Case con doppi servizi in vendita in provincia di Vicenza Pag. 46

Affascinante bifamiliare sovrapposta a Santa Bertilla: In piacevole posizione, a pochi minuti a piedi dalle mura storiche del centro di Vicenza e comodissima a tutti i servizi, siamo lieti di proporre in vendita soluzione abitativa di grande fascino dalle caratteristiche davvero uniche. L'immobile si compone di 2 unità abitative sovrapposte strutturalmente e catastalmente distinte; piano terra con ingresso autonomo disposto su unico livello e piano primo disposto su 2 livelli anch'esso con ingresso indipendente ed entrambe sorgono su comodo lotto in parte adibito a vialetto carrabile per il raggiungimento delle 2 autorimesse ed in parte adibito a giardino piantumato. L'appartamento al piano terra ha una metratura di circa 143 mq. commerciali, si presenta con finiture originali dell'epoca di costruzione (anni '50) ed è caratterizzato da ampi spazi che si prestano facilmente a svariate ridistribuzioni interne. Il piano primo è disposto su 2 livelli per una metratura di circa 165 mq. commerciali e, rispetto all'epoca di costruzione, è stato oggetto di ristrutturazione e vari riammodernamenti nel corso degli anni. All'ultimo piano del complesso, internamente collegata all'unità del piano piano, troviamo MERAVIGLIOSA INTROVABILE TERRAZZA ABITABILE con vista!! Una soluzione davvero interessante per due nuclei famigliari o per chi desidera fondere le due unità per creare una splendida soluzione singola in zona residenziale tranquilla e sicura. Una casa molto amata, originale, dall'introvabile sapore d'altri tempi che aspetta solo di essere ravvivata ed è pronta ad accogliere famiglie anche numerose. Occasione assolutamente da non perdere! PUNTI DI FORZA: - Vicinanza al Centro Storico. - Possibilità di personalizzazione degli spazi. - Possibilità di ospitare 2 nuclei familiari. - Magnifica terrazza abitabile. - Spazi introvabili, razionali e molto ariosi. Prima della vista presso l'immobile è richiesto incontro conoscitivo personale presso i nostri uffici. Contattaci quanto prima per prenotare il tuo incontro. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Bertesina, proponiamo in vendita una casa singola dalle ampie metrature, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa versatile e indipendente. L’immobile, dotato di ingresso pedonale autonomo e accesso carraio comune, rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose, per genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo la propria privacy, oppure per chi cerca spazi da dedicare ad attività professionali o ad un’eventuale unità da mettere a reddito. --- La casa si sviluppa su due livelli con ambienti ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno separato, oltre a un comodo corridoio che serve due camere matrimoniali e una terza stanza arricchita da camino, ideale come studio o area relax. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, presenta una disposizione simile, con una camera leggermente più contenuta e una seconda cucina con accesso diretto a una splendida terrazza abitabile sul retro, perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali. All’esterno la proprietà è completata da un giardino privato che circonda la casa su fronte e lati, due ampi garage separati con tettoia, un ripostiglio e una cantina, entrambi dotati di caldaia. Le caldaie sono state sostituite recentemente, circa due anni fa. --- La struttura si presenta solida e ben mantenuta nel tempo: il tetto è stato rifatto circa 35 anni fa e le grondaie circa 20 anni fa, garantendo affidabilità e tranquillità. Una soluzione spaziosa, indipendente e ricca di potenzialità, immersa nella quiete ma comoda a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al tel. 0444 305077.

ZONA DUEVILLE - A soli 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada Valdastico, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa del XVII secolo progettata dall'Architetto Scamozzi, allievo di Andrea Palladio. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino all'italiana cornice ideale per ricevimenti privati ed eventi, con una meravigliosa piscina. Grazie alla struttura e al contesto di rappresentanza l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: residenza di pregio per chi cerca un'abitazione unica con un valore storico; sede istituzionale o di rappresentanza per aziende e studi professionali; immobile esclusivo per ampiezza ideale per attività di ospitalità o attività di pregio. La Villa può essere anche frazionata in due abitazioni di pregio o uffici precisando che al piano terreno troviamo già tre vani accatastati ad uso ufficio. La facciata principale orienta a sud verso il giardino si presenta divisa in 3 settori asimmetrici. quello centrale è aperto da un portico di 5 archi e si scrive a tutto sesto su pilastri inquadrati da strette lesene. Al piano nobile si distribuiscono entrambi i settori due assi di finestre rettangolari. Il fronte posteriore della Villa presenta 12 assi di aperture rettangolari riquadrate da una piatta cornice; di queste due al piano nobile sono munite di poggiolo in ferro battuto. Al piano superiore della Villa troviamo un'enorme sotto tetto dotato di capriate posate recentissimamente e di finestre che gli donano luminosità. Sulla finestra del piano nobile lo storico Cevese segnala centine in mattone di finestrelle del primo 400' ed una struttura muraria. La particolarità della Villa è che per accedere al piano nobile lo si fa attraverso una scala a doppia rampa. Un'infilata di stanze le cui porte si aprono tutte lungo il medesimo asse occupa tutta la profondità del piano nobile e del piano terra dove nell'angolo vicino all'ingresso principale è ricavata una piccola chiesetta del 1707 con putti in pietra, sulla cornice dell'altare attribuite alla scuola del Marinali. Al centro del giardino vi è una vera da pozzo del 1700 con vicino un ampio portale aperto da tre fori di cui quelli laterali occupati da statue attribuite sempre al Marinali. Viene segnalato nel fianco orientale della Villa un affresco esterno ormai scarsamente leggibile con al centro lo stemma della Famiglia Nievo. La costruzione della Villa fu infatti promossa nei primi decenni del 600' da un ramo cadetto della Famiglia vicentina. Attribuita all'Architetto Scamozzi nel 1929 dallo storico Fasolo. Nel corso degli anni la Villa ha subito diversi rinnovamenti: le sagome delle finestre nelle pareti laterali della facciata sembrerebbero ristrutturare nell'800' così come la scala interna. C.e.n.d Rif. V640 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

CARRE' - Villa Indipendente con ampio giardino € 445.000,00 Trattativa Unica immobiliare, via Prà Bordoni Zanè 0445.362244 info@immobiliareunica.com In una posizione collinare e di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita questa splendida villa indipendente situata nel comune di Carrè. L'immobile, si estende su una superficie commerciale di 382 mq, ed ha un ampio giardino privato di ben 900 mq, perfetto per godere della natura circostante e organizzare momenti conviviali all'aperto. La villa è distribuita su tre piani: al piano terra troverete un'ampia e luminosa zona giorno di circa 60 mq dotata di grandi vetrate che offrono accesso diretto ad una terrazza panoramica di circa 150 mq. Questo spazio esterno rappresenta il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Completano questo livello un servizio igienico e un incantevole porticato attrezzato con caminetto. Salendo al primo piano troverete la camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio, affiancata da una camera doppia entrambe le stanze possono accedere ad un terrazzo e ulteriore camera da letto. Un ampio bagno completo dotato sia di vasca idromassaggio che doccia rende questa area particolarmente confortevole. Il piano interrato offre ulteriori spazi utili: troviamo infatti una grande taverna completa di cucina e caminetto – perfetta per le cene in famiglia e con amici, oltre a centrale termica, servizio aggiuntivo ed un’ulteriore stanza versatile superiore ai 40 mq. Infine, il garage di notevoli dimesnioni (circa 70 mq) ed è dotato di basculante motorizzato. Lo stato d'uso dell'immobile è ottimo; gli spazi interni sono ben distribuiti mentre l'esposizione solare garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Esclusiva Casa Indipendente con Giardino ai Piedi di Monte Berico. Sogni l'indipendenza in una delle zone più prestigiose e ricercate di Vicenza? A pochi passi dal centro, nel suggestivo scenario ai piedi di Monte Berico, proponiamo un’imperdibile opportunità: una casa singola con giardino privato, caratterizzata da ampi spazi e massima versatilità. L’immobile, che gode di un'ottima esposizione e privacy, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti (bicamere sovrapposti), rendendolo ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una rendita garantita: Piano Terra: Appartamento bicamere, attualmente locato con regolare contratto 3+2 (ottima base per coprire parte del mutuo). Piano Primo: Appartamento bicamere speculare, libero e subito disponibile. IL PUNTO DI FORZA: IL GIARDINO La proprietà è circondata da un giardino esclusivo, un’oasi di pace ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per chi possiede animali domestici. Uno spazio introvabile in una posizione così centrale. ACCESSORI E POTENZIALE: La casa è completata da una spaziosa cantina e due posti auto riservati. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento: questo ti permetterà di ridistribuire gli spazi interni secondo il tuo gusto, trasformandolo in una moderna villa singola o mantenendo le due unità per investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione strategica: tranquillità residenziale a pochi passi dai servizi. Indipendenza totale (no spese condominiali). Giardino privato di proprietà. Ottimo potenziale di personalizzazione. Prezzo: € 280.000 Riferimento: RVindipV03 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica in una delle zone più belle di Vicenza. Contattaci subito per fissare la tua visita!

A MONTEGALDA (VI), in una nuova ed esclusiva lottizzazione caratterizzata dalla massima riservatezza, proponiamo un elegante APPARTAMENTO BICAMERE al piano terra di circa 110 mq con GIARDINO di 76 mq., progettato per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e risparmio energetico. GLI SPAZI: - Zona Giorno: L’ingresso è totalmente indipendente e si apre su una luminosa zona giorno open-space, dominata da una vetrata che fonde gli interni con il giardino privato di 76 mq, il luogo ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto o cene estive. - La zona notte comprende due camere e due bagni. - Garage singolo con accesso diretto all'abitazione e posto auto riservato. TECNOLOGIA E RISPARMIO (Classe A4): - Impianto Fotovoltaico da 3 kW (con predisposizione per batteria di accumulo). - Riscaldamento a pompa di calore di ultima generazione. - Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un'aria sempre pulita e priva di umidità. - Isolamento termo-acustico ad altissime prestazioni. - Aria condizionata (caldo/freddo) già installata in zona giorno e zona notte - Predisposizione: Allarme, addolcitore e colonnina per ricarica auto elettrica. Questa non è solo una casa, ma un concentrato di innovazione per abbattere i costi in bolletta e garantirti un benessere termico superiore Richieste a partire da euro € 245.000 Classe Energetica A4 EPgl,nren 4,08 kWh/mq Anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel.0444.737082-340-7620513 (MM509) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE

VILLA STORICA A VILLAGA DA RISTRUTTURARE CON VISTA STREPITOSA. EURO 165.000. CODICE 45280. POSSIBLITA', PREVIA VERIFICA, DI OTTENERE CONTRIBUTI SUI LAVORI E RELATIVO MUTUO AGEVOLATO . Un pezzo di storia in vendita: la casa più antica nel Comune di Villaga, situata nei pressi del sacello della Madonna della Neve. E’ considerata una delle strutture architettoniche più singolari e antiche del Vicentino, i muri della parte destra dell’edificio furono eretti agli inizi del ‘400, mentre il portico di ingresso e la terrazza/loggia vennero edificati tra il 1506 ed il 1509. Il profilo di questa Villa non si articola come nei contemporanei edifici gotici in una torre a fianco di un corpo orizzontale ma si caratterizza in una cubatura altissima e stretta che richiama le torri Colombare del '400. E' tra le prime Ville Venete Vicentine nella zona più nota dal prestigioso fenomeno che grazie a Palladio rende Vicenza ed il suo territorio al centro della maiuscola storia dell'Architettura Europea. Area esterna di circa mq. 1.200 in parte collinare e lotto oltre la strada di circa mq. 700 compreso nel prezzo ideale per parcheggio ospiti. EURO 165.000. CODICE 45280. PER INFO 3401135832. POSSIBLITA', PREVIA VERIFICA, DI OTTENERE CONTRIBUTI SUI LAVORI E RELATIVO MUTUO AGEVOLATO . AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 - 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VILLA STORICA A VILLAGA DA RISTRUTTURARE CON VISTA STREPITOSA. EURO 165.000. CODICE 4528. POSSIBLITA', PREVIA VERIFICA, DI OTTENERE CONTRIBUTI SUI LAVORI E RELATIVO MUTUO AGEVOLATO . Un pezzo di storia in vendita: la casa più antica nel Comune di Villaga, situata nei pressi del sacello della Madonna della Neve. E’ considerata una delle strutture architettoniche più singolari e antiche del Vicentino, i muri della parte destra dell’edificio furono eretti agli inizi del ‘400, mentre il portico di ingresso e la terrazza/loggia vennero edificati tra il 1506 ed il 1509. Il profilo di questa Villa non si articola come nei contemporanei edifici gotici in una torre a fianco di un corpo orizzontale ma si caratterizza in una cubatura altissima e stretta che richiama le torri Colombare del '400. E' tra le prime Ville Venete Vicentine nella zona più nota dal prestigioso fenomeno che grazie a Palladio rende Vicenza ed il suo territorio al centro della maiuscola storia dell'Architettura Europea. Area esterna di circa mq. 1.200 in parte collinare e lotto oltre la strada di circa mq. 700 compreso nel prezzo ideale per parcheggio ospiti. EURO 165.000. CODICE 4528. PER INFO 3401135832. POSSIBLITA', PREVIA VERIFICA, DI OTTENERE CONTRIBUTI SUI LAVORI E RELATIVO MUTUO AGEVOLATO . AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 - 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Nuovo Tricamere Indipendente in Classe A4 - Centro Asiago A soli 100 metri dal Duomo, il massimo dell'efficienza in un contesto esclusivo Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione situato in pieno centro ad Asiago. L' immobile, inserito in un piccolo e riservato residence, gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Caratteristiche principali: Posizione Strategica: Situato nel cuore di Asiago, permette di raggiungere a piedi il centro e i principali servizi in pochi minuti. Ingresso Indipendente: Accesso autonomo che garantisce privacy e libertà. Zona Giorno: Ampio e luminoso doppio soggiorno, ideale per creare zone relax e pranzo distinte. Zona Notte: Tre camere spaziose impreziosite da splendide travature in legno a vista. Spazi Esterni: Giardino di proprietà esclusivo. Parcheggio: Posto auto coperto riservato all'interno del residence. Le foto dell'arredamento sono casuali solo per fare comprendere gli spazi. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa

MONTEGALDA (VI): In tranquilla zona residenziale vendesi appartamento BICAMERE al primo piano in una palazzina in costruzione di 7 unità. Location estremamente riservata, immersa nel verde ma comoda sia alla città di Vicenza che di Padova. L' appartamento si svilupperà così: ingresso su open-space zona giorno con ampia vetrata su terrazza, corridoio, 2 camere da letto e 2 bagni finestrati. Garage e posto auto. Elevato isolamento termico e acustico, infissi ad alta prestazione, innovativo sistema di riscaldamento acqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico 3 kw, sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficacia (Vmc), predisposizione impianto di allarme, addolcitore, colonnina di ricarica auto elettrica, batteria di accumulo energia elettrica. Aria condizionata caldo/ freddo già installata in zona giorno e notte. Richiesta economica € 238.000 Classe Energetica A4 EPgl,nren 2,61 kWh/mq Anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (RIF.MM506-1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

Cerchi una soluzione moderna e spaziosa, posta al piano terra con giardino privato. Questa è l’occasione che aspettavi! Ampio appartamento tricamere ideale per coppie, famiglie o chi desidera tanto spazio. Giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per i bambini. Belle finiture di design, con materiali di qualità e cura dei dettagli. Salone luminoso con angolo cottura, luce data da una veranda invidiabile, tre camere, studio, tre bagni moderni e funzionali; completa il tutto un garage doppio ed un posto auto di pertinenza. E' Situata in una zona ben servita e strategica, a pochi minuti dal centro di Vicenza, dall’ospedale, da scuole e mezzi pubblici, questo tricamere con giardino unisce comodità urbana e tranquillità abitativa. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare allo spazio e al comfort.

VICENZA (STANGA/BERTESINELLA): in contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodamente collegato alla città, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente in uno stabile di fine anni ’90, perfetto per chi cerca comfort, privacy e praticità. La casa è valorizzata da un bellissimo giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo una luminosa zona giorno open space con angolo cottura nascosto, soluzione moderna e funzionale. La zona notte, ben separata dal disimpegno, offre camera matrimoniale, camera singola e due bagni, perfetti per la vita quotidiana della famiglia. Dotazioni complete: riscaldamento autonomo, aria condizionata, ampio garage e numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. Soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità senza rinunciare ai collegamenti con la città. Obbligo di acquisto del garage di ampie dimensioni al prezzo di € 18.000. Prezzo: € 155.000 (FV2cV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 14 MQ COMMERCIALI ABITAZIONE = 64 MQ MQ CALPESTABILI ABITAZIONE = 55,5 MQ SOGGIORNO/ANGOLO CUCINA= 21,50 MQ BAGNO 1 = 4 MQ CAMERA 1 = 9 MQ CAMERA 2 = 14,50 MQ BAGNO 2 = 3,80 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ GARAGE = 14,5 MQ GIARDINO RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMP. RAFFRESCAMENTO: PRESENTE

In zona tranquilla e fuori dal traffico si propone in contesto signorile appartamento bicamere dalle generose metrature e finiture di pregio. Ingresso su zona giorno in open-space e scale che portano al soppalco. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo doppi servizi,una camera singola e una camera matrimoniale. Completano la soluzione garage singolo al piano interrato e posto auto privato. RIF 14EM Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: C EPI: 72,66 kwh/m2 anno

Immerso nella quiete di Quinto Vicentino, alla fine di una piccola via chiusa, dove il rumore del traffico sembra un ricordo lontano e il paese si mostra nella sua dimensione più autentica, sorge un Residence Pollock. Composto da solo 5 unità, questo piccolo complesso residenziale appare come un rifugio moderno e armonioso, dove le linee architettoniche pulite dialogano con la tranquillità del quartiere. Le abitazioni, distribuite tra il piano terra e il primo piano, sono state pensate per chi desidera una vita quotidiana fatta di luce, comfort e spazi da vivere con calma. POL/4: Appartamento sito al piano primo con ampio terrazzo da circa 22 mq. ingresso su zona giorno da oltre 44 mq il tutto in open-space. Il disimpegno ci conduce al reparto notte dove ci accolgono un bagno, lavanderia e le tre camere di cui una padronale dalle ampie metrature con aggiunta di bagno suite e cabina armadio. Completa la soluzione un garage doppio in larghezza da oltre 30 mq.Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 3 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione, tramite la partnership distretto casa e distretto casa agenzie, nasce la nuova opportunità superpromo. Cos'è superpromo? E un opportunita' che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto piu importante della loro vita al gruppo distretto casa. Come funziona superpromo? Ai primi 3 clienti che sceglieranno di opzionare un abitazione nel residence Pollock sarà riservato uno sconto pari al 5%. Classe Energetica: A4 Classe Energetica: A4

In via Martiri di Cefalonia, a Montecchio Maggiore, nasce un luogo pensato per chi sogna una casa capace di accogliere, proteggere e ispirare ogni giorno. Un nuovo progetto residenziale prende forma in un contesto di quiete e verde, dove il tempo sembra rallentare e la vita ritrova il suo ritmo naturale. Il complesso, moderno ed elegante, ospita 20 abitazioni tra ville affiancate e unità inserite in piccoli edifici da sole 4 unità ciascuno, tutte sviluppate su due livelli. Ambienti luminosi si aprono su giardini privati e terrazze intime, spazi da vivere in ogni stagione, tra momenti di condivisione e attimi di silenzio. Qui il comfort incontra la bellezza delle cose semplici, la privacy diventa valore e la casa torna ad essere rifugio. Un'idea di abitare che mette al centro il benessere, la qualità della vita e il piacere autentico di sentirsi davvero a casa. Rif PAL/B9: Porzione di bifamiliare con importante zona giorno da 43 mq. Bagno di servizio in zona giorno. Ampio giardino da oltre 190 mq con vista aperta. Camera padronale con cabina armadio,altre due camere e bagno finestrato in zona notte con lavanderia. Completa la soluzione garage doppio. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via

THIENE. Proponiamo in vendita un elegante appartamento BICAMERE situato al primo piano di un moderno residence in contesto esclusivo e ben servito. L’immobile si distingue per l’ampio terrazzo abitabile di 20 mq, uno spazio prezioso e riservato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un’atmosfera conviviale. Il cuore della casa è la zona living open space con cucina e salotto, valorizzata da un’ampia vetrata che si affaccia direttamente sul terrazzo esterno, capace di garantire straordinaria luminosità naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire massima funzionalità e comfort: Due camere da letto spaziose e accoglienti Doppi servizi rifiniti con materiali di qualità superiore Lavanderia dedicata, pratica e ben organizzata Corridoio ampio, ideale per la realizzazione di un capiente armadio a muro su misura Una soluzione moderna e raffinata, dove estetica e praticità si fondono armoniosamente, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e ben organizzato. Per maggiori informazioni vi aspettiamo in ufficio previo appuntamento.

San Zeno-Cassola Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, situata in una zona verde e tranquilla, ma al contempo vicino ai principali servizi. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, indipendenza e qualità della vita. Descrizione dell'Immobile: Accedendo dal passo carraio, si viene accolti da un ampio giardino di oltre 500 mq, un luogo perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto con famiglia e amici. Il portico conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno della casa, composta da una cucina funzionale, un soggiorno separato e un bagno finestrato completo di doccia. Dalla cucina, è inoltre accessibile l'ampia cantina situata nell’interrato. Salendo al primo piano tramite scale dotate di illuminazione Led a filo, si trovano due camere matrimoniali, una delle quali è dotata di un balconcino privato. Completa questo piano il secondo bagno, anch'esso finestrato e provvisto di doccia. Infine, l’ultimo piano ospita una mansarda caratterizzata da due ambienti, ideali per creare ulteriori camere da letto o per realizzare uno spazio hobby e/o palestra. Ristrutturazione e Dotazioni: L'immobile ha recentemente beneficiato di un intervento di ristrutturazione straordinaria, che ha incluso il rifacimento del tetto e delle grondaie, l’applicazione del cappotto termico con tinte, e la realizzazione di un pozzo perdente. Gli interventi interni hanno riguardato il rifacimento dell’impiantistica, la sostituzione degli infissi con modelli in PVC a doppio vetrocamera, e la ristrutturazione dei bagni e dei pavimenti. Incluso nel prezzo di vendita sono previsti l’installazione delle porte interne, delle tapparelle automatizzate, i parapetti delle scale interne e del balconcino e quattro split dell’aria condizionata con il relativo macchinario. Punti di Forza: Questi elementi distintivi rendono questa proprietà particolarmente appetibile: l’indipendenza, gli spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, la totale ristrutturazione che ha aggiornato l’immobile alla classe energetica A1, e la tranquillità della zona circostante. Le visite saranno fissate esclusivamente previo colloquio conoscitivo in Agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa_Cassola. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Scopri il comfort di vivere in uno spazioso appartamento duplex di 155 mq situato nella tranquilla e servita zona di Cà Balbi a Vicenza. L'immobile si trova al primo e secondo piano di una palazzina esclusiva composta da sole quattro unità abitative, garantendo privacy e serenità. La casa è collegata internamente da una comoda scala ed è dotata di un ampio box doppio al piano terra. L'appartamento offre tre camere luminose, due bagni moderni, lavanderia separata e pratico ripostiglio. Il vero punto forte? Una straordinaria terrazza panoramica di circa 60 mq ideale per cene all'aperto o momenti rilassanti sotto il cielo vicentino, oltre ad un ulteriore terrazzo accessibile direttamente dalla zona giorno. Le finiture sono curate nei dettagli: pavimenti in legno nelle zone notte ed eleganti ceramiche nel living; infissi vetrocamera che assicurano isolamento termico/acustico; porte interne ben mantenute; impianto autonomo con caldaia a condensazione; condizionatori installati in ogni stanza per massimo comfort tutto l’anno. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi. Grazie alla vicinanza al centro storico potrai godere della ricca offerta culturale cittadina tra teatri e musei senza rinunciare alla tranquillità residenziale. Spese condominiali contenute (solo €20/mese). Soluzione perfetta per famiglie o professionisti che desiderano spazio extra senza compromessi su qualità ed efficienza energetica! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Palladio RE Group SRL – Casa Facile allo ☎️ 0444.341859 oppure visita www.palladiore.eu o scrivi a info@palladiore.eu per maggiori informazioni o prenotare la tua visita dedicata. Il tuo nuovo rifugio ti aspetta!

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal centro storico e dai servizi, proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa con annessa ex fonderia. L'immobile è da ristrutturare e si presta a più soluzioni da sviluppare in base alle esigenze dell'acquirente/operatore. Fronte strada al piano terra troviamo due garage e un adiacente ufficio con ripostiglio collegato con il locale artigianale posto invece sul retro e dotato di spogliatoio e due wc, oltre a vari vani accessori. Al piano primo troviamo invece un grande appartamento con ingresso, cucina separata, soggiorno, tre camere, due bagni, un grande studio e terrazzo abitabile oltre ad ampio sottotetto. L'architettura della parte artigianale è davvero particolare e si può prestare alla realizzazione di soluzioni abitative stile loft/industrial molto affascinanti. In ufficio disponiamo di planimetrie e di idee progettuali che avremo piacere di farvi visionare previo appuntamento telefonico. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

In una delle zone più ricercate di Montecchio Maggiore, a pochi passi dal centro e in splendida posizione ai piedi dei Castelli, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare caratterizzata da ambienti generosi, ottima esposizione a sud e ovest e finiture superiori alla media. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. L’ingresso al piano primo conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un’ampia terrazza adiacente, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Salendo pochi gradini si accede alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ulteriore terrazzo. Dall’ingresso, scendendo le scale interne, troviamo un’accogliente taverna con caminetto, perfetta per conviviali serate in compagnia, oltre a bagno, lavanderia e accesso diretto al garage. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 220 mq, ottimamente piantumato e in parte lastricato, uno spazio curato che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l’anno. La posizione tranquilla e panoramica, unita alla qualità costruttiva e alle finiture ricercate, rendono questa abitazione una proposta unica nel suo genere. L’immobile viene venduto completo di arredamento della cucina, pronto per essere abitato e vissuto fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e una location esclusiva. APE "B"

ZONA VICENZA EST – In una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 600 mq, inserita in uno scenografico lotto privato di ben 10.000 mq che garantisce privacy assoluta e tranquillità. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture ricercate: travatura a vista ovunque, doppia altezza nella zona giorno, pavimenti in parquet pregiato alternati al marmo e dettagli artigianali per serramenti interni ed esterni in legno con vetrocamera. L’ingresso padronale introduce ad un salone spettacolare dotato di camino moderno e grandi vetrate affacciate sul giardino; seguono la sala da pranzo elegante e la cucina abitabile con isola centrale ideale per accogliere amici o famiglia. La zona giorno dispone inoltre di due spaziosi portici aperti perfetti come living outdoor nelle stagioni miti. La zona notte comprende una suite matrimoniale completa di cabina armadio privata e bagno esclusivo finestrato, altre due camere spaziose, ripostiglio dedicato, ulteriore servizio raffinato e una lavanderia. Al piano superiore troviamo un grande soppalco multiuso open space che conduce ad altre due camere aggiuntive ideali anche come studio/hobby room/area relax più soffitta/ripostigli supplementari. Completa questa residenza unica un mini appartamento indipendente al piano terra perfetto sia per ospiti che personale domestico oltre all’ampio garage doppio collegato internamente alla casa. Dotazioni tecniche d’eccellenza: impianto climatizzazione caldo/freddo, sistema antifurto evoluto. Vivere qui significa godere della quiete del contesto rurale vicentino ma restando comodissimi ai servizi principali grazie alla strategica vicinanza alle vie rapide verso Vicenza centro città (pochi minuti) nonché agli snodi autostradali A4/A31. Soluzione rara dal fascino senza tempo dove comfort contemporaneo incontra materiali autentici! Cl. En. n.d. Rif. V023 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale Piazza G. Matteotti n°20 Vicenza Tel: 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

NOVENTA VICENTINA: Nelle vicinanze del centro proponiamo porzione di casa a schiera da 165 mq comm. composta da: ingresso su ampio soggiorno indipendente, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto ed un altro bagno. Completa la proprietà un garage doppio da 30 mq ed una taverna per momenti di festa in famiglia. Classe energetica E. Euro 179.000.

Villetta a schiera di centro di prossima realizzazione. L'immobile è su due livelli e presenta dimensioni generose, composto da: - Ampia zona giorno di 50 mq - 3 camere - 3 bagni - Lavanderia - Garage e giardino su 3 lati L'immobile sarà realizzato con caratteristiche tali da renderlo classificabile come Classe energetica A/4. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente, come previsto dal capitolato delle opere, che include: - Pavimentazione in gres porcellanato 60x60 per la zona giorno e gres porcellanato effetto legno 20x120 per la zona notte - Rivestimenti dei bagni in piastrelle di gres 30x60 - Serramenti in PVC con triplo vetro e avvolgibili in alluminio motorizzati - Porta di ingresso blindata - Controsoffitti in cartongesso per agevole installazione dell'impianto elettrico - Muri perimetrali e pareti divisorie in fibrogesso - Basculante del garage in portone sezionale - Riscaldamento con impianto radiante a pavimento e pompa di calore elettrica (no gas) con predisposizione dell'impianto solare termico - Impianto di ventilazione meccanica controllata (WMC) di serie - Predisposizione impianto di climatizzazione estiva Inoltre, è possibile acquistare l'immobile allo stato grezzo al prezzo di 175.000€. Possibilità di acquisto di altra porzione DI TESTA al prezzo di 345.000€ finita oppure di 185.000€ al grezzo.

SANT'ANDREA - Proponiamo in una delle zone più tranquille e residenziali di Vicenza, nel cuore di Sant’Andrea, una villa d’epoca dei primi del ’900, costruita nel 1920 durante l’affascinante periodo della Belle Époque. L’abitazione, immersa in un lotto di oltre 1.100 m² di giardino privato, si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 300 m², e conserva il fascino autentico delle dimore storiche vicentine. Al piano terra si apre un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, una zona pranzo, un soggiorno luminoso, un cucinotto di servizio e un bagno giorno. Da qui si accede a una terrazza esterna ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Salendo al primo piano, troviamo un bagno finestrato, tre camere matrimoniali, un ripostiglio e un disimpegno con uscita su una seconda terrazza panoramica. Il secondo piano ospita la soffitta con copertura a falde, uno spazio ampio e versatile che può essere adibito a zona hobby o studio. Al piano seminterrato si trovano infine le cantine, ideali come locali di servizio o zona lavanderia. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva elementi d’epoca di grande pregio, come i pavimenti originali in veneziana e le proporzioni eleganti degli ambienti. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera abitare in una casa ricca di storia, con ampi spazi interni e un grande giardino privato, in una posizione riservata ma comoda al centro città. C.E. G RIF. V159 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

!! Le foto rappresentano un’unità tipo già realizzata e vengono presentate come esempio delle finiture e degli spazi disponibili. !! Stai cercando una casa moderna, efficiente e personalizzabile in un contesto esclusivo? A Montebello Vicentino, proponiamo un nuovo cantiere residenziale composto da sole 5 unità abitative, pensato per chi desidera qualità costruttiva, comfort e tranquillità. --- Il progetto prevede appartamenti distribuiti su due piani (primo e secondo), tutti in Classe Energetica A, con possibilità di personalizzare spazi interni e finiture in base alle proprie esigenze. Sono disponibili un mini appartamento, tre bicamere e un tricamere, soluzioni ideali sia per giovani coppie che per famiglie. Le abitazioni saranno realizzate con materiali di alto livello e particolare attenzione all’efficienza energetica e all’isolamento termico e acustico. Gli ambienti saranno luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire comfort abitativo e funzionalità. Al piano seminterrato sono disponibili garage di varie metrature, acquistabili a parte, per rispondere a diverse esigenze di spazio e praticità. La posizione è strategica: comoda ai principali servizi, ma inserita in un contesto tranquillo e riservato. Prezzi a partire da 150.000 € fino a 250.000 €, in base alla tipologia e alle caratteristiche dell’unità scelta. --- Una soluzione ideale per chi desidera acquistare oggi una casa nuova, personalizzabile e pronta nel settembre 2026. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.