Case con posto auto in vendita in provincia di Vicenza Pag. 2

IL TUO SOGNO CON ENTRATA INDIPENDENTE E PANORAMA! GALLIO: e posto auto e cantina privati ! Un sogno tutto da vivere e scoprire sull' Altopiano di Asiago insieme alla tua famiglia! Composto di ingresso indipendente con terrazzo angolare abitabile e panoramico, zona giorno con cucina a vista, prima camera matrimoniale con uscita su terrazzo, bagno completo e seconda e grande camera padronale con camino. In una via secondaria e lontana dal traffico rispetto alla via principale del centro di Gallio, questo appartamento si trova su uno stabile di poche unità in un piacevole contesto immerso nel verde condominiale. Comodo a tutti i servizi garantisce comunque privacy e un luogo adatto a famiglie con bambini e amici a 4 zampe . Ottimo sfogo per gestire la famiglia senza stress! Posto auto coperto e cantina privati. Cod.T018

BICAMERE A CESUNA DI ROANA: INGRESSO INDIPENDENTE Immerso nel verde e nel silenzio della natura ... Benvenuti in questo spazioso bicamere al piano terra, un vero gioiello situato in un piccolo condominio di poche unità. L'appartamento si distingue per i suoi spazi, luminosità e comodità, accompagnati da una stufa che crea un'atmosfera intima e accogliente, perfetta per le serate in montagna. Gli spazi sono ben disposti e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. L' abitazione dispone di ben due bagni : una soluzione pratica e comoda per le esigenze quotidiane e per lasciare gli spazi necessari a ogni membro della famiglia.. All'esterno, un delizioso giardino privato invita a godersi l'aria fresca e il panorama circostante, mentre il giardino condominiale offre uno spazio verde condiviso. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto privato, un aspetto irrinunciabile in montagna! Situato in una zona immersa nella natura e a pochi minuti in auto dal centro del paese e dal centro di Asiago e ai servizi principali, questo piano terra è perfetto per chi desidera passare le vacanze in un ambiente pratico, accogliente e funzionale, ideale come seconda casa per vivere la montagna con comodità e stile con tutta la famiglia. Video al link : https://www.youtube.com/watch?v=icIUY8mExQA Cod.T553

ROANA: BICAMERE PANORAMICO A pochi minuti da Asiago e dal centro del paese Al piano secondo di una palazzina di poche unità, immerso nelle profonde vallate dell' Altopiano di Asiago, questo bicamere è una coccola per tutti i week end e le vacanze . Un luogo tutto da vivere in famiglia per creare meravigliosi ricordi circondati di verde, sole e panorami da fiaba. Comodo alle passeggiate nei boschi, posto tranquillo e sicuro lontano dal traffico. La via chiusa nella quale si trova è un lusso : la sicurezza per i bambini e gli amici a 4 zampe è un elemento irrinunciabile. Composto di zona giorno rivolta verso il panorama: salotto, zona pranzo, cucina a vista con uscita su doppio terrazzo; primo bagno di servizio; camera matrimoniale e cameretta, secondo bagno completo e finestrato. Posto auto privato coperto. Contesto piacevole viste le poche unità che compongono lo stabile. Chiama per non perdere il tuo sogno in Altopiano! Video al link https://www.youtube.com/watch?v=oIQFikDiV4w Cod.T446

ASIAGO PIENO CENTRO CON POSTI AUTO: DUPLEX Pregio, raffinatezza,comfort Una perla nel cuore di Asiago : abitazione sviluppata su due livelli. Molto particolare lo stile e la disposizione interna che la rende unica e particolare, oltre alla sua posizione proprio nel cuore di Asiago. La palazzina è stata recentemente ristrutturata a nuovo, come l' abitazione completamente rivista . La zona giorno al piano terra è molto luminosa e accogliente con il suo stile ricercato e il suo arredo di design ben studiato. Completa il piano un bagno completo e una stanza al momento adibita a camera/studio. Uno spazio dedicato al vero relax e a momenti piacevoli in famiglia. Sullo stesso piano comoda uscita privata sul retro per raggiungere comodamente i 2 posti auto privati esterni. Al piano superiore la zona notte con : disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato,camera doppia con uscita su terrazzo. Due posti auto di proprietà esterni sul retro dell' abitazione. Doppia cantina privata. Comodo a tutti i servizi e al centro del Paese. Una soluzione introvabile per : posizione, comodità ai servizi, posti auto, spazi, interni nuovi, stile. Non lasciartela scappare! Guarda il video al link : https://youtu.be/Fr5x41UCQyU Cod. T627

GRAZIOSO DUPLEX MANSARDATO ASIAGO CENTRO Raffinatezza, particolarità, benessere Una perla nel cuore di Asiago questa mansarda sviluppata su due livelli. Molto particolare lo stile e la disposizione interna che nasce dall' unione di due unità. La palazzina è stata recentemente ristrutturata a nuovo, come l' abitazione completamente rivista . La zona giorno è molto luminosa e acccogliente con le sue travi a vista e il suo arredo di design ben studiato. Uno spazio dedicato al vero relax e a momenti piacevoli in compagnia. Sullo stesso piano comodo e generoso ripostiglio ricavato sul sottotetto. Al piano inferiore la zona notte con camera matrimoniale, spazioso bagno, disimpegno con capienti armadiature che raggiunge anche l' entrata dell' abitazione consentendo di tenere in ordine giacche, scarpe e oggetti personali. Due posti auto di proprietà esterni sul retro dell' abitazione. Comodo a tutti i servizi e al centro del Paese. Cod. T440

Questa casa semindipendente in vendita a Lusiana Conco è la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e il massimo comfort senza rinunciare alla pace della montagna. L'immobile è stato oggetto di una significativa riqualificazione energetica nel 2021, che ha saputo integrare perfettamente il fascino della tradizione montana con le più moderne tecnologie per l'abitare contemporaneo. Caratteristiche del Progetto di Riqualificazione: -Impianto fotovoltaico da 8,625 kW (potenza di immissione limitata a 6 kW da contatore). -Installazione di pompa di calore e valvole termostatiche su ogni radiatore -Coibentazione sottotetto con uno spessore di 10 cm. - Balconi nuovi in alluminio, resistenti e a bassa manutenzione. Spazi e Potenziale: Con una superficie totale di 220 mq, la casa è attualmente configurata come un'unica abitazione, ma la sua vera forza risiede nella flessibilità. L'immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità indipendenti, con impianti e contatori separabili. Il piano terra è composto da due ampie taverne ideali per i momenti di convivialità, un ripostiglio attrezzato a cucinotto, un bagno e il locale caldaia. Al primo piano troviamo una zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Infine, al secondo piano troviamo due ulteriori camere, un disbrigo spazioso e un ripostiglio attualmente utilizzato come funzionale cameretta. La casa è arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. La disposizione su tre piani permette di avere una suddivisione ottimale degli spazi, garantendo privacy e tranquillità. Questa casa è una soluzione estremamente versatile: ideale per chi desidera vivere vicino ai propri genitori mantenendo l'indipendenza, perfetta come casa vacanze, oppure ottima come investimento per abitare in una porzione e affittare l'altra. Non perdete l'occasione di visitare questa splendida abitazione semindipendente, una vera opportunità per chi cerca la tranquillità del verde. Per prenotare un sopralluogo, contattateci al numero 0444 510024!

Loft industriale iconico su tre livelli – eleganza contemporanea, classe A Nel cuore di un contesto riservato e ricercato, proponiamo una residenza fuori dal comune, un loft industriale di assoluto prestigio, completamente reinventato attraverso una ristrutturazione integrale di altissimo livello. Un progetto che esalta materiali, volumi e luce, dando vita a uno spazio abitativo dal carattere forte e sofisticato. L’immobile, in classe energetica A, è servito da un esclusivo ascensore interno privato e si sviluppa su tre livelli di circa 150 mq ciascuno, perfettamente distribuiti per offrire comfort, funzionalità e grande impatto scenografico. Piano terra – area wellness & garage Un ambiente ampio e impeccabile, pensato per accogliere più vetture in una autorimessa di rappresentanza, affiancata da una raffinata zona fitness e benessere privata, ideale per creare una palestra, spa o area relax esclusiva. Piano primo – zona notte Un piano dedicato al riposo e alla privacy, dove è possibile realizzare 2 o 3 eleganti suite matrimoniali, impreziosite da cabine armadio su misura e bagni di design. Spazi generosi, silenziosi e completamente personalizzabili secondo le esigenze più sofisticate. Piano secondo – zona living panoramica Il cuore della casa: una straordinaria zona giorno open space di 150 mq, caratterizzata da ampie vetrate, altezze importanti e una luminosità naturale avvolgente. I materiali richiamano il miglior stile industriale – cemento a vista, acciaio, vetro – reinterpretato in chiave contemporanea ed elegante. Da qui si accede a una suggestiva loggia/giardino pensile, una terrazza “a tasca” intima e riservata, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o per vivere uno spazio verde privato sospeso. Questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra architettura, design e qualità della vita, ideale per chi desidera distinguersi attraverso una dimora esclusiva, moderna e altamente rappresentativa. Un’opportunità irripetibile a Vicenza. Classe Energetica Prevista A L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it - Via Gaetano Donizetti 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

L'Incanto dei Berici: Dove il Lusso incontra l'Anima della Terra
Esistono luoghi che non si limitano a ospitare, ma che sanno raccontare una storia di eccellenza e armonia. Nel cuore pulsante dei Colli Berici, proponiamo una tenuta monumentale, un rifugio di rara bellezza dove la privacy assoluta si sposa con un panorama che tocca le corde dell'anima.
La Tenuta: Un Ecosistema Privato
Varcando il confine della proprietà, sarete accolti da un abbraccio verde di rara estensione: un vigneto privato per i vostri cru personali, il frutteto rigoglioso e un bosco secolare che garantisce una cornice di pace inattaccabile. Un parco esclusivo dove la natura è la vera protagonista.
La Dimora Padronale: Eccellenza Architettonica
La villa principale è un capolavoro di restauro conservativo, iniziata la sua costruzione attorno al 1892 ed é pronta per essere vissuta. Ogni dettaglio parla di qualità:
•Zona Giorno: Una spaziosa cucina abitabile pensata per la convivialità, una sala da pranzo solenne con il suo camino in pietra originale, uno studio per i vostri affari e un soggiorno dove la luce naturale modella gli spazi. Aggiungiamo a questi spazi un bagno e lavanderia.
•Zona Notte: Delle ampie camere da letto che sono vere suite panoramiche, servite da due bagni rifiniti con materiali di pregio.
•Spazi Funzionali: La proprietà vanta una cantina storica, custode ideale per i vostri vini più pregiati.
Potenziale e Futuro
Adiacente alla villa, una dépendance su due livelli, recentemente portata al grezzo avanzato, offre una tela bianca per i vostri desideri: una lussuosa guest-house, una spa privata o un atelier d'artista.
Il Portico: Il Vostro Palco sui Colli
Il maestoso portico è il cuore pulsante dell'esterno: uno spazio immenso dove godere di una vista panoramica che toglie il fiato, ideale per ricevimenti indimenticabili o tramonti solitari nel silenzio più totale, permettendovi di godere della brezza dei colli in totale relax e privacy.
Trattativa e Visite
Questa non è solo una casa, è un investimento nel tempo e nel benessere.
Il valore dell'immobile è trattabile esclusivamente a seguito di un incontro conoscitivo presso i nostri uffici.
Per maggiore informazione contattare Mabel: +39 393-4320263 oppure: mabel.estate007@gmail.com

Se stai cercando una casa che ti dia davvero SPAZIO, INDIPENDENZA e QUALITÀ DI VITA, fermati un attimo.
A Bertesina ti aspetta una soluzione che oggi è sempre più rara: una ABITAZIONE SINGOLA di circa 300 mq, circondata da ben 20.000 MQ DI TERRENO, in una posizione che riesce a combinare ciò che di solito non coesiste: VERDE, TRANQUILLITÀ e VICINANZA AL CENTRO (sei a soli 5 minuti).
Qui non stai comprando solo una casa.
Stai scegliendo COME VUOI VIVERE.
Immagina i tuoi figli che crescono con SPAZI VERI, all'aperto, in sicurezza.
Immagina pranzi in giardino, privacy totale, silenzio… senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La casa, edificata nel '76, offre una METRATURA IMPORTANTE che ti permette di viverla in base alle tue esigenze:
300 mq circa di abitazione
270 mq circa di deposito
puoi creare una GRANDE ABITAZIONE FAMILIARE e avere un deposito/spazio da gestire come vuoi per la tua attività
oppure valutare la possibilità di utilizzare la metratura per creare 2 UNITÀ, perfetta per due nuclei o per un progetto futuro
E c'è di più:
se non hai bisogno di tutta la superficie, è possibile valutare un acquisto con MENO TERRENO, rendendo l'investimento ancora più mirato.
Questa è la soluzione perfetta se senti che:
✔ vuoi INDIPENDENZA TOTALE
✔ desideri AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI
✔ cerchi una casa in una ZONA VERDE MA NON ISOLATA
Opportunità così non capitano spesso, soprattutto in posizioni come questa.
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VALENTE ELEONORA ALESSANDRA
Via Divisione Folgore, 24
36100 Vicenza

Cel: +39 348 444 7107
Email: eleonora.valente@iad-italia.it

VICENZA - CENTRO STORICO | APPARTAMENTO DI OLTRE 300 MQ CON TERRAZZO PANORAMICO DI 140 MQ

A due passi da Piazza dei Signori - 3° piano con ascensore e posto auto

Rif. 3580
€ 700.000

Oltre 300 mq calpestabili nel cuore di Vicenza: spazio, luce e una vista che conquista

Nel pieno centro storico, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo una proprietà di dimensioni davvero straordinarie: oltre 300 mq calpestabili, una metratura introvabile per la zona, che regala ambienti di raro respiro e una libertà progettuale assoluta, con la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto, le proprie esigenze e la propria visione dell'abitare.

Spazi interni di grande respiro

Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento accoglie con ambienti ampi e luminosi, valorizzati da altezze interne di 3,20 metri e grandi finestre.
Il salone principale di circa 45 mq è perfetto come zona di rappresentanza, affiancato da una cucina abitabile e sala da pranzo per ulteriori 32 mq. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, luce naturale e una percezione costante di ampiezza.

Un terrazzo unico con vista iconica

Fiore all'occhiello della proprietà è lo spettacolare terrazzo abitabile di 140 mq: uno spazio esclusivo dove la vista si apre sui tetti del centro storico e si estende fino a Monte Berico, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata.
Un luogo perfetto per creare un elegante salotto outdoor o un giardino pensile nel cuore della città.

Zona notte ampia e versatile

La zona notte offre sei camere di generose dimensioni, due delle quali con accesso diretto al terrazzo.
Gli spazi si prestano a molteplici soluzioni: camere, studi professionali, area fitness o ambienti dedicati al relax, sempre con il massimo della privacy.

Dettagli tecnici
Superficie interna: oltre 300 mq calpestabili
Terrazzo: 140 mq panoramico
Piano: terzo con ascensore
Pertinenze: posto auto nel chiostro e due locali deposito

Una proprietà rara, dove le grandi dimensioni, la luce e una vista aperta sui tetti storici e su Monte Berico creano un'opportunità abitativa unica nel centro di Vicenza.

Cl. Energ. "G"

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C'è un momento, salendo tra le curve morbide dei Colli Berici, in cui il rumore si spegne. Rimane solo il silenzio. Quello vero. E poi arrivi lì. Due rustici accostati, discreti, autentici. Non si impongono… aspettano. Aspettano qualcuno capace di vedere oltre ciò che sono oggi. Immagina di aprire quella porta al mattino. La luce entra lenta, taglia gli spazi ancora grezzi… e per un attimo tutto è sospeso. Qui non stai comprando un immobile. Stai disegnando il tuo rifugio personale. Due corpi distinti, due anime: – uno più ampio, da reinventare completamente, dove ogni ambiente può diventare ciò che vuoi (una zona living aperta, grandi vetrate, pietra e legno che dialogano con il paesaggio) – l'altro più raccolto, quasi già pronto a vivere… perfetto per accogliere amici, ospiti, o semplicemente per ritagliarti uno spazio intimo E poi c'è la vera rarità. La tua collina. 2,8 ettari di bosco privato che non sono solo terreno… sono esperienza. Un sentiero che sale tra gli alberi (la mattina presto, con l'aria fresca che profuma di terra umida). Un punto panoramico dove fermarti al tramonto (quando il cielo dei Berici si colora e capisci perché qui nascono ville di livello). Uno spazio che è tuo, e solo tuo. San Germano di Val Liona non è una scelta casuale. È una zona per chi cerca equilibrio tra privacy assoluta e connessione rapida: Vicenza, Verona, Padova raggiungibili senza rinunciare alla pace. Una posizione già riconosciuta da chi investe in proprietà di valore. Questa non è una casa pronta. Ed è proprio questo il suo lusso. Perché il vero privilegio non è entrare in qualcosa di già definito… ma creare un luogo che parli esattamente di te. Una proprietà così non è per tutti. E non deve esserlo. Per chi saprà riconoscerla, i dettagli — quelli veri, quelli che fanno la differenza — verranno condivisi personalmente. Se ti sei visto qui, anche solo per un istante… è il momento di fare il prossimo passo. _____________________ Tipologia: Complesso immobiliare composto da 2 fabbricati indipendenti Immobili di origine storica (primo ‘900) Fabbricato A Categoria catastale: A/3 Superficie commerciale: circa 200 m² Superficie in pianta: 115 m² Numero vani: 9 Livelli: 2 piani fuori terra Stato: da ristrutturare completamente Fabbricato B Categoria catastale: A/4 Superficie calpestabile: circa 70 m² Portico: circa 40 m² Classe energetica: G Stato: abitabile, da revisionare Terreno: Tipologia: bosco ceduo Superficie: circa 28.000 m² (2,8 ettari) Morfologia: collinare Corpo unico accorpato Superfici complessive: Superficie fabbricati: circa 270 m² Superficie terreno: 2,8 ettari Caratteristiche tecniche: Doppia unità abitativa Presenza di portico Posizione panoramica Contesto naturalistico Accessibilità da verificare/migliorabile Stato e note: Immobile principale da ristrutturare Seconda unità da aggiornare Classe energetica complessiva:...

MOTTA DI COSTABISSARA | CASA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO

Rif. 3581
€ 320.000

Casa singola completamente ristrutturata, su due livelli, in posizione comoda a tutti i servizi a Costabissara, circondata da giardino privato di 300 mq, ideale per chi cerca indipendenza e comfort abitativo.

Giardino privato di 300 mq
Spazio esterno che circonda la casa, perfetto per relax, tempo libero e privacy.

Zona giorno luminosa al piano primo
Ampia zona giorno di circa 30 mq, ben distribuita e funzionale.

Zona notte ampia e confortevole
Due camere matrimoniali molto grandi da 16,5 mq e 18 mq, oltre a bagno finestrato.

Piano terra con spazi accessori
Garage doppio, cantina / taverna / locale tecnico e secondo bagno, ideali per gestione quotidiana e spazi extra.

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2021)
- L'immobile è stato completamente rinnovato con interventi su:
- impianti elettrici e idraulici nuovi con certificazioni
- serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle motorizzate
- isolamento termico e acustico migliorato
- pavimentazioni e bagni rifatti
- Tetto completamente rifatto e isolato, con predisposizione fotovoltaico

COMFORT E DOTAZIONI
- Riscaldamento con caldaia a pellet da 20 kW
- Climatizzazione in pompa di calore
- Impianto elettrico 6 kW
- Porta blindata e ottimo isolamento
- Predisposizione ricarica auto elettrica

ESTERNI E PLUS
- Cancello carraio nuovo (6 m)
- Due posti auto
- Contesto tranquillo e ben servito da parcheggi pubblici

Cl. Energ. "B"

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SOVIZZO ZONA CURTI | GRANDE CASA

Rif. 3589
€ 650.000

L'equilibrio perfetto per chi cerca la quiete assoluta senza rinunciare alla comodità, con il valore aggiunto di metrature importanti e ambienti davvero rari da trovare sul mercato.

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA
La proprietà sorge in un quartiere residenziale ordinato e silenzioso, ideale per famiglie o per chi desidera staccare dalla confusione cittadina, pur restando perfettamente collegato al centro e alle infrastrutture del territorio.

EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT
L'abitazione ha beneficiato di interventi di miglioramento energetico (Bonus 110%). Le dotazioni sono moderne, funzionali e mantenute con cura:
- Sistema Energetico: Impianto fotovoltaico da 6 kW (2022) con batterie di accumulo da 10 kW (2024) e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Presente anche l'allacciamento al gas;
- Sicurezza: Allarme perimetrale e volumetrico su tre livelli (nuovo, istallato nel 2025), telecamere e gestione da remoto;
- Mobilità Sostenibile: Punto di ricarica per auto elettrica già presente in garage.

SPAZI DAVVERO IMPORTANTI E PERFETTAMENTE DISTRIBUITI
Una casa che colpisce per grandezza, funzionalità e versatilità su ogni livello:

Piano Terra - 105 mq calpestabili:
Interamente dedicato alla zona giorno:
spazioso soggiorno di 40 mq;
cucina abitabile separata di 16 mq;
lavanderia, bagno e garage collegato.

Piano Primo - 90 mq calpestabili:
Accessibile tramite una scenografica scalinata, si sviluppa attorno a un elegante ballatoio in cristallo che distribuisce la zona notte;
Le ampie vetrate donano luce naturale non solo al piano superiore ma anche agli ambienti sottostanti, creando un effetto di grande luminosità e continuità degli spazi;
La zona notte comprende 4 camere, tra cui una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano.

Piano Interrato - 110 mq calpestabili:
Un ambiente straordinariamente ampio e sfruttabile:
grande taverna di 43 mq, perfetta per momenti conviviali;
locale deposito di 23 mq attualmente adibito a palestra;
cantina, locale tecnico e bagno.

IL GIARDINO AUTOMATIZZATO
L'area verde di circa 300 mq è progettata per essere goduta senza fatica, grazie all'irrigazione automatica programmabile (anche per le siepi) e al robottino rasaerba di ultima generazione sostituito nel 2025.

CARATTERISTICHE TECNICHE AGGIUNTIVE:
Zanzariere presenti su tutti i serramenti;
Impianto di aspirazione centralizzata già predisposto.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una grande casa vera, con spazi concreti, vivibili e perfettamente organizzati su ogni livello.

Cl. Energ. A4

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Proponiamo casa semindipendente situata nel cuore del comune di Lonigo, con una superficie di 265 mq, questa proprietà vanta 4 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Costruito nel 1979, l'immobile si presenta in buone condizioni e all'interno troverai una cucina abitabile, 4 camere da letto spaziose e una taverna con un accogliente camino, perfetta per serate in compagnia. Il punto di forza di questa abitazione è la sua posizione strategica in zona centrale che la rende comoda a tutti i servizi del comune. Inoltre l'immobile è arricchito da un pozzo artesiano, un giardino privato e una grande pompeiana esterna perfetta per le tue cene estive in famiglia o come posto auto coperto. Il tetto è stato rifatto solo 10 anni fa, assicurando solidità e durata nel tempo. Inoltre, la presenza di un box auto e di un terrazzo aggiungono ulteriore praticità a questa proprietà. Questa abitazione è pronta per accogliere una nuova famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa a Lonigo. RIF. L21

Schio – Via Lungo Gogna | Rustico da personalizzare con grande potenziale Se sogni una casa da modellare secondo il tuo stile, questa è l’occasione giusta! In caratteristica corte di abitazioni, proponiamo rustico indipendente di circa 120 mq, completamente da ristrutturare, perfetto per dare vita alla casa dei tuoi sogni o per un investimento ad alto rendimento. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti: Ampio soggiorno ideale per momenti di relax Cucina separata Due camere da letto Bagno Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. Contesto tranquillo e autentico, lontano dal traffico ma comodo ai servizi Grande potenziale di valorizzazione dopo ristrutturazione Ideale per prima casa, seconda abitazione o investimento Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, carattere e libertà di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questo immobile! Classe energetica NON APPLICABILE L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it - Via Gaetano Donizetti 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di ampie dimensioni, situata in una posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la funzionalità degli ambienti e la piacevole vivibilità sia interna che esterna. L’ingresso al piano terra si apre su una luminosa zona giorno open space, pensata per accogliere e vivere la quotidianità in totale comfort. Qui troviamo una cucina pratica e ben organizzata che si integra armoniosamente con l’area living, creando un ambiente conviviale e accogliente. Sempre su questo livello sono presenti un bagno con doccia e una comoda lavanderia separata, ideale per garantire ordine e funzionalità. Completa il piano terra il garage, direttamente collegato all’abitazione, offrendo così ulteriore praticità. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, due delle quali attualmente adibite a studio e zona hobby, perfette per chi necessita di spazi versatili per lavoro o tempo libero. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato dotato di vasca, pensato per il massimo relax. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina, ideale come deposito o per la conservazione di vini e alimenti. All’esterno, il giardino privato circonda l’intera abitazione, offrendo uno spazio verde riservato e piacevole, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità e ampi spazi, senza rinunciare alla vicinanza al centro. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N504

VICENZA – OSPEDALETTO | VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO

Rif. 3571
Prezzo. €439.000

Una casa indipendente, pronta da abitare, costruita con materiali di prima scelta e tecnologie ad alta efficienza energetica. Un'occasione concreta per chi cerca qualità, autonomia e comfort in un contesto verde e tranquillo, a pochi minuti dalla città.

PIANO TERRA
Il soggiorno-pranzo di 43 mq è il cuore della casa: luminoso, con grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino e sulla pompeiana in alluminio - una zona pranzo coperta all'aperto, pensata per essere vissuta tutto l'anno. Prato curato, verde tutto intorno e una zona pranzo coperta a bordo casa: il giardino privato diventa un vero prolungamento del living.
Completano il piano un bagno ospiti, un ripostiglio e un garage doppio in larghezza (30 mq) con accesso diretto dall'interno.

PIANO SUPERIORE
La zona notte offre tre camere - la matrimoniale da 17 mq con terrazzo affacciato sul verde - e un bagno completo da 6 mq.

COSTRUZIONE E IMPIANTI
La struttura è antisismica, con cappotto termico da 18 cm e serramenti in PVC ad alto isolamento. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a una pompa di calore aria/aria inverter in classe A - silenziosa, efficiente e capace di mantenere la temperatura costante in ogni stagione - integrata con ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'aria sempre pulita e salubre. L'impianto fotovoltaico da 4 kWp, realizzato con pannelli di produzione europea, porta la casa alla classe energetica A4: consumi ridotti, bollette contenute, impatto ambientale minimo.

FINITURE DI QUALITÀ
Sanitari e rubinetteria di design selezionati tra i migliori produttori nazionali. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, disponibili in 5 colori a scelta dell'acquirente. Impianto elettrico con predisposizione domotica, espandibile su più livelli per gestire luci, tapparelle, antifurto e diffusione sonora.

TUTTO È PERSONALIZZABILE
Finiture, pavimenti e spazi - direttamente con i fornitori, prima della consegna.

IN SINTESI:
Soggiorno-pranzo 43 mq con vetrate sul giardino
3 camere (matrimoniale 17 mq)
2 bagni
Terrazzo 7 mq
Pompeiana in alluminio
Garage doppio 30 mq con accesso interno
Giardino esclusivo
Fotovoltaico 4 kWp · Pompa di calore · VMC · Classe A4
Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

Una casa nuova, efficiente e ben costruita - da abitare subito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Chiama ora il numero 0444.371382 per fissare una visita
Oppure scrivi a info@maisondavid.com

La mattina qui inizia piano.
Non con il rumore del traffico… ma con la luce che passa tra gli alberi.
Apri la finestra, respiri, e per un attimo ti dimentichi di tutto il resto.
I bambini si svegliano con calma, senza fretta. Niente caos, niente clacson. Solo spazio.
È il tipo di casa dove le giornate non si rincorrono… si vivono.
Fuori c'è il verde, quello vero.
Quello dove nel pomeriggio si esce per una passeggiata, si sale in bici, si scoprono stradine nuove ogni volta.
Quello dove il weekend non devi organizzarlo… lo hai già sotto casa.
E mentre loro crescono liberi, tu ritrovi un equilibrio che avevi quasi dimenticato.
Perché qui non sei isolato.
Se serve, in pochi minuti sei a Vicenza, con scuole, lavoro, servizi.
Ma quando torni, torni davvero a casa.
Questa è una casa pensata per una famiglia.
Per chi vuole spazio, indipendenza, e soprattutto qualità della vita.
Per chi vuole guardare fuori dalla finestra… e vedere alberi, non palazzi.
Per chi vuole dare ai propri figli qualcosa che oggi è diventato raro: libertà.
Non è la soluzione per tutti.
Ma se ti sei immaginato anche solo per un attimo dentro questa scena…
allora forse è il momento di venirla a vedere dal vivo.

L'appartamento in vendita si trova a Schio, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato da nuovi proprietari. Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese e comprendono la manutenzione delle parti comuni e i servizi di pulizia. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 88 calpestabili, ed è composto da 4 locali: un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, 2 camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di lavori di ristrutturazione. L'appartamento è inoltre venduto arredato, con mobili moderni e funzionali. Completano la proprietà un balcone ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Il box auto singolo e un posto auto scoperto sono inclusi nella vendita, offrendo un comodo spazio per parcheggiare le proprie vetture. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani totali, garantendo buona luminosità e una piacevole vista sulla zona circostante. Infine, la posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Grumolo delle Abbadesse, in località Rasega, si trova questa porzione di testa inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, caratterizzato da soluzioni indipendenti e ampi spazi aperti. La posizione è comoda ai principali collegamenti verso Vicenza e ai servizi del paese, pur mantenendo un'atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente non isolato ma lontano dal traffico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente allo stato di grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Si tratta di una porzione di testa di trifamiliare, indipendente su più lati, con struttura già realizzata e volumi ben definiti. La presenza del portico ad archi rappresenta un elemento distintivo, che dona carattere all'immobile e può essere valorizzato come spazio esterno coperto o come estensione della zona giorno. Dal punto di vista urbanistico, l'immobile presenta un aspetto particolarmente interessante: è già stato approvato il cambio di destinazione d'uso a residenziale, con un volume disponibile di circa 625 mc, che consente la realizzazione di un'abitazione di oltre 200 mq. La distribuzione interna può essere sviluppata con una zona giorno al piano terra e una zona notte al piano superiore, con la possibilità di ricavare più camere e servizi, adattando gli spazi alle proprie necessità. SPAZIO ESTERNO E ACCESSORI La proprietà è inserita su un lotto complessivo di circa 1.368 mq, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto e garantisce ampi spazi esterni, ideali per vivere l'abitazione in modo pratico e riservato. Completano la soluzione un fabbricato accessorio di circa 70 mq, ideale come garage multiplo o spazio hobby, e un ulteriore corpo sul retro utilizzabile come spazio accessorio in base al progetto. PERCHÉ SCEGLIERLO Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, partendo da una struttura già esistente, con volumi definiti e ampie possibilità di personalizzazione. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni importanti e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

PIANA CATTIVA BASSA | TRISSINO | CORTE PIANA VERDE

Rif. 3526-B : Bifamiliare con giardino e garage doppio €419.000

Immagina di vivere immerso nel verde, con uno spazio all'aperto tutto tuo. Questa porzione di bifamiliare unisce la riservatezza di una casa indipendente alla comodità di raggiungere il centro e tutti i suoi servizi in soli 3 minuti in auto. Un equilibrio raro, dove la tranquillità della natura incontra la praticità quotidiana.

Il cuore pulsante della casa è il dialogo tra gli interni e il giardino privato: gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono naturalmente verso l'esterno. Il portico diventa il prolungamento ideale del soggiorno, un salotto all'aria aperta dove rallentare e lasciarsi conquistare da una vista panoramica aperta.

- Grande zona living con ampie vetrate sul giardino
- 3 camere
- 3 servizi
- Garage doppio in larghezza
- Giardino esclusivo di 400 mq
- Portone sezionale motorizzato
- Impianto fotovoltaico 3 kWp
- Impianto di climatizzazione
- Predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Classe Energetica A4
- Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

UNITÀ DISPONIBILI:
Rif. 3535-A : Bifamiliare con giardino e garage doppio €399.000
Rif. 3535-B : Bifamiliare con giardino e garage doppio €419.000

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com
Contattaci e ricevi una guida esclusiva. Prenota ora una visita: un passo verso la tua nuova vita.

www.maisondavid.com

PIANA CATTIVA BASSA | TRISSINO | CORTE PIANA VERDE

Rif. 3526-A : Bifamiliare con giardino e garage doppio €399.000

Immagina di vivere immerso nel verde, con uno spazio all'aperto tutto tuo. Questa porzione di bifamiliare unisce la riservatezza di una casa indipendente alla comodità di raggiungere il centro e tutti i suoi servizi in soli 3 minuti in auto. Un equilibrio raro, dove la tranquillità della natura incontra la praticità quotidiana.

Il cuore pulsante della casa è il dialogo tra gli interni e il giardino privato: gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono naturalmente verso l'esterno. Il portico diventa il prolungamento ideale del soggiorno, un salotto all'aria aperta dove rallentare e lasciarsi conquistare da una vista panoramica aperta.

- Grande zona living con ampie vetrate sul giardino
- 3 camere
- 3 servizi
- Garage doppio in larghezza
- Giardino esclusivo di 310 mq
- Portone sezionale motorizzato
- Impianto fotovoltaico 3 kWp
- Impianto di climatizzazione
- Predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Classe Energetica A4
- Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

UNITÀ DISPONIBILI:
Rif. 3535-A : Bifamiliare con giardino e garage doppio €399.000
Rif. 3535-B : Bifamiliare con giardino e garage doppio €419.000

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com
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UNITA' A - Nel cuore della città, all'interno di un nuovo ed esclusivo contesto residenziale di ispirazione colonica, proponiamo splendida porzione di casa a schiera, frutto della ristrutturazione di un antico casolare.

L'abitazione, in classe energetica A4, è attualmente in fase di costruzione e si presenta al grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo materiali di alta gamma.

La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra ed è impreziosita da un ampio porticato d'ingresso, che introduce all'ampia zona giorno del piano terra: un ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno con accesso al giardino retrostante, una comoda lavanderia e bagno di finestrato.

Dalla zona living, una scenografica scala a vista conduce al primo piano, dove trovano spazio tre camere da letto – una matrimoniale con cabina armadio e bagno a proprio servizio, una camera doppia ed una singola, oltre ad un terzo bagno.

La proprietà è completata un giardino fronte/retro di circa 400mq, un posto auto coperto, due posti auto scoperti e un comodo ripostiglio esterno.

Una soluzione unica nel suo genere: un'oasi verde di charme, perfettamente inserita nel contesto urbano, ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità della città.

VICENZA | NUOVA COSTRUZIONE | BORGO QUADRIFOGLIO

Rif. 3526-C

€ 395.000

La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza e qualità abitativa.
All'interno del nuovo contesto residenziale Borgo Quadrifoglio, proponiamo una porzione di bifamiliare affiancata esclusivamente dal garage, caratteristica rara che garantisce un livello di privacy e tranquillità superiore rispetto alle soluzioni tradizionali.

Giardino privato di 207 mq
Uno spazio esterno concreto e sfruttabile, perfetto per vivere all'aperto, rilassarsi o realizzare una piscina.

Ambienti moderni, luminosi e personalizzabili
Gli spazi sono progettati per offrire comfort quotidiano e adattarsi alle esigenze della famiglia, con la possibilità di scegliere finiture e dettagli.

Efficienza energetica e tecnologia
Classe A4, impianti di ultima generazione e consumi ridotti per una casa pensata anche in ottica futura.

Posizione strategica
Immersa nel verde ma comoda ai principali servizi e collegamenti, ideale per chi vuole vivere fuori dal caos senza rinunciare alla praticità.

Una casa nuova, quasi indipendente, difficile da trovare oggi sul mercato.

- Grande zona living con ampie vetrate sul giardino
- 3 camere
- 2 servizi
- Ripostiglio / lavanderia
- Terrazzo
- Garage doppio in larghezza
- 2 posti auto
- Giardino esclusivo di 207 mq
- Impianto fotovoltaico 4 kWp
- Impianto di climatizzazione
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- Classe energetica A4
- Possibilità di realizzare la piscina
- Personalizzabile negli spazi e nelle finiture

Ultima soluzione disponibile:
Rif. 3526-A | venduta |
Rif. 3526-B | venduta |
Rif. 3526-C | € 395.000 |
Rif. 3526-D | venduta |

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Due unità abitative con ingressi indipendenti. Le unità sono dotate entrambe di garage doppi (4 auto) e laboratorio di 70 mq su lotto di oltre 1200 mq. Lottizzazione centrale.