Case con cantina in vendita in provincia di Verona Pag. 44

'MINERBE- In pieno centro, in posizione comoda a tutti i principali servizi e agli istituti scolastici proponiamo graziosa porzione di bifamiliare su due livelli fuori terra e cortile esclusivo. Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna accoglie un comodo appartamento composto di ingresso, luminosa zona soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, bagno accessoriato con vasca e una spaziosissima camera matrimoniale. ll piano terra è direttamente collegato all\' abitazione da una scala interna e a sua volta accoglie un\' ampia taverna, un luminoso salotto, una comoda stanza/studio, wc e cucinino. A completare la proprietà il locale centrale termica, una spaziosa legnaia e il cortile ad uso esclusivo. Occasione! APE - Classe F Ipe 202,30 kWh/mq anno'

BARDOLINO: Villa Singola con Giardino Privato e Finiture di Pregio In una delle zone più tranquille e riservate all’interno di un villaggio privato, proponiamo in vendita splendida villa singola di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, privacy e finiture di alto livello. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie generosa, perfettamente distribuita per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra l’ingresso conduce a un’ampia zona living, luminosa grazie alle grandi vetrate, con affaccio diretto sull’ ampio porticato e sul giardino privato finemente piantumato; la cucina, moderna e completamente attrezzata, è pensata per soddisfare anche i clienti più esigenti. La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e un grande bagno; quest’ultimo rifinito con materiali di pregio offre soluzioni eleganti e contemporanee. Al piano primo (mansardato) troviamo un locale unico adibito a camera da letto con bagno. Al piano interrato accessibile da una scala esterna trovano spazio una zona giorno completa di angolo cottura e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, una stanza adibita a piccola palestra, un locale ripostiglio ed una pratica lavanderia. All’esterno, la villa è circondata da un curato giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, con possibilità di realizzare piscina. Completano la proprietà ampi spazi accessori e due posti auto coperti. Dotata delle più moderne tecnologie, tra cui impianti domotici, riscaldamento a pavimento e sistemi di sicurezza avanzati, questa residenza rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di esclusività e comfort. Completa la proprietà un ampio parco condominiale con piscina, campo da tennis, da basket e calcetto. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

BECCACIVETTA - PORZIONE DI BIFAMILIARE In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare con accesso indipendente al piano terra con giardino esclusivo. L'immobile è composto da 4 locali, attualmente adibiti a soggiorno, cucina e 2 camere matrimoniali. Troviamo inoltre un ampio bagno finestrato ed un ripostiglio finestrato. Potenzialmente la soluzione si presta per diventare una casa così composta: zona soggiorno-cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo invece una cantina, un terzo bagno, una grande taverna con camino ed un garage di 33mq. LIBERA DA SUBITO

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. GOLOSINE - OTTIMO COME INVESTIMENTO! In contesto condominiale ben tenuto e rinnovato nelle parti comuni si propone in vendita appartamento trilocale AFFITTATO - RENTED con prossima scadenza contrattuale a febbraio 2027. L\'immobile, al secondo piano senza ascensore si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista e balcone, una camere matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Completano la soluzione un\'ampia soffitta e una comoda cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La rendita attuale è del 5%, il canone di locazione è inferiore al valore attuale di mercato e c\'è anche la possibilità di un aumento esponenziale della rendita con locazioni brevi o turistiche.'

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. GOLOSINE - OTTIMO COME INVESTIMENTO! In contesto condominiale ben tenuto e rinnovato nelle parti comuni si propone in vendita appartamento trilocale AFFITTATO - RENTED con prossima scadenza contrattuale ad agosto 2027. L\'immobile, al piano rialzato, si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, due ampie camere doppie e un bagno finestrato. Completa la soluzione una comoda cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La rendita attuale è del 5%, il canone di locazione è inferiore al valore attuale di mercato e c\'è anche la possibilità di un aumento esponenziale della rendita con locazioni brevi o turistiche.'

In località Casette di Marcellise, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L’ingresso è completamente indipendente e avviene attraverso il giardino privato che accompagna all’abitazione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro e un bagno finestrato. Salendo al primo piano tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, e un secondo bagno finestrato. All’ultimo livello è presente una soffitta con altezza massima di 2,60 m, sfruttabile come spazio accessorio. Il piano interrato ospita una caratteristica taverna con camino e bocche di lupo, ideali per garantire aerazione naturale, oltre a un pratico ripostiglio. Dalla taverna si accede direttamente al garage con basculante elettrica e con un ulteriore spazio esterno adibito a legnaia. Soluzione libera da subito, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali con spazi esterni vivibili.

Villa in vendita a Via del Fortino, 250 mq con 6 locali, dotata di garage e cantina. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca spazio e comfort. Prezzo: 440.000€.

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro di Roncà, una proprietà composta da abitazione singola da ristrutturare, ampio lotto edificabile e magazzino indipendente, ideale sia ad uso residenziale, sia ad uso investimento. L’abitazione, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli ed è inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Al piano terra troviamo una camera da letto, un bagno, cucina, soggiorno e un’ulteriore stanza versatile, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e un balcone. L’immobile insiste su un ampio lotto di circa 1.625 mq e, grazie alla presenza di un indice edificabile, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una nuova costruzione o ampliare l’esistente, offrendo molteplici possibilità progettuali sia per privati che per imprese. A completare la proprietà, separatamente, è disponibile un ampio magazzino di circa 164 mq, accatastato come deposito, ideale per attività artigianali, stoccaggio merci o utilizzo logistico. L’immobile è dotato di ingresso carrabile e dispone di una corte pertinenziale privata di circa 125 mq, che ne facilita l’accesso e l’operatività. Previa verifica urbanistica, sussiste inoltre la possibilità di un cambio di destinazione d’uso con eventuale trasformazione in nuova unità abitativa. La posizione strategica, vicina al centro del paese e comoda a tutti i principali servizi, garantisce al contempo tranquillità e riservatezza. Si tratta di una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e possibilità di personalizzazione, oppure adatta ad investitori interessati a valorizzare le capacità edificatorie del lotto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

Villafranca di Verona - posizionate in zona centrale, comode al raggiungimento del centro ed i suoi servizi comodamente a piedi, proponiamo in vendita due abitazioni, un’ ampia villa a schiera angolare disposta su tre livelli fuori terra ed un appartamento disposto su due livelli attualmente al grezzo. SOLUZIONE 1 - Villa a schiera, dotata di ingresso indipendente, al piano rialzato si compone di soggiorno di 16.00 mq, separato dalla cucina abitabile di 15.00 mq, entrambi i locali sono serviti da balcone e dal bagno finestrato. Salendo l’elegante scala arriviamo al reparto notte, dove attualmente troviamo la camera da letto matrimoniale di 16.30 mq, la camera da letto doppia di 12.50 mq ed ulteriore bagno finestrato. All’ultimo piano dell’abitazione, caratterizzata da alto e caldo travato a vista troviamo la soffitta, dove poter ricavare ulteriori due camere da letto, di cui una matrimoniale di 21.70 mq ed una doppia di 12.70 mq, il tutto servito da pratico balcone. Al piano terra, tramite il giardino angolare è possibile raggiungere la taverna di 30.00 mq dotata di camino a legna, ulteriore stanza di 16.00 mq adibita a studio, bagno finestrato e cantina di 25.00 mq. SOLUZIONE 2 - Al piano primo, appartamento disposto su due livelli completamente al grezzo che si sviluppa per un totale di 190.00 mq, potendo così ricavare due piani da 95.00 mq ciascuno. Soluzione unica nel suo genere, viste le generose metrature, le due unità abitative e la posizione centrale e strategica.

'CENTRO - Legnago (VR) - In palazzina recentemente ristrutturata, appartamento al terzo piano servito di ascensore di 142 mq composto di: luminoso ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 3 camere matrimoniali servite anch\'esse da balconi, anti-bagno con lavanderia, bagno e comodo ripostiglio. Al piano sotto-tetto comoda mansarda ad uso ripostiglio. L\'immobile si presenta molto luminoso, già parzialmente ristrutturato e con possibilità di creare un secondo bagno senza rinunciare ad alcun locale esistente.'

'Proponiamo in vendita prestigiosa VILLA A SCHIERA ANGOLARE in fase di costruzione su un lotto di sole tre unità abitative. La soluzione, libera sui tre lati, è dotata di ingresso indipendente attraverso il giardino angolare privato e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad interrato. Internamente, al piano terra, si compone di ingresso direttamente nella zona soggiorno con angolo cottura per un totale di 54 mq, zona antibagno e bagno finestrato. Proseguendo al piano primo giungiamo nel reparto notte dove troviamo le tre camere da letto, bagno e balconi. Scendendo poi al piano interrato, attraverso la scala interna posta nella zona giorno, completano la proprietà garage di 40.00 mq., lavanderia e il locale cantina. Soluzione unica nel suo genere visto che gode di importanti ed innovative idee per migliorare l’efficientamento energetico ed il confort all’interno dell’immobile come, ad esempio, il cappotto esterno per isolamento termoacustico, riscaldamento in pompa di calore attraverso i pannelli radianti a pavimento, pannelli fotovoltaici e molto altro ancora. POSSIBILITA’ DI AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI RIGUARDANTI PROGETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO PRENDENDO APPUNTAMENTO IN AGENZIA.'

VERONA SUD - LA RIZZA CASA INDIPENDENTE CON AREE SCOPERTE DI PROPRIETA’ L'agenzia Tecnocasa Borgo Roma ti propone questa soluzione in zona la Rizza, a due passi dalle vie principale del paese e più precisamente in Via Verdi. Nello specifico abbiamo una prima abitazione, con ingresso indipendente e disposta su due livelli. Internamente troviamo un soggiorno separato dalla cucina abitabile, un bagno finestrato, quattro camere da letto e altri locali multiuso. Abbiamo inoltre una cantina ed un magazzino. L’immobile è circondato da un terreno di proprietà. Sul retro è presente un casale che può essere adattato a vari utilizzi. Possibilità di edificare o frazionare l’abitazione a seconda delle esigenze. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI!

L'IMMOBILIARE ZDF propne in vendita in zona Borgo Roma in Via Copparo, consegna prima dell'estate , l'ultima disponibilità villa bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 260 mq ed è progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali alla vita familiare. Al piano terra troviamo una splendida zona living open space di oltre 40 mq, con soggiorno e zona pranzo affacciati sul giardino privato e sul portico esterno con pergotenda, ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e privacy. Al piano interrato sono presenti locali accessori, lavanderia e un ampio garage doppio di circa 47 mq. L'abitazione è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e raggiunge la classe energetica A4, con impianti ad alta efficienza e impianto fotovoltaico. I lavori sono ormai in fase avanzata: la struttura è completata e gli esterni sono quasi ultimati, con consegna prevista entro breve tempo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, senza dover affrontare i tempi e le incognite di una costruzione da avviare. Caratteristiche principali Nuova costruzione Classe energetica A4 Superficie commerciale circa 260 mq Zona living oltre 40 mq 3 camere da letto Giardino privato Portico/pergotenda esterna Garage doppio circa 47 mq Impianto fotovoltaico

'Acero Bianco, prossima costruzione piano terra con giardino angolare di soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, giardino di 200 mq, garage doppio in larghezza. Impianto di riscaldamento a pavimento con fotovoltaico, serramenti ad alto isolamento termico/acustico con ventilazione automatica e tapparelle in alluminio automatizzate. Consegna marzo 2027.'

'Acero Bianco, Borgo Vittoria: Elegante palazzina di prossima costruzione appartamento piano terra con giardino angolare di soggiorno con cucina, 2 camere, bagno (possibilità di fare il secondo bagno), giardino di 160 mq, garage doppio in larghezza. Impianto di riscaldamento a pavimento con fotovoltaico, serramenti ad alto isolamento termico/acustico con ventilazione automatica e tapparelle in alluminio automatizzate. Finiture di grado elevato. Nuova lottizzazione con piste ciclabili ampi spazi verdi e percorsi pedonali collegati con aree verdi pubbliche. Zona interna e tranquilla, ma servita da bus, scuole e servizi di prima necessità. Consegna marzo 2027. 305.000,00'

'San Michele: Elegante Villetta a Schiera con Giardino in zona ricercata e servita. La soluzione offre: Piano Terra: Salotto luminoso, cucina abitabile, bagno e accesso al giardino privato. Primo Piano: Tre camere da letto e bagno finestrato. Interrato: Ampia taverna, cantina e terzo bagno. Plus: Posto auto incluso. Ideale per famiglie che cercano indipendenza, tranquillità e spazi versatili senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.'

In piccolo contesto condominiale di sei unità abitative, in zona fuori dal traffico ma comoda a tutti i servizi di Castel d'Azzano, proponiamo appartamento al piano rialzato così composto: Zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina entrambe con l'accesso ad un luminoso terrazzo verandato. Zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali, dotate di balconcino, una camera singola ed un bagno con finestra. Completano l'unità cantina e garage, ed una zona orto ad uso esclusivo. L'immobile ha rifiniture originali degli anni di costruzione, ma si presenta versatile, con un'ottima metratura e potenziale. NELL'IMMOBILE SONO STATE INSERITE IMMAGINI RENDERIZZATE, PER RENDERE L'IDEA SU UN EVENTUALE RIMODERNAMENTO.

'Posizione centralissima proponiamo bilocale completamente arredato con buona rendita mensile e pronto per essere locato. Ottimo anche per single o giovani coppie oltre che per investitori. Completa la proprietà una cantina e un posto auto per auto di piccole dimensioni.'

Sogna di vivere in un'abitazione rustica dal fascino senza tempo, immersa nella quiete della campagna? Questa è l'opportunità che stavi cercando! In vendita un bellissimo rustico del 1800, situato in una posizione centrale e dotato di tutti i comfort per una vita rilassante. Con una superficie di 340 mq e ben 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, potrai godere di ampi spazi per te e la tua famiglia. Il giardino privato e il garage completano questa splendida proprietà, perfetta per chi desidera un'oasi di tranquillità. L'immobile è in buone condizioni, abitabile fin da subito, e offre la possibilità di ampliarsi grazie alla presenza di diverse barchesse e di un terreno di pertinenza. Non perdere l'occasione di vivere in una casa dallo charme unico, contattaci subito per una visita!

A 3 chilometri dal centro paese di Velo Veronese, località Tezze (altitudine 1087 m.s.l.m.), proponiamo in vendita DUE RUSTICI affiancati con giardino di proprietà (71 mq e 92 mq) , una stalla di 70 mq con giardino di proprietà e terreni di pertinenza (181mq e 147mq) La soluzione è adatta per imprese e/o privati che desiderano valorizzare gli stabili tramite un progetto di completa ristrutturazione. Possibilità di acquistare le proprietà anche separatamente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da rimettere a nuovo in Lessinia, per gli amanti della natura e delle giornante all'aria aperta in mezzo al verde.

Villa singola in zona centralissima con giardino privato – ampia metratura e grande potenziale. A due passi dalle piazze principali, proponiamo villa indipendente dal fascino autentico anni ’60, caratterizzata da spazi generosi, ingresso elegante e giardino riservato sviluppato principalmente sul retro: la soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare in posizione centrale, arricchita da un’ampia area esterna versatile, perfetta per realizzare una zona relax, un’area conviviale per pranzi e cene all’aperto, uno spazio giochi, un giardino curato, un orto privato, una zona barbecue o ambienti dedicati agli animali domestici. In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, la proprietà si sviluppa su un lotto di circa 650 mq. L’abitazione si trova al piano primo, raggiungibile tramite un’ampia scalinata di grande impatto, che valorizza l’ingresso e anticipa la spaziosità degli ambienti. Il piano abitativo è arricchito da un comodo terrazzo. Gli spazi interni si articolano attorno a un corridoio centrale e comprendono un soggiorno luminoso, una sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano terra sono presenti cantina, lavanderia/centrale termica e un secondo bagno, oltre a un ampio garage e un porticato funzionale, ideale per posti auto coperti o come spazio riparato per attività all’aperto. Il piano è comodamente accessibile sia dall’interno, tramite la zona cucina, sia dall’esterno attraverso il garage, garantendo praticità e funzionalità negli spostamenti. Il giardino sul retro, già piantumato e arricchito da alberature di medio/alto fusto, offre un ambiente riservato, ombreggiato e particolarmente suggestivo, ideale per momenti di relax all’aperto in totale privacy. Il fronte si presenta curato e ornamentale, arricchito da elementi verdi che valorizzano l’ingresso e contribuiscono al carattere distintivo della proprietà. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità per creare una residenza su misura. Indipendenza, posizione centrale e ampi spazi: una soluzione rara con grande potenziale.

SELVA DI PROGNO - VIA DI SOPRA Nel contesto tranquillo di Giazza, proponiamo in vendita un terracielo indipendente disposto su 5 livelli, per una superficie complessiva di circa 70 mq. L’immobile si sviluppa: al piano terra con la cucina; al primo piano una camera da letto; al secondo piano un’ulteriore camera; mentre al terzo ed ultimo livello è presente un sottotetto, versatile e ideale come deposito. Al piano seminterrato completa la proprietà una comoda cantina con bagno. Il rustico si presenta da ristrutturare, consentendo di recuperare e valorizzare gli elementi originari, adattandoli a uno stile abitativo contemporaneo.

Nelle vicinanze di Zevio, proponiamo villetta indipendente di prossima realizzazione su lotto di 770 mq, sviluppata interamente su un unico livello e libera su quattro lati. L’immobile verrà realizzato in classe energetica A4, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al risparmio dei consumi e al comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive moderne e ad alte prestazioni. Gli spazi interni saranno così distribuiti: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni finestrati, ripostiglio, cantina e locale tecnico. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e un ampio giardino privato. Se desideri una casa pensata davvero su misura per te, avrai la possibilità di progettare ogni dettaglio, dagli spazi interni alle finiture. Per maggiori informazioni contattaci!

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. -GOLOSINE-: In zona centrale, comodo a tutti i servizi ed ai collegamenti stradali, in un contesto condominiale ben tenuto proponiamo luminoso appartamento al primo piano, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con accesso su una luminosa veranda, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale con accesso su un balcone, bagno finestrato con doccia e vasca e un pratico ripostiglio. Termoautonomo, dotato di portoncino blindato e impianto di climatizzazione. Completa la soluzione un\' ampia cantina. Posto auto coperto nel giardino condominiale ad uso esclusivo e piccolo giardino recintato ad uso esclusivo. Rif. 393'

CASTEL D'AZZANO, TRILOCALE CON GIARDINO In contesto condominiale di poche unità costruito nel 2007, vicino ai principali servizi e situato in zona tranquilla; proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato al piano terra con giardino privato. All'ingresso troviamo soggiorno-cucina open space, un bagno ad uso lavanderia, camera singola, camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione una cantina e un box singolo.