Case con aria condizionata in vendita in provincia di Vicenza Pag. 18

PORZIONI DI QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO, POSTO AUTO E GARAGE Te lo dico chiaro: se stai cercando casa per vivere bene, con la famiglia, spazio fuori e tranquillità… questa è da vedere. Parliamo di quattro villette nuove, tutte indipendenti, sviluppate su due livelli, dai 158 mq in su. Siamo in una zona residenziale tranquilla, sotto la collina di Valmarana: aria buona, silenzio e qualità della vita. Dentro casa trovi: piano terra: zona giorno ampia dove stai comodo davvero, cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio; piano sopra: tre camere, due bagni finestrati (niente buio!) e una loggia dove ti rilassi. Le metrature sono simili, cambia il giardino: Unità 1 → giardino 106 mq | 159 mq commerciali Unità 2 → giardino 127 mq | 161 mq commerciali Unità 3 → giardino 98 mq | 158 mq commerciali Unità 4 → giardino 160 mq | 164 mq commerciali Fuori hai tutto quello che serve: giardino tuo, posto auto, garage grande e possibilità di aggiungere pompeiana. Energia? Top: classe A4 con fotovoltaico → consumi bassi e comfort alto tutto l’anno. E la cosa bella è che puoi ancora personalizzarla come vuoi, sia negli spazi che nelle finiture. Te la fai davvero tua. Chiama senza problemi per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0444 522 054

Elegante bicamere al piano terra con giardino esclusivo. L’immobile comodo ai servizi e pronto per essere abitato sin da subito. Inserito in un contesto riservato di sole cinque unità, l’edificio conserva il fascino della tradizione grazie al recupero della facciata rurale originale, sapientemente valorizzata. L’ingresso indipendente si apre su un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. La zona giorno, luminosa e accogliente, è già completa di cucina nuova, offrendo così una soluzione funzionale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno moderno dotato di doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Completamente travato a vista. Due posti auto esterni di proprietà. Dal punto di vista energetico, l’appartamento garantisce elevate prestazioni grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici e a un efficiente sistema di riscaldamento/raffrescamento ad aria, assicurando consumi contenuti e comfort abitativo durante tutto l’anno. Le finiture, curate nei dettagli, contribuiscono a rendere questa proposta particolarmente interessante per chi cerca qualità, indipendenza e una posizione centrale comoda a tutti i servizi.

THIENE - villa a schiera ristrutturata con giardino € 298.000,00 Trattativa Unica immobiliare, via Prà Bordoni 46, 0445.362244 info@immobiliareunica.com Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e un'attenzione particolare ai dettagli. Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità. Situata in una posizione strategica, questa villa offre l'accesso facile a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. La zona è caratterizzata da un'atmosfera serena, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur mantenendo tutte le comodità della vita moderna. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto da: - Piano Terra: ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno luminoso; cucina semiabitabile dotata di terrazzo privato e servizio igienico. - Primo Piano: camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al terrazzo; camera doppia con terrazzo abitabile; studio o terza camera ideale per ospiti o come spazio lavoro. - Piano Interrato: Taverna spaziosa perfetta per momenti conviviali; garage singolo molto ampio con basculante motorizzato; lavanderia funzionale. La villa vanta finiture moderne tra cui serramenti in PVC, tapparelle motorizzate, climatizzatore canalizzato e riscaldamento tradizionale tramite termosifoni alimentati da una caldaia ibrida sostituita nel 2021. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 6,5KW con batteria di accumulo da 10Kw garantisce efficienza energetica elevata mentre la colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici rappresenta un ulteriore vantaggio sostenibile. L'illuminazione interna è realizzata interamente a LED incassati nel controsoffitto creando così ambienti eleganti ed estremamente funzionali.

ZOVENCEDO - SAN GOTTARDO: proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, CASA SINGOLA situata sui Colli Berici completamente ristrutturata a nuovo, con ampio giardino e garage doppio. A completare la proprietà troviamo una grande soffitta dove poter ricavare un ulteriore appartamento. Cl. En. in def. Euro 320.000. CHIAMA 0444/949160 Se cerchi una casa pronta da abitare, dove il risparmio energetico incontra il fascino della natura, questa è la soluzione definitiva. Situata nella cornice esclusiva dei Colli Berici, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata a nuovo, pensata per offrire il massimo del confort abitativo. SCOPRI LE CARATTERISTICHE E LE FINITURE Efficienza Energetica al top: impianto fotovoltaico da 7 kW per un abbattimento drastico dei consumi. Riscaldamento Intelligente: sistema a zone gestito da doppia caldaia (Gas e L:egna) per scegliere sempre la fonte di calore più conveniente. Climatizzazione: due macchine esterne con split dedicati (aria calda/fredda) per un clima perfetto tutto l'anno. Interni Curati e Moderni: l'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha saputo mixare eleganza e praticità. - zona giorno: accoglienza e luminosità con pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità - zona notte: calore e stile con laminato effetto legno resistente all'acqua, ideale per coniugare estetica e facilità di manutenzione. Infissi d'avanguardia: serramenti in PVC bianco con triplo vetro per un isolamento termico-acustico d'eccellenza, completati da zanzariere su ogni finestra. Ristrutturazione integrale e certificata: non dovrai preoccuparti di nulla, la casa è tecnicamente pari al nuovo. Tetto: completamente rifatto con guaina impermeabilizzante e tegole nuove. Sicurezza e automazione: infissi esterni con tapparelle in alluminio motorizzate Impiantistica: impianto elettrico e idraulico (comprese le tubature) totalmente rifatti dotati di certificazione di conformità. Il plus della casa: la totale Indipendenza e la posizione privilegiata sui colli, unite una dotazione tecnologica con che la rende una casa proiettata nel futuro. Contattaci oggi stesso per una visita guidata e scopri il piacere di vivere sui Colli Berici senza compromessi

INTERNO VIALE TRENTO - Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi, tecnologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano primo in pronta consegna e si compone di: un ingresso, che si apre su un ampio soggiorno, cucina abitabile, valorizzato da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte che è composta da due camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A4 RIF: DMZ-A12 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

INTERNO VIALE TRENTO - Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi, tecnologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano primo in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio salone con angolo cottura, valorizzato da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A4 RIF: DMZ-B11 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

ARCUGNANO. In zona Fimon, nella zona pianeggiante, proponiamo in vendita una casa di corte di testa, con ingresso indipendente e garage doppio. --- Accediamo da piccolo balcone privato chiuso da un cancelletto e ci troviamo nell'ampia zona giorno, con cucina abitabile. La casa è stata ristrutturata internamente: i pavimenti sono in gres porcellanato tinta legno, gli impianti sono stati completamente rifatti. Proseguendo al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia. Al piano primo trova posto la zona notte, con una camera matrimoniale da cui si accede a una comoda soffitta perfetta per lo stoccaggio degli oggetti, una camera doppia e una camera singola. È presente inoltre un secondo bagno, anch'esso finestrato, con vasca. Al piano seminterrato una grande stanza di 40 mq funge da lavanderia/deposito, con un ulteriore bagno, questa volta cieco, dotato di doccia. Di fronte alla casa, il garage di 45 mq, doppio in larghezza, con possibilità di parcheggiare anche davanti. --- Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077

SCHIO-GIAVENALE Situata in una zona tranquilla e ben esposta di Giavenale, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare sovrapposta degli anni '70, su lotto indipendente di circa 4600mq. La metratura generosa permette di godere di un’unica grande abitazione ideale per famiglie numerose con possibilità di ottenere già due unità catastalmente indipendenti di circa 120 mq ciascuna. Il piano terra offre una zona giorno composta da una cucina e soggiorno open space da 33 mq e una zona notte con una camera matrimoniale da 17 mq, una doppia da 14 mq insieme a un bagno finestrato con doccia, una pratica lavanderia e un garage privato. Al piano superiore trovi invece una soluzione perfetta per chi ha bisogno di tanto spazio con una zona giorno da 33 mq e ben tre camere da letto divise in due matrimoniali da circa 17 mq e una doppia da 13 mq, un ripostiglio da 8 mq con il caminetto, un bagno finestrato con vasca e due terrazze che regalano luce e sfogo esterno a tutta la casa. In fine completano la proprietà un ampio garage edificato sucessivamente e una spaziosa cantina situata nel piano interrato. La casa è stata curata in ogni dettaglio e mantenuta negli anni: tetto rifatto nel 2015 e serramenti riqualificati con doppio vetro per un aumento del comfort termico. Il punto di forza è l'ampio giardino privato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, il tutto incorniciato da una splendida vista sulle montagne.

ARZIGNANO-RESTENA: Per gli amanti del verde che non vogliono allontanarsi dai principali servizi questa è la casa ideale. Circondata da un ampio giardino, costruita su un lotto di oltre 1000 mq, la parte abitativa della casa è disposta su un unico livello mentre nel piano seminterrato abbiamo un garage di 200 mq con un altezza di 3,3 mt. La zona giorno in semi open space come cuore della casa, quattro camere da letto tutte di grandi dimensioni che si prestano ad accogliere qualsiasi tipo di nucleo familiare. Doppi servizi e tre terrazzi di cui il più grande raggiungibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte è adatto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La casa è stata oggetto di parziale ristrutturazione sei anni fa con rifacimento degli infissi, insufflaggio tetto, installazione di pannelli fotovoltaici, caldaia ibrida e colonnina di ricarica per le auto elettriche. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, consigliamo la visita.

In posizione comodo al centro, proponiamo appartamento Bicamere posto al 2° ed ultimo Piano di una palazzina di 5 unità totali, con garage doppio e giardino condominiale. L'abitazione, situata poco distante dal centro storico di Lonigo, in una zona residenziale tranquilla e non trafficata, è composta da entrata su cucina/soggiorno, una cameretta, una camera matrimoniale ampia, un bagno con doccia recentemente ristrutturata e un utile ripostiglio. Il garage, raggiungibile dalle scale condominiali, è doppio in lunghezza. Appartamento ben tenuto e nel tempo rinnovato, in una palazzina tranquilla e riservata. Riscaldamento tradizionale a termosifoni e condizionatori split da poco sostituiti. Per maggiori informazioni contattare subito l'Agenzia Immobiliare Le Corti!

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IN PRONTA CONSEGNA NUOVA IN CLASSE ENERGETICA A4, COMODA AL CENTRO DI VALDAGNO? Residence Regina Margherita: ULTIME UNITA' DISPONIBILI !!!! APPROFITTA ORA di un incredibile BONUS FISCALE fino a € 48.000 da godere in soli 10 anni! Dopo il grande successo della prima parte del progetto con 20 unità vendute su 21, proseguono i lavori del palazzo B, che prevede la realizzazione di sole 7 unità abitative. Un PROGETTO ESCLUSIVO nel cuore di Valdagno, realizzato per offrire elevati standard qualitativi, eleganza nei dettagli e alto comfort abitativo. Palazzo A: ULTIMA UNITA' DISPONIBILE; Palazzo B: ULTIME 4 UNITA' DISPONIBILI; NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA' CHIAMA SUBITO al 0444.602382 e prenota il tua futura casa in classe A4 RESIDENCE REGINA MARGHERITA PALAZZO A: NUOVO e AMPIO TRICAMERE, situato al primo piano composto da luminosa zona giorno con cucina in open-space con accesso al TERRAZZO ABITABILE, tre ampie camere da letto, comoda lavanderia, DOPPI SERVIZI e BOX AUTO DOPPIO. EURO 310.000 comprensivo di garage. RA9423 La casa del futuro l'abbiamo immaginata così: - FULL ELETTRIC, zero gas; - FOTOVOLTAICO PRIVATO; - ampia zona giorno da ben 50 mq in open space; - terrazzo abitabile coperto; - camera padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo; - altre due ampie camere; - comoda lavanderia; - doppi servizi; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore privata; - tapparelle motorizzate; - climatizzatore già incluso; - comodo garage doppio motorizzato al piano terra. Vicenza costruzioni coglie l'occasione per ringraziare per la fiducia le 21 famiglie che hanno già scelto di acquistare la loro futura casa in REGINA MARGHERITA. Chiama ora allo 0444.602382 e prenota il tuo futuro appartamento in classe A4. INFO 0444.602382 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

SACRO CUORE- Inserita in zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo abitazione centrale ristrutturata e disposta su tre livelli fuori terra e un piano interrato. Una volta all'interno troviamo al piano terra un ampio soggiorno separato dalla cucina, un bagno finestrato attrezzato con doccia e un pratico ripostiglio. Salendo le scale accediamo al reparto notte composto da cameretta/studio, camera matrimoniale, bagno cieco con doccia e una seconda camera matrimoniale con cabina armadio. All'ultimo piano mansarda con ripostiglio servita da terrazzo. Qui lo spazio può essere utilizzato come ulteriore camera o come stanza hobby/studio. Al piano interrato pratica lavanderia. Esternamente l'abitazione usufruisce di uno scoperto piastrellato e di una dépendance. Inoltre, staccata dalla casa è presente un giardino esclusivo con annesso un box auto per due autovetture. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa già ristrutturata dalla ampie metrature interne in una zona comoda ai servizi.

CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione privilegiata lungo Corso Fogazzaro, proponiamo in vendita un affascinante attico all’ultimo piano recentemente riammodernato, caratterizzato da una distribuzione su più livelli che lo rende ideale per una clientela dinamica alla ricerca di una soluzione abitativa unica e fuori dagli schemi. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno di circa 50 mq, uno spazio lungo e scenografico impreziosito da numerose finestre che garantiscono una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza abitabile. Sullo stesso livello troviamo inoltre un comodo locale studio, perfetto anche per lavorare da casa, e un bagno che funge anche da servizio per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due suite padronali, entrambe servite da bagno dedicato, e da un ampio spazio centrale ideale per la realizzazione di una grande cabina armadio condivisa. Dalla zona giorno si accede inoltre ad un soppalco che conduce all’altana, vero punto di forza dell’immobile, da cui si gode una vista panoramica aperta sui tetti della città. Completa la proprietà un posto auto coperto situato a circa tre minuti dall’abitazione, disponibile separatamente al prezzo di euro 35.000. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il centro storico in un ambiente ricercato, luminoso e dal carattere contemporaneo. C.E.N.D RIF: A26 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Nel cuore di Grumolo delle Abbadesse, proponiamo in vendita un luminoso appartamento pentalocale di circa 115 mq situato in posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: la zona giorno è caratterizzata da una grande sala con doppia finestra che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre l'ampia cucina abitabile offre la possibilità di creare uno spazio conviviale su misura. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo con vista sul verde circostante e sul paese. Gli infissi sono dotati di doppi vetri per un ottimo isolamento termico ed acustico; presenti anche split aria condizionata sia nella zona notte che nel living per assicurare comfort tutto l’anno. La soluzione comprende più locali separati tra cui camere da letto matrimoniali speculari, una camera singola, un disimpegno e due bagni completamente ristrutturati nel 2014. La posizione strategica consente facile accesso alle scuole, negozi, impianti sportivi ed aree verdi pubbliche; Vicenza dista meno di dieci minuti d’auto rendendo questa proposta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro. Le visite si potranno effettuare dal mese di Maggio 2026. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni.

(Per INFO Fabiola) A Bassano del Grappa, in contesto residenziale prestigioso, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su due livelli, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta l'ampia zona living che da sul porticato per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 550 mq. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7424

CENTRO STORICO: IN ELEGANTE PALAZZO, PIANO PRIMO INTERNO E SILENZIOSO, SOGGIORNO, CUCINA, UNA CAMERA, UNO STUDIO ED UN BAGNO FINESTRATO, DUE TERRAZZI ABITABILI, GARAGE AL PIANO INTERRATO, ASCENSORE, TERMOAUTONOMO. RIF. VB72 EURO 420.000 Il palazzo è stato costruito nel 2009, si trova in zona molto silenziosa, è servito di ascensore dal piano interrato ed è abitato molto bene. L'unità che vi proponiamo si trova al piano primo ed affaccia sulla corte interna oltre che su un cavedio interno. L'ingresso porta al soggiorno che si apre con una bella vetrata sul terrazzo abitabile, la cucina è in nicchia, separata con accesso al terrazzo di servizio ma pur sempre abitabile. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ed uno studio che può essere usato come seconda piccola camera oltre a un bagno finestrato attrezzato di doccia ed angolo lavanderia. Riscaldamento tradizionale ed aria condizionata con due split. Il garage nel piano interrato, di ottima metratura, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è quindi pronto per l'uso! E' ideale come punto di appoggio in città, come residenza per un single o una giovane coppia o da reddito. RIF. VB72 EURO 420.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

TRISSINO, CENTRO: Una soluzione che ti permetterà di coniugare casa e lavoro! In centro, con tutte le comodità di poter fare tutto a piedi e di avere tantissima visibilità per la tua attività. Si tratta di negozio vetrinato al piano terra, ed al piano primo un locale ad oggi utlizzato per gli uffici, ma dove si puo' realizzare anche un appartamento con tre terrazzi, indipendente dal negozio o anche direttamente collegato. - c.e. " in fase di definizione" RIF. AF654 EURO 130000 - RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c -

BOLZANO VICENTINO: in zona centralissima e comoda ad ogni servizio del paese, proponiamo appartamento TRICAMERE al secondo piano ed ultimo piano di una palazzina degli anni 70 ristrutturato nella fine degli anni 90. L'immobile è composto da ingresso sull'ampia zona giorno servita da terrazzo, cucina abitabile con accesso ad un altro terrazzo, due bagni finestrati, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola. L'appartamento è completato, all'ultimo piano da una terrazza condominiale con una vista mozzafiato ed al piano terra da un garage singolo e posto auto condominiale. L'appartamento risulta oggetto di un recentissimo efficientamento energetico (finestre, caldaia, condizionatori NUOVI). Non perdere l'occasione per venire a vederlo, disponibile ad € 160.000. (C.E. "E")

Situato nella zona di Viale Astichello, questo incantevole appartamento bicamere è l' ideale per giovani coppie che desiderano un'abitazione pronta da abitare, moderna e comfortevole. L'immobile si trova al piano secondo di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore e situata in una zona comoda al centro città e alla cittadella degli studi. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con gusto, offrendo spazi luminosi e accoglienti. La zona giorno è composta da un'area living e una spaziosa zona pranzo, perfetta per intrattenere amici e familiari. Dal corridoio in cui è collocato un utilissimo armadio a muro, si accede alla camera matrimoniale elegante, a una seconda camera ampia e ai due bagni moderni completi di doccia e mobile arredo – tutto nuovo! Ogni ambiente gode dell'accesso diretto ad un soleggiato terrazzo, attrezzato con tende da sole, dove poter godere dei momenti all'aperto. Tra le caratteristiche distintive della proprietà troviamo: - il riscaldamento autonomo con caldaia nuova installata recentemente - climatizzazione canalizzata aria calda/fredda per garantire il massimo del comfort durante tutto l'anno - portoncino blindato per la massima sicurezza, - videocitofono per maggiore comodità quotidiana - pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti - serramenti in legno con doppio vetro che assicurano isolamento acustico ed energetico ottimale - zanzariere su tutte le finestre L’immobile viene venduto parzialmente arredato includendo una cucina moderna completa degli elettrodomestici e i bagni completi di arredi. Completa la proprietà un garage di ben 24 mq. Questo appartamento rappresenta non solo un'opportunità immobiliare ma anche uno stile di vita moderno nella splendida città di Vicenza. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Monia Savio 339/2717212 Palladio RE Group 0444 341859 Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo a Villaggio Giardino, una delle zone residenziali più apprezzate per la sua perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. Un contesto ideale per famiglie, dove tutto è a portata di mano: parchi giochi, scuole, supermercati, farmacie, bar e ristoranti contribuiscono a creare un ambiente vivace ma allo stesso tempo rilassante. In questo scenario sorge un elegante appartamento bicamere al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e da una piacevole sensazione di privacy. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso salone finestrato, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Sulla sinistra si sviluppa una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affiancata da un comodo ripostiglio che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Un disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire comfort e riservatezza: qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo privato, ideale per godersi momenti all’aria aperta, e una seconda camera doppia, versatile e accogliente. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca, recentemente rinnovato con gusto e attenzione ai dettagli. COSE DA SAPERE SULL’IMMOBILE A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un garage singolo e una pratica cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. A completare l'immobile uno spazio esterno privato. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2025, inclusi scarichi e impianti, garantendo così efficienza e modernità. Nel 2026 è stato installato un videocitofono e sono stati eseguiti lavori condominiali, a testimonianza di una gestione attenta e curata dell’edificio. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro annui e comprendono la luce e la pulizia delle parti comuni, rendendo questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo gestionale. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96, o scrivici alla mail vihe3@tecnocasa.it; Ti aspettiamo!

CORSO PALLADIO: Nel cuore del centro storico di Vicenza, nelle vicinanze di Corso Palladio, proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, un dettaglio raro che garantisce privacy e massima comodità. L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello, è stato oggetto di un attento progetto volto a valorizzare ogni ambiente e a massimizzare gli spazi con soluzioni eleganti e funzionali. Le travi a vista e i pavimenti in legno donano calore e carattere, fondendo il fascino storico con un comfort contemporaneo. La zona giorno si compone di un luminoso salone, molto accogliente e ben distribuito che si affiancata ad una cucina separata dotata di tutti gli elettrodomestici con piano cottura a induzione. A servizio della zona giorno è presente un servizio completo di box doccia e con finestra. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno con box doccia, pensata come una vera e propria suite privata. Al piano superiore troviamo uno studio, ideale come spazio smart working, area relax o seconda camera; accanto al salotto si apre una suggestiva altana coperta con affaccio diretto sul centro di Vicenza: uno spazio unico dove godere di una vista privilegiata sui tetti. Adiacente l'appartamento, troviamo un comodo ripostiglio con zona lavanderia che completa l’immobile. L’appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Completano l'appartamento un posto auto coperto a parte nella zona a 200m dall'abitazione. C.E.N.D. Rif. A56 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

"RESIDENZE PONTE DELLA VITTORIA" DI PROSSIMA COSTRUZIONE A LONIGO! Disponibili solo 1 appartamento TRICAMERE di nuova costruzione in vendita, situato a poca distanza dal centro storico. Queste nuove costruzioni rappresentano il massimo del comfort e dell'innovazione, con una classe energetica A4 che garantisce efficienza e risparmio. L'appartamento è situato al piano 1 e offre tre camere da letto spaziose e due servizi moderni per soddisfare tutte le esigenze familiari. Gli spazi interni sono progettati con attenzione ai dettagli, mentre l'esterno vanta una loggia accogliente e un terrazzo ideale per godere delle belle giornate. L'accesso indipendente alle unità abitative è un ulteriore vantaggio, permettendo un facile accesso diretto al garage singolo annesso. La posizione strategica ti permette di vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. *le foto sono state generate con l'Intelligenza Artificiale e potrebbero non rispecchiare la realtà*

PIANEZZE S.L.: A pochi minuti dal centro di Marostica, in zona Pianezze, proponiamo in vendita una villa singola inserita in un contesto verde, riservato e panoramico, ideale per chi desidera un’abitazione indipendente di qualità senza allontanarsi dai principali servizi. La proprietà sorge su lotto singolo con giardino ben curato, spazi esterni ordinati, area destinabile anche a orto e una piacevole apertura sul paesaggio circostante, con vista sul verde e scorci verso la pianura. L’impatto complessivo è quello di una casa solida, ben costruita e armonicamente inserita nel proprio contesto. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: 1) Contesto riservato 2) Ottimi spazi abitativi 3) Finiture eleganti L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano abitativo, con una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ampia e accogliente, composta da cucina abitabile separata e soggiorno di generose dimensioni, valorizzato da travature a vista, pavimenti in legno e affacci luminosi verso l’esterno. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere da letto e due bagni al piano principale, con ambienti ben proporzionati, comodi nell’uso quotidiano e caratterizzati da una piacevole continuità di materiali e finiture. Al piano seminterrato la casa si completa con taverna attrezzata con caminetto e forno, bagno di servizio, lavanderia, centrale termica, cantina e ampio garage in grado di ospitare fino a quattro auto. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la completezza degli spazi accessori, che non rappresentano un’aggiunta marginale ma una parte concreta del valore dell’immobile. Il portico fronte casa, il grande portico con barbecue, la taverna e i locali di servizio rendono questa villa particolarmente adatta anche a chi ama vivere la casa in modo conviviale, ricevere ospiti o avere spazi dedicati ad attività familiari, hobby e organizzazione domestica. Dalle immagini emerge inoltre una manutenzione molto accurata sia all’esterno sia all’interno. Il giardino è ben tenuto, gli spazi risultano ordinati, la copertura e le grondaie sono in ordine e la dotazione impiantistica comprende riscaldamento autonomo a metano, pannelli solari e fotovoltaici. Dal punto di vista commerciale, questa è una soluzione che si rivolge soprattutto a chi cerca una casa definitiva, indipendente e di sostanza, adatta a una famiglia che desideri spazi veri, privacy e una qualità abitativa superiore alla media. È interessante anche per chi attribuisce valore a una distribuzione razionale, alla presenza di ampie superfici accessorie e a un contesto residenziale tranquillo ma non isolato. La casa presenta finiture dal gusto classico e coerente, con un’impostazione che privilegia solidità, calore e funzionalità. Proprio per questo può piacere molto a chi cerca un immobile già completo e immediatamente vivibile, più che una soluzione da reinterpretare radicalmente. In sintesi, si tratta di una villa singola di ottima presenza, ben mantenuta, completa nei contenuti e collocata in una delle posizioni più interessanti per chi vuole vivere la tranquillità della collina restando a brevissima distanza da Marostica. Un immobile che unisce rappresentatività, comfort abitativo e spazi accessori difficili da trovare riuniti in un’unica proprietà.

Zovencedo (VI) in prossimità di San Gottardo proponiamo in Vendita Splendida Casa Singola di circa mq.275 + Terreni agricoli in parte a bosco ed in parte ad uliveto per complessivi mq.17.439. L'immobile vanta una posizione invidiabile con piacevole vista panoramica dall'ampio terrazzo porticato che prospetta a sud, posizionato lungo una strada laterale tranquilla e poco frequentata che garantisce molta tranquillità; La struttura è stata originariamente edificata nei primi anni 60 ma, tenuta in discreto stato sino ad oggi con alcune straordinarie manutenzioni eseguite (sono stati sostituiti tutti i serramenti nel 2016, adeguamento dell'impianto elettrico), si sviluppa su 3 piani collegati tra loro da scala interna ma, l'unico completato e perfettamente abitabile è il piano terra, mentre la zona seminterrata adibita a garage e ripostigli più il sottotetto sono attualmente in uno stato di grezzo avanzato. Al piano terra troviamo l'ingresso, cucina abitabile collegata al terrazzo-porticato, 2 bagni finestrati, 2 camere matrimoniali e spaziosa sala da pranzo con caminetto. Ampia possibilità di recuperare nei 2 piani al grezzo avanzato ulteriore spazio abitativo ma, l'immobile già allo stato attuale presenta la possibilità di viverci da subito ed è infatti utilizzato dagli attuali proprietari in maniera saltuaria. L'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni in ghisa, tubazioni di portata in ferro, caldaia autonoma a gasolio, diverse canne fumarie per l'installazione di stufe a pellet e/o legna, climatizzatore presente con nr.2 split e nr.2 motori esterni. Area esterna con piacevole giardino di circa mq.940 ed uliveto con oltre 70 piante ben visibili dal terrazzo porticato, completa la proprietà terreno agricolo prevalentemente boschivo di circa mq.17.439. Disponibilità in circa 3 mesi

In una delle zone residenziali più tranquille di Caldogno, proponiamo in vendita un'esclusiva villa moderna indipendente di circa 287 mq, immersa nel verde e caratterizzata da linee architettoniche contemporanee ed eleganti mattoni faccia vista. L'immobile si distingue per la presenza di una dependance su due livelli all'ingresso della proprietà: uno spazio versatile ideale come zona relax, studio professionale o accogliente ambiente per ospiti/parenti, dotato di una zona giorno una zona notte e bagno finestrato. La villa principale si sviluppa su due piani oltre al piano interrato. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno dotato di camino, con grandi vetrate che affacciano sul curato giardino privato e cucina abitabile parzialmente separata; completano il livello un bagno di servizio e comoda armadiatura/ripostiglio perfetta per ogni esigenza domestica. Dal salone è possibile accedere direttamente alla terrazza esterna coperta da pergolato, ideale per pranzi all'aperto. Al piano superiore prende vita la zona notte con tre camere da letto ben distribuite: la suite matrimoniale dispone di cabina armadio privata, bagno en-suite con vasca idromassaggio e accesso diretto ad uno spazioso terrazzo condiviso anche dalla camera adiacente. Un ulteriore bagno finestrato serve le altre stanze. Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali tra cui taverna conviviale perfetta per cene in famiglia o amici, cantina vini/dispensa ed autorimessa doppia coperta collegata internamente all’abitazione tramite scala interna. L’esterno è valorizzato dal grande giardino piantumato che circonda l’intero immobile offrendo privacy assoluta grazie alle siepi mature; vialetti pavimentati conducono sia agli ingressi principali che ai posti auto scoperti aggiuntivi. La posizione garantisce massima tranquillità pur rimanendo vicinissima a tutti i servizi del centro paese (scuole, supermercati) nonché ottimi collegamenti verso Vicenza città raggiungibile in pochi minuti d’auto. Soluzione ideale per chi desidera comfort moderni senza rinunciare a riservatezza ed ampi spazi verdi esclusivi! Contatta subito l’agenzia REAGENCY CREAZZO & COSTABISSARA Home Solution per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.