Case in vendita a Costabissara

UBICAZIONE E CONTESTONel cuore di Costabissara, in un contesto residenziale moderno e riservato composto da sole sei unità abitative, proponiamo un elegante appartamento tricamere di nuova costruzione, progettato per offrire spazi funzionali, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. La posizione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, le scuole e le vie di comunicazione, garantendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'appartamento, situato al primo piano, è stato progettato per valorizzare ogni ambiente, offrendo una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che regalano una piacevole luce naturale durante tutta la giornata e permettono l'accesso al terrazzo abitabile, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto.Un pratico corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo un comodo ripostiglio, un primo bagno e tre camere da letto.La camera matrimoniale rappresenta un ambiente riservato e accogliente, dotato di bagno finestrato ad uso esclusivo e di un terrazzo privato, pensato per offrire maggiore comfort e privacy.Completano la zona notte due camere singole di ottime dimensioni, entrambe servite da un secondo terrazzo di circa 10 mq, uno spazio esterno che dona luminosità agli ambienti e amplia la vivibilità della casa.DOTAZIONI E VALOREL'immobile è realizzato in Classe Energetica A4, secondo i più recenti standard costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture.Gli spazi ben distribuiti, la presenza di tre terrazzi, i doppi servizi e l'attenzione ai dettagli rendono questa abitazione una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.Completa la proprietà un comodo garage al piano terra.PERCHÉ SCEGLIERLOQuesta soluzione è pensata per famiglie che desiderano spazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata per vivere ogni giorno con il massimo comfort. Una nuova costruzione che coniuga qualità, efficienza energetica e funzionalità, inserita in un contesto esclusivo di poche unità abitative.Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

UBICAZIONE E CONTESTO
Nel cuore di Costabissara, in un contesto residenziale moderno e tranquillo, nasce un elegante complesso di sole sei unità abitative, progettato per offrire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, le scuole, i negozi e le principali vie di comunicazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'appartamento, situato al primo piano, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, studiati per rispondere alle esigenze della vita moderna.L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, valorizzata da grandi vetrate che donano luce naturale durante tutta la giornata e creano un piacevole collegamento con il primo terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.La zona notte è separata e garantisce la massima privacy. La camera matrimoniale, di oltre 15 mq, dispone di bagno finestrato ad uso esclusivo e accesso diretto al secondo terrazzo di oltre 10 mq, condiviso con la seconda camera di circa 12,5 mq, ideale come camera doppia, cameretta o studio.A completare il reparto notte troviamo un secondo bagno, anch'esso finestrato, pensato per garantire praticità e comfort nella quotidianità.DOTAZIONI E VALORE
L'immobile è realizzato in Classe Energetica A4, secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo.Le finiture moderne, gli ambienti luminosi, gli ampi spazi interni e la presenza di due terrazzi rendono questa abitazione una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.Completa la proprietà un comodo garage di 26 mq al piano terra.PERCHÉ SCEGLIERLO
Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, caratterizzata da ambienti ampi, doppi servizi, elevata efficienza energetica e un contesto residenziale esclusivo. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

COSTABISSARA- PRONTO CHIAVI IN MANO- Nel cuore di Costabissara, proponiamo appartamento TRICAMERE BISERVIZI NUOVO IN CLASSE A4 al PRIMO ED ULTIMO PIANO senza ascensore. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space e da un bagno. La zona notte è composta da UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PADRONALE FINESTRATO, DA DUE CAMERE SINGOLE e da un ripostiglio. A complerare il bene un GARAGE al piano terra ed un POSTO AUTO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

COSTABISSARA- Nel cuore di Costabissara, a pochi passi da tutti i PRINCIPALI SERVIZI, proponiano IN ESCLUSIVA, appartamento TRICAMERE BISERVIZI IN CLASSE A4 al primo piano senza ascensore in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un LUMINOSISSIMO soggiorno/angolo cottura in open space con annessi due terrazzini non abitabili ed un FAVOLOSO bagno finestrato. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE, da due camere singole e da un bagno con box doccia. A completare il bene un garage singolo ed un posto auto al piano terra. L'immobile gode di: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO, POMPA DI CALORE E 4 SPLIT DI ARIA CONDIZIONATA. Inoltre è stato rifatto il tetto della palazzina, la tinteggiatura esterna e l'impianto elettrico del vano scala. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

MOTTA DI COSTABISSARA | CASA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO

Rif. 3581
€ 320.000

Casa singola completamente ristrutturata, su due livelli, in posizione comoda a tutti i servizi a Costabissara, circondata da giardino privato di 300 mq, ideale per chi cerca indipendenza e comfort abitativo.

Giardino privato di 300 mq
Spazio esterno che circonda la casa, perfetto per relax, tempo libero e privacy.

Zona giorno luminosa al piano primo
Ampia zona giorno di circa 30 mq, ben distribuita e funzionale.

Zona notte ampia e confortevole
Due camere matrimoniali molto grandi da 16,5 mq e 18 mq, oltre a bagno finestrato.

Piano terra con spazi accessori
Garage doppio, cantina / taverna / locale tecnico e secondo bagno, ideali per gestione quotidiana e spazi extra.

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2021)
- L'immobile è stato completamente rinnovato con interventi su:
- impianti elettrici e idraulici nuovi con certificazioni
- serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle motorizzate
- isolamento termico e acustico migliorato
- pavimentazioni e bagni rifatti
- Tetto completamente rifatto e isolato, con predisposizione fotovoltaico

COMFORT E DOTAZIONI
- Riscaldamento con caldaia a pellet da 20 kW
- Climatizzazione in pompa di calore
- Impianto elettrico 6 kW
- Porta blindata e ottimo isolamento
- Predisposizione ricarica auto elettrica

ESTERNI E PLUS
- Cancello carraio nuovo (6 m)
- Due posti auto
- Contesto tranquillo e ben servito da parcheggi pubblici

Cl. Energ. "B"

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com
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www.maisondavid.com

COSTABISSARA- Nel cuore di Costabissara, proponiamo favolose villette INDIPENDENTI in costruzione IN CLASSE A4 CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in classe A4? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space con annesso un favoloso giardino esclusivo, da un bagno finestrato, da un comodo ripostiglio e da una lavanderia. La zona notte è composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, da una terza camera singola e da un bagno FINESTRATO. CONSEGNA 2027. Le immagini sono puramente dei rendering dimostrativi. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

In tranquilla zona residenziale di Costabissara, a pochi minuti dai principali servizi e comoda alle aree verdi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola edificata nel 2014, sviluppata interamente su un unico livello, completa di portico, giardino privato, garage doppio e un terreno edificabile adiacente di circa 700 mq. --- L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata dall'accesso diretto al porticato, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera doppia, una camera singola, un ulteriore bagno finestrato con doccia, un disimpegno ed una comoda lavanderia. Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente al garage doppio, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno troviamo un giardino equilibrato pensato per chi desidera uno spazio verde vivibile senza l'onere di una manutenzione impegnativa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, zanzariere, portoncino blindato, porte interne scorrevoli laccate bianche, serramenti in legno vetrocamera con rivestimento esterno in alluminio, balconi in legno, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, pannelli solari termici e impianto fotovoltaico da 3 kW. Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 700 mq adiacente all'abitazione, che offre la possibilità di realizzare una seconda villetta singola sviluppata su un unico piano con giardino privato, rendendo questa soluzione ancora più interessante e versatile. Il lotto è inserito in un contesto già urbanizzato, caratterizzato da abitazioni di recente realizzazione e da un'atmosfera riservata, perfetta per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Inoltre, il terreno è già servito dai principali sottoservizi, un importante valore aggiunto che consente di semplificare e velocizzare l'avvio dell'intervento edilizio. La metratura consente di sviluppare un'abitazione moderna e funzionale di circa 130 mq calpestabili, esclusi i vani accessori e il garage, offrendo la possibilità di personalizzare il progetto in base alle proprie esigenze abitative. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In tranquilla zona residenziale di Costabissara, a pochi minuti dai principali servizi e comoda alle aree verdi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola edificata nel 2014, sviluppata interamente su un unico livello, completa di portico, giardino privato e garage doppio. --- L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata dall'accesso diretto al porticato, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera doppia, una camera singola, un ulteriore bagno finestrato con doccia, un disimpegno ed una comoda lavanderia. Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente al garage doppio, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno troviamo un giardino equilibrato pensato per chi desidera uno spazio verde vivibile senza l'onere di una manutenzione impegnativa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, zanzariere, portoncino blindato, porte interne scorrevoli laccate bianche, serramenti in legno vetrocamera con rivestimento esterno in alluminio, balconi in legno, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, pannelli solari termici e impianto fotovoltaico da 3 kW. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

COSTABISSARA: ELEGANTE CASA SINGOLA RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E NESSUN INTERVENTO NECESSARIO. RIF. VS134B. RICHIESTA EURO 477.000. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Nel rinomato e ricercato comune di Costabissara, in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille, proponiamo in vendita una splendida casa singola in perfette condizioni, pronta da vivere fin da subito, senza necessità di ristrutturazioni. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con elegante pavimentazione in parquet e una cucina separata e abitabile con finiture in granito, ideale per la quotidianità e per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte dispone di oltre tre camere da letto e tre bagni, di cui due recentemente rinnovati, con finiture curate e uno stato manutentivo impeccabile che rende l’immobile immediatamente abitabile senza alcun lavoro richiesto. A completare la proprietà troviamo una taverna, cantina, garage, due posti auto e un ampio giardino privato di circa 550 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2012 grazie al rifacimento impianto elettrico, idraulico, dei due bagni, impianto di irrigazione, di addolcitore, pompeiana con telo antigrandine e caldaia. Nello stesso anno sono state ispezionate le grondaie e ripassato il tetto. Dotata di impianto di allarme e aria condizionata, questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una casa già pronta, senza pensieri. Rif. VS134. Richiesta Euro 477.000. Chiama Alessandra al +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare La Corte dei Miracoli Piazza Pontelandolfo, 3 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

COSTABISSARA: Esclusiva Dimora Contemporanea con Piscina a Sfioro di 72mq e Parco Privato. Ideale per chi cerca una soluzione di pregio e nessun compromesso tra Oasi di privacy, sicurezza e luce a soli 10 minuti da Vicenza. PREZZO DI RICHIESTA 1.200.000 € IL RACCONTO DELLA PROPRIETÀ Inserita in un contesto residenziale di assoluto valore e riservatezza, posizionata lungo una stradina chiusa che sfocia direttamente sui campi agricoli, sorge questa prestigiosa dimora indipendente. Un perfetto connubio tra la quiete della campagna vicentina e la comodità immediata ai servizi della città e ai principali collegamenti (a pochi minuti dalla zona Del Din). Completamente e finemente ristrutturata nel 2003, la proprietà è stata concepita attorno al concetto di luce naturale, privacy e vivibilità indoor-outdoor: l'esposizione solare ideale (Sud-Ovest) garantisce una luminosità costante dall'ora di pranzo fino allo spettacolare tramonto. Varcata la soglia del piano terra, l'occhio viene catturato dall'elegante pavimentazione in Pietra di Vicenza e dalle immense vetrate della zona living. Lo sguardo spazia senza interruzioni verso l'esterno, dove un imponente portico coperto si affaccia su uno scenario da resort: una scenografica piscina a sfioro di ben 72 mq, immersa in un parco netto di oltre 1.300 mq, finemente piantumato per garantire una riservatezza totale e inattaccabile. Al piano superiore, caldo ed accogliente grazie al pregiato parquet in bambù, si sviluppa la zona notte padronale con la sua Master Suite, una seconda zona living privata che accede ad un generoso terrazzo coperto affacciato sul verde, altre tre camere da letto generose e due bagni. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI PIANO TERRA (Zona Living & Outdoor): Zona Giorno: Ampio salone di rappresentanza con pareti interamente vetrate e vista sulla piscina a sfioro. Cucina: Realizzata ad isola, di ampie dimensioni, con un Camino disegnato dall'architetto Battaglia. perfettamente funzionante che la accoglie nel suo abbraccio caldo. Servizi & Accessori: Primo bagno per gli ospiti, locale lavanderia dedicato, vano tecnico (C.T.) e ripostiglio. Outdoor: Portico coperto vivibile di oltre 50 mq, piscina a sfioro di 72 mq e parco piantumato di oltre 1.300 mq esposto al sole per tutta la giornata. Garage & Posti Auto: Garage doppio integrato e grande pompeiana esterna coperta per ulteriori due vetture. Cancello carraio completamente motorizzato. PIANO PRIMO (Zona Notte & Suite): Master Suite Padronale: Camera matrimoniale con cabina armadio riservata e bagno en-suite. Altre Camere: 3 ulteriori ampie camere servite da 2 bagni dedicati al piano (per un totale di 4 bagni nell'abitazione). Seconda Zona Living: Spazio multifunzionale ideale come salotto privato, studio o area relax. Terrazza: Generosa terrazza coperta con affaccio panoramico sul giardino. FINITURE, TECNOLOGIA E SICUREZZA Un immobile pensato per offrire il massimo comfort abitativo, sicurezza passiva ed efficienza energetica: Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo fino a 25 kW, per la massima autonomia energetica e abbattimento dei consumi. Sicurezza Attiva e Passiva: Impianto di allarme volumetrico, portoncino blindato antieffrazione e serramenti in pregiato legno Douglas con vetrocamera antisfondamento. Climatizzazione: Impianto di condizionamento con 5 split con tecnologia Inverter distribuiti nei punti chiave. Finiture di Pregio: Pavimentazione del piano terra in Pietra di Vicenza, piano primo in parquet di Bambù. Gestione Acqua & Giardino: Pozzo artesiano privato per l'irrigazione del parco e la gestione della piscina, con azzeramento dei costi dell'acqua potabile per gli esterni. Impianto piscina professionale a sfioro con filtrazione a sabbia e sistema a cloro. Posizione: Strada a fondo cieco, massima riservatezza e assenza di traffico. INFORMAZIONI E VISITE Trattativa riservata. Il dossier complet

COSTABISSARA: al piano rialzato, proponiamo ampio mini appartamento con studio, due bagni, cantina e garage. EURO 90.000,00 Per info chiama lo 0444/208772. In località Motta di Costabissara, in una posizione tranquilla al termine di una strada riservata ai soli residenti e confinante con aree verdi agricole, proponiamo in vendita un ampio mini appartamento situato al piano rialzato di un condominio recente (anni 2000) composto da sole 8 unità. L’immobile si sviluppa su circa 65 mq ed è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti: ampia zona giorno open space con cucina moderna a vista con accesso diretto ad un comodo terrazzo, camera matrimoniale rifinita in parquet, comodo studio anch’esso pavimentato in legno. Sono presenti due bagni: uno finestrato dotato sia di vasca che uscita sul secondo terrazzino privato; l’altro cieco con attacco lavatrice. Completa la proprietà una cantina privata e garage singolo al piano interrato. L’appartamento dispone inoltre di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione già installata nella zona living. I pavimenti sono prevalentemente in ceramica chiara nelle zone giorno e nei bagni, le camere presentano parquet. Serramenti in legno con vetro camera. Soluzione interessante per investimento: viene venduto locato generando rendita annua pari a €7.200. La posizione strategica garantisce privacy ma permette facile collegamento verso il centro paese ed i principali servizi raggiungibili rapidamente anche grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali.

COSTABISSARA - Proponiamo in vendita straordinaria porzione di bifamiliare situata nelle vicinanze di Costabissara, una delle zone più ricercate della provincia di Vicenza. L'abitazione ha una superficie complessiva di 269 mq, questa residenza offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie che cercano comfort. Questa porzione è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con eleganti travature in legno a vista che conferiscono calore agli spazi. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno open space con cucina e sala da pranzo unite, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia, oltre a un bagno troviamo un ingresso con vano scala e un suggestivo portico con affaccio diretto sul giardino privato. Al primo piano, invece, si sviluppa un ampio open space con la possibilità di realizzare una o due camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo interessanti opportunità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 2500 mq ben curato dove potrete trascorrere momenti indimenticabili all'aperto o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata. Completano l'offerta un garage doppio con basculante motorizzata e finestre in vetrocamera in PVC. Gli impianti sono di concezione moderna e prevedono riscaldamento a pavimento con caldaia Wiessman, impianto fotovoltaico da 4,8 Kw e infissi in legno con vetrocamera che portano l'immobile in classe energetica "A1". Costabissara non è solo un luogo incantevole; si trova a pochi chilometri dal centro storico di Vicenza, famoso per il suo patrimonio artistico e culturale riconosciuto dall'UNESCO. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e ristoranti raffinati. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, contattateci presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla. C.E. A1 RIF: V012 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

COSTABISSARA - Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare situata a Costabissara, in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Vicenza. L'abitazione, di circa 215 mq, si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalle eleganti travature in legno a vista che conferiscono fascino e calore agli spazi. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, un ampio salotto particolarmente luminoso e da una cucina separata, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore si apre un suggestivo soppalco affacciato sulla zona giorno, perfetto come area relax. La zona notte dispone inoltre di una seconda camera da letto matrimoniale e di un ulteriore camera versatile da utilizzare come terza camera, studio o cabina armadio, e di un secondo bagno finestrato. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato, spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy e tranquillità. Completa l'offerta un garage singolo con basculante motorizzato e posti auto scoperti per gli ospiti. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento con caldaia Viessmann, serramenti con vetrocamera, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, attestata dalla classe energetica A1. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. C.E. B RIF: V018 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

COSTABISSARA-FORNACI: VICINISSIMA AL CENTRO DI VICENZA, PROPONIAMO, ALL'INTERNO DI UN BEL CONTESTO DI CORTE RISTRUTTURATO, UNA GRAZIOSISSIMA BIFAMILIARE DISPOSTA SU TRE LIVELLI CON POSTI AUTO COPERTI E SCOPERTI E GIARDINETTO PRIVATO! APE: B RIF. VBIF32B EURO 298.000. Per fissare una visita, chiama Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu In vendita a Costabissara, in una delle zone più tranquille e ricercate del comune, proponiamo un’esclusiva porzione di bifamiliare dalle buone metrature (152 mq di abitazione+posti auto e circa 80mq di gairdinetto privato) e con basse spese condominiali. L’abitazione si distingue per ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che affacciano direttamente sul verde del giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto sotto il portico coperto. All’interno troviamo una zona living spaziosa caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti moderni dai toni neutri che donano eleganza agli ambienti. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un caminetto angolare perfetto nelle stagioni più fredde. La cucina abitabile è già arredata su misura ed offre spazio funzionale e moderno per la vita quotidiana. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti stradali sono tutti comodamente raggiungibili. Inoltre l’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Questa casa rappresenta la scelta ideale sia per famiglie alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro città sia come investimento immobiliare duraturo nel tempo. APE: B RIF. VBIF32B EURO 298.000. Per fissare una visita, chiama Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

COSTABISSARA - Proponiamo in vendita straordinaria villa moderna situata nelle vicinanze di Costabissara, una delle zone più ricercate della provincia di Vicenza. La villa ha una superficie complessiva di 470 mq, questa residenza offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie che cercano comfort. La villa è caratterizzata da un design contemporaneo con finiture di alta qualità. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate che offrono splendide viste sul paesaggio circostante. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dalla cucina con sala pranzo attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia al salone accogliente. La zona notte si sviluppa al piano primo della villa ed è composta da quattro ampie camere, di cui una padronale con bagno en suite e una zona studio. Completano la villa una taverna open space con altezze importanti idonea per una zona relax, per allestire una zona fitness o un'ulteriore camera con bagno. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 2500 mq ben curato dove potrete trascorrere momenti indimenticabili all'aperto o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata, con possibilità di ricavare una splendida piscina scoperta. Completano l'offerta un garage doppio e una depandance con la possibilità di creare una taverna/zona ospiti o addirittura una abitazione indipendente su due livelli con eventuali camere da letto. Gli impianti sono di concezione moderna e prevedono riscaldamento a pavimento con caldaia Wiessman, impianto fotovoltaico da 4,8 Kw e infissi in legno con vetrocamera che portano l'immobile in classe energetica "A1". Costabissara non è solo un luogo incantevole; si trova a pochi chilometri dal centro storico di Vicenza, famoso per il suo patrimonio artistico e culturale riconosciuto dall'UNESCO. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e ristoranti raffinati. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, contattateci presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla. C.E. A1 RIF: V015 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

COSTABISSARA - Proponiamo in vendita straordinaria villa moderna situata nelle vicinanze di Costabissara, una delle zone più ricercate della provincia di Vicenza. La villa ha una superficie complessiva di 450 mq, questa residenza offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie che cercano comfort. La villa è caratterizzata da un design contemporaneo con finiture di alta qualità. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate che offrono splendide viste sul paesaggio circostante. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dalla cucina open space attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia al salone accogliente dotato di camino. La zona notte si sviluppa al piano primo della villa ed è composta da quattro ampie camere di cui una padronale con cabina armadio, bagno en suite e da una accogliente zona studio; completano la villa una splendida mansarda open space con altezze importanti idonea per una zona relax, per allestire una zona fitness o un'ulteriore camera con bagno. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 2000 mq ben curato dove potrete trascorrere momenti indimenticabili all'aperto o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata, con possibilità di ricavare una splendida piscina scoperta. Completano l'offerta una depandance con la possibilità di creare una taverna/zona ospiti o addirittura una abitazione indipendente su due livelli con eventuali camere da letto. Gli impianti sono di concezione moderna e prevedono riscaldamento a pavimento con caldaia Wiessman, impianto fotovoltaico da 4,8 Kw e infissi in legno con vetrocamera che portano l'immobile in classe energetica "A1". Costabissara non è solo un luogo incantevole; si trova a pochi chilometri dal centro storico di Vicenza, famoso per il suo patrimonio artistico e culturale riconosciuto dall'UNESCO. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e ristoranti raffinati. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, contattateci presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla. C.E. A1 RIF: V011 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

In zona interna, residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita soluzione imperdibile di bifamigliare con ingresso indipendente e sviluppata su tre livelli. Al piano terra troviamo un grande garage doppio con annessa cantinola, una taverna conviviale, una lavanderia molto spaziosa e un ripostiglio nel sottoscala. Un ampio ingresso conduce alle scale che portano al piano primo dove troviamo un comodo ripostiglio, una cucina abitabile di 18 mq, un grande salone di quasi 35 mq, una camera matrimoniale, uno studio/stireria, un bagno finestrato e due terrazzi. Al piano secondo troviamo invece un ampio disimpegno, una camera matrimoniale di 17 mq, altre due stanze, un bagno finestrato e un grande terrazzo riservato. Completa il tutto una recente struttura dalle altezze generose comoda per ricovero auto e camper. Le finiture sono molto curate e lo stato di manutenzione è ottimo pertanto la casa non necessita di interventi importanti anzi risulta abitabile da subito e in ottime condizioni. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

IL TUO ANGOLO DI PARADISO: INDIPENDENZA E GIARDINO A COSTABISSARA Hai mai desiderato tornare a casa e chiuderti il mondo alle spalle, sapendo che nessuno vive vicino a te in modo invadente? Se sei stanco dei grandi condomini rumorosi e sogni un INGRESSO INDIPENDENTE e uno spazio verde tutto tuo, fermati un istante: questa è la soluzione che cambierà il tuo modo di vivere a COSTABISSARA. Immagina di varcare il cancello del tuo GIARDINO ESCLUSIVO. Non è solo erba e piante, è il tuo spazio per la colazione al sole, per il tuo cane che corre felice o per un aperitivo al tramonto con gli amici più cari. Entrando, sarai accolto da un soggiorno con angolo cottura moderno e luminoso, all'interno di un contesto di SOLE 3 UNITÀ. Niente spese condominiali folli, niente assemblee infinite: solo la pace di una costruzione RECENTE e pronta per essere abitata da subito. Perché questa casa è diversa dalle altre? IL COMFORT TECNOLOGICO: Il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ti regala quel tepore omogeneo che ami d'inverno, mentre l'ARIA CONDIZIONATA sarà la tua salvezza nelle estati più calde. LA STANZA JOLLY: Qui viene il bello. Hai bisogno di un ufficio per lo smart working? Di una stanza per gli ospiti? O del tuo regno privato per gli hobby? La TAVERNETTA/STUDIO è lo spazio versatile che si adatta ai tuoi desideri. ZERO PENSIERI: Un AMPIO GARAGE protegge la tua auto e ti offre tutto lo spazio extra che ti serve. Anche se oggi sei solo o in coppia, questa casa guarda al tuo futuro. La sicurezza del piano terra, la privacy del giardino recintato e la vicinanza ai servizi di Costabissara la rendono una scelta INTELLIGENTE e duratura. È una casa che cresce con te. Non lasciare che qualcun altro firmi il contratto della CASA DEI TUOI SOGNI. Un immobile così accessibile, moderno e con giardino privato a Costabissara non resta sul mercato a lungo. CHIAMA ORA PER FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA: VALENTE ELEONORA ALESSANDRA Via Divisione Folgore, 24 – 36100 VICENZA Cel: +39 348 444 7107 Email: eleonora.valente@iad-italia.it

In posizione centralissima, al secondo piano di una palazzina ben tenuta e oggetto di recenti interventi di riqualificazione, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento LOCATO. L'immobile si compone di ingresso su zona giorno open-space con terrazzino, piccolo disimpegno con spazio per armadio a muro, studio/cameretta, camera matrimoniale e bagno. Al piano interrato dispone di un posto auto coperto in garage condiviso e di cantina privata. L'immobile attualmente è ben affittato con rendita mensile del 6% circa. Il condominio è stato oggetto di lavori di riqualificazione importanti quali l'insufflaggio del tetto, il cappotto e la sostituzione degli infissi. La caldaia è stata sostituita nel 2018. Ottima classe energetica A2. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Scoprite questo incantevole appartamento quadrilocale di 130 mq situato nella tranquilla e affascinante zona di Costabissara. Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano ampi spazi abitativi e comfort moderni. L'appartamento si distingue per la sua luminosa area giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente con grandi finestre che offrono una vista panoramica sulla natura circostante. La cucina, separata e ben attrezzata, è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Le due camere da letto sono spaziose e versatili, perfette per adattarsi alle esigenze della vostra famiglia. I due bagni moderni sono dotati di finiture eleganti e funzionali. Inoltre, l'immobile dispone di una corte esclusiva ( Giardino) dove poter godere del sole durante le belle giornate primaverili ed estive. Un bel Terrazzo in Loggia coperta presente che collega la zona giorno e cucina illumina tutta la stanza e permette una vista sul verde invidiabile, ottimo per pranzi all'aria aperta e serate a gustarsi il tramonto. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Porta Blindata moderna bianca, Tenda da sole motorizzata, Zanzariere, Impianto fotovoltaico, impianto solare termico completano l'appartamento Garage con basculante motorizzato posto auto. CLASSE A+ Costabissara offre non solo tranquillità ma anche una posizione strategica: nelle vicinanze troverete scuole, supermercati e servizi essenziali. Le ottime connessioni stradali permettono facili spostamenti verso Vicenza e altre località limitrofe. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita all’immobile.

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Appartamento al 1° piano di un signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, doppi servizi e due terrazze. Comoda autorimessa e posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 385.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

Appartamento al Piano terra con ingresso pedonale indipendente, ubicato su di un signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere letto, doppi servizi e giardino privato di 150 mq. Autorimessa doppia oltre ad un posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 395.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911

Attico al 2° ed ultimo piano su signorile edificio residenziale in corso di costruzione di soli otto appartamenti. Composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, doppi servizi, ripostiglio/locale tecnico, terrazzo di 100 mq. e terrazzino con affaccio sulla cucina. Autorimessa doppia oltre ad un posto auto scoperto sul cortile. Il residence, distribuito in varie soluzioni abitative, sarà dotato di elevati standard abitativi (classe energetica A4). Consegna prevista dicembre 2027. Prezzo richiesto Euro 550.000,00 Per info: geom. Nicola Valitutti 348 2636911