mq), bagno.
PIANO INTERRATO: taverna di 87 mq (divisa in tre locali) con camino e forno a legna, ripostiglio e centrale termica.
Al piano terra garage doppio di 38 mq.
Corte esclusiva.

Ottime finiture interne con pavimenti e bagni in marmo, riscaldamento a muro per i piani fuori terra e a battiscopa per il piano seminterrato.
Scuri sostituiti nel 2021; caldaia sostituita nel 2024, aria condizionata sostituita nel 2017; finiture in vetro di murano per porte e finestre, porte in castagno massiccio; cappotto da 5 cm in sughero.
Tetto in perfette condizioni, annualmente manutenzionato.
Libera subito.

ATTENZIONE: informiamo che è stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

BUSSOLENGO – ricercata porzione di villa bifamiliare con giardino privato UBICAZIONE –in una tranquilla zona centrale, riservata e priva di traffico, l’abitazione gode della vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti stradali. DESCRIZIONE – la villa si sviluppa su due livelli fuori terra, mansarda e piano interrato, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Il piano terra accoglie una ampia e luminosa zona giorno, valorizzata da grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il livello un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con antibagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, uno studio e un bagno finestrato dotato di doccia e vasca. Elemento di grande valore è la spaziosa mansarda, completa di cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato, con ingresso indipendente dal giardino, perfetta come soluzione per ospiti, figli adulti o uso multifamiliare. Al piano interrato troviamo una taverna, lavanderia con locale caldaia, cantina e un garage triplo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa nel cuore del paese, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. CONTATTI - per info e visite 392 94 05 062. Siamo presenti alla pagina facebook Agenzia Tecnorete Bussolengo.

VIVERE VERONA DALL’ALTO: ESCLUSIVO ATTICO RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO PORTA NUOVA - Situato all’ultimo piano di un condominio signorile in Corso Porta Nuova, proponiamo in vendita esclusivo attico di 160 mq, frutto di una recente ristrutturazione curata nel minino dettaglio. L'immobile si distingue per una razionale distribuzione degli spazi e una luminosità senza pari, tipica dei piani alti. Ogni dettaglio è stato curato con finiture contemporanee, pensate per chi non accetta compromessi tra stile e funzionalità. La zona giorno, con accesso all’ampio balcone principale, è costituita da uno scenografico salone open space con angolo cottura integrato, perfetto per momenti di convivialità e per accogliere gli ospiti in un ambiente di grande rappresentanza, oltre a un primo bagno di servizio. La zona notte, ben separata dall’ambiente principale, è composta da due versatili camere singole e da un’ampia camera matrimoniale dotata di sfogo esterno. A servizio della zona notte si trovano, infine, un bagno padronale finestrato, dal design ricercato, e una comoda lavanderia. L’immobile è completo di ogni comodità accessoria, raramente disponibili tutte insieme: posto auto coperto privato, soffitta e cantina di proprietà, per una gestione ottimale degli spazi. Questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra l’anima di Verona e il prestigio di un abitare d'avanguardia. La posizione strategica permette di godere del centro città e della vicinanza alla stazione e ai principali servizi, mantenendo al contempo la riservatezza e il silenzio del piano attico.

COSTERMANO SUL GARDA: In una delle posizioni più incantevoli e riservate di Marciaga, dove lo sguardo si perde nell’azzurro del Lago di Garda e la natura regala silenzio e luce, proponiamo in esclusiva una tipologia unica nel suo genere, rustico immerso in 3.200 mq di terreno. La proprietà è circondata da 92 ulivi produttivi, un vero patrimonio di pace e tradizione, che incorniciano una vista lago piena e mozzafiato, godibile in ogni momento della giornata. Il contesto è esclusivo, panoramico e perfettamente esposto, ideale per chi desidera creare una residenza di prestigio o una villa di charme. È presente la possibilità edificatoria fino a un massimo di 800 mc, offrendo ampio margine per un progetto su misura, dove eleganza, natura e panorama si fondono in un’unica esperienza abitativa. Un luogo senza tempo, dove il profumo degli ulivi incontra l’orizzonte del lago. Una proprietà rara, per chi cerca emozione, bellezza e unicità.

ATTENZIONE! IMMOBILE LOCATO FINO A DICEMBRE 2027! MAMBROTTA - Proponiamo in vendita trilocale edificato nel 2004 in contesto riservato, disposto su due livelli, ideale per investimento, locato fino a dicembre 2027 con contratto 3+2 in cedolare secca. L'immobile, accessibile da una scala esterna, si apre sul primo livello ove troviamo la luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space. Sempre sullo stesso livello troviamo il primo bagno di servizio finestrato con vasca e la prima camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. Dalla scala interna saliamo al secondo livello mansardato ove è presente un comodo sottotetto, ideale come ripostiglio, la seconda camera finestrata da velux e il secondo bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage di 38 mq. Il contesto dell'appartamento è ideale per chi ricerca riservatezza e privacy.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Proponiamo in vendita rustico di ampia metratura composto da 5 locali, inserito in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazio esterno. L’immobile offre ambienti generosi e si presta a una ristrutturazione completa, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Caratteristiche: * 5 locali * Struttura indipendente * Grande giardino privato * Ampia possibilità di personalizzazione Grazie alla metratura e alla conformazione dell’immobile, è possibile valutare un frazionamento in più unità abitative, rendendolo interessante anche per operazioni di investimento o messa a reddito. È inoltre possibile acquistare separatamente il terreno adiacente alla proprietà, ampliando ulteriormente le potenzialità di sviluppo. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente con giardino o per chi cerca un immobile da valorizzare. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato nel cuore della fertile pianura veronese, Belfiore è un tranquillo comune a pochi chilometri da Verona, immerso nel verde e noto per la sua vocazione agricola, in particolare per la produzione di mele di alta qualità. Il paese offre tutti i principali servizi, un ambiente sereno e accogliente, e un’ottima posizione logistica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. Ideale per chi cerca una vita a misura d’uomo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

'RESIDENZA MAMBROTTA PROSSIMA COSTRUZIONE 2 CAMERE DA 215.000 SAN MARTINO B.A. RESIDENZA MAMBROTTA. Elegante palazzina di prossima costruzione appartamenti di varie metrature con giardino angolare, ampi terrazzi e garage doppio in larghezza. Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore con impianto fotovoltaico autonomo, serramenti ad alto isolamento termico/acustico con ventilazione automatica e tapparelle in alluminio automatizzate. Finiture di grado elevato. Zona servita con piste ciclabili ampi spazi verdi e percorsi pedonali collegati con aree verdi pubbliche. Zona interna e tranquilla. Disponibilità di piani terra con ampi giardini o piani superiori con terrazza coperta. Ampia scelta di pavimenti/rivestimenti, porte, sanitari con possibilità di personalizzazione. Appartamenti 2 camere da letto, bagno, soggiorno con cucina, terrazzo e doppio garage da 215.000,00. Consegna estate 2027.'

LUGAGNANO - In un contesto residenziale e ben collegato ai principali servizi proponiamo in vendita villa bifamiliare divisa in due unità abitative. Al piano terra troviamo un'ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina separata. Nella zona notte troviamo un ampia camera matrimoniale con accesso al bagno privato, una camera doppia ed una camera singola. Il piano primo si presenta completamente al grezzo, in modo da garantire un'ampio margine di personalizzazione in base alle esigenze dei nuovi proprietari. L'appartamento è composto da un ampia zona giorno con sfogo sulla terrazza e cucina separata. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, anch'essa con sfogo su una grande terrazza, un servizio finestrato ed una camera da letto con cabina armadio. Scendendo al piano interrato sono presenti due taverne e diversi locali da adibire in base alle proprie esigenze. Conclude la proprietà un ampio box per 4 posti auto ed un giardino che circonda la proprietà ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta nei mesi più caldi dell'anno. L'immobile è termoautonomo e presenta gli split per l'aria condizionata in modo da garantire comfort in ogni stagione. Possibilità di acquistare le unità separate.

SAN GIOVANNI ILARIONE - Vendesi casa a schiera centrale, situata in una zona tranquilla a San Giovanni Ilarione. Con accesso da corte comune, ha una superficie complessiva di 147 mq. disposti su tre piani (Terra, Primo e Secondo) ed è stata completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno/cucina (angolo cottura nuovo già installato), un bagno e un ripostiglio / centrale termica. Salendo al primo piano, vi aspettano due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. Doppia soffitta al secondo ideale per studio o terza camera. L'immobile è dotato di riscaldamento a termosifoni e impianto di climatizzazione già presente, garantendo comfort durante tutto l'anno senza spese condominiali aggiuntive. Infissi ad alta prestazione energetica, ideali per ridurre dispersioni e consumi. Zanzariere installate in tutte le finestre. In corpo separato, completano l'immobile un garage triplo, un deposito e un fienile da ristrutturare (con potenziale cambio d’uso – ideale per chi desidera investire in nuove opportunità). Classe energetica B. Prezzo richiesto: Euro 195.000. (Rif. 2183)

'SAN MARTINO B.A. RESIDENZA MAMBROTTA. Elegante palazzina di prossima costruzione appartamenti di varie metrature con giardino angolare, ampi terrazzi e garage doppio in larghezza. Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore con impianto fotovoltaico autonomo, serramenti ad alto isolamento termico/acustico con ventilazione automatica e tapparelle in alluminio automatizzate. Finiture di grado elevato. Zona servita con piste ciclabili ampi spazi verdi e percorsi pedonali collegati con aree verdi pubbliche. Zona interna e tranquilla. Disponibilità di piani terra con ampi giardini o piani superiori con terrazza coperta. Ampia scelta di pavimenti/rivestimenti, porte, sanitari con possibilità di personalizzazione. Appartamento piano primo. Ampio soggiorno e cucina da 35 mq. con terrazza (6x2,40) 2 camere da letto, 2 bagni e doppio garage. 245.000,00. Consegna estate 2027.'

Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per e- mail all'indirizzo sirmione@gardalive.com Proponiamo in vendita a Peschiera del Garda, in località Boschetti, una splendida villetta di testa, dotata di ingresso indipendente e di una vista lago mozzafiato. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e collinare, questa proprietà vanta un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto e due posti auto coperti, inoltre ha accesso alla splendida piscina condominiale a due passi dalla proprietà. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente un luminoso soggiorno con zona cucina, dotato di una grande porta finestra con accesso al giardino privato, perfetto per pranzare all'aperto e godere dello splendido clima lacustre. Allo stesso piano è presente un comodo bagno. Al primo piano è situata la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una delle quali si affaccia su una generosa terrazza con una una vista incantevole sul lago. Completa l'area uno spazioso bagno finestrato. Questa soluzione abitativa è l'ideale sia per chi desidera vivere tutto l’anno in una dimora dotata di tutti i comfort e comoda a i servizi, sia per chi è alla ricerca di una casa per le vacanze sul lago. Situata a pochi chilometri dal centro di Peschiera del Garda e dalla rinomata Sirmione, gode di ottimi collegamenti alle infrastrutture circostanti ed è circondata dai meravigliosi vigneti locali. Inoltre, la posizione strategica permette di esplorare facilmente i numerosi sentieri naturalistici della zona, visitare le rinomate cantine vitivinicole locali e i parchi divertimenti del circondario. Non perdete questa opportunità! Contattate subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita.

- VIA SAN SALVATORE CORTE REGIA - A due passi da Piazza delle Erbe, in una posizione strategica per l'accesso e per l' uscita dalla ztl, proponiamo quadrilocale di 100 mq., attualmente in fase di ultimazione, con consegna chiavi in mano a marzo 2026, completo e rifinito come da render di progetto. L’appartamento, situato al primo piano servito da ascensore, si distingue per spazi ben distribuiti, locali ampi, finestre importanti e finiture contemporanee. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, pensato per vivere e condividere ogni momento con stile. La zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato ed completi di doccia, oltre ad una zona lavanderia e ripostiglio, elementi sempre più preziosi nella vita quotidiana. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Le finiture di pregio 2026 valorizzano ogni ambiente: pavimenti in parquet impianto domotico di ultima generazione raffrescamento con split nascosti, per un’estetica pulita e minimale materiali e dettagli selezionati per garantire comfort, efficienza e design Soluzione completamente nuova, ideale per chi cerca una casa moderna, tecnologica e pronta da vivere. Disponibile finita come da progetto – nuovo, mai abitato

Questa accogliente unità abitativa, collocata in un tranquillo e recente Residence con piscina a soli quattrocento metri dal centro di Peschiera del Garda, offre una meravigliosa vista lago da entrambe le terrazze sui due livelli. Finemente arredato e dotato di parquet, l’appartamento si sviluppa al piano secondo ed al terzo e ultimo piano. L’ingresso avviene in corrispondenza dell'angolo cottura, unito al comodo soggiorno ma fornito di una porta scorrevole che copre tutta la lunghezza del locale, permettendo di poter usufruire di opportuna privacy in caso di necessità. Uno spazioso antibagno, nel quale trova posto la caldaia interna, conduce alla toilette finestrata dotata di doccia. Dal soggiorno si accede alla prima terrazza, spaziosa ed ideale per colazioni e pranzi all’aperto e per momenti di relax allietati dalla vista sul lago. L’elegante scala interna porta al piano superiore, mansardato con travi a vista e dotato di velux elettrici. La seconda terrazza offre un’ampia ed incantevole vista lago. Le due camere da letto sono accompagnate da un secondo servizio con doccia e da un piacevole disimpegno, utilizzabile per momenti di pace e lettura. L’ascensore condominiale, collocato in posizione comoda all’ingresso dell’appartamento, può condurre direttamente al piano interrato dove è presente un’autorimessa di generose dimensioni, dotata di finestra e di acqua corrente. La piscina comune offre momenti di svago e di tranquillità, considerando la dimensione contenuta del Residence. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un immobile con peculiarità uniche e di sicura rivalutazione nel tempo, dati i numerosi plus che l’appartamento può offrire unitamente alla centralità della posizione.

VERONA - VIA ANFITEATRO Nel cuore del centro storico di Verona, a ridosso dell’Arena, proponiamo in vendita attico di ampie dimensioni, posto all’ultimo piano con ascensore, inserito in un contesto signorile di assoluto pregio. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con vista panoramica sull’Arena di Verona, con esposizione principale a sud, che assicura luminosità e valorizza ulteriormente gli affacci unici. La cucina è abitabile ed è collegata direttamente al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con affaccio diretto sull’Arena e accesso al balcone principale. Completano la proprietà due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Con parziali lavori di aggiornamento, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione di rappresentanza, sia come luxury investment. È stato infatti realizzato uno studio dedicato alla locazione turistica di alto livello, che evidenzia un’elevata redditività potenziale, grazie alla posizione irripetibile, alla vista frontale sull’Arena e alla forte domanda internazionale per soluzioni esclusive nel centro storico di Verona. Soluzione esclusiva, unica nel suo genere, ideale per chi ricerca un immobile iconico, capace di coniugare prestigio, storia e ritorno sull’investimento. Possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto, all'interno del condominio. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.