Case arredati in vendita in provincia di Verona Pag. 24

Proponiamo in vendita una straordinaria villetta completamente rimodernata, situata in un prestigioso residence con una meravigliosa piscina a Peschiera del Garda, nella località San Benedetto di Lugana, a pochi passi dalle splendide sponde del Lago di Garda. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un ambiente raffinato e confortevole per tutta la famiglia, ideale per vacanze all'insegna del relax e del divertimento. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da una cucina moderna e funzionale e da un soggiorno accogliente, entrambi dotati di accesso diretto al giardino privato tramite porte finestre. Completano il piano terra un elegante bagno con doccia e finestra e una comoda camera da letto. Salendo al primo piano, si accede a una zona notte spaziosa dotata di una porta finestra che dà accesso a una terrazza abitabile con vista lago, perfetta per rilassarsi all'aperto, prendere sole comodamente, con una vista e una tranquillità invidiabili. La terrazza è dotata anche di una doccia esterna ed è fornita di predisposizione per una per vasca idromassaggio. La zona interrata è perfetta per intrattenere gli amici: arredata con un'ulteriore area living con cucina, una zona notte aggiuntiva ed un bagno, è un'area versatile che può essere utilizzata in maniera autonoma da ospiti o familiari, essendo dotata di accesso indipendente. Il giardino circostante è un meraviglioso spazio esclusivo per godersi le lunghe giornate estive; la veranda privata è fornita di una cucina esterna, perfetta per pranzare all'aperto immersi nel verde, sfruttando a pieno le splendide giornate primaverili ed estive che caratterizzano il lago. Completano la soluzione un garage interrato e un pratico posto auto esterno. Situata in uno dei luoghi più ambiti della regione, Peschiera del Garda offre numerose attività ricreative tra cui sport acquatici, escursioni panoramiche lungo le rive del lago e ristoranti tipici dove assaporare i piatti locali e cantine dei prestigiosi vini locali. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per e- mail all'indirizzo sirmione@gardalive.com. Scopri questo incantevole trilocale situato nella prestigiosa zona di San Benedetto di Lugana, in posizione strategica tra Peschiera del Garda e Sirmione, due delle località più rinomate del territorio gardesano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alle attrazioni del lago. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi. La superficie, generosa e ben organizzata, accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per condividere momenti conviviali con famiglia e amici. Le due camere da letto, spaziose e accoglienti, si adattano perfettamente sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di una coppia. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce comfort e funzionalità. La posizione, a metà strada tra Peschiera e Sirmione, consente di raggiungere facilmente sia il centro storico fortificato di Peschiera sia le affascinanti terme e il suggestivo borgo di Sirmione. Inoltre, in pochi minuti si arriva alle rive del meraviglioso Lago di Garda, rinomato per le sue bellezze naturali e le numerose attività all’aria aperta. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi e ristoranti, rendendo questa soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Completa la proprietà un balcone privato, ideale per godersi momenti di relax o organizzare piacevoli cene estive immersi nella tranquillità del contesto circostante. Non perdere questa opportunità: contatta oggi stesso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.

'TERRANEGRA - In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento ristrutturato nel 2024 e inserito in contesto di sole quattro unità. Questo moderno trilocale, posto al piano primo, si compone di: ingresso su spaziosa zona giorno servita da elegante cucina a vista e arioso balcone, bagno finestrato con box-doccia, due ampie camere da letto di cui una matrimoniale con ulteriore balcone. Concludono la proprietà il comodo garage singolo e il locale cantina con caminetto direttamente accessibili dall\'interno della palazzina. APE - Classe C IPE 128,25 kWh/mq anno Struttura del 1982 con: intercapedine interna, serramenti e avvolgibili sostituiti, pavimentazione della zona giorno e zona notte rinnovata, impianto idro-termo-sanitario con tubazioni in rame, radiatori in ghisa, caldaia interna, impianto elettrico ripristinato, impianto di allarme con sensori interni, impianto di climatizzazione con pompa di calore in zona giorno e zona notte.'

BORGO ROMA – Proponiamo un quadrilocale di 87 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Situato al piano basso di un edificio signorile costruito nel 1968, l'appartamento offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si apre su balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un comodo posto auto e una cantina, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. La posizione strategica in Borgo Roma consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Verona.

'AIE - In posizione ricercata, comoda a tutti i servizi di primaria esigenza ,come supermercati, bar e farmacie, in piccolo contesto residenziale, appartamento di 85 Mq con pertinenziale garage di 23 Mq e cantina. L\'immobile si sviluppa al piano primo, con una spaziosa zona giorno openspace con cucina a vista e affaccio su un grazioso balcone. La zona notte è costituita da due luminose camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola ampia, due bagni, di cui uno con vasca/doccia e balconcino e uno uso lavanderia/ripostiglio. Al piano interrato un ampio garage di 23 Mq ed una spaziosa cantina. APE - \'\'B\'\' Struttura del 1995, pavimenti in gress porcellanato, serramenti nuovi in pvc effetto legno con vetro termopan introdotti nel 2024, avvolgibili in pvc, zanzariere, caldaia a condensazione sostituita nel 2024, termosifoni in lega, tubazioni in rame, impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte, termostato ambientale. DA VEDERE !!!'

'VALLESE - In posizione ricercata, comoda a tutti i servizi di primaria esigenza ,come supermercati, bar e farmacie, in piccolo contesto residenziale di 8 unità abitative, appartamento di 80 Mq con pertinenziale garage di 26 Mq e cantina. L\'immobile, accedendovi mediante un\'entrata indipendente, si sviluppa al piano primo, con una spaziosa zona giorno openspace con cucina a vista e affaccio su un grazioso balcone. La zona notte è costituita da due luminose camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, due bagni, di cui uno finestrato con doccia e uno uso bagno/lavanderia. Al piano interrato un ampio garage di 26 Mq ed una spaziosa cantina. APE - \'\'E\'\' Struttura del 2007, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetro termopan, scuretti in legno, zanzariere, caldaia esterna, termosifoni in lega, tubazioni in rame, impianto di climatizzazione nella zona notte, termostato ambientale. DA VEDERE !!!'

SAN BONIFACIO FRAZ. PROVA Interessante opportunità di investimento. Appartamento posto al piano primo servito da ascensore, composto da soggiorno con cucina e accesso al terrazzo di circa 8 mq, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. L’immobile viene venduto completo di arredo cucina, arredo bagno e camera da letto Completo di garage singolo al piano scantinato

'In zona comoda a tutti i servizi e ai collegamenti del quartiere proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare su tre livelli circondata da ampio giardino di proprietà. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, moderna zona living, cucina abitabile e bagno di servizio con antibagno entrambi finestrati; al primo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali di cui una dotata di spaziosa cabina armadio, due bagni e balcone e all\'ultimo piano troviamo una terza camera anch\'essa con il proprio bagno. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con camino a legna. La villa si distingue per l’architettura elegante, gli spazi luminosi e le finiture di alta qualità, pensate per offrire il massimo del benessere abitativo. Opportunità interessante anche come investimento per la possibilità di poterlo adibire a struttura ricettiva b&b.'

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi eseguiti con il Bonus ristrutturazione 70%, che hanno contribuito a migliorarne l’efficienza energetica e il comfort abitativo con un cappotto esterno. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, ambiente funzionale e accogliente, dotato di un pratico ripostiglio nel quale è installata la caldaia e che può essere comodamente adibito a zona lavanderia. Dal soggiorno si accede a un balcone che si sviluppa per l’intera lunghezza di un lato dell’abitazione, offrendo uno sfogo esterno ben fruibile. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali; si evidenzia inoltre che, nei primi anni 2000 circa, sono stati eseguiti alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, tra cui il rifacimento degli impianti e il miglioramento di alcune finiture interne, che ne hanno valorizzato la funzionalità e il comfort. A completamento della proprietà, al piano seminterrato è presente una cantina, utile come spazio accessorio e di deposito. Si precisa che l’immobile è posto al terzo piano e lo stabile è privo di ascensore.

MARCELLISE - In contesto tranquillo e in via chiusa al traffico, proponiamo in vendita ampia unità immobiliare disposta su due livelli, attualmente organizzata in due appartamenti completi e funzionalmente autonomi, collegati fra di loro sia internamente sia esternamente. Il piano inferiore, sito al piano terra con accesso indipendente dall'esterno, ospita all'ingresso una comoda sala da pranzo, un bagno finestrato con antibagno, un'ampia cucina con accesso al giardino privato sul retro, due comodi ripostigli, è presente un'elegante cantina ristrutturata, attualmente utilizzata per la conservazione di olio artigianale, ideale per uso dispensa o locale hobby dedicato. La cantina ospita, inoltre, una scala interna che collega comodamente dall'interno i due appartamenti. A completare il piano terra, una camera da letto con accesso diretto alla scala condominiale che porta al secondo livello. Il secondo livello si apre sul soggiorno con camino funzionante e split per aria condizionata, una spaziosa cucina con tavolo che ospita fino a 8 persone e accesso al terrazzo privato. Il disimpegno che conduce alla zona notte presenta il secondo split per l'aria condizionata, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una seconda camera matrimoniale con terrazzino e il secondo bagno privato compresivo di vasca. Il secondo livello è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2023, con un attento lavoro di personalizzazione di ogni ambiente e si distingue per la sua forte identità stilistica. Ogni stanza è stata progettata e studiata con un concept dedicato e unico, presentando dettagli decorativi ricercati e soluzioni realizzate su misura, pensati per offrire un'esperienza abitativa coinvolgente e curata in ogni particolare. A completare la proprietà, un ampio garage di 75 mq. Il tetto e la facciata della palazzina sono stati oggetti di completo intervento nel 2023 e l'immobile risulta ideale per due nuclei familiari che ricercano due soluzioni separate ma vicine tra di loro.

CAVAION VERONESE – Appartamento ristrutturato con bellissima vista lago in residence con piscina All'interno del rinomato Residence 'Terrazze sul Garda', caratterizzato dalla VISTA LAGO UNICA e dalla tranquillità assoluta proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con accesso diretto al giardino. Il residence di sole 32 unità è stato costruito alla fine degli anni settanta in una delle posizioni più belle affacciate sul lago di Garda; la strada che lo raggiunge è cieca per cui priva di traffico, si trova a 2 km dal centro di Cavaion Veronese e a 3 km da Affi con i suoi centri commerciali ed il casello autostradale. A piedi o in MTB è possibile raggiungere Bardolino grazie al sentiero della Valsorda. Nel corso degli anni sono stati fatti vari lavori alle parti comuni della palazzina: facciate, tetto, copertura posti auto, sistemazione piscina, ecc. per cui il contesto e ben tenuto e molto ordinato. Un grande parco piantumato da oltre 6.000 mq completamente pianeggiante ospita la piscina che guarda tutto il Sud del lago di Garda ed il campo da tennis. Nelle zone comuni si trovano anche un barbecue per le grigliate con gli amici ed un locale per riporre gli sdraio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed arredato a nuovo con mobili di pregio ed è attualmente adibito a locazioni turistiche di lusso. Ha un ingresso indipendente che ci introduce nella zona giorno che affaccia sul grande giardino condominiale e gode di una impareggiabile VISTA LAGO, da qui si può godere direttamente del verde, mangiare all’aperto o prendere il sole a bordo piscina guardando il lago. Nella ristrutturazione è stato scelto di ampliare la camera da letto (che ora è una grande matrimoniale con 3 letti) ed il grande bagno finestrato con doccia walk-in. L'unità gode di un posto auto coperto assegnato in uso esclusivo e della comproprietà del grande parco, del campo da tennis e di un appezzamento di terreno ad uso uliveto. L’appartamento viene venduto completamente arredato e corredato, è stato istallato un nuovo impianto di climatizzazione caldo/freddo, completamente rinnovati gli impianti idraulico ed elettrico; è pronto ad essere goduto e vissuto. Questa soluzione è certamente ideale come casa da vacanza per chi cerca una soluzione in una posizione impareggiabile e con una bellissima vista sul lago di Garda.

'In pieno centro a Bovolone, su una via interna lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto di sole 4 unità abitative in fase di costruzione, bilocale di 70 mq con piccola corte piastrellata/porticato di 22 Mq, con pertinenziale garage di 20 mq al piano terra ad uso esclusivo. L\'immobile presenta al piano terra un ingresso su ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista di circa 35 mq, con affaccio sulla zona esterna piastrellata di 22 mq; camera da letto matrimoniale di 17 Mq, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. Al piano terra fruibile garage servito da basculante sezionale. APE – Classe A Soluzione in fase di costruzione con possibilità di scelta e personalizzazione di pavimenti (gres, ceramica o parquet), rivestimenti, sanitari, rubinetteria e piatto doccia da ampio capitolato fornito dal costruttore e visionabile direttamente in showroom. Struttura realizzata in cemento armato; isolamento termico a cappotto; isolamento acustico con membrana/materassino fonoassorbente; serramenti in PVC con anta-ribalta di colore bianco; zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre; avvolgibili in PVC motorizzati; porte interne a scelta del cliente da ampio capitolato; impianto di riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; predisposizione impianto di climatizzazione bi-zona; termostato ambientale in ogni ambiente; impianto fotovoltaico da 1,5 kW. DA VEDERE, UNICO NEL SUO GENERE!'

'In pieno centro a Bovolone, su una via interna lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto di sole 4 unità abitative in fase di costruzione, trilocale di 80 mq con piccolo ingresso piastrellato di 7 Mq, con pertinenziale garage di 20 mq al piano terra ad uso esclusivo. L\'immobile presenta al piano terra un ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina a vista di circa 33 mq, con affaccio su una comoda terrazzina esterna piastrellata di 7 mq; camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. Al piano terra fruibile garage servito da basculante sezionale. APE – Classe A Soluzione in fase di costruzione con possibilità di scelta e personalizzazione di pavimenti (gres, ceramica o parquet), rivestimenti, sanitari, rubinetteria e piatto doccia da ampio capitolato fornito dal costruttore e visionabile direttamente in showroom. Struttura realizzata in cemento armato; isolamento termico a cappotto; isolamento acustico con membrana/materassino fonoassorbente; serramenti in PVC con anta-ribalta di colore bianco; zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre; avvolgibili in PVC motorizzati; porte interne a scelta del cliente da ampio capitolato; impianto di riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; predisposizione impianto di climatizzazione bi-zona; termostato ambientale in ogni ambiente; impianto fotovoltaico da 1,5 kW. DA VEDERE, UNICO NEL SUO GENERE!'

'VANGADIZZA - A pochi passi dal centro e comodissima alla SS434 proponiamo ampia soluzione bifamiliare intera con giardino esclusivo di pertinenza. La prima soluzione disposta sul lato sinistro si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta da un appartamento sito al piano primo e raggiungibile tramite scala esterna. L’abitazione comprende un ingresso su una luminosa zona soggiorno, una comoda cucina abitabile, un bagno e due ampie camere da letto di cui una servita da terrazza. Scendendo la scala interna si raggiunge il piano terra dove si trovano un locale disbrigo, un ulteriore bagno, un comodo ripostiglio e l’autorimessa di pertinenza. La seconda soluzione è adiacente alla prima ed è formata da un appartamento al piano rialzato di: ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile, un comodo bagno e due stanze da letto, ulteriormente al piano seminterrato troviamo un locale tecnico/lavanderia e il garage. All’ esterno completano la proprietà un arioso giardino esclusivo con un ulteriore garage e posti auto coperti. Ottima possibilità per due nuclei famigliari. OCCASIONE! Passa a trovarci per tutte le info! APE – Classe G Ipe 272,82 kWh/mq anno'

Se cerchi qualcosa che non sia semplicemente una casa, ma un luogo capace di raccontare quattro secoli di storia, fermati qui. Villa Mandella nasce nel 1594 per volontà del Cav. Andrea Mandelli. Da allora ha attraversato epoche, famiglie nobili, passaggi storici cruciali. Nel 1796 fu occupata dalle truppe di Napoleone durante la campagna nelle terre venete. Nel 1813 entrò nelle proprietà del nobile Girolamo Maffei. Nel Novecento fu oggetto di un importante restauro conservativo voluto dalla famiglia Seren, che ne ha preservato l’anima e il prestigio. Tra queste mura hanno soggiornato personalità come Benito Mussolini, Gabriele D’Annunzio e, nel 1956, Maria Callas. Non è solo una villa: è un pezzo autentico di storia veneta. La proprietà si sviluppa su tre livelli e colpisce fin dall’ingresso per gli spazi ampi e rappresentativi. Al piano terra troviamo un grande ingresso scenografico, una cucina generosa, sala da pranzo con camino, salotto e studio entrambi impreziositi da camini tradizionali. Due bagni, due locali lavanderia e pavimenti in marmo che rafforzano il carattere nobile degli ambienti. Il primo piano è dedicato alla zona notte e alla rappresentanza: un ampio salone con camino, una suite padronale con salottino privato e camino, altre tre camere di dimensioni importanti e due bagni completi. Il parquet a spina di pesce con posa all’italiana, gli stucchi ai soffitti e le porte interne rifinite con eleganza restituiscono tutta la raffinatezza dell’epoca. Al secondo piano, un grande spazio con altezze notevoli offre ulteriore potenziale: nuove camere, area eventi, studio professionale, zona ospiti. Qui puoi davvero modellare gli ambienti sulle tue esigenze. La villa è abitabile da subito, con impianti funzionanti, incluso il riscaldamento. Le dimensioni importanti permettono anche una possibile suddivisione in più unità, rendendola interessante non solo come residenza privata ma anche come progetto di valorizzazione. All’esterno, un ampio terreno circonda la proprietà, con fabbricati accessori da ristrutturare utilizzabili come magazzini o stalle e due paddock perfetti per chi ama i cavalli o desidera vivere la campagna in modo autentico. Ci troviamo nella quiete di Isola Rizza, a circa 30 km da Verona: il privilegio della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città. Questa non è una semplice opportunità immobiliare. È la possibilità di diventare custode di una dimora storica unica nel panorama veneto. Se vuoi scoprirla dal vivo e respirarne l’atmosfera, contattaci per organizzare una visita riservata.

'In pieno centro a Bovolone, su una via interna lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto di sole 4 unità abitative in fase di costruzione, duplex di 120 mq con terrazzina di 7 mq, posto ai piani primo e secondo, con pertinenziale garage di 20 mq al piano terra ad uso esclusivo. L\'immobile presenta al piano primo un ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina a vista di circa 30 mq, con affaccio su una comoda terrazzina di 7 mq; camera da letto singola e camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Salendo al piano secondo troviamo un pratico disimpegno, un’ampia zona mansardata da convertire in spaziosa camera da letto e un ulteriore locale ad uso ripostiglio/lavanderia, facilmente trasformabile in bagno in base alle esigenze del cliente. Al piano terra comodo garage servito da basculante sezionale. APE – Classe A Soluzione in fase di costruzione con possibilità di scelta e personalizzazione di pavimenti (gres, ceramica o parquet), rivestimenti, sanitari, rubinetteria e piatto doccia da ampio capitolato fornito dal costruttore e visionabile direttamente in showroom. Struttura realizzata in cemento armato; isolamento termico a cappotto; isolamento acustico con membrana/materassino fonoassorbente; serramenti in PVC con anta-ribalta di colore bianco; zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre; avvolgibili in PVC motorizzati; porte interne a scelta del cliente da ampio capitolato; impianto di riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; predisposizione impianto di climatizzazione bi-zona; termostato ambientale in ogni ambiente; impianto fotovoltaico da 1,5 kW. DA VEDERE, UNICO NEL SUO GENERE!'

'In pieno centro a Bovolone, su una via interna lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, in piccolo contesto di sole 4 unità abitative in fase di costruzione, duplex di 130 mq con terrazza di 25 mq, posto ai piani primo e secondo, con pertinenziale garage di 20 mq al piano terra ad uso esclusivo. L\'immobile presenta al piano primo un ingresso su luminosa zona giorno open space con cucina a vista di circa 30 mq, con affaccio su una splendida terrazza di 25 mq; camera da letto singola e camera da letto matrimoniale, entrambe con accesso alla terrazza; bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Salendo al piano secondo troviamo un pratico disimpegno, un’ampia zona mansardata da convertire in spaziosa camera da letto e un ulteriore locale ad uso ripostiglio/lavanderia, facilmente trasformabile in bagno in base alle esigenze del cliente. Al piano terra comodo garage servito da basculante sezionale. APE – Classe A Soluzione in fase di costruzione con possibilità di scelta e personalizzazione di pavimenti (gres, ceramica o parquet), rivestimenti, sanitari, rubinetteria e piatto doccia da ampio capitolato fornito dal costruttore e visionabile direttamente in showroom. Struttura realizzata in cemento armato; isolamento termico a cappotto; isolamento acustico con membrana/materassino fonoassorbente; serramenti in PVC con anta-ribalta di colore bianco; zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre; avvolgibili in PVC motorizzati; porte interne a scelta del cliente da ampio capitolato; impianto di riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; predisposizione impianto di climatizzazione bi-zona; termostato ambientale in ogni ambiente; impianto fotovoltaico da 1,5 kW. DA VEDERE, UNICO NEL SUO GENERE!'

Immobile affittato con scadenza di locazione nel 2028, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera investire nel settore immobiliare. Nel comune di Povegliano Veronese, in zona decentrata, proponiamo un bilocale del 2007 situato in una piccola palazzina senza amministratore. L'appartamento di circa 55 mq, si trova al primo/ultimo piano ed è composto da due locali: un soggiorno luminoso con cucina, una camera da letto, un bagno con finestra ed un ripostiglio. L'immobile è completamente arredato e dotato di aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Completa la proprietà un posto auto coperto riservato, un valore aggiunto per chi cerca comodità. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

SANT'ANNA D'ALFAEDO Nel cuore della suggestiva località di Vaona, nel comune di Sant'Anna d'Alfaedo, proponiamo in vendita caratteristica casa di corte dal sapore autentico. L’immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da una parte abitativa ed una parte adibita a magazzino, ideale come spazio accessorio o da riconvertire secondo le proprie esigenze. La zona residenziale comprende due locali e un bagno e completa la proprietà un comodo posto auto. La proprietà conserva il fascino storico dell'epoca, pur necessitando di ulteriori interventi di ristrutturazione per riportarla al suo splendore originale. Posizione strategica, in contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale come prima casa per chi ama la natura o come casa vacanze. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

ATTENZIONE: L’IMMOBILE VIENE VENDUTO AFFITTATO CON CONTRATTO REGOLARE 3+2 IN CEDOLARE SECCA CON PROSSIMA SCADENZA A META’ 2028. SOLUZIONE IDEALE PER INVESTIMENTO. CASETTE DI MARCELLISE – Proponiamo in vendita ampio appartamento AFFITTATO sito al piano primo in contesto di sole 4 unità abitative. Dall’ingresso accediamo all’ampio disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte e l’immobile è così composto: soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, tre camere da letto matrimoniali, infine un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un ampio garage e una comoda cantina. La palazzina è stata oggetto di completa riqualifica esternamente nel 2025 e l’intervento ha coinvolto il cappotto esterno, i balconi e le grondaie.

'SAN PIETRO DI LEGNAGO - In una delle posizioni più richieste della zona, per chi cerca tranquillità ad un passo da tutti i principali servizi di primaria esigenza con la comodità della SS434 e delle principali vie di comunicazione, proponiamo Elegante Villa singola con giardino di proprietà esclusiva. La soluzione si sviluppa al piano terra con ingresso su suggestiva zona soggiorno di 40 mq con camino a vista, ampia cucina abitabile e soppalco con vista sulla zona soggiorno, accedendo alla zona notte troviamo, comodo guardaroba, due bagni finestrati, quattro camere da letto matrimoniali di cui tre servite da terrazzino e due con bagno/wc. Al piano seminterrato ampia taverna con caminetto, bagno dedicato, cucina di servizio, locale ad uso disbrigo/stireria, comoda lavanderia/centrale termica e locale tecnico utilizzato come ripostiglio. Completa la proprietà garage triplo e giardino piantumato di circa 450 mq. APE - CLASSE A1 - IPE 75,78 Kwh/m^2 Soluzione costruita nel 2008 con finiture e tipologie costruttive realizzate per il massimo confort abitativo, nel dettaglio: struttura a telaio in latero cemento; muratura con blocchi poroton da 25cm con isolamento ad intercapedine interna da 4 cm + 8 cm di laterizio; serramenti in legno con vetro camera, dotati di zanzariere e scuretti in alluminio satinato; tetto con pacchetto ventilato, struttura portante con travatura in legno e manto di copertura in tegole; impianto di riscaldamento di tipo a pavimento; caldaia interna; impianto di aspirazione centralizzato; impianto di climatizzazione con 8 split; pavimenti in gres porcellanato; garage con basculante motorizzato; impianto fotovoltaico da 3 kw; impianto solare termico; approvvigionamento idrico con allacciamento sia al pozzo che all\'acquedotto. Abitazione UNICA NEL SUO GENERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E TERRAZZI Proponiamo in vendita elegante appartamento, in centro paese, al piano rialzato, inserito in una palazzina edificata nel 1982, oggetto di completa ristrutturazione interna ad eccezione degli infissi, che sono rimasti quelli originali. Dalla porta d'ingresso si accede direttamente alla luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, valorizzato dalla presenza di due terrazzi, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla cucina. Nella zona giorno troviamo inoltre un bagno secondario dotato di area lavanderia e box doccia, caratterizzato da sanitari sospesi e finiture moderne. La zona notte è ben separata e si compone di 3 camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una seconda doppia di generose dimensioni e una terza singola comunque ampia e ben sfruttabile. Completa il reparto notte un bagno finestrato con doccia, anch'esso rifinito con sanitari sospesi. L'immobile è corredato da cantina e da un posto auto coperto accatastato come garage, attualmente privo di basculante. Gli interventi di ristrutturazione eseguiti circa dieci anni fa hanno riguardato l'installazione di condizionatori a pompa di calore, la sostituzione della caldaia, l'inserimento di nuovi termosifoni, il completo rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, il rinnovo dei bagni, delle pavimentazioni e l’installazione di porta blindata. Nel 2022 sono state sostituite zanzariere e inferiate. Nel 2024 l'intera palazzina ha provveduto alla sostituzione dei citofoni con predisposizione per videocitofono. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto da abitare, e rappresenta una soluzione elegante e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e già rinnovati.

SAN BONIFACIO – In posizione comoda e vicinissima ai principali servizi, inserito in un contesto tranquillo di sole 6 unità abitative, proponiamo spazioso appartamento di circa 110 mq al piano rialzato. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina separata abitabile, disimpegno con pratico locale caldaia/lavanderia, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un garage singolo, una cantina di ben 40 mq e due posti auto, di cui uno coperto. Tetto recentemente ristrutturato nel 2022. Immobile attualmente locato fino a settembre. Prezzo trattabile. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E TERRAZZO Nel cuore del centro di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un contesto residenziale curato e ben abitato. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la completa ristrutturazione effettuata nel 2015, che ne valorizza l’estetica attraverso finiture moderne e ricercate, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space e angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale che gode di accesso diretto a un terrazzo abitabile. La zona notte, ben separata e ottimamente organizzata, comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, una camera doppia con accesso a balcone privato e una singola, soluzione perfetta per nuclei familiari di medie dimensioni o per chi desidera uno studio dedicato. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità: uno è dotato di doccia, mentre il secondo, completo di servizio, è attualmente adibito anche a funzionale zona lavanderia. A completare la proprietà, al piano seminterrato si trovano una cantina di generose dimensioni e due garage di proprietà.

IL PRIVILEGIO DI SVEGLIARSI SOPRA IL LAGO Ci sono case belle. E poi ci sono luoghi che rappresentano uno status. Arriva un momento, nella vita di chi ha costruito tutto con le proprie mani, in cui non si cercano più metri quadri. Si cercano luoghi che parlano del proprio livello. Dopo anni di decisioni importanti, responsabilità, traguardi raggiunti… la seconda casa non può essere “una delle tante”. Deve essere qualcosa che pochi possono permettersi. Un posto che non si spiega. Si vive. A Brenzone, in posizione panoramica ma comoda al centro e immersa nella tranquillità, questo elegante trilocale all’interno di un residence esclusivo con piscina non è semplicemente una seconda casa: è un punto di vista privilegiato sul Lago di Garda. Qui il lago non si intravede. Si domina. La terrazza panoramica è ampia, profonda, pensata per essere vissuta davvero. La colazione al mattino con l’acqua che riflette la luce, un calice al tramonto con le montagne che si tingono di rosa, le cene estive con ospiti selezionati: ogni momento qui assume un valore diverso. L’appartamento, libero su tre lati e situato al primo ed ultimo piano, garantisce privacy assoluta e silenzio. L’ingresso indipendente e il piccolo giardino privato aggiungono quella riservatezza che fa la differenza quando si desidera un luogo esclusivo, ma non ostentato. Gli interni parlano lo stesso linguaggio: tetto in legno a vista, luce naturale che attraversa le ampie vetrate, arredi scelti con gusto sobrio e raffinato. La costruzione è recente, in classe energetica C, ed è stata utilizzata pochissimo come seconda casa: gli ambienti sono impeccabili, curati, praticamente intonsi. Non dovrai intervenire. Non dovrai adattare. È già all’altezza delle aspettative di chi è abituato a scegliere solo il meglio. Il residence è curato, elegante, con piscina panoramica affacciata sul lago e un contesto selezionato. Un ambiente riservato, lontano dal turismo di massa, dove il comfort incontra la discrezione. Completano la proprietà cantina e garage. € 635.000 rappresentano l’ingresso in una dimensione precisa: quella di chi non cerca semplicemente una casa sul lago, ma un luogo che rispecchi il proprio percorso, il proprio livello, il proprio modo di vivere. Se desideri scoprire se questa è la tua prossima vista sul Lago di Garda, contattaci per una visita riservata.