Case con doppi servizi in vendita in provincia di Vicenza Pag. 59

VIGARDOLO: VENDESI AFFASCINANTE CASA DI CAMPAGNA DA RISTRUTTURARE - Rif. 8273 In Località Vigardolo, all'interno del comune di Monticello Conte Otto, proponiamo un'interessante opportunità di casa rustica di campagna da ristrutturare. Situata in zona tranquilla e circondata dal verde, seppur non isolata, la costruzione ricalca il classico schema delle vecchie case di campagna con un'unità abitativa principale sviluppata su due piani fuori terra più soffitta, affiancata ad un portico con accesso alla vecchia stalla; nell'ambito di una ristrutturazione globale si possono tranquillamente ricavare due unità abitative, con la possibilità di renderle una completamente indipendente dall'altra anche a livello di accessi carrai. L'unità abitativa principale sviluppa al piano terra una superficie di 67 mq, al piano primo di 74 e di altri 67 al piano soffitta; dalla ex stalla si può ricavare un'abitazione su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq. Sul retro dell'abitazione sono regolarmente accatastati volumi di spazi accessori che possono essere recuperati per un utilizzo ad autorimessa per 4 auto. La superficie totale del lotto è di circa 1100 mq ben distribuiti sui 4 lati del fabbricato, ben pianeggiante e adatto alla creazione di un bellissimo giardino. Una soluzione perfetta per chi ama il fascino delle abitazioni rustiche ma vuole al tempo stesso avere la possibilità di ampia personalizzazione. Chiamateci per un sopralluogo! INFO: DAVIDE 349/7448792 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Rif. c277 - A 10 minuti dal centro di Vò, in posizione tranquilla in località Albettone proponiamo in vendita affascinante rustico. Con una superficie generosa di 240 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. L’abitazione è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una taverna spaziosa e luminosa con camino, uno studio, un bagno con la doccia e lavanderia ed una cantina. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile, il soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno finestrato ed un terrazzo. La proprietà dispone inoltre di posto auto coperto e di un giardino di circa 1000 mq dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all’aperto oppure dedicarsi al pollice verde coltivando piante aromatiche o fiori colorati. Il paese offre servizi essenziali quali supermercati, ristoranti tipici veneti e scuole locali apprezzate dalle famiglie. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità! Contattateci per organizzare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

CREAZZO: VILLETTA NUOVA IN CLASSE A4, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZO, BAGNO, LAVANDERIA; TRE CAMERE UN BAGNO; GARAGE DOPPIO, GIARDINO PRIVATO RECINTATO. RIF. VS76 EURO 490.000 Siamo a Creazzo in una via chiusa, a ridosso dei sentieri e a contatto con la natura. La villetta edificata di recente, presenta tutte le caratteristiche di efficientamento energetico che oggi i clienti cercano. Disposta su due livelli, si entra in un ingresso che fa poi accedere alla sala dove la cucina è prevista a vista ed è adiacente a due comode terrazze adatte per essere attrezzate per pranzi/cene all'esterno o per attrezzare un secondo salotto estivo. Allo stesso livello un bagno con doccia ed un sottoscala con angolo lavanderia. Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala ricoperta in pietra di Vicenza, le tre camere da letto luminose, ariose, con le travi del tetto sbiancate lasciate a vista ed un bagno attrezzato con grande doccia decorata con motivi floreali. Unica e particolare la vetrata sulle colline di una delle tre camere. Il legno massello in noce ricopre tutta la superficie dell'unità , il riscaldamento è a pavimento, l'aria condizionata è predisposta a split. Predisposizione per allarme e per irrigazione. 6 kw di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, no gas. Colonnina ricarica auto già installata, basculante elettrico per il garage che ospita due auto. L'immobile è stato costruito con muri in ISOTEX con particolare attenzione all'isolamento e all'antisismico. Soluzione ideale per giovane coppia che cerca confort, modernità, luminosità in uno spazio contenuto e facile da gestire. Classe energetica A4. RIF. VS76 EURO 490.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Scopri questa straordinaria opportunità di acquisto in una posizione strategica tra Bassano e Cittadella, nel cuore di Tezze sul Brenta. Proponiamo in vendita porzioni di bifamiliari nuove, progettate per offrire un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Ogni unità è dotata di un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi interni sono ben distribuiti: al piano terra troverai una luminosa zona giorno che si apre su un'accogliente area esterna, accompagnata da un bagno finestrato e angolo lavanderia. Al primo piano ci sono tre spaziose camere da letto che garantiscono privacy e comfort, affiancate da un secondo bagno finestrato. La proprietà include anche un comodo garage per un auto al piano terra e posti auto privati ad uso esclusivo, assicurando la massima praticità. Questa abitazione vanta una classe energetica A4, il che significa massimo comfort grazie agli impianti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico. L’isolamento termico riduce i costi e gli sprechi mantenendo l'ambiente climatizzato tutto l’anno; inoltre la qualità dell'aria interna è eccellente grazie alla microventilazione controllata. Caratteristiche Distintive: - Unità indipendente senza spese condominiali; - Nuova costruzione antisismica; - Massima prestazione energetica (Classe A4); - Ottima esposizione solare; - Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati; - Predisposizioni per videosorveglianza e impiantistica d’allarme; - Pompa di calore DAIKIN alimenta anche l'impianto fotovoltaico autonomo da 4.10 kW; Non perdere l'occasione! Contatta subito l'Ufficio Vendite a Bassano del Grappa al numero 04241754704 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In zona residenziale tranquilla a pochi minuti dal centro di Sovizzo proponiamo ampio appartamento tricamere al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi, comfort e funzionalità. L’immobile dispone di giardino privato, terrazza vivibile, cantina finestrata adibita a taverna, ripostiglio e due garage. Composizione dell’appartamento: - Ingresso su spaziosa zona giorno open space con angolo cottura; - Tre camere da letto: una matrimoniale e due singole; - Due bagni: uno finestrato ed uno cieco; Accesso diretto a terrazza abitabile Piano interrato: - Cantina finestrata adibita a taverna; - Ripostiglio separato, utilizzabile anche come lavanderia o deposito Due Garage, con ampio spazio per due auto e zona scaffalatura Esterni e comfort: - Giardino privato fronte-retro, perfetto per famiglie con bambini o animali; - Terrazza esterna collegata alla zona giorno; - Riscaldamento autonomo;

Brogliano: in zona panoramica, vi suggeriamo prestigiosa villa immersa nel verde, con vista aperta sulle colline, edificata verso la fine degli anni 70 ma dal gusto attuale e dotata di ogni comfort. L'immobile che presenta generose metrature in ogni piano, si dispone su due livelli oltre ad interrato. Al piano terra troviamo: l'ingresso principale da ampio porticato ideale per i pranzi o le cene all'aperto, oltre ad ingresso secondario sul retro dell'abitazione il cui accesso risulta da ulteriore portico, spazioso disimpegno che da su cucina e sala da pranzo con camino dotato di bocchetta per riscaldamento, due ripostigli, studio che può benissimo diventare una camera matrimoniale, meraviglioso salone con camino a vista anche da riscaldamento, ulteriore camera doppia e servizio finestrato; piano primo il cui accesso avviene tramite una spettacolare scalinata che si collega ad una zona soppalcata, disimpegno reparto notte, antibagno e bagno finestrato con vasca, camera doppia con terrazzo abitabile di grandi dimensioni, ulteriore camera doppia con terrazzo, camera matrimoniale dotata di anticamera ad uso sala armadi e suo bagno privato dotato di vasca e doccia; piano interrato il cui accesso avviene tramite scala a chiocciola, con lavanderia finestrata, stanza di comode dimensioni ad uso lavoro, garage con doppi basculanti motorizzati ideale per tre o quattro auto, servizio finestrato con doccia, stanza cantina, pregiata taverna con angolo bar e camino, cucina abitabile, piccola stanzetta adibita dove troviamo un forno ed un caminetto. La proprietà dispone di 11.000 mq di terreno esclusivo. L'immobile è già dotato di impianto di condizionamento con riscaldamento a pompa di calore installato 3 anni fa oltre la possibilità di inserire una stufa data la già preesistente canna fumaria. Presenti caminetti in più punti dell'abitazione. Impianto d'allarme. Pavimentazione terrazzi sostituita di recente. Grazie agli ampi spazi e la presenza di due ingressi pedonali distinti, c'è la possibilità di creare due unità totalmente indipendenti. Ideale dunque anche per due nuclei familiari.

Rif. AH006 PROSSIMA COSTRUZIONE A pochi passi dal CENTRO di Rossano Veneto, in prossimità dei principali servizi (scuole, asilo, farmacia, edicola...) proponiamo in vendita pregiate BIFAMILIARI di prossima costruzione caratterizzate da ampie metrature e concepite per garantire il massimo COMFORT e RISPARMIO ENERGETICO. Entrambe le porzioni si dispongono su due livelli fuori terra per un totale di circa 165 mq interni calpestabili, ciascuna con il proprio ingresso indipendente e con GIARDINO ESCLUSIVO, ampia zona giorno di oltre 45 mq con ampie vetrate che confluiscono verso il portico esterno, ripostiglio, bagno di servizio, lavanderia/C.T. separata e uno spazioso garage doppio al Piano Terra. Al Piano Primo è possibile ricavare 3 spaziose camere da letto, tutte servite da terrazzo, tra cui una PADRONALE con CABINA ARMADIO e BAGNO PRIVATO, oltre al bagno principale e un pratico ripostiglio. C'è comunque la possibilità di apportare modifiche interne a seconda delle esigenze del Cliente che potrà così PERSONALIZZARE l'immobile a 360°, sia nella disposizione interna che nella scelta delle finiture tramite il vasto e pregiato capitolato visionabile in agenzia. Il prezzo esposto si riferisce allo stato di GREZZO AVANZATO, tuttavia gli immobili sono consegnabili anche CHIAVI IN MANO all'importo di € 420.000,00. N.B. I render sono a scopo puramente illustrativo. Link: https://s.xgest.it/Y8eBx Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti..

UNITA' 3: In una delle zone più ricercate di Arzignano, precisamente nel rinomato quartiere di San Bortolo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale. Questo moderno immobile in corso di costruzione, che si estende su una generosa superficie commerciale di 178 mq, è caratterizzato da finiture di pregio e attenzione ai dettagli. La costruzione antisismica in classe A4 garantisce non solo sicurezza ma anche efficienza energetica. La zona giorno di circa 50 mq offre uno spazio luminoso e accogliente ideale per momenti conviviali con familiari e amici. Situato al primo ed ultimo piano l'immobile dispone di due terrazzi privati con vedute sulla vallata ed un soffitto a doppia altezza dell'effetto scenografico. La zona notte si divide in due aree. Una zona adiacente alla zona giorno con un bagno finestrato ed una camera che può essere adibita ad ufficio. Una zona padronale con matrimoniale e bagno privato finestrato ed una seconda camera doppia con lavanderia. La camera padronale ha accesso al suo terrazzo privato. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, unità di trattamento aria e pannelli fotovoltaici già installati da 3,6 kw con possibilità d'ampliamento potenza o aggiunta di batterie d'accumulo. L’impianto autonomo di ventilazione meccanica garantirà sempre un’ottima qualità dell’aria interna mentre la certificazione collaudo acustico assicura tranquillità negli spazi abitativi. Tra le dotazioni troviamo serramenti esterni in doppio vetro serie DQG70, portoncino blindato e videocitofono. Completa il tutto un'autorimessa al piano interrato ed ulteriore spazio da gestire. Le spese condominiali sono contenute (solamente €25) permettendo così gestione economica della proprietà senza compromessi sul comfort. Inoltre c'è la possibilità unica di personalizzare ogni singola finitura interna secondo i propri gusti personali. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo splendido immobile! Contatta subito l'agenzia del riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UNITA' 4: In una delle zone più ricercate di Arzignano, precisamente nel rinomato quartiere di San Bortolo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale. Questo moderno immobile in corso di costruzione, che si estende su una generosa superficie commerciale di 164 mq, è caratterizzato da finiture di pregio e attenzione ai dettagli. La costruzione antisismica in classe A4 garantisce non solo sicurezza ma anche efficienza energetica. La zona giorno di circa 50 mq offre uno spazio luminoso e accogliente ideale per momenti conviviali con familiari e amici. Situato al primo ed ultimo piano l'immobile dispone di due terrazzi privati con vedute sulla vallata ed un soffitto a doppia altezza dell'effetto scenografico. La zona notte si divide in due aree. Una zona padronale con un bagno finestrato, lavanderia e camera matrimoniale con terrazzo privato. Una zona con camera doppia, bagno finestrato ed una terza camera. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, unità di trattamento aria e pannelli fotovoltaici già installati da 3,6 kw con possibilità d'ampliamento potenza o aggiunta di batterie d'accumulo. L’impianto autonomo di ventilazione meccanica garantirà sempre un’ottima qualità dell’aria interna mentre la certificazione collaudo acustico assicura tranquillità negli spazi abitativi. Tra le dotazioni troviamo serramenti esterni in doppio vetro serie DQG70, portoncino blindato e videocitofono. Completa il tutto un'autorimessa al piano interrato ed ulteriore spazio da gestire. Le spese condominiali sono contenute (solamente €25) permettendo così gestione economica della proprietà senza compromessi sul comfort. Inoltre c'è la possibilità unica di personalizzare ogni singola finitura interna secondo i propri gusti personali. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo splendido immobile! Contatta subito l'agenzia del riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UNITA' 1: In una delle zone più ricercate di Arzignano, precisamente nel rinomato quartiere di San Bortolo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale. Questo moderno immobile in corso di costruzione, che si estende su una generosa superficie commerciale di 215 mq, è caratterizzato da finiture di pregio e attenzione ai dettagli. La costruzione antisismica in classe A4 garantisce non solo sicurezza ma anche efficienza energetica. La zona giorno di circa 50 mq offre uno spazio luminoso e accogliente ideale per momenti conviviali con familiari e amici. Un punto forte dell'immobile è il giardino privato che si estende per oltre 260 mq; un angolo verde perfetto sia per rilassarsi all'aria aperta che per ospitare eventi sociali all'aperto. La zona notte si divide in due aree. Una zona adiacente alla zona giorno con un bagno finestrato ed una camera che può essere adibita ad ufficio. Una zona padronale con matrimoniale e bagno privato finestrato ed una seconda camera doppia con lavanderia. Tutte le camere hanno accesso al giardino privato che circonda l'unità. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, unità di trattamento aria e pannelli fotovoltaici già installati da 3,6 kw con possibilità d'ampliamento potenza o aggiunta di batterie d'accumulo. L’impianto autonomo di ventilazione meccanica garantirà sempre un’ottima qualità dell’aria interna mentre la certificazione collaudo acustico assicura tranquillità negli spazi abitativi. Tra le dotazioni troviamo serramenti esterni in doppio vetro serie DQG70, portoncino blindato e videocitofono. Completa il tutto un'autorimessa al piano interrato per due auto e ulteriore spazio da gestire. Le spese condominiali sono contenute (solamente €25) permettendo così gestione economica della proprietà senza compromessi sul comfort. Inoltre c'è la possibilità unica di personalizzare ogni singola finitura interna secondo i propri gusti personali. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo splendido immobile! Contatta subito l'agenzia del riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita!

UNITA' 2: In una delle zone più ricercate di Arzignano, precisamente nel rinomato quartiere di San Bortolo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale. Questo moderno immobile in corso di costruzione, che si estende su una generosa superficie commerciale di 184 mq, è caratterizzato da finiture di pregio e attenzione ai dettagli. La costruzione antisismica in classe A4 garantisce non solo sicurezza ma anche efficienza energetica. La zona giorno di circa 50 mq collegata al giardino privato, offre uno spazio luminoso e accogliente ideale per momenti conviviali con familiari e amici. Un punto forte dell'immobile è il giardino privato che si estende per circa 100 mq; un angolo verde perfetto sia per rilassarsi all'aria aperta che per ospitare eventi sociali all'aperto. La zona notte si divide in due aree. Una zona padronale con un bagno finestrato, lavanderia e camera matrimoniale con giardino privato. Una zona con camera doppia, bagno finestrato ed una terza camera con accesso al giardino privato fronte l'unità. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, unità di trattamento aria e pannelli fotovoltaici già installati da 3,6 kw con possibilità d'ampliamento potenza o aggiunta di batterie d'accumulo. L’impianto autonomo di ventilazione meccanica garantirà sempre un’ottima qualità dell’aria interna mentre la certificazione collaudo acustico assicura tranquillità negli spazi abitativi. Tra le dotazioni troviamo serramenti esterni in doppio vetro serie DQG70, portoncino blindato e videocitofono. Completa il tutto un'autorimessa al piano interrato per due auto e ulteriore spazio da gestire. Le spese condominiali sono contenute (solamente €25) permettendo così gestione economica della proprietà senza compromessi sul comfort. Inoltre c'è la possibilità unica di personalizzare ogni singola finitura interna secondo i propri gusti personali. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo splendido immobile! Contatta subito l'agenzia del riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita!

S. BORTOLO - In zona comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti, finiture moderne e un’ottima efficienza energetica. L’abitazione si trova al secondo e ultimo piano di un contesto residenziale composto da sole due unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera maggiore tranquillità e indipendenza. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, organizzata in un unico ambiente con cucina open space e accesso diretto a una spaziosa terrazza lineare, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende un pratico disimpegno arricchito da armadiature su misura e da una funzionale area lavanderia. La camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, dispone di bagno padronale finestrato con doccia, mentre la seconda camera può essere utilizzata come stanza per figli, ospiti o studio. Completa il reparto notte un ulteriore bagno dotato di vasca. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile attraverso materiali contemporanei e soluzioni orientate al comfort abitativo: pavimenti in gres effetto legno in tutti gli ambienti, serramenti in PVC con triplo vetrocamera e impianto di climatizzazione. Disponibile, con prezzo separato, un ampio garage doppio dalle notevoli altezze interne, ideale per ospitare due automobili oltre a moto, biciclette e ulteriore spazio di deposito. Classe Energetica "A3" Rif. B010 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Nuova lottizzazione in posizione centralissima, a due passi dal Comune, proponiamo una trifamiliare di prossima realizzazione. L'abitazione fa parte di una trifamiliare e il prezzo dell'annuncio si riferisce all'immobile di angolo con esposizione Nord-Sud-Ovest. L'immobile è su due livelli e presenta dimensioni generose, composto da: - Ampia zona giorno di 50 mq - 3 camere - 3 bagni - Lavanderia - Garage e giardino su 3 lati L'immobile sarà realizzato con caratteristiche tali da renderlo classificabile come Classe energetica A/4. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente, come previsto dal capitolato delle opere, che include: - Pavimentazione in gres porcellanato 60x60 per la zona giorno e gres porcellanato effetto legno 20x120 per la zona notte - Rivestimenti dei bagni in piastrelle di gres 30x60 - Serramenti in PVC con triplo vetro e avvolgibili in alluminio motorizzati - Porta di ingresso blindata - Controsoffitti in cartongesso per agevole installazione dell'impianto elettrico - Muri perimetrali e pareti divisorie in fibrogesso - Basculante del garage in portone sezionale - Riscaldamento con impianto radiante a pavimento e pompa di calore elettrica (no gas) con predisposizione dell'impianto solare termico - Impianto di ventilazione meccanica controllata (WMC) di serie - Predisposizione impianto di climatizzazione estiva Inoltre, è possibile acquistare l'immobile allo stato grezzo al prezzo di 185.000€. Possibilità di acquisto di altra porzione centrale al prezzo di 325.000€ finita oppure di 175.000€ al grezzo.

In tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al poggiolo, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia con secondo servizio igienico e comodo ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi con vetrocamera (eccetto due porte-finestre), l'appartamento offre comfort e funzionalità. Al piano terra completano la proprietà una piccola autorimessa e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in un contesto comodo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ORGIANO: Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare situata sul colle di Orgiano. Questa spaziosa bifamiliare, con una generosa superficie di 370 mq, offre un connubio perfetto tra comfort e spazio per tutta la famiglia. La proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi ed accoglienti, ideali per vivere la casa di abitazione al meglio. Gli spazi interni comprendono ampie zone living, camere da letto ben dimensionate e un soggiorno che si apre su un impeccabile giardino privato, perfetto per rilassarsi o organizzare piacevoli cene all'aperto. Situata in zona collinare di Orgiano ma con accesso immediato a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione rende comunque facile il collegamento con le principali città circostanti e consente di godere della tranquillità del vivere in un contesto residenziale sereno e tranquillo. Questo immobile non solo è pratico ma presenta anche dettagli distintivi che ne esaltano il fascino: manutenzione perfetta e costante e finiture eleganti contribuiscono all’unicità della casa. Non lasciarti sfuggire questa bellissima occasione! Contatta subito l'agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Informazioni in ufficio. Classe C. B22

Affascinante villa indipendente situata lungo una delle vie più importanti di ingresso a Bassano del Grappa. Questa casa singola si distingue per i suoi ampi e luminosi spazi interni, ideali per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile separata dalla sala da pranzo, uno studio versatile ideale per lavorare da casa o come area relax e un bagno giorno; prezioso e molto utili il caminetto bifacciale che offre calore sia al soggiorno che alla sala da pranzo. Il primo piano servito da un'ampia scala è composto da ben quattro camere di dimensioni matrimoniali, oltre a due servizi (di cui uno molto grande) e due terrazze. Nel piano seminterrato due garage, ampio disimpegno con angolo lavanderia, bagno ed ampio vano utilizzato come studio. A completare l'immobile un bel giardino che circonda l'abitazione. Pur essendo già abitabile, la villa necessita di opportuni lavori di ammodernamento che renderanno l'immobile molto confortevole e di pregio.

NUOVO PREZZO!!! SI PRECISA CHE L' IMMOBILE IN QUESTIONE SI TROVA NEL COMUNE DI SOLAGNA (a soli 10min da Bassano) Siamo a proporvi un Rustico posizionato in zona Collinare con oltre 10.000mq di terreno. La casa si distingue per l'incredibile vista, la grande luminositità e per la privacy in grado di offrire, caratteristiche queste che la rendono la soluzione ideale per chi cerca la natura ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi offerti dal paese. Attualmente la casa si compone al Piano terra da Zona giorno con doppio camino e vano sottoscala. Salendo si posso trovare la cucina, il soggiorno, bagno ed una prima camera da letto. Salendo ancora possiamo trovare un secondo bagno ed altre 3 camere da letto. Tramite accesso esterno si possono raggiungere un vano cantina ed una stanza travata a vista in grado di rispondere alle differenti esigenze. Completa la casa un comodo garage. La struttura proposta, date le caratteristiche, si presta ottimamente anche come struttura ricettiva. L'immobile non presenta vincoli tali da vietare la costruzione di una villa dall' aspetto più moderno e confortevole. Di seguito proponiamo dei rendering che aiutano a vedere la casa ristrutturata in differenti stili. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

INVESTIMENTO SICURO A CREAZZO – AMPIO TRICAMERE LOCATO CON GRANDI POTENZIALITÀ In una delle zone più ambite di Creazzo, dove i servizi sono a portata di mano e la richiesta abitativa è costante, proponiamo un appartamento che è molto più di una semplice casa: è un’opportunità concreta di investimento, già a reddito e con ampi margini di valorizzazione futura. Situato al 2° piano di una palazzina di sole 4 unità, senza ascensore e con spese condominiali irrisorie (solo € 120 l’anno), questo ampio tricamere di 120 mq offre ambienti generosi e una distribuzione intelligente degli spazi. Appena varcata la soglia, un atrio d’ingresso accogliente conduce alla zona giorno, dove troviamo un openspace arioso e pieno di luce, che unisce con armonia la cucina abitabile e il soggiorno, creando un ambiente perfetto per vivere o affittare con comfort. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni spaziosi: uno finestrato con vasca, l’altro adibito a pratica lavanderia. Completano la proprietà un garage privato e una posizione invidiabile, in un quartiere residenziale tranquillo ma centralissimo, perfettamente collegato con tutti i servizi. PERCHE È UN OTTIMO INVESTIMENTO: Locato con contratto valido fino al 2028 Reddito garantito da subito Spese bassissime Immobili in questa zona sono sempre richiesti Perfetto per chi vuole mettere a reddito oggi e valorizzare domani con una ristrutturazione mirata Prezzo: € 149.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Telefono: 0444.276244 WhatsApp: 328.0064973 Email: viho2@tecnocasa.it

VICENZA – Zona Mercato Nuovo in una posizione tranquilla e lontana dal traffico, proponiamo un appartamento di nuova generazione in classe A4 inserito in una elegante palazzina di sole 7 unità, ben abitata . Circa 129 mq commerciali di comfort e modernità. Dispone della possibilità dir recuperare il costo dell'autorimessa . La zona giorno è in openspace con angolo cottura e dispone di un terrazzo abitabile di ben 60 mq: uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Completano l’abitazione due camere, un bagno finestrato e un secondo bagno ospiti e una lavanderia. Al piano terra si trovano una cantina molto spaziosa e un grande garage per due auto accostate tra di loro oltre a biciclette e moto. Le dotazioni e finiture sono di alto livello: Costruzione antisismica con cappotto termico Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni appartamento Riscaldamento a pavimento Rehau Raffrescamento con split in ogni ambiente Infissi in legno bianco con triplo vetro e avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, Porte filo muro, portoncino blindato, basculante motorizzato. Pregiato parquet in rovere a listoni di grandi dimensioni Bagni con ceramiche di grande formato Made in Italy Sanitari sospesi e piatti doccia Geberit Impianto Predisposizione per ventilazione meccanica controllata VMC Un'opportunità unica per vivere nel comfort più moderno e recuperare un importante vantaggio fiscale. Rif. FFA2081 – Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere.

SANT'ANDREA - In palazzina di recente costruzione, all'interno del quartiere di Sant'Andrea, proponiamo in vendita un appartamento bicamere. La soluzione sita al piano primo servito da ascensore si compone di: ingresso, zona giorno con terrazza abitabile con uno spazioso salotto e cucina separata, zona notte con due camere e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ed è rifinito con pavimenti in legno in tutto l'appartamento ad esclusione dei bagni, infissi in pvc bianchi con vetrocamera. L'immobile viene venduto arredato di cucina. Completa la soluzione un garage singolo al piano terra al prezzo di 30.000 euro. Classe energetica C Rif: B450 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. Tel. 0444-525262 mail: richieste@bellieni.com www.bellieni.com

MONTECCHIO MAGGIORE: VILLA SINGOLA SU DUE PIANI CON GIARDINO SU TRE LATI, TERRAZZO, INGRESSO, TAVERNA CON CAMINO, STUDIO, CUCINA ABITABILE, SALA DA PRANZO, SALOTTO, TRE CAMERE E TRE BAGNI, CABINA ARMADIO, MAGAZZINO/GARAGE. EURO 820.000 RIF. VS8H Se sogni una casa elegante, spaziosa e ricca di dettagli di alta qualità, questa villa singola è ciò che fa per te! Situata in una zona ben collegata, questa proprietà su due livelli combina design moderno, comfort e finiture di pregio. Al piano terra troviamo un ingresso imponente con un giardino interno visibile attraverso grandi vetrate, che crea un’atmosfera luminosa e accogliente. Qui trovi anche una sala adibita a taverna con camino, perfetta per momenti di convivialità, e uno studiolo ideale per il lavoro o lo studio personale. Al primo piano, accessibile tramite una scala in legno, acciaio e marmo di grande impatto estetico, comprende una spaziosa cucina con sala da pranzo, un salotto su un soppalco che offre un’area living di charme, tre camere da letto e tre bagni. La camera padronale dispone di un bagno privato con una cabina armadio, garantendo privacy e comfort. Un ampio giardino su tre lati avvolge la villa, offrendo spazi ideali per il relax, il giardinaggio o le feste all’aperto. Sul retro, un magazzino spazioso completa la proprietà, perfetto per deposito, garage o attività di bricolage. La proprietà è caratterizzata fa finiture di pregio; marmi pregiati e materiali di alta qualità impreziosiscono ogni ambiente, creando un’atmosfera raffinata e moderna in seguito alla curata ristrutturazione eseguita da Romolo Molini, allievo di Carlo Scarpa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa di design, funzionale, senza rinunciare a comfort e stile. Euro 820.000. Rif. VS8H. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Nadia Giacomuzzo 3339493184 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

VICENZA - Zona Università NUOVO ATTICO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €580.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VICENZA - Zona Università NUOVO ATTICO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €560.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VICENZA - Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €410.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VICENZA - Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €340.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382