Case arredati in vendita in provincia di Verona Pag. 42

'PORTO - In zona centrale, affacciato sulla zona pedonale, appartamento totalmente riammodernato nel 2015 di ingresso su ampio ed accogliente salotto, cucina abitabile con comodo balcone, disimpegno con spazio appendi abiti, bagno finestrato e completo di doccia, camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa servita da due finestre e cantina al piano terra ad uso esclusivo. Spese condominiali minime, pari ad 8/10,00 €/mese. Ottimo anche da investimento!'

'LEGNAGO CENTRO - Nel cuore del centro, con lo scorcio su Piazza Garibaldi e con la comodità di tutti i servizi di primaria, proponiamo elegante appartamento di circa 95 mq RISTRUTTURATO A NUOVO e così composto: ingresso ampio disimpegno che affaccia sulla zona giorno open-space molto luminosa e servita da balcone, bagno con portafinestra che da su balconcino, camera da letto singola e camera da letto matrimoniale servita anch\'essa da balcone. L\'immobile è ubicato al terzo piano in contesto signorile servito da ascensore. A completare la proprietà una comoda cantina al quinto piano. APE - CLASSE IN DEFINIZIONE Soluzione con RISTRUTTURAZIONE TOTALE A NUOVO IN PIENO CENTRO A LEGNAGO! Per maggiori informazioni contattaci!'

'PORTO - In zona centrale, nelle vicinanze a tutti i servizi e a pochissimi passi dal Centro di Legnago, proponiamo grazioso appartamento inserito in ottimo contesto condominiale dotato di ascensore. La soluzione, posta al piano primo, si compone di: corridoio di ingresso, ampio e luminoso salotto/sala da pranzo con balconcino e cucina abitabile; la zona notte si compone di camera padronale servita da balcone, spaziosa camera singola, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. CLASSE - E Ipe 158,96 kWh/mq anno'

'Zona industriale vicino al centro di San Martino complesso immobiliare indipendente composto da 2 appartamenti e due capannoni locati con area esterna di pertinenza con possibilità di acquisto frazionato. La parte abitativa è stata completamente ristrutturata con ottime finiture ed è composta da un appartamento al piano terra di soggiorno, cucina, camera e bagno con giardino. Al primo piano ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere e bagno, garage doppio. Completano la proprietà due capannoni di 480 mq e 160 mq locati ad €. 2.200,00/mese complessivi.'

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. GOLOSINE - Comodo a tutti i servizi e ai collegamenti del quartiere, proponiamo luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al piano terzo senza ascensore composto di: ingresso, ampio soggiorno con accesso ad terrazzino verandato, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con la doccia. Completa la soluzione un comoda cantina. Dotato di videocitofono, impianto di climatizzazione e serramenti in PVC con doppio vetro. Posto auto nella corte privata condominiale e comodo all\'accesso pista ciclopedonale che collega l\'abitazione ai vari servizi del quartiere. Rif.277'

Sulla vetta del colle di Castelrotto, a soli dieci minuti dal fervore di Verona, si svela l'antico Casale "Il Pino", l'abitazione e podere dei nobili Cristiani. Questa dimora, l'originaria residenza padronale, affonda le sue radici nel lontano 1630, una data incisa nella pietra che narra secoli di vita. Vi presentiamo una porzione importante e indipendente di questo gioiello, costruita con i caratteristici muri in pietra che sussurrano storie antiche. La sua posizione è un sogno ad occhi aperti: da un lato, lo sguardo si perde sull'ansa dell'Adige e sul profilo maestoso di Verona, dall'altro, abbraccia le dolci colline vitate della Valpolicella. La vista, che domina la valle dal terrazzo e dalle finestre, è un quadro sempre in movimento, mutevole con le luci del giorno. Questa dimora si sviluppa in 290 mq disposti su tre livelli, un inno alla bellezza rustica ed elegante: Il piano interrato vi accoglie con la promessa di spazi trasformabili: due garage, che potrebbero facilmente rinascere come una suggestiva taverna abitabile, affiancati da un discreto angolo lavanderia/lavoro. Salendo l'ampia scala esterna, si accede a un giardino rialzato, una vera e propria terrazza panoramica che bacia la Valpolicella, il luogo ideale per allestire un déhor romantico e dedicarsi al puro relax. L'ingresso principale introduce in un ampio salone a doppia altezza, dove le imponenti travi a vista in legno e il raffinato pavimento in seminato veneziano creano un'atmosfera calda e accogliente, illuminata da ampie finestrature ad arco. Completa il piano una cucina abitabile con accesso a un patio esterno, uno studio/guardaroba e un bagno di servizio. Le scale in pietra, in piena vista, conducono, al piano primo, alla zona notte. Qui, sotto il cielo di travi e capriate a vista, si dispongono tre camere da letto, due bagni e uno stanzino guardaroba. La proprietà si completa con un viale d'ingresso indipendente, un giardino privato dove ritirarsi e i garage, assicurando praticità in un contesto di pura poesia. Questa residenza in pietra, è l'opportunità ideale per coppie o famiglie che desiderano continuare a scrivere la sua bellissima storia, una residenza di prestigio con storia, privacy e una vista mozzafiato a pochi minuti dalla città.

'VILLA SINGOLA In zona panoramica, chiusa al traffico, villa singola del 2005 disposta su due livelli più ampio interrato. L\'abitazione si dispone al piano terra di ampio soggiorno, con uscita sul porticato ideale per trascorrere momenti conviviali, cucina, camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi. Salendo al piano primo troviamo la camera padronale, altre due camere di cui una con terrazzo, bagno con vasca idromassaggio e doccia, oltre ad una veranda con terrazza. Al piano interrato taverna con camino separata dalla cucina e garage doppio in lunghezza. Esternamente, seminterrato, abbiamo un altro comodo garage per più auto. Giardino che si sviluppa su tre lati con vista aperta. La rete di punti vendita affiliati primacasa e\' presente sul mercato dell\'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta\' leader per innovazione, affidabilita\' e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. l\'agente primacasa inoltre e\' in grado di effettuare una corretta valutazione dell\'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell\'offerta e dell\'andamento del mercato. il cliente acquirente/venditore sara\' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

SAN ZENO – Appartamento ristrutturato pronto da abitare Nel cuore del quartiere San Zeno, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in buono stato, situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio e soffitta di proprietà. Soluzione funzionale e ben distribuita, pensata per garantire comfort e praticità in ogni ambiente. L’appartamento si presenta pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Un immobile ideale per chi cerca spazi comodi e la comodità di una posizione centrale e servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. #TecnoreteSanZeno #Verona #immobiliare #vendita #casa #

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Villafranca, immersa nel verde e a ridosso del centro cittadino, proponiamo una porzione di villa di prestigio di 355 mq disposta su tre piani più mansarda e circondata da un ampio e curato giardino di 621 mq con vista aperta. L’abitazione, costruita nel 1987 e completamente ristrutturata alla fine degli anni ’90, è stata sempre mantenuta con grande attenzione negli anni successivi. Le finiture di pregio in marmo e legno, abbinate al riscaldamento a pavimento, conferiscono agli ambienti eleganza e comfort. Attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti distribuiti sui tre livelli, uno al piano terra e uno al piano primo con uso esclusivo della taverna. Con una parziale ristrutturazione, l’immobile può facilmente trasformarsi in un’unica abitazione di grande rappresentanza su tre piani o due/tre appartamenti distinti, soluzione ideale per famiglie allargate, investitori o per chi desidera un’abitazione principale con possibilità di reddito da locazione. La proprietà dispone inoltre di un garage doppio/triplo e numerosi parcheggi su strada, perfetti per ospiti o nuclei familiari con più veicoli. POSIZIONE La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti a piedi da scuole, centri sportivi (piscina, tennis, calcio, atletica), ampi parchi pubblici e dall’ospedale, rendendo questa villa la scelta ideale per famiglie con figli in età scolare, gruppi familiari o investitori alla ricerca di una soluzione versatile in un contesto di alto valore. Una proprietà unica, personalizzabile e dotata di tutti i comfort, dove privacy, spazio e qualità costruttiva si incontrano per offrire un’abitazione di livello superiore.

'VILLA SINGOLA CON GIARDINO – UN PROGETTO DA TRASFORMARE IN CASA DEI SOGNI Nel cuore del paese, in una posizione privilegiata dove il silenzio e la privacy sono protagonisti, si trova questa villa singola indipendente con giardino privato, una soluzione dal fascino autentico e dal grande potenziale. La casa accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucinotto, tre spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone. Al piano inferiore si apre un mondo di possibilità: una suggestiva taverna con caminetto, spazi di servizio completi (garage, lavanderia, locale tecnico, secondo bagno) e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino — perfetta per vivere la casa anche all’esterno. Il giardino privato di circa 290 mq è un piccolo angolo di natura: ulivi, piante da frutto e atmosfere che cambiano con le stagioni. Uno spazio intimo e prezioso dove immaginare cene estive, momenti di relax e vita all’aria aperta. IL VERO VALORE? IL POTENZIALE. L’immobile è già in buone condizioni strutturali, ma si presta a una reinterpretazione contemporanea: possibilità di ridisegnare gli spazi interni valorizzazione delle superfici esistenti opportunità di ampliamento grazie alla cubatura residua (sopraelevazione di mezzo piano) I rendering proposti mostrano una possibile trasformazione: ambienti luminosi, linee moderne, spazi aperti e una casa capace di unire comfort, design e funzionalità. Questa non è solo una casa, ma un progetto da modellare su misura, ideale per chi desidera qualcosa di unico, personale e destinato a crescere nel valore nel tempo.'

AFFI LOC. INCAFFI - Rustico indipendente nella storica borgata di Incaffi, finemente ristrutturato, con una splendida terrazza solarium che si apre sui vigneti e sul cuore antico del paese. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre cinque camere, un soggiorno luminoso, una cucina separata, due bagni e un’affascinante taverna a volto che conserva tutto il fascino originario. Completa la proprietà un piccolo giardino riservato, ideale per momenti di relax nella massima privacy. Un equilibrio raffinato tra autenticità e comfort moderno, immerso nella quiete di una borgata storica a pochi minuti da Bardolino e dal Lago di Garda. 'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore.

'In centro paese, in contesto di sole due unità proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L\'immobile è composto di ampio soggiorno, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni di cui uno adibito ad uso lavanderia e un ripostiglio. L\'appartamento parzialmente ristrutturato nel 2000 presenta finiture in gress porcellanato effetto marmo nella zona giorno, laminato nella zona notte, ceramica nei bagni. Serramenti in legno con doppio vetro e inferriate a tutte le porte e finestre. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a condensazione. Impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte.'

In zona centrale, ben servita e comoda a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal quartiere, raggiungibili a piedi, ti proponiamo in vendita una casa di corte in linea su più livelli e senza spese condominiali. Al piano terra accediamo subito all' ampia zona giorno con angolo cottura ed un comodo e pratico ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale esposta a SUD ed un servizio cieco. Una seconda scala interna ci porta all’ultimo piano sfruttabile come lavanderia o zona studio. Il riscaldamento è autonomo e le finiture sono della metà degli anni ’80. Possibilità di parcheggio nelle vie adiacenti. Vista la vicinanza al Policlinico ed alla zona universitaria questo immobile può essere destinato alla locazione oppure può essere usato come abitazione principale.

LAZISE – In contesto residenziale recente e tranquillo, a pochi minuti dal lago e dal centro storico, proponiamo villa singola dal carattere naturale, minimalista e dagli spazi ariosi e lucenti. La soluzione è cosi composta: ingresso con armadiature e angolo lavanderia, soggiorno di ampie dimensioni e cucina open space, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, meraviglioso portico che si affaccia sul giardino circostante con piscina e n2 posti auto coperti privati INTERNI alla proprietà. L’immobile manterrà la qualità e il valore nel tempo grazie all’altissima attenzione nella scelta dei materiali utilizzati che promettono prestazioni efficienti e totale isolamento. La scelta dei materiali riduce al minimo la necessità di manutenzione garantendo alte prestazioni e massimo valore nel tempo. In classe energetica A4 con disponibilità di 6 Kw di potenza.

AFFI – Trilocale con posto auto, cantina e garage – IN VENDITA LA NUDA PROPRIETÀ Ad Affi, nel suggestivo centro storico, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso trilocale situato in una delle aree più caratteristiche e ricercate del paese. La zona storica di Affi è conosciuta per il suo fascino autentico: vicoli tranquilli, edifici in pietra, scorci panoramici e un’atmosfera tipica dei piccoli borghi veronesi che unisce tradizione e qualità della vita. Nonostante il contesto raccolto e riservato, l’immobile si trova a brevissima distanza da tutti i principali servizi. A pochi minuti a piedi sono presenti negozi, bar, ristoranti, scuole e aree verdi, mentre in pochi minuti d’auto si raggiungono il centro commerciale Grand’Affi, l’ingresso autostradale e le splendide località del Lago di Garda come Garda, Bardolino e Lazise. L’appartamento, situato al primo piano di una palazzina del 2000, offre circa 80 mq calpestabili (90 mq commerciali) ed è completato da balconcino, posto auto, cantina e garage singolo. Composizione interna nel dettaglio Dall’ingresso comune si accede all’unità tramite un piccolo disimpegno che introduce direttamente nella zona giorno, ampia e luminosa, caratterizzata da un ambiente unico pranzo–soggiorno con affaccio esterno grazie ad un balconcino. La zona notte è ben distribuita e offre due camere matrimoniali di generose dimensioni. Entrambe beneficiano di ottima luminosità grazie alle ampie finestre. L’ampio bagno finestrato, posizionato accanto alle camere, è comodo e ben strutturato. Gli spazi risultano armoniosi e facilmente arredabili, con una disposizione lineare che consente un utilizzo ottimale di ogni ambiente. Condizioni di vendita

'Borgo Vittoria, costruzione di pochi anni classe A4, al primo piano, ampio 5 vani con terrazzo. Ampio soggiorno con cucina entrambi affacciati su spaziosa terrazza coperta, tre camere, due bagni, altro balcone di servizio. Ampio garage di pertinenza. Tapparelle elettriche, serramenti con vetro triplo, fotovoltaico 3Kwh, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore. 380.000,00.'

Albaredo D’Adige (VR) – si propone in vendita villetta bifamiliare con giardino di proprietà situata nel cuore di Albaredo D’Adige, a pochi passi da tutti i servizi del centro. Caratteristiche:– piano interrato garage doppio e cantina;– piano terra ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; – piano primo tre camere da letto e bagno;– giardino.Soluzione e posizione ideale per nuclei familiari. Prezzo trattabile! Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori.

Investire sul Lago di Garda significa scegliere un bene solido, che si rivaluta sicuramente nel tempo. Gli investimenti immobiliari sono infatti sempre una certezza e ancor di più nella splendida località di Malcesine. Noi di Tecnocasa ti proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale, situato nel cuore del bellissimo centro storico, ai piedi del celebre Castello Scaligero, a pochi passi dal lago. Una posizione unica e strategica, adiacente a molteplici negozi, ristoranti, bar ed attrazioni turistiche, come anche a servizi essenziali come supermercati, farmacia, uffici postali e comunali, scuole e mezzi pubblici. Un immobile già locato, che rappresenta un reddito mensile reale e sicuro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scopri come investire al meglio il tuo capitale.

Valpolicella - In elegante contesto di corte attigua ad una meravigliosa villa veneta del '700 vendesi villetta a schiera ricavata dalla ristrutturazione di una porzione di antico casale così composta: - al piano terra da ampio salone con camino e sala da pranzo con pavimenti in marmo, cucina abitabile, servizio per ospiti; - al piano primo salone con magnifica vista sulle vigne circostanti, pavimento in lego e soffitti travati; ampia camera padronale, bagno con vasca idromassaggio e doccia, guardaroba; - al piano secondo uno studio a vista sul soggiorno, due camere da letto ed un bagno; - al piano interrato ampia taverna con guardaroba, lavanderia, stanza/dispensa, vano caldaia. L'immobile è stato di recente rimaneggiato con rifacimento del tetto, isolamenti, sostituzione caldaia, piantumazione ed irrigazione giardino. Completano la proprietà un giardino piantumato con olivi di circa 800 mq con irrigazione automatica, ampio garage collegato all'abitazione di mq. 40 per tre auto di grossa cilindrata, due posti auto coperti esterni, parcheggio per ospiti. Disponibile SUBITO.

San Zeno – vendesi unità terra cielo indipendente di circa 240 mq. su tre piani con ampio terrazzo. L’immobile è composto da entrata al piano terra con ingresso e scale di accesso esclusive al piano primo dove troviamo due ampie stanze, bagno e terrazzo interno di circa 30 mq. Al piano secondo vi è una ampia cucina abitabile ed un salotto. Al terzo piano due camere da letto ed un bagno, sottotetto mansardato. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. L’immobile è stato oggetto di restauro conservativo nel 2010, con recupero di antichi affreschi in alcune pareti. Un posto auto scoperto in locazione a soli 40 metri dall'abitazione. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora elegante e ricca di storia nel cuore di San Zeno. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

A pochissimi metri da Piazza Erbe in posizione tranquillissima, in contesto del '600 vendesi luminoso appartamento all’ultimo piano con ascensore. L'alloggio, con meravigliosa vista sulla Torre dei Lamberti, è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola/guardaroba, un bagno e un comodo ripostiglio. L’unità si trova in un contesto prestigioso, all’ultimo piano di un importante palazzo vincolato dalle Belle Arti in stile barocco, fondato nei primi anni del Seicento su disegni di Domenico Curtoni (nipote del Sanmicheli e autore del Palazzo della Gran Guardia Piazza Bra). Inoltre risulta silenziosa e tranquilla, grazie affaccio nello splendido cortile interno ornato da una fontana e statue. Si ha accesso all’alloggio sia dal vano scale principale del palazzo nobiliare adornato da statue e da un affresco rappresentante la Madonna col Bambino attribuito a Paolo Morando detto il Cavazzola, che da un secondo vano scale con ascensore. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

In centro storico a 50 metri da Piazza Erbe, all'interno di una piazza molto silenziosa in palazzo storico con parti comuni ben curate e costituito da poche unita, vendesi esclusivo bilocale di mq. 65 commerciali. L'unita e composta da un ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comoda lavanderia. Ha soffitti con travi a vista, e completamente ristrutturata e viene venduta totalmente arredata, completa di elettrodomestici e soluzioni d'arredo su misura. Luminosissima, posta al quinto piano con ascensore, al penultimo piano di una torretta con splendida veduta da più lati sul centro storico e la Torre dei Lamberti. Il riscaldamento e autonomo. L'immobile e fornito di porta blindata ed aria condizionata. Basse spese condominiali. Ideale come investimento. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

'SAN MARTINO B.A.: RESIDENZA BLU SKY APPARTAMENTO PIANO PRIMO Borgo Vittoria. Di prossima costruzione elegante palazzina dal design moderno e funzionale, piccolo contesto di otto unità. Appartamento bilocale al primo piano con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina, 1 camera, 1 bagno, cantina e doppio garage in larghezza con accesso interno. Costruzione adeguata alla normativa antisismica odierna, isolamenti atti a garantire bassi consumi e impiantistica all\'avanguardia in pompa di calore Daikin. Impianto fotovoltaico di 4kwh per unità. Tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere, sanitari sospesi. Pacchetto Smart Home Bticino con impiantistica domotica per la gestione della casa tramite App. Consegna per primavera 2026. 175.000,00.'

In posizione residenziale e riservata, nel cuore di Montericco di Valpolicella, sorge questa prestigiosa villa contemporanea di circa 500 mq, completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità e tecnologie di nuova generazione. La proprietà, disposta su tre livelli collegati da una scala interna, è circondata da un curato giardino privato con piscina a sfioro, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort, design e privacy. Al piano principale si apre un’ampia zona living caratterizzata da un’elegante sala da pranzo con cucina a isola su misura, completa di elettrodomestici intelligenti e sistema di aspirazione integrato. L’adiacente area salotto ospita un Home Cinema Dolby Atmos con schermo da 98 pollici, creando un ambiente di raffinato intrattenimento domestico. Sul medesimo livello trovano spazio la suite padronale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Il piano superiore è dedicato al benessere e alla versatilità: una palestra perfettamente attrezzata, una terrazza a tasca panoramica e un appartamento indipendente, zona giorno con cucina su misura, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Il piano seminterrato, di oltre 200 mq, è attualmente allo stato grezzo, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario: si presta alla realizzazione di una spa privata con sauna e bagno turco, una sala cinema, una zona fitness o un terzo appartamento indipendente. Ogni ambiente è stato studiato con cura artigianale e dotato di arredi su misura realizzati con materiali di pregio. Il comfort abitativo è ulteriormente potenziato da riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione a zone indipendenti, ventilazione meccanica controllata e diffusione audio multiroom integrata in ogni spazio. L’intera villa è protetta da un sistema antintrusione perimetrale con videosorveglianza intelligente h24 e riconoscimento targhe per il controllo degli accessi. La proprietà vanta la classe energetica A4, con costi di gestione estremamente contenuti e livelli di comfort e sicurezza ai massimi standard europei. Un’eccellenza abitativa dove tecnologia, design e qualità costruttiva definiscono un nuovo concetto di vivere contemporaneo. POSIZIONE: Montericco è una zona residenziale collinare situata nel comune di Negrar di Valpolicella, a nord di Verona. Caratterizzata da un ambiente tranquillo e immerso nel verde, offre una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. La posizione privilegiata consente di vivere in un contesto riservato e naturale, pur rimanendo ben collegati al centro di Verona e ai principali servizi. E' particolarmente apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza alle rinomate cantine della Valpolicella e la presenza di abitazioni moderne e di pregio, che ne fanno una delle aree più ambite per chi cerca comfort, privacy e bellezza paesaggistica.

In posizione dominante e riservata, immersa nella quiete di Barco di Lavagno, questa affascinante villa indipendente coniuga sapientemente calore, carattere e comfort. Un’oasi privata circondata dal verde, dove materiali naturali e dettagli d’autore creano un’atmosfera accogliente e autentica. Un elegante vialetto introduce all’abitazione, dove il piano principale accoglie con una spaziosa zona living dalle tonalità calde, impreziosita da travi a vista, camino centrale e ampie vetrate che incorniciano una suggestiva vista sulla vallata. La cucina, realizzata su misura in legno, è perfetta per chi ama la convivialità. Il salotto, con doppia altezza e parquet elegante, si apre sul terrazzo panoramico coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista. Al piano terra si trova inoltre un trilocale indipendente di generose dimensioni, composto da cucina abitabile, bagno finestrato, accogliente salotto e un’ampia camera matrimoniale con camino e vista aperta sul paesaggio circostante. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o personale di servizio, nel pieno rispetto della privacy. La zona notte principale ospita suite raffinate e luminose, ciascuna con bagno privato e finiture curate nei minimi dettagli. Al piano inferiore, una grande taverna con camino e cucina offre uno spazio ideale per ricevimenti e serate in compagnia, mentre ulteriori locali indipendenti, oggi adibiti a sala giochi e area relax, completano il comfort della villa. Un garage di oltre 70 mq, lavanderia e locali tecnici garantiscono la massima funzionalità. All’esterno, un giardino curato e piantumato abbraccia la proprietà, regalando privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante. Completano la dotazione impianto fotovoltaico e sistema di irrigazione automatica. Una dimora dallo stile unico, dove charme, autenticità e qualità costruttiva si fondono in un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. POSIZIONE: La villa è situata in località Barco, ritenuta la zona più elegante di Lavagno, ed è immersa in un’oasi di riservatezza, pace e serenità, pur essendo inserita in un contesto residenziale. La posizione è strategica poiché Verona dista solo una decina di chilometri e le principali arterie stradali e autostradali sono raggiungibili in pochi minuti. Il paese di Soave, celebre in tutto il mondo per le sue cantine vinicole e nominato Borgo più bello d’Italia nel 2022, si trova nelle immediate vicinanze. L'area circostante la villa è ricca di percorsi ciclabili e sentieri per il jogging, ideali per fare attività fisica e rilassarsi all’aperto, lontano dal traffico cittadino, ammirando la natura e i curatissimi vigneti.