Case in vendita a Altavilla Vicentina

ALTAVILLA VICENTINA (VI) | CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PANORAMICO

Rif. 3481
Riposizionamento di prezzo: da € 450.000 a € 395.000.

Se desideri una casa indipendente immersa nella tranquillità, con ampi spazi da vivere e una splendida vista sulle colline di Altavilla Vicentina, questa proprietà rappresenta una rara opportunità.
La dimora si sviluppa su circa 500 mq distribuiti su tre livelli e conserva il fascino autentico delle abitazioni di un tempo, grazie a elementi originali come le travi in legno a vista e gli importanti camini che caratterizzano gli ambienti.

Piano Terra – Zona giorno
L'ingresso accompagna a una grande cucina abitabile con camino, ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Completano il piano un ampio salone e una sala da pranzo impreziosita da un suggestivo camino storico e dai soffitti con travatura a vista, che rendono l'ambiente caldo e accogliente.

Primo Piano – Zona notte
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, offrendo comfort, privacy e funzionalità per tutta la famiglia.

Secondo Piano – Mansarda
Un ampio spazio versatile con affaccio panoramico sulle colline, perfetto come studio, area hobby, sala relax o ambiente dedicato al tempo libero.

Giardino e spazi accessori
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, un'oasi di pace dove godere della natura, organizzare pranzi e cene all'aperto o lasciare spazio al gioco dei bambini e agli animali domestici.
Al piano terra trova spazio anche una dependance indipendente, oggi utilizzata come cantina e deposito, ma facilmente trasformabile in una taverna, una soluzione per gli ospiti o uno studio professionale separato dall'abitazione principale.

Una proprietà difficile da trovare per dimensioni, indipendenza e posizione panoramica, ideale per chi cerca spazi autentici da personalizzare e valorizzare nel tempo.

Cl. Energ “In fase di definizione”

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Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Altavilla Vicentina, un comune ricco di storia e cultura, perfetto per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. Questo immobile è disponibile per la vendita e rappresenta un'opportunità unica sia per famiglie che per professionisti alla ricerca della propria casa ideale. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa di 80 mq ed è composto da ampi spazi luminosi che offrono comfort e funzionalità. La zona giorno presenta un soggiorno accogliente in open-space con accesso diretto a un giardino privato, dove poter godere del panorama circostante o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina moderna è attrezzata, ideale per appassionati di cucina o semplicemente per condividere momenti conviviali. Le camere da letto sono spaziose e dotate di armadi a muro, garantendo così ordine e praticità. I doppi servizi sono finemente rifiniti con materiali di alta qualità, offrendo uno spazio elegante dove rilassarsi dopo una lunga giornata. La proprietà include anche una cantina utilizzabile come taverna/lavanderia, garage privato e posto auto riservato; tutto ciò rende questa soluzione particolarmente comoda. Situata al piano terra in un piccolo contesto condominiale caratterizzato da basse spese mensili (solamente 15 euro), l’appartamento si rivela essere adatto non solo come investimento ma anche come dimora ideale per coppie anziane che cercano una soluzione facilmente gestibile senza scale da affrontare. La posizione dell'immobile non potrebbe essere migliore: immerso nella tranquillità del quartiere residenziale ma a pochi passi dai principali servizi quali scuole, supermercati e mezzi pubblici. Inoltre, Altavilla Vicentina offre splendidi percorsi naturalistici nei dintorni ideali per gli amanti delle passeggiate all'aria aperta. NB:Le fotografie presenti non sono reali per motivi di privacy. Contattateci oggi stesso presso PALLADIO RE GROUP SRL - Casa Facile! Non perdere l'occasione di scoprire come può diventare vostra questa splendida opportunità immobiliare! ☎️ 0444.341859 | www.palladiore.eu | info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa

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Ad Altavilla Vicentina, a pochi minuti da Vicenza, nasce Residenze CA.S.A., un nuovo complesso residenziale progettato per offrire qualità abitativa, comfort ed efficienza energetica in un contesto tranquillo immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Proponiamo Unità AV 10.3B, un appartamento con una camera da letto situato al primo piano, inserito nel Lotto 3 all'interno di un edificio di sole 8 unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e funzionale oppure un investimento di valore. L'abitazione è composta da una zona living con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire praticità e comfort. I due lati liberi e l'ottima esposizione assicurano luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà: garage privato al piano interrato; posto auto esterno di proprietà. Con una superficie commerciale di circa 72 mq, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie o per chi desidera acquistare un immobile di nuova costruzione in una delle aree più interessanti dell'ovest vicentino. L'intervento è realizzato secondo elevati standard costruttivi e prevede classe energetica A o superiore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzazione e finiture moderne, pensate per garantire benessere abitativo, efficienza energetica e costi di gestione contenuti. ________________________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.

Ad Altavilla Vicentina, a pochi minuti da Vicenza, nasce Residenze CA.S.A., un nuovo complesso residenziale progettato per offrire qualità abitativa, comfort ed efficienza energetica in un contesto tranquillo immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Proponiamo Unità AV 10.3A, un appartamento di tipologia mini situato al primo piano del Lotto 3, inserito in un edificio di sole 8 unità abitative, una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e con spese di gestione contenute. L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Grazie ai due lati liberi e all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata. Completano la proprietà: garage privato al piano interrato; posto auto esterno di proprietà. Con una superficie commerciale di circa 72 mq, rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile di nuova costruzione in una delle zone più richieste dell'ovest vicentino. L'intervento prevede abitazioni realizzate in classe energetica A o superiore, con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzazione e finiture moderne, pensate per garantire comfort, efficienza e bassi consumi. _____________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.

Ad Altavilla Vicentina, a pochi minuti da Vicenza, nasce Residenze CA.S.A., un nuovo complesso residenziale progettato per offrire qualità abitativa, comfort ed efficienza energetica in un contesto tranquillo immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Proponiamo Unità AV 5.2, una prestigiosa villa bifamiliare affiancata con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli e progettata per offrire ambienti ampi, funzionali e perfettamente adatti alla vita di una famiglia. Il piano terra ospita una luminosa zona living con cucina a vista di oltre 36 mq, un bagno finestrato e l'accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq, disposto su tre lati dell'abitazione, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto: oltre al garage doppio, troviamo una spaziosa taverna di circa 30 mq, perfetta come sala hobby, area relax o spazio per ricevere amici, oltre a lavanderia e cantina, ambienti che rendono la casa ancora più pratica e organizzata. Completa la proprietà un posto auto esterno privato. Con una superficie commerciale di circa 197 mq, questa abitazione rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera gli spazi di una villa, l'indipendenza di una bifamiliare e tutti i vantaggi di una nuova costruzione ad alta efficienza energetica. L'intervento è realizzato secondo elevati standard costruttivi e prevede classe energetica A o superiore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzazione e finiture moderne, pensate per garantire benessere abitativo, efficienza energetica e costi di gestione contenuti. ________________________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.

Ad Altavilla Vicentina, a pochi minuti da Vicenza, nasce Residenze CA.S.A., un nuovo complesso residenziale progettato per offrire qualità abitativa, comfort ed efficienza energetica in un contesto tranquillo immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Proponiamo Unità AV 4.1, un elegante appartamento bicamere situato al primo ed ultimo piano, libero su tre lati e inserito in una palazzina composta da sole 4 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con maggiore privacy e ambienti luminosi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un'ampia zona living con cucina a vista di oltre 30 mq, due camere da letto, due bagni finestrati e una distribuzione degli spazi progettata per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La posizione all'ultimo piano e i tre lati liberi assicurano un'eccellente luminosità naturale e una piacevole sensazione di indipendenza. Al piano interrato completano la proprietà: garage doppio in larghezza; cantina privata. È inoltre presente un posto auto esterno di proprietà, una comodità che rende ancora più pratica la gestione dell'abitazione. Con una superficie commerciale di circa 115 mq, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per coppie e famiglie che cercano una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto esclusivo di poche unità abitative. L'intervento è realizzato secondo elevati standard costruttivi e prevede classe energetica A o superiore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzazione e finiture moderne, pensate per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e bassi costi di gestione. ________________________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.

Ad Altavilla Vicentina, a pochi minuti da Vicenza, nasce Residenze CA.S.A., un nuovo complesso residenziale progettato per offrire qualità abitativa, comfort ed efficienza energetica in un contesto tranquillo immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Proponiamo Unità AV 3.1, un elegante appartamento bicamere situato al primo ed ultimo piano, libero su tre lati e inserito in una palazzina composta da sole 4 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, luminosità e ambienti ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona living con cucina a vista di oltre 30 mq, due camere da letto, due bagni finestrati e una distribuzione degli spazi progettata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. La posizione all'ultimo piano e i tre lati liberi garantiscono ambienti ariosi, luminosi e una maggiore riservatezza rispetto alle tradizionali soluzioni in appartamento. Al piano interrato completano la proprietà: garage doppio in larghezza; cantina privata. È inoltre presente un posto auto esterno di proprietà, che aggiunge ulteriore praticità alla gestione quotidiana della casa. Con una superficie commerciale di circa 115 mq, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie e famiglie che cercano una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto esclusivo di poche unità. L'intervento è realizzato secondo elevati standard costruttivi e prevede classe energetica A o superiore, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzazione e finiture moderne, pensate per garantire benessere abitativo, efficienza energetica e bassi costi di gestione. ________________________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.

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Scopri questa splendida villa bifamiliare situata nella ricercata zona di Valmarana, ad Altavilla Vicentina. Con una superficie di oltre 200 mq e classificazione energetica A2, questo immobile rappresenta il massimo del comfort e della privacy. Il tutto completato nel 2018. Posizionata su una dolce collina, la proprietà offre ampi spazi ben distribuiti per un'ottima qualità della vita. L'accesso carraio è caratterizzato da uno scoperto pavimentato in porfido che conduce a un doppio garage automatizzato di quasi 40 mq. Accanto al garage si trova una taverna completamente attrezzata con cucina secondaria e bagno lavanderia. L'ingresso principale avviene tramite scale esterne che conducono a un giardino piantumato parzialmente coperto da pompeiane; qui entrando dalla porta principale blindata, troverai l'accogliente e luminosa zona giorno. La cucina adiacente, ma separata, ha accesso diretto al giardino, perfetta per pranzi all'aperto. Al piano terra è presente anche un secondo bagno di servizio. Salendo le comode scale interne raggiungerai il primo piano composto da due grandi camere matrimoniali personalizzabili, ed un bagno. Entrambe dotate di terrazzi privati. C'è poi al secondo piano una grande mansarda utilizzata come terza camera con bagno privato. Le finiture sono eccezionali: costruzione con cappotto termico da 20 cm, scuri in legno alla padovana e finestre in legno bianco con doppi vetri antisfondamento, con zanzariere in tutte le finestre. Il riscaldamento a pavimento trattato in grafite, è presente in tutta l'abitazione, compreso la taverna e i bagni, è alimentato da una caldaia Viessmann all'avanguardia con bollitore da accumulo da 500lt; ed è presente anche un impianto solare termico per l'acqua sanitaria oltre alla predisposizione per i pannelli fotovoltaici. Il raffrescamento dell'immobile è garantito da cinque condizionatori dotati di pompa di calore (1200 BTU ciascuno). Tutti gli ambienti sono gestiti attraverso avanzati sistemi domotici KNX e includono impianti HiFi Dolby Surround e videosorveglianza con sistema d’allarme integrato presente nei serramenti e con radar esterni a tripla banda. Per quanto riguarda i materiali interni: gres porcellanato effetto legno nel garage, nella taverna ed in tutta la zona giorno; mentre nelle zone notte trovi parquet di Rovere massello sbiancato di altissima qualità; tutti i bagni presentano moderni sanitari sospesi . Non perdere l'occasione unica di vivere in questa residenza esclusiva! Contatta oggi la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

In contesto collinare ad Altavilla Vicentina con vista panoramica si propone in vendita Terracielo disposto su tre livelli. L'immobile si vende allo stato grezzo, con possibilità di ridisegnare e riadattare gli spazi alle proprie esigenze. Nel primo progetto troviamo ampia taverna al piano seminterrato con affaccio sul terrazzo abitabile e sull'ampio giardino di proprieta , salotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno al primo piano. Completa la soluzione il posto auto di proprietà. I punti di forza sono sicuramente la vista panoramica, il giardino e la predisposizione delle ampie vetrate su ogni ambiente dell'immobile. Rif 13AVO Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: Non soggetto

In splendida posizione collinare immersa nel verde di Valmarana, proponiamo in vendita una villa singola di 260 mq circondata da 6.000 mq di giardino privato e area verde non edificabile. Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera vivere nella natura con il massimo della riservatezza, a pochi minuti dai principali servizi. --- La villa, completamente indipendente, si distingue per la cura dei dettagli e la qualità costruttiva. Gli spazi interni si articolano in due unità collegate tra loro: la parte originaria, calda e accogliente, e l’ampliamento di recente realizzazione, moderno e luminoso. La zona giorno offre un ampio living con camino e cucina in marmo, ideale per momenti conviviali e di relax. Le camere sono spaziose, alcune con soppalco, e i bagni finestrati completano la funzionalità degli ambienti. Nella nuova area troviamo un’elegante zona open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino, mentre al piano inferiore una grande cantina finestrata, collegata internamente, offre tre locali versatili, perfetti come taverna, studio o area wellness. Le finiture rispecchiano l’attenzione al comfort e all’efficienza: pavimenti in legno e marmo, infissi di ultima generazione in PVC effetto legno con doppio vetro e zanzariere, riscaldamento misto a pavimento e radiatori con caldaia a condensazione, predisposizione per climatizzazione e isolamento con cappotto integrato. L’immobile è in classe energetica A1. All’esterno, il portico ospita tre posti auto coperti, con possibilità di realizzare un garage grazie all’ampia area esterna. La posizione, esposta su quattro lati e completamente immersa nella quiete, regala luce, silenzio e panorami suggestivi in ogni stagione. --- Una villa che unisce natura, design e comfort moderno: la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una vita lontana dal rumore, ma vicina a ogni comodità. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.

ALTAVILLA VIC.NA (VI) - VILLETTA A SCHIERA CENTRALE Nel centro paese, in posizione comoda ai servizi, proponiamo casa a schiera indipendente completamente ristrutturata e finita nel 2025, una soluzione unica per chi cerca design, comfort e spazi importanti. Appena varcata la soglia si viene accolti da una zona giorno open space di ben 79 mq, un ambiente di grande impatto scenografico. La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio living creando un ambiente conviviale e raffinato, ideale per ricevere ospiti. Il tutto valorizzato da pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo, che dona continuità ed eleganza a tutta la casa. All’esterno, un comodo angolo barbecue. Davanti all’abitazione, corte privata piastrellata con possibilità di parcheggiare comodamente due auto. Sempre al piano terra un bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Al piano superiore troviamo la zona notte, caratterizzata da metrature generose: Camera matrimoniale di 32 mq, Camera matrimoniale di 31 mq, Camera singola di 12 mq, Bagno finestrato con doccia. DOTAZIONI PLUS TECNICI: * Serramenti in PVC con triplo vetro camera * Cappotto esterno * Tetto rifatto nel 2024 * Predisposizione fotovoltaico * Due climatizzatori (zona giorno e zona notte) * Venduta completamente arredata Una casa che unisce indipendenza, design contemporaneo, luminosità e qualità costruttiva, pronta da vivere senza alcun intervento. Appuntamenti esclusivamente in agenzia per ricevere tutte le informazioni Per informazioni: Telefono: 0444.276244 WhatsApp: 328.0064973 Email: viho2@tecnocasa.it

'Villa singola in posizione panoramica a Valmarana – 260 mq con giardino privato e totale privacy In splendida posizione collinare immersa nel verde di Valmarana, proponiamo in vendita una villa singola di 260 mq circondata da 6000 mq di giardino e area verde protetta non edificabile. La casa, completamente indipendente e non visibile dalla strada, offre massima privacy e tranquillità. La villa si compone di due unità collegate internamente: Sezione abitativa preesistente (anno 2000 – circa 100 mq): • Ingresso su soggiorno con camino • Angolo cottura in marmo • Due camere matrimoniali con soppalco (non accatastato) • Bagno finestrato con doccia • Soppalco con ulteriore camera, disimpegno e bagno con attacchi lavatrice Parte nuova (anno 2025 – circa 160 mq): • Ampia zona living open space con angolo cottura • Soppalco non accatastato sopra al soggiorno • Bagno finestrato con doccia e antibagno • Botola con scala a chiocciola che porta a spaziosa cantina con tre ambienti (due finestrati, di cui uno con uscita esterna) Caratteristiche principali: • Infissi in legno con doppio vetro nella parte vecchia, in PVC effetto legno con doppio vetro e zanzariere nella parte nuova • Riscaldamento a radiatori e a pavimento, con unica caldaia a condensazione (2025) • Pavimenti in legno nella zona notte e living della parte esistente, marmo in cucina e bagni, grès porcellanato nella parte nuova • Struttura in cemento armato con muratura in fibra di legno e cappotto integrato • Predisposizione per climatizzazione (3 split, 2 motori) • Esposizione su 4 lati • Tre posti auto coperti sotto al portico, con possibilità di realizzare un garage grazie all’ampia area esterna • Classe energetica A1 Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente immersa nella natura, a pochi minuti dai servizi, con ampi spazi abitativi e finiture moderne.'