Case con aria condizionata in vendita in provincia di Vicenza Pag. 42

Graziosa mansarda situata al primo piano. Con una superficie di 100 mq l'immobile si compone di un soggiorno che comunica con la cucina. La disposizione degli ambienti offre due camere da letto, entrambe matrimoniali. Un bagno con doccia. Il riscaldamento autonomo, è presente una stufa a pallet ed il climatizzatore. Viene venduto arredato di cucina, con elettrodomestici, e armadi su misura che ottimizzano gli spazi disponibili. Incluso nel prezzo vi è anche un posto auto riservato. La posizione strategica dell’immobile permette un facile accesso a tutti i servizi necessari.

ARZIGNANO: Casa singola degli anni '70 caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto e bagno. La disposizione interna, tipica delle costruzioni dell'epoca, garantisce ambienti funzionali e confortevoli, con locali dalle generose metrature. La struttura si presenta solida e offre un ottimo potenziale di valorizzazione attraverso eventuali interventi di ammodernamento, mantenendo il fascino delle abitazioni di quegli anni. Una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi da vivere.

COSTABISSARA (VI) - Casa singola a pochi passi dal centro del paese in zona ben servita. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e ampio giardino privato. Composizione dell'immobile: Piano Terra: •Soggiorno •Sala da pranzo (con vista del giardino) •Due cucine •Camera da letto •Due bagni Primo Piano: •Tre camere da letto (di cui due con bagno privato e doccia) •Balcone Secondo Piano: •Soffitta di 90 mq Per info: Paolo Tosato +39 348 388 4553

NUOVA BIFAMILIARE a pochi minuti in auto dalla città di Vicenza, all'interno di un recente e tranquillo quartiere residenziale ben collegato ai servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare attualmente al grezzo, ancora personalizzabile con finiture eleganti e ricercate. Gli spazi sono razionali e ben distribuiti, con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti che ben sposano le esigenze delle famiglie moderne alla ricerca di comfort abitativo per un investimento che duri nel tempo. Ottima qualità costruttiva con riscaldamento e raffrescamento full electric e impianto fotovoltaico da 4 kW. Siamo a disposizione senza impegno per darvi maggiori dettagli ed accompagnarvi in cantiere per valutare assieme questa interessante soluzione! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Vicenza, Centro storico - in piccolo contesto, proponiamo graziosissimo appartamento al piano primo, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio studio, bagno finestrato ristrutturato con doccia; appartamento molto luminoso con doppia esposizione. Cantina ad uso comune. POSTO AUTO di proprietà. Attualmente locato, ottima rendita. Ape classe "G" Per questione di privacy l'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile, ma è solo indicativa della stessa.

Caldogno - proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato in una posizione centrale, questo immobile offre facile accesso a tutti i servizi essenziali del comune. Con una superficie di 110 mq utili, l'appartamento si compone di tre camere ben distribuite e spaziose e da una funzionale e luminosa zona giorno con ambienti separati ottimi per momenti di convivialità. Costruito nella prima metà degli anni 80', l'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione interna importante; sono state sostituiti i serramenti, il bagno principale è stato rifatto completamente; è stato posato un pavimento in laminato color rovere, e la caldaia è stata sostituita circa tre anni fa. La proprietà si trova in un piccolo contesto residenziale, che assicura tranquillità e privacy. Gli interni sono ampi e luminosi, grazie a una disposizione che valorizza la luce naturale. Al piano superiore è presente un terrazzo abitabile dotato di caminetto, ottimo per cene e feste in famiglia o con gli amici. Al piano terra è presente un garage per una automobile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e comodo ai servizi. L'immobile verrà consegnato da APRILE 2027.

Caldogno – In posizione comoda e centrale, a pochi passi dalla piazza di Caldogno, proponiamo un interessante immobile di circa 90 mq attualmente ad uso commerciale/direzionale, situato al piano terra all'interno di un elegante contesto residenziale edificato nel 2001. L'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, consentendo la realizzazione di un moderno appartamento tricamere con doppi servizi e area esterna di proprietà esclusiva. Gli ambienti si distinguono per le ottime finiture, tra cui pavimentazione alla veneziana, persiane elettriche e impianto di filodiffusione, elementi che valorizzano ulteriormente la qualità dell'immobile. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, ideale per due autovetture e ulteriore spazio di servizio. Una soluzione versatile, perfetta sia come investimento sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione in una delle zone più richieste di Caldogno, all'interno di un contesto recente e ben curato.

TRISSINO: Meravigliosa e recente villetta singola in una posizione privilegiata dalla bellissima vista sulle colline e dall'ottima esposizione solare. Qui ogni membro della famiglia potrà trovare i suoi spazi. L'ampio e luminoso living trova uscita su un portico perfetto per godersi le belle giornate e per i momenti conviviali all'aperto. La casa è circondata dal giardino, uno spazio verde da vivere e ideale per far giocare i bambini e gli amici a quattro zampe in sicurezza e tranquillità. Gli ambienti interni sono ottimamente gestiti, in zona notte ci sono due camere da letto, ed all'ultimo piano una soffitta spaziosa. Ogni piano è completo di un bagno e non mancano accessori come il garage doppio con comodo portone motorizzato ed una taverna che lascerà tutti senza fiato! - c.e. "E" € 385000 RIF. AF2246

SCHIO - QUARTIERE ROSSI - LOFT DI PREGIO VENDUTO AL GREZZO, EX LANIFICIO CAZZOLA All'interno dello storico Ex Lanificio Cazzola di Schio, prestigioso esempio di archeologia industriale ottocentesca, proponiamo in vendita un esclusivo loft di circa 110 mq venduto al grezzo, ideale per chi desidera realizzare una residenza unica, personalizzando ogni dettaglio secondo il proprio stile. L'immobile viene ceduto nello stato attuale, al grezzo, e dovrà essere completato a cura dell'acquirente. Una soluzione perfetta per chi cerca il fascino di un contesto storico unito alla libertà di scegliere finiture, materiali e distribuzione degli spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra è previsto un ampio open space di circa 35 mq con splendide travi in legno a vista, uno studio di 13 mq, un disimpegno e un bagno finestrato. Il piano mansardato, valorizzato da Velux e abbaini che garantiscono un'ottima luminosità naturale, è pensato per ospitare una camera matrimoniale di 23 mq, una camera doppia di 13 mq, un ripostiglio e un grande bagno predisposto per doccia e vasca. Il fascino delle travi originali, gli ampi volumi e il prestigio del contesto rendono questa proprietà una proposta esclusiva. Lo stato al grezzo rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di creare un loft su misura, scegliendo liberamente finiture, impianti e dettagli estetici. Una soluzione rara nel cuore di Schio, pensata per chi desidera trasformare uno spazio dal grande carattere in una casa esclusiva e perfettamente rispondente alle proprie esigenze.

SCHIO - QUARTIERE ROSSI (IMMOBILE VENDUTO AL GREZZO) Nel cuore della zona più prestigiosa e ricercata di Schio, all'interno di un contesto di pregio dal fascino storico, proponiamo un esclusivo loft di circa 100 mq venduto al grezzo a € 260.000, ideale per chi desidera realizzare una casa unica, completandola e rifinendola secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano principale è prevista una luminosa zona living open space di circa 40 mq, perfetta per ospitare soggiorno e cucina, uno studio di 13 mq, ideale come ufficio o camera per gli ospiti, un disimpegno e un bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore, destinato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di circa 20 mq, una camera doppia di 12 mq, una pratica cabina armadio e un ampio bagno finestrato di 8 mq, predisposto per doccia, vasca e lucernario Velux, che donerà grande luminosità all'ambiente. Le travi in legno a vista e gli spazi tipici dello stile loft conferiscono carattere ed eleganza. Il vero valore di questa proposta è la possibilità di personalizzare completamente finiture, materiali e dettagli, creando un'abitazione moderna, raffinata e perfettamente su misura. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Schio con il privilegio di scegliere se completare personalmente gli spazi o ricevere un'abitazione pronta da vivere.

Vicenza, limitrofo a Santa Caterina, posizione tranquilla ed affascinante, con vista sulle colline e sul verde, ampio appartamento composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina aperta, splendida vetrata aperta sul verde, loggia dove è possibile mangiare con amici all'aperto, 3 camere, 3 bagni, studio. Garage doppio. Elegantemente rifinito con gusto moderno ma molto accogliente comodo al centro città, servito da negozi e da ogni comodità si presenta come un'opportunità difficile da replicare. Le foto sono puramente indicative.

In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, ma al tempo stesso inserita all’interno di una strada privata che garantisce tranquillità e riservatezza, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale, edificato nel 2000 e inserito in un curato contesto residenziale di sole quattro unità abitative, caratterizzato da spese condominiali estremamente contenute. L’ingresso indipendente conduce al giardino esclusivo, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto o da dedicare alla famiglia. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, offrono una disposizione funzionale e accogliente: living composto da soggiorno separato dalla cucina abitabile, mentre il bagno principale è dotato di vasca. La zona notte, impreziosita dalle travi a vista, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano terra, dotato di portone sezionale motorizzato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è completo di serramenti in legno con vetrocamera, caldaia a condensazione installata nel 2026 e impianto di climatizzazione, anch’esso installato nel 2026. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità, con il valore aggiunto dell’indipendenza, degli spazi esterni privati e dei bassi costi di gestione.

Altavilla località Tavernelle, Villetta a schiera di circa 125 mq commerciali oggetto di una completa riqualificazione edilizia, progettata per offrire elevati standard di confort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è completato da circa 114 mq di spazi esterni esclusivi, distribuiti tra giardino e patio, pensati per ampliare la vivibilità dell'abitazione e offrire ambienti ideali per il relax, la convivialità e le attività all'aperto. La distribuzione interna comprende: - ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina; - camera matrimoniale - camera singola con lucernario - bagno completo al piano terra - bagno padronale con Area Wellness al piano primo - zona lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice in colonna. Gli spazi esterni comprendono: - giardino privato frontale - patio pavimentato sul retro - accesso carrabile privato con cancello motorizzato - accesso pedonale motorizzato L'intero progetto è stato sviluppato con particolare attenzione all'isolamento termoacustico, all'impiantistica di ultima generazione ed alla scelta di materiali di qualità con l'obiettivo di realizzare un'abitazione moderna, efficiente e durevole nel tempo, destinata al conseguimento della Classe Energetica A2.

L'agenzia Sartori di Nove propone in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato, inserito in un contesto di sole due unità abitative (senza spese condominiali). Disposizione interna: Accogliente ingresso Zona giorno in open space con cucina e soggiorno, servita da un terrazzo Pratico ripostiglio e comodo guardaroba Ampio bagno finestrato Camera matrimoniale Camera doppia con ulteriore terrazzo Piano Terra (Accessori): Ampia lavanderia separata Grande garage dotato di basculante motorizzato Comfort e Impiantistica: Impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria Caldaia a condensazione ad alta efficienza Impianto di aspirazione centralizzata Esterno: Giardino in comune con l'altra unità abitativa Posto auto privato scoperto Per informazioni e visite: Chiamare il 338 6413937 (Rif. Andrea)

BASSANO DEL GRAPPA. In palazzina di nuova costruzione, vendesi appartamento al piano primo servito da ascensore. Ampia zona living con uscita su terrazzo di 10 mq, salotto/cucina a vista, camera matrimoniale e cameretta, due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia). Riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata su tutti gli ambienti. Nell'interrato garage singolo di 20 mq. Classe Energetica A4 Rif. 3322190 Caratteristiche principali: Zona giorno con ampio e confortevole soggiorno open space con cucina a vista. Zona notte con due camere da letto spaziose e luminose. Due bagni moderni e funzionali. Dotazioni e finiture di alto livello - Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo - Impianto d'allarme - Domotica avanzata per la gestione degli impianti - Riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata - Pavimenti in legno - Infissi esterni in doppio vetro/PVC - Posti auto per ospiti

PER FOTO E ALTRE INFORMAZIONI RECARSI IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO, I NOSTRI RECAPITI SONO 0444 361279 OPPURE 328 6364905. Nel comune di Dueville, nella tranquilla località di Passo di Riva, è disponibile un appartamento di circa 116 mq, situato al piano primo di un contesto degli anni 2000 con recente ristrutturazione. L'immobile offre un'entrata indipendente che conduce a un ambiente accogliente e ben distribuito. Al suo interno, si trovano due ampie camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy. La presenza di due bagni e una lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. I serramenti, le pavimentazioni e gli impianti sono stati recentemente rinnovati, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. E' presente l'impianto di climatizzazione e l'impianto fotovoltaico. Due terrazzi offrono spazi esterni privati per momenti all'aperto. Completa la proprietà un garage singolo, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio. L'appartamento è pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in una zona serena e ben servita. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook , cliccando 'mi piace' sulla pagina Ag. Tecnocasa Dueville ed Instagram. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

SCHIO - Q. ROSSI - VILLA CHIAVI IN MANO Se stai cercando una casa indipendente di nuova costruzione in una delle zone più richieste di Schio? Proponiamo una villa unifamiliare prefabbricata in legno di alta qualità, sviluppata interamente su un unico piano per 138 mq, realizzata su un lotto privato di 1.056 mq, uno degli ultimi terreni edificabili disponibili nel Quartiere Rossi. L'abitazione è composta da un'ampia e luminosa zona living open space con accesso al portico, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con uscita diretta all'esterno, due bagni e una comoda lavanderia/centrale termica. La casa sarà realizzata con tecnologie di ultima generazione per garantire comfort ed efficienza energetica: serramenti con triplo vetro, cappotto termico, ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate e impianti ad alte prestazioni. Prezzo chiavi in mano: € 530.000. Il prezzo comprende villa, terreno e tutte le spese accessorie, incluse imposte, notaio, oneri tecnici e provvigione d'agenzia. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e completamente indipendente, in una posizione dove occasioni di questo tipo sono ormai sempre più rare.

Caldogno - Casa singola con laboratorio, ampi spazi e possibilità di ricavare due unità indipendenti. Proponiamo in vendita un'interessante casa singola, edificata negli anni '80, caratterizzata da ampie metrature e da una notevole versatilità degli spazi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ciascuno di circa 180 mq, offrendo molteplici possibilità di utilizzo sia per esigenze abitative che professionali. Al piano rialzato troviamo un laboratorio con ingresso indipendente, composto da disimpegno, bagno e due uffici, soluzione ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e abitazione oppure per realizzare una seconda unità abitativa. Il primo piano ospita un luminoso appartamento composto da un'ampia zona giorno, tre camere da letto, uno studio e due bagni, con spazi generosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato è presente un ampio garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture, oltre a un bagno e una spaziosa cantina. All'esterno la proprietà dispone di un giardino nella parte frontale, mentre il resto dell'area circostante è completamente pavimentato, garantendo praticità e facilità di manutenzione. L'immobile è stato ultimato nel 1980; il tetto è stato completamente sistemato circa sette anni fa. Internamente, invece, le finiture sono quelle originali dell'epoca e la casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla disposizione degli spazi e agli accessi, la proprietà si presta particolarmente alla realizzazione di due appartamenti completamente indipendenti, risultando ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con studio professionale o come investimento immobiliare. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e possibilità di valorizzazione.

Santorso - Nuova porzione di Bifamiliare completamente indipendente. Richiesta Euro 450.000,00 - Classe energetica A Trattative riservate presso il nostro Ufficio Unica Immobiliare Schio, Via Della Macina 2 - Tel. 0445.1880689 Schio - In zona residenziale nuova porzione di bifamiliare completamente indipendente. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno di 42 mq circa con cucina abitabile e uscita su porticato coperto, bagno di servizio finestrato; scale che portano al piano superiore con due camere doppie, bagno, 2 poggioli, camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Nell'interrato troviamo una spaziosa taverna, cantina, lavanderia/w.c. e vano centrale termica. Garage doppio con sezionale motorizzato al piano terra. Giardino privato sui tre lati. L'immobile si trova allo stato grezzo con completa scelta delle finiture (anche di impianti). Il prezzo s'intende a immobile finito chiavi in mano. (Rif. EMS51)

UBICAZIONE E CONTESTO Lungo la SS 47 nel Comune di Tezze sul Brenta proponiamo un'abitazione disposta su 2 piani fuori terra con ampio soperto di proprietà e con il parere favorevole da parte del Comune per il cambio d'uso da residenziale a commerciale. L'immobile si trova in un contesto caratterizzato da un forte passaggio veicolare in quanto la SS47 collega Cittadella a Bassano del Grappa fino ad arrivare a Trento. Si tratta di una zona ricercata da un punto di vista commerciale ed inoltre sono presenti numerose attività nel raggio di 500 metri (Mobilifici, Rivenditori di Auto, Parrucchiere e Barbieri, Bar e Ristoranti, negozzi specializzati di ogni genere, ect...) essendo ben collegata e comoda ai mezzi di trasporto pubblici. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Il proggetto commerciale prevede la realizzazione di circa 250 mq commerciali disposti tutti al piano terra, con un comodo porticato che gira attorno e 17 posti auto esclusivi oltre a quelli già presenti sul retro (circa 30 posti auto pubblici). PARTICOLARITA' - L'immobile viene venduto con il parere favorevole da parte del Comune di Tezze sul Brenta alla realizzazione di un'area commerciale. CONTATTI Chiamaci al numero 0424 898456 o 3491441990. Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Tezze sul Brenta o su instagram seguendo @tecnocasatezzesb. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

MALO Se cerchi spazio, indipendenza e comodità per tutta la tua famiglia, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 450 mq, completamente ristrutturata negli anni 2000. La proprietà sorge su un lotto esclusivo di circa 2.000 mq ed è circondata da un giardino di oltre 1.000 mq. La casa si sviluppa su livelli generosi, perfetti per ospitare anche due famiglie mantenendo la totale autonomia: * Piano Terra (196 mq): Troviamo la zona giorno, attualmente configurata con due ampi soggiorni, due sale da pranzo, due cucine e due bagni finestrati. * Primo Piano (196 mq): Salendo la scala interna si accede alla zona notte, composta da ben quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e tre bagni. * Mansarda (130 mq): All'ultimo livello si sviluppa un grande spazio sottotetto da definire a piacere. La media delle altezze permette di adibirla a vanni accessori. * Magazzino (133 mq): Situato al piano terra, perfetto per artigiani, professionisti che necessitano di un deposito, o per chi desidera coltivare i propri hobby. * Interrato (179 mq): Uno spazio (un tempo dedicato allo stoccaggio dei formaggi) ideale per creare una taverna, una cantina privata per vini di pregio o un deposito attrezzi. * Esterno: Giardino di proprietà si sviluppa sul retro della casa e si estende per circa 1000 mq. La totale estensione sul retro garantisce massima riservatezza visiva e acustica rispetto alla strada, creando uno spazio privato protetto dalle mura domestiche. * L'abitazione è perfetta per genitori e figli che vogliono vivere vicini o per chi cerca una casa dove spazio e comfort non mancano.

SCHIO-GIAVENALE Sei alla ricerca di una casa indipendente? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita una moderna villa unifamiliare prefabbricata in legno, disposta interamente su un unico livello di 138 mq. La proprietà sorge su un ampio lotto di 1774 mq, immersa in una zona verde e tranquilla ideale per soddisfare le esigenze di qualsiasi nucleo familiare. L'abitazione viene consegnata chiavi in mano a un prezzo di € 425.000,00 con una formula tutto incluso! La casa ha una zona living con un ampio e luminoso soggiorno open space con affaccio diretto sul portico, la zona notte offre una camera matrimoniale con accesso privato al porticato e due camere singole di generose dimensioni. Sono presenti due bagni e una comoda stanza adibita a lavanderia/centrale termica. L'abitazione è dotata di comfort e tecnologie di ultima generazione come impianto di ricircolo dell'aria, i serramenti ad alta efficienza con triplo vetro, le tapparelle motorizzate e il cappotto termico per il massimo risparmio energetico (specifiche dettagliate in agenzia). Comprensiva di tutte le spese accessorie e costi extra, inclusi l'onorario del notaio, le imposte, la provvigione d'agenzia e gli oneri tecnici. I progetti dettagliati sono disponibili presso i nostri uffici.

ZANE' Proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa di circa 200 mq, sviluppata su quattro livelli, costruita nel 2001 e completamente riqualificata nel 2023 grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile è stato oggetto di importanti migliorie volte all'efficienza energetica e al comfort abitativo, tra cui: tetto isolato, cappotto termico sulla parete ovest, serramenti in triplo vetro, zanzariere, impianto d'allarme, pompa di calore ibrida e impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno di circa 25 mq, una cucina abitabile con accesso diretto al patio sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a bagno finestrato e antibagno, mantenuti all'ottimo stato originale. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto: una matrimoniale con accesso al proprio poggiolo, una camera doppia e una singola, entrambe servite da un secondo poggiolo, oltre a un comodo bagno finestrato con vasca e doccia. Salendo al secondo piano si accede a una spaziosa soffitta di circa 30 mq con tetto spiovente, ambiente versatile e ideale come studio, sala hobby, area relax o spazio multifunzionale. Al piano interrato completano la proprietà un garage doppio di circa 28 mq, una taverna di 20 mq e il vano tecnico. All'esterno, un piacevole giardino frontale valorizza ulteriormente l'abitazione, offrendo uno spazio verde privato e facilmente gestibile. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie: scuole e aree verdi sono comodamente raggiungibili a piedi tramite marciapiedi e pista ciclabile, in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera vivere la propria casa con tutti i comfort moderni e ampi spazi a disposizione.

Una villa singola pensata per chi cerca indipendenza, metrature generose e ambienti capaci di adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. La zona giorno accoglie con un salone di importanti dimensioni, caratterizzato da grandi aperture, pavimentazione chiara e una piacevole continuità tra area living, zona conversazione e spazi di rappresentanza. La presenza di arredi su misura, boiserie e finiture in legno restituisce un’immagine solida e tradizionale, con ambienti ben proporzionati e facilmente valorizzabili anche attraverso un intervento di aggiornamento stilistico. La zona notte comprende camere spaziose e ben illuminate, con pavimenti in legno e affacci sul verde, pensate per garantire comfort e privacy. Gli ambienti accessori, tra cui studio, locale mansardato e spazi multifunzionali, ampliano ulteriormente le possibilità d’uso della casa, rendendola adatta anche a chi desidera aree dedicate al lavoro da casa, agli ospiti o al tempo libero. Particolarmente interessante il livello inferiore, dove si trova una grande taverna con camino, ideale per momenti conviviali, pranzi informali e occasioni in famiglia. Ulteriori locali accessori, tra cui spazi hobby e deposito, completano una proprietà dalla struttura completa e versatile. All’esterno, il giardino privato e le aree terrazzate offrono un piacevole rapporto con il verde circostante, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben collegato ai principali servizi. La villa conserva una forte identità abitativa, con materiali durevoli, serramenti in legno, ambienti luminosi e una disposizione interna che permette di immaginare diverse soluzioni di personalizzazione. Una proposta ideale per famiglie alla ricerca di una casa indipendente, solida e spaziosa, con giardino privato e ambienti generosi, in una posizione capace di coniugare privacy, comodità e qualità della vita. ------- POSIZIONE L’immobile si trova in una zona residenziale di Vicenza apprezzata per tranquillità, riservatezza e comodità ai principali servizi. Il contesto è caratterizzato da abitazioni indipendenti e soluzioni familiari, con una piacevole presenza di verde e una buona accessibilità alla viabilità cittadina. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro storico, le scuole, le attività di quartiere e le principali direttrici di collegamento, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera raccolta e adatta alla vita quotidiana. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare a privacy, spazi esterni e qualità abitativa.

BRENDOLA - Immerso nella cornice esclusiva delle colline dei Colli Berici, proponiamo un rustico/casale finemente ristrutturato, che gode di una posizione privilegiata e riservata, con vista panoramica sul paesaggio sottostante, in un contesto di assoluta quiete e privacy. Il compendio si estende su oltre 11.000 mq di terreno, articolato tra prato curato, frutteto e area boschiva, offrendo un’esperienza abitativa immersa nella natura e nella sua più autentica espressione. L’abitazione principale, impreziosita dalla facciata in pietra e dettagli ornamentali naturali, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi armoniosa e luminosa. Al piano terra, l’ampia zona living offre luminosità garantita dalle grandi aperture verso l’esterno. I materiali di pregio — pavimento alla veneziana, mattoni a vista e finiture artigianali — dialogano con eleganza, creando un ambiente caldo e sofisticato. La zona pranzo si apre su un ampio portico, ideale per vivere momenti di convivialità con vista sul giardino curato. La zona notte è caratterizzata da travi in legno a vista e tavelle in cotto, parquet il legno e rivestimenti in pietra, che riportano allo stile rustico della proprietà. La suite padronale dispone di bagno privato, affiancata da due camere soppalcate e da una quarta camera per gli ospiti servita da un ulteriore bagno. Ogni ambiente è valorizzato da armadiature su misura in legno pregiato e dettagli architettonici. A completare la proprietà, un annesso rustico di circa 100 mq - precedentemente utilizzato per il mantenimento di cavalli -, con potenziale di ampliamento, ideale per la realizzazione di una dependance, uno studio privato o spazi dedicati al benessere e al tempo libero. La conformazione dell’immobile consente inoltre una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti. Per maggiori informazioni, contattare l'Agenzia Immobiliare Le Corti. Classificazione energetica in fase di definizione.