Case con doppi servizi in vendita in provincia di Vicenza Pag. 36

CASTEGNERO: VILLA COSTRUITA NEL 2006, ARREDAMENTO TUTTO SU MISURA, DUE LIVELLI, INGRESSO, STUDIO, SOGGIORNO CON STUBE E CUCINA A VISTA, TAVERNA CON LAVANDERIA E LOCALE TECNICO; PIANO PRIMO TRE GRANDI CAMERE E DUE BAGNI FINESTRATI. VS120 RICHIESTA 515.000 EURO Nella campagna di Castegnero, con vista sulle colline dei Berici, ti proponiamo una casa indipendente distribuita su due livelli, costruita nel 2006 con tecniche e materiali ottimi. Piano terra: ampio portico dal quale si accede all'abitazione in un elegante ingresso, a sinistra uno studio con due porte a scorrere con vetro acidato; il salotto e la zona pranzo dispongono di una pratica stufa a legna, tre le porte finestre che collegano al giardino ed al secondo portico, la cucina a vista è ben pensata ed attrezzata di tutti gli elettrodomestici; un antibagno che ospita il guardaroba fa accedere al servizio ospiti ed infine una porta collega alla seconda cucina o taverna dove si trova un grandissimo camino adatto anche agli spiedi mentre in due ambienti separati si trova la zona lavanderia ed una zona tecnica. Tutto il reparto giorno ha il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata è canalizzata. Al piano superiore: 3 le camere matrimoniali grandi, una delle quali con il bagno ed una cabina armadio. Il secondo bagno svincolato serve le altre due camere. Il riscaldamento è a battiscopa e l'aria condizionata a split. Si trova in zona molto silenziosa ed affacciata sulle campagne, è inoltre provvista di aspirapolvere centralizzato, videosorveglianza con allarme, zanzariere ed addolcitore. I pavimenti della zona giorno sono in veneziana e marmo mentre nella zona notte in legno massello. A disposizione e valorizzato a parte vi è anche una pertinenza di un capannone con terreno recintato con frutteto. Interessante per qualcuno che necessita di un deposito (un artigiano per esempio) o vuole aprire un'attività piccola agricola (piccolo orto o floricoltore per esempio). Le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi. VS120 RICHIESTA 515.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

CENTRO STORICO - In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di un Palazzo, firmato da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso piano primo con meravigliosa vista sulla piazza. L'appartamento è situato al primo piano con accesso diretto al piano tramite ascensore e si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina separabile è molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del soggiorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, tre servizi e una terza camera da adibire a studio o palestra; completano il piano un ripostiglio e una lavanderia. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: T260 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Nel cuore di Bassano del Grappa nasce CereriaLiving, un progetto residenziale e commerciale di prestigio che interpreta l'abitare contemporaneo con eleganza e cura dei dettagli. Linee architettoniche raffinate, materiali di alta qualità e soluzioni innovative si fondono per offrire un'esperienza abitativa esclusiva. A pochi minuti dal centro storico e in posizione strategica rispetto alla Superstrada Pedemontana Veneta, Cereria Living offre il privilegio di vivere ogni giorno tra dinamismo e quiete: la comodità dei servizi a portata di mano e, allo stesso tempo, la sensazione di uno spazio riservato, pensato per garantire benessere, privacy e uno stile di vita superiore. B11: Attico esclusivo al quarto ed ultimo piano, progettato con design moderno. L'unità si apre su un'ampia zona giorno di oltre 40 mq, caratterizzata da spazi ben distribuiti che permettono di distinguere in modo armonioso la zona living dalla cucina semi abitabile. Da qui si accede direttamente alla terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, tutte ben proporzionate. Completano il reparto due bagni finestrati di generose dimensioni e una comoda lavanderia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un garage doppio in larghezza di oltre 35 mq. Consegna prevista Marzo 2027 Classe Energetica: A4 Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci

Nel cuore di Bassano del Grappa nasce CereriaLiving, un progetto residenziale e commerciale di prestigio che interpreta l'abitare contemporaneo con eleganza e cura dei dettagli. Linee architettoniche raffinate, materiali di alta qualità e soluzioni innovative si fondono per offrire un'esperienza abitativa esclusiva. A pochi minuti dal centro storico e in posizione strategica rispetto alla Superstrada Pedemontana Veneta, Cereria Living offre il privilegio di vivere ogni giorno tra dinamismo e quiete: la comodità dei servizi a portata di mano e, allo stesso tempo, la sensazione di uno spazio riservato, pensato per garantire benessere, privacy e uno stile di vita superiore. B2: Appartamento bicamere con terrazza di oltre 10 mq. Ingresso su ampia zona giorno di 26 mq con uscita diretta alla terrazza esterna. Zona notte composta ampia camera matrimoniale, camera singola e due bagni dalle generose metrature entrambi finestrati. A completare la soluzione garage singolo di 20 mq. Consegna prevista Marzo 2027 Classe Energetica: A4

ANCONETTA- Proponiamo in vendita esclusiva villa singola di ampia metratura (circa 250 mq) costruita nel 1988, situata nella tranquilla e zona residenziale dell’Anconetta, a due passi da Villa Imperiali e a pochi minuti dal centro di Vicenza. Una soluzione unica per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Caratteristiche principali: •Superficie coperta: 250 mq circa •Giardino privato: 1.000 mq piantumato, ideale per relax o per chi ama il verde •Portico coperto: perfetto per pranzi e cene all’aperto •Anno di costruzione: 1988, in buono stato conservativo Distribuzione interna: Piano Terra: •Ingresso accogliente e scenografico •Zona giorno di 60 mq ampia e luminosa, con splendido camino a vista •Cucina abitabile di circa 16 mq, perfetta per le famiglie numerose •Bagno di servizio Piano Primo (zona notte): •4 camere matrimoniali di ampia metratura (tutte circa 20 mq) •1 bagno finestrato Esterni e pertinenze: •Ampio giardino esclusivo con possibilità di realizzare garage o pompeiana per auto •Contesto residenziale non isolato, circondato da altre abitazioni di pregio •Zona tranquilla e verde, ma comoda a tutti i servizi La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Possibilità di implementare l'impianto con pannelli fotovoltaici in copertura. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione con pavimenti in cotto nella zona giorno mentre nella zona notte sono in parquet. Posizione strategica: Vicenza Nord – zona Anconetta ad un kilometro dall'autostrada. RIF.: V228 CLASSE ENERGETICA: E Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

MERAVIGLIOSA VILLA LIBERTY DEL 1914 CON STUPENDO PARCO SECOLARE A VICENZA - Rif. 8376 - Euro 1.495.000 Agenzia Vicenza è lieta di proporvi una Villa di grande fascino e prestigio, situata in posizione unica, comoda al centro storico e immersa nel verde di uno splendido parco di 5.000 mq, ricco di piante e garanzia di assoluta privacy. Parzialmente ristrutturata nel pieno rispetto dello stile originale, la proprietà è sempre stata abitata, anche da due nuclei familiari. L'architettura, sobria ed elegante, si sviluppa su tre piani fuori terra e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi generosi e una dimora di rappresentanza. Dall'Altana della torretta regala un'impagabile vista panoramica sulla città, sui colli e sui monti. L'ampio ingresso al Piano Terra introduce alla zona giorno e alla Cucina abitabile, impreziosita da camino e stufa, con accesso diretto al giardino attrezzato per accogliere ospiti e momenti conviviali. I tre Salotti arredati con gusto d’epoca e la loggia si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio professionale. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato e, scendendo di pochi gradini dalla cucina, una spaziosa cantina interrata. La scenografica scala conduce al Piano Primo, dedicato alla zona notte, con cinque ampie Camere, di cui due con graziosi poggioli, una terrazza e due bagni finestrati. Il Piano Secondo, con sottotetto e travi a vista, ospita un’ulteriore Cucina, un Soggiorno, un salotto, un bagno finestrato e due Soffitte ideali come studio o area relax. Una scala in legno porta infine alla splendida Altana a loggia: elemento distintivo della villa. La proprietà completamente recintata, gode, infine, di un ampio Garage con portone elettrico e numerosi Posti auto, serviti da due accessi carrai indipendenti. Una residenza storica di rara eleganza, perfetta per chi desidera vivere il fascino senza tempo di una dimora esclusiva. PUNTI DI FORZA - Villa Liberty originale del 1914 in posizione comoda al centro storico - Parco privato di 5.000 mq - Ampie metrature e spazi versatili - Ideale anche per due nuclei familiari o abitazione più studio professionale - Altana panoramica con vista su città, colli e monti - Garage e numerosi posti auto. Ideale, per chi cerca una residenza storica dal fascino antico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

CORPUS DOMINI: ELEGANTE TRICAMERE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZO STORICO DEL ‘700. RIF. VS92 EURO 730.000 Nel cuore del centro storico, nascosta nella quiete riservata di una corte interna impreziosita da piante secolari, questa dimora di origine settecentesca rappresenta un raro incontro tra architettura nobile e sensibilità contemporanea. Inserita in un palazzo storico vincolato, la proprietà si distingue per una configurazione unica, arricchita da tre ingressi indipendenti al piano terra che garantiscono assoluta autonomia e una flessibilità abitativa fuori dall’ordinario. Il living si apre su un salone molto ampio e di grande impatto scenografico, caratterizzato da pavimenti alla veneziana, ampie arcate affacciate sulla corte e una luminosità naturale che attraversa l’intero ambiente. Il camino monumentale ne definisce il cuore, conferendo identità e prestigio. La cucina, ampia e a doppia altezza, accoglie la quotidianità con un linguaggio contemporaneo dalle sfumature rustiche di forte personalità. Adiacenti si sviluppano due ambienti indipendenti e versatili, ideali come studio privato o guest suite autonoma, oltre a spazi di servizio dedicati. A un livello intermedio della scala in pietra di Vicenza si trova una stanza intima, perfetta come spazio per ospiti o guardaroba walk-in. Il piano superiore ospita la zona notte: due camere con bagno en suite, armadi a muro e parquet di pregio, concepite come suite private immerse nella quiete della corte. La residenza, oggetto di un importante intervento di restauro alla fine degli anni ’80, conserva intatta la propria identità storica, oggi valorizzata da comfort moderni e da una facciata recentemente restaurata che esalta il carattere monumentale del palazzo. Elemento distintivo è la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, già approvata dagli enti competenti, che conferisce un significativo valore strategico e una concreta opportunità di investimento. Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte e spazi dedicati alla mobilità leggera. Un’abitazione di rara coerenza estetica e funzionale, dove la storia diventa esperienza quotidiana e l’abitare si esprime attraverso equilibrio, discrezione e un valore senza tempo nel cuore della città. Plus che fanno la differenza: •Tre ingressi indipendenti •Contesto storico di alto livello •Corte interna con giardino •Due posti auto privati •Possibilità di divisione in due unità •Una dimora rara, capace di emozionare e accogliere, perfetta per chi desidera vivere ogni giorno immerso in un’atmosfera romantica, esclusiva e ricca di storia, nel pieno centro della città. Le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi, in particolare il giardino è condominiale. RIF. VS92 EURO 730.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

TRISSINO - Centro paese Siete una famiglia di 4 persone o volete spostarvi dalle colline in centro paese e volete comunque la vostra indipendenza? In pieno centro a Trissino nasce "ESSENTHIA" una riqualificazione con demolizione e ricostruzione un intervento esclusivo e irripetibile. Prezzo € 320.000 DETRAZIONI FISCALI DI 34.500 € IN 10 ANNI CLASSE A4 CHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- BALANCE, al piano 1 ma completamente indipendente , con giardino privato e zero spese condominiali. Come avere una villetta a schiera ma tutta su di un piano con superfici utili ampie. “ESSENTHIA” un progetto raro, pensato per chi desidera la libertà è indipendenza ma con la comodità del centro. La porzione di trifamiliare di mq 104 al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna è cosi composta : - Ampia zona giorno con cucina a vista - Doppi servizi - 3 camere - Giardino esclusivo di 99 mq - Garage ampio 44 mq - Posto auto all’interno della proprietà Un’abitazione ideale per chi vuole ridurre gli spazi di una villa senza rinunciare all’indipendenza, oppure per giovani famiglie che cercano privacy, qualità e design moderno in una posizione privilegiata. DOTAZIONI - Riscaldamento a pavimento - Tapparelle motorizzate - Predisposizione per aria condizionata - Portoni sezionali - Isolamento acustico e termico di ultima generazione In più, potrai beneficiare del bonus fiscale Sismabonus di € 34.500, recuperabile in 10 anni. Per ESSENTHIA La disponibilità è limitata: sono solo 3 unità con queste caratteristiche e il mercato ne richiederebbe molti di più. Questo significa che chi arriva prima sceglie, gli altri resteranno solo a guardare. Posizione centralissima, servizi raggiungibili a piedi, contesto tranquillo e riservato. Garage doppio indipendente con accesso autonomo e posto auto privato all'interno della proprietà. Prezzo € 320.000 Classe energetica A4 Mq commerciali 148 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare. Rif. RA7137 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

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TRISSINO - Centro paese Siete una famiglia di 4 persone o volete spostarvi dalle colline in centro paese e volete comunque la vostra indipendenza? In pieno centro a Trissino nasce "ESSENTHIA" una riqualificazione con demolizione e ricostruzione un intervento esclusivo e irripetibile. Prezzo € 346.000 DETRAZIONI FISCALI DI 34.500 € IN 10 ANNI CLASSE A4 CHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- HARMONY, completamente indipendente , con giardino privato e zero spese condominiali. Come avere una villetta a schiera ma tutta su di un piano con superfici utili più ampie. “ESSENTHIA” un progetto raro, pensato per chi desidera la libertà è indipendenza ma con la comodità del centro. La porzione di trifamiliare di mq 109 al piano terra con ingresso indipendente è cosi composta : - Ampia zona giorno con cucina a vista - Doppi servizi - 3 camere ampie - Giardino esclusivo di 124 mq - Garage ampio 32 mq - Posto auto all’interno della proprietà Un’abitazione ideale per chi vuole ridurre gli spazi di una villa senza rinunciare all’indipendenza, oppure per giovani famiglie che cercano privacy, qualità e design moderno in una posizione privilegiata. DOTAZIONI - Riscaldamento a pavimento - Tapparelle motorizzate - Predisposizione per aria condizionata - Portoni sezionali - Isolamento acustico e termico di ultima generazione In più, potrai beneficiare del bonus fiscale Sismabonus di € 34.500, recuperabile in 10 anni. Per ESSENTHIA La disponibilità è limitata: sono solo 3 unità con queste caratteristiche e il mercato ne richiederebbe molti di più. Questo significa che chi arriva prima sceglie, gli altri resteranno solo a guardare. Posizione centralissima, servizi raggiungibili a piedi, contesto tranquillo e riservato. Garage doppio indipendente con accesso autonomo e posto auto privato all'interno della proprietà. Prezzo € 346.000 Classe energetica A4 Mq commerciali 143 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare. Rif. RA7117 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

TORREBELVICINO: In contrada, CASA TERRA-CIELO disponibile da subito completa di orto e boschi. Cl. En. G IPE 175,00. EURO 145.000 Per info. 0445.531222 NOTE DI PREGIO: - Zona tranquilla e lontana dal caos cittadino; - Garage doppio; - Ampio spazio verde di proprietà La casa è libera su tre lati, all’interno di una corte ben abitata e tenuta bene, a cinque minuti di macchina dal centro di Torrebelvicino. Si sviluppa su tre piani fuori terra oltre la soffitta, con zona giorno composta da cucina, salottino e bagno finestrato. A salire di un piano, la prima camera matrimoniale, bagno con vasca, e studio/ripostiglio o cabina armadio. Salendo al piano terzo altre due camere matrimoniali. L' ultimo piano è composto da ampia soffitta ad uso ripostiglio.Completa la proprietà un garage per due auto,con doppio basculante, e staccato dalla casa terreno adibito a prato e bosco, distante di qualche metro dall’abitazione.Il campo ha una superficie totale di mq 4196; il bosco mq 6285 per un totale di mq 10481. Uno spazio assolutamente sicuro e tranquillo in cui vivere, a pochissimi minuti dalla città e da tutti i servizi. Sarà la tua oasi di benessere! Se pensi che questa soluzione possa essere l'investimento giusto per il tuo futuro o la base d'appoggio che cercavi, vediamola insieme. Sei pronto a fare il tuo migliore investimento?

Cassola, comoda ai principali servizi, immersa in un tranquillo quartiere familiare con la presenza di parchi giochi e numerosi parcheggi, proponiamo in vendita casa singola di generose dimensioni sviluppata su due piani fuori terra. L'ingresso principale, completamente esposto a sud ed accessibile tramite un vialetto che conduce a un elegante porticato a tutta altezza, introduce alla proprietà. La zona giorno è ben distribuita e semi-separata, con un ampio soggiorno caratterizzato da vetrate su tutti i lati che donano luce naturale e un’ottima aerazione. La cucina adiacente, anch’essa luminosa, è dotata di una grande vetrata con accesso diretto al giardino. Completano il piano terra un bagno finestrato con box doccia, uno studio/camera ospiti, una comoda lavanderia e un garage doppio. Salendo al piano superiore attraverso una scala a vista, troviamo la zona notte, composta da tre camere: una padronale con bagno privato finestrato, una matrimoniale e una doppia. A queste si aggiunge una quarta stanza di oltre 30 mq, ideale come ulteriore camera, sala giochi o area relax per accogliere amici. Tutte le stanze hanno accesso diretto ai terrazzi. Presente anche un ulteriore bagno finestrato, dotato di velux, per godere di una doccia rilassante sotto le stelle. Salendo ancora, si accede al grande terrazzo/solarium di ben 105 mq, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sulle montagne. L’abitazione è attualmente allo stato di grezzo avanzato, con impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e sistema di ventilazione meccanica controllata centralizzato e automatizzato. Trattandosi di un immobile realizzato con pratica di ricostruzione, esiste la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, personalizzabile, di prossima classe energetica A4, e caratterizzata da ampie metrature, perfetta per la famiglia e per ospitare amici in un contesto tranquillo e riservato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI E FISSA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA ! CASAPLUS IMMOBILIARE CITTADELLA - VIA ROMA,18 (PD) TEL. 0499404296

Scoprite questa signorile casa singola terratetto, ubicata in una posizione leggermente collinare e a pochi passi dal prestigioso centro storico di Lonigo. Con una superficie complessiva di circa 350 mq, l'immobile offre opportunità uniche per vivere un'esperienza abitativa ricca di storia e fascino. La proprietà dispone di un ampio giardino interno che crea uno spazio verde privato ideale per momenti all'aria aperta. Il portico adiacente al giardino è perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità. Gli interni vantano pavimenti decorati in cotto e tavolato in legno pregiato, offrendo così una calda atmosfera accogliente. L'abitazione è progettata su unico piano con accesso diretto ad un poggiolo affacciato sul giardino interno e sui tetti del suggestivo centro storico; il primo piano presenta inoltre una soffitta con potenzialità trasformabile in ulteriore unità abitativa o studio professionale grazie alla sua indipendenza dall'accesso pubblico. Gli ambienti luminosi rendono la dimora particolarmente invitante, creando spazi versatili da utilizzare come due distinte unità abitative oppure come elegante ufficio, data la possibilità d’accesso autonomo dalla via pubblica.

Rif. BB121s (per info 393 9878704 Daniel) In Via Colbacchini 12, Bassano del Grappa, proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo avanzato, ideale per chi desidera una casa moderna e personalizzabile, con la possibilità di acquistare nello stato attuale oppure con formula “acquisto + appalto lavori” per il completamento e la consegna chiavi in mano. Distribuzione interna Piano terra: ingresso, luminosa zona soggiorno-cucina, lavanderia e bagno. Piano primo: camera padronale con bagno privato e terrazza, camera doppia, camera singola, secondo bagno con terrazza. Spazi esterni e pertinenze Giardino privato di circa 400 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. Perché è un’opportunità interessante - Grezzo avanzato: tempi di realizzazione più rapidi e massima libertà di scelta su finiture e materiali - Possibilità di completamento chiavi in mano tramite appalto lavori, con capitolato, preventivo e cronoprogramma dedicati - Layout ideale per famiglie: 3 camere, 3 bagni, terrazze e lavanderia - Zona residenziale comoda e ben collegata a Bassano del Grappa Modalità di vendita Prezzo pubblicato riferito all’acquisto completamente finita chiavi in mano (appalto lavori) con ottimo capitolato finiture. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza - Italia _______________________________________________

Su un lotto di oltre 2.000 mq, questa proprietà non è semplicemente grande — è rara. I suoi 714 mq rappresentano una soluzione pensata per chi non accetta compromessi: ambienti generosi, luce naturale che attraversa ogni spazio e una sensazione di libertà sempre più difficile da trovare, soprattutto a pochi minuti dal centro di Thiene. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso dal solito, questa è una di quelle opportunità che compaiono raramente sul mercato. Una proprietà che colpisce per metrature, indipendenza e straordinario potenziale. La zona abitativa principale, è progettata per il massimo comfort quotidiano e offre: Grande zona giorno di circa 130 mq 3 ampie camere da letto Suite padronale con bagno privato Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili A rendere questa proposta unica è la presenza di un'altra unità indipendente. Un appartamento, al piano terra, di circa 300 mq, attualmente al grezzo, sviluppato con una disposizione simile all’unità principale, che amplia ulteriormente le possibilità abitative o di investimento. Completano la proprietà: Giardino privato di circa 1.500 mq Doppio garage Garage singolo dedicato all’unità indipendente Soluzione perfetta per famiglie numerose che cercano spazio e indipendenza, per investitori o per società interessate a operazioni immobiliari, grazie alla concreta possibilità di sviluppare fino a 7/8 unità abitative. Una villa così non resta a lungo sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.

CAMISANO VICENTINO: CENTRALISSIMO SEMIATTICO CON INTROVABILE TERRAZZA PANORAMICA AL PIANO SECONDO E ULTIMO, FINITURE ELEGANTI E MODERNE, OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA! RIF. VT90B RICHIESTA EURO 328.000 - Per prenotare una visita chiama Alessandra al 3299388197 oppure mandami un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Nel centro di Camisano Vicentino, proponiamo in vendita un elegante appartamento pentalocale, situato in una delle zone più richieste e servite della città. L’immobile, al piano secondo e ultimo, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da finiture moderne ed elementi di design contemporaneo. La zona giorno open space accoglie una cucina su misura dal gusto raffinato, dotata di elettrodomestici all’avanguardia, penisola centrale funzionale e ampio piano lavoro; il tutto arricchito da pavimenti in legno naturale che conferiscono calore ed eleganza agli spazi. Il soggiorno-pranzo è collegato direttamente a una straordinaria terrazza coperta di circa 80 mq: uno spazio ideale per momenti conviviali o relax all’aria aperta grazie alla privacy garantita dalle siepi perimetrali e dall’esposizione favorevole che assicura luce durante tutta la giornata. La terrazza è dotata di irrigazione, attacco acqua, gas e corrente. La proprietà comprende inoltre tre camere da letto confortevoli (che affacciano sulla terrazza dell'appartamento stesso), doppi servizi finestrati modernamente rifiniti (uno con vasca, l'altro con doccia ensuite nella camera da letto), aria condizionata, zanzariere, tapparelle motorizzate, pompeiana con tenda esterna manuale. Comodo garage al piano terra con attacco acqua. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! RIF. VT90B RICHIESTA EURO 328.000 - Chiama Alessandra al 3299388197 oppure mandami un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

In esclusivo contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita raffinato appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di alto livello. Il cuore dell’abitazione è rappresentato da una straordinaria zona living di quasi 50 mq con cucina a vista, uno spazio scenografico e accogliente, perfetto per momenti di convivialità e relax. Le ampie superfici e la distribuzione armoniosa degli ambienti esaltano la qualità progettuale dell’immobile. La zona notte offre una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e una camera singola, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia o per creare ambienti dedicati a studio e ospiti. Completano la proprietà due eleganti bagni e un pratico disimpegno. Fiore all’occhiello dell’abitazione è il terrazzo abitabile, in parte coperto, uno spazio riservato e vivibile tutto l’anno, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. A servizio della proprietà, un comodo garage doppio. Una soluzione abitativa di prestigio, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, esclusivo e altamente confortevole. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. A-2323). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore

In contesto residenziale tranquillo e moderno, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con elevati standard qualitativi e massima efficienza energetica (Classe A4). L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista di ben 45 mq, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia separata e garage doppio. Al piano Primo troviamo: disimpegno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una spaziosa stanza con cabina armadio, due bagni e ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e un’abitazione ad alta efficienza energetica, con finiture moderne e possibilità di personalizzazione. Giardino privato di pertinenza con portico ideale per pranzi all’aperto e pompeiana perfetta per momenti di relax. La bifamiliare è possibile acquistarla anche al grezzo avanzato. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. C-0893). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.

In zona tranquilla si propone porzione di casa con ingresso indipendente completamente ristrutturata nel 2013. Al piano terra l'immobile si dispone di cucina separata dal soggiorno dalle generose metrature perfetta per vivere momenti di convivialità con accesso diretto all'area esterna privata,un comodo bagno di servizio ed una camera da letto. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto, uno studio e un bagno finestrato, pensato per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia. L'area esterna si dispone di un ampio portico privato ed un terrazzo. RIF 37cm Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: E EPI: 69,00 kwh/m2 anno

A Torri di Quartesolo prende vita una nuova idea di abitare, dove eleganza contemporanea e comfort quotidiano si intrecciano con naturale armonia. Residence Battisti si distingue per le sue linee pulite e moderne, pensate per dialogare con l'ambiente circostante senza rinunciare a carattere e personalità.Distribuito su quattro livelli, l'edificio accoglie dodici unità abitative, ognuna progettata come un piccolo rifugio privato, luminoso e accogliente. Gli spazi interni si aprono con equilibrio, lasciando entrare la luce naturale che accompagna ogni momento della giornata, creando atmosfere calde e rilassanti. A4: Tricamere Piano primo con terrazza da 20mq composta da ingresso su zona giorno in open space, disimpegno che ci conduce alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali e i doppi servizi. completano la soluzione un garage doppio. Consegna prevista Marzo 2028 Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 6 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione, tramite la partnership distretto casa e distretto casa agenzie, nasce la nuova opportunità superpromo. Cos'è superpromo? E un opportunita' che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto piu importante della loro vita al gruppo distretto casa. Classe Energetica: A4

Nel frazione di Lerino a Torri di Quartesolo prende vita una nuova idea di abitare, dove eleganza contemporanea e comfort quotidiano si intrecciano con naturale armonia. Residence Battisti si distingue per le sue linee pulite e moderne, pensate per dialogare con l'ambiente circostante senza rinunciare a carattere e personalità.Distribuito su quattro livelli, l'edificio accoglie dodici unità abitative, ognuna progettata come un piccolo rifugio privato, luminoso e accogliente. Gli spazi interni si aprono con equilibrio, lasciando entrare la luce naturale che accompagna ogni momento della giornata, creando atmosfere calde e rilassanti. A1: Bicamere Piano terra con giardino composta da ingresso su zona giorno in open space, disimpegno che ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e i doppi servizi. completano la soluzione il giardino e un garage doppio. Consegna prevista Marzo 2028 Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 6 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione, tramite la partnership distretto casa e distretto casa agenzie, nasce la nuova opportunità superpromo. Cos'è superpromo? E un opportunita' che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto piu importante della loro vita al gruppo distretto casa. Classe Energetica: A4

In vendita a Montorso Vicentino, in Via Marconi, proponiamo un ampio appartamento situato al primo e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, ed è disposto su due livelli, offrendo così una notevole vivibilità e spazio. La cucina è abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali in famiglia. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy, e l'appartamento viene venduto arredato, rendendo più semplice il trasferimento. A completare l'offerta, un box/garage al piano terra, perfetto per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un ampio spazio in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento! Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Vicenza Ovest (VI) Via Ponte Storto 16 tel. 0444/1236092 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Vi

NUOVA ESCLUSIVA!! Nel Comune di Valbrenta, più precisamente a Costa, vi proponiamo una casa terra-cielo immersa in un contesto verde, che regala benessere e tranquillità. La casa si sviluppa su più livelli, con spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da uno spazio living caratterizzato dalla presenza di un camino a legna funzionante, una zona cottura ed un pratico balcone esterno con affaccio sul Brenta. Sono inoltre presenti un bagno/lavanderia di servizio ed un vano sottoscala utile come ripostiglio. Al piano primo 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, ed un ampio bagno finestrato completo di tutto. Salendo ancora possiamo trovare un ripostiglio finestrato, ed uno spazio di oltre 30mq con balcone, perfetto come camera padronale, oppure per rispondere alle vostre più particolari esigenze. Tramite una scala esterna possiamo trovare un locale cantina. Esternamente completa la proprietà un terreno a verde di oltre 2400mq dove poter praticare le proprie passioni. Si precisa che eventuali visite verranno fissate solamente previo colloquio in ufficio

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo ad Altissimo, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, circondata dal verde e lontana dal caos cittadino. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla quiete e al benessere. In questo contesto rilassante proponiamo in vendita una splendida casa di corte, accogliente e dal carattere intimo, capace di far sentire subito “a casa”. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona giorno, dove soggiorno e cucina convivono in un armonioso open space, arricchito da un camino suggestivo, ideale per condividere momenti di convivialità e relax. La cucina, funzionale e ben organizzata, offre un accesso diretto a uno spazio esterno sul retro dell’immobile, perfetto per godersi l’aria aperta in totale privacy. Il piano è completato da un bagno finestrato, curato e dotato di doccia. Una solida scala in legno, dal fascino autentico, accompagna alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale ampia e luminosa, pensata per il massimo comfort, e una camera singola ben illuminata, versatile e accogliente. Questo livello è servito da un bagno cieco, pratico e ben distribuito. Salendo ancora, si raggiunge il secondo piano dove si apre una suggestiva mansarda abitabile, impreziosita da travi a vista e da un tetto spiovente che crea un’atmosfera calda e caratteristica, ideale come spazio relax, studio o ulteriore zona notte. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE La casa accoglie già tutto il necessario per diventare un rifugio caldo e funzionale: è presente la predisposizione per una termostufa, mentre la caldaia alimentata a gas tramite bombolone assicura praticità e continuità in ogni stagione. L'intero stabile, ristrutturato nel 2005, racconta una storia di cura e attenzione: gli infissi in vetrocamera custodiscono il calore d'inverno e la frschezza d'estate, creando un ambiente sempre piacevole da vivere. All'esterno, la proprietà si apre in un braccio verde: un giardino privato sul retro e sul fronte dell'immobile invita a momenti di relax, pranzi all'aperto e serate tranquille, mentre i terreni promiscui offrono la comodità di spazi dedicati a parcheggi. Se cerchi un equilibrio perfetto tra comfort, natura e libertà, questo è l'immobile che fa per te! Se pensi che questo immobile possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96, o scrivici alla mail viho3@tecnocasa.it; Ti aspettiamo!

MALO - zona Martinè Proponiamo in vendita rustico di 220 mq sapientemente ristrutturato e inserito in un ampio lotto privato di 1500 mq. La posizione garantisce massima privacy e tranquillità pur rimanendo comodi alle principali arterie stradali . La proprietà si distingue per un intervento di recupero totale eseguito nel 1993 che ha interessato il tetto, gli impianti elettrici e idraulici, i serramenti e i solai garantendo standard qualitativi di alto livello. La qualità delle finiture interne emerge nella zona giorno dove spicca un autentico pavimento in cotto fiorentino abbinato a pareti in marmorino e suggestivi inserti in sasso a vista che esaltano il carattere storico dell’immobile. La cucina abitabile di 24 mq e il soggiorno di pari metratura offrono spazi luminosi e funzionali completati da un bagno finestrato, ripostiglio e locale termico. Il piano superiore raggiungibile tramite un'elegante scala in legno di pero è dedicato alla zona notte dove il calore del tavolato di larice pavimenta tre maestose camere matrimoniali con superfici tra i 20 e 25 mq. La proprietà dispone inoltre di un ampio terrazzo e di un porticato vivibile ideale per serate con amici o spazio giocchi per bambini. Il volume adiacente adibito a fienile e sviluppato su due livelli per un totale di 175 mq rappresenta un valore aggiunto, straordinario per potenziali ampliamenti o spazi hobby di ampia metratura. Il tetto del fienile è stato rifatto completamente negli anni ottanta in laterocemento. Al piano interrato troviamo una cantina di 25 mq isolata con guaina speciale per il controllo dell’umidità. La struttura garantisce un eccellente isolamento termoacustico grazie alla doppia parete realizzata sul lato confinante. Gli ampi spazi verdi del lotto di 1.500 mq e l’indipendenza garantita dalla posizione la rendono perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Malo e dintorni.