Case con cantina in vendita in provincia di Verona Pag. 7

Rif: ps08 - La Tempocasa Verona Borgo Trento propone in vendita una casa che unisce lo stile di una ristrutturazione moderna alla massima praticità, questo appartamento al piano medio è la risposta definitiva. Il vero protagonista è il soggiorno: un ambiente inondato di luce naturale che si allunga verso il balcone. Da qui, la vista si apre sulla piazza regalandoti un affaccio arioso e profondo, perfetto per goderti un momento di relax con uno sguardo sulla città. La disposizione interna è pensata per il vivere quotidiano: una cucina abitabile separata e funzionale, una camera matrimoniale spaziosa (completa di angolo studio), una seconda camera versatile e un bagno dal design moderno e curato. Ma a fare la differenza sono le dotazioni, rarissime in questa zona: Possibilità box auto privato, all'interno del condominio. Spazio per tutto: La proprietà include sia una cantina che una soffitta, offrendoti tutto lo spazio extra necessario per il cambio stagione, le passioni o l'archivio. Posizione strategica: Sei a due passi dall’ospedale e dai principali mezzi pubblici. Hai la città a portata di mano, ma con il privilegio di un affaccio aperto e silenzioso. Questa non è solo una casa ristrutturata, è una soluzione completa, luminosa e pronta per accoglierti.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia di riferimento.

In una zona residenziale curata e tranquilla di Lazise, inserita in un elegante contesto di sole ville, proponiamo due ville di nuova costruzione con piscina, pronte per essere arredate e abitate.
Le ville si distinguono per architettura moderna, linee pulite e qualità costruttiva.
Le ampie finestre in alluminio garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. La presenza di un impianto fotovoltaico (6 KW) contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile.
L'immobile viene fornito con cucina completa di elettrodomestici, parte dei corpi illuminanti e il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica.
La villa si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ampia e luminosa zona living con grandi vetrate scorrevoli affacciate sul giardino privato, dove trova spazio una piscina di 3,5 x 7 metri. Completano il piano la cucina a vista già installata e un bagno di servizio.
Piano primo: due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, armadi realizzati su misura e accesso a terrazzi.
Piano interrato: ampia autorimessa con comoda rampa di accesso e cantina con attacchi per lavatrice, funzionale come spazio di servizio.
Un elemento distintivo di questa proprietà è la posizione:
il centro storico di Lazise, il lago e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 5 minuti a piedi, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale.
Soluzione ideale come prima casa, seconda casa di qualità o investimento immobiliare sul Lago di Garda.

Porzione di bifamiliare al piano terra ad uso abitativo situata vicino la Chiesa di Porto di Legnago. Con una superficie di 127 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Composta da 5 locali e 2 bagni, la villa vanta un design moderno e finiture di alta qualità. L'ampio giardino circostante offre un'oasi di tranquillità e relax, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi e mezzi pubblici. Questa casa al piano terra è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Legnago. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

VILLAFONTANA: Villa singola su lotto di circa 900 mq su piani svasati, la soluzione degli anni ’70, mantenuta in buone condizioni e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e rifiniture dell'epoca. L’ingresso principale conduce al piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno: ampio e luminoso salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, e cucina separata abitabile il tutto impreziosito dalla comoda veranda. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e bagno con vasca, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra e seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna completa di cucina con camino, perfetta come ambiente conviviale o spazio indipendente per ospiti. Sullo stesso livello è presente un bagno completo di box doccia e vasca idromassaggio con angolo lavanderia e ulteriori locali accessori ad uso cantina e sala hobby. Completano la proprietà un garage doppio e un ampio giardino privato che circonda l’abitazione, garantendo privacy e vivibilità esterna. Una soluzione che saprà conquistarti al primo colpo grazie l’indipendenza e l’ampia metratura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia!

'Villa unifamiliare con ampio giardino a pochi km dal Lago di Garda A pochi chilometri dal Lago di Garda, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare in ottimo stato di manutenzione, situata in una zona tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.300 mq, completamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per vivere all’aperto in totale privacy. L’abitazione, edificata nel 1982 e costantemente curata nel tempo, si sviluppa principalmente su un unico livello di circa 180 mq, oltre a un ampio loggiato coperto di circa 80 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax. Il piano terra è suddiviso in zona giorno e zona notte, separate da un elegante dislivello. La zona giorno comprende un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino in marmo rosa del Portogallo e pavimentazione in marmo arabescato orobico, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Le grandi finestre in legno con doppi vetri e scuretti interni garantiscono ottimo isolamento e un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto con pavimenti in parquet, di cui due con bagno privato, assicurando comfort e riservatezza. Al piano primo si trova la camera padronale, raggiungibile tramite una scala interna in marmo travertino persiano, con accesso a una terrazza panoramica di circa 35 mq. Un ambiente esclusivo ideale come suite privata o studio. Il piano seminterrato, di circa 180 mq, è ben illuminato e ventilato e ospita garage, cantina, lavanderia, bagno, locali tecnici e due ampi spazi multifunzionali. Uno di questi è arricchito da un camino in marmo Rosso Verona, perfetto per realizzare una taverna, palestra o area hobby. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di allarme, tende da sole esterne, infissi in legno con doppi vetri e impianto di irrigazione automatica. Attualmente adibita a B&B a conduzione familiare, la proprietà si presta anche come residenza principale o investimento turistico, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al Lago di Garda.'

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, il nostro studio propone in esclusiva appartamento posto al piano terra, con garage doppio in larghezza al piano interrato. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura di ampie dimensioni molto luminoso con porta finestra che consente l'accesso al giardino di proprietà esclusiva. Proseguendo nella zona notte sono presenti le tre camere da letto delle quali due matrimoniali e una singola, bagno con doccia finestrato e ulteriore bagno finestrato con vasca. L'immobile è di nuova costruzione è possibile programmare un appuntamento per visionare le planimetrie e la localizzazione del nuovo condominio. Le nuove finiture da capitolato assieme alle nuove tecnologie quali panelli fotovoltaici, rendono unico questo immobile posto in un contesto residenziale di sole otto unità. Devi vendere il tuo immobile? Offriamo il servizio di valutazione immobiliare e finanziaria completamente gratuito per aiutarti a valutare al meglio il tuo cambio casa, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili fino alle ore 19.30 per raggiungerti e spiegarti l'andamento del mercato e dei tassi d'interesse. Prenota il tuo appuntamento.La classificazione energetica sarà a4, attualmente in corso di costruzione consegna prevista per Dicembre 2026.

Proprietà storica con tre unità indipendenti nel cuore della Valpolicella – ideale come residenza o boutique hotel Nel centro di Fumane, immersa tra vigneti e colline, proponiamo in vendita una dimora storica di fine Ottocento completamente ristrutturata, composta da tre unità indipendenti e venduta in un’unica soluzione. Il corpo principale, di ampia metratura e sviluppato su tre livelli, offre ambienti eleganti e luminosi con cinque camere, quattro bagni e spazi living generosi. I dettagli originali – travi a vista, scala d’epoca, porte restaurate e cantina con volta in pietra – conferiscono carattere e autenticità. Per dimensioni e distribuzione, si presta perfettamente sia come residenza principale di rappresentanza, sia come boutique hotel o struttura ricettiva di charme. Completano la proprietà due unità indipendenti: una dependance ristrutturata con due camere e patio esterno, e un trilocale anch’esso autonomo. Entrambe dispongono di spazi esterni privati, elemento raro e particolarmente apprezzato, e sono attualmente locate con contratti in scadenza a fine anno, offrendo da un lato redditività immediata e dall’altro piena flessibilità futura di utilizzo. La proprietà è arricchita da una terrazza panoramica con vista sui vigneti, un ampio giardino, garage doppio e posti auto interni, con un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e contesto storico. Una soluzione versatile e unica, capace di unire il fascino di una dimora d’epoca alla concretezza di un investimento, nel cuore di una delle zone più richieste del territorio.

Terratetto con villa plurifamiliare e struttura ricettiva avviata In località Oca, posizione strategica tra Bussolengo e Pastrengo, a pochi minuti dal Lago di Garda e comoda alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita villa trifamiliare con attività ricettiva avviata e operativa da oltre 10 anni, inclusa nel prezzo. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico in una delle zone più richieste del territorio veronese, con la possibilità di abitare all’interno della stessa struttura o di gestire le due funzioni in modo separato. La proprietà è attualmente suddivisa come segue: - Piano terra e primo piano destinati alla struttura ricettiva - Secondo piano adibito ad abitazione privata L’unità residenziale, collocata all’ultimo piano, è pensata come uno spazio abitativo riservato e confortevole, ideale per chi gestisce l’attività ricettiva e desidera mantenere una netta separazione tra lavoro e vita privata. L’abitazione si apre su una ampia zona giorno open space di circa 40 mq, luminosa e ben distribuita, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, studiate per garantire tranquillità e comfort, oltre a due bagni, funzionali e ben organizzati. Gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e razionalmente distribuiti, offrendo un’elevata qualità abitativa e la giusta privacy per chi vive stabilmente all’interno della proprietà. La struttura ricettiva è completamente attrezzata e operativa, composto da: - Camere di diverse tipologie, ideali per coppie, famiglie e piccoli gruppi A servizio dell’attività sono inoltre presenti: - Zona ristorazione dedicata - Cucina attrezzata - Sala tecnica e locali di servizio - Spazi esterni e pertinenze Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni: - Giardino frontale di circa 240 mq - Giardino di circa 752 mq a servizio delle camere, con porticati dedicati e piscina - Posti auto esterni liberi per gli ospiti -Garage di circa 131 mq La proprietà dispone inoltre di residua capacità edificatoria di circa 200 mc, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo. Il prezzo di vendita comprende l’immobile e l’attività ricettiva, avviata da oltre dieci anni, con struttura organizzata e pronta per essere proseguita senza interruzioni. Per informazioni e per fissare una visita, contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà, comprensiva di immobile e attività ricettiva avviata.

'Casa Singola in Centro a Cerea - Ampia e Confortevole Proponiamo in vendita una splendida casa singola, libera su quattro lati, situata in pieno centro a Cerea. L\'immobile, che risale agli anni \'70, si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi lavori di restauro effettuati nel corso degli anni, rendendola già pronta per essere abitata. Una delle caratteristiche più ricercate di questa proprietà è la sua posizione centrale, che garantisce comodità e accessibilità a tutti i servizi del paese. Caratteristiche principali: - Giardino esclusivo di 100 mq: uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per far giocare i bambini, perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla centralità. - Garage doppio: una comodità rara in zona, che offre ampi spazi per il parcheggio e per riporre attrezzature o altri oggetti. - Ampia superficie e luminosità: gli spazi interni sono ben distribuiti e molto luminosi, con locali dalle dimensioni generose. Distribuzione interna: - Piano terra: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti, e una cucina abitabile con accesso esclusivo a una piccola veranda. Da qui si può accedere al giardino, un ambiente perfetto per godersi il tempo libero all’aperto con parenti e amici. Sempre al piano terra, sono presenti una camera da letto, una stanza jolly, un bagno e una piccola stanza dietro la cucina, ideale per riporre oggetti o per l’uso come lavanderia. - Piano primo: il piano superiore ospita ben 4 camere matrimoniali, spaziose e con ottima luminosità. La zona notte è servita da un comodo bagno. - Ripostiglio sopra il garage: una pratica area di stoccaggio, ancora allo stato grezzo, ma che offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Presente anche nell\'immobile allarme che garantisce ulteriore sicurezza alla splendida casa. Questa casa rappresenta una tipologia di immobile molto richiesta grazie alla posizione centralissima, alla presenza del giardino esclusivo, alla grandezza degli spazi interni e alla praticità del garage doppio. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa, ben mantenuta e già pronta per essere abitata.'

'Nel cuore della località di Peri, in Valdadige, all’interno della tranquilla e curata Corte Granda, si trova questa casa completamente indipendente, inserita in un contesto residenziale ristrutturato nel 2002. Un’abitazione che coniuga riservatezza, funzionalità e spazi generosi, ideale per chi desidera vivere la casa in ogni sua parte, senza rinunciare all’autonomia. L’ingresso introduce al piano terra, dove gli ambienti della zona giorno si aprono in modo naturale e armonioso. Il soggiorno accoglie con una piacevole sensazione di luminosità, mentre la cucina abitabile, ben separata, si presta a essere vissuta quotidianamente. Completa il piano un bagno di servizio. All’esterno, il terreno di proprietà che lambisce l’abitazione offre uno spazio verde riservato, perfetto per momenti all’aperto e per chi ama il contatto con l’esterno. Una scala interna conduce al piano primo, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto, una doppia e una matrimoniale dotata di balcone, oltre a un bagno finestrato e a un ampio ripostiglio, pensato per organizzare al meglio la vita quotidiana. Salendo ancora, si accede al piano mansardato, uno degli ambienti più suggestivi della casa. Il tetto in legno con travi a vista crea un’atmosfera calda e accogliente, valorizzando le due ulteriori camere da letto, entrambe finestrate, una matrimoniale e una doppia. Anche questo livello è servito da un bagno e da un comodo ripostiglio, rendendo la distribuzione degli spazi completa e funzionale. L’abitazione è rifinita con pavimentazioni in ceramica in tutti gli ambienti, bagni presenti su ogni piano, serramenti in legno con doppio vetro e imposte in legno. La porta d’ingresso è rinforzata, gli impianti sono a norma e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. La casa gode di una tripla esposizione nord, est e sud, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà vi sono una cantina al piano interrato e un posto auto, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. Le spese condominiali sono contenute e il contesto, pur essendo amministrato, mantiene un’atmosfera ordinata e riservata. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi distribuiti su più livelli e un contesto tranquillo, immerso nel paesaggio della Valdadige, senza rinunciare alla comodità dei servizi.'

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore della campagna veneta! Questo affascinante rustico casale, situato nel comune di Cazzano di Tramigna nella zona residenziale di Campiano, è ora disponibile per la vendita. Con una struttura imponente e caratteristica, l'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura. L'edificio offre ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli alti soffitti con travi a vista e le finestre generose promettono luminosità e calore in ogni ambiente. Attualmente privo di spese condominiali, questo rustico rappresenta una tela bianca su cui poter realizzare i propri sogni abitativi. Il terreno circostante offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per gli amanti della vita all'aperto. La posizione strategica consente facili collegamenti con i principali centri urbani limitrofi, senza rinunciare alla serenità tipica delle zone rurali. Cazzano di Tramigna è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e la qualità della vita che offre ai suoi residenti; qui potrai godere del silenzio dei boschi vicini o passeggiare tra i vigneti locali. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia Quercus per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà.

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di nuova costruzione situata nel comune di Belfiore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 85 mq ed è circondato da un grande giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi perfetti per il relax o momenti conviviali all'aperto. La zona giorno open space è luminosa, mentre la cucina moderna si integra armoniosamente con l’area living e pranzo. Gli interni sono caratterizzati da finiture contemporanee come pavimenti effetto legno e dettagli curati nei minimi particolari, offrendo comfort abitativo elevato. Il design architettonico moderno della facciata valorizza la proprietà rendendola unica nella sua categoria. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie o coppie in cerca di indipendenza senza rinunciare allo stile contemporaneo ed efficienza energetica. Tutte le soluzioni disponibili comprendono impianto fotovoltaico personale da 2,4 KWh, cappotto di 12cm, sanitari sospesi e finiture di pregio. Per ulteriori informazioni riguardanti capitolato e tipologia costruttiva contatta subito in agenzia al numero 045-7652922. Si specifica che nel prezzo di vendita esposto va applicata l' IVA. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia Quercus Immobiliare per maggiori informazioni e prenotare una visita!

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di nuova costruzione situata nel comune di Belfiore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è circondato da un grande giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi perfetti per il relax o momenti conviviali all'aperto. La zona giorno open space è luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano sul verde esterno, mentre la cucina moderna si integra armoniosamente con l’area living e pranzo. Gli interni sono caratterizzati da finiture contemporanee come pavimenti effetto legno e dettagli curati nei minimi particolari, offrendo comfort abitativo elevato. Il design architettonico moderno della facciata valorizza la proprietà rendendola unica nella sua categoria. All’esterno troviamo zone arredate con sedute e gazebo ideali per godersi le belle giornate; lo spazio recintato assicura sicurezza anche ai più piccoli o agli animali domestici. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie o coppie in cerca di indipendenza senza rinunciare allo stile contemporaneo ed efficienza energetica. Tutte le soluzioni disponibili comprendono impianto fotovoltaico personale da 2,4 KWh, cappotto di 12cm, sanitari sospesi e finiture di pregio. Per ulteriori informazioni riguardanti capitolato e tipologia costruttiva contatta subito in agenzia al numero 045-7652922. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia Quercus Immobiliare per maggiori informazioni e prenotare una visita!

'In zona di completa privacy, villa singola in eccellente stato di manutanzione con ampi spazi abitativi, garage doppio, taverna, laboratorio e giardino esclusivo, pari al nuovo e subito abitabile. La villa si trova in zona tranquilla a pochi chilometri da Nogara e Gazzo Veronese, è posta su due livelli e insiste su un lotto di oltre 1000 mq. L\'abitazione è composta internamente da un luminoso soggiorno, un\'ampia cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca e doccia al piano rialzato. Al piano seminterrato troviamo un garage doppio, un bagno/lavanderia finestrato, una taverna e una cantina. Incluso nella proprietà si trova infine un laboratorio di 200 mq. L\'abitazione è in eccellenti condizioni manutentive con pavimenti in marmo, gres porcellanato e parquet, serramenti in legno con vetro e termopan, zanzariere e scuretti in legno. Il riscaldamento, a gasolio, avviene tramite termoconvettori che provvedono anche alla climatizzazione estiva. L\'isolamento delle murature è in intercapedine e il tetto in tegole cementizie è ancora in ottime condizioni ed esente da infiltrazioni. Anche la lattoneria risulta priva di deterioramento. L\'impiantistica è pari al nuovo e il garage doppio in larghezza è già motorizzato. Per l\'accesso alla proprietà, oltre al cancello pedonale, esistono due accessi carrai entrambi motorizzati. Il giardino, ottimamente piantumato, è già provvisto di impianto di irrigazione. L\'approvvigionamento acqua avviene tramite pozzo artesiano.'

In posizione tranquilla e residenziale nel cuore di San Zeno, proponiamo in vendita una villa bifamiliare ampia e luminosa, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comfort. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq senza spese condominiali. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce ad un ampio salone collegato direttamente al box auto; la scala interna porta al primo piano dove si apre il secondo soggiorno, una cucina abitabile dallo stile classico con camino decorativo in muratura, mobili in legno massello e dettagli vintage come il soffitto con ventilatore centrale. La zona notte comprende due camere da letto spaziose ed un bagno finestrato. Il terzo livello ospita una mansarda versatile: qui sono presenti una camera matrimoniale dotata di cabina armadio ed uno spazioso openspace perfetto per cene conviviali o area relax, oltre a ulteriore bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle grandi finestre ed alle finiture curate dei pavimenti tradizionali. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa.

Affacciata su un ampio e curato giardino di 1100 mq e immersa nella tranquillità di Isola della Scala, questa villa singola è una residenza esclusiva che offre piscina interrata, ampi spazi esterni ed interni e tutti i comfort moderni che stavi desiderando. Costruita nel 2004 e sviluppata su più livelli, la proprietà è dotata di impianti innovativi come il riscaldamento e raffrescamento a pavimento ed i pannelli fotovoltaici che garantiscono un’ottima efficienza energetica. Al piano terra l’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno di 42 mq che, affacciandosi sul portico esterno, crea un ambiente perfetto per accogliere ospiti e rilassarsi in famiglia. Completano questo livello una cucina abitabile, anch'essa di ben 40 mq ideale per chi ama cucinare, un locale studio ottimo per lavorare da casa e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore la zona notte si compone di una camera padronale con bagno privato e vasca idromassaggio, due camere matrimoniali, un secondo studio o stanza hobby utilizzabile anche come quarta camera da letto e bagno con doccia. Infine al piano interrato troviamo una splendida taverna composta da cucina, bagno lavanderia con doccia, centrale termica e garage triplo di 49 mq che offrono funzionalità e comodità extra. Sogna in grande, contattaci per un appuntamento informativo in agenzia!

In una signorile villa dei primi del Novecento, incastonata nella rigogliosa vegetazione che avvolge Torri del Benaco, sorge questo esclusivo appartamento con terrazza di circa 80 m², un’autentica oasi di charme con vista incantevole sul lago di Garda — tanto vicina da sembrare una sua elegante dépendance lacustre. La luce naturale degli ambienti interni, le calde tonalità delle travi a vista e le finiture che conservano l’anima storica della dimora sono caratteristiche importanti in questa proprietà. Spazi abitativi che si articolano in una cucina soggiorno con balcone vista-lago, due camere e due bagni. Sul retro della proprietà si apre una terrazza privata, con vista lago che accede direttamente sul grande giardino condominiale su più livelli, un luogo ideale per godersi momenti di quiete o piacevoli serate all’aperto. Al livello superiore si trova la piscina panoramica, perfettamente esposta al sole e con una vista straordinaria sul lago. Completano l'offerta due posti auto, un ascensore e un ampio parco condominiale di oltre 6.000 m², articolato in diverse aree naturali: un oliveto, spazi boschivi e ampie zone a prato, che conferiscono al complesso un fascino autentico e un profondo legame con il paesaggio gardesano. Una residenza romantica e raffinata, pensata per chi desidera vivere il lago in modo esclusivo, immerso nel silenzio e nella bellezza autentica di Torri del Benaco.

'In pieno centro, complesso immobiliare composto da villa singola su unico livello ed appartamento trilocale a piano terra e magazzino al piano soprastante l\'appartamento. Ristrutturati internamente tra il 2022 e il 2024. Link al virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=Bx9zXYyasRH La villa è stata ristrutturata nel corso del 2022 con riscaldamento a pavimento, serramenti anta a ribalta in PVC con vetro termopan, scuretti in legno originali della costruzione, pavimenti in gress porcellanato, predisposizione per climatizzazione sia zona giorno sia camere da letto, cancello e basculanti motorizzati, impianti a norma. Esternamente è stato ricavato un tinello, ampliabile come zona cottura esterna e un bagno di servizio. Come accessorio inoltre é presente un garage singolo ampio. L\'estetica originale dell\'abitazione è stata mantenuta. Internamente l\'abitazione é composta da ingresso, spaziosa zona giorno con zona cottura, camera con cabina armadio, camera con bagno privato, bagno e al piano interrato cantinetta con zona caldaia. L\'appartamento trilocale, attualmente in fase di accatastamento, é stato ricavato quest\'anno dal magazzino accessorio all\'abitazione principale. Impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC anta a ribalta con avvolgibili motorizzati, pavimenti in gress porcellanato, isolamento ad intercapedine. Composto da ampia zona giorno, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia e come accessori, cucina esterna con garage e al piano primo magazzino allo stato originale. L\'ingresso carraio motorizzato e pedonale alla proprietà é comune per le unità.'

In una signorile villa dei primi del Novecento, incastonata nella rigogliosa vegetazione che avvolge Torri del Benaco, sorge questo esclusivo appartamento di circa 90 m², un’autentica oasi di charme con vista incantevole sul lago di Garda — tanto vicina da sembrare una sua elegante dépendance lacustre. Le ampie finestre prospicienti il lago inondano di luce naturale tutti gli ambienti interni, impreziositi dalle calde tonalità delle travi a vista e da finiture che conservano l’anima storica della dimora. Gli spazi abitativi si articolano in una cucina-soggiorno con balcone frontale, spazio magico dove ogni scorcio regala un quadro naturale sempre diverso. Due camere con splendida vista panoramica, due bagni. Sul retro della villa si apre un suggestivo giardino condominiale su più livelli, un luogo ideale per godersi momenti di quiete o piacevoli serate all’aperto, immersi in un’atmosfera di calma e serenità. Al livello superiore del giardino si trova la piscina panoramica, perfettamente esposta al sole e con una vista straordinaria sul lago. Completano la proprietà un garage privato, ascensore e un ampio parco condominiale di oltre 6.000 m², articolato in diverse aree naturali: un oliveto, spazi boschivi e ampie zone a prato, che conferiscono al complesso un fascino autentico e un profondo legame con il paesaggio gardesano. Una residenza romantica e raffinata, pensata per chi desidera vivere il lago in modo esclusivo nella bellezza autentica di Torri del Benaco.

'Centro Lugagnano di Sona – LOCATO - Investimento immobiliare a reddito garantito Nel cuore del paese, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile già a reddito, situato in una zona stabile e con ottima tenuta del valore nel tempo. Appartamento al primo piano inserito in una piccola palazzina di sole tre unità, con spese condominiali estremamente contenute: una combinazione ideale per massimizzare la resa dell’investimento. L’immobile è caratterizzato da una metratura ampia e da una distribuzione interna funzionale, elementi che ne facilitano la locazione e ne aumentano l’attrattività sul mercato. Composizione: ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con cucinotto separato e accesso al balcone, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, ampio ripostiglio finestrato trasformabile in studio o ulteriore locale. Completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento è già locato con contratto in essere fino al 31/08/2028, con canone mensile di €600, garantendo una rendita immediata e continuativa senza necessità di interventi o ricerca inquilini. Punti di forza per l’investitore: * rendita certa e già attiva * zona con domanda locativa costante * basse spese di gestione * immobile facilmente rilocabile nel tempo * contesto tranquillo e ben mantenuto Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, con flussi di cassa regolari e un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.'

Rif: SI007 - In un affascinante contesto di corte, riservato e tranquillo, proponiamo splendida villa indipendente su tre piani, completamente ristrutturata, senza spese condominiali e dotata di ogni comfort. Al piano terra l’abitazione accoglie con una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, un ampio soggiorno luminoso, una comoda lavanderia e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, tramite scala o ascensore interno,ulteriori due camere da letto, un intimo salottino perfetto come area relax o studio e un ulteriore bagno, rendendo la soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili. Al secondo piano troviamo la zona notte principale, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per garantire massima funzionalità e privacy. La proprietà è completata da un’area di circa 60 mq adibita a magazzino, perfetta come spazio deposito, laboratorio o zona hobby. Una casa che unisce indipendenza, comfort e charme, pronta da vivere, in un contesto riservato ma funzionale. Una soluzione unica, tutta da scoprire.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasabardolino” POSSIBILITÀ IMMOBILIARE DI SVILUPPO UNITA’ ABITATIVE. Immobile con alta potenzialità , proponiamo un rustico VISTA LAGO con alte potenzialità e margini di manovra in termini di realizzazione di abitazioni ad uso residenziale. Situato sulla prima fascia collinare di Garda, a pochi minuti dal centro e immerso in un contesto tranquillo e panoramico, offre una spettacolare vista sul Lago di Garda e il fascino di una struttura dal sapore autentico. Caratteristiche principali: - Struttura da ristrutturare e personalizzare: un’opportunità rara per dare vita alla tua visione, valorizzando ogni dettaglio. - Possibilità di ampliamento: crea spazi aggiuntivi secondo le tue esigenze, aumentando valore e comfort. - Distribuzione interna flessibile, ideale per una soluzione abitativa su tre livelli più seminterrato, per una residenza esclusiva con ampi spazi vivibili oppure per realizzare tre appartamenti indipendenti, ideali per investimento, casa vacanze o condivisione tra famiglie. - Ampia metratura: offre infinite possibilità per progettare ambienti moderni o mantenere uno stile rustico, in armonia con la natura circostante. - Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Garda, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Immerso nella quiete, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza al lago e al paese. - Vista panoramica: ogni finestra può affacciarsi su uno degli scorci più suggestivi del Lago di Garda, regalando tramonti mozzafiato. Questa proprietà rappresenta il mix perfetto tra potenziale di sviluppo e posizione privilegiata, un’opportunità irripetibile per chi desidera investire in una delle aree più ricercate del Lago di Garda. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Bardolino" oppure seguici su Instagram "tempocasabardolino" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Scopri questa splendida porzione di testa di casa a schiera situata nel cuore del Comune di Caldiero, una località rinomata per il suo ambiente tranquillo e la bellezza naturale. Con una superficie complessiva di 110 mq circa, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni perfetti per famiglie o chi cerca un rifugio sereno. L'immobile offre tutti i comfort della nuova costruzione, tutto in elettrico con possibilità di gestire gli impianti con la domotica. La casa è composta da un luminoso soggiorno che si apre su una cucina abitabile, creando uno spazio ideale per intrattenere amici e familiari. Le camere da letto sono generose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. Il giardino privato rappresenta un angolo verde dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. Situata in una zona strategica, la proprietà consente facile accesso ai principali servizi della città come scuole, supermercati e strutture sanitarie. Inoltre, gli ottimi collegamenti con le vie principali rendono semplice raggiungere Verona e altre località limitrofe. Caratteristiche distintive includono finiture moderne, riscaldamento autonomo e possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il prezzo è soggetto a IVA al momento dell'acquisto.

Rf.Nr: M238-3 In una frazione del comune di Affi, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale. La posizione è particolarmente privilegiata: il Lago di Garda si trova a soli 15 minuti di auto, mentre i pittoreschi centri storici di Affi e Cavaion Veronese, con le loro caratteristiche viuzze e piazze tradizionali, si trovano nelle immediate vicinanze. Immerso in un paesaggio di dolci colline, vigneti e uliveti, l’ambiente regala un piacevole clima mediterraneo e un’elevata qualità di vita durante tutto l’anno. Grazie all’ottimo collegamento stradale tramite il casello autostradale di Affi, è possibile raggiungere in breve tempo Verona, l’aeroporto internazionale di Villafranca e l’autostrada del Brennero – una scelta ideale per chi desidera unire tranquillità e natura alla vicinanza con i centri urbani. Nel nuovo complesso residenziale sono attualmente disponibili diversi trilocali (vedi planimetrie). Gli ambienti luminosi si distinguono per l’architettura contemporanea e per una distribuzione funzionale degli spazi, che crea un’atmosfera accogliente e confortevole. L’offerta abitativa è completata da un’area comune con piscina e zone verdi, che valorizzano l’intero residence e garantiscono una piacevole sensazione di armonia. Nella realizzazione degli edifici viene posta grande attenzione alla qualità costruttiva, all’efficienza energetica e alla sostenibilità. Ogni unità è dotata di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo così il massimo comfort abitativo unito al rispetto per l’ambiente. Anno di costruzione: 2025 Riscaldamento: centralizzato a pavimento Consegna: subito posto auto in garage: incluso Classe energetica: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: M238-A In una frazione del comune di Affi, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale. La posizione è particolarmente privilegiata: il Lago di Garda si trova a soli 15 minuti di auto, mentre i pittoreschi centri storici di Affi e Cavaion Veronese, con le loro caratteristiche viuzze e piazze tradizionali, si trovano nelle immediate vicinanze. Nel nuovo complesso residenziale è in vendita questa villa esclusiva (vedi planimetrie). Gli ambienti luminosi si distinguono per l’architettura contemporanea e per una distribuzione funzionale degli spazi, che crea un’atmosfera accogliente e confortevole. L’offerta abitativa è completata da un’area comune con piscina e zone verdi, che valorizzano l’intero residence e garantiscono una piacevole sensazione di armonia. Nella realizzazione degli edifici viene posta grande attenzione alla qualità costruttiva, all’efficienza energetica e alla sostenibilità. Ogni unità è dotata di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo così il massimo comfort abitativo unito al rispetto per l’ambiente. Anno di costruzione: 2025 Riscaldamento: centralizzato a pavimento Consegna: subito posto auto in garage: incluso Classe energetica: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.