Case con doppi servizi in vendita in provincia di Verona Pag. 33

All'interno della nuova residenza Corte del Lino alla Colombara, proponiamo elegante appartamento al piano terra caratterizzato da spazi ampi, funzionali e da una piacevole area esterna privata. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre una luminosa zona living di oltre 34 mq con cucina a vista e accesso diretto allo spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo il massimo comfort abitativo e una perfetta organizzazione degli spazi. Realizzato in Classe Energetica A4, l'appartamento sarà dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, predisposizione domotica, serramenti ad alte prestazioni e finiture moderne personalizzabili. Completa la proprietà il posto auto privato all'interno della corte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. N.B.QUESTO IMMOBILE PUO' GODERE delle agevolazioni DI SISMA BONUS ACQUISTI Acquisto prima casa:possibilità di portare in detrazione IRPEF € 4.800 all’anno per 10 anni (totale detrazione € 48.000). Acquisto seconda casa:possibilità di portare in detrazione IRPEF € 3.456 all’anno per dieci anni (totale detrazione € 34.560).

CASTEL D'AZZANO: a pochi minuti di auto dal centro città, con ottimi collegamenti pubblici, proponiamo un Nuovo e signorile complesso residenziale composto da sei ville caratterizzate da ottimi spazi vivibili e dall'estetica unica e moderna, che sta nascendo a Castel d'Azzano. Tutte le Ville hanno un'ampia area esterna tra i 180mq ed i 300mq, ed internamente sono così composte: - Piano terra soggiorno-cucina di oltre 46mq con ampie vetrate per accedere alla spaziosa area esterna di proprietà, distribuita su tre lati, ed un ampio bagno di servizio. - Piano primo da tre ampie camere rispettivamente di 15mq, 13mq e 12,5 mq, due bagni, ripostiglio e terrazza angolare coperta di 35mq. - Piano interrato taverna di 35mq, ampio bagno/lavanderia, cantina di 13 mq (con possibilità di essere trasformata in ulteriore autorimessa) ed autorimessa doppia in larghezza di 47mq. Le abitazioni saranno dotate dei migliori ed innovativi impianti e finiture di alto livello, tutte personalizzabili. Struttura con innovativo sistema costruttivo che permette elevati livelli di SICUREZZA (resistenza antisismica, resistenza al fuoco, antieffrazione), di COMFORT (alto isolamento termico, performance acustiche al miglior livello, qualità dell'aria indoor), di SOSTENIBILITA' e FLESSIBILITA' (minor impiego di tempi di esecuzione, riduzione di scarti inquinanti, massima efficienza energetica, leggerezza strutturale, massima libertà di personalizzazione). Prezzi a partire da 490.000 euro. Info dettagliate solo previo appuntamento presso il ns ufficio. Foto illustrative per sistema costruttivo. In collaborazione con lo Studio Tecnico Fusini di Castel d'Azzano

Castel d'Azzano proponiamo la vendita di un moderno e signorile nuovo complesso residenziale in pieno centro del paese. Inizio lavori previsto entro la fine del 2026. Sono previste tutte le soluzioni abitative: bilocali con ampi balconi, trilocali con giardino o terrazza, quadrilocali con ampia zona giorno oltre a giardino o terrazza. Tutti gli immobili sono stati pensati per dare il massimo comfort abitativo. Il livello qualitativo della struttura e delle sue finiture saranno di grande importanza e per il raggiungimento della calle energetica A4 saranno previsti degli impianti ed isolamenti di ultima generazione. APPARTAMENTO B2: Situato al piano primo, questo appartamento si presenta libero su tre lati ed è composto da una grande zona giorno di oltre 43 mq, tre comode camera da letto, ampio disimpegno della zona notte ideale per posizionare degli armadi a muro, due bagni, un piccolo ripostiglio ed una magnifica terrazza di 35mq in gran parte coperta; il tutto completo di autorimessa tripla di 55mq compreso spazio cantina. L'innovazione e la posizione centrale rendono unico questo nuovo complesso residenziale. Per questa iniziativa le agenzia Delta Immobiliare e Tecnocasa Studio Castel d'Azzano collaborano insieme per offrirvi un servizio professionale e garantito. Immagini degli interni pubblicate solo come esempio di arredamento.

Castel d'Azzano proponiamo la vendita di un moderno e signorile nuovo complesso residenziale in pieno centro del paese. Inizio lavori previsto entro la fine del 2026. Sono previste tutte le soluzioni abitative: bilocali con ampi balconi, trilocali con giardino o terrazza, quadrilocali con ampia zona giorno oltre a giardino o terrazza. Tutti gli immobili sono stati pensati per dare il massimo comfort abitativo. Il livello qualitativo della struttura e delle sue finiture saranno di grande importanza e per il raggiungimento della calle energetica A4 saranno previsti degli impianti ed isolamenti di ultima generazione. APPARTAMENTO A4: Situato al piano terra, questo appartamento si presenta in posizione angolare con un giardino privato di circa 250mq, ed è composto da una grande zona giorno di 41mq, tre comode camera da letto, due spaziosi bagni, un grande ripostiglio ed un porticato che permette di godersi l'area esterna di proprietà; il tutto completo di autorimessa doppia in larghezza e cantina. L'innovazione e la posizione centrale rendono unico questo nuovo complesso residenziale. Per questa iniziativa le agenzia Delta Immobiliare e Tecnocasa Studio Castel d'Azzano collaborano insieme per offrirvi un servizio professionale e garantito. Immagini degli interni pubblicate solo come esempio di arredamento.

Castel d'Azzano proponiamo la vendita di un moderno e signorile nuovo complesso residenziale in pieno centro del paese. Inizio lavori previsto entro la fine del 2026. Sono previste tutte le soluzioni abitative: bilocali con ampi balconi, trilocali con giardino o terrazza, quadrilocali con ampia zona giorno oltre a giardino o terrazza. Tutti gli immobili sono stati pensati per dare il massimo comfort abitativo. Il livello qualitativo della struttura e delle sue finiture saranno di grande importanza e per il raggiungimento della calle energetica A4 saranno previsti degli impianti ed isolamenti di ultima generazione. APPARTAMENTO A2: Situato al piano terra, questo appartamento si presenta completo di tutto ed è composto da una comoda zona giorno di circa 30mq, due comode camera da letto, ampio corridoio dove posizionare un armadio a muro fino ad 8 ante, due bagni, un piccolo ripostiglio ed un grande plateatico esterno di proprietà privata parzialmente coperto; il tutto completo di autorimessa doppia in larghezza e cantina. L'innovazione e la posizione centrale rendono unico questo nuovo complesso residenziale. Per questa iniziativa le agenzia Delta Immobiliare e Tecnocasa Studio Castel d'Azzano collaborano insieme per offrirvi un servizio professionale e garantito. Immagini degli interni pubblicate solo come esempio di arredamento.

Castel d'Azzano proponiamo la vendita di un moderno e signorile nuovo complesso residenziale in pieno centro del paese. Inizio lavori previsto entro la fine del 2026. Sono previste tutte le soluzioni abitative: bilocali con ampi balconi, trilocali con giardino o terrazza, quadrilocali con ampia zona giorno oltre a giardino o terrazza. Tutti gli immobili sono stati pensati per dare il massimo comfort abitativo. Il livello qualitativo della struttura e delle sue finiture saranno di grande importanza e per il raggiungimento della calle energetica A4 saranno previsti degli impianti ed isolamenti di ultima generazione. APPARTAMENTO A6: Situato al piano primo, questo appartamento si presenta libero su tre lati ed è composto da una grande zona giorno di oltre 41mq, tre comode camera da letto, due bagni, un piccolo ripostiglio ed una magnifica terrazza di 30mq parzialmente coperta; il tutto completo di autorimessa doppia in lunghezza e cantina. L'innovazione e la posizione centrale rendono unico questo nuovo complesso residenziale. Per questa iniziativa le agenzia Delta Immobiliare e Tecnocasa Studio Castel d'Azzano collaborano insieme per offrirvi un servizio professionale e garantito. Immagini degli interni pubblicate solo come esempio di arredamento.

In posizione privilegiata rispetto al centro di Torri del Benaco, offriamo in vendita luminoso e confortevole appartamento ricco di stile. L’unità si inserisce in un contesto residenziale comodo ai servizi, mantenendo un accesso indipendente e favorevole esposizione su tre lati. Si compone di ampia zona living open space con cucina a vista. Completano il primo piano un bagno finestrato con antibagno e diversi e pratici sfoghi esterni da poter godere durante il periodo estivo. Salendo al secondo piano ci accolgono due luminose camere da letto e un ulteriore bagno finestrato, oltre ad un piacevole terrazzino. Alcune qualità che rendono la proprietà unica nel suo genere: una dependance separata e indipendente con bagno privato, da poter adibire a molteplici usi, oltre al garage di generose dimensioni, un plus non comune per il centro storico. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E-mail: affi@lifandi.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO: proponiamo in vendita appartamento al piano secondo ed ultimo con soppalco a pochi passi dal centro del paese sulla via principale. La soluzione è composta da: ingresso, ampia zona giorno con parte cottura, piccolo bagno, camera matrimoniale con bagno finestrato. Soppalco praticabile e usufruibile. Bellissime travi a vista. tetto e facciate rifatte nel gennaio 2024. attualmente locato fino a 31/10/2026. Impianto di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ideale anche per investimento. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio!

All’interno di Palazzo Verità Lanfranchini, dimora rinascimentale risalente al XV Sec. impreziosita da eleganti finestre in stile gotico veneziano e tutelata delle Belle Arti, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo di generose dimensioni. Il palazzo, servito di ascensore presenta buone condizioni conservative nelle parti comuni, oltre a vantare la presenza di colonne risalenti all’epoca. L’immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 170 mq. è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione completa nel 2016. La distribuzione interna prevede un accogliente soggiorno con studio adiacente (facilmente trasformabile in terza camera da letto), una cucina abitabile con pratico locale lavanderia, due camere da letto – di cui una con balcone e bagno en suite con vasca e finestrato – oltre ad un secondo bagno completo di box doccia a servizio dell’abitazione. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono valorizzati da suggestivi affacci che donano scorci di grande fascino sui principali siti di interesse della Città Antica. Riscaldamento autonomo e raffrescamento autonomo con split presenti in ogni loocale. Completa la proprietà una cantina.

Vivi nel cuore di Ca' degli Oppi in un lussuoso duplex di prossima costruzione. Il Residence Viktoria ti offre il meglio della vita residenziale con la comodità di un ingresso indipendente per ogni abitazione. Goditi la tua privacy con un ampio giardino privato e un terrazzo retrostante, ideali per rilassarsi e divertirsi all'aperto. Il piano terra dispone di due bilocali con spaziose aree living, una camera da letto, un bagno e un terrazzo privato. Al piano interrato, raggiungibile tramite una scala dalla zona giorno, troverai una cantina di 28 mq e un garage doppio in lunghezza di 30 mq. Il piano superiore offre due bilocali con ampi terrazzi e due appartamenti su due livelli con tre camere da letto, doppi servizi e un terrazzo panoramico. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido complesso residenziale, i progetti sono disponibili presso i nostri uffici. Contattaci ora per una visita, il tuo nuovo stile di vita ti aspetta a un prezzo incredibile!

Res Viktoria - Il complesso residenziale dei tuoi sogni. In una posizione privilegiata nel cuore di Ca' degli Oppi (Fraz di Oppeano), sorge il Residence Viktoria. Questo nuovo progetto immobiliare offre appartamenti di alta qualità, perfetti per una vita comoda e rilassante. Ogni abitazione, sia al piano terra che al primo piano, ha un ingresso indipendente per garantire la massima privacy. Gli appartamenti al piano terra vantano ampi giardini, ideali per godere dei momenti all'aperto, un'ampia zona giorno, una camera matrimoniale e un bagno, oltre ad un terrazzo retrostante. Al piano interrato, collegato da una scala dalla zona giorno, sono presenti una cantina di 28 mq e un garage di 30 mq. Al piano terra ci sono anche due trilocali con giardino e terrazzo retrostante, entrambi con accesso diretto dalla zona giorno alla cantina e al garage. Al piano superiore, ci sono due bilocali con ampi terrazzi, e due appartamenti su due livelli con tre camere da letto, doppi servizi e un ampio terrazzo. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido residence, i progetti sono disponibili presso i nostri uffici. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Prezzo: € 195.000 Piano terra.

VERONA - VIA PONTE PIETRA Nel cuore del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza delle Erbe e dal suggestivo Ponte Pietra, proponiamo un prestigioso appartamento di circa 185 mq, completo di autorimessa al piano seminterrato. L’immobile si distingue per l’affaccio silenzioso e privilegiato su uno splendido giardino condominiale, curato e molto piacevole, che dona privacy e luminosità agli ambienti. Il soggiorno è ampio e luminoso, con grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione; la cucina abitabile ,con angolo cottura, offre spazi ideali per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una attualmente usata come studio e due servite da balcone, garantendo comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o lavoro. I bagni sono due, di cui uno recentemente ristrutturato, con la possibilità di realizzarne un terzo oltre ad un locale aggiuntivo, utilizzabile come lavanderia. Soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e storiche della città, immerso nella tranquillità ma con tutti i servizi, le bellezze artistiche e le comodità del centro a portata di mano.

Nel cuore più autentico di Verona, a pochi passi da Piazza Erbe e con ingresso dalla suggestiva Corte Sgarzerie, proponiamo in vendita appartamento esclusivo all'ultimo piano con terrazza di 60 mq con vista sulla torre dei Lamberti. L'ingresso è su un'ampia zona giorno con altezze che variano dai 4 ai 5 metri, suddivisa in salotto di ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, il tutto impreziosito da travi a vista, elementi che conferiscono carattere e respiro agli ambienti.
La zona notte, da ridistribuire, può ospitare 4 camere da letto e 4 bagni.
Il palazzo è stato oggetto di completa ristrutturazione negli anni '90 e si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e impianti funzionanti.

Per i più esigenti disponiamo di ulteriori 120 mq ad uso residenziale al piano ed un locale al piano terra per realizzare un garage doppio.

Vivere in Corte Sgarzerie significa abitare in un complesso monumentale unico, composto dall'omonima piazzetta, da una loggia basso medievale e dal sito archeologico del Capitolium. Un luogo ricco di storia, anticamente legato alla lavorazione della lana – da cui deriva il nome stesso “sgarzarie”, termine veronese riferito alle antiche carderie.Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di carattere nel cuore del centro storico, in un contesto di pregio e valore storico consolidato.

Vivi nel cuore di Ca' degli Oppi in un lussuoso duplex di prossima costruzione. Il Residence Viktoria ti offre il meglio della vita residenziale con la comodità di un ingresso indipendente per ogni abitazione. Goditi la tua privacy con un ampio giardino privato e un terrazzo retrostante, ideali per rilassarsi e divertirsi all'aperto. Il piano terra dispone di due bilocali con spaziose aree living, una camera da letto, un bagno e un terrazzo privato. Al piano interrato, raggiungibile tramite una scala dalla zona giorno, troverai una cantina di 28 mq e un garage doppio in lunghezza di 30 mq. Il piano superiore offre due bilocali con ampi terrazzi e due appartamenti su due livelli con tre camere da letto, doppi servizi e un terrazzo panoramico. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido complesso residenziale, i progetti sono disponibili presso i nostri uffici. Contattaci ora per una visita, il tuo nuovo stile di vita ti aspetta a un prezzo incredibile di soli € 269.000!

LUGAGNANO - In zona residenziale e ben collegata ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in un contesto di sole due unità abitative. Con il suo ingresso indipendente, è situato al piano primo e si sviluppa tutto su unico piano offrendo tre locali ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ambiente open-space di 35 mq mentre la zona notte offre due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, due servizi finestrati e un ripostiglio per garantire comfort e praticità. Gli spazi esterni includono un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due posti auto coperti ad uso esclusivo. L'immobile, in fase di costruzione con consegna prevista per febbraio 2027, è dotato di aria condizionata per un clima interno sempre piacevole, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 4 kw. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa moderna e funzionale in una zona ben servita. VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

Res Viktoria - Il complesso residenziale dei tuoi sogni. In una posizione privilegiata nel cuore di Ca' degli Oppi (Fraz di Oppeano), sorge il Residence Viktoria. Questo nuovo progetto immobiliare offre appartamenti di alta qualità, perfetti per una vita comoda e rilassante. Ogni abitazione, sia al piano terra che al primo piano, ha un ingresso indipendente per garantire la massima privacy. Gli appartamenti al piano terra vantano ampi giardini, ideali per godere dei momenti all'aperto, un'ampia zona giorno, una camera matrimoniale e un bagno, oltre ad un terrazzo retrostante. Al piano interrato, collegato da una scala dalla zona giorno, sono presenti una cantina di 28 mq e un garage di 30 mq. Al piano terra ci sono anche due trilocali con giardino e terrazzo retrostante, entrambi con accesso diretto dalla zona giorno alla cantina e al garage. Al piano superiore, ci sono due bilocali con ampi terrazzi, e due appartamenti su due livelli con tre camere da letto, doppi servizi e un ampio terrazzo. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido residence, i progetti sono disponibili presso i nostri uffici. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Prezzo: € 190.000. Piano terra.

BORGO DELLA VITTORIA - Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Borgo della Vittoria, appartamento ampio e luminoso pentalocale, sito al primo piano, con terrazzo di 40 mq. Tramite il vano scale o ascensore raggiungiamo l'ingresso principale dell'abitazione ove veniamo accolti dalla zona giorno, composta da ampio soggiorno con accesso al primo balcone e cucina open space dalla quale si accede al secondo balcone. Proseguendo nel disimpegno troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, ripostiglio e doppi servizi, uno finestrato con box doccia e il secondo bagno finestrato con vasca. Infine, l’immobile dispone di un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti convivali all’aperto. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina. L’immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2016.

Proponiamo in vendita un’interessante proprietà immersa nella campagna veneta, situata nel Comune di Minerbe CASALE DI 280 metri quadrati con ANNESSI RUSTICI di 610 metri quadrati e TERRENO AGRICOLO seminativo di 6 ettari La proprietà si presta perfettamente sia come investimento agricolo sia per lo sviluppo di un’attività agrituristica, oppure per chi desidera vivere nella tranquillità della natura. Il terreno, in parte già coltivato a frutteto, presenta alberi da frutto ben mantenuti e produttivi. La posizione è riservata ma facilmente accessibile, circondata da un contesto naturale di grande pregio. Completa la proprietà un affascinante casale disposto su due livelli, ideale come abitazione principale o struttura ricettiva. L’immobile offre ampi spazi interni luminosi, finiture tradizionali e il tipico fascino rustico della zona, pur garantendo le principali comodità. Gli spazi esterni consentono di vivere appieno la proprietà, con aree ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione ideale per chi desidera sviluppare un’attività agricola diversificata o realizzare un’oasi privata immersa nel verde. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

Immerso nel verde e situato in una zona tranquilla nelle vicinanze di Santa Maria di Zevio, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO TRILOCALE al primo piano, di NUOVA COSTRUZIONE in pronta consegna inserito in un contesto esclusivo di sole sei unità abitative a brevissima distanza dalla tangenziale, comodo quindi per ogni spostamento. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano interrato. L’edificio è realizzato con elevati standard di efficienza energetica: sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo e ridotti consumi. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore di Peschiera del Garda! Questa splendida casa a schiera, recentemente ristrutturata e disposta su tre livelli per un totale di 163 mq, è l'ideale per chi cerca comfort e stile. All'interno troverete un luminoso soggiorno che si apre su un balcone affacciato sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è funzionale e parzialmente arredata, pronta ad accogliere le vostre creazioni culinarie. Sono presenti due camere da letto spaziose che garantiscono privacy e riposo, oltre a due bagni moderni dotati di tutti i comfort. La proprietà vanta anche un terrazzo ideale per cene estive con vista panoramica sulla zona circostante. Il giardino privato offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta. Completano questa offerta esclusiva un box auto privato con capacità per due posti auto e spese condominiali contenute (solo 20 euro al mese). Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi energetici. Inoltre, gli abitanti della residenza possono godere dell'accesso alla piscina condominiale: il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive! Peschiera del Garda non è solo una località turistica rinomata; offre anche una qualità della vita eccellente grazie ai suoi servizi ben sviluppati, alle scuole internazionali nelle vicinanze ed alla bellezza dei paesaggi lacustri. La posizione strategica permette facili collegamenti con Verona e altre città limitrofe attraverso mezzi pubblici efficienti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In zona lontana dal traffico a due passi dall'Ospedale Universitario di Borgo Roma proponiamo, appartamento al terzo piano composto da: ampia zona giorna con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, bagno cieco,cantina e garage tripolo con basculante elettrica. LIBERO DA SUBITO La soluzione si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi quali supermercato, farmacia, fermata dell'autobus, ospedale e università.

VANGADIZZA – In posizione tranquilla e riservata, all’interno di una via chiusa accessibile solo ai residenti, proponiamo in vendita casa singola bifamiliare, caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità. L’immobile è composto da due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con utenze autonome, attualmente collegate internamente ma utilizzabili anche come due abitazioni completamente distinte. Al piano primo, con ingresso esterno, si sviluppa un appartamento con cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, una singola, bagno e terrazzino. Al piano terra troviamo un secondo appartamento con ingresso, zona giorno open space, tre camere da letto, bagno e locale tecnico/lavanderia. A completare la proprietà troviamo tre garage singoli ed un ampio lotto ad uso giardino. Sia garage che spazi esterni sono perfettamente divisibili tra i due appartamenti Edificata negli anni ’80 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà è libera da subito e abitabile senza interventi immediati. Soluzione ideale sia per due famiglie, anche non parenti, sia per una famiglia numerosa che desidera una casa singola con ampi spazi abitativi. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3i485i5. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Siamo lieti di annunciare che sta per sorgere il nuovo intervento LE DIMORE DEL PARCO, candidato principale a divenire l'iniziativa immobiliare più esclusiva della zona. Proponiamo due palazzine di sole 8 unità in un'oasi di tranquillità ma allo stesso tempo comode a tutti i servizi. TUTTE LE UNITA', indipendentemente dalla metratura interna, saranno caratterizzate da AMPI TERRAZZI o giardini di proprietà esclusiva che offrono la possibilità di godere di un piacevole spazio verde le cui dimensioni permettono di realizzare una propria zona relax. LA BELLEZZA ARCHITETTONICA DEL PROGETTO, LA COSTRUZIONE ANTISISMICA la CLASSE ENERGETICA A4 CON LA TOTALE ELIMINAZIONE DEL GAS (massimo risparmio energetico), riscaldamento e raffrescamento a pavimento CON SISTEMA DI DEUMIDIFICAZIONE A CONTROSOFFITTO, impianto FOTOVOLTAICO di 3,6 KW per unità, sono solamente alcune delle peculiarità che rendono le dimore del parco un connubio tra bellezza architettonica-confort-innovazione tecnologica. Disponiamo di varie tipologie, con due, tre camere e possibilità di giardino; garage doppio INCLUSI NEL PREZZO. La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it PER INFORMAZIONI 3928877616

TREGNAGO: a pochi passi dal centro paese, immersa nella quiete delle rinomate colline veronesi, proponiamo in vendita una straordinaria villa moderna su due livelli, per un totale di circa 367 mq. L’immobile si distingue per l’architettura contemporanea e le finiture raffinate: pavimenti in grès porcellanato di grande formato, dettagli in legno nelle camere e rivestimenti esclusivi in pietra locale bianca e vulcanica del Monte Belloca. Il piano principale offre ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che affacciano sulle terrazze panoramiche abitabili da cui si gode una vista mozzafiato sulla vallata circostante. Troviamo ingresso elegante, spazioso soggiorno open space dotato di home cinema professionale con telo incassabile nel soffitto (ideale per serate esclusive), cucina abitabile Neff completamente arredata con isola centrale perfetta anche per la convivialità quotidiana; completano il livello tre camere da letto rifinite nei minimi dettagli, due bagni modernissimi ed ulteriori terrazzi vivibili. Al piano interrato troviamo una taverna ampia ideale come sala hobby o spazio relax/fitness, lavanderia separata funzionale, altre due stanze multiuso perfette come studio o camera ospiti oltre a doppi servizi aggiuntivi. Il garage triplo (66 mq) è dotato anche di unità ricarica auto elettrica Tesla. La proprietà garantisce massima efficienza energetica (Classe A4): impiantistica domotica avanzata totalmente automatizzata con cablaggio integrale tramite armadio rack dedicato; aspirapolvere centralizzato; riscaldamento a pavimento alimentato sia da solare termico collegato ad accumulo da 500L che dall’impianto fotovoltaico (9 kW) completo di batterie Tesla Powerwall. La piscina esterna salata – riscaldata tramite pannelli solari – dispone inoltre di dosimetri automatici riducendo al minimo la manutenzione manuale. Lo splendido giardino privato recintato regala privacy assoluta alla zona piscina/relax, grazie alle siepi mature di gelsomino ed agli ulivi bonsai curati artigianalmente: irrigazione automatizzata e illuminazione scenografica interna/esterna valorizzano ogni dettaglio degli spazi verdi mentre la terrazza al piani secondo è già predisposta all’installazione vasca idromassaggio dove rilassarsi godendo della vista unica sulle dolci colline venete. Massima sicurezza assicurata dall’allarme volumetrico/perimetrale interno-esterno supportato dalla videosorveglianza attiva su ben 14 telecamere distribuite strategicamente. Edificio antisismico realizzato integralmente in calcestruzzo armato ancorato alla roccia naturale; isolamento stiferite maggiorato spessore 14cm e serramenti doppio vetro alto rendimento completano questa residenza d’eccellenza. Contesto silenzioso ma comodissimo ai principali servizi cittadini: soluzione ideale anche bifamiliare perché già predisposta alla divisione impiantistica tra due unità indipendenti! Comfort tutto l’anno grazie alla ventilazione meccanica controllata con recuperatore calore. Una proposta davvero rara sul mercato immobiliare della Val d’Illasi. Classe energetica A4. Euro 850.000 (Rif.2192).

Costermano Sul Garda fraz. Marciaga: Splendido appartamento al piano terra, all'interno di un recente residence con piscina, dal design contemporaneo con tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico, come l'impianto fotovoltaico da 6 kW dotato di sistema di accumulo con una batteria da 5 kW, garantendo un'ottima gestione dei consumi. L'appartamento si apre su una luminosa zona living open space, caratterizzata da una cucina moderna con isola centrale, la zona pranzo e l'area relax creano un ambiente conviviale che si affaccia direttamente sull'esterno attraverso ampie vetrate. Da qui accediamo all'area esterno con un grande portico coperto di mq 29,00, ideale per cene estive o momenti di relax, il tutto immerso da un giardino privato di mq 213,00 curato e protetto da siepi per offrire una privacy totale. All'interno della casa un corridoio ci accompagna alla zona notte dove troviamo due generose camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà due posti auto esterni coperti. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca il comfort di una nuova costruzione, l'indipendenza di un ampio giardino e la sicurezza di una casa energeticamente efficiente.