Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Verona Pag. 19

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 23.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto PIANO TERZO ED ULTIMO composto da soggiorno-cucina, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio, cantina, POSTO AUTO SCOPERTO. Immagini di rendering. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. -

'SAN PIETRO DI LEGNAGO - In una delle posizioni più richieste della zona, per chi cerca tranquillità ad un passo da tutti i principali servizi di primaria esigenza con la comodità della SS434 e delle principali vie di comunicazione, proponiamo Elegante Villa singola con giardino di proprietà esclusiva. La soluzione si sviluppa al piano terra con ingresso su suggestiva zona soggiorno di 40 mq con camino a vista, ampia cucina abitabile e soppalco con vista sulla zona soggiorno, accedendo alla zona notte troviamo, comodo guardaroba, due bagni finestrati, quattro camere da letto matrimoniali di cui tre servite da terrazzino e due con bagno/wc. Al piano seminterrato ampia taverna con caminetto, bagno dedicato, cucina di servizio, locale ad uso disbrigo/stireria, comoda lavanderia/centrale termica e locale tecnico utilizzato come ripostiglio. Completa la proprietà garage triplo e giardino piantumato di circa 450 mq. APE - CLASSE A1 - IPE 75,78 Kwh/m^2 Soluzione costruita nel 2008 con finiture e tipologie costruttive realizzate per il massimo confort abitativo, nel dettaglio: struttura a telaio in latero cemento; muratura con blocchi poroton da 25cm con isolamento ad intercapedine interna da 4 cm + 8 cm di laterizio; serramenti in legno con vetro camera, dotati di zanzariere e scuretti in alluminio satinato; tetto con pacchetto ventilato, struttura portante con travatura in legno e manto di copertura in tegole; impianto di riscaldamento di tipo a pavimento; caldaia interna; impianto di aspirazione centralizzato; impianto di climatizzazione con 8 split; pavimenti in gres porcellanato; garage con basculante motorizzato; impianto fotovoltaico da 3 kw; impianto solare termico; approvvigionamento idrico con allacciamento sia al pozzo che all\'acquedotto. Abitazione UNICA NEL SUO GENERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

BORGO DELLA VITTORIA In moderno contesto residenziale edificato nel 2020, proponiamo in vendita elegante trilocale in classe A3, caratterizzato da elevati standard costruttivi e comfort abitativo di ultima generazione. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente ben organizzato e accogliente, con accesso diretto al grande terrazzo principale, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera perfetta come cameretta o studio e due bagni modernamente rifiniti, di cui uno finestrato. Dalla zona notte si accede inoltre a un secondo terrazzo, che garantisce ulteriore luminosità e uno sfogo esterno riservato. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, elevato isolamento termo-acustico e impianti di ultima generazione che assicurano consumi contenuti e massimo comfort in ogni stagione. La soluzione si inserisce in un contesto condominiale recente e ben curato. L’immobile è attualmente locato fino a luglio 2026, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi cerca un investimento a reddito nel breve periodo sia per chi desidera programmare un acquisto con disponibilità differita. Completare la proprietà garage di 24 mq.

Nel comune di Castel d'Azzano, in zona centrale e tranquilla comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento in costruzione che unisce comfort e modernità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 116 mq e offre un ampio giardino privato di circa 186 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e doppi servizi con finestra, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia. E' previsto un sistema di riscaldamento a pavimento, che assicura un ambiente accogliente e una distribuzione uniforme del calore. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici contribuisce a un significativo risparmio energetico e a un minore impatto ambientale. Completa la proprietà un garage doppio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile in una zona tranquilla e ben servita. E' possibile presonalizzare l'immobile con la scelta delle finiture

Castelnuovo del Garda, nella ricercata località Ronchi e in posizione privilegiata con splendida vista lago, proponiamo un ampio e luminoso attico duplex inserito in un nuovo ed esclusivo complesso residenziale in fase di ultimazione. L'abitazione si distingue per il meraviglioso terrazzo panoramico e per la presenza di una doppia autorimessa di proprietà.

L'immobile fa parte di un elegante contesto con piscina, pensato per garantire tranquillità, privacy e un elevato comfort abitativo. L'attico si sviluppa su due livelli: al piano inferiore si trova la zona notte, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben organizzati. Qui sono presenti un disimpegno, un bagno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e due camere singole, entrambe con accesso diretto al terrazzo.
Il piano superiore è dedicato interamente alla zona giorno, uno spazio moderno e particolarmente luminoso di circa 60 mq, arricchito da una cucina a vista e da un'ampia vetrata che si apre sul grande terrazzo vista lago di circa 88 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello è presente un ulteriore bagno.
La proprietà comprende inoltre una comoda e ampia autorimessa situata al piano interrato.

Il complesso è realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi e tecnologici e sarà certificato in classe energetica A4, garantendo massima efficienza e un notevole risparmio energetico. L'abitazione è dotata di serramenti in PVC di alta qualità, portoncino blindato, impianto di riscaldamento con pompa di calore, videocitofono, tapparelle elettriche e sistema d'allarme. La domotica integrata consente una gestione intelligente dell'illuminazione, del riscaldamento/raffrescamento e della videosorveglianza, rendendo la casa moderna, connessa e altamente funzionale.

Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera una soluzione raffinata, contemporanea e inserita in un contesto esclusivo.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
È inoltre possibile accedere a soluzioni di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, con un servizio gratuito e senza impegno.

COLA’ DI LAZISE – Nel cuore di una zona residenziale e tranquilla, si propone un nuovo appartamento trilocale all’interno di un complesso esclusivo composto da sole sei unità. Questo immobile, certificato in ‘CLASSE ENERGETICA A4' con attestato 'CASA CLIMA GOLD', è la scelta ideale per chi cerca comfort e efficienza energetica. il complesso si svilupperà al piano terra e primo, con garage e cantine nell'interrato e sarà costituito da 6 unità abitative, di cui tre a piano terra dotate di giardini privati e tre al piano primo con terrazzi. Questo appartamento, trova la sua collocazione al piano terra, vanta oltre 30 mq di luminoso soggiorno open space con angolo cottura che si affaccia su di un comodo porticato e su un giardino privato di circa 134 mq – perfetto per godere delle giornate estive o ospitare serate conviviali all'aperto. La disposizione interna offre un utile ripostiglio, doppi servizi, di cui uno finestrato con doccia e due camere: una matrimoniale spaziosa e una singola accogliente. Incluso nel prezzo, anche un comodo garage dotato di basculante motorizzata e una cantina, al piano interrato. Questa proposta immobiliare non solo rappresenta l’occasione perfetta per famiglie o giovani coppie ma è anche inserita in uno dei comuni più ricercati sul Lago di Garda. Situata alle porte di Lazise, che offre splendidi panorami lacustri ed è rinomata per le sue storiche attrazioni turistiche come i castelli medievali, ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l’anno; senza dimenticare la comodità dei principali servizi quali negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita! Nota: le informazioni e le immagini riportate sono indicative e non vincolanti ai fini contrattuali.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno/Cucina – Due camere – Bagno – Terrazzo - Garage doppio h Al secondo piano di un contesto moderno di nuova realizzazione, proponiamo un appartamento pensato per chi cerca comfort, luce e qualità senza compromessi. L’ingresso si apre su una splendida zona living di oltre 27 mq con cucina a vista: uno spazio ampio e armonioso, perfetto da vivere ogni giorno e da condividere con amici e famiglia. Le grandi aperture conducono al vero valore aggiunto della casa: un terrazzo di 12,80 mq, ideale per cene estive, momenti di relax o colazioni all’aria aperta. La zona notte, ben separata dal disimpegno, garantisce privacy e funzionalità. La camera matrimoniale di 14 mq offre spazio e comfort, mentre la seconda camera si presta perfettamente come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, è realizzato con materiali contemporanei e finiture di ultima generazione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche ad alta efficienza. Il cappotto termico garantisce un eccellente isolamento sia termico che acustico, assicurando comfort abitativo in ogni stagione e un significativo risparmio energetico. Prestazioni elevate, consumi contenuti e massimo benessere interno. Una casa nuova, luminosa, efficiente. Un terrazzo da vivere ogni giorno. Una soluzione ideale per chi desidera abitare il presente con lo sguardo rivolto al futuro. CONTESTO ED UBICAZIONE Ricordiamo che il comune di Belfiore offre la tranquillità della vita di campagna e la vicinanza ai servizi dei comuni vicini, rendendolo un luogo ideale per chi desidera coniugare relax e comodità.

In pieno centro a Valeggio sul Mincio, all'interno di una corte posta sotto al castello scaligero, proponiamo in vendita casa di corte disposta su tre livelli per un totale di circa 150mq. L'abitazione è composta al piano terra da cucina, soggiorno, antibagno e bagno; al piano primo da due camere da letto matrimoniali e bagno ed al piano secondo da camera da letto matrimoniale, bagno e ulteriore stanza ad uso studio. Completano la proprietà una corte di proprietà esclusiva di circa 75 mq ed una dependance su due livelli per un totale di circa 50 mq. L'immobile, in fase di radicale ristrutturazione sarà dotato di impianto ibrido con gestione domotica delle temperature e sarà predisposto per l'installazione dei pannelli fotovoltaici. Verrà lasciata la possibilità all'acquirente di scegliere le finiture interne. Grazie ai lavori di efficientamento energetico l'immobile sarà portata in classe A3. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

A pochi chilometri dal centro di Valeggio sul Mincio, in località Vanoni Remelli, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Completa la proprietà un garage doppio posto al piano interrato. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina sulla quale sono stati effettuati i lavori di riqualificazione energetica usufruendo del superbonus al 110% : la struttura è dotata di cappotto esterno e infissi e caldai a sono nuovi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

POVEGLIANO VERONESE: LAVORI INIZIATI! Proponiamo una nuova piccola palazzina composta da abitazioni di diverse metrature in centro paese. L' abitazione qui proposta è posta al secondo, ed ultimo, piano e sarà composta da un ampio soggiorno / cucina di circa 37mq, ampio disimpegno della zona notte con ripostiglio, camera matrimoniale di 16mq, seconda camera di 12 mq, bagno e due ampi balconi; ampia autorimessa al piano scantinato. E' possibile realizzare anche u secondo bagno/lavanderia. Costruzione antisismica, finiture di ottimo livello e personalizzabili, massima attenzione al risparmio energetico. Per visione progetti e capitolato è possibile fissare un appuntamento in ufficio chiamando i numeri 3713512708 o 3311772277 oppure inviando una mail a info@delta-immobiliare.com Le immagini qui proposte sono solamente uno studio per soluzioni d'arredo.

POVEGLIANO VERONESE: LAVORI INIZIATI! Proponiamo una nuova piccola palazzina composta da abitazioni di diverse metrature in centro paese. L' abitazione qui proposta è posta al piano primo, intermedio, e sarà composta da un ampio soggiorno / cucina di circa 40mq, disimpegno della zona notte, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati e due ampi balconi; garage doppio in lunghezza al piano interrato di oltre 30mq. Costruzione antisismica, finiture di ottimo livello e personalizzabili, massima attenzione al risparmio energetico. Per visione progetti e capitolato è possibile fissare un appuntamento in ufficio chiamando i numeri 3713512708 o 3311772277 oppure inviando una mail a info@delta-immobiliare.com Le immagini qui proposte sono solamente uno studio per soluzioni d'arredo.

Isola della Scala: IN FASE DI COSTRUZIONE nuova in classe A4, a poca distanza dal centro, in tranquilla e comoda zona residenziale con aree verdi e parcheggi, nuova iniziativa di una costruzione bifamiliare ognuna dotata di ingresso carraio e pedonale autonomo. Entrambe le abitazioni sono composte da un luminoso soggiorno/cucina di 42mq, bagno, porticato ed autorimessa al piano terra; tre spaziose camere, bagno e loggia al piano primo; l'unità 1 avrà un area esterna di proprietà di circa 140mq, mentre l'unità 2 un'area esterna di circa 200mq. Entrambe le soluzioni sono personalizzabili negli spazi e nelle finiture. Il capitolato prevede, tra le altre caratteristiche, un isolamento termico di classe A, isolamento acustico di ultima generazione, pavimenti in gress di grande formato, serramenti in PVC con struttura a 5 camere con zanzariere e avvolgibili in alluminio coibentato, VMC, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 KW. Il prezzo qui proposto si riferisce all'unità 1 ultimata, esclusa IVA, tasse, spese notarili ed agenzia. Consegna entro 12 mesi dal preliminare.

A ridosso del centro di Valeggio sul Mincio, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale disposta su due livelli fuori terra. L'abitazione è composta al piano rialzato da cucina, soggiorno, bagno e due balconi; al piano primo da tre camere da letto, cabina armadio, bagno, ripostiglio e balcone; al piano scantinato da cantina, bagno con lavanderia e garage. Sul retro è presente un giardino esclusivo. Lo scivolo di accesso al garage è privato e pertanto non ci sono spese condominiali. La costruzione risale al 1983, ma la parte abitativa è stata completamente ristrutturata nel 2023, con un notevole efficientamento dal punto di vista energetico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito

In posizione centralissima a Villafranca di Verona, all’interno di un palazzo di lusso di nuova generazione in classe energetica A4, proponiamo in vendita esclusivo appartamento trilocale situato al primo piano, pensato per chi desidera comfort, efficienza e prestigio. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalle ampie superfici finestrate e per gli spazi interni generosi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia o per un investimento di alto profilo. La zona giorno, elegante e accogliente, si apre su una piacevole vista aperta, regalando un’atmosfera di grande respiro e privacy. La zona notte offre due camere da letto spaziose, mentre i servizi sono impreziositi da finiture di alto standing. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, in linea con gli standard più elevati dell’edilizia di lusso. Inserito in un contesto signorile e riservato, l’immobile gode della comodità assoluta del centro, con tutti i principali servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie che cercano qualità e comfort, ma anche ottima opportunità di investimento, grazie all’elevata efficienza energetica, alla posizione strategica e al valore intrinseco dell’immobile. POSIZIONE Palazzo Prestige si trova in una posizione particolarmente apprezzata, a pochi passi dal centro storico di Villafranca. La zona consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici e aree verdi. È un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla comodità e alla riservatezza. Villafranca è una cittadina ricca di storia, segnata dalla presenza del Castello Scaligero e da una tradizione che unisce fascino storico e qualità della vita, rendendo questa posizione ancora più interessante e valorizzata.

Villa unifamiliare situata in Località Mezzavilla, immersa in un contesto naturale di rara tranquillità e di particolare pregio paesaggistico. L’immobile è stato ristrutturato internamente e completato nel 2023, con finiture e materiali di elevata qualità. Le pavimentazioni sono in parquet di acero canadese a due strati, in grandi formati. I serramenti in legno/alluminio LUMAX sono dotati di triplo vetro extrachiaro con gas Argon (Ug 0,6 – Uw medio 0,90), sistemi antiribalta, valvole altimetriche e monoblocchi certificati ALPAC; tutte le finestre e porte esterne sono complete di zanzariere. Completano le dotazioni scuretti in legno di pino a doghe verticali e porte interne in legno laccato bianco, bugnate, scorrevoli interno muro. Il riscaldamento a pavimento assicura un elevato comfort abitativo ed è supportato da un impianto fotovoltaico da 10 kW/h con accumulo da 15.6 kW/h che consente la gestione autonoma del riscaldamento e altre necessità energetiche anche in inverno; è inoltre presente vasca Imhoff. La cucina e la camera da letto principale sono incluse nel prezzo di acquisto. La villa si sviluppa su più livelli. Il piano principale ospita un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore comprende un locale utilizzabile come studio, soggiorno, taverna o spazio polifunzionale, un locale tecnico, un bagno con doccia e sauna con spazio lavanderia, un garage e un deposito. È presente anche una soffitta mansardata con potenziale di trasformazione. Gli spazi esterni includono un ampio terreno circostante la villa. Una porzione di area boschiva è in comproprietà con il vicino, con possibilità di regolarizzazione dei confini e frazionamento. L'immobile è coperto da FWA TIM per Internet veloce. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E-mail: affi@lifandi.it

In una zona tranquilla del centro di Castel d'Azzano, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al secondo piano, (ultimo) in una piccola palazzina dotata di ascensore. L'immobile al piano secondo offre un'ampia distribuzione degli spazi con cinque locali ben organizzati. E' disponibile anche un piano intermedio (ad € 340.000,00). Soggiorno , cucina, tre camere, doppi servizi ambedue con finestra, ed una funzionale zona ripostiglio/armadio a muro. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo di circa 15 mq di comodo utilizzo. Il fabbricato sarà completato per Dicembre 2027, è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie all'adozione di soluzioni sistema di riscaldamento a scelta ibrido o full electric e all'installazione di un impianto fotovoltaico, che assicurano efficienza energetica e sostenibilità. Possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture. Completano la proprietà un garage doppio di 27 mq, che offre praticità e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, in un contesto tranquillo e ben servito.

Nel cuore di Villafranca di Verona, all’interno di un prestigioso palazzo di nuova costruzione in classe energetica A4, proponiamo in vendita esclusivo attico duplex di ampia metratura, espressione perfetta di lusso contemporaneo, comfort e design. L’abitazione colpisce fin dal primo sguardo per le spettacolari vetrate a tutta altezza, che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano una vista panoramica unica sulle colline moreniche e sul centro storico, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Gli spazi, ampi e armoniosi, sono stati progettati per offrire massima vivibilità e grande impatto scenografico. La zona giorno, di rappresentanza, si sviluppa su superfici generose ed è ideale sia per la vita familiare sia per momenti conviviali di alto livello. La distribuzione su due livelli consente una netta separazione tra area giorno e zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Le camere sono spaziose e luminose, i servizi rifiniti con materiali di assoluto pregio, in linea con gli standard più elevati dell’edilizia di lusso. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire massima efficienza energetica, comfort abitativo e raffinatezza estetica, grazie a soluzioni tecnologiche all’avanguardia e finiture di altissimo livello. Inserito in un contesto esclusivo e riservato, l’attico gode della centralità assoluta, con tutti i principali servizi a pochi passi, mantenendo al contempo una sensazione di privacy e tranquillità rara. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione rappresentativa e di sicuro valore nel tempo, nonché eccellente opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Villafranca di Verona. POSIZIONE Palazzo Prestige si trova in una posizione particolarmente apprezzata, a pochi passi dal centro storico di Villafranca. La zona consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici e aree verdi. È un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla comodità e alla riservatezza. Villafranca è una cittadina ricca di storia, segnata dalla presenza del Castello Scaligero e da una tradizione che unisce fascino storico e qualità della vita, rendendo questa posizione ancora più interessante e valorizzata.

Trilocale di nuova costruzione a Salionze - Valeggio sul Mincio A Salionze, frazione del comune di Valeggio sul Mincio, a pochi chilometri da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di nuova costruzione, inserito in un elegante contesto di sole 4 unità abitative con consegna prevista per l' estate 2027 L’appartamento, situato al piano primo, è progettato per garantire comfort, privacy e funzionalità degli spazi. La zona living è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space caratterizzato da un ampia vetrata che conduce ad un terrazzo di 22 mq. Entrando nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con annesso bagno padronale finestrato, una seconda camera da letto, un bagno finestrato e un ulteriore terrazzo di ampie dimensioni accessibile da entrambe le camere da letto. A completare la propietà un posto auto privato, con possibilità di acquisto di un secondo posto auto. L’immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna, indipendente e inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Un’opportunità esclusiva in una delle zone più apprezzate del territorio.

NUOVA COSTRUZIONE. A Salionze, nel comune di Valeggio sul Mincio, a meno di 5 km da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione inserito in elegante contesto residenziale di sole 4 unità abitative, con fine lavori prevista per l’estate 2027. L’appartamento, di circa 130 mq, si distingue per l’ingresso indipendente e per gli spazi ampi e ben distribuiti. La zona living è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space di oltre 35 mq, caratterizzata da un’ampia vetrata che conduce direttamente al giardino privato. Entrando nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con annesso bagno padronale finestrato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato, garantendo privacy e comodità. Completa la proprietà un posto auto privato, con la possibilità di acquistarne un altro separatamente. L’immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna, indipendente e inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. Un’opportunità esclusiva in una delle zone più apprezzate del territorio.

A pochi chilometri da Valeggio sul Mincio, in località Vanoni Remelli, proponiamo in vendita spazioso appartamento quadrilocale di oltre 100 metri calpestabili, in fase di ristrutturazione, posto in un piccolo contesto residenziale di sole quattro unità. L'immobile si trova al piano terra, è dotato di area esterna di proprietà esclusiva, di circa 170 metri, su tre lati dell'abitazione ed è composto da una zona giorno di circa 55 metri, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato, a cui si accede dal giardino tramite una scala privata, si trovano il garage e la cantina. Completa la proprietà un doppio posto auto coperto sito nel cortile comune sul davanti delle abitazioni. L'abitazione attualmente si trova allo stato grezzo, pertanto vi è la possibilità, per chi acquista, di personalizzare le finiture. Ideale per chi necessita di ampi spazi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Questo moderno appartamento si trova al piano terra di Corte Messedaglia, un ambizioso progetto architettonico terminato nel 2024, nel pieno centro cittadino a Villafranca di Verona. Il progetto è riuscito a coniugare l’eleganza classica di un’antica corte, tipica costruzione originale del tardo ‘800 e caratteristica di Villafranca, ai più elevati standard edilizi contemporanei, per garantire massima prestazione energetica in Classe A4 e particolare attenzione all’insonorizzazione degli ambienti, alla sicurezza e al riserbo per garantire un elevato standard di qualità abitativa. L’appartamento, di ben 125,50 mq, si apre su una luminosa zona living con cucina e grazioso giardino di pertinenza, perfetto per organizzare aperitivi e cene durante la bella stagione. Serve la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è, invece, composta da due camere da letto e un secondo bagno. È inoltre presente un comodo garage al piano interrato della struttura. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento, è autonomo e gas free, alimentato da pannelli fotovoltaici. Inoltre, la pompa di calore ha un’unità interna a torre completa di accumulo di acqua calda sanitaria. Completa l’impianto un termostato ambiente per ogni stanza per la programmazione della temperatura desiderata. Nei bagni, ad integrazione del riscaldamento a pavimento, sono installati termoarredi alimentati elettricamente. A livello condominiale, per tutte le unità abitative è presente un addolcitore. I materiali utilizzati sia negli appartamenti che nelle aree comuni, sono pregiati e di prima scelta, come il legno dei pavimenti e la pietra naturale nelle zone comuni. Anche in tema di sicurezza, sono già installati ed elettrificati, su ogni serramento, i sensori di apertura delle finestre. Sono, inoltre, presenti tre telecamere di videosorveglianza presso l’accesso pedonale, presso l’accesso carraio e lungo la corsia comune del piano interrato. AL PREZZO ESPOSTO SI APPLICA LA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS DEL 50%. SE SI TRATTA DI PRIMA CASA FINO A 48.000 € TOTALI DETRAIBILI IN 10 ANNI (4.800€ ALL'ANNO).

Nella vicina frazione di Grezzano proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione con ingresso indipendente ed area esclusiva privata è internamente composta da un'ampia zona living open-space di circa 50 mq. un servizio finestrato ed una comoda scala che ci conduce al piano superiore dove troviamo due stanze matrimoniali di cui una con terrazzo, una terza camera singola ed ulteriore servizio finestrato. Al piano interrato due grandi vani ad uso cantina e due garage di ampie dimensioni per un totale di oltre 120 mq. Completa la proprietà un giardino sul fronte dell'abitazione ed uno sul retro, raggiungibili entrambi dalla zona giorno. La soluzione proposta è in fase di ultimazione e la scelta di pavimenti e rivestimenti potrà essere personalizzata dall'acquirente. L'immobile sarà certificato in classe energetica A, sarà presente l'impianto fotovoltaico da 3kw, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto e serramenti in legno ed alluminio di altissima qualità.

BELFIORE CENTRO: trilocale ampio di nuova costruzione situato al piano secondo. Ingresso, salone ampio open space con angolo cottura, corridoio, lavanderia/wc, ripostiglio/centrale termica, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. Soppalco nel piano secondo dove si può ricavare uno studio o una terza camera. Ascensore. Riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore. Pannelli fotovoltaici 3,5 kw. Travi a vista. Garage singolo prezzo a parte, 25 mila euro. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

BELFIORE CENTRO: trilocale di nuova costruzione situato al piano secondo. Ingresso, sala open space con angolo cottura, balcone, disimpegno, lavanderia/centrale termica, camera matrimoniale, bagno con doccia e camera singola. Soppalco nel piano secondo dove si può ricavare uno studio o una terza camera. Ascensore. Riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore. Pannelli fotovoltaici 3,5 kw. Travi a vista. Garage singolo prezzo a parte, 25 mila euro. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

BELFIORE CENTRO: trilocale di nuova costruzione situato al piano primo. Ingresso, sala open space con angolo cottura, balcone, disimpegno, lavanderia/centrale termica, camera matrimoniale, bagno con doccia e camera singola. Ascensore. Riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore. Pannelli fotovoltaici 3,5 kw. Travi a vista. Garage singolo prezzo a parte, 25 mila euro. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.