Case con cantina in vendita in provincia di Verona Pag. 34

Dimora Storica in pietra con vista a 180° su Negrar e Verona Via Vigolo 1–2, Negrar di Valpolicella (VR) — predisposta per due unità con ingressi indipendenti — stato al grezzo avanzato — ristrutturazione strutturale 2025 Nel cuore del centro storico, affacciata su vigneti e colline, questa casa in pietra coniuga carattere antico e solidità contemporanea. La vista spazia da Negrar alla skyline di Verona: luce e orizzonte entrano in ogni ambiente. Punti di forza • Struttura rinnovata nel 2025: fondazioni e consolidamenti antisismici, tetto in legno ventilato. • Murature storiche con archi, cornici in marmo e ambienti voltati valorizzabili. • Due accessi autonomi già impostati: perfetta come bifamiliare, casa+studio o residenza con reddito. • Tramezze ridefinite e isolamento interno già eseguiti: base pronta per impianti e finiture a scelta. • Corte del nucleo storico e scala esterna già predisposta. • Panorama a 180° su colline e città. Idea di distribuzione (flessibile) • Unità A: grande living con affaccio scenografico, cucina a isola, 2–3 camere, 2 bagni, lavanderia. • Unità B: soggiorno con cucina, 1–2 camere, 1–2 bagni; ideale come dependance, studio o locazione di charme. (Volendo, un’unica abitazione su più livelli.) Lavori eseguiti Struttura e fondazioni consolidate, copertura nuova ventilata, nuovi tavolati interni, isolamento posato, soglie e davanzali in marmo. Restano da completare impianti, pavimenti, serramenti interni, bagni e cucine. Posizione Via Vigolo è una via del centro storico di Negrar, nel cuore della Valpolicella Classica: servizi a piedi, cantine e percorsi tra i filari dietro casa. Verona è raggiungibile rapidamente. Visite e documenti Disponibili planimetrie e documentazione degli interventi. Contattaci per capitolato di completamento e visita in loco.

'Luminoso trilocale ristrutturato con ascensore, comodo al centro e all’ospedale In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dall’ospedale, proponiamo trilocale ristrutturato situato al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento si distingue per la sua grande luminosità e per la disposizione funzionale degli ambienti: - ingresso accogliente e ben illuminato, - cucina abitabile con balconcino, - soggiorno con balcone, - due camere matrimoniali, - bagno finestrato con doccia, - ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e l’accesso alla terrazza condominiale panoramica posta all’ultimo piano. L’immobile è stato ristrutturato nel 2013, con adeguamento degli impianti elettrico e idraulico e sostituzione degli infissi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.'

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE Questa splendida bifamiliare è situata nel cuore del quartiere e si trova a pochi passi dai principali servizi, quali scuole, negozi e aree verdi. L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Infatti, quest'ampia soluzione situata in un contesto di soli due appartamenti e posta al piano terra offre eleganza e spazi per ampie famiglie o la possibilità di essere diviso in due unità abitative. Entrando dall'ingresso indipendente ci si trova in un ampio soggiorno, proseguendo nel disimpegno si accede alla cucina abitabile dalla quale si può uscire direttamente nel giardino, proseguendo si trovano due ampie camere ed un bagno finestrato. Dalle scale all'interno dell'appartamento si accede al piano seminterrato nel quale si trova, un'ampia taverna con angolo cottura, uno studio, una lavanderia ed un ulteriore bagno. La proprietà viene completata da un box auto singolo e giardino privato.

'In pieno centro e comodo a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto residenziale di sole 3 unità abitative, appartamento duplex disposto su 2 livelli di 126 Mq con garage doppio in lunghezza di pertinenza e cantina. L\'immobile si sviluppa al piano primo con una spaziosa zona giorno openspace con angolo cottura e con affaccio su un grazioso balcone ed un comodo bagno/lavanderia. Accedendo tramite una stupenda scala interna all\'abitazione con corrimano in ferro battuto, troviamo 3 comode camere da letto ed un bellissimo bagno finestrato tramite Velux motorizzato. Al piano interrato un garage doppio in lunghezza dove inserire le 2 auto ed una spaziosa cantina. APE - \'\' B\'\' Struttura del 2012 costruita con blocchi Poroton da 25 cm, isolamento con intercapedine, pavimenti in gress porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno con vetro termopan, scuretti in legno, zanzariere, caldaia interna, termosifoni in lega, tubazioni in multistrato, climatizzatore zona giorno e zona notte, videocitofono, termostato ambientale bizona, tetto in legno termoventilato con travatura a vista nelle camere da letto, Velux motorizzati con sensore di pioggia, tende da sole. L\'immobile verrà consegnato parzialmente arredato di cucina con penisola e tavolo con sedie. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE PER TIPOLOGIE FINITURE E PREZZO!!'

SANT'ANNA D'ALFAEDO - CONTRADA GIARE Situato in zona tranquilla del paese, più precisamente in Località Giare, con vista panoramica sui monti Lessini, proponiamo rustico terracielo su quattro livelli con corte privata di circa 170 mq. La soluzione si compone al piano terra di una cucina e di un servizio finestrato con doccia e vasca; il primo e secondo livello sono composti di due camere da letto per piano, l'ultimo livello ospita la soffitta. A completare la soluzione troviamo l'ampia corte di proprietà e la cantina con arco a volto. Tutti i locali godono di doppia esposizione, rendendo così gli ambienti luminosi. E' consigliata una ristrutturazione dell'immobile per quanto riguarda l'impiantistica, serramenti e le finutre interne. Ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in montagna, oppure una caratteristica prima casa immersa nella natura a soli 15 minuti dal paese di Negrar. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

In un tranquillo quartiere residenziale, dove la privacy incontra la comodità, sorge questo villino completamente indipendente, circondato da un ampio giardino piantumato che regala spazi ideali per chi ama vivere all’aperto. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 173 mq, accogliendo gli ospiti in una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina affacciati sul porticato coperto. La zona notte offre tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, perfetti per una famiglia che desidera comfort e funzionalità in ogni ambiente. Al piano seminterrato si apre un’ampia taverna con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a lavanderia, centrale termica e un garage doppio di 65 mq. Una casa che coniuga spazio, indipendenza e qualità costruttiva, pensata per chi sogna di vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

'CROSARE – In posizione comoda a tutti i servizi di primaria necessità e in un contesto di sole tre unità, appartamento al piano terra con taverna di 175 Mq, due giardini di cui uno frontale e uno retrostante l\'abitazione, rispettivamente di 80 Mq e 100 Mq, con garage singolo di pertinenza. L\'immobile si sviluppa su un unico livello, dislocandosi in un\'ampia e luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, isola, living finestrato e ripostiglio. La zona notte, collegata da un corridoio, presenta due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. All\'esterno dell\'abitazione troviamo un meraviglioso porticato con affaccio sul giardino piantumato, che ci collega alla grande taverna fornita di un angolo cottura, un caminetto, un bagno e zona lavanderia. Completa la soluzione un pertinenziale garage singolo ed uno spazio ad uso esclusivo dove poter parcheggiare due auto. APE - " E (156,19) " . Struttura degli anni 90, parzialmente ristrutturata nel 2023, pavimenti in gress porcellanato effetto legno, serramenti in legno con vetro termopan, scuretti in legno, zanzariere su finestre e portefinestre, impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni, caldaia interna, stufa a pellet e impianto di climatizzazione bizona. DA VEDERE - UNICA NEL SUO GENERE !!!'

Villa singola panoramica con vista lago e vigneti - San Giorgio Ingannapoltron (Sant'Ambrogio di Valpolicella) Nel suggestivo borgo di San Giorgio Ingannapoltron, inserito tra I Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, immersa nella quiete della Valpolicella Classica con vista sui vigneti e sul Lago di Garda. Costruita nel 1999 su un lotto privato di circa 830 mq, la proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione interna e la posizione dominante, che garantisce privacy pur rimanendo comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Distribuzione degli spazi Piano seminterrato Con accesso diretto al giardino, ospita una grande taverna perfetta per zona relax o conviviale, una cantina di servizio, centrale termica e lavanderia. Piano terra Dall'ingresso principale si accede a un ampio soggiorno con camino e grandi aperture panoramiche. La cucina abitabile con zona pranzo si apre su un balcone soleggiato e con vista lago. Completano il livello una camera/studio e un bagno finestrato con doccia, oltre all'accesso diretto al garage. Piano primo La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato e balcone vista lago, una camera doppia, una camera singola (entrambe con balcone) e un secondo bagno finestrato con ampia doccia. Da qui si raggiunge una stanza di circa 30 mq con bagno dedicato e ingresso indipendente, perfetta come studio professionale, spazio ospiti o mini-dépendance. Esterni e dotazioni Il giardino terrazzato circonda la villa offrendo zone pianeggianti per momenti di relax o per realizzare un pergolato o area barbecue. Un'area pavimentata laterale conduce al box auto mentre i terrazzi panoramici permettono di ammirare tramonti sul Lago di Garda. Finiture: * Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte * Serramenti in legno con vetrocamera * Camino funzionante, impianto di climatizzazione e allarme * Riscaldamento sezionale a piani, muri coibentati (35 cm) e solai isolati (36 cm) Una villa che unisce comfort, panorama e autenticità, perfetta come residenza principale, abitazione di rappresentanza o dimora per vacanze di charme nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti della Valpolicella.

In zona tranquilla proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano primo di una graziosa palazzina di soli due piani, immersa nel verde con giardino condominiale che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile, in parte da rivedere, è così composto: ingresso, angolo cottura con accesso diretto al balcone esterno, ideale per i momenti conviviali, soggiorno separato e ben dimensionato anch'esso con affaccio sul balcone angolare e con camino, perfetto per il relax e per godere una magnifica vista sul parco antistante. Zona notte composta da due ampie camere da letto e bagno finestrato. L'appartamento è situato in una zona molto tranquilla di San Massimo. Completano la proprietà un'ampia cantina privata al piano interrato e un comodo garage singolo. NESSUNA spesa di gestione. Ideale per coppie, famiglie o come investimento. Per partecipare all'open house fissare appuntamento telefonando al 328 7115300.

Nel cuore pulsante di Valeggio, in una posizione che garantisce il massimo della comodità e della vita cittadina, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di prestigio inserito in un complesso residenziale che ha beneficiato di una recente ristrutturazione. Questa non è solo una casa, ma una vera e propria soluzione abitativa pensata per chi cerca spazi introvabili. L'immobile, con la sua generosa metratura di 140 mq, è situato al secondo piano e si distingue per l'eccezionale luminosità naturale che inonda ogni stanza. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che funge da elegante disimpegno verso le diverse aree della casa. La zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione, include una cucina funzionale e un salotto spazioso, luoghi ideali per la convivialità e il relax di tutta la famiglia. La proprietà si caratterizza per stanze generose e ben dimensionate:  * Due ampie camere da letto pensate per il massimo comfort: una camera matrimoniale principale e una camera doppia, perfette per accogliere una famiglia.  * Una stanza aggiuntiva e versatile che rappresenta un enorme valore aggiunto. Questo spazio può essere trasformato a piacimento in uno studio professionale per lo smart working, una terza camera singola, una sala hobby o una zona fitness, adattandosi perfettamente a ogni esigenza.  * Completa la disposizione un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere l'ordine in casa. La caratteristica distintiva di questa proposta risiede non solo nell'ampiezza degli interni, ma anche nell'accesso alle aree esterne condominiali. Il terrazzo comune, un'autentica oasi di tranquillità, offre uno splendido affaccio panoramico sulla città e sui tetti circostanti di Valeggio. È lo spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente ammirare il paesaggio al tramonto, garantendo un respiro esterno unico per un immobile in centro storico. Vivere in questa posizione significa avere tutti i servizi e le comodità di Valeggio a portata di mano: negozi, botteghe storiche, ristoranti, scuole e uffici sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata. La posizione centrale e la recente ristrutturazione del complesso assicurano un comfort abitativo moderno, senza rinunciare al fascino e all'eleganza di un immobile con una metratura di altri tempi. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa spaziosa e versatile per la propria famiglia, che combini la comodità di un affaccio unico nel cuore della città con la certezza di un investimento in un contesto rinnovato e di pregio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per conoscere meglio questa abitazione e scoprire ogni angolo attraverso fotografie dettagliate, o per richiedere informazioni specifiche che vi aiuteranno a capire come questa casa possa adattarsi perfettamente alla vostra vita, contattatemi senza esitare. Inviate un messaggio WhatsApp al numero [3290774065] o scrivete una mail a [info@immobiliareatlante.it], e sarò lieto di guidarvi attraverso una visita sul posto. Vi aspetto per aiutarvi a scoprire se questa casa possa essere il prossimo capitolo della vostra storia. A presto, Andrea Rif.: V000991 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un recente e luminoso appartamento situato nel prestigioso residence Corte dei Cedri, immerso nella tranquillità di Bussolengo. Questo elegante immobile, che si sviluppa su due piani, offre una superficie di circa 120 mq ed è perfetto per chi cerca comfort e stile. Ubicato al secondo e ultimo piano della palazzina, l'appartamento accoglie gli ospiti con un ingresso spazioso che conduce ad una cucina abitabile ideale per famiglie o cene tra amici. Un disimpegno porta a un bagno ben rifinito e a una camera attualmente utilizzata come soggiorno, uno spazio versatile che può essere facilmente adattato alle vostre esigenze. Salendo al terzo piano, troverete un ampio disimpegno che conduce a un grande bagno dotato di tutti i comfort moderni. La camera matrimoniale è impreziosita da una cabina armadio, offrendo così ulteriore spazio per riporre i vostri effetti personali. Un'ulteriore ultima stanza viene utilizzata come camera aggiuntiva – perfetta per ospitare familiari o amici. Il riscaldamento è a pavimento, l'aria condizionata è presente in tutte le stanze e tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Al piano seminterrato dell’immobile sono presenti sia un box auto privato che una cantina utile per lo stoccaggio delle vostre cose più preziose. Il residence offre anche spazi esterni curati nei minimi dettagli: la piscina condominiale rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti di svago e relax durante le calde giornate estive – quasi come vivere sempre in vacanza! Bussolengo è rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi locali e collegamenti efficienti verso Verona rendono questa zona estremamente comoda dal punto di vista logistico. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito Immobiliare Ledri per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE In una delle aree residenziali più apprezzate della città, Via Fincato offre la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. Ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati e negozi di ogni tipo, è la zona ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla qualità della vita e alla praticità quotidiana. COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE All’interno di un contesto curato e tranquillo, in una palazzina di sole tre piani servita da ascensore e con accesso agevolato per persone con mobilità ridotta, proponiamo un ampio appartamento al secondo piano, completamente da ristrutturare: un’occasione perfetta per chi vuole dare forma alla propria idea di casa. L’immobile si apre su un ingresso spazioso che conduce a un comodo ripostiglio finestrato, ideale anche come piccolo studio o guardaroba. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucinotto separato e accesso al balcone, che serve anche una delle due camere matrimoniali. Entrambe le camere sono ampie, silenziose e ben illuminate. Completa la zona notte un bagno finestrato con ulteriore balcone. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, preziosi accessori in una zona così ben servita. Perfetto per famiglie, coppie o investitori, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca ampi spazi, comfort e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio in una delle zone più strategiche di Verona Sono stati inseriti rendering a scopo illustrativo per offrire una visione progettuale degli spazi ristrutturati e delle potenzialità dell’immobile.

Villa storica del 1900 con parco privato e terrazzo panoramico In una cornice di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca immersa in un parco piantumato di oltre 2.000 mq. La proprietà, di circa 342 mq su tre livelli, è composta da 16 vani luminosi che conservano tutto il fascino dell'epoca, con dettagli originali come camini in pietra, scale storiche e ampie finestre che illuminano gli ambienti. Al piano superiore un grande terrazzo panoramico regala una vista suggestiva, ideale per momenti di relax o per ricevere gli ospiti in un contesto esclusivo. All'esterno completano la proprietà un antico fienile e un deposito, che possono essere trasformati in dependance, zona benessere o spazi ricettivi per attività turistiche di charme. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre accesso ai bonus fiscali per ristrutturazioni e riqualificazione energetica, rappresentando così una opportunità per valorizzare una dimora storica e riportarla al suo antico splendore. Perfetta come residenza privata di prestigio o come investimento per un progetto ricettivo di alto livello. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. L'indirizzo è indicativo.

COSTERMANO SUL GARDA - Castion A Castion Veronese, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al primo piano con mansarda: soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e la vicinanza al Lago di Garda. Il complesso si trova a pochi km dal lago di Garda, di fronte alla pista ciclo-pedonale ed è ben collegato ai servizi del paese di Castion: bar, ristoranti, campi da golf e centro equitazione. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Costermano e Affi ed il casello della A22. Il residence “La Fiorita” è stato realizzato con criteri moderni e particolare attenzione al risparmio energetico: caldaia a condensazione centralizzata con contatori autonomi, isolamenti termici, ascensore. La grande piscina con la zona solarium offre un’atmosfera di relax e consente di godere del clima e della sensazione di essere in vacanza tutto l'anno; qui la pace e la tranquillità regnano sovrane. L’abitazione si apre su una zona giorno con cucina a vista, da cui si accede a un meraviglioso terrazzo coperto di ben 20 mq: uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, godendo della quiete e della privacy offerte dal contesto. La zona notte sullo stesso livello è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Un elemento che rende questa soluzione davvero unica è la spaziosa mansarda, accessibile direttamente dal soggiorno ed organizzata con ben 7 posti letto. Qui si trova anche un secondo bagno finestrato con doccia, offrendo così la possibilità di ospitare comodamente amici o più nuclei familiari. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2015, durante la quale sono state apportate significative migliorie che ne aumentano il comfort abitativo e il valore nel tempo. La proprietà è completata da una cantina e un comodo garage singolo. Perfetta come casa vacanza o come investimento per locazioni turistiche, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità anche per vivere o trascorrere le proprie vacanze in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

Villafranca di Verona - Caluri - inserita in contesto residenziale circondato dal verde, comoda al raggiungimento di Villafranca, di Dossobuono e delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita elegante e recente villa singola edificata nel 2009 su lotto di 530,00 mq. La soluzione si compone di ingresso all’interno dell’ampio giardino piantumato, l’area esterna è perfetta per piacevoli momenti di relax essendo dotata di ampio porticato coperto con camino. Il giardino ci accompagna all’interno della zona soggiorno di 35,00 mq, caratterizzata da stufa a legna, alto soffitto elegantemente travato a vista e numerose porte finestre che conducono all’esterno rendendo caldi e luminosi gli ambienti. Proseguendo attraverso la zona giorno troviamo cucina abitabile di 18,80 mq studiata con interessanti arredamenti su misura e a completamento un bagno di servizio. Raggiungendo il reparto notte, sempre al piano terra, troviamo il corridoio che ci conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale di 16,40 mq, una doppia di 12,15 mq e bagno finestrato. Salendo dall’elegante scala in marmo è possibile raggiungere il piano primo composto da ulteriori due camere da letto matrimoniali di 21,00 mq e 16,30 mq dotate di parquet su tutta la superficie, di comodo balcone e bagno finestrato con vasca e box doccia. Al piano interrato troviamo spaziosa taverna di 40,00 mq, ideale per creare una zona relax in alternativa al giardino, due cantine, bagno/lavanderia, locale tecnico e importante garage di 53,00 mq dotato di basculante elettrica di tipo sezionale. La villa si distingue per l’architettura elegante, gli spazi luminosi e le finiture di alta qualità, pensate per offrire il massimo del benessere abitativo.

LEGNAGO, Vangadizza: in zona riservata su via chiusa al traffico ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi come la superstrada Transpolesana, proponiamo in vendita casa singola con garage, cantina e ampio giardino privato. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta da ingresso, soggiorno con cucinotto e dispensa e da uno spazioso soggiorno al piano terra. Salendo le scale un piccolo disimpegno ci introduce a due ampie camere matrimoniali ed al bagno servito da doccia. A completamento della soluzione troviamo una cantina esterna con locale caldaia, perfettamente utilizzabile come lavanderia grazie alla presenza degli scarichi. Un comodo garage ci permette di parcheggiare un automobile e risulta funzionale anche come ripostiglio esterno dotato di attacchi di acqua e gas. Immobile libero su quattro lati circondato da un meraviglioso giardino da godere soprattutto nelle stagioni calde, inoltre la parte posteriore è classificata come terreno edificabile: ciò significa che è possibile costruire un'ulteriore autorimessa o tettoia oppure realizzare una piscina interrata. La soluzione è stata abitata fino a pochissimi mesi fa e questo fa si che gli impianti siano tuttora perfettamente funzionanti rendendo la casa abitabile fin da subito.

Cavaion Veronese Proponiamo in vendita un esclusivo attico, situato all'ultimo piano di un contesto signorile, servito da ascensore. Entrando, si viene accolti da un'atmosfera luminosa grazie alla splendida architettura caratterizzata da travi a vista sbiancate e illuminazione a LED diffusa che esalta l'ambiente. La moderna zona giorno ci accoglie una cucina su misura firmata CAPPELINI, realizzata con finiture di design che si integrano perfettamente nell'ambiente e con un' elegante pavimentazione in bamboo presente anche nelle due camere da letto. La casa offre diversi comfort abitativi come: l'impianto elettrico completamente rifatto, i Velux con tapparelle e le finestre con veneziane tutte elettrificate e complete di zanzariere. Un punto di eccellenza è il bagno, completamente nuovo di Bisazza, dove spicca un ampio lavabo in resina elegantemente installato su un piano in marmo, in un ambiente rifinito con mosaici a parete. La proprietà si estende all'esterno, su una terrazza coperta con accesso diretto alla piscina, luogo perfetto per godersi cene e momenti di relax. Anche la sicurezza è garantita grazie alla porta blindata e da un avanzato sistema di allarme esteso in tutto l'immobile. La proprietà è inoltre completa di pertinenze, tra cui una cantina con zona lavanderia e un posto auto coperto riservato accessibile anche tramite un ascensore. Il residence offre un ulteriore tocco di esclusività con la sua piscina condominiale di acqua salata, recentemente rifatta. Questo attico rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione elegante a pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi. 'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

Nel centro storico della frazione di Boi proponiamo questa grande casa di corte dalle caratteristiche uniche. La casa si sviluppa su tre piani con al piano terra un ampio porticato ad archi che dà l’accesso a tre grandi cantine a volto. Al primo piano troviamo la parte abitativa vera e propria con cucina, salotto, tre ampie camere matrimoniali e il bagno. Al piano superiore la grande soffitta con la possibilità di ricavare ulteriori locali accessori o abitativi, a seconda delle necessità. L’immobile è inserito all’interno di una corte storica dalle caratteristiche tipiche della zona, con un’ottima accessibilità e servita da tutte le utenze comunali. L’immobile internamente si presenta parzialmente da ristrutturare, in alcune parti necessita di lavori più radicali, con la possibilità di essere suddivisa anche in due unità. Ottima prima o seconda abitazione per chi cerca una casa di ampie dimensioni, completa di spazio ulteriore per le proprie attività o di locali da adibire a magazzini o deposito.

In posizione panoramica e riservata, all’interno di un moderno complesso residenziale di sole cinque villette, proponiamo la soluzione più grande e prestigiosa del progetto. La villetta, di circa 260 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per spazi generosi, ottima esposizione e grande luminosità. La disposizione degli ambienti è pensata per chi desidera comfort, funzionalità e una reale qualità dell’abitare. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato esclusivo, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy. Elemento di assoluto valore è il garage di ampia metratura, con possibilità di parcheggio per tre auto, una dotazione rara e particolarmente apprezzata. La villetta è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e attenzione all’efficienza energetica: * impianto fotovoltaico * pompa di calore * predisposizione per impianto di climatizzazione * predisposizione antifurto Essendo in fase di ultimazione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, visionando materiali e progetto direttamente presso il nostro ufficio. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di rappresentanza, moderna e spaziosa, inserita in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi di Soave. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA A VERONA VIA GENERALE GIARDINO ZONA BORGO TRENTO A soli 500 mt dall'Arsenale, contesto degli anni '30, uno dei primi condomini costruiti con la presenza dell'ascensore, richiamato dalle Belle Arti per la sua architettura e pubblicato sul "Verona nel Novecento", l'appartamento posto al piano terra da cui si accede attraversando un bel giardino condominiale è caratterizzato da soffitti alti oltre 3 mt ed ha l'ingresso sul corridoio, una cucina abitabile, 2 salotti, 2 ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina finestrata al piano interrato. Ogni dettaglio di questa proprietà racconta una storia, dalle finiture originali alle caratteristiche architettoniche che richiamano il fascino di un'epoca passata. I salotti si combinano con angoli più intimi e accoglienti, adatti alla vita quotidiana. Il condominio presenta delle aree comuni come una bellissima area esterna verdeggiante posta agli ingressi davanti e sul retro e delle ampie soffitte con terrazzi posti all'ultimo piano da cui si può ammirare una splendida vista su Castel San Pietro. L'ultima manutenzione interna straordinaria risale al 2018, dove è stata rifatta la pavimentazione del primo salotto e degli impianti, prosegue ad oggi quella ordinaria in quanto ancora abitato. Questa residenza è un'opportunità unica per vivere in un luogo ricco di storia, dove ogni angolo riflette l'autenticità e l'eleganza di un passato che si fonde armoniosamente con le esigenze moderne. Questa straordinaria proprietà si distingue per il suo carattere storico e il fascino senza tempo, situata in una delle zone più prestigiose della città. L'immobile, di generose dimensioni, offre spazi ampi, ideali per chi cerca una residenza che unisca eleganza e funzionalità. I soffitti alti, conferiscono un senso di grandezza e armonia, creando un'atmosfera di raffinatezza e comfort. Tutte le stanze, dotate di ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, amplificano ulteriormente la sensazione di spazio. La sua posizione e le sue generose dimensioni si prestano anche ad un utilizzo differente come studio di rappresentanza o un frazionamento da cui ricavare due appartamenti.

Illasi - A due passi dal centro storico, vendesi appartamento arredato e LOCATO fino al 31.05.2028, al piano rialzato in piccola palazzina. L'immobile ha soggiorno cucina, camera, bagno, ampio terrazzo, cantina e garage nel seminterrato. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Nel cuore di Borgo Trento, uno dei quartieri più eleganti e desiderati di Verona, ti presentiamo un appartamento che unisce spazio, comfort e raffinatezza. Situato al piano rialzato di una palazzina signorile, offre circa 125 mq pensati per chi cerca un’abitazione luminosa e funzionale. Il soggiorno ampio e accogliente è il fulcro della casa, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, separata e ben organizzata, garantisce praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni e una terza stanza perfetta come studio o camera aggiuntiva. I due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, assicurano comfort e comodità quotidiana, mentre ripostiglio e armadiature a muro offrono spazi preziosi per l’organizzazione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto bici riservato. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e via IV Novembre, con negozi, ristoranti tipici e collegamenti rapidi verso il centro e le altre zone della città. Un appartamento che racchiude tutto ciò che desideri: eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci subito per scoprirlo di persona.

VILLAFRANCA DI VERONA - ZONA MARTINELLI In una tranquilla e ambita zona residenziale a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita, villetta di testa con giardino su tre lati, taverna e garage doppio. La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di 210 mq, disposta su tre livelli fuori terra e uno interrato. Entrando dalla porta principale al piano terra, ci accoglie un'ampia zona living open space, molto luminosa grazie alla presenza di due grandi porte finestre che affacciano sul giardino circostante di 150 mq, regalandoci un’atmosfera di relax e tranquillità. Attraverso una scala interna accediamo al piano primo, dove troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio e balcone, ed infine un servizio finestrato, anch'esso con balconcino. Al secondo ed ultimo livello, troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con affaccio su un solarium, un secondo servizio e un locale attualmente adibito a cabina armadio. Al piano interrato, la soluzione offre una calda e caratteristica taverna di circa 25 mq con camino e blocco cucina. Completa il piano un’utile cantina, una lavanderia e un ampio garage doppio. L’immobile, risalente ai primi anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, confortevole e ben posizionata, senza dover accettare alcun compromesso.

'ISOLA RIZZA – In posizione tranquilla, a due passi dall’imbocco della Transpolesana e dal centro cittadino, proponiamo casa d’angolo in linea disposta su tre livelli fuori terra, per un totale di 215 mq, con annesso garage/deposito pertinenziale di 50 mq e corte esclusiva. L’immobile si compone di un ampio ingresso, salotto/sala da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato e cantina al piano terra. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trovano quattro camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano sottotetto, ampia zona soffitta, facilmente convertibile in ulteriori due camere. Completa la proprietà un garage/deposito adiacente all’abitazione di ben 50 mq, ideale per molteplici usi da parte del nucleo familiare, oppure perfetto per chi necessita di spazi da adibire ad attività lavorative o Hobby. APE - \'\'G\'\' 263,23 Kwh/m2 Struttura, edificata prima del 1967, è costruita in mattoni rossi. Dispone di isolamento con muratura semplice, pavimenti in ceramica nella zona giorno, solaio in legno nella zona notte, serramenti in legno con vetro singolo e scuretti in legno. L\' impianto elettrico e idraulico revisionati negli anni ’80 con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa, caldaia sostituita nel 2016 e impianto di climatizzazione già installato, camino a legna nella zona giorno, tetto dell\'abitazione e del deposito rivisto totalmente con manto di copertura sostituito, approvvigionamento idrico tramite acquedotto e pozzo. DA VEDERE UNICA NEL SUO GENERE !!!'

Cologna Veneta: in pieno centro disponiamo di appartamento posto al secondo ed ultimo piano di palazzina dalle sole 6 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso da vano scala, cucina abitabile, soggiorno, terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia, servizio finestrato con doccia. Al piano terra di proprietà esclusiva troviamo garage singolo ed orto di ampie dimensioni. Al piano interrato comoda cantina. L'immobile è stato ristrutturato nella totalità. Se graditi rimangono tutti gli arredi.