Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Verona Pag. 32

CEREA - in pienissimo centro paese, proponiamo in vendita, in fase di finitura, appartamento completamente ristrutturato a nuovo in piccola palazzina di 4 unità. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura ampio e molto luminoso grazie alla presenza di 4 finestre di generose dimensioni, camera da letto e bagno finestrato con doccia, mentre al piano superiore soppalcato, al quale si accede tramite scala interna di design, troviamo due stanze e un ulteriore bagno. La soluzione presenta, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc basso emissivi e sarà consegnata in classe energetica 'A' Spese condominiali pressochè inesistenti.

A Villafranca di Verona, in nuova lottizzazione nella frazione di Pizzoletta, inserita in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita in pronta consegna villetta d'angolo in classe energetica A4. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: ampia zona giorno open-space con angolo cottura di circa 40mq, servizio, ripostiglio e garage a piano terra. Al piano primo tre camere, un bagno e un ampio terrazzo. Completa la proprietà giardino privato e porticato. La villetta è stata realizzata con materiali di prima scelta e finiture di massima qualità presentando un impianto di riscaldamento ad aria, pompa di calore, deumidificazione vmc, serramenti triplo vetro a doppia camera, impianto fotovoltaico pari a 3/4.5 kw, tapparelle e basculante motorizzate.

BARDOLINO - Con prossima consegna 2027, in palazzina di sole 4 unità con piscina, posta a 200 mt dal lago e a 600 mt dal centro, si propone un appartamento bilocale al piano primo con due terrazzi abitabili, fronte e retro, in vista lago, e 50 mq di solarium panoramicissimo sul tetto; possibilità di garage. Ottimo livello di finiture, ancora personalizzabili, riscaldamento a pavimento e pompe di calore; classe energetica A3. Ulteriori dettagli in ufficio.

Proponiamo porzione di villa bifamiliare di 273 mq situata nel cuore di Castelnuovo del Garda, in una zona residenziale elegante, riservata e particolarmente tranquilla, ideale per chi desidera privacy, sicurezza e qualità della vita. L’abitazione è circondata da un ampio giardino privato e dispone di due plateatici coperti: uno all’ingresso principale e uno con accesso diretto dalla cucina, perfetti per vivere al meglio gli spazi esterni. La casa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano principale troviamo una grande e luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina separata, corridoio con grandi vetrate e un primo bagno finestrato con vasca. Le porte-finestre con vetri oscuranti garantiscono luminosità e massima privacy. Al primo piano si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba e bagno privato, uno studio e altro bagno. Anche qui i vetri oscuranti assicurano comfort e riservatezza. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, una grande dispensa, un bagno con doccia, una lavanderia e una seconda cucina con accesso diretto all’esterno, dove si trova l’area con caminetto grill e lo scivolo che conduce al garage.Il garage è dotato di stazione a parete per la ricarica dell’auto elettrica, centralina irrigazione, impianto fotovoltaico e quadri elettrici. Una soluzione ampia, comoda e completa, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e grandi spazi abitativi a pochi minuti dal Lago di Garda.

CRISTO LAVORATORE: Centro quartiere appartamento con ingresso indipendente composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Al piano interrato con accesso indipendente, tre ampie stanze con bagno finestrato. Completano la proprietà un terrazzo di circa 50 mq e un garage. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, cappotto esterno e caldaia ibrida. La soluzione si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi quali supermercato, farmacia, fermata dell'autobus, ospedale e università.

Sogna di vivere in un elegante e moderno appartamento? Non aspettare oltre, il tuo sogno sta per diventare realtà! Proponiamo in vendita un meraviglioso immobile situato in una nuova zona residenziale di Castel d'Azzano. Questo nuovo residence, di prossima costruzione, sarà composto da sei unità su tre piani fuori terra. Appartamento al piano terra con ampio giardino: L'appartamento tipo è così distribuito: ingresso/soggiorno/cucina, dotato di un ampio terrazzo, è composto da due camere da letto, e due bagni finestrati. Le finiture sono di ottima qualità e curate nei minimi dettagli. Inoltre, tutte le unità abitative avranno a disposizione un doppio garage in lunghezza al piano interrato. Non perdere l'opportunità di vivere in una località comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita nella nostra agenzia. Vi illustreremo i progetti e tutte le modalità. Previsione inizio lavori Settembre 2026.

A pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, su una collinetta immersa in un'oasi di puro relax, sta per nascere un nuovo capitolo dell'abitare contemporaneo. Proponiamo due ville indipendenti in Classe Energetica A4, dove la sostenibilità incontra l'eleganza. Punti di Forza dell'Intervento Apertura Cantiere e Personalizzazione: I lavori sono in fase di avvio. Questo è il momento ideale per intervenire sulla planimetria e sul layout interno, cucendo la casa sui tuoi desideri e personalizzando ogni dettaglio del già eccellente capitolato. Architettura e Comfort: Ambienti ampi e inondati di luce naturale. Il progetto prevede una zona living open-space, tre camere da letto, tre bagni e doppi posti auto coperti, il tutto circondato da un generoso giardino privato con possibilità di realizzare una piscina ad uso esclusivo. Efficienza e Futuro: Tecnologie all'avanguardia per un impatto ambientale minimo e un drastico abbattimento dei costi energetici. Una Location Strategica e Suggestiva Vivere qui significa godere di una vista aperta sulle campagne, in un contesto di assoluta privacy ma vicino a tutto: A pochi passi dalle eccellenze del territorio: Parco Giardino Sigurtà, il borgo medievale di Borghetto e il Ponte Visconteo. A soli dieci minuti dai principali parchi divertimento e dai servizi del Garda. Le case sono progettate per avere basso impatto ambientale e riduzione dei costi energetici. Il progetto approvato prevede abitazioni con ampie e luminose zone giorno, 3 camere letto, 3 bagni, ripostiglio, 2 posti auto coperti. L'acquirente ha la possibilità di personalizzare la planimetria ed il capitolato.

Realizziamo la casa dei tuoi sogni! Su un lotto di ca. 1150 mq ca, abbiamo progettato una casa singola realizzata in classe A4 per rendere l'abitazione confortevole, in armonia con l'ambiente e con bassi consumi. Ampia zona giorno, 3 camere grandi, 3 bagni, lavanderia, doppio posto auto coperto. Posizione collinare e panoramica, in una località ricca di percorsi ciclo-pedonali che costeggiano il fiume Mincio fino a Peschiera del Garda, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. La casa si distingue per le stanze ampie, i bagni finestrati, il porticato e l'area verde che consente di inserire una piscina. Ampia possibilità di personalizzare il progetto ed il capitolato. Progetto approvato. Possibilità di personalizzare gli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni!

CANTIERE AVVIATO DI 7 NUOVI APPARTAMENTI A 300 METRI DAL CENTRO DI LAZISE CON PISCINA LAZISE - A 300 mt dal centro storico di Lazise, comodo ai servizi e alle attrazioni che questa località offre, proponiamo in vendita in un piccolo contesto residenziale di sole 7 unità abitative con piscina ed in fase di costruzione, un appartamento piano terra composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento gode di un giardino privato di circa 120 mq per godersi appieno le vostre vacanze. L' appartamento è dotato di un posto auto coperto di proprietà e di una cantina al piano interrato. Nel dettaglio la costruzione è edificata secondo moderne tecnologie che garantiscono una classe energetica A4. L' unità residenziale in oggetto è personalizzabile per quanto riguarda gli spazi interni grazie ad un' ampia scelta di materiali di finitura, mentre le opere strutturali sono documentate nel capitolato che è possibile consultare in agenzia.

COSA SAPERE SULLA CASA Zona giorno – Due camere – Due bagni – Terrazza - Posto auto - Garage PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In un moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo un appartamento al piano primo in fase di costruzione situato in un contesto trifamiliare e sviluppato interamente su un unico livello. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per l’elevato livello di comfort, con ingresso che si apre su una luminosa zona giorno open space, pensata per accogliere area living e cucina in un ambiente armonioso e funzionale. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, oltre a due bagni. Punto di forza dell’abitazione è la terrazza privata, uno spazio esterno riservato che consente di vivere momenti all’aria aperta, con possibilità di personalizzazione e di creare zone relax o pranzo all’esterno. Dal punto di vista costruttivo, la soluzione si distingue per l’elevata qualità delle finiture e l’attenzione al risparmio energetico: il cappotto da 14 cm, unitamente agli infissi in PVC, garantisce un elevato isolamento sia termico che acustico. L’impiantistica è di ultima generazione, con riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all’utilizzo di energia rinnovabile. È inoltre prevista la predisposizione per aria condizionata. Completano la proprietà un garage e un posto auto scoperto, che assicurano comodità e facilità di parcheggio. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa moderna ed efficiente, in un contesto tranquillo e di poche unità abitative. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto in vendita è un trilocale collocato in una zona comoda a tutti i principali servizi. Ricordiamo che il comune di Isola Rizza dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è collegato dai mezzi pubblici e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

In zona residenziale, proponiamo un bilocale in piccola palazzina di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina dotata di ascensore. L'appartamento, di 55 mq, si trova al piano primo e offre una zona giorno di circa 25 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo di 15 mq rappresenta uno spazio esterno perfetto per godere di momenti all'aria aperta. La proprietà include una camera da letto ed un bagno con finestra. Completa l'offerta un ampio garage di 22 mq per le esigenze quotidiane. L'immobile, sarà dotato della predisposizione dell'aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La soluzione offre l'opportunità di vivere in un contesto moderno e funzionale. Classe energetica prevista in A+

CASTELNUOVO DEL GARDA: NUOVA VILLA IN CLASSE ENERGETICA A4 - COMFORT, TECNOLOGIA E SPAZI MODERNI Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova realizzazione, con consegna prevista entro fine 2027, progettata per offrire il massimo del comfort abitativo, dell’efficienza energetica e della qualità della vita. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico da 3 kW; riscaldamento a pavimento; infissi in PVC; tapparelle elettriche; predisposizione impianto di allarme; aria condizionata e pompa di calore. Al piano terra troviamo un'accogliente e luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina open space di circa 40 mq, ideale per vivere momenti in famiglia e ricevere ospiti. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il primo piano è dedicato alla zona notte con 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola), un ulteriore bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La proprietà offre piacevoli pertinenze esterne: balcone sulla camera matrimoniale, terrazzo sulla camera singola e giardino angolare privato. Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta a soddisfare ogni esigenza di comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

BARDOLINO - A brevissima distanza dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro, sta per essere realizzato un piccolo ed elegante residence di sole 5 unità abitative, con ampi spazi esterni privati e ca 700 mq di area esterna comune con piscina. L’immobile qui proposto si sviluppa con un luminoso soggiorno con angolo cottura, lavanderia, un ampio bagno finestrato e una camera matrimoniale. Gli spazi esterni comprendono un pratico terrazzino con vista sul verde ed un riservato giardino sul retro, con possibilità di personalizzazione e piantumazione, perfetti per momenti di relax e convivialità. A completare la proprietà un’ampia cantina finestrata di 12 mq, ideale come locale di servizio, deposito o da adibire a taverna, ed un pratico posto auto scoperto. E' possibile personalizzare le finiture. Il livello signorile di queste abitazioni si riflette nelle finiture di pregio e nei dettagli curati, che conferiscono un'atmosfera accogliente e moderna. L'edificio sarà costruito secondo lo standard energetico di classe A4. Per alloggio è previsto un sistema di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua cada sanitaria tramite un sistema a pompa di calore. Il riscaldamento degli ambienti sarà del tipo a pannelli radianti a pavimento, garantendo un elevato comfort ambientale, mentre il raffrescamento sarà assicurato dalla presenza di idrosplit a parete, sia nella zona giorno che nella zona notte. Il basso consumo energetico dell´edificio è garantito dall´involucro edilizio coibentato, dal sistema di isolamento termico, dai serramenti in pvc con vetro camera basso emissivo e dai portoncini di ingresso ad isolamento termico ottimizzato. La posizione strategica permette di godere della bellezza del territorio circostante, con la comodità di avere i principali servizi a breve distanza. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione contemporanea in una dei paesi più richiesti e visitati del Lago di Garda.

BARDOLINO - A brevissima distanza dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro, sta per essere realizzato un piccolo ed elegante residence di sole 5 unità abitative, con ampi spazi esterni privati e ca 700 mq di area esterna comune con piscina. L’immobile qui proposto si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, lavanderia, bagno di servizio e due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite; completano la proprietà due comodi terrazzi, ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto, una cantina ed un posto auto scoperto. E' possibile personalizzare le finiture ed acquistare separatamente (ad € 50.000) un ampio box auto interrato di 24 mq. Il livello signorile di queste abitazioni si riflette nelle finiture di pregio e nei dettagli curati, che conferiscono un'atmosfera accogliente e moderna. L'edificio sarà costruito secondo lo standard energetico di classe A4. Per alloggio è previsto un sistema di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua cada sanitaria tramite un sistema a pompa di calore. Il riscaldamento degli ambienti sarà del tipo a pannelli radianti a pavimento, garantendo un elevato comfort ambientale, mentre il raffrescamento sarà assicurato dalla presenza di idrosplit a parete, sia nella zona giorno che nella zona notte. Il basso consumo energetico dell´edificio è garantito dall´involucro edilizio coibentato, dal sistema di isolamento termico, dai serramenti in pvc con vetro camera basso emissivo e dai portoncini di ingresso ad isolamento termico ottimizzato. La posizione strategica permette di godere della bellezza del territorio circostante, con la comodità di avere i principali servizi a breve distanza. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione contemporanea in una dei paesi più richiesti e visitati del Lago di Garda.

NUOVA COSTRUZIONE A LAZISE IN ZONA RESIDENZIALE A 1 KM DAL PAESE, QUADRIFAMIGLIARI COMPOSTE DA APPARTAMENTI TRILOCALI E PENTALOCALI CON 2 BAGNI. GIARDINI ANGOLARI DI PROPRIETA' O AMPIE TERRAZZE COPERTE. Gli appartamenti sono già in costruzione in tranquilla e nuova zona residenziale a 1 chilometro dal centro di Lazise. Gli alloggi spazieranno dai trilocali con doppi servizi ai pentalocali (3 CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI), impreziositi da ampi giardini privati o ampie terrazze per le soluzioni ai piani primi. Tutte le soluzioni abitative avranno garage al piano interrato, cantina e saranno servite da ascensore condominiale; inoltre saranno previsti l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza e impianto fotovoltaico autonomo da 3,5 Kw per ogni unità, atti a garantire il risparmio energetico e il benessere abitativo. N.B. I mq indicati sono computati secondo la L.R. 42/1999.

Sogna di vivere in un elegante e moderno appartamento. Non aspettare oltre, il tuo sogno sta per diventare realtà! Proponiamo in vendita un meraviglioso immobile di 75 mq, situato in una nuova zona residenziale di Castel d'Azzano. Questo nuovo residence, di prossima costruzione, sarà composto da poche unità su tre piani fuori terra. Appartamento al piano primo con Balcone L'appartamento è così distribuito: ingresso/soggiorno/cucina, balcone , è composto da una camera da letto matrimoniale e bagno. Le finiture sono di ottima qualità e curate nei minimi dettagli. Inoltre, tutte le unità abitative avranno a disposizione un ampio garage singolo al piano interrato. Non perdere l'opportunità di vivere in una località comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita nella nostra agenzia. Vi illustreremo i progetti e tutte le modalità. Previsione inizio lavori Autunno 2026

Sogna di vivere in un elegante e moderno appartamento? Non aspettare oltre, il tuo sogno sta per diventare realtà! Proponiamo in vendita un meraviglioso immobile di 140 mq, situato in una nuova zona residenziale di Castel d'Azzano. Questo nuovo residence, di prossima costruzione, sarà composto da poche unità su tre piani fuori terra. Appartamento al piano terra con giardino: L'appartamento tipo è così distribuito: ingresso/soggiorno/cucina, dotato di un ampio terrazzo, è composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni finestrati. Le finiture sono di ottima qualità e curate nei minimi dettagli. Inoltre, tutte le unità abitative avranno a disposizione un doppio garage in lunghezza al piano interrato. Non perdere l'opportunità di vivere in una località comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita nella nostra agenzia. Vi illustreremo i progetti e tutte le modalità. Previsione inizio lavori Autunno 2026

'NUOVI TRILOCALI IN CALSSE A1 Frazione Pizzoletta, a soli 3 KM di Villafranca di Verona proponiamo in piccola palazzina di sole cinque unità abitative, due appartamenti TRILOCALI in classe A con balcone , così composti: soggiorno con angolo cottura con balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Posto auto esclusivo all\'interno della corte privata. L\'intervento in ristrutturazione prevede importanti ed innovative idee per migliorare l’efficientamento energetico ed il confort all’interno dell’immobile come, ad esempio, il cappotto esterno per isolamento termoacustico, riscaldamento in pompa di calore attraverso i pannelli radianti a pavimento, pannelli fotovoltaici e molto altro ancora. Consegna prevista per Dicembre 2026. POSSIBILITA’ DI AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI RIGUARDANTI PROGETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO PRENDENDO APPUNTAMENTO IN AGENZIA.'

SAN GREGORIO DI VERONELLA: villetta laterale su unico livello, attualmente in costruzione con consegna chiavi in mano prevista per estate 2027. La casa si sviluppa tutta al piano terra e offre ingresso su soggiorno e cucina open space ampia, tre camere da letto, bagno padronale, corridoio, lavanderia/ bagno di servizio. All’esterno sono previsti un pergolato privato di 25 mq per due posti auto coperti e un giardino esclusivo di 140 mq che ruota attorno tutta la casa. Portico privato di 8 mq. L’abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 4 kW, garantendo comfort abitativo e risparmio energetico. Disponibili rendering. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

'NUOVO BILOCALI IN CLASSE A1 Frazione di Pizzoletta, a soli 3 KM di Villafranca di Verona proponiamo in piccola palazzina di sole cinque unità abitative, due appartamenti BILOCALI in classe A con balcone e posto auto di proprietà, così composti: soggiorno con angolo cottura con balcone, camera matrimoniale di 14 mq., ripostiglio e bagno finestrato. Posto auto esclusivo all\'interno della corte privata. L\'intervento in ristrutturazione prevede importanti ed innovative idee per migliorare l’efficientamento energetico ed il confort all’interno dell’immobile come, ad esempio, il cappotto esterno per isolamento termoacustico, riscaldamento in pompa di calore attraverso i pannelli radianti a pavimento, pannelli fotovoltaici e molto altro ancora. Consegna prevista per Dicembre 2026. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI RIGUARDANTI PROGETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO PRENDENDO APPUNTAMENTO IN AGENZIA.'

COSA SAPERE SULLA CASA Cucina - Soggiorno - Due bagni - Tre camere - Giardino - Garage singolo PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a Caldiero una porzione di bifamiliare che nasce dalla completa e profonda ristrutturazione di un ex fabbricato. Questo intervento di trasformazione integrale ha permesso di convertire una struttura preesistente in una residenza moderna, tecnologica e ad alta efficienza energetica, con consegna prevista entro la metà di luglio. L’abitazione è stata concepita per offrire il massimo comfort contemporaneo, integrando un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e un sistema di riscaldamento a pompe di calore. Il piano terra è dedicato alla zona conviviale, dove il soggiorno e la cucina si fondono in un ambiente luminoso e funzionale. Da qui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno curato che alterna una zona piastrellata, ideale per allestire un’area pranzo all'aperto, a una zona di verde esclusivo. Completa il piano terra un bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite. La camera padronale di oltre 14 mq dispone di un balcone privato che affaccia sulla proprietà, offrendo uno sfogo esterno riservato. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno. La proprietà include un box auto singolo comunicante con l'abitazione, garantendo la massima comodità per il parcheggio e il carico-scarico. Si precisa che la vendita dell'immobile è soggetta a IVA. CONTESTO ED UBICAZIONE Ricordiamo che il comune di Caldiero dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, comodo alla tangenziale e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

RIF. AF 505 - Peschiera del Garda (VR): Casa Terra-Tetto - Giardino A Peschiera del Garda (VR), elegante casa indipendente terra-tetto con giardino e garage doppio. Zona tranquilla, a 3 km dal lago. Subito disponibile! In zona, tra le più tranquille e verdi di Peschiera del Garda (VR), proponiamo in vendita una signorile porzione di casa terra-tetto indipendente, perfetta per chi cerca quiete, privacy e comfort a pochi minuti dal lago. A soli 3 km dal centro e dal lungolago, l’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq, con ingresso indipendente e contesto riservato (solo due unità abitative). Caratteristiche principali: Piano terra: ingresso con bussola, ampio soggiorno con pavimento in rovere e camino, bagno con doccia. Piano primo: cucina abitabile, due camere da letto (una con cabina armadio), secondo bagno con vasca idromassaggio e doccia separata. Esterni: giardino privato con possibilità di realizzare piscina (preventivo € 25.000–30.000). Garage doppio automatizzato di 66 mq + 2 posti auto esterni privati. Dotazioni tecniche: Cappotto termico, serramenti in legno bianco con zanzariere. Riscaldamento autonomo a caldaia Predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti. Nessun vincolo, immobile pronto da abitare. Informazioni aggiuntive: Superficie: 130 mq Stato immobile: Ottimo Bagni: 2 Impianto di climatizzazione: predisposto Impianto di allarme: non presente Prezzo richiesto: € 395.000 (esclusa eventuale piscina) Caparra: €50.000/00 alla proposta, saldo al rogito notarile Saldo: Atto notarile Nota importante: Trattativa riservata, solo previo appuntamento.
 Non si accettano contatti da agenzie di telemarketing o call center.
 Massima riservatezza garantita in tutte le fasi della compravendita. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita riservata. Contattaci!

L'IMMOBILIARE ZDF propne in vendita in zona Borgo Roma in Via Copparo, consegna prima dell'estate , l'ultima disponibilità villa bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 260 mq ed è progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali alla vita familiare. Al piano terra troviamo una splendida zona living open space di oltre 40 mq, con soggiorno e zona pranzo affacciati sul giardino privato e sul portico esterno con pergotenda, ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e privacy. Al piano interrato sono presenti locali accessori, lavanderia e un ampio garage doppio di circa 47 mq. L'abitazione è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e raggiunge la classe energetica A4, con impianti ad alta efficienza e impianto fotovoltaico. I lavori sono ormai in fase avanzata: la struttura è completata e gli esterni sono quasi ultimati, con consegna prevista entro breve tempo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, senza dover affrontare i tempi e le incognite di una costruzione da avviare. Caratteristiche principali Nuova costruzione Classe energetica A4 Superficie commerciale circa 260 mq Zona living oltre 40 mq 3 camere da letto Giardino privato Portico/pergotenda esterna Garage doppio circa 47 mq Impianto fotovoltaico

'ACERO BIANCO ULTIMO PIANO CON 2 CAMERE E AMPIO BALCONE COPERTO SAN MARTINO B.A.: Acero Bianco, Borgo Vittoria: Elegante palazzina di prossima costruzione appartamento ULTIMO PIANO di soggiorno con cucina, 2 camere, 1 bagno, ampio balcone coperto, garage doppio in larghezza. Impianto di riscaldamento a pavimento con fotovoltaico, serramenti ad alto isolamento termico/acustico con ventilazione automatica e tapparelle in alluminio automatizzate. Finiture di grado elevato. Nuova lottizzazione con piste ciclabili, ampi spazi verdi e percorsi pedonali collegati con aree verdi pubbliche. Zona interna e tranquilla, ma servita da bus, scuole e servizi di prima necessiTà;. Consegna marzo 2027. 260.000,00'

'Acero Bianco, Borgo Vittoria: Elegante palazzina di prossima costruzione appartamento piano primo di soggiorno con cucina e affaccio su ampio balcone coperto, 2 camere, 2 bagni, garage doppio in larghezza. Impianto di riscaldamento a pavimento con fotovoltaico, serramenti ad alto isolamento termico/acustico con ventilazione automatica e tapparelle in alluminio automatizzate. Finiture di grado elevato. Nuova lottizzazione con piste ciclabili, ampi spazi verdi e percorsi pedonali collegati con aree verdi pubbliche. Zona interna e tranquilla, ma servita da bus, scuole e servizi di prima necessità. Consegna marzo 2027. 290.000,00'