Case con aria condizionata in vendita in provincia di Vicenza Pag. 28

CENTRO - Via Nazario Sauro si trova in una delle zone più ricercate del centro di Vicenza, in un contesto residenziale tranquillo e di grande fascino urbano, arricchito dalla presenza di due ville storiche in stile Liberty dotate di grandi parchi piantumati che rendono il contesto verdeggiante e suggestivo. La via è comodamente accessibile in auto, non essendo soggetta a ZTL, un valore aggiunto raro per una posizione così centrale. La sua vera forza strategica risiede però nella duplice vocazione: da un lato consente di raggiungere agevolmente i principali servizi e poli del quartiere retrostante, come università, ospedale, tribunale e scuole di ogni ordine, incluse materna e infanzia, situate a pochi passi; dall’altro permette di accedere al centro storico della città semplicemente attraversando un suggestivo ponticello pedonale, trovandosi così immediatamente nel cuore di Vicenza. L’appartamento è situato al terzo piano di una palazzina elegante composta da sole tre unità abitative, disposte una per piano, a garanzia di privacy, tranquillità e contenute spese condominiali. L’immobile è stato ristrutturato all’inizio degli anni 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimentazione in parquet che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Per questo motivo, può essere abitato fin da subito. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: la zona living supera i 40 mq, offrendo un ambiente luminoso e accogliente, affiancata da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità. L’esposizione su quattro lati assicura abbondante luce naturale e un ottimo ricambio d’aria in tutti gli ambienti. Fiore all’occhiello della proprietà sono i tre terrazzi, tutti affacciati sul verde, che regalano piacevoli spazi esterni vivibili e una vista rilassante. Completano la dotazione una soffitta al quarto piano, una taverna piccola e graziosa con camino e un comodo garage al piano terra. Per gli ospiti è inoltre garantito un posto auto privato nel cortile condominiale. Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa di grande valore, perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento elegante, spazioso e immerso in un contesto esclusivo, a due passi dal cuore storico di Vicenza. Un immobile che unisce posizione prestigiosa, comodità di accesso, comfort, riservatezza e qualità, ideale come abitazione principale e come investimento di pregio.

Nel cuore di Bassano del Grappa a 100 metri dal Ponte degli Alpini, proponiamo in vendita un appartamento signorile, situato al piano primo di un elegante e prestigioso residence. L'immobile, costruito nel 1993, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Recentemente sono stati eseguiti lavori interni di ammodernamento tra cui porte interne e bagni. Entrando all'interno dell'immobile ci accoglie un luminoso soggiorno di oltre 50 mq, separato dalla cucina, dotato di terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo verso la zona notte, troviamo tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia ed una cabina armadio. Completano la zona notte due bagni finestrati con doccia. La proprietà è dotata di allarme e climatizzatore, di un box auto privato e cantina e di un comodo ascensore che facilita l'accesso al piano. Tra i servizi esclusivi del complesso residenziale in cui si trova l'immobile, troviamo una piscina ed un campo da pallavolo ad uso condominiale che assicurano benessere e svago in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento unico, in un ambiente raffinato a due passi dal centro storico. L'immobile è attualmente locato al canone annuo di 14.400,00 euro fino al 31/07/2028.

Proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, costruita nel 2007 con criteri antisismici, immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.250 mq e caratterizzata da una splendida vista panoramica, che garantisce privacy, luminosità e un’elevata qualità della vita. --- L’accesso alla proprietà avviene comodamente tramite ingresso carraio o pedonale, conducendo all’ingresso dell’abitazione, protetto da porta blindata e circondato dal curato giardino di proprietà, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La villa si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da ascensore interno, ed è dotata di impianto di allarme, riscaldamento autonomo a pavimento presente in tutta l’abitazione. Nel portico è già stata predisposta l’impiantistica per il riscaldamento, consentendo, in caso di futura chiusura, di mantenere lo stesso livello di comfort anche in questo ambiente. Piano terra L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, valorizzata da pavimentazione in palladiana. Sulla sinistra si sviluppa un ampio salone con accesso diretto alla terrazza panoramica, mentre sulla destra troviamo la cucina abitabile con uscita sul portico, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un bagno con antibagno. Gli ambienti sono rifiniti con infissi in legno con vetrocamera e balconcini in PVC motorizzati, che assicurano elevato isolamento e praticità. Piano primo La zona notte, rifinita con pavimentazione in parquet, ospita una camera matrimoniale padronale con bagno finestrato, cabina armadio e terrazzo privato. Sono presenti inoltre due ulteriori camere, una doppia con due balconcini e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato. Piano seminterrato Rifinito in gres porcellanato, accoglie una grande taverna, cantina, sauna, ripostiglio e una comoda zona lavanderia, dotata di scivolo per i vestiti direttamente dai piani superiori. Completa il livello un garage di circa 70 mq, anch’esso rifinito in gres porcellanato. A servizio dell’abitazione sono presenti anche due posti auto scoperti nella corte al piano terra. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aspirazione centralizzato, ulteriore dettaglio che conferma l’attenzione al comfort e alla funzionalità. --- Soluzione unica, ideale per chi cerca una villa indipendente di alto livello, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di qualità, impiantistica completa e una posizione panoramica di assoluto pregio. Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al tel. 0444 305077.

VICENZA - Polegge : Alla fine di una stradina chiusa, BICAMERE al piano primo in piccolo contesto, con taverna + camino, giardino esclusivo, garage e posto auto. Vista splendida sulla campagna. Chiama Francesco 3292235060 Trattasi di un appartamento bicamere al piano primo così composto: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, due terrazzi, una taverna al piano seminterrato con spazio per ulteriore bagnetto di servizio, garage, giardino e ulteriore area esclusiva prospicente all'autorimessa. SCOPRI LE CARATTERISTICHE E FINITURE Piccolo contesto, alla fine di una strada chiusa, vista splendida sulla verdeggiante campagna, taverna non interrata attrezzata con camino, ampio giardino esclusivo... Tutte caratteristiche ricercate, che questo appartamento possiede e che lo rendono un ottima occasione per chi cerca un immobile a due passi dal centro di Vicenza ma lontano dal caos cittadino. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito! Se state cercando un appartamento di dimensioni contenute ma che offre molteplici punti di forza non facili da trovare come quelli elencati, questo è l'immobile giusto! Anche la palazzina, inserita in un residence chiuso formato da 4 piccoli condomini, rende il contesto gradevole e anche molto sicuro. L'appartamento è ben tenuto, necessita solamente di una rinfrescata e qualche piccolo ritocco. Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo.

MIDI ATTICO MANSARDATO E ARREDATO - Rif. 8319 In zona residenziale e ben servita a San Lazzaro (Vicenza Ovest), proponiamo in vendita uno splendido appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Questa soluzione abitativa si distingue per la luminosità degli ambienti, l’arredo curato e gli ampi spazi esterni: il vero punto di forza è infatti la straordinaria terrazza abitabile di circa 25 mq dotata di caminetto esterno, ideale per cene all’aperto o momenti conviviali sotto il cielo. Ingresso su zona giorno open-space composta da soggiorno/pranzo con cucinotto separato ma visivamente collegato alla grande vetrata che dà accesso diretto alla terrazza. La camera matrimoniale e lo studio/cameretta dispongono entrambe dell’accesso ad un’ulteriore terrazza secondaria, parzialmente coperta, perfetta come angolo relax privato. Il bagno finestrato offre vasca confortevole e lavatrice; completano l’offerta numerosi vani ripostiglio/deposito interni oltre ad una comoda cantina privata al piano terra. Il posto auto coperto esclusivo garantisce massima praticità proprio sotto casa. Tra i comfort troviamo portoncino blindato, serramenti in alluminio con vetrocamera per isolamento termico/acustico ottimale, climatizzazione estate/inverno tramite split inverter moderni sia nella zona giorno che notte, caldaia autonoma recente generazione a gas metano, videocitofono digitale e cancello automatico d’ingresso condominiale. Spese contenute (€50/mese). Contesto strategico vicino alle principali vie cittadine: autobus sotto casa ed il centro storico raggiungibile in pochi minuti rendono questa proposta ideale anche per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare ai servizi urbani. Prezzo richiesto €145.000 – Per visite o informazioni contattare Valeria Rispo cell. 3939776565 oppure Agenzia Vicenza sede Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 – Tel: 0444/963900 – marchetti@agenziavicenza.it

'In centro paese, a soli 400 metri dal Comune, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage, inserito in una palazzina di sole 6 unità, recentemente riqualificata esternamente (facciate e tetto rifatti nel 2025). L\'immobile, con una superficie commerciale di 148 mq, è in fase di ristrutturazione totale. L’abitazione si compone di: - soggiorno open space con angolo cottura - due camere da letto (una matrimoniale con accesso al terrazzo e una singola con uscita sul giardino) - due bagni con doccia (uno finestrato e uno cieco) - garage singolo, collegato all\'abitazione - disimpegno con caldaia - corte esclusiva - giardino privato - due posti auto scoperti di proprietà. Il garage è accessibile direttamente dall’interno tramite un disimpegno tecnico, e dispone di basculante elettrico. La ristrutturazione prevede il rifacimento completo degli impianti elettrico, idraulico e termico, con riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione Baxi, e predisposizione per impianto di climatizzazione. La classe energetica prevista è A1. Le finiture saranno moderne e di qualità: pavimenti in gres porcellanato effetto legno naturale, bagni con rivestimenti in gres beige effetto pietra, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e porta d’ingresso blindata. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 48.000 euro in 10 anni. Una soluzione comoda, efficiente e indipendente, nel cuore di Costabissara.'

'COSTABISSARA – In centro paese, a soli 400 metri dal Comune, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage. L\'immobile misura 163 mq commerciali ed è inserito in una palazzina di sole 6 unità, in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi principali. È composto da: - soggiorno open space con angolo cottura - tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) - due bagni con doccia (uno finestrato e uno cieco) - corte privata con terrazza accessibile dalla camera matrimoniale - giardino esclusivo - garage con accesso diretto all’abitazione - due posti auto scoperti di proprietà. L’appartamento è oggetto di una ristrutturazione completa che prevede il rifacimento totale degli impianti elettrico, idraulico e termico, la redistribuzione degli spazi interni ed esterni e il miglioramento della classe energetica. Il riscaldamento sarà a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione nuova. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato effetto legno naturale uniformi in tutta la casa, rivestimenti dei bagni in gres beige effetto pietra, infissi in PVC con doppio vetro, porta d’ingresso blindata. Nel 2025 sono stati completamente rifatti il tetto e le facciate dell’intera palazzina. Classe energetica prevista: A1. Possibilità di detrazioni fiscali fino a 48.000 euro in 10 anni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una posizione centrale, in un\'abitazione completamente rinnovata.'

In posizione perfetta a Cavazzale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante immobile disposto su due livelli, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento. Al piano inferiore si trova un locale di circa 180 mq e circa 60 mq di portico, attualmente adibito a ristorante, con ottime potenzialità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, consentendo la realizzazione di una seconda ampia unità residenziale. Al piano superiore è presente un appartamento di 130 mq già pronto e abitabile, composto da 5 camere da letto matrimoniali, ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per utilizzo ricettivo. La soluzione si presta perfettamente a due nuclei familiari Genitori e figli oppure abitazione + investimento struttura ricettiva o affitto a stanze in un contesto strategico, metrature generose e grande flessibilità rendono questo immobile un’opportunità rara sul mercato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Chiama ora il numero 0444.29.75.34 / 3755935667 per un appuntamento o scrivi a viha8@tecnocasa.it Tecnocasa Monticello Conte Otto 0444297534 viha8@tecnocasa.it www.monticelloconteotto1.tecnocasa.it

MAROSTICA - In un piccolo contesto residenziale tra le colline marosticensi, proponiamo in vendita casa indipendente, ideale per chi desidera spazio, privacy e tranquillità. Al piano terra troviamo la zona giorno esposta a sud, caratterizzata da cucina abitabile e soggiorno separati, oltre a un comodo bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno finestrato. Al piano secondo e ultimo troviamo la camera matrimoniale e un comodo ripostiglio. Tra le caratteristiche di pregio troviamo l’ottima esposizione, gli ampi spazi e la vista panoramica L’immobile si distingue per l’ottima esposizione, la vista panoramica sulla pianura e gli spazi ideali per una famiglia che cerca comfort e indipendenza. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 471797, contattaci via Whatsapp al numero 329 8556625 Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Gruppo Tecnocasa Marostica Instagram: @tecnocasamarostica Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Cassola In centro paese, proponiamo appartamento dalle ampie dimensioni su un piccolo contesto senza spese condominiali. L’immobile è al primo piano e condivide l’ingresso del vano scale con solo un'altra unità. Entrando nella spaziosa zona giorno dotata di climatizzatore, troviamo il soggiorno e la cucina in open space e un caminetto double face che affaccia su un ulteriore piccolo soggiorno e una stanza da adibire a studio o camera ospiti. La prima camera padronale è molto ampia, disponde di un ripostiglio, ideale come cabina armadio o come sgabuzzino e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è poi composto da un’ulteriore camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto a rotazione a uso comune. L’appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione interna nel corso degli anni, ultimata circa nel 2010, mentre esternamente le tinte esterne sono state eseguite nel 2022. Ciò che colpisce di questo immobile è sicuramente la posizione centrale, che permette di raggiungere tutti i servizi, scuole comprese, comodamente a piedi. Inoltre, l’appartamento gode di una ottima luminosità oltre che un invidiabile indipendenza. Le visite saranno fissate esclusivamente previo colloquio conoscitivo in Agenzia. Alcune foto sono indicative, create con AI per rendere l'idea degli spazi. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa_Cassola. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Splendido appartamento in curata palazzina, in fase di ultimazione. Gli spazi interni sono ottimamente studiati per dare il massimo comfort abitativo. I locali molto luminosi, sono pensati per offrire la migliore esperienza conviviale possibile. La palazzina dispone dei massimi standard che il mercato offre, per dare privacy, isolamento termico e acustico per garantire silenziosità alle unità immobiliari. L'appartamento è composto da una zona giorno ben realizzata, che offre un'invidiabile sbocco su una terrazza di notevole dimensione, che impreziosisce l'esperienza living. Troviamo poi un adeguato bagno e la predisposizione per ulteriore servizio giorno/lavanderia. A completare la zona abitabile, 3 camere da letto. L'unità già dispone della canalizzazione del ricircolo d'aria VMC. Al piano terra comodo garage ed altro posto auto esterno. Zona comoda a tutti i servizi.

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo a Castelgomberto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. L’immobile è situato a pochi passi dalla farmacia e i principali servizi, e risulta strategicamente comodo ai principali paesi limitrofi, perfetto per gli spostamenti quotidiani. Un contesto silenzioso, curato e immerso nel verde, pensato per garantire relax e qualità della vita. Ed è proprio qui, che sorge questo splendido tricamere al piano terra di nuova costruzione con ingresso indipendente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Varcando la soglia dell’ingresso, veniamo accolti da una zona giorno ampia e luminosa di 41 mq, un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona living gode di accesso diretto all’area esterna: un portico di 18 mq, e un giardino privato di 135 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, garantendo così continuità tra l’ambiente interno ed esterno. A servizio della zona giorno abbiamo un pratico bagno finestrato completo di vasca. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino privato. Questa zona è servita da un secondo bagno completo di doccia. COSE DA SAPERE SULL’IMMOBILE Il giardino privato circonda l’appartamento su due lati, regalando privacy e spazi verdi vivibili in ogni momento della giornata. A completare la proprietà abbiamo un garage doppio di 33 mq, ideale per chi necessità di spazio aggiuntivo. L’immobile vanta di una classe energetica A4, garanzia di efficienza e risparmio, grazie alla presenza della pompa di calore Mitsubishi Electric con bollitore di 175 lt, che produce acqua calda sanitaria e riscalda l’abitazione tramite l’impianto di riscaldamento a pavimento con due termostati una nella zona notte e uno nella zona giorno. Il comfort è ulteriormente assicurato dal cappotto termico in EPS da 14 cm, e dall’impianto fotovoltaico di 2 kw. Nell'abitazione non è previsto l'impianto di gas metano; Gli infissi in PVC con vetrocamera, dotati di balconi alla vicentina, contribuiscono ad un eccellente isolamento termico ed acustico, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. Mentre nella vetrata, verrà messa una tenda elettrica oscurante. Completa il tutto la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale di 48.000,00€ in 10 anni grazie al Sisma Bonus, un importante valore aggiunto per chi sceglie questo immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo a Castelgomberto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. L’immobile è situato a pochi passi dalla farmacia e i principali servizi, e risulta strategicamente comodo ai principali paesi limitrofi, perfetto per gli spostamenti quotidiani. Un contesto silenzioso, curato e immerso nel verde, pensato per garantire relax e qualità della vita. Ed è proprio qui, che sorge questo splendido tricamere al piano primo di nuova costruzione con ingresso indipendente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Varcando la soglia dell’ingresso, veniamo accolti da una zona giorno ampia e luminosa di 37 mq, un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona living gode di un accesso diretto all’area esterna: un terrazzo privato di 34 mq. Un comodo disimpegno conduce alla prima parte della zona notte, dove abbiamo una prima camera doppia con accesso diretto alla terrazza, il primo bagno finestrato e la pratica lavanderia, studiata per rendere la gestione della casa semplice e funzionale. Proseguendo, si accede alla seconda ala della zona notte, composta da una camera doppia e da una camera matrimoniale con accesso diretto anch'essa alla pratica terrazza, un ambiente riservato e silenzioso che garantisce il massimo comfort. Questa zona è servita da un secondo bagno completo di doccia. COSE DA SAPERE SULL’IMMOBILE A completare la proprietà abbiamo un garage di 17 mq, ideale per chi necessità di spazio aggiuntivo. Terrazza abitabile di 34 mq con ottima esposizione. L’immobile vanta di una classe energetica A4, garanzia di efficienza e risparmio, grazie alla presenza della pompa di calore Mitsubishi Electric con bollitore di 175 lt, che produce acqua calda sanitaria e riscalda l’abitazione tramite l’impianto di riscaldamento a pavimento con due termostati una nella zona notte e uno nella zona giorno. Il comfort è ulteriormente assicurato dal cappotto termico in EPS da 14 cm, e dall’impianto fotovoltaico di 2 kw. Nell'abitazione non è previsto l'impianto di gas metano; Gli infissi in PVC con vetrocamera, dotati di balconi alla vicentina, contribuiscono ad un eccellente isolamento termico ed acustico, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. Mentre nella vetrata, verrà messa una tenda elettrica oscurante. Completa il tutto la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale di 48.000,00€ in 10 anni grazie al Sisma Bonus, un importante valore aggiunto per chi sceglie questo immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo a Castelgomberto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. L’immobile è situato a pochi passi dalla farmacia e i principali servizi, e risulta strategicamente comodo ai principali paesi limitrofi, perfetto per gli spostamenti quotidiani. Un contesto silenzioso, curato e immerso nel verde, pensato per garantire relax e qualità della vita. Ed è proprio qui, che sorge questo splendido tricamere al primo piano di nuova costruzione con ingresso indipendente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Varcando la soglia dell’ingresso, veniamo accolti da una zona giorno ampia e luminosa di 31 mq, un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona living gode di accesso diretto all’area esterna: un terrazzo privato di 20 mq esposto al sole. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove abbiamo una camera singola, il primo bagno finestrato. Proseguendo, troviamo una camera doppia e una camera matrimoniale. Questa zona è servita da un secondo bagno completo di doccia. COSE DA SAPERE SULL’IMMOBILE A completare la proprietà abbiamo un garage singolo di 17 mq, ideale per chi necessità di spazio aggiuntivo e da un posto auto scoperto. L’immobile vanta di una classe energetica A4, garanzia di efficienza e risparmio, grazie alla presenza della pompa di calore Mitsubishi Electric con bollitore di 175 lt, che produce acqua calda sanitaria e riscalda l’abitazione tramite l’impianto di riscaldamento a pavimento con due termostati una nella zona notte e uno nella zona giorno. Il comfort è ulteriormente assicurato dal cappotto termico in EPS da 14 cm, e dall’impianto fotovoltaico di 2 kw. Nell'abitazione non è previsto l'impianto di gas metano; Gli infissi in PVC con vetrocamera, dotati di balconi alla vicentina, contribuiscono ad un eccellente isolamento termico ed acustico, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. Mentre nella vetrata, verrà messa una tenda elettrica oscurante. Completa il tutto la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale di 48.000,00€ in 10 anni grazie al Sisma Bonus, un importante valore aggiunto per chi sceglie questo immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo a Castelgomberto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. L’immobile è situato a pochi passi dalla farmacia e i principali servizi, e risulta strategicamente comodo ai principali paesi limitrofi, perfetto per gli spostamenti quotidiani. Un contesto silenzioso, curato e immerso nel verde, pensato per garantire relax e qualità della vita. Ed è proprio qui, che sorge questo splendido tricamere al piano terra di nuova costruzione con ingresso indipendente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Varcando la soglia dell’ingresso, veniamo accolti da una zona giorno ampia e luminosa di 31 mq, un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona living gode di accesso diretto all’area esterna: un portico di 20 mq, e un giardino privato di 98 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, garantendo così continuità tra l’ambiente interno ed esterno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove abbiamo una camera singola con accesso diretto al giardino e il primo bagno di servizio finestrato. Proseguendo, troviamo una camera doppia e una camera matrimoniale entrambe con accesso diretto al giardino, un ambiente riservato e silenzioso che garantisce il massimo comfort. Questa zona è servita da un secondo bagno completo di doccia, anchesso con accesso diretto all’area esterna. COSE DA SAPERE SULL’IMMOBILE Il giardino privato circonda l’appartamento su due lati, regalando privacy e spazi verdi vivibili in ogni momento della giornata. A completare la proprietà abbiamo un garage doppio di 42 mq, ideale per chi necessità di spazio aggiuntivo. L’immobile vanta di una classe energetica A4, garanzia di efficienza e risparmio, grazie alla presenza della pompa di calore Mitsubishi Electric con bollitore di 175 lt, che produce acqua calda sanitaria e riscalda l’abitazione tramite l’impianto di riscaldamento a pavimento con due termostati una nella zona notte e uno nella zona giorno. Il comfort è ulteriormente assicurato dal cappotto termico in EPS da 14 cm, e dall’impianto fotovoltaico di 2 kw. Nell'abitazione non è previsto l'impianto di gas metano; Gli infissi in PVC con vetrocamera, dotati di balconi alla vicentina, contribuiscono ad un eccellente isolamento termico ed acustico, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. Mentre nella vetrata, verrà messa una tenda elettrica oscurante. Completa il tutto la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale di 48.000,00€ in 10 anni grazie al Sisma Bonus, un importante valore aggiunto per chi sceglie questo immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo a Castelgomberto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. L’immobile è situato a pochi passi dalla farmacia e i principali servizi, e risulta strategicamente comodo ai principali paesi limitrofi, perfetto per gli spostamenti quotidiani. Un contesto silenzioso, curato e immerso nel verde, pensato per garantire relax e qualità della vita. Ed è proprio qui, che sorge questo splendido tricamere al piano terra di nuova costruzione con ingresso indipendente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Varcando la soglia dell’ingresso, veniamo accolti da una zona giorno ampia e luminosa di 32 mq, un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona living gode di due accessi diretti all’area esterna: uno da sul giardino privato di 98 mq, l’altro invece sul portico di 20 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, garantendo così continuità tra l’ambiente interno ed esterno. Un comodo disimpegno conduce alla prima parte della zona notte, dove abbiamo una camera singola, il primo bagno finestrato e la pratica lavanderia adibitica anche come ulteriore bagno di servizio, studiata per rendere la gestione della casa semplice e funzionale. Proseguendo, si accede alla seconda ala della zona notte, composta da una camera doppia con uscita sul portico e da una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, un ambiente riservato e silenzioso che garantisce il massimo comfort. Questa zona è servita da un secondo bagno completo di doccia, con accesso diretto all’area esterna. COSE DA SAPERE SULL’IMMOBILE Il giardino privato circonda l’appartamento su due lati, regalando privacy e spazi verdi vivibili in ogni momento della giornata. A completare la proprietà abbiamo un garage doppio di 42 mq, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. L’immobile vanta di una classe energetica A4, garanzia di efficienza e risparmio, grazie alla presenza della pompa di calore Mitsubishi Electric con bollitore di 175 lt, che produce acqua calda sanitaria e riscalda l’abitazione tramite l’impianto di riscaldamento a pavimento con due termostati una nella zona notte e uno nella zona giorno. Il comfort è ulteriormente assicurato dal cappotto termico in EPS da 14 cm, e dall’impianto fotovoltaico di 2 kw. Gli infissi in PVC con vetrocamera, dotati di balconi alla vicentina, contribuiscono ad un eccellente isolamento termico ed acustico, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. Mentre nella vetrata, verrà messa una tenda elettrica oscurante. Completa il tutto la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale di 48.000,00€ in 10 anni grazie al Sisma Bonus, un importante valore aggiunto per chi sceglie questo immobile.

PROPOSTA NUOVA COSTRUZIONE UNICO PIANO CHIAVI IN MANO Scopri la tua nuova casa nel cuore di Mussolente, una località tranquilla e immersa nella natura, perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e serenità. Questa proposta immobiliare presenta una moderna casa singola terratetto di 120 mq progettata con attenzione ai dettagli e al comfort. L'abitazione è composta da un'ampia zona living di ben 35 mq che si apre su uno spazio esterno porticato di 18 mq, ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Le tre camere da letto offrono ampi spazi privati, mentre i due bagni garantiscono praticità anche nelle famiglie più numerose. La costruzione prefabbricata assicura rapidità nei tempi d'esecuzione senza compromettere la qualità; infatti, questa residenza sarà pronta chiavi in mano entro il 2026! Avrai inoltre l'opportunità unica di personalizzare gli interni scegliendo le finiture che meglio rispecchiano il tuo stile personale. Classificata in Classe A4, questa abitazione offre non solo elevati standard energetici ma anche sicurezza antisismica grazie ai metodi costruttivi innovativi utilizzati. Non perdere l'occasione di avere costi certi in tempi brevi! Un referente dedicato ti accompagnerà durante ogni fase della costruzione assicurandoti un processo d'acquisto sereno e trasparente. Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità abitativa a Mussolente!

ZONA BERTESINA - proponiamo in vendita affascinante rustico immerso nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. L'immobile si trova alla fine di una strada privata, gode di una piacevole vista sul verde ed è stato completamente ristrutturato nel 2021 con cura ed attenzione al risparmio energetico ed al comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli e prevede al piano terra una affascinante zona giorno di oltre 40 mq con vetrate e soffitti a doppia altezza, ampia cucina con isola e bancone adatti ad aperitivi e cene con amici e famigliari, una camera da letto matrimoniale con bagno in suite, un comodo ripostiglio ed un bagno dedicato agli ospiti. Il piano primo, attualmente adibito ad appartamento indipendente, prevede ulteriori tre camere da letto e due bagni. Le finiture che sono di ottimo livello come riscaldamento a pavimento, infissi in legno di abete selezionato con triplo vetrocamera, tetto ventilato, isolamento delle pareti con sole fibre naturali, garantiscono una qualità abitativa elevata. Completano la proposta uno splendido e curato giardino con irrigazione automatica dove è possibile anche ricavare una piscina, un garage doppio di circa 40 mq e circa 8 kwh di pannelli fotovoltaici sul tetto. Rif. V145 Classe Energetica "A" Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

CONTRA' SANTA CATERINA - Proponiamo in vendita un attico all' ultimo piano con altana in un palazzo ristrutturato risalente al 1550 con vista panoramica sul centro della città. Il palazzo è dotato di ascensore che arriva al piano. L'appartamento si compone di: ampio ingresso, zona pranzo di generose dimensioni con cucina abitabile e ripostiglio. La zona notte è composta da un ampio disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola, una cabina armadio e due bagni. Completa questo prestigioso appartamento un salotto in altana con vista su tutta la città. Al piano terra troviamo una grande cantina ed un posto auto scoperto di proprietà all'interno della corte. C.E. D RIF. A280 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1 IN ZONA FERROVIERI VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela una porzione di bifamiliare sovrapposta di nuova costruzione, realizzata con tecnologie moderne e materiali di alta qualità, in classe energetica A1, sinonimo di comfort abitativo, efficienza e risparmio energetico. L’abitazione è situata in zona strategica e ben servita, comoda alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici, risultando ideale per chi desidera un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla praticità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La zona giorno rappresenta il cuore della casa, caratterizzata da ampie superfici è progettata per offrire il massimo comfort e una piacevole vivibilità quotidiana. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati dalle ampie finestre, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza, che contribuisce a rendere l’ambiente arioso e luminoso, creando una piacevole continuità tra spazio interno ed esterno, coniugando funzionalità e comfort in un contesto moderno ed elegante. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un corridoio dedicato, offre un ambiente riservato e silenzioso, ideale per il riposo e la vita familiare. L’area è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni. Una delle camere matrimoniali è arricchita da un bagno privato finestrato con doccia, creando una vera e propria suite padronale. L’altra camera matrimoniale ha accesso diretto a un secondo terrazzo, perfetto come sfogo esterno riservato. La camera singola, luminosa e versatile, dispone anch’essa di uscita su un terzo terrazzo, che valorizza ulteriormente lo spazio. A servizio della zona notte è presente un secondo bagno completo di vasca, comodo per la famiglia e gli ospiti. Completa il reparto notte un pratico ripostiglio, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo per una gestione ordinata e funzionale dell’abitazione. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a pavimento. E’ presente l’aria condizionata in ogni stanza. A completare è presente un garage doppio con spazio lavanderia al piano terra. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

MONTEVIALE CENTRO Stai cercando un APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO? EURO 255.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In zona centrale a Monteviale con vista mozzafiato, situato al piano terra con giardino di un piccolo contesto, l'appartamento è così composto: PRIMO TERRA: -Soggiorno/cucina che danno sul giardino privato, camera matrimoniale, camera singola con secondo accesso al giardino, 2 bagni. PIANO INTERRATO: - Garage doppio. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico per una maggiore efficienza energetica. Camino esterno. EURO 255.000 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ---------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Immersa nella tranquillità di Poiana di Granfion, questa splendida casa unifamiliare rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e stile. Pur trovandosi a pochi minuti dalla stazione ferroviaria della linea Venezia-Milano, dal casello autostradale A/4 e dalla statale 11 Padova-Vicenza, la proprietà offre la sensazione di vivere in un’oasi privata, circondata da 400 mq di giardino esclusivo. Al piano terra, il cuore della casa si apre con un ampio soggiorno-cottura di 45 mq, luminoso e accogliente, perfetto per pranzi in famiglia e serate con gli amici. Completa il piano un bagno finestrato, un ripostiglio funzionale e un garage comunicante, che aggiunge praticità e comodità alla quotidianità. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere spaziose: una camera matrimoniale con cabina armadio e poggiolo, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, oltre a due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. L’abitazione è stata progettata con tecnologie moderne e impianti all’avanguardia: riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per addolcitore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, predisposizione per impianto antintrusione e videosorveglianza, oltre a predisposizione per ricarica di auto elettrica. Le murature ECOSISM assicurano elevato isolamento termoacustico, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato offrono sicurezza e comfort, il tutto certificato in Classe A4. La posizione strategica permette un accesso rapido ai servizi essenziali come scuole, supermercati e farmacie, e la vicinanza alla ciclabile Treviso-Ostiglia offre piacevoli momenti di sport e svago all’aria aperta. La combinazione di metrature generose, giardino privato e finiture di pregio rende questa casa un’opportunità unica sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza.

Inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato a Poiana di Granfion questa elegante casa bifamiliare immersa nel verde, unisce il piacere della natura alla comodità dei collegamenti: il casello autostradale di Grisignano e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in soli due minuti. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso di 12 ville ed è circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta. Al piano terra l’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno di 40 mq con soggiorno e cucina, pensata per vivere appieno la quotidianità e i momenti conviviali. Completano il livello un bagno finestrato e un garage direttamente collegato all’abitazione, sinonimo di praticità e comfort. La zona notte, al primo piano, è studiata per garantire privacy e funzionalità: due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, entrambe con accesso al poggiolo, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato che assicurano il massimo comfort per tutta la famiglia. Progettata secondo i più moderni standard abitativi, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizioni per addolcitore, impianto d’allarme, videosorveglianza e per la ricarica dell'auto elettrica. Le murature ECOSISM garantiscono elevate prestazioni in termini di isolamento termoacustico e sicurezza sismica, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato completano una dotazione di alto livello, certificata in Classe Energetica A4. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati e servizi principali, mentre la vicinanza alla pista ciclabile Treviso-Ostiglia offre interessanti opportunità per attività sportive e momenti di svago all’aria aperta. Metrature generose, giardino esclusivo e finiture di qualità rendono questa proposta una soluzione abitativa rara e di grande valore. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza.

Situata in un contesto residenziale riservato e ben curato a Poiana di Granfion, immersa nel verde, questa raffinata casa bifamiliare offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Il casello autostradale di Grisignano e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in appena due minuti, garantendo collegamenti rapidi e funzionali. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso di 12 ville ed è circondata da circa 360 mq di giardino privato, uno spazio ideale per il gioco dei bambini in totale sicurezza o per concedersi momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno di ben 60 mq, con soggiorno e cucina armoniosamente integrati, pensata per vivere appieno la quotidianità e accogliere amici e familiari. Il piano terra è completato da un bagno finestrato e da un garage direttamente collegato all’abitazione, elemento che assicura praticità e comfort. Al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per offrire il massimo della funzionalità e della privacy: due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte con accesso al poggiolo, oltre a due bagni finestrati che garantiscono comfort e benessere a ogni componente della famiglia. Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, l’abitazione è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Completano la dotazione le predisposizioni per addolcitore, impianto antintrusione, videosorveglianza e ricarica per auto elettrica. Le murature ECOSISM assicurano elevate prestazioni di isolamento termoacustico e un’eccellente sicurezza sismica, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato contribuiscono a un elevato livello di comfort abitativo. Il tutto è certificato in Classe Energetica A4. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati e servizi principali, mentre la vicinanza alla pista ciclabile Treviso-Ostiglia offre interessanti opportunità per attività sportive e momenti di svago all’aria aperta. Metrature generose, giardino esclusivo e finiture di qualità rendono questa proposta una soluzione abitativa rara e di grande valore. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza.

ELEGANTE E PRESTIGIOSO PIANO ATTICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI VICENZA. All'interno di un affascinante palazzo storico di rilevante interesse artistico siamo lieti di proporre questa soluzione unica nel suo genere per dimensioni, luminosità e panorama. La comodità che offre questa dimora rende agevole vivere a pieno il centro storico. Dall'ampio androne si accede anche con le auto per trovare parcheggio nel garage o il posto auto privato (questi eventualmente acquistabili a parte). Il signorile vano scala dotato di ascensore permette l'arrivo diretto al piano attico. La parte abitativa ha diverse chiavi di lettura essendo di fatto attualmente composta da ben tre unità immobiliari autonome che, con pochissimi interventi, si possono adattare alle esigenze di svariate situazioni sia familiari che lavorative. Immobile per veri intenditori che amano godersi il centro storico senza rinunciare al comfort ed alla totale privacy. Siamo a vostra completa disposizione per darvi tutti i dettagli presso i nostri uffici. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542