Case in vendita a Roana

CESUNA DI ROANA : VILLA SINGOLA AMPI SPAZI, GIARDINO PRIVATO e DOPPIO BOX AUTO Nel cuore dell'Altopiano di Asiago, a Cesuna di Roana, proponiamo una splendida villa singola sviluppata su due livelli abitativi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere in totale tranquillità. La proprietà si distingue per le generose metrature, la luminosità degli ambienti e il grande giardino privato completamente recintato, perfetto per momenti di relax all'aperto, per i bambini e per amici a 4 zampe anche di grandi dimensioni. Al piano primo troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con caratteristico caminetto, ideale per accogliere famiglia e amici, affacciata su un ampio terrazzo angolare abitabile. La cucina è separata e abitabile, pratica e funzionale. Completano il piano due camere e un bagno completo finestrato. Il piano secondo ospita ben cinque camere da letto, tutte ariose e di ottime dimensioni, ideali per una grande famiglia o per ospitare amici e parenti. Una delle camere dispone inoltre di terrazzo privato. Presente anche un ulteriore bagno completo e finestrato a servizio del reparto notte. Al piano terra la villa offre una spaziosa taverna con caminetto, perfetta come area conviviale o sala hobby, oltre ad un ampio garage con doppio posto auto. Non mancano i posto auto esterni per le visite di amici e parenti. Una soluzione unica per chi cerca comfort, indipendenza e grandi spazi in una delle località più apprezzate dell'Altopiano. Video al link: https://www.youtube.com/watch?v=d8dXAzWhRtI Cod.T022

In bellissima zona residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola divisa in due unità bifamiliari. La casa si sviluppa sui tre piani, ideale per due nuclei familiari. Al piano terra troviamo due ampi soggiorni, due cucine e due bagni; al primo piano ci sono le quattro camere da letto e altri due piani entrambi finestrati con uscita sullo splendido giardino; all'ultimo piano si trova la caratteristica mansarda di circa 70 mq. Completa la proprietà il garage doppio e il magnifico giardino che colloca la proprietà in un angolo di paradiso, rendendo così l'abitazione ideale a chi stesse cercando una seconda casa in un posto di assoluto tranquillità o per chi volesse una casa da vivere tutto l'anno, assolutamente da vedere!

BICAMERE A CESUNA DI ROANA: INGRESSO INDIPENDENTE Immerso nel verde e nel silenzio della natura ... Benvenuti in questo spazioso bicamere al piano terra, un vero gioiello situato in un piccolo condominio di poche unità. L'appartamento si distingue per i suoi spazi, luminosità e comodità, accompagnati da una stufa che crea un'atmosfera intima e accogliente, perfetta per le serate in montagna. Gli spazi sono ben disposti e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. L' abitazione dispone di ben due bagni : una soluzione pratica e comoda per le esigenze quotidiane e per lasciare gli spazi necessari a ogni membro della famiglia.. All'esterno, un delizioso giardino privato invita a godersi l'aria fresca e il panorama circostante, mentre il giardino condominiale offre uno spazio verde condiviso. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto privato, un aspetto irrinunciabile in montagna! Situato in una zona immersa nella natura e a pochi minuti in auto dal centro del paese e dal centro di Asiago e ai servizi principali, questo piano terra è perfetto per chi desidera passare le vacanze in un ambiente pratico, accogliente e funzionale, ideale come seconda casa per vivere la montagna con comodità e stile con tutta la famiglia. Video al link : https://www.youtube.com/watch?v=icIUY8mExQA Cod.T553

ROANA: BICAMERE PANORAMICO A pochi minuti da Asiago e dal centro del paese Al piano secondo di una palazzina di poche unità, immerso nelle profonde vallate dell' Altopiano di Asiago, questo bicamere è una coccola per tutti i week end e le vacanze . Un luogo tutto da vivere in famiglia per creare meravigliosi ricordi circondati di verde, sole e panorami da fiaba. Comodo alle passeggiate nei boschi, posto tranquillo e sicuro lontano dal traffico. La via chiusa nella quale si trova è un lusso : la sicurezza per i bambini e gli amici a 4 zampe è un elemento irrinunciabile. Composto di zona giorno rivolta verso il panorama: salotto, zona pranzo, cucina a vista con uscita su doppio terrazzo; primo bagno di servizio; camera matrimoniale e cameretta, secondo bagno completo e finestrato. Posto auto privato coperto. Contesto piacevole viste le poche unità che compongono lo stabile. Chiama per non perdere il tuo sogno in Altopiano! Video al link https://www.youtube.com/watch?v=oIQFikDiV4w Cod.T446

CANOVE DI ROANA : TRICAMERE CON DOPPI SERVIZI Comodo al centro e ai servizi a pochi minuti Se sei convinto che comprare sull' Altopiano implichi sempre a scendere dei compromessi e a rinunciare a qualcosa ti sbagli! Questo meraviglioso appartamento adatto per la FAMIGLIA non ti fa mancare nulla. Ha davvero tutto, proprio tutto! Entrata indipendente con terrazzino, accogliente spaziosa e luminosa zona giorno con caminetto , una matrimoniale con uscita su terrazzo, una doppia, un soppalco ad ora adibito a terza camera, doppi servizi , giardino condominiale, box auto privato! Tutto studiato per il tuo benessere e quello della tua famiglia! A soli 5 minuti in auto dal centro di Asiago! Vicino alle piste da sci, alle passeggiate e a tutti i servizi! Soluzione unica ! Come la tua Famiglia! Video al link: https://youtu.be/V4Sub-m9rNU T019

CASA PER LA FAMIGLIA : LA TUA ! Canove di Roana porzione in trifamigliare Questa soluzione è studiata per vivere a pieno i momenti in famiglia. Il vialetto accompagna al giardino privato e all' ingresso indipendente. L' ampia zona giorno accoglie con il suo calore : doppi divani e tanto spazio vivibile, cucina a vista con banco bar e zona pranzo , stube, uscita su terrazzo abitabile, bagno completo di servizio. Salendo le scale si raggiunge il primo piano dove trovano spazio : il secondo bagno completo, una grande camera matrimoniale con uscita su terrazzo, una seconda camera matrimoniale anch' essa con usicta su terrazzo. Salendo ancora si raggiunge il piano sottotetto : uno spazio da adibire secondo le proprie esigenze, al momento destinato a terza camera matrimoniale. Scendendo le scale dalla zona giorno si raggiunge il piano inferiore dove trovano spazio : una grandissima stanza al momento adibita a sala giochi/taverna, un terzo bagno collegato ad un' altra stanza che lascia spazio ad una graziosa SPA con vasca da bagno e sauna privati per momenti rigeneranti di relax. Cosa volere di più ? Fai una sorpresa alla tua famiglia ! Chiama per prenotare la tua visita prima che qualcun altro arrivi prima di te! Cod. T809

Rif. PP-CANOVE360 Per informazioni: Panozzo Peter – Tel. 389 6142683 – anche WhatsApp – peter.panozzo@retecasa.it A Canove di Roana proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq commerciali, situato al primo piano in un contesto tranquillo di poche unità abitative. Si tratta di una soluzione molto luminosa e ben distribuita, con spazi comodi che permettono di avere fino a quattro camere da letto, oltre a due bagni. La zona giorno è accogliente, con un bel soggiorno caratterizzato da travi a vista, mentre la cucina, con angolo cottura, è valorizzata da una cucina in marmo su misura già presente. C’è inoltre uno studio ampio che può essere facilmente trasformato in una quarta camera. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è già pronto da vivere: troviamo doppi vetri, porta blindata, impianti funzionanti e frigorifero incluso. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti sia il camino che una stufa a pellet, perfetti per rendere l’ambiente ancora più caldo e accogliente. All’esterno troviamo quattro balconi che garantiscono luce e sfogo, un cortile esterno, un garage doppio e una cantina ampia, ideale anche come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. È una soluzione interessante sia per famiglie che cercano spazio e comodità, sia per chi vuole fare un investimento in una zona vicina ad Asiago e ben servita. Rif. PP-CANOVE360 Panozzo Peter – Tel. 389 6142683 – anche WhatsApp Email: peter.panozzo@retecasa.it

NUOVA COSTRUZIONE - CESUNA

Cesuna è una delle frazioni più belle e autentiche dell'Altopiano di Asiago: aria pulita, paesaggi mozzafiato, silenzio vero. A soli 10 minuti di auto da Asiago e a due passi dal Centro Fondo Val Magnaboschi con i suoi 40 km di piste, è il luogo ideale per chi vuole vivere la montagna in ogni stagione: d'inverno sugli sci, d'estate tra sentieri e boschi di faggi e abeti. Per lo sci alpino, la Ski Area Monte Verena è raggiungibile in circa 15 minuti.

In questo contesto privilegiato sorge un elegante edificio trifamiliare di nuova costruzione, i cui lavori, avviati nel 2025, sono attualmente allo stato grezzo avanzato. La consegna è prevista in 3–4 mesi, con la possibilità di scegliere personalmente le finiture secondo il proprio gusto, nel rispetto del capitolato dell'impresa costruttrice.
La proprietà in vendita è una soluzione indipendente dotata di area di pertinenza esterna e sviluppata su due livelli. Al piano terra si sviluppano il soggiorno open space con cucina a vista e zona pranzo, con accesso diretto all'esterno e bagno di servizio finestrato con la predisposizione per adibirlo anche a zona lavanderia. Al piano superiore le camere da letto, avvolte da travi a vista e dall'inconfondibile calore del legno alpino, ed il secondo bagno con doccia anch'esso finestrato. L'appartamento dispone di un garage privato di mq 28 al piano interrato da cui si accede tramite un'area di manovra ed una rampa condivisa con le altre due unità; dal garage è inoltre possibile accedere direttamente all'appartamento, un comfort tutt'altro che scontato.

Dal punto di vista tecnologico, l'immobile rappresenta il massimo dello standard attuale:

- Riscaldamento a pavimento radiante;
- Pompa di calore ad alta efficienza;
- Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW;
- Infissi ad alta efficienza energetica;
- Zero gas: sostenibile, moderno, a prova di futuro

I render interni parlano chiaro: legno massello, travi a vista, materiali naturali e finiture di qualità restituiscono un'atmosfera alpina autentica, calda e sofisticata.

Vivere bene, in montagna, con tecnologia e stile. Da subito.

Nuova casa di montagna a Cesuna – il fascino dell'Altopiano a pochi minuti da Asiago

Immersa nella tranquillità e nel verde dell'Altopiano, ma a pochi minuti dal centro di Asiago e da tutti i servizi, nasce una nuova realizzazione a Cesuna di Roana, pensata per chi sogna una casa di montagna accogliente, moderna e perfettamente inserita nel paesaggio naturale.

Il cantiere, avviato nel 2025, prevede la consegna entro fine 2026 e offre una porzione centrale sviluppata su più livelli collegati da scala interna, con spazi studiati per vivere la montagna in ogni stagione.

Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 33 mq e una taverna di 12 mq. Salendo la scala il piano terra accoglie la zona giorno tutta travata a vista, con soggiorno e angolo cottura, una camera e un bagno; la camera può essere eliminata per creare una zona living ancora più ampia e luminosa, perfetta per chi ama gli spazi aperti.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte avvolte da travi a vista e dall'inconfondibile calore del legno alpino composta da due camere e un secondo bagno.

La casa sarà realizzata con ottime finiture in stile alpino, con grande presenza di legno che dona calore e carattere agli ambienti, come visibile dai render di progetto.

Dal punto di vista tecnologico, l'immobile rappresenta il massimo dello standard attuale:

- Riscaldamento a pavimento radiante;
- Pompa di calore ad alta efficienza;
- Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW;
- Infissi ad alta efficienza energetica;
- Zero gas: sostenibile, moderno, a prova di futuro

I render interni parlano chiaro: legno massello, travi a vista, materiali naturali e finiture di qualità restituiscono un'atmosfera alpina autentica, calda e sofisticata.

Una soluzione perfetta per chi desidera una casa dove ritrovare il ritmo della natura, respirare l'aria pura dell'Altopiano e godere della montagna tutto l'anno, con Asiago a pochi minuti di distanza.

ROANA - TRESCHE CONCA - ELEGANTE CHALET DI MONTAGNA quadrilocale, tre-quattro camere, tre bagni, area esterna, due posti auto, garage a Canove per uso deposito. Classe B. Prezzo richiesto EURO 530.000. NUOVA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE, tutta travata in legno, pavimenti in ceramica anticata al piano terra e legno al piano primo e secondo ultimata nel 2025 studiata nei particolari per una ottima vivibilità e arredata con gusto, in posizione panoramica immersa nel verde dell'Altipiano di Asiago, comoda ai servizi, 30 minuti dal casello di Piovene Rocchette (Valdastico A31) BASSE SPESE DI GESTIONE! Riscaldamento totale ed acqua calda con termocamino, con poca legna si servono tutti gli ambienti, inoltre di supporto o utilizzo a scelta anche caldaia a GPL con bombolone interrato. La porzione di bifamiliare viene venduta al prezzo indicato completa di arredamento, eventuali richieste diverse vengono trattate in ufficio, previo appuntamento. L'immobile è storico, ha duecento anni per cui la ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle normative attuali. L'immobile si articola nel seguente modo: piano terra: soggiorno, cucina, bagno piano primo: tre camere bagno ripostiglio. piano secondo: mansarda travata una camere grande disbrigo, bagno All'esterno terreno di proprietà con entrata comune, due posti auto. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Ulteriori informazioni in ufficio. TUTTE LE FOTO SONO REALI Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

CANOVE: VILLA SEMIINDIPENDENTE DI 170 MQ CON GIARDINETTO ESCLUSIVO, TRE CAMERE E TAVERNA CON CAMINO. RIF. VT64 EURO 495.000 In posizione tranquilla e comoda al centro, proponiamo una soluzione abitativa curata e accogliente, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e un ambiente caldo in stile montano. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da raffinati mobili in legno e da una splendida stube che dona calore e armonia all’ambiente. La cucina, completamente a vista, si integra perfettamente con il soggiorno e affaccia sul giardino esclusivo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, tutte dotate di terrazzini privati e impreziosite da soffitti altissimi, che conferiscono grande respiro e luminosità agli ambienti. Sullo stesso livello si trova un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, pensato per offrire un piacevole spazio di comfort quotidiano. Al piano interrato si sviluppa una suggestiva taverna con splendido camino, un ambiente estremamente “cozy” perfetto per serate in compagnia o per creare un angolo relax. A completare il livello troviamo un bagno con doccia, un’ulteriore stanza multiuso e una comoda cantina. Il piano interrato si collega direttamente al garage singolo attraverso un pratico corridoio interno ed è presente, inoltre, un secondo posto auto esterno. Una soluzione completa, accogliente e ben distribuita, ideale per famiglie o per chi cerca una casa di montagna dotata di ogni comfort. RIF. VT64 EURO 495.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Immersa nella splendida cornice di Treschè Conca, in una posizione incantevole e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente con due unità abitative e ampio giardino privato, perfetta sia come abitazione principale che come opportunità di investimento. L’immobile si compone di: ? Appartamento principale (90 mq): spaziosa zona giorno open-space con cucina e soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. ? Appartamento mansardato (60 mq) con ingresso indipendente: accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno con doccia e ripostiglio. ? Garage di 90 mq con lavanderia. ? Giardino privato di 1000 mq, perfetto per momenti di relax immersi nella natura. Questa proprietà offre massima versatilità: la presenza di due unità indipendenti consente di abitare una delle due soluzioni e mettere subito a reddito l’altra, sfruttandola per locazioni turistiche o affitti a lungo termine. La posizione esclusiva garantisce tranquillità assoluta, aria pura e un panorama mozzafiato, il tutto a pochi minuti dai principali servizi. ? Una villa perfetta per chi cerca comfort, privacy e un’opportunità di investimento in una delle zone più belle dell’Altopiano di Asiago! ? Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

CANOVE/ASIAGO: VILLA DI 300 MQ, DOPPIO INGRESSO, PT APPARTAMENTO CON SOGGIORNO, STUFA A LEGNA, ANGOLO COTTURA, BAGNO E CAMERA; SAUNA CON ZONA RELAX, CANTINA, LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA E GARAGE PER 7 COMODI POSTI AUTO; P1 SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA, TINELLO, SALA TV, STUDIO, VERANDA, 3 CAMERE E UN BAGNO, TERRAZZA ABITABILE. DOPPIO IMPIANTO RISCALDAMENTO. EURO 845.000. RIF VS131A Villa Bassotti a Canove, villa dagli ampi spazi luminosi e moderni studiati da con cura e raffinatezza da un architetto riconoscibile nel suo stile semplice ed perenne. L'unità è divisa in due porzioni che possono rimanere indipendenti se pur condividendo lo spazio garage, ski room, la sauna con area relax, la cantina e la zona tecnica caldaie. Al piano terra si sviluppa una prima zona living con angolo cottura a vista, una stufa in ghisa che separa l'area cucina e l'area salotto zona tv, una bella camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia, Al piano superiore l'appartamento principale che è caratterizzato da ampie vetrate con vista sui monti e sul verde, una sala con camino , una zona separata per la tv, una veranda per i pranzi estivi con accesso diretto alla grande terrazza panoramica, la cucina con tinello e dispensa con accesso diretto al patio pavimentato adiacente il giardino, tre le grandi camere ed un bel bagno con doccia nella zona notte. La casa è sempre stata mantenuta ed è perfettamente funzionante in ogni sua parte. Le pareti ricoperte in legno la rendono calda ed accogliente, una villa di montagna da sogno! da vedere! EURO 845.000. RIF VS131A Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

ALBAREDO DI ROTZO Nella pace e tranquillità di Albaredo proponiamo ampia e caratteristica mansarda in contesto di sole tre unità e senza spese condominiali. Appena entrati veniamo accolti da un ampia sala da pranzo dotata di angolo cottura e arrichita da stufa a legna. Un disimpegno ci accompagna allo spazioso e luminoso soggiorno dal quale poter godere di una bellissima vista panoramica. Completa la zona giorno un bagno finestrato con vasca. La zona notte è composta da una camera singola, un'ampia camera matrimoniale e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è con caldaia autonoma a gasolio. La proprietà comprende un box auto di proprietà assieme ad una corte condominiale dove poter parcheggiare l'auto esternamente e il giardino condominiale. Ideale anche per residenti.

TRESCHE' CONCA Proponiamo recente porzione di bifamigliare immersa nella natura. La soluzione è composta da una grande zona giorno dotata di angolo cottura completo di frigo a colonna e lavastoviglie. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio finestrato. Proseguendo oltre il soggiorno e scesi tre gradini si arriva alla grande taverna e al box auto, le cui dimensioni permettono di ospitare comodamente due vetture. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, entrambe con soppalco, ed un bagno finestrato con box doccia. La proprietà comprende infine un grande terrazzo con caminetto ottimamente esposto a sud e una porzione di verde privato.

Camporovere. In palazzina senza spese condominiali e con tetto rifatto proponiamo soluzione immobiliare rinnovata nel 2025 che si compone come segue: Appartamento al secondo piano dotato di soggiorno con divano letto ed angolo cottura, terrazzo panoramico esposto a sud, camera matrimoniale. Completa il piano un bagno con doccia. Appartamento in depandance al piano superiore con travatura a vista e composto da: zona giorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Riscaldamento autonomo a metano.

Nel cuore del comune di Rotzo, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Costruita nel 1950, questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti che garantisce comfort e privacy. Al suo interno, troverete tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o studio. La casa dispone di tre bagni, assicurando praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. Oltre alle camere da letto, sono presenti quattro ulteriori stanze, che possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze, come sala hobby, ufficio o area relax. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

Camporovere. In via chiusa e lontana dal traffico proponiamo villa singola di nuova costruzione. Completamente assolata e con vista paroramica è dispone di giardinetto e terrazza di 45 mq in larice. Costruita con materiali certificati e di prima scelta. Piano terra: Zona giorno di c.a 30 mq con angolo cottura e bagno di servizio finestrato. Salendo al piano primo la zona notte si compone di tre camere e bagno finestrato. Salendo ulteriormente si raggiunge il sotto tetto dove si possono collocare due letti singoli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con lavanderia e ulteriore bagno con accesso al box auto doppio. Riscaldamento a pavimento e sono già stati predisposti i collegamenti per i pannelli fotovoltaici e solari.