Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Vicenza Pag. 71

SCHIO – MAGRÈ Proponiamo nuova iniziativa immobiliare di recente realizzazione composta da 3 ampi quadrilocali in classe energetica A. L’annuncio è dedicato all’unità posta all’ultimo piano, soluzione di pregio inserita in una palazzina servita da ascensore, caratterizzata da design contemporaneo e finiture di qualità. L’intervento ha previsto la demolizione e ricostruzione di un fabbricato esistente, con la realizzazione di tre unità abitative progettate con particolare attenzione al risparmio energetico, alla riduzione dei costi di gestione e al comfort abitativo. Gli immobili sono attualmente al coperto e in fase di completamento delle finiture. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento radiante a pavimento e impianto fotovoltaico non inferiore a 2 kW, a servizio delle esigenze elettriche e della pompa di calore. L’abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno open space di circa 40 mq con accesso al terrazzo dotato di caminetto, disimpegno, bagni finestrati e zona notte composta da due camere matrimoniali di 15 mq e una camera doppia di 11 mq. Completano la proprietà box auto privato per due vetture e posto auto scoperto. Le altre due unità al piano primo e secondo, con caratteristiche analoghe, sono proposte a un prezzo pari a € 295.000. Possibilità di personalizzazione di finiture e impianti, con predisposizione per antifurto, climatizzazione canalizzata e domotica.

CAPANNONE DI 400 MQ Nel cuore della località di Vivaro, nel comune di Dueville, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 400 mq, ideale per attività artigianali. Costruito nel 1960 e rinnovato nel 1980, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso comodo e funzionale. La struttura vanta un'esposizione totale, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. All'interno, sono presenti due bagni, di cui uno dotato di doccia, per soddisfare le esigenze del personale e dei visitatori. Un pratico magazzino completa l'offerta, fornendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di materiali e attrezzature. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente versatile e ben posizionato per la propria attività. L'immobile, si trova allo stato originario, ha bisogno quindi, di un intervento di riqualificazione. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook , cliccando 'mi piace' sulla pagina Ag. Tecnocasa Dueville ed Instagram. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

CENTRO STORICO- L'antico ed elegante Palazzo Bonin Schiavetto è situato nel cuore di Vicenza, all'angolo fra Contrada Del Quartiere e Contrà Porta Nova, ad appena 200 metri da Piazza San Lorenzo. La splendida ristrutturazione offre quattro raffinati appartamenti, garage e cantine, ed è stata eseguita mirando a conservare quanto più possibile la struttura originaria, utilizzando le più moderne tecniche di costruzione. L'ampio e scenografico androne quadrangolare e la splendida facciata di chiara ispirazione palladiana sono il biglietto da visita per accedere al piano ultimo di mq 100 , composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura in open space dal quale si accede ad un terrazzo con splendida vista sulla città, una camera matrimoniale con bagno, un'ulteriore camera e un secondo bagno. L'unità immobiliare ha travi a vista con tavelle in cotto originali, riscaldamento a pavimento, serramenti laccati bianchi con vetrocamera gas argon ditta Carretta, pavimenti in legno con raffinata posa spina di pesce all'italiana, videocitofono a colori, aria condizionata. Si possono abbinare un posto auto coperto al piano terra e cantine. Classe Energetica A2 Rif. A52 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

CENTRO STORICO- L'antico ed elegante Palazzo Bonin Schiavetto è situato nel cuore di Vicenza, ad appena 200 metri da Piazza San Lorenzo. La splendida ristrutturazione offre quattro raffinati appartamenti da mq 110 a mq 450, con terrazza di 100 mq, garage e cantine, ed è stata eseguita mirando a conservare quanto più possibile la struttura originaria, utilizzando le più moderne tecniche di costruzione. L'ampio e scenografico androne quadrangolare e la splendida facciata di chiara ispirazione palladiana sono il biglietto da visita per accedere allo splendido appartamento al secondo piano e terzo piano, composto da ingresso, salone di 50 mq con travi a vista, cucina abitabile separata, studio, due camere e due servizi al piano, una comoda scala porta al livello inferiore dove si trova la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una seconda zona giorno con angolo cottura di appoggio alla splendida ed introvabile terrazza di mq 100. Le finiture interne sono a completa scelta del cliente per garantire la personalizzazione dell'appartamento. Possibilità di garage e cantina al piano terra. Classe Energetica B Rif. T95 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Scoprite questa porzione di testa di casa a schiera, situata nel cuore del centro di Piovene Rocchette. Con una superficie totale di 172 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzarlo secondo le vostre esigenze. L'abitazione è caratterizzata da un'ottima esposizione alla luce naturale, grazie alle numerose finestre che adornano ogni piano. La struttura si presenta in buone condizioni generali e non ha spese condominiali, rendendola ideale per chi cerca una soluzione economica senza rinunciare al comfort. Il giardino privato rappresenta un angolo perfetto per trascorrere momenti all'aperto con familiari e amici; inoltre, è presente un garage spazioso che può ospitare due auto comodamente. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi locali: negozi, scuole e trasporti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Gli appassionati della natura possono godere delle bellezze paesaggistiche circostanti che offrono opportunità per escursioni e attività all’aria aperta. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di visitare questa affascinante proprietà! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

NUOVO APPARTAMENTO TRILOCALE DOPPI SERVIZI CON GARAGE DOPPIO VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela una tipologia di appartamento molto ricercata, situato al piano terra con ingresso indipendente ed area esterna privata. L'immobile si trova in una posizione ideale, vicina alle principali vie di comunicazione. La zona è ben fornita di servizi, come scuole, negozi, supermercati, e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca comodità e accessibilità a portata di mano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'appartamento si sviluppa in un unico piano, ampio soggiorno in open space di circa 40 mq. La zona notte composta da una camera matrimoniale, una singola e due bagni entrambi con doccia per garantire il massimo del confort. Le finiture interne possono essere personalizzate sulla base del 'Capitolato' esistente. Esternamente la proprietà include ingresso indipendente con scoperto privato, un terrazzo abitabile di circa 30 mq, perfetta per cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: NUOVA REALIZZAZIONE CON FINITURE DAL CARATTERE MODERNO E DI QUALITA'. PREVISTA CLASSE ENERGETICA B GARAGE DOPPIO COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

VIALE VENEZIA//NOSTRA ESCLUSIVA A soli 200m dalle mura del Centro Storico di Bassano. Quella che vi proponiamo è una valida soluzione da investimento. L’ appartamento in questione misura 150mq, e attualmente necessita di una completa ristrutturazione, aspetto favorevole data l’ assenza di murature portanti interne che permettono di ristudiare gli spazi, consentendo di creare due unità abitative. Soluzioni queste ottimali che ben si prestano a contratti di natura transitoria o con finalità turistiche, molto ricercate ogni giorno dato il sempre maggiore afflusso nella cittadina Bassanese. Altro aspetto importante è la vicinanza alla ferrovia, che permette ai vostri visitatori (Guest) di dimenticare l’ auto e vivere un’ esperienza piena e reale della vita Bassanese, garantita anche dalla presenza di tutti i principali servizi. Caratteristica molto apprezzata e che contraddistingue la nostra cittadina. Cosa aspetti? Se sei alla ricerca di una nuova idea di investimento, questa potrebbe essere la soluzione Le foto inserite non sono rappresentative dell’ immobile oggetto di vendita, e sono assenti su richiesta della parte venditrice per una questione di privacy Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

Nel pittoresco comune di Schio, situato nel cuore dello storico quartiere operaio, proponiamo in vendita una affascinante casa a schiera centrale da ristrutturare. Con i suoi 150 mq di superficie totale, questa proprietà offre un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare la propria dimora secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La disposizione interna della casa consente una grande versatilità; gli spazi sono ampi e luminosi grazie alla presenza di grandi finestre che regalano una vista sul verde circostante. L'immobile è dotato di un giardino sia sul fronte che sul retro, offrendo così l'opportunità perfetta per creare uno spazio esterno privato, ideale per rilassarsi o intrattenere familiari e amici nei mesi più caldi. L'ubicazione è particolarmente vantaggiosa: immerso nella storicità del quartiere operario, si gode non solo della tranquillità ma anche della vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. La zona è ben collegata con altre parti della città ed offre numerosi percorsi pedonali e ciclabili per esplorare ciò che questo meraviglioso territorio ha da offrire. Non perdere l'occasione rarefatta di trasformare questa proprietà in un caldo rifugio famigliare o in un investimento redditizio! Se sei interessato a scoprire maggiormente su questa interessante proposta immobiliare a Schio, contattaci subito presso la nostra agenzia! Siamo qui per offrirti tutte le informazioni necessarie.

Tra viale Margherita e corso Padova, in zona interna lontana dal traffico, proponiamo la vendita di un luminoso miniappartamento al primo piano servito da ascensore in condominio anni 70 signorile e ben tenuto. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna con efficientamento energetico, appena terminata, che ha riguardato pavimenti, rivestimenti, serramenti interni ed esterni, climatizzatore, impianto idrico e impianto elettrico. Si compone di corridoio di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio interno sul piacevole giardino condominiale, un ampio disimpegno con la possibilità di ricavare un capiente armadio/ripostiglio, un bagno spazioso con doccia e una camera matrimoniale. Al piano terra, tramite comodo accesso dalla strada, completa la proprietà un'utilissima cantina privata in cui è possibile anche parcheggiare biciclette o monopattini. Classe energetica B. Il riscaldamento è a radiatori con termovalvole e caldaia centralizzata sostituita nel 2017. Il condominio è ben tenuto e ben abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro al mese (consumi esclusi). -- E' la soluzione perfetta come abitazione o come investimento. E' situato in una posizione strategica data la vicinanza all'università, all'ospedale, al tribunale e al centro storico, è comodo a tutti i servizi e a tutte le linee di autobus, corriere e alla stazione ferroviaria. Distanze: 300 m dalla più vicina fermata dell'autobus 500 m dalla fermata delle principali linee di autobus e corriere 600 m da piazza Matteotti 700 m dall'università in viale Margherita 1,5 km dall'ospedale S. Bortolo 1,7 dalla stazione FFSS -- Rif.: FFV114 Per informazioni chiamare in ufficio 0444 305077

Proponiamo in esclusiva una bifamiliare situata nella pittoresca zona di Conco-Lusiana, un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 78 mq. Caratteristiche principali: - Posizione strategica: A soli 20 minuti da Marostica, 25 minuti da Bassano e 30 minuti da Asiago, questa proprietà è perfetta per coloro che desiderano esplorare le bellezze della regione. - Piano Terra: La casa accoglie al piano terra una spaziosa cucina ben illuminata, un soggiorno confortevole ideale per momenti di relax, un ripostiglio funzionale e un bagno. Inoltre, il garage comunica internamente con l'abitazione. - Primo Piano: Questo livello ospita una camera matrimoniale ampia e luminosa insieme a una camera doppia perfetta per famiglie o ospiti. - Secondo Piano: Un'ampia soffitta offre spazio extra che può essere utilizzato come area hobby o deposito. L'immobile viene venduto privo di arredamento ed è disponibile immediatamente. La posizione e i paesaggi circostanti offrono numerose attività all'aperto tra cui escursioni e passeggiate nei boschi. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante immobile! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. COMUNICAZIONI IMPORTANTI: - Per tutelare la Privacy dei Nostri clienti, l’indirizzo pubblicato è semplicemente indicativo; - Le notizie presenti nell’ annuncio non assumono sostanza contrattuale; - Preferibilmente le visite a questo immobile vengono prefissate nella giornata di Domenica; - Saremo quindi favorevoli a fornire tutte le informazioni, previo personale appuntamento presso il nostro ufficio, da concordare tramite i nostri recapiti telefonici o la nostra mail. - Consulenze gratuite sempre presso il nostro ufficio con esperti del settore per quanto riguarda mutui e finanziamenti, ma anche preventivi di eventuali ristrutturazioni; Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 320/0831610 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

ARZIGNANO: Porzione di bifamigliare in zona centrale comodo a tutti i servi. Proponiamo tricamere composto da cucina e soggiorno, tre camere e bagno. Completa la proprietà garage e ampia taverna. QUATTRO BUONI MOTIVI PER COMPRARLO: 1) Comodo al centro paese 2) Soluzione indipendente 3) Contesto con tre camere 4) Ottimo prezzo. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nella nostra sedi Arzignano (Vi) via trieste n 20 e San Bonifacio (Vr) via Piazza Costituzione n 31.

MUSSOLENTE loc. CASONI In una zona tranquilla tra Mussolente ehttps://youtu.be/-CEYb4peJ60 Romano d'Ezzelino proponiamo in vendita una proprietà che si estende su un lotto di 1300 mq, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi da personalizzare. La proprietà comprende un appartamento al primo piano, con cucina e soggiorno in open space, percorrendo il corridoio troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale servita da un bagno finestrato con doccia e due pratici ripostigli. A completare l'appartamento, un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra è presente un'ulteriore stanza di 110 mq con lavanderia, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale per creare spazi aggiuntivi o attività. Accanto all'appartamento, troviamo una casa indipendente su tre piani, con una zona giorno al piano terra composta da cucina e soggiorno separati e un ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte comprende 4 camere da letto servite da un bagno finestrato. All'ultimo piano troviamo la soffitta che offre ampie possibilità di trasformazione, mentre la cantina al piano interrato è perfetta come deposito. A completare la proprietà troviamo un garage triplo, uno spazio utilizzato come ex stalla e un giardino privato di 664 mq. Ottima soluzione per chi cerca una proprietà ricca di potenziale, con ampi spazi da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione.

KIA0097 ABITAZIONE SIGNORILE CON LABORATORI ANNESSI CAVAZZALE, LOC. MONTICELLO CONTE OTTO: In zona esclusiva e comoda al centro città proponiamo introvabile soluzione per chi sta disperatamente cercando una casa signorile dagli ampi spazi con la possibilità di avere anche il laboratorio adiacente per la propria attività! Su lotto di circa 1900 mq insiste l’abitazione principale con il suo ingresso indipendente, l’abitazione è degli anni ’70 ma rimodernata nell’87, la casa è signorile ed è disposta su un unico livello al piano primo, circa 250 mq ben distribuiti ed una terrazza introvabile di circa 60 mq che gode della massima privacy! Adiacente all’abitazione disponiamo di 2 laboratori; il primo di circa 600 mq al piano terra è attualmente locato ma sarà libero dal 01.06.2026 ed il secondo (libero) con ingresso al piano terra e disposto su unico livello al piano primo di circa 300 mq. A disposizione ampio spazio esterno, garage e possibilità di creare posti auto coperti oltre allo splendido giardino su due lati. Soluzione importante con altissimo potenziale. Per qualsiasi informazione chiamate l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.582644 o scrivete a torri@civico1.net RICHIESTA: EURO 820.000 MQ COMMERCIALI ABITAZIONE: 311 GARAGE: 22 MQ LABORATORIO 1: 600 MQ LABORATORIO 2: 300 MQ

COS212 UN GIOIELLO NEL CUORE DEL QUARTIERE DI SANTA BERTILLA A VICENZA Se sei una persona giovane e dinamica che non è disposta a pagare affitti sempre più inflazionati ma che invece desidera fare un acquisto intelligente e soprattutto fruttifero negli anni questa splendida soluzione di monolocale è quello che fa per te! Disponibile da subito e completamente ristrutturato finemente nel 2019, questo appartamento ti potrà permettere di goderti da subito la tua indipendenza e perché no tra qualche anno decidere di cambiare e garantirti una rendita top data la richiesta sempre più maggiore di locazioni. Le foto che vedi rispecchiano la realtà, la palazzina del ‘93, all’interno di uno dei quartieri più signorili della città, è divisa in due scale, la nostra scala è la più interna e riparata, l’appartamento si trova al piano secondo, tutto l’ambiente è caratterizzato da splendide travi a vista sbianchate che danno luce all’ambiente, inoltre dall’ingresso si ha l’accesso ad un piccolo intimo e comodo terrazzino vista corte interna. Dotato di tutti i comfort, aria condizionata, caldaia a condensazione, impiantistica a norma e portoncino blindato; la ristrutturazione completa ha permesso di ottenere una classe energetica super efficiente peremttendo di ridurre i consumi al minimo. Non esitare a chiamare l’agenzia CIVICO1 di Vicenza/Torri di Quartesolo allo 0444.582644 per fissare un sopralluogo di persona e goderti da subito questo gioiello nel cuore di Vicenza a pochi passi dal centro storico. MQ COMMERCIALI: 38 PREZZO: € 84.000 CLASSE ENERGETICA: D RIF. COS212

KIA099-01 IL LUSSO ALL’INTERNO DEL NUOVO QUARTIERE “BORGOPICCOLO” Immerso nella natura ma al contempo a solamente 5 minuti di auto dal centro di Grisignano di Zocco e da tutti i servizi ti proponiamo questo meraviglioso nuovo progetto di 19 unità abitative. Le unità saranno progettate e costruite con i materiali più innovativi presenti sul mercato e daranno luce a questo nuovo, elegante e prestigioso quartiere. Contornate dal verde e a due passi dalla ciclo-pedonale Treviso-Ostiglia, queste soluzioni all’avanguardia sono per i veri intenditori che sono alla ricerca del top di gamma, sia in termini di finiture sia in termini di efficientamento energetico ed acustico. Il contesto è esclusivo, potrai ancora scegliere la soluzione di bifamiliare che fa per te oppure preferire un’unità singola dove poter essere autonomo al 100%. Classe A4, 4,5 kWh di pannelli fotovoltaici collegati ad impianti di condizionamento e riscaldamento di ultima generazione. Le bollette esorbitanti? Un lontano ricordo…. Questi dettagli ti permetteranno di autoalimentarti per la maggior parte dell'anno e di contenere al minimo le spese per le utenze. Anche la classe acustica ed antisismica sarà al top grazie alla struttura brevettata di queste costruzioni. A partire da 140mq e fino a 240mq ben distribuiti su due livelli fuori terra con grande scoperto esclusivo con possibilità di poter installare comodamente una piscina interrata… qui davvero non manca nulla! Se devi prima vendere la tua abitazione e hai paura di non riuscire a gestire il cambio casa, non preoccuparti, sarai seguito in ogni fase della trattativa e non ti daremo alcuna fretta in quanto il tempo di consegna qui è di un anno… Chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.5826644 o scrivi a torri@civico1.net per finalmente coronare il tuo sogno! Richiesta a partire da € 390.000 RIF. KIA099 Soluzioni disponibili: - n° 10 porzioni di Bifamiliari dai 177mq ai 187mq di superficie commerciale - n° 2 porzioni di Bifamiliari da oltre 230mq di superficie commerciale - n° 7 Unifamiliari da oltre 244mq di superficie commerciale

MONTEGALDELLA (VI) Proponiamo PORZIONE DI BIFAMILIARE di 250 mq al GREZZO AVANZATO disposta su due livelli con un ampio GIARDINO su di un lotto di pertinenza di 1500 mq. Questa soluzione abitativa è immersa nel verde della campagna, con una splendida vista sulle montagne ma comoda ai principali servizi. Composizione ambienti: - Piano Terra: ingresso, ampia zona giorno open-space (con possibilità di dividere la cucina dal soggiorno), una camera/studio, bagno finestrato, locale tecnico/lavanderia e ripostiglio; - Piano Primo: 3 camere, 1 studio/cabina armadio, 2 bagni finestrati. Sottotetto. Caratteristiche principali: - Ampi spazi abitativi sia interni che esterni; - Tetto ventilato con travi a vista; - Serramenti in legno con triplo vetro; - Balconi in legno; - Zanzariere; - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore già installata; - VMC (ventilazione meccanica controllata). Nel giardino di circa 1350 mq è stata costruita una pompeiana (per 2 posti auto) dove sono stati installati i pannelli per l' impianto fotovoltaico per 7,29 KW con batterie di accumulo per 11 KW. Richiesta euro 500.000 (da considerarsi allo stato attuale di grezzo avanzato). Classe Energetica A4 - IPE EP gl, nren 17,09 kWh/mq anno Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444/737082- 340-7620513 (MM536)

COS0210 BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE In esclusiva proponiamo meraviglioso nuovo progetto di 2 unità abitative in centro a Grumolo delle Abbadesse e a solamente 5 minuti di auto dal centro di Torri di Quartesolo. Le unità saranno progettate e costruite con i materiali più innovativi presenti sul mercato e daranno luce a questo nuovo, elegante e prestigioso quartiere. Contornate dal verde queste soluzioni sono il mix giusto tra qualità e prezzo. Il contesto è esclusivo e potrai adattare le tue esigenze al progetto base in modo da comporre a tuo piacimento ogni tassello della tua nuova casa. Le bollette esorbitanti? Un lontano ricordo…. Questi immobili ti permetteranno di autoalimentarti per la maggior parte dell'anno e di contenere al minimo le spese per le utenze. Circa 170 mq ben distribuiti su due livelli fuori terra con ampie zone giorno da 50 mq, tre camere, due servizi e contornate da un grande scoperto esclusivo di circa 400 mq con eventuale possibilità di installare comodamente una piscina interrata. Se devi prima vendere la tua abitazione e hai paura di non riuscire a gestire il cambio casa, non preoccuparti, sarai seguito in ogni fase della trattativa e non ti daremo alcuna fretta in quanto il tempo di consegna qui è di un anno… Chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.5826644 o scrivi a torri@civico1.net per finalmente coronare il tuo sogno! Richiesta a partire da € 400.000 RIF. COS0210 Soluzioni disponibili: - n° 2 porzioni di Bifamiliari da oltre 170 mq di superficie commerciale

VICENZA-SOVIZZO-GAMBUGLIANO: In zona semi collinare con con vista panoramica, proponiamo su lotto di c.ca 700 mq. INTERO RUSTICO DAL SAPORE DI ANTICO di mq.410 (al netto dei muri), su 2 livelli, IN PARTE ABITABILE E IN PARTE DA RISTRUTTURARE ideale anche per 2/3 nuclei familiari in fase di ristrutturazione, in quanto ha già 3 ingressi indipendenti.. La CASA è così composta: al piano terra si trovano un ampio ingresso-corridoio che serve una cucina abitabile con camino, un salotto, una grande taverna, un servizio e 3 grandi vani accessori ( deposito, cantina, etc.), più grande portico coperto di 40mq.; al piano primo: altre 4/5 camere da c.ca 30 mq. cad.; da una scala si accede 2° piano sottotetto/mansardato e finestrato con altezza al culmine di 3,10 circa, dove insistono:2 grandi vani di 61mq. L'immobile è circondato da 450 mq c.ca di giardino esclusivo. OTTIMO affare anche per 2/3 nuclei familiari, in quanto presente un triplo ingresso. Notevole per posizione e spazi interni ed esterni. CLASSE "G"- €.280.000,00.

MONTE BERICO - Ai piedi di Monte Berico, nuovo palazzo in fase di ristrutturazione di 8 unità immobiliari, con progetto innovativo in classe A. La posizione strategica consente facili spostamenti grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e ai principali servizi commerciali nelle in prossimità. Questa dimora rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. L'appartamento si compone di ingresso, ampio salone con cucina open space, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza. Completano l'appartamento un posto auto coperto a parte. Possibilità di acquistare e personalizzare l'intero piano. Il capitolato interno offre infatti un'ampia gamma di finiture a scelta dell'acquirente. Presente pavimento in legno in tutto l'appartamento con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Predisposizione impianto di allarme con sensori sui serramenti, VMC, casa smart, antisismica. Detrazioni fiscali a favore dell'acquirente. Consegna dicembre 2026. Classe Energetica A Rif: T341 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

MONTE BERICO - A due passi dal centro storico di Vicenza sarà ristrutturato un complesso residenziale di poche unità dal sapore antico, con progetto innovativo in classe A. L'attico offre spazi ben distribuiti e confortevoli, e si compone di: ingresso, soggiorno/sala da pranzo accogliente con cucina in open space con accesso all'ampia terrazza di 50 mq, una camera singola con servizio privato, due camere matrimoniali, servizio e lavanderia. Al piano superiore si trova una mansarda al grezzo dove si può ricavare un'ulteriore stanza con un bagno e una seconda terrazza a tasca; ideale per creare una zona hobby o per gli ospiti. La posizione strategica consente facili spostamenti grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e ai principali servizi commerciali nelle immediate vicinanze. Questa dimora rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Predisposizione impianto di allarme con sensori sui serramenti, VMC, casa smart, antisismica. Completano l'appartamento due posti auto coperti a parte. Detrazioni fiscali a beneficio dell'acquirente. Consegna dicembre 2026. Classe Energetica A Rif: A340 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

PICCOLA PORZIONE CENTRALE DI CASA A SCHIERA - ZONA CONCO-LUSIANA Proponiamo in vendita porzione indipendente di casa a schiera di 60mq circa sviluppata in tre livelli, abitazione ante '67, parzialmente da ristrutturare. -Al piano terra arrivando dall'ingresso principale troviamo un salotto con angolo-cottura e un bagno non finestrato; -Il primo piano è composto da una camera matrimoniale; -Il secondo piano è composto da un'altra camera matrimoniale e un accesso alla soffitta. Esternamente, proprio davanti la proprietà è possibile parcheggiare la propria auto. L'immobile ad oggi è libero da subito e viene venduto privo di arredamento. COMUNICAZIONI IMPORTANTI: - Per tutelare la Privacy dei Nostri clienti, l’indirizzo pubblicato è semplicemente indicativo; - Le notizie presenti nell’ annuncio non assumono sostanza contrattuale; - Preferibilmente le visite a questo immobile vengono prefissate nella giornata di Domenica; - Saremo quindi favorevoli a fornire tutte le informazioni, previo personale appuntamento presso il nostro ufficio, da concordare tramite i nostri recapiti telefonici o la nostra mail. - Consulenze gratuite sempre presso il nostro ufficio con esperti del settore per quanto riguarda mutui e finanziamenti, ma anche preventivi di eventuali ristrutturazioni; Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 320/0831610 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

COS207-02 NUOVO BICAMERE IN CENTRO CITTA’! “A Vicenza appartamenti nuovi e comodi ai servizi non se ne trovano!” Quante volte sentiamo i nostri clienti lamentarsi che in città i prezzi sono altissimi e inarrivabili…. Oggi però è il tuo giorno fortunato ma dovrai essere veloce e scaltro per avere la possibilità di poter prenotare questa soluzione rara nel mercato immobiliare di oggi… In zona strategica a Vicenza Ovest a pochi km dal centro città, abbiamo il piacere di presentarvi questo splendido bicamere completamente ristrutturato (sia internamente che esternamente) in un complesso di sole sei unità. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione seguita passo passo dai proprietari (unica eccezione i serramenti sono originali), l’ impianto idraulico ed elettrico sono stati completamente rifatti, la caldaia a condensazione e il climatizzatore a pompa di calore sono stati installati nel 2024, la pavimentazione in vero legno su tutti gli ambienti dà quel senso di calore che tutti cercano… il condominio oltre ad essere ben abitato si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro a breve. Dotato di cappotto termico, l’appartamento si sviluppa su un unico livello, la metratura è di circa 91 mq commerciali ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con primo terrazzino, grande zona giorno con accesso al secondo terrazzo; il reparto notte è servito da due camere luminose e da un bagno finestrato con doccia. Al piano terra oltre al garage ed un’utilissima cantina c’è la possibilità di parcheggiare la seconda auto all’interno del cortile condominiale. Soluzioni come queste non rimangono molto sul mercato… non farti scappare l’occasione che aspettavi da tanto tempo, chiamami per fissare un appuntamento al numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com RICHIESTA: EURO 145.000 RIF: COS207-02 MQ CALPESTABILI: 75 MQ COMMERCIALI: 91 CLASSE ENERGETICA: E (EPgl nren 96,61)

OCCASIONE - ULTIMA SCHIERA DISPONILE! Detrazione fiscale fino a 48.000 € per unità immobiliare. Nuova Trifamiliare in fase di costruzione - classificazione energetica A4 Trattativa riservata Unica Immobiliare, Schio Via Della Macina 2 – 0445.1880689 / schio@immobiliareunica.com Schio, Magrè - Porzione di Trifamiliare in realizzazione, completamente indipendente con giardino di pertinenza. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta così composto: ingresso, zona giorno openspace con luminose vetrate per accedere all'ampio giardino, lavanderia e bagno finestrato. Al piano primo zona notte con 2 camere matrimoniali e 1 camera doppia, tutte terrazzate e servizio finestrato; completa l'abitazione un ampio garage doppio fuori terra. Il fabbricato verrà ultimato in classe energetica A4, garantendo un elevato risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto, con riscaldamento in pompa di calore, che assicura un comfort ottimale e bassi consumi, e impianto fotovoltaico per una produzione di energia pulita e indipendente. Possibilità di personalizzare finiture e disposizioni interne, consegna prevista per primavera 2026 Rif. MDS79-2

VILLETTA A SCHIERA TRICAMERE CON GIARDINO E VISTA SUL VERDE – RESIDENCE PASUBIO – Sei alla ricerca di un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo con giardino privato e tre camere? Allora il "Residence Pasubio" è l'occasione che stavi aspettando! Il "Residence Pasubio" è un complesso residenziale unico nel suo genere, offre oltre ad ampie metrature con giardini e posti auto esclusivi, un elevato comfort abitativo garantito da una eccellente prestazione energetica. Il progetto prevede 8 villette a schiera di due diverse tipologie (due o tre livelli) e nasce dalla trasformazione di un vecchio annesso rustico in fabbricato residenziale di prestigio. Situato a Dueville a pochi passi dal centro, ma affacciato sul verde della campagna, questo complesso residenziale si caratterizza per un'elevata qualità dei materiali utilizzati per l'isolamento sia termico che acustico, eccellenti finiture ed impiantistica in pompa di calore autonoma che prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3,6 a 4,5 kW per ogni singola unità in base alla tipologia. L'unità F è un'abitazione sviluppata al piano terra e primo con accesso pedonale e carraio indipendenti direttamente dal giardino privato di circa 250mq. Gli spazi interni prevedono al piano terra un'ampia zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con ripostiglio ricavato nel sottoscala e comodo guardaroba all'ingresso, cucina defilata abitabile, bagno con antibagno attrezzato a lavanderia. Al piano primo troviamo le tre spaziose camere, un secondo bagno e le due terrazze a loggia. Il portico frontale di oltre 20mq abbinato alla pompeiana garantisce riparo per l'automobile. Vengono abbinati in oltre due posti auto esterni privati! Se prenoti adesso oltre a poter scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti interni avrai la possibilità di acquistare con lo sconto sul prezzo riservato per sole due unità. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'inizio dei lavori. Tre buoni motivi per scegliere questa abitazione: - Indipendenza ed esclusività - Giardini e posti auto privati - Nuova costruzione in classe A Il Prezzo richiesto è di 310.000 euro. Non perdere questa opportunità di vivere in un'abitazione unica nel suo genere a misura d'uomo. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per ricevere tutte le informazioni e documentazione del "Residence Pasubio" COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

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